Garanti-megler tror på opptur i Fyllingsdalen

TEKST: TORGEIR HÅGØY, KOMMUNIKASJONSRÅDGIVER DISTINKT FOTO: FINN KRISTIAN KRAAKENES

Det er mye som taler for fortsatt stigende boligpriser i Fyllingsdalen. Det mener Garanti Eiendomsmegling sin «Dalenekspert», Remie Schjelderup Henriksen.

– Jeg har solgt boliger i Fyllingsdalen i mange år og kjenner både markedet og de ulike borettslagene godt. Prisutviklingen har vært positiv i de fleste bydelene, og i Fyllingsdalen har jeg den siste tiden registrert en del salg med priser som overgår noe av det jeg har sett tidligere. Markedet i bydelen er definitivt inne i en svært positiv utvikling. TYDELIG BYBANEEFFEKT

Det som også bidrar i positiv retning er at Bybanen kommer til Fyllingsdalen. Om ett år glir den første Bybanen inn på stasjonen ved Oasen. Allerede nå mener Remie at Bybanen har positiv effekt på boligmarkedet i området.

– Bybaneeffekten er helt tydelig. Vi snakker nesten daglig med boligkjøpere som sier at Bybanen er én av grunnene til at de nå vurderer Fyllingsdalen som et veldig aktuelt sted å etablere seg.

– Oppgraderte borettslag reduserer risikoen for uønskede hendelser og gir dermed økt trygghet hos kjøperne. Samtidig viser all erfaring at Bybanen bidrar positivt på boligverdiene i de områdene den kommer. Samlet gjør dette boligkjøp i Fyllingsdalen til en trygg og god investering.

BETYDELIG REHAB-BØLGE

Garanti Eiendomsmegling har spesialisert seg som en borettslagsmegler. Det betyr blant annet at meglerkontoret har spisskompetanse på alle særregler som gjelder ved kjøp og salg av denne typen boliger, blant annet det som handler om forkjøpsrett. Fyllingsdalen er ett av områdene hvor boligmegleren, og spesielt Remie, over mange år har opparbeidet seg en betydelig erfaring og kompetanse. Han forteller at det for øyeblikket går en omfattende rehabiliteringsbølge gjennom området. – Mange av borettslagene ble bygget på 60-, 70- og 80-tallet, noe som betyr at både fasader, bad og tekniske installasjoner er modent for en oppgradering. All erfaring viser ifølge megleren at godt vedlikeholdte borettslag og leiligheter er mer attraktive hos kjøperne.

– De oppgraderingene som for eksempel Vestbo-lagene Minken, Nebbestølen, Lynghaug og Hesjaholten Borettslag har, eller holder på å gjennomføre, vil derfor være veldig positive i salgssammenheng. Jeg er ikke i tvil om at det å kjøpe bolig i Fyllingsdalen er smart, både på kort og lang sikt.

KOMPLETT KOMPETANSEMILJØ

Garanti Eiendomsmegling, som eies av Vestbo, har i dag to meglerkontor i Bergen. Ett i sentrum og ett på Landås. Samlet teller boligmegleren mer enn ti meglere og andre eiendomsfaglige personer, noe som gjør Garanti til det største borettlagfaglige meglermiljøet i Bergen.

– Vi selger svært mange leiligheter hvor Vestbo er forretningsfører. Derfor kjenner vi nok disse leilighetene og borettslagene bedre enn de fleste. Samtidig er vi helt fristilt og selger boliger for hvem det måtte være, uavhengig av hvem som er forretningsfører. Vår spisskompetanse er først og fremst borettslagsleiligheter.

– Ingen kan borettslag bedre enn oss, sier Remie Schjelderup Henriksen.

Skal du selge boligen din?

Kontakt Garanti Eiendomsmegling ved Remie Schjelderup Henriksen på 930 86 672 . www.garanti.no