Issuu on Google+

05

# de l’Abitibi-Témiscamingue Édition du 9 mai 2014


coquette maison, 3 chambres, garage

Windle Lachapelle Courtier immobilier agréé

819 763-7399

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. Superbe résidence Matériaux de qualité (bois franc, céramique chauffante) Pièces vastes et luminosité parfaite | Garage attaché

124, Gatineau AU – Rouyn-Noranda E L’E

26750876

DD

BOR

À proximité de l'école primaire, secteur idéal pour jeune famille, 4 chambres, 2 salles de bains, piscine, patio, garage.

99 8e Rue, Rouyn-Noranda (Québec) Madeleine Hamelin Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 763-0521

À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier. 3 ch à coucher, const. brique | Très bien localisé près du Cegep/Université /Écoles primaire et secondaire | Rénovations effectuées (toit/fenestration) Vaste terrain 10 391 pieds carrés paysager avec section patio en pavé uni

U 952, rueECarole L’EA – Rouyn-Noranda DD

BOR

28363978

(819) 763-1165

unifamiliale

Louise Robichaud

Raynald Rail

Courtier immobilier agréé

2 belles maisons

(819) 763-7203

9085-9087, RUE SAGUENAY, R.-N. 2 MaiSonS BoRDÉES SUR VoTRE PRoPRE LaC PRiVÉ EnSEMEnSÉ DE TRUiTES + 2 PETiTS ÉTanGS SaBLonnEUx

620, RUE PERREAULT EST, R.-N. MaiSon aVEC PoSSiBiLiTÉ D’Un REVEnU aU SoUS-SoL aBRi-aUTo « BiEn LoCaLiSÉ » PRix : 265,000$

212-214, RUE ROY, STE-GERMAiNE-BOULÉ DUPLEx SiTUÉ aU CŒUR DU ViLLaGE DE STE-GERMainE,1x 8 PCES + 1x 4 PCES, « BonS REVEnUS » PRix : 189,000$

16, AVENUE RENAUD, ROUYN-NORANDA MaiSon UniFaMiLiaLE « ViLLaGE D’ÉVain » RÉnoVÉE, 9 PCES , 5 ChaMBRES À CoUChER, 2 S/Bain. PRix : 235,000$

www.hamelinrail.com

www.lenoranda.com Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

(819) 797-8899 41, 6e Rue, Rouyn-Noranda Québec, Canada, J9X 1Y8 T: 819.762.2341 F: 819.762.8991

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

600, rue Béland, Beaudry 249 900$ 25302131


57, rue Ste-Anne, Ville-Marie (Québec)

Nancy audet

Courtier immobilier résidentiel

819 527-6119 cell.

(819) 622-2311 gloriadesrochers@cablevision.qc.ca

Gloria desrochers Courtier immobilier

(819) 622-2311

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

PouR vendRe ou acheteR, contactez-moi granddurant garage avec garage • Jeavec vous guide tout le processus d’achat, rédige les documents légaux, négocie pour vous et vous accompagne jusqu’à la conclusion de votre achat

• Je vous offre une opinion de la valeur marchande, sans frais ni obligation • Suite à l’achat ou à la vente de votre propriété, je vous offre sans frais : une assurance vice caché **exclusive à Royal Lepage** 105, rue des Lauriers Val-d’Or 500, St-Edmond Val-d’Or • Absolument aucun frais si la vente de votre propriété n’est pas réalisé Annie Limoges 25535452 Annie Limoges 15019592 ville à la camPagne

lac rémigny | baisse de Prix renTabiliTé assurée!

lac kipawa libre immédiaTemenT

364 chemin Laforge, Rémigny 18674613 NouVeau 169,900 $

1001 chemin Baie Mc adam, Laniel 25125377 NouVeau 269,000 $

bord de l’eau neuf QuarTier résidenTiel

déPanneur, sTaTion service, camPing

nouveau Prix

560, chemin St-Edmond Val-d’Or $ 298,500 Nancy Audet 11867718

109, Gilles

de ord

b

142, Blanchard Val-d’Or Nancy Audet

$ 424,000 20237503

Secteur Val-Senneville

u l’ea

Camping Laniel, 1991 route 101 9945319 255,000 $

www.gloriadesrochers.com

99, Thuyas eNTIel

rÉSId

1028, Baie Mcadam, Laniel 10627040 358,800 $

FAX : (819) 622-2372

Secteur Val-Senneville rCIal

MMe

eT Co

Prix révisé

Ce que vous cherchez je l’ai! Le bois est à l’honneur ce qui me donne un cachet unique et chaleureux. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 garage et plus encore pour que chacun trouve son petit bonheur. J’ai été construite pour durer alors nous serons ensemble longtemps. Me voir c’est me vouloir.

Vous rêvez d’une maison d’un style unique? Cette beauté campagnarde vous fera oublier vos tracas. Sa somptueuse chambre à coucher occupant toute la mezzanine, son plafond très haut (24 pieds) et la chaleur du bois accentuent son décor spectaculaire. Pour des gens qui veulent se démarquer elle comblera tous vos désirs. Second regard inutile.

ESPACE DISPONIBLE 819 762-1777

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

3


Rouyn-Noranda

Gérald

249 900$

140 000$

Chalet 4 saisons tout meublé avec garage sur un terrain de 43057 pieds. Endroit paisible. Pour ceux qui aime la pêche et la tranquillité.

MLS 19804756

MLS 24462237

Rouyn-Noranda

850 000$

Cette luxueuse maison sur un terrain de 24215 pieds carrés est située dans un secteur très recherché ‘’ Le Village ‘’. Cette belle propriété et son aménagement d’une grande beauté vous offre une qualité de vie exceptionnelle.

Courtier immobilier

Rouyn-Noranda

Belle propriété avec un garage de 20’ x 54’ équipé d’une ancienne body shop. Le tout sur un terrain de 16658 pieds carrés. À qui la chance de partir en affaire?

5 Min. du centre-viLLe

Tremblay

chaLet

bord de L’eau Rouyn-Noranda

164 900$

Belle propriété qui a été rénovée, 4 saisons, meublé avec garage situé sur le bord du Lac Dalembert. Prise de possession rapide. MLS 19874161

MLS 25415381 Groupe Sutton-Humania Agence Immobilière 190 Place Louise, Rouynd-Noranda, J9X 6C9

819 763-5544

|

geraldtremblay@

sutton.com

geraldtremblaysutton.com

Gérald Tremblay Inc.

ciat.qc.ca

4

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

4 chaMbreS à coucher


HARRICANA INC.

Agence immobilière Franchisé Indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

www.remax-quebec.com/harricana

2, 1re avenue Ouest • Amos (Québec) J9T 1T8 Tél. : 819 732-5225 • Téléc. : 819 732-1522 Courriel : remax.harricana.amos.qc@cableamos.com Luc Lemay

819 727-6427 u

u

vea

nou

28495742 $ 189 500,00 Maison modulaire Très propre et bien entretenue Pièces claires et bien éclairées

u l’ea

d de

bor

21424611 $ 54 500,00 Chalet 4 saisons Au bord du Decarufel Libre rapidement

705-471-9542 u

vea

nou

112, Brouillan, Amos 27099259 $ 189 500,00 Bungalow bien située, bien entretenue 2 salons, 1 salle familiale Conçue pour la vie familiale

u l’ea

d de

Courtier immobilier agréé

Remax-Harricana-Amos

vea

bor

Ginette Beaudry

Suivez-nous sur

Courtier immobilier agréé

nou

259, rue Industrielle • Témiscaming (Qc) Tél./Téléc. : 819 627-9485 Courriel : ginette.beaudry@remax-quebec.com

911, des Frênes, Amos 9776601 $ 349 500,00 762-766, rue des Pins, Amos Superbe triplex bien entretenue Idéal pour propriétaire occupant 1 X 7.5 pcs - 1 X 5.5 pcs et 1 X 3.5 pcs

26, Ave de la Plage, Barraute 27254515 $ 249 500,00 Sur les rives du lac Preissac Résidence à paliers 5 chambres et 2 salle de bain

28292497 $ 214 500,00 6046, Chemin Lemerise, Amos Bungalow de qualité et bien entretenu Garage double et immense terrain Secteur tranquille près de la ville u vea Terrains

ix

u pr

vea

nou

u

vea

nou

a m o s

nou

268, Ave du Lac, Preissac 11754657 $ 184 500,00 Grand plein pied Décoration rustique 3 chambres et 2 salles de bain

13, Ch. Morin, St-Mathieu

4 terrains rte 109 st-mathieu 4 terrains Chemin lac-à-la-truite 15 terrains Chemin bénard lac davy 1 terrain st-dominique du rosaire

40, Perreault Est • Rouyn-Noranda (Québec) J9X 3C2 Tél. : 819 762-6000 • Téléc. : 819 762-6070 Courriel : info@mariochouinard.com www.mariochouinard.com ide!

rap

n aTio Cup

d

oC

bor

une

orT

aC-F

ul ée a

Mario Chouinard 1558, chemin du Lac-Fortune 239,900.00 $ 1230, chemin des Collines 12269906 Équipe Mario Chouinard 16960058 au À l”e dée bor

51, chemin des Pins 11259396

prè

98, avenue Pelletier 22465800

305 000$ + tx 2852, avenue Larivière Équipe Mario Chouinard 14431649

s

iCe erv

es s

us l

To s de

199,900.00 $ 379, rue d’Évain Équipe Mario Chouinard 24506775

199,000.00 $ 847, rue Côté Équipe Mario Chouinard 20135058

é

TaCh

e dé

ag gar

219,500.00 $ 862, Chemin des Merles Équipe Mario Chouinard 27461995

249,900.00 $ Équipe Mario Chouinard

ée nroevs Tarréb m0e0n0 0 e 0 l 4 a To+T/-

ir!!! À vo

229,000.00 $ 420, avenue Turpin app1 Équipe Mario Chouinard 18365844

819 763-6995 eT rqu dupa laC u a dée bor

! oûT eC g e av é v o rén

ix

u pr

vea

nou

Courtier immobilier

399,900.00 $ Équipe Mario Chouinard

222,000.00 $ 6830, Rg Ste-Agnès Équipe Mario Chouinard 26888476

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

r o u y n n o r a n d a

124,900.00 $ Équipe Mario Chouinard

5


À vos côtés pour tous vos besoins en immobilier.

royallepagelachapelle.com

T. 819 762-4341 s

rre

2 te

Windle Lachapelle

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 763-8071

819 763-8346

819 763-2149

2 Terres, rg St-Cyr (Évain) 250 000 $ Terrain rue Saguenay (R-N) 125 000 $ *Certaines conditions s’appliquent 10274264 W.Lachapelle - S. Bélanger 10457120 Windle Lachapelle

r o u y n n o r a n d a

481-483, Place Garon (R-N) 28279162 d de

bor

gis + 6 lo

495,000 $ Windle Lachapelle

u l’ea

887, ch. St-Luc (R-N) 13303641

avec

nouveau

362,000 $ Manon Pichette

lex

242-242A, Mgr. Rhéaume E (R-N) 18443988

239,000 $ Louise Robichaud

lex

d de

bor

274,000 $ Robert Cliche

u l’ea

Semi-détaché, rue Payeur (Évain) 16146243

359,000 $ Michelle Thériault

148, Lauzon (R-N) 15976759

nouveau

3, rue Martin (Granada) 19554258

389,000 $ Vanessa Breton

1410-1414, Perreault E (R-N) 9044118 lex

971, Lavallée (R-N) 27443755

926, Lavallée (R-N) 17977611

200, Pierre-Larivière (Granada) 20789314 d de

bor

nouveau prix

289,000 $ Louise Robichaud

359,000 $ Robert Cliche

nouveau

315,000 $ Michelle Thériault

280,000 $ Louise Robichaud

lex

lex

nouveau

255,000 $ Caroline Jolette

lex

274,900 $ Windle Lachapelle

u l’ea

383, Landry (R-N) 15267112

nouveau

244,500 $ Windle Lachapelle

dup

nouveau

610, Perreault E (R-N) 22137877

299,000 $ Vanessa Breton

lex

dup

234,000 $ Robert B. Brière

nouveau

u l’ea

280, Place Tourigny (R-N) 21960027 d de

nouveau

455, St-Sauveur (R-N) 9132821

29, des Campanules (Granada) 23477796

bor

5545, rang Ducharme (Granada) 12560984

349,000 $ Dany Boucher

enu

d de

nouveau prix

nouveau prix

rev

bor

dup

262-262A, des Pionniers (Granada) 258,000 $ 21065941 Louise Robichaud

453, pl. St-Pierre (R-N) 20616307 avec

u l’ea

4, Corbeil (Granada) 15167530

379,900 $ Louise Robichaud

dup

gis

315,000 $ Bernard Duchesneau

200 430 $ + tx Michelle Thériault

lex

6 lo

nouveau

nouveau

dup

nouveau

3843, du lac Flavrian (Évain) 9855616

dup

nouveau

235 344 $ + tx Michelle Thériault

lex

lex

nouveau

nouveau

trip

dup

6105, rg du Lac Bruyère (Granada) 239,000 $ 14853137 Windle Lachapelle

6

rie

écu

dup

dup

962, Lavallée (R-N) 13617326

395,000 $ Windle Lachapelle

lex

dup

Maison 4, rue Payeur (Évain) 226664985 gis

dup

334,000 $ Francine Bertrand

cHé déta semiire + u r t ns à co

ire

stru

n à co

6 lo

lex

do

con

39, rue Poirier (R-N) 20046211

cial mer com

185, Cardinal-Bégin O (R-N) 8369561

Michelle Thériault

819 763-0521

au

ire

Robert Cliche

819 763-7399

l’e d de acHeteZ bor et vendeZ en toute sécurité

stru

Robert B. Brière

Courtier immobilier agréé

Contactez l’un de nos courtiers pour plus d’information.

n à co

Louise Robichaud

234,000 $ Windle Lachapelle

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

4447, Larivière (McWatters) 12522677

nouveau

230,000 $ Dany Boucher

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

FranchisÉ indÉpendant et autonome de royal lepage


Courriel : royal.lepage.lachapelle@cablevision.qc.ca - Bureau : 15, rue gamble est, Bureau 101 - rouyn-noranda Qc - J9X 3B6

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Pierre Grandmaître

Manon Pichette

Francine Bertrand

Dany Boucher

Bernard Duchesneau Courtier immobilier résidentiel

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

819 763-7594

819 763-2600

819 763-0695

819 290-0888

d de

bor

u l’ea

2822, Amulet (R-N) 18407852 d de

bor

d de

bor

nouveau

229,000 $ Louise Robichaud

u l’ea

946, Vanasse (R-N) 10813918

d de

186,000 $ Robert Cliche

lex

285-287 B, Perreault O (R-N) 25785823 d de

sur

nouveau prix

150,000 $ Louise Robichaud

nouveau

115,000 $ Michelle Thériault

e ferm

u l’ea

819 279-4116 lex

trip

219,000 $ Pierre Grandmaître

385, av. Québec (R-N) 22934080

189,900 $ Windle Lachapelle

nouveau

157,000 $ Caroline Jolette

d de

105,000 $ Bernard Duchesneau

ex dupl

182,500 $ Caroline Jolette

273, Mgr. Rhéaume E (R-N) 16381056

154,500 $ Windle Lachapelle

62-64, av. Centrale N (Malartic) 28385229 d de

bor

693, Lambert (Rollet) 15044386

nouveau

139,000 $ Francine Bertrand

u l’ea

90,000 $ Bernard Duchesneau

130,000 $ Dany Boucher

u l’ea

1, Île 32 lac Dasserat (Arntfield) 8750305

50,000 $ P. G et D.B

uire nstr à co

cial mer com

808-896, 7e Rang S (St-Édouard de Fabre) 650,000 $ 24262819 Suzie Bélanger

nouveau

58, rue d’Évain (Évain) 25435146

dup

6112, rg Ste-Agnès (Bellecombe) 25482367 bor

u l’ea

nouveau 15-17, des Pionniers (Angliers) 9020527

350,000 $ Suzie Bélanger

gis

4 lo

nouveau

14, St-Jean-Baptiste E (Lorrainville) 10915576 nt

teme édia

e imm

libr

190,000 $ Suzie Bélanger

suzie bélanger Suzie Bélanger Courtier immobilier

nouveau

nouveau 284, Lac Cameron (St-Eugène de Guigues) 175,000 $ 18165696 Suzie Bélanger

19, Riopelle (Ville-Marie) 16822302

165,000 $ Suzie Bélanger

nouveau 20, de l’École Centrale (Angliers) 28714707

70,000 $ Suzie Bélanger

r o u y n n o r a n d a

lex

do

con

u l’ea

sur

dup

787, rue Lapointe app.202 20148172

u l’ea

6084, ch. du Lac Bruyère (Granada) 219,000 $ 23650920 Pierre Grandmaître

lex

do

169,900 $ P. G et D.B

nouveau prix

vue

con

7645, Saguenay (Destor) 12961705

nouveau

Collaboratrice

102, Principale (Palmarolle) 13707759

u l’ea

e ferm

889, rte 101 N (St-Bruno de Guigues) 863,000 $ 23595345 Suzie Bélanger d de bor

199,000 $ Manon Pichette

nouveau prix

d de

Courtier immobilier résidentiel

do

828, ch. du Camping (Duparquet) 149,000 $ 21768733 Louise Robichaud et Francine Bertrand bor

Courtier immobilier

819 763-9365

con

210, Lac Dasserat (Arntfield) 25004812 vue

u l’ea

11, Yvon (Granada) 10370734

219,500 $ Bernard Duchesneau

20-24, Pinder E (R-N) 23524432 bor

trip

bor

33-33A, Taschereau E (R-N) 28925909 lex

335,000 $ Vanessa Breton

Valérie St-Pierre

trip

trip

nouveau

Caroline Jolette

lex

lex

dup

u l’ea

11, de la Fabrique (Évain) 19012751

819 277-5697

Vanessa Breton

nouveau 37, Principale (Nédélec) 25128257

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

55,000 $ Suzie Bélanger

Cell. : 819 629-4313 Tél. : 819 765-2168

t é m i s c a m i n g u e 7


99 8e Rue, Rouyn-Noranda (Québec) madeleine Hamelin Courtier immobilier

(819) 763-7203

raynald rail

Courtier immobilier agréé

(819) 763-1165

(819) 797-8899

www.hamelinrail.com

BOrD De l’eAU

8153, montéE du LaC, rouyn-noranda

UNiFAMiliAle

triplex

UNiF + GArAGe

UNiF + A-AUtO

triplex

256, CHEmin du dr LEmay, 468, ruE FiLiatrauLt, 503-507, aVEnuE LaLiBErté, 198,000$ rouyn-noranda 224,000$ rouyn-noranda 305,000$ rouyn-noranda

2308, ruE saGuEnay, 269,000$ rouyn-noranda

214-216, 6iÈmE ruE, 239,000$ rouyn-noranda

275,000$

VeNDU

224-226, 8E ruE, rouyn-noranda

UNiFAMiliAle

44, aVEnuE LaVaL, 235,000$ rouyn-noranda

SeMi-DétACHé

à DéCOUVrir UNiF + GArAGe

16, ruE GéLinEau, 189,800$ rouyn-noranda

FerMette 145 ACreS

« lAC OpASAtiCA »

lAC BellOt

UNiF + GArAGe

CONDO CeNtre-Ville

UNiF + GArAGe

1278, CHEmin dEs amis, 179,000$ rouyn-noranda

414, ranG 4 Et 5, 215,000$ PaLmaroLLE

10134, CHEmin du LaC BELLot, 475,000$ rouyn-noranda 159,000$

VeNDU

CHAlet

lAC OpASAtiCA

DéCOUVrir lAC à OpASAtiCA + GArAGe

1113, CHEmin dEs CÈdrEs, 1390, CH BaiE À L’oriGnaL, 1314, CH dEs amis, rouyn-noranda 135,000$ rouyn-noranda 228,000$ rouyn-noranda

9, aVEnuE séGuin, 239,000$ rouyn-noranda

90-B, ruE HornE, 335,000$ rouyn-noranda

4405, ranG VaLmont, 127,500$ rouyn-noranda

275,000$

57, rue Ste-Anne, Ville-Marie (Québec)

(819) 622-2311

Gloria desrochers

nouveau | libre rapidement

19 ruE st-andré, ViLLE-mariE 22368110

8 acres et +

590 routE 101 sud, ndn 27626129 nouVEau

189,500 $

lac laperriÈre

lac cameron

540,LaC CamEron st-EuGÈnE GuiGuEs 438 CHEmin CôtE duBois, duHamEL-o. BaissE dE Prix 249,900 17738075 imPortantE BaissE dE Prix 249,000 $ 8621244

817 CH. du Pin rouGE, anGLiErs 329,000 $ 10219236

www.gloriadesrochers.com 8

Collaboratrice

bord de l’eau

baisse de prix

1314, ruE PrinCiPaLE, FaBrE 10708883

Johanne Lemieux

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

fERmE – bâTImENTs mAIsoN – TERRE de 203 acres

u Vend

119 000 $

quadruplex

TERRAIN – LAC KIPAWA

1991 CHEmin du ski, LaniEL 19491255

vue panoramique

t é m i s

lacnouveau des quinze

(819) 622-2311

lac des quinze

Courtier immobilier

rÉsidence de prestiGe

gloriadesrochers@cablevision.qc.ca

nouveau

692 CHEmin dEs éraBLEs, nédéLEC 219,900 $ 10362162

525,000 $

FAX : (819) 622-2372

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

r o u y n n o r a n d a


Conseil d’administration

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

2014-2015

robert B. Brière Président

Hélène Charette Vice-présidente

Claudette aylwin Administrateur

Chantal roy Trésorière

luc lemay Administrateur

thérèse langlois Administrateur

robert Cliche Administrateur

Gilles langlais Directeur général

Comités permanents pratique professionnelles (Concilliation et arbitrage)

Luc Lemay

Collaboration provinciale (mls) Hélène Charette

Conseil d’administration FCiQ Robert B. Brière

affaires gouvernementales Robert Cliche Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

9


Christian Dion B.A.A. Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda

Cell. : 819 277-0123 christian.dion@rbc.com

David Mayer Conseiller en prêt hypothécaires Rouyn-Noranda / La Sarre

Cell. : 819 279-6063

david.mayer@rbc.com

12

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

Guylaine Goulet Conseillère en prêt hypothécaires Val-d’Or

Cell. : 819 856-9401 guylaine.goulet@rbc.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

1. Pour être admissible, la demande d’hypothèque doit être présentée après le 17 mars 2014 et doit être décaissée en intégralité au plus tard le 31 juillet 2014. La garantie de taux est valide pour une période maximale de 120 jours depuis le début de la demande ou jusqu’au 31 juillet 2014, selon la première échéance, date à laquelle le taux d’intérêt garanti expire. Cette offre ne s’applique pas aux hypothèques avec avances progressives à la construction ou à la modifi cation d’un prêt hypothécaire actuel de la Banque Royale du Canada, notamment une opération de transport, un décaissement de fonds supplémentaires ou un renouvellement. Cette offre peut être retirée en tout temps sans préavis. 2. L’offre est limitée aux propriétés situées au Québec et aux demandeurs admissibles. Hypothèques résidentielles seulement. Sous réserve des critères de crédit de la Banque Royale du Canada pour les propriétés résidentielles. Cette offre ne peut être jumelée à aucune autre offre spéciale. D’autres conditions peuvent s’appliquer. 3. Les économies réelles peuvent varier selon le montant et le terme de l’hypothèque. Les économies alléguées sont calculées en fonction d’un montant en capital de 220 000 $ selon le terme et les privilèges de remboursement anticipé d’une hypothèque à taux fi xe et à échéance fixe de cinq ans assortie d’un taux qui est 0,2 % au-dessous du meilleur taux courant RBC affi ché. Les taux réservés aux employés représentent des taux réduits et non pas les taux affi chés de la Banque Royale du Canada. Les taux réservés aux employés peuvent être modifi és, retirés ou prolongés à tout moment, sans préavis.® /MC Marque(s) de commerce de la Banque Royale du Canada. RBC et Banque Royale sont des marques déposées de la Banque Royale du Canada. 106263 (03/2014)


décoration - rénovation ServiceS : - estimation - Service de livraison et de camion grue - Département de décoration avec décoratrice en magasin - couvre-plancher et peinture - Matériaux de construction, portes et fenêtres et fermes de toits - Quincaillerie - Saisonnier - Produits de béton - Plomberie et chauffage

Tél. : 819.762.5369 Cell. : 819.763.2943

Choix de couleurs Papier peint Couvre-plancher Aménagement intérieur Suggestions et installations de draperies, stores et toiles • Literie • Décoration de salles

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

• • • • •

T : 819 762.7747 F : 819 762.7749

340, avenue Larivière Rouyn-Noranda, Qc, J9X 4H6

Matériaux CaMpagna, un nom et deux adresses pour vous servir.

1200 rue Mantha 819 797-1200

788 boulevard Québec 819 797-0842

r.B.Q. 8283-6537-49 pro-portes@cablevision.qc.ca

LUc HaMELin | roGEr Jr tHErriEn

945, ave. abitibi, rouyn-noranda (Qc) J9X 7c2

DistributEur Et Détaillant DE :

Produit d’aménagement PaYSager | Produit de maÇonnerie | irrigation et éCLairage | gaZon SYntHétiQue

400, boul. Témiscamingue Rouyn-Noranda

819 762-0327

www.briquesetpierres-abitibi-temiscamingue.com

License RBQ : 8321-0575-07

www.bainmagique.com

Marcel Labonté, président

721, avenue du Parc, amos (Québec) J9t 4M1 t 819 732.3993

Sans Frais 1 888.932.3993

www.grani-lab.com

F 819 732.4463

grani-lab@cableamos.com

le b i n spo

i

d e c a Esp Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

13


Annie Limoges

Claudette Aylwin

Hélène Charette Courtier immobilier

Courtier immobilier

856-3492 cell.

856-0772 cell.

527-0023 cell.

856-1722 cell.

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

Annie Wolfe

Roxam Parent-Gilbert Courtier immobilier résidentiel 527-1591 cell.

Nancy Audet

Courtier immobilier résidentiel 527-6119 cell.

Madeleine Yergeau Courtier immobilier résidentiel 355-1968 cell.

Andrée Allard

Courtier immobilier

856-5869 cell.

680 3 Avenue, Val-d’Or (Qc) J9P 1S5 · 824-4444 · www.royallepagelimoges.com e

nouveau

420, Centrale-Nord, Malartic Madeleine Yergeau

159,000 $ 213, Cloutier, Rivière-Héva 17925826 Madeleine Yergeau

Quadruplex

V A L D ’ O R

bord de l’eau

bord de l’eau

nouveau

nouveau

nouveau

299,000 $ 402, Armand-Dumas Malartic 21759544 Hélène Charette

duplex

481, Route 111 Val-d’Or 21821572 Hélène Charette

bord de l’eau

60, D’Aragon Val-d’Or 26564887 Hélène Charette

bord de l’eau

nouveau

601-605, 7e Avenue Val-d’Or Roxam Parent Gilbert

236,500 $ 234, Route 111 Val-d’Or 16832065 Hélène Charette

bord de l’eau

527, Harricana Val-d’Or 11731449 Nancy Audet

duplex

Les vices cachés* Frais judiciaires* Et autres, Informez-vous. 744, Charest Val-d’Or

bord de l’eau

979-981, Delorimier Val-d’Or Annie Limoges

656, des Iris Val-d’Or 19378372 Annie Limoges

bord de l’eau

bord de l’eau

prix réduit

371, des Pins Malartic 9595056 Annie Limoges

bord de l’eau

236,000 $ 26656077

bord de l’eau

nouveau

nouveau

bord de l’eau

198,000 $ 1297, Boul. Forest Val-d’Or 17203549 Annie Limoges

duplex

115-117, Pierret Val-d’Or 9920784 Annie Limoges

bord de l’eau

nouveau

prix réduit

28, Cloutier Val-d’Or 22679332 Annie Limoges

duplex

23406252

bord de l’eau

nouveau

122, Venne Rivière-Héva 27924887 Claudette Aylwin

chalet

14102323

bord de l’eau

nouveau

72, Fréchette Val-d’Or Annie Limoges

11827728

bord de l’eau

550,000 $ 747, Boivin Val-d’Or 26668657 Nancy Audet

173, Marguerite-Bourgeoys Val-d’Or 278,000 $ 226, Marguerite-Bourgeoys Val-d’Or 289,000 $ 555, Régine-Lanoix Val-d’Or *Certaines Annie Limogesconditions s’appliquent 24022670 Nancy Audet 11952120 Roxam Parent Gilbert 19915854 Roxam Parent Gilbert duplex

nouveau

nouveau

223,000 $ 131, Élizabeth Val-d’Or 15103147 Nancy Audet

bord de l’eau

nouveau

bord de l’eau

107, Perreault Val-d’Or 10158529 Claudette Aylwin

bord de l’eau

185, Chaud-Bois Val-d’Or 9110592 Claudette Aylwin

condo

nouveau

duplex

nouveau

10, Ch. Lac Malartic Rivière-Héva 282, Lac Mourier Rivière-Héva 199,500 $ 901, 5e Rue Apt # 26 Val-d’Or Claudette Aylwin 10634956 Annie Wolfe 15035579 Annie Wolfe

257, 11e Rue Val-d’Or 26113909 Claudette Aylwin

184,900 $ 1433, des Étoiles Malartic 28409931 Annie Wolfe

10429334

bord de l’eau

nouveau

nouveau

189,900 $ 311, chemin St-Luc La Motte 12461872 Annie Wolfe

144,000 $ 17004623

55 1ère Avenue Ouest, Amos (Qc) J9T 1T7 · 727-4444 · www.royallepagelimoges.com centre ville

bord de l’eau

centre-ville

neuf

duplex

prix réduit

A M O S

Jean-Pierre Naud Joseph (Joe) Cobick Courtier immobilier agréé

444-7085 cell.

727-6790 cell.

commercial

731, Rue des Ormes, Amos Joseph (Joe) Cobick

192,000 $ 781, 1e Rue Ouest, Amos 23548992 Jean-Pierre Naud

238,000 $ 12, Chemin de la Pointe, St-Mathieu 349,000 $ 11, Rue Germain, Amos 27786254 Jean-Pierre Naud 19948761 Jean-Pierre Naud

bâtisse commerciale

236,000 $ 22, Rue Boutin, Amos 13892488 Éric Bourgault

duplex

175,000 $ 691, 1ère Rue Ouest, Amos 19982866 Éric Bourgault

Courtier immobilier

444-9201 cell.

229,000 $ 361, 9e Rue Ouest, Amos 27711019 Jean-Pierre Naud

172,000 $ 24696300

super beau

239,000 $ 371, Route 386 Ouest, Landrienne 179 000 $ 642, 2e Avenue Ouest, Amos 11702566 Éric Bourgault 23892365 Éric Bourgault

terrain de camping

Éric Bourgault

14

Courtier immobilier agréé

681, Rue des Sapins, Amos Jean-Pierre Naud

179 000 $ 20045334

réduit

Linda Martel

Courtier immobilier résidentiel

732-0431 cell.

561, Rue Figuery, Amos Linda Martel

nouveau

228,000 $ 1612, Chemin du Lac Arthur Sud, Amos 399,000 $ 682, Rue des Cyprès, Amos 10080659 Linda Martel 19833699 Linda Martel

215,000 $ 52, Rue Simard, Amos 15001716 Linda Martel

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

nouveau 219,000 $ 1485, Route 386, Amos 26404451 Linda Martel

249,000 $ 10110190

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

bord de l’eau

bord de l’eau


Courtier immobilier agréé

Jean Limoges

Courtier immobilier agréé

Martial Lacasse

Roger Villemure

Raynald Desroches

Danielle Harrison

Vicky Gingras

Francis Racette

763-7043 cell.

763-5684 cell.

763-8770 cell.

763-7788 cell.

763-2000 cell.

763-0215 cell.

279-0286 cell.

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

Courtier immobilier

131, rue Perreault Est, Rouyn-Noranda (Qc) J9X 3C3 · 797-8888 · www.royallepagelimoges.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

au cŒur du village

48, rue Duparquet, Duparquet Raynald Desroches

6 logis

6 logis

125,000 $ 35-41, rue Pinder E., R,-N. 9579443 Raynald Desroches

bord de l’eau

338,000 $ 4082, ch. des Riverains, Beaudry 385,000 $ 915, rue de Cléricy, Cléricy 23119406 Jean Limoges 24504866 Jean Limoges

jumelé

vue sur le lac

4136, Chapelle, Lac Beauchastel 298,000 $ 2266, rue Montrose, R,-N. Jean Limoges 25081849 Jean Limoges condo

249,000 $ 190, rue Mgr-Latulipe O., R,-N. 21716303 Jean Limoges

occasion

519,av. Richard, R,-N. Jean Limoges

125,000 $ 14, rue Talbot, Granada 9686917 Jean Limoges

3 chambres

272, rue Taschereau E., R,-N. Roger Villemure

4874, rg Chaîné, Beaudry Danielle Harrison

379,000 $ 993, rue Roy, Bellecombe 26284392 Martial Lacasse

rénovée

9, 9e Rue, R,-N. Vicky Gingras

Ville-Marie et Témiscaming

189,900 $ 25, rue Lafond, R,-N. 13465145 Jean Limoges

375,000 $ 23833870

accÈs au lac

244,000 $ 4086, ch. du Lac-Barrière, Cloutier 217,000 $ 1520, rte des Pionniers, Bellecombe 195,000 $ 10769651 Martial Lacasse 21525718 Martial Lacasse 11125094 triplex

129,500 $ 15, 9e Rue, R,-N. 28366168 Roger Villemure

199,900 $ 2653, rg Héroux, Montbeillard 15596016 Danielle Harrison

369,000 $ 652, pl. Dominique, Beaudry 16410058 Vicky Gingras

occasion

bord de l’eau

excellent prix / Qualité

cuisine moderne

prix réduit

174,900 $ 7752, boul. Rideau, Montbeillard 349,000 $ 20344829 Jean Limoges 14734380

prix réduit

172,500 $ 405, rue Cardinal-Bégin E., R,-N. 209,000 $ 5, rue Bill, Granada 18624381 Roger Villemure 24567177 Roger Villemure

149,900 $ 662, rue Dugré, Beaudry 9336521 Danielle Harrison

209,000 $ 37, av. Châteauguay, R,-N. 15257565 Jean Limoges

maison mobile

site enchanteur

vue sur le golf

coQuette

jumelé

campagne

clé en main

6 logis

268,900 $ 3702, rg St-Cyr, Évain 14410356 Francis Racette

239,000 $ 72, ch. des Peupliers, Preissac 28718460 Danielle Harrison

duplex bien situé

209,000 $ 26, rue Gélineau, Évain 28947527 Danielle Harrison

cuisine moderne

une aubaine

299,000 $ 16651695

R O u Y N N O R A N D A

multi trÈs rentable

169,000 $ 229-231, rue Cardinal-Bégin E., R,-N. 189,000 $ 26716750 Danielle Harrison 15275941

jumelé

269,000 $ 21, 8e Rue, R,-N. 24035081 Francis Racette

192,000 $ 124, rue Mgr-Latulipe E., R,-N. 26333156 Francis Racette épicerie

lac témiscamingue

249,000 $ 24956318

station service + garage

bord de l’eau 1960, Route 101, N., Fabre Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé

Josée Mc Fadden

Courtier immobilier résidentiel

249,000 $ 15, rue St-Isidore E., Laverlochère 12542347 Nathalie Durand

118,000 $ 2011, Route 101, Laniel 28243319 Nathalie Durand

épicerie

clé en main

275,000 $ 589, ch. de la Baie-de-Kipawa, Kipawa 12458457 Nathalie Durand

205,000 $ 24959741

station service + garage

72, des Oblats N. Ville-Marie, (Qc) J9V 1J7

819 629-1888 819 622-2222 819-627-3333 bur. Témis.

La Sarre

bord de l’eau 353, Baie-de-la-Mine, Guigues Josée Mc Fadden

avec revenu

Vicky Gingras Courtier immobilier

81-B, 5e Avenue Est, La Sarre, (Qc) J9Z 1L1

819 339-2929

819 763-0215 cell.

199, 1re Rue Est, Palmarolle Vicky Gingras

339,000 $ 5, rue Dorion, Ville-Marie 10179388 Josée Mc Fadden

196,000 $ 412, Mtée Letang, Témiscaming 18209240 Josée Mc Fadden

ancien presbYtÈre

299,000 $ 336, Route 111, Clermont 21411184 Vicky Gingras

2 garages

62,900 $ 515, rue Princpale, La Sarre 11202151 Vicky Gingras

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

259,000 $ 121, Baie-Joannes, Guigues 9014010 Josée Mc Fadden

295,000 $ 24009417

petite, clé en main

179,000 $ 333, rte du Village, Rapide-Danseur 297,000 $ 14941429 Vicky Gingras 10062007

15


Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

819 333-2888

L A S A R R E

819 782-4360

POUR VENDRE OU ACHETER PENSEZ IMMEUBLES EXCELL 450,000,$

11896784 145, Rangs 2 & 3 Ouest MACAMIC

95,000,$

U-3473 NOUVEAU

125,000,$

28927481 4, 5ième Avenue Est DUPUY

U-3479 REPRISE! NOUVEAU

U-3474 SEMI-DÉTACHÉ NOUVEAU

C-3417 CHALET D’ÉTÉ

10840910 U-3379 24625528 U-3480 427, Route Rue du393 Parc 587, NOUVEAU La Sarre PRÈS PALMAROLLE DES ÉCOLES MACAMIC ROUTE

U-3476 NOUVEAU MAISON DE VILLE

10118167 U-3419 208, 12ième Avenue Est LA SARRE TERRAIN PAYSAGÉ

2439165 TERRE 42 HECTARES 5, Rue Principale NORMÉTAL

12050884 29, Rue Audet LA SARRE

VILLEBOIS A-3481 NOUVEAU

14238421 238, 1ière Rue Est PALMAROLLE

U-3477 NOUVEAU SUCCESSION

16746870 26, 4ième Avenue Ouest MACAMIC

U-3420 LOG. AU SOUS-SOL

U-3482 NOUVEAU

10143032 A-3421 205, Route 393 Sud GRAND TERRAIN LA SARRE BÂTISSE COMMERCIALE

65,000,$

U-3436 BORD DE L’EAU SUCCESSION

27172166 C-3437 161, Rangs 4 & 5 Ouest CHALET ROQUEMAURE BORD DE L’EAU

Un marché à conclure...

23782702 320, Rue Principale ST-JANVIER

U-3478 NOUVEAU

139,000,$

339,000,$ 79,000,$

239,000,$

10224300 T-3432 Rue Principale TERRAIN COMMERCIAL MACAMIC PRÊT À CONSTRUIRE

25261448 22, 2ième Avenue Est LA SARRE

175,000,$

115,000,$ 103,500,$

165,000,$ 148,000,$

60,000,$

U-3431 CLÉ EN MAIN FAUT VOIR!

15709205 95, Avenue Banville LA SARRE

189,000,$

169,000,$ 69,000,$

329,000,$ 10,000,$

249,000,$

14474756 5, Avenue Gingras LA SARRE

16425730 144, Rue Principale DUPUY

219,000,$ 115,000,$

49,000,$

13587168 509, Ch. des Pionniers STE-HÉLÈNE

195,000,$

25681902 U-3483 343, Ch. des Montagnards NOUVEAU PALMAROLLE BORD DE L’EAU

198,000,$

15451413 U-3426 66, Avenue Cardinal LA SARRE PRÈS DE L’HÔPITAL

159,000,$

28642095 U-3443 14, CARRÉ CENTRE-VILLE LA SARRE CENTRE-VILLE

Marché conclu !

16

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

Marie-Hélène Gagné

immeubleexcell.com

Michel Richard

122, 5e Avenue Est · La Sarre (Québec) J9Z 2Y1 Téléphone : 819 333-2348 · Télécopieur : 819 333-9431 lesimmeublesexcell@cablevision.qc.ca www.immeubleexcell.com


Chantal Roy

commercial. Pour vendre ou acheter, résidentiel et Celle qui fait toute la différence!

Courtier Immobilier

croy@viacapitale.com

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

224 000$

TRiPLEX

SEmi-déTAChé

quAdRuPLEX

9755 Blv Rideau Montbeillard

s

Plusieur

299 000$

SEmi-déTAChé

4061, Rg.Camille-Roch 19714523 Rollet 299 000$

s Terraibin les

158 000$

TRiPLEX

7025, Rg du Parc 13813101 Destor

244 000$

239 000$

177, Avenue Principale Rouyn-Noranda, Québec, J9X 4P6

115 000$

VEndu

289-293, Rue Mgr. Rhéaume Est 55, Ave de l’Église Rouyn-Noranda 24080048 Évain 224 000$

Agence Immobilière

www.chantalroy.com

CRiPTion

nouVELLE inS

Via Capitale Innovation

Sans frais : 1 888 425-1221 Téléc. : 819 797-9149

Tél. : 819 797-9142 Cellulaire : 819 763-9142

186, Rue des Coopérants 13608460 26991842 Ste-Germaine-Boulé 256 000$

VEndu

quAdRuPLEX

SEmi-déTAChé

42, Ave. de la Fabrique 580, Place Jean-Guy Hamelin 21304194 Rouyn-Noranda 15761342 Évain 299 900$

379 000$

quAdRuPLEX

1046, Ch. Bouchard 24599596 Montbeillard

22124503

399 000$

X

nouVEAu PRi

VEndu

disPon

quAdRuPLEX

à déCouVRiR AVEC 2 TERRES

1174, Ch. Baie de l’Ile 318, Route des Pionniers Granada 15038577 Montbeillard

SEmi-déTAChé

611 route des Pionniers 25920920 Granada

quAdRuPLEX ChALET 3 SAiSonS

6058 rue Jolin 23469146 Mc Watters

quAdRuPLEX

5665, Rg Ducharme 10638654 Granada

27421904

Formation oaCiQ Les courtiers de l’Abitibi-Témiscamingue lors d’une séance de formation planifiée par la Chambre immobilière en collaboration avec l’Organisme d’autoréglementation (OACIQ).

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

17


Agence immobilière | Franchisé indépendant et autonome de Re/Max Québec Inc.

633 3e avenue, Val-d’Or (Québec) J9P 1S7 www.remax-quebec.com/immobilierplus lex trIp

jean-pierre deschênes

rosanne plante

819 527-0800

819 856-3358

Courtier immobilier agréé

Immobilierplus@remax-quebec.com aIn

cIal

mer

terr

com

réduit

d de

bor

Courtier immobilier

u l’ea

d de

bor

u l’ea

nouveau

Hôpital 23952234 219,000 $ Centre-ville 18783627 170,500 $ Lemoyne 9549608 308,000 $ de l’Hôpital 13058570 204,000 $ Sullivan 20543802 925,000 $ Voyez loin voyez grand achetez aujourd’hui et encaissez demain Encore debout + besoin d’un coup de main pour me retaper Partez à ma découverte. J’ai des surprises pour vous Près de multiples services tout est possible profitez-en Rien à envier aux maisons des gens riches et célèbres cIal

v a l d ’ o r

aIn

do

mer

com

lex

aIn

terr

con

terr

nouveau

dup

nouveau

nouveau

Lac Blouin 23749446 495000$+tx Centre-ville 10379649 184,900 $ Lac Blouin 10522444 261,500 $ Lemoyne 21150738 185,000 $ Centre-ville 25584680 12$/p.c.+tx Abordable pour démarrer votre projet d’entreprise Confort et espace d’une maison sans l’entretien. Wow 5 chambres+2 salle de bains parfaite pour grande famille Tout contribue à votre bien-être laissez-vous tenter Environnement commercial = grandes possibilités lex

tI mul

dup

cIal

lex

mer

com

nouveau Lemoyne 24459908 399,000 $ Val-Senneville 19912413 Elle vous offre ce qu’il y a de mieux alors commencez en grand. Le plaisir est là alors saisissez-le! d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

279,000 $ Val-Senneville 16312252 Ce que vous cherchez je l’ai d de

bor

lex

dup

trIp

nouveau

359,000 $ Centre-ville 14332399 Bonne affaire pour gens avisés

u l’ea

d de

bor

u l’ea

220,000 $ Lac Blouin 21194469 209,000 $ Bon potentiel pour devenir le foyer que vous désirez nI

lex/u

dup

Lemoyne 21197311 215,000 $ Sullivan 27059403 379,000 $ Dubuisson 11162310 189,900 $ Sullivan 21298997 389,000 $ Hôpital 23799500 244,500 $ Vous n’avez rien à perdre et tout à gagner. On visite quand? C’est le paradis pour les gens qui aiment la vie Près de beaucoup de choses venez me voir j’en vaux la peine Avec elle l’opulence vous appartient prenons rendez-vous Tout vous charmera autant l’extérieur que l’intérieur. n ratIo géné Inter

é

ach I-dét

sem

n ratIo géné Inter

é

ach I-dét

sem

nouveau

d de

bor

u l’ea

nouveau

Lemoyne 11548727 199,500 $ Vassan 15742855 229,000 $ Lemoyne 10825937 178,000 $ Val Senneville 17870178 295,000 $ Senneterre 11911228 95,000 $ Avec moi tout contribue à faire le petit bonheur de chacun 3 chambres+entièrement rénové+proximité d’un parc Très bien entretenu+3 chambres idéal pour première maison Pensez à tous les avantages qu’elle vous offre Différente des autres pour le découvrir il faut la voir cIal

mer

com

d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

elé

jum

Dubuisson 20303514 155,000 $ Centre-ville 15746797 250000$+tx Malartic 28861786 189,000 $ Lemoyne 21498930 234,000 $ Sullivan 19466851 208,000$+TX 3 chambres+garage isolé+piscine hors terre Faites pousser vos idées c’est l’endroit pour les réaliser Emplacement central+tout est refait à neuf Conçue pour la vie moderne c’est un coup de cœur assuré Il n’y manque que la touche finale c’est -à dire vous

18

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

819 874-1000


* Les propriétés ne sont pas toutes dans le magazine Courtier immobilier

Courtier immobilier agréé

o’neil leclerc

jocelyne montreuil

céline tremblay

thérèse langlois

jacinthe lambert

819 856-9100

819 856-9244

819 856-0951

819 856-5613

819 856-8785

819 856-2222

Si le prix indiqué dans ce Magazine diffère de celui apparaissant sur la fiche descriptive officielle du courtier inscripteur, c’est le prix de cette fiche qui prévaudra sur celui inscrit dans la présente édition du Magazine Immobilier.

claude lévesque

elé

d de

jum

bor

Courtier immobilier

u l’ea

Courtier immobilier

u l’ea

d de

bor

Courtier immobilier

lex

d de

trIp

nouveau

Courtier immobilier

bor

u l’ea

nouveau

Extérieur est 25177509 168,000 $ Val-Senneville 11665178 347,000 $ Bourlamaque 24722365 178,000 $ Lemoyne 20665647 175,000 $ Lac Blouin 9627161 549,500 $ Endroit rêvé pour profiter de la nature et vous détendre Vivre dans la détente c’est possible avec elle. Excellentes possibilités à vous de les découvrir. Venez voir Songez à l’avenir et investissez dans l’immeuble Le stress est interdit dans ce coin de paradis lex

d de

dup

bor

u l’ea

u l’ea

d de

bor

d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

réduit Bourlamaque 15629366 164,000 $ Barraute 14413784 34,900 $ Barraute 21318119 275,000 $ Lemoyne 24207089 132,500 $ Dubuisson 9622450 Un toit en plus d’un revenu cela mérite qu’on s’y attarde. Pas parfaite + aubaine pour acheteur débrouillard Super maison tout ce que vous verrez vous plaira Conçue pour plaire vous aurez du plaisir à vous y installer Voici la crème de la crème d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

ole grIc ge a zona

u l’ea

d de

bor

890,000 $

nel tIon néra bI gé

Rivière-Héva 16569089 319,000 $ Barraute 28376102 89,000 $ Rivière-Héva 8754925 209,000 $ Belcourt 27233088 85,000 $ Centre-ville 11541916 499,000 $ Un paradis à 12 minutes de Malartic qui en profitera? Abordable+4 chambres venez y jeter un coup d’œil Spacieuse+éclairée+4 chambres+emplacement de choix Garage+2 bâtiments tout est là pour combler vos attentes Impeccable vous tomberez en amour avec elle e

ferm

d de

bor

u l’ea

nouveau Lemoyne 27992866 Repaire idéal pour grande famille. elé

jum

u l’ea

d de

bor

nouveau

d de

bor

cIal

mer

d de

bor

u l’ea

nouveau

227,000 $ Louvicourt 26349732 129,000 $ Louvicourt 27807608 Elle en séduira plusieurs. Serez-vous du nombre? La détente est au rendez-vous ici com

u l’ea

139,000 $ Senneterre 20882956 269,000 $ Malartic 19659743 144,500 $ 2 loyers+2 espaces commerciaux pour garnir votre porte-feuille Charmante et pratique +idéal comme premier achat

plex

cIal

mer

dru

qua

com

aIn

terr

nouveau Centre-ville 19828088 169,000 $ Lemoyne 14481802 209,900 $ Centre-ville 15751098 99,900 $ Lemoyne 12108588 179,000 $ Hôpital 13166591 229,000 $ C’est le temps d’agir pour ne pas rater cette aubaine 2 pas école primaire+ 3 chambres bienvenue aux familles Au-delà des apparences un potentiel à découvrir Près hôpital+parc =des atouts à ne pas négliger. Venez voir Un monde à part se trouve à l’intérieur. Découvrez-le. d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

d de

bor

u l’ea

Lac Blouin 11700592 295,000 $ Lemoyne 16381190 179,900 $ Bourlamaque 25362404 219,000 $ Dubuisson 13963830 259,000 $ Val-Senneville 9060810 449,999 $ La vraie vie commence à l’intérieur à vous de la découvrir Vous tomberez en amour si vous osez me visiter! Si l’ordinaire ne vous suffit pas cette demeure est pour vous Environnement paisible et relaxant+tout sur le même étage Vous rêvez d’une maison au style unique? La voici! Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 21 nº 05 • 9 mai 2014 ~ www.ciat.qc.ca

v a l d ’ o r


819 825-4999

22, 1 re Avenue Ouest , Amos, (Qc) J9T 1T8 pmeinter@notairesabitibi.co m Tél. : 819-732-2812 Téléc.: 819- 732-7951

855, 10 ième avenue Senneterre (Qc) JOY 2M O Tél.: 819-737-2747 Téléc.: 819- 737-5027

Me Marie-Josée St-Laurent 101, 1re Avenue Est, Bureau 204, Amos (Québec) J9T 1H4 Tél.: 819-732-6804 Fax: 819-732-6898

Steeve Morin

Cessionnaire des greffes de:

Lyne Guimond Adjointe service aux particuliers

inspEctEur AgrÉÉ A.n.i.E.b. tél . : 819 333-3691

Cell. : 819 333-7650 ism.batiment.com@live.ca nous couvrons l'Abitibi-témiscamingue.

dÉtEntEur AssurAncE ErrEurs Et omissions

maintenant reconnu par L' o.A.c.i.Q

MeMbRe ACRÉdItÉ de MEMBRE ACRÉDITÉ DE

Votre partenaire hypothécaire

Corbeil Simard Savoie & Ass. s.e.n.c. Notaires & conseillers juridiques

Pierre A. Corbeil, Annie Simard, Katy Savoie, Émilie Langlois, Mélanie Jacques et Mikaël Pilotte

spécialités : inspections pré-vente

inspections pré-achat

Tél. 819-762-0966 poste 1181

19, rue Gamble O., Bureau 200, Rouyn-Noranda (Qc) J9X 2R3 Téléphone : 819 762-5519 | Télécopieur : 819 762-1470

A . N. I . E . B. N. B. I . E . A . ASSOCIATION NATIONALE DES INSPECTEURS ET EXPERTS EN BÂTIMENTS

Logo Le logo est composé de deux éléments : le symbole visuel et la signature typographique pour le nom générique du regroupement . Le symbole visuel représente le côté international du regroupement par la moitié du globe terrestre . L’autre moitié du globe est remplacée par le texte, il en est son prolongement . Sur le plan de la reconnaissance et de l’identité visuelle, ces deux éléments sont indissociables .

MeVersion Caroline Lessard, Me Annie Hurtubise couleur et Me Anne-Marie Poirier logo_jurisconseil_PMS .zip

116, 8e rue, Rouyn-Noranda (Qc) J9X 2A6 logo_jurisconseil_CMYK .zip Téléphone : 819-762-1761

En couleurs Le logo entier doit être autant que possible en 2 couleurs . Noir et vert (PMS 556, voir les couleurs officielles)

819-763-9461

Version noir sur fond blanc logo_jurisconseil_NOIR .zip

En noir et blanc ou exception Utilisation noir sur fond blanc ou blanc sur fond foncé (renversé) quand il est impossible d’utiliser le logo dans sa version couleur . L’utilisation de transparence avec un minimum d’opacité de 50% pour la version renversée peut être autorisée .

Inspection Pré-achat-prévente-préréception Test de qualité d’air / Analyse moisissure Amiante / Infiltration d’eau / Expertise

Abitibi-Témiscamingue | Assuré erreurs et omissions rancourt@detectionthermiquejd.com www.detectionthermiquejd.com

LEs EnTREPRisEs Version « Juris Conseil » MaRio Le logo Juris Conseil peut GaGnon être utilisé, outre sur les docu-

ments prévus dans le présent guide, sur tout affichage intérieur ou extérieur, sur les contrats notariés ou sous seing privé, sur tout objet promotionnel ou toute publicité écrite .

Tirage de joints - Peinture

30 ans d’expérience Estimation gratuite Normes graphiques - Juris Conseil

Version blanc sur fond foncé (renversé) logo_jurisconseil_RENV .zip

Gilbert et Gilber t, 691, 2 e A venue, V al-d’Or

notaires 819-825-7590 4

819 216-1001 R.B.Q. : 8002-2908 41 Marc-André Manseau, Mélanie Mayer,

Benoît Sigouin, François Dubé,

arpenteurs-géomètres

1058, 7e rue Val-d’or (Qc) J9p 3r2 Tél.: 819 824-8904 Fax : 819 824-8905

Tél.: 819-762-1714 Téléc.: 819-762-3306 Internet: www.rcgt.com

91, 2e rue Est Amos (Qc) J9t 3W8 Tél.: 819 732-8315 Fax : 819 732-7993

Courriel: geoposition@cablevision.qc.ca

notaires Ville-Marie (Qc)

819-629-2592

Villamon repos

www. l Hôtel Motel Suite

EsPacE disPoniBLE

.qc.ca

32, Rte 111 Es t La Sarre (Québec) J9Z 1R5 Tél.: 819 333-2224 Sans frais : 1 888 417- 3767 Téléc.: 819 333-9106

819 762-1777

1001, 3e ave est Val-d’Or, Qc J9P 0J7 819 825-5660 | 800 567-6599

www.forestel.ca

René Collard, évaluateur immobilier inc. Évaluateur Agréé de 27 ans d’expérience résidant à RouynNoranda. Avec une équipe de techniciens sur place à Amos, La Sarre et Val d’Or. Rouyn- Noranda : 819 797-9252 Amos : 819 732-7525

Évaluations : - Résidentielles - Commerciales - Industrielles

René Collard, E.A. Évaluateur Agréé

La Sarre, Val d’Or et Ville-Marie sans frais : 1 877 797-9252 Courriel : rene@renecollard.com - Web : renecollard.com

(819) 762-3545

www.bestwesterplusalbert.com 84 Ave. principale, rouyn-noranda, Qc, J9X 4p2


MAI 2014