Fra sliten leilighet til koselig hjem

FOTO: PRIVAT

ETTER: SOVEROM FØR: GANG

FØR: SOVEROM

ETTER: GANG

I en periode hadde de det skikkelig travelt, som måtte hoppe fra det ene oppussingsprosjektet til det andre.

- Hadde det ikke vært for at begge familiene våre hadde hjulpet oss så mye, vet vi ikke om vi hadde turt å gå i gang med et så stort og omfattende prosjekt.

Har det vært mye stress, eller har dette vært en gøy og lærerik prosess? - Vi hadde litt erfaring med oppussing fra før, men vi har lært ganske mye. - Vi har snakket med og fått god hjelp av fagfolk og har funnet masse tips og inspirasjon på nettet. Et godt tips er å fokusere på en ting om gangen. Nå har vi blant annet lært oss å legge gulv, og det hadde ikke Helene og jeg erfaring med fra før, sier Eirik.

Ville dere gjort det samme en gang til? - Ja, absolutt! Oppussing tar tid, men siden vi pusser opp fra grunnen av, har vi fått det slik vi ønsker det. Der er gøy å se på bildene fra oppussingen. Før- og etter-bildene beskriver prosjektet vårt godt.

- Vi setter mer pris på vårt nye hjem, siden vi har lagt så mye arbeid ned i det.

Vi gleder oss til å bli helt ferdig med oppussingen og angrer ikke ett sekund på at vi kjøpte denne leiligheten.

16

VELKOMMEN HJEM NR. 3-2020

FOTO: RITA ALVÆR

Glade og lykkelige kjøpere sammen med Garanti-megler Cecilie Korneliussen like etter at kjøpekontrakten var signert.

«HJEMME HOS» VELKOMMEN HJEM, HELENE OG EIRIK

I sommer kjøpte Helene Sørheim Hanssen og Eirik Haugs sin første bolig. Nå starter en ny epoke og en ny hverdag for det unge paret i Hesjaholten Borettslag i Fyllingsdalen.

— Gratulerer med «ny» leilighet! Vi er litt nysgjerrig! Hvordan føles det? Det føles utrolig bra! Veldig godt og få kommet seg inn på boligmarkedet!

— Hvorfor valgte dere akkurat denne leiligheten og dette boområdet? Vi valgte dette boområdet, pga at det er veldig sentralt og det er gode reiseforbindelser til begges arbeidsplasser. Vi har hørt mye positivt om nabolaget fra venner og bekjente. Vi kom over denne leiligheten på finn.no mens vi var på utkikk etter leilighet i området. Vi valgte denne leiligheten pga potensialet og muligheten til å sette vårt eget preg på leiligheten.

— Var dere på boligjakt lenge? Nei, vi var heldig og fant den perfekte leiligheten tidlig i boligjaktprosessen!

— Dere valgte å kjøpe et oppussings-objekt og listen over hva dere ønsker å gjøre med leiligheten er sikkert lang… Hva sto øverst på prioriteringslisten? Prioriteringslisten er lang. Men kjøkkenet er vel det som står øverst på ønskelisten vår.

— Hvilke tanker/planer/drømmer hadde dere om oppgradering av leiligheten i perioden mellom visning og innflytting – og har disse tankene/planene/ drømmene endret seg etter at dere flyttet inn? Våre drømmer og planer var og er å pusse opp hele leiligheten. Per dags dato har ikke planene endret seg.

— Noen velger å bo litt i leiligheten – bo seg inn litt – før de bestemmer seg for hva de vil gjøre for å sette sitt eget preg på leiligheten/hjemmet sitt. Gjelder dette for dere også? Nei, egentlig ikke. Vi har hatt en plan på hvordan vi ønsker å sette preg på leiligheten og det har vi hatt siden starten, men det kan jo alltids være enkelte ting vi kanskje endrer på over tiden vi bor i leiligheten.

— Når regner dere med å være ferdig med oppussingen? Vi har et ønske om å bli ferdig innen desember 2020, men det er vanskelig å si når det endelige resultatet blir ferdig. Men vi er sterkt motivert for å bli ferdig med oppussingen og får god hjelp og støtte av familie og venner.

— Hva tror dere blir mest kostbart? Badet blir vårt siste prosjekt og vi tror at det blir mest kostbart. — Fikser dere det meste selv, eller får dere hjelp fra familie og venner? Vi fikser det vi kan selv, men vi får god hjelp/veiledning av familie som har god erfaring med oppussing. — Har alt gått etter planen? Ja, per dags dato har alt gått etter planen.

— Som Vestbo-medlem har dere gode medlemsfordeler hos en rekke samarbeidspartnere. Har dere benyttet noen av disse i forbindelse med oppussingen? Vi har ikke tatt i bruk medlemsfordelene enda, men de vil komme godt med senere.

— Har dere blitt kjent med nabolaget og noen av naboene? Vi har blitt kjent med nabolaget og har hilst på ett par av naboene. Helene har kjennskap til noen av de som bor i høyblokkene fra før av og vi har fått et veldig fint inntrykk.

— Bruker dere området til turer o.l.? Ja, det har vi. Veldig koselige og fine omgivelser. Vi ser frem til flere turer i området.

Lykke til videre. Vi sees igjen!

Vi gjør gode boliger til gode hjem! Velkommen hjem!

VELKOMMEN HJEM NR. 3-2020 17

FAKSIMILE: Velkommen hjem 3 2020 -Å kjøpe et «oppussingsobjekt» betyr at du må være innstilt på mange arbeidstimer, med mindre du har mulighet til å betale fagfolk for å gjøre alt.

Helene og Eirik kjøpte leiligheten sin gjennom Garanti Eiendomsmegling, ved eiendomsmegler Cecilie Korneliussen. Cecilie har lang erfaring og deler gjerne litt av sin kunnskap.

- Å kjøpe et «oppussingsobjekt» betyr at du må være innstilt på mange arbeidstimer, med mindre du har mulighet til å betale fagfolk for å gjøre alt. De fleste, og spesielt førstegangskjøpere, har ikke kapital til dette.

Det vil uansett være et større potensiale for gevinst om en bretter opp ermene, og gjør en solid egeninnsats der det lar seg gjøre. Er du ekstra heldig som har en tømrer, elektriker eller rørlegger i familien, kan en sikre seg noen ekstra gode «rabatter».

Noen gode råd før du starter med renovering er å tenke over følgende: Har du planer om å bo der på lang sikt, eller er det med et relativt kortsiktig mål? Har du planer om å bli boende lenge, vil det for eksempel være en lavere terskel for å pusse opp badet, som er det mest kostbare rommet å pusse opp. På kort sikt vil du mest sannsynlig ikke få igjen de pengene du legger ut for nettopp renovering av bad.

Du kan faktisk spare en del penger på gjenbruk ved å gjøre gode «bruktkupp» på Finn. Her kan du få tak i både maling og tilnærmet nye materialer av god kvalitet. Det kommer selvsagt an på «kremmeren» i deg. Her kan mange kroner bli spart.

Hvordan er kvaliteten på overflatene i boligen, og kan disse males? I dag finnes det utrolig gode malingsprodukter for de fleste type overflater. Et umoderne, men intakt kjøkken med for eksempel furudører kan bli som nytt med en god grunning, og riktig type maling.

Mange pusser opp rom som fortsatt har flere år igjen av levetiden fordi det er «utdatert».

Må en absolutt flislegge hele badet, eller kan man velge en kombiløsning? Et dusjkabinett med bunn og bakvegger forlenger levetiden på badet, dersom du ikke har økonomi til å renovere alt med det første. Bytter du ut det gamle møblementet med et moderne og rimelig, og maler vegger og tak, vil dette gjerne gi en fin midlertidig facelift.

- Fordelen med oppussingsobjekter er selvsagt at du kan renovere det fra bunn, akkurat slik du ønsker det. Det må understrekes at en ikke kan gjøre «egeninnsats» der det kreves faglig kompetanse som bl.a. til det elektriske og rør/avløp mm. Men tenk alltid over hva som er mest nødvendig å prioritere først. Bo deg litt inn. Bruk tid, og ta de minst viktige tingene til slutt. Det viktigste for de fleste som kjøper bolig er som oftest beliggenheten, nabolaget, og alt rundt som man «får med på kjøpet». Det er også dette som danner grunnlaget for trivselen. Heldigvis kan en alltids gjøre innvendige endringer underveis. Beliggenheten får du ikke gjort noe med etter du har kjøpt!

Når det gjelder verdiøkning vil det alltid være et stort potensial for gevinst om du pusser opp økonomisk, tidløst og i et populært boligområde. Akkurat nå er markedet meget godt i Bergen. Det er få boliger til salgs, noe som igjen gir bra etterspørsel og mulighet for noen gode salg.

Flere unge førstegangskjøpere er helt avhengig av drahjelp fra ressurssterke foreldre for å komme seg inn på boligmarkedet.Foreldre som har mulighet, begynner allerede fra barna er små med å avsette litt av foreldrepengene til en BSU-konto. Et Vestbomedlemskap i dåpsgave kan også være en god start!

Skal du selge boligen din? Kontakt Garanti Eiendomsmegling på 55 30 96 96 - Sentrum eller 55 30 96 66 - Landås.

Medlemsfordel: E-takst kr 1.500

(Ord.pris kr 3.000)