ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO -
Yesenia Rojas Álvarez
Yudy Geraldine Beltrán
VIVIENDA
UBICACIÓN Se encuentra ubicado en la subregión centro del Dpto. del Cauca, sobre la vertiente occidental de la cordillera central.
Vivienda consolidada Al margen de :
CALI
ELEMENTOS CONTRUIDOS
Estación del ferrocarril
DÉFICIT DE VIVIENDA Endógena – exógena
Ley 388 Permitir hacer efectivos los derechos De la vivienda y a los servicios domiciliarios.
SERVICIOS
Vía panamericana ELEMENTOS NATURALES
inexistente. SILVIA
MORALES
consolidación urbana
1917 se inicia la construcción de la línea del ferrocarril.
norte E. FERROCARIL
comerciantes
inmigrantes y
Alpes
Cayetano
Década de 80- Floricultura
Consecuencias Aumento de redes De evacuación de aguas.
VIVIENDA
RIO PIENDAMO
1924 llegaron las primeras locomotoras y una cantidad de
B. Horizonte
EXPANSIÓN
POPAYAN
Fundada por Don Pedro Sandoval 2 de abril de 1525
fuente hídrica
INMIGRACIONES - FLORICULTURA - CAFICULTURA - DEZPLAZADOS
VIA PANAMERICA
colonizadores de d. del valle del
VIVIENDA
cauca y eje cafetero.
vIVIENDA
2 de abril de 1934 Municipio
El 93,3% de las viviendas de Piendamó son casas Hombre Mujeres 49,5 T. p- 11.473
50,5
Viviendas 3.915
Estrato 1: Estrato 2
2,1% mulato, afrocolombiano o afrodescendiente
Indígena
Casas 93,3%
14,2%
Apartamentos
4,5%
Paredes de Bahareque y cubiertas de zinc
Cuarto - Otro 2.2%
Energía Eléctrica El 14,2% de la población residente en Piendamó se auto reconoce como Indígena
.
• El 92,0% de las viviendas tiene conexión a Energía Eléctrica. • No tiene conexión a Gas Natural.
92,0%
Vivienda rural Agrícola 85,4%, pecuaria 59,8%, piscícola 0,8%. La mayoría de las viviendas tiene simultáneamente 2-3 tipos de actividades.
Servicios con que cuenta la vivienda Alcantarillado 41,4%
Acueducto 87,0
Gas Natural 0,0
Teléfono
13,1
CLASIFICACIÓN – CARACTERIZACIÓN TIPO DE SUELOS
EDUCACIÓN VIA PANAMERICANA
comercio de bajo impacto
Consolidación de viviendas
Sistemas de transporte
Espacios de cargue y descargue
Pavimentación de vías
Conectividades de sectores
Colegios 4 privado
Cobertura 1.100 estudiantes 5-19 años 3.472
ZONA RURAL
SALUD
USO DEPORTIVO VILLA OLIMPICA DE PIENDAMO
ABASTECIMIENTO plaza Vía Silvia
Urbano Rural
Carece de cobertura E infraestructura.
Hospitales 1 nivel
Urbano Rural
CONEXIÓN URBANA-RURAL PRODUCCIÓN- SERVICIOS PANAMERICANA CALI
comercialización Vender los productos desequilibrios
VIA MORALES
GALERIA
Cooperativa cafetera CAFE
- Productos agropecuarios COMERCIO CRR8
Sistema vial
TOMATE
FLORES
VIA SILVIA.
COMERCIO CRR8
Cargue y descargue Infraestructura Vía morales
- Insumos
floristerías Plaza de mercado
Conexión vía panamericana Cali – Popayán
Conexión vía morales Zona rural
Conexión vía Silvia
Z.RURAL
Flujo de población flotante cotidiana.
FLUJOS DE BUSES ENTRE LA CIUDAD DE PASTO, POPAYÁN, CALI. UBICÁNDOSE PIENDAMÓ COMO PUERTO TERRESTRE REGIONAL.
PASO COMERCIAL
CARACTERIZACIÓN DE UN PASO COMERCIAL DE MAYOR IMPORTANCIA DEL SUR OCCIDENTE COLOMBIANO.
-
Pasajeros - Buses
Congestiona vehicular. Establecimientos comerciales De toda índole.
Punto de transferencia para Comercialización de los productos
Economías regionales
LA DISTRIBUCION EQUITATIVA DE LAS CARGAS Y SUS VENEFICIOS
SERVICIOS
v
v
Almacenamiento de combustibles
v
vivienda
Expendios de gas combustibles Almacenamiento por cloro gaseoso, Planta de tratamiento acueducto.
Gran movilidad de buses Que recorren la zona urbana y Rural de piendamo.
Educativo Cilo de café E. publico
Explosiones por polvorerias
Transito de buses. Incendio estructural
Necesidades Acueducto
Vía morales
CAFÉ
v
P. AGRÍCOLAS
CAFÉ
Cultivos vivienda
Fuentes agrícolas
VÍA PANAMERICANA
DEMANDA DE SERVICIOS COMERCIALES
v
Cilos de secamiento de café y bodegas de fique.
NO HAY DISTRIBUCIÓN DE CARGAS, PONIENDO EN PELIGRO A LOS CIUDADANOS
v LAGO
ESTA DEMANDA REQUIERE DE UNOS SERVICIOS QUE SE ENCUENTRAS UBICADOS EN LUGARES QUE AFECTAN A LA COMUNIDAD.
LEY- 388 O.T LEY: EL ESTABLECIMIENTO DE LOS MECANISMOS QUE PERMITAN AL MUNICIPIO , EN EJERCICIO DE SU AUTONOMÍA, PROMOVER EL ORDENAMIENTO DE SU TERRITORIO, EL USO EQUITATIVO Y RACIONAL DEL SUELO , LA PRESERVACIÓN Y DEFENSA DEL PATRIMONIO ECOLÓGICO Y CULTURAL, LOCALIZADO EN SU ÁMBITO TERRITORIAL Y LA PREVENCIÓN DE DESASTRES EN ASENTAMIENTOS DE ALTO RIESGO.
AFECTACIONES
invasiones
cultivos de café
FUENTES HIDRICAS Q. San jose Q. Agua vieja Q.Andes
- Aguas negra - Invasiones - Deterioro masa Arborea
deforestación
Zona Arborea
Q. san José
Q. Los alpes Rio piendamó
Q, Alpes
Desviación por Particulares para general Una laguna. Inexiste
inundación por explotación material de rio.
Deterioro de masa Arborea Y Rio piendamo
contaminación por residuos
Falta de alcantarillado Rio piendamo
Contaminación directa por aguas negras. Q. Agua vieja Q. Los andes Rio piendamó
Matadero Viviendas Falta de alcantarillado
EXISTENTES
deslizamiento
Q. agua vieja
Contaminación por disposición de plaguicidas en cultivos de tomate, flores, habichuela.
FICHA TECNICA
Familia: Myrsinaceae Uso: conservación de suelo Floración: enero- marzo Copa: piramidal Raíz: superficial Altura: 5- 10 m
Hoja Estrechas
Fruto drupaseo
CAFE
GUAYACÁN
GUADUA
CUCHARO
Familia: poacete Uso: p. cuencas hídricas Floración: enero- febrero
Flor panicula
Hojas olgadas
Hojas rígidas
TOMATE
JIGUA
Familia: Fabaseace Uso: restauración E Floración: octubre-marzo
Familia: piperace Uso: sombra Floración: octubre- nov Copa: globosa Tronco: 60cm Altura:30m-max Raíz: tablares
Europa Altura:35m Diametro:100 d.follaje:alto
Copa: 7-14m Altura: 12m Diametro:30m D,follaje:media Fruto Piña
FLORES
CARBONERO
Familia: pinaceae Uso: forestal Edad: 300 años
Copa:7-14 m Altura:35m Raiz:pivotante Tronco:50-60cm
Varillon:18m Sobrebasa:15m Raíz razona
PINO-pinus
Familia :Bignoniaceae Uso: madera- sobra Floración: marzo-abril
20 m Copa: 20m
Hoja lancéola
del
Flor cilindrica
Hojas perennes
Hoja rigida
Flor densas
NORMAS URBANISTICAS Bien de Interés Cultural
biblioteca Municipal
La Estación sigue conservándose a través del tiempo gracias a las gestiones realizadas desde la Administración anterior que lograron que el Ministerio de Cultura la declarara Bien de Interés Cultural del ámbito nacional y en convenio con INVIAS la adecuaran en marco del programa Plan Nacional de Recuperación de las Estaciones del Ferrocarril. La biblioteca Municipal, una tienda de Café, muestra artesanal y la Escuela de Formación Musical funcionan ahora en el lugar.
Escuela de Formación Musical
Estación de Ferrocarril
Comercio ambulante
Rio Piendamo Zonas de servicio municipal Abastecimiento Transporte Usos principales Servicios públicos Tratamiento de residuos solidos, líquidos
Quebrada los Alpes
Los ejes que se encuentren frente al eje vial principal serán de uso mixtos Comercio y vivienda.
Plaza de mercado Matadero Almacenamiento
• servicios públicos Uso de las Zonas verdes
Tratamiento de área de protección forestal
Las zonas verdes o zonas de protección forestales deberán ser zonas verdes exclusivamente Para el disfrute de la comunidad.
•Áreas de protección ambiental •El uso permitido en esta área, es la forestal Aislarse 30 m alrededor de las fuentes hídricas.
Cultivos agrícolas alrededor de las fuentes. Plan básico de ordenamiento territorial Piendamo
Comercio mixto
Usos de los ejes viales
Zanjones las veraneras
No se conceden permisos para urbanizar zonas alrededor de las fuentes hídricas de la zona.
Vivienda
Cultivos agrícolas
Perfiles Río Piendamo
Uso comercial Eje vial principal
Valorizaciones
PLUSVALIA Explotación por factores.
Legalizaciones espontaneas - Diversas invasiones
Turismo religioso
Privatización - Industrias Privatización fuente hídrica-Lago los vivas
Equipamientos
Plan urbanización balcones de piendamo
Ejecución de ips y eps Que han llevado a una valorización. Proyecciones de nuevas Vías.
Gestión de desarrollo
Plan de Desarrollo Territorial Pacto Comunitario por la Paz piendamo
Urbanización que llevo a la valorización de predios, con nuevas pavimentación de vías.
Barrio san José Las veraneras Los apes Los naranjos 7 de agosto
Valorizaciones por vías , servicios y transporte.
Mejoramiento de espacios de desarrollo social e infraestructura vial, Deportiva.
Vías proyectadas.
Plan de Desarrollo Territorial Pacto Comunitario por la Paz
Vías sin proyección Zonas marginales
Plan vivienda de interés social de personas desplazadas Por conflictos armados , considerando el déficit de viviendas se genera un programa financiado con el subsidio inurbe o apoyados por el instituto nacional de vivienda .
Asentamientos con escaso servicios.
En zonas de expansión se plantean estas urbanizaciones, donde el reglamento de usos de suelos Determinara el porcentaje de área destinado.
alta
Media alta
Media Baja
Muy baja
ACTIVIDAD INTEGRADORA
Plan de reubicación
GESTIÓN GUBERNAMENTAL DE DESARROLLO
El Fondo Adaptación financió la construcción de 45 viviendas, ubicadas en la Urbanización Balcones de Piendamó. 203 personas beneficiadas De esta manera se completa el 100% de la población beneficiada para este proyecto de reubicación.
Plan de Desarrollo Territorial Pacto Comunitario por la Paz
Enfoque gubernamental Barrios Recorridos de placa huellas
Se ha venido ejecutando en el pacto por la competitividad del "plan de desarrollo pacto comunitario por la Paz" en coordinación con la secretaria de planeación e infraestructura, el mantenimiento vial de veredas.
Los Naranjos, los Arados y San Isidro,
El proyecto de vivienda cuenta con:
Plano rural La villa Olímpica Parque barrio Amaga Concha acústica de Piendamo Cancha villa los Pinos
vías de acceso pavimentadas
Parqueadero scomunales,1 9 carros y 57 motos
espacios verdes y salón social de
Normativa espacios públicos
200m2
Deben conservar invaluablemente Su carácter de zona verde, recreación o deportiva. Energía
Se dispone de una unidad técnica de basuras y un tanque de almacenamiento de agua.
Acueducto
Ley 388 Permitir hacer efectivos los derechos De la vivienda y a los servicios domiciliarios.
Enfoque Comunitario
Campañas de limpieza en el municipio
Servicios básicos Educación
Gas natural
C
Apartamentos
C
Campañas de conservación ambiental : se han sembrado más de 1.200 árboles de diferentes especies.
Abastecimiento
C
1. La realización de placa huellas con ayuda de la comunidad (Colocando la mano de obra)
Recreación y deporte ( Club de baloncesto Piendamo) Este es un proyecto formativo que se presenta en el municipio de Piendamo. Parque deportivo para la convivencia y recreación
Espacios públicos
Infraestructura
ENFOQUE GUBERNAMENTAL
Estado
Vías Vías
Fuentes hídricas
Obra
Principales 77%
Parques
45%
Secundarias 48%
55%
Colectoras 35%
Calle simón bolívar Calle vía la floresta
Quebrada agua vieja
Diferentes tramos 45% de placahuellas se encuentran en obra .
Proyección 30% 70% de vías nuevas
parque amaga Espacios públicos
Satisfacción
Obra
Proyección
Estado 80% 35% bueno 65% malo
0%
20%
Baja satisfacción del 80% por falta de mantenimiento, y su privacidad .
75% parques--nuevos 60% construidos
Medio ambiente Estado
Satisfacción
Obra
80% contaminación
0%
0% 20 % forestación
Proyecciones forestación protección monocultivos.
para y de
Reubicación
invasión
Consejos comunitarios
Proyección 57%
Satisfacción
45% Se han presentado diferentes reubicaciones con una satisfacción del 55 % .
34%
55%
D. C. armado - comercio
ENFOQUE COMUNITARIO En proceso
Medio ambiente
Invasiones que ese presentan en las periferias del municipio, encontrándose en zonas de riesgo por deslizamiento e inundación,
Estado
35%
Proyección
45% 10% 75%
Población total, de Los cuales el 65% Presentan satisfacción Con los procesos.
65% Arboles - f.hídricas - desechos
Forestación : la comunidad tiene la iniciativa de comenzar a plantas distintas especies de arboles para la protección de las cuencas. Caracterizado por la diversidad cultural. Con iniciativas para fomentar la educación a la cultura se establecen Escuelas de danza Escala de música
Educación -
escuelas de danza -
Satisfacción T. p- 11.473 65%
iniciativa comunitaria
70%
0%
0%
reconocimiento
capacitación
Monitoreo
0%
tecnificación
0%
Inversión
PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL PACTO COMUNITARIO POR LA PAZ PIENDAMO
PLANES PARCIALES EOT
Planes de renovación – Zonas verdes de recreación y deporte
localizar el área especial de proyectos Especiales COMO:
Renovación del parque municipal piendamo Complejo deportivo la villa olímpica
Terminal de transportes
polideportivo amaga
Centro de acopio regional
PLANES DE MOVILIDAD Reubicar equipamientos de potencial impacto Ambiental negativo como; la Galería, matadero municipal Plan de un parque industrial , objeto de ---ley 218 Acuerdo municipal..
Construcción de un anillo vial en la inserción de la vía panamericana - vía regional
Construcción de un puente elevado peatonal en la vía panamericana
Parques recreativos públicos a nivel sectorial A partir de la viabilidad del proyecto de VISR denominado "Piendamó viviendas rurales cauca 2020-2"
NORMAS URBANISTICAS
Áreas de protección ambiental
Rio piendamo, Quebrada los Alpes, Zanjones las veraneras
Área de protección forestal
Se definen unas zonas de manejo Para la protección del rio Piendamo Quebrada los Alpes, Veraneras.
El uso permitido en esta área, es la forestal
Con el fin de conservar las fuentes hídricas naturales
Plano: Fuentes hídricas
No existen permisos para urbanizar en terrenos situados dentro de la ronda de las fuentes, o en reservar natural. Dejar un aislamiento de 30m de ancho
el Fondo Adaptación financió la construcción de 45 viviendas, ubicadas en la Urbanización Balcones de Piendamó.
Plan de retorno y reubicación en Víctimas de conflicto armado de piendamo
se hace entrega de una vivienda (Modalidad B Vivienda Nueva Prototipo de Vivienda Nueva programas Estratégicos - Zona de Amenaza
Fuente: Plan básico de ordenamiento territorial Piendamo
COMPLEJIDAD DEL SUELO
PROGRAMA DE ASENTAMIENTOS HUMANOS Perímetro urbano Vía panamericana Rio piendamo
Suelo urbano Barrio san José, nacional Riesgo de deslizamiento.
Zonas de riesgo
viviendas cerca Al rio piendamo ,en amenaza de Inundación.
Suelo de expansión
Zonas de amenaza
Suelo de protección
Suelo rural
Sur occidente De piendamo
Productos agrícolas
Expansión de Vivienda
Zonas arbóreas En protección
Incidencia contaminación
Barrios los Alpes Sin alcantarillados Desechos al caño,
Zonas de insalubridad
Afectación quebrada
Zona urbanaComponentes-
viviendas
comercio
industria
servicios
Asentamiento
• Asentamiento rural territorio para el desarrollo agrícola, en relación con La zona urbana para obtención de servicios. • Desplazamiento y asentamiento urbano.
Zona urbana consolidada
COMPONENTES ESTRUCTURANTES SISTEMA AMBIENTAL
SISTEMA DE MOVILIDAD
Estado
Estado
cultivos de café
deforestación
SISTEMA ESPACIO PUBLICO
SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS
Principales
77%
35% bueno
Secundarias
48%
65% malo
Colectoras
35%
Carece de cobertura E infraestructura.
invasiones Zona Arborea
Deterioro de masa Arborea Y Rio piendamo
• • • •
Urbano Rural
ABASTECIMIENTO
La villa Olímpica Parque barrio Amaga Concha acústica de Piendamo Cancha villa los Pinos
USO DEPORTIVO
villa olímpica de piendamo
Falta de alcantarillado Rio piendamo
inundación por explotación del materia l de rio. contaminación por residuos deslizamiento
45%
Contaminación por disposición de plaguicidas tomate, flores, habichuela.
CAFE
FLORES
EDUCACIÓN
55%
en cultivos de
TOMATE
80%
Cobertura
20%
Diferentes tramos 45% de placahuellas se encuentran en obra .
Baja satisfacción del 80% por falta de mantenimiento, y su privacidad .
Colegios 4 1.100 estudiantes
privado ZONA RURAL
5-19 años 3.472
SALUD
Hospitales 1 nivel
Urbano Rural
Recurso natural
SISTEMAS DE COMUNICACIÓN
Estructura ambiental principal- barrera natural Y fuentes hídricas
Transporte terrestre •
Comunicación de vía panamericana Cali, Popayán. Vía de carácter comercial.
•
Cultivos de café y maíz (65%)
•
Afectación Antrópica sobre las fuentes hídricas. (35%)
Explotación
• Exportación de productos agrícolas De las zonas rurales hacia otras partes.
cultivos de café
v Comunicación ruralidad Servicios
•
Aguas hervidas, unión de caño Con quebrada agua vieja,
•
Tala de arboles protectores Del rio molino para cultivos Agrícolas, café-.
AFECTACIONES
esta demanda requiere de unos servicios que se encuentras ubicados en lugares que afectan a la comunidad, y a esas franjas de protección.
Áreas de protección ambiental
Areas de reservas
Comunicación Comercio Evacuación
P. AGRÍCOLAS
Rio piendamo, Quebrada los Alpes, Zanjones las veraneras
Río Piendamo
El uso permitido en esta área, es la forestal
Se definen unas zonas de manejo Para la protección del rio Piendamo
Dejar un aislamiento de 30m de ancho
• Conminación vía morales Entada de productos agrícolas Reserva paisajística
• Comunicación vía Silvia - productos para Comercializar . • Vía de conexión de amplia comercialización vía panamericana.
v
Paisaje Urbano- contexto urbano
Elementos arbustivos • Cucharro • El Pino • Guadua
AFECTACIONES •
Paisaje Ambiental
Áreas de reserva
Ecosistema estructurada en completo equilibrio • Fuentes Hídricas • Ecosistemas verdes • Peces, aves.
Invasión de masa Arborea, deforestación, consolidación de barrio
Deterioro de capa vegetal por diferentes monocultivos- pino En zona urbana. •
PLAN EN EL TERRITORIO • Reubicaciones por amenazas • conflictos armados.
v
Plan secuencial
v
v
Articulación espacios públicos
Articulación vial Conexión vial
Reubicación
• Protección masas arbóreas •
En zonas de expansión se plantean estas urbanizaciones, donde el reglamento de usos de suelos Determinara el porcentaje de área destinado.
v
Realización de red De parques barriales 35% bueno 65% malo
Estado
v
Barrios sin comunicación U conexión barrial. Baja Accesibilidad a Barrios.
v
• Accesibilidad a barrios
Renovación de espacios Publico •
• Red de senderos peatones
Espacios públicos existentes.
• Conexión de parques y espacios Públicos barriales.
• Vegetación existente rehabilitación
• Barrio san José • Los Alpes
ESTRATEGIAS PROYECTIVAS
ECONOMÍA Comercial
social
Revitalizar
Reacentar •
•
Reacentar viviendas ubicadas En las laderas del rio piendamo. Viviendas en deslizamiento
Zona de expansión.
• Revitalizar las distintas Quebradas que hoy en día Son afectadas por . •
Aguas hervidas.
•
Poca zona Arborea .
•
Invasiones
Manejo del suelo
Consolidar • • •
Consolidación de parques Barriales, con parques existentes
• Consolidar los espacios Deportivos que no están Acabados . Plantear la consolidación de Masas arbóreas para la Protección de fuentes hídricas.
El 14,2% de la población residente en Piendamó se auto reconoce como
CONEXIÓN URBANA RURAL
mulato, afrocolombiano o afrodescendiente
Estrato 1:
Indígena
Indígena
.
comercialización
Vender los productos
Conexión de transporte
•
Buses de inter urbanos
café
flores
COMERCIO CRR8
Conexión equipamientos
•
tomate
- Productos agropecuarios
Cooperativa cafetera
floristerías Plaza de mercado
- Insumos
Educativos, salud, abastecimiento •
Prestación de servicios Insumos agropecuarios
• • •
Aprovechamiento de cada espacio del territorio. Suelo de expansión Suelo urbano
• •
Planificación de distintos Equipamientos en el territorio
ESTRUCTURA RURAL URBANA- Propuesta conservación de las fuentes hídricas- Piendamo Cauca Apoyo institucional Acompañamiento de instituciones básicas.
Intercambio comercial Plataforma de comercio- sub Urbano
Cobertura de servicios
REDES Dotar a barrios sin servicios esenciales
Servicios
• • •
Programas de implementación alternativos
Alcantarillado Energía Agua potable
v
planear la proyección de la pavimentación a De vías a barrios que no cuentan con una buena accesibilidad.
Vial
B- los Alpes
SISTEMA DE CICLORUTAS, SENDEROS ECOLOGICOS Zonas de recreación, zonas de contemplación
Recuperación de grandes masa arbóreas ,involucradas con asentamientos.
Paisajístico
v
Zonas de recuperación ecológica, zonas de reforestación, REVITALIZACIÓN ESPACIO PUBLICO CONEXIONES
Calidad de vida para la comunidad
Sistema Ambiental
Parques infantiles Corredores verdes
Fuente. Elaboración propia
v
CENTRO AGRICULTURA
Sistema de Movilidad
6.3. MEJORAR LA CALIDAD DEL AGUA RECUCIENDO LA CONTAMINACION ELIMINANDO LOS VERTIDOS Y MINIMIZANDO LA EMISION DE PRODUCTOS QUIMICOS Y MATERIALES PELIGROSOS.
Priorizar el peatón por caminos peatonales Y ciclo-rutas que conecten los dos lados del río.
Equipamientos
Rio piendamo
Propuesta de un equipamiento de interpretación del agua Y protección forestal en las fuentes hídricas de Piendamo.
Equipamientos culturales y de interpretación del agua
v