août 2019

Vol. 26

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Édition du 9 août 2019

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Monsieur Windle Lachapelle, propriétaire de Royal LePage Lachapelle est heureux d’annoncer la nomination de Madame Marie-Claude Vézina à titre de courtier immobilier résidentiel Ses expériences passées tant dans les domaines du marketing, de la gestion des ressources humaines et son côté entrepreneur font d’elle une personne-ressource qualifiée.

Marie-Claude a de plus créé sa propre entreprise pour l’enseignement du yoga et la massothérapie.

Pour l’achat ou la vente d’une propriété n’hésitez pas à la contacter.

Toute l’équipe de Royal LePage Lachapelle est fière de l’accueillir, lui souhaite bienvenue et bon succès dans cette nouvelle carrière.

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 08 • 9 août 2019 ~ www.ciat.qc.ca

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Saveur du mois : ÉLECTIONS

FÉDÉRALES

L’accession à la propriété selon les différents partis L’accès à des logements abordables est l’une des plus importantes préoccupations des Canadiens.

En vue des élections, l’ACI a demandé à quatre partis politiques comment ils comptaient faciliter l’accession à la propriété. Vous trouverez leurs réponses ci-dessous.

QuesTion : Parce que certains Canadiens n’ont pas les moyens d’accéder à la propriété, la classe moyenne demeure pour eux hors de portée. En font foi les ventes résidentielles conclues en 2018 par l’entremise des systèmes MLS® du Canada : il s’agit du plus faible niveau depuis 2012. Comment le gouvernement fédéral peut-il renverser ce déclin en facilitant l’accession à la propriété?

Justin Trudeau Premier ministre du Canada, Parti libéral du Canada L’équipe libérale est d’avis que tout le monde a besoin d’un chez-soi sécuritaire et abordable, et c’est pourquoi nous travaillons depuis 2015 à lever les vrais obstacles auxquels se butent les familles de la classe moyenne. Nous avons, à cette fin, lancé la toute première Stratégie nationale sur le logement, un plan décennal de 40 milliards de dollars visant à favoriser l’accession à la propriété, à réduire le sans-abrisme et à épauler les familles du pays.

Nous avons aussi investi pour aider les municipalités à accroître de manière novatrice leur offre de logements. Plus récemment, dans le budget 2019, nous avons bonifié de 40 % l’enveloppe du Régime d’accession à la propriété en plus de créer l’Incitatif à l’achat d’une première propriété, afin de rendre l’accès à la propriété plus abordable pour les accédants à une première propriété en les aidant à diminuer leurs paiements hypothécaires mensuels. Ce qu’offre le Parti libéral aux jeunes Canadiens et aux familles qui rêvent d’un chez-soi sécuritaire et abordable, c’est une aide concrète – et nous avons encore beaucoup à proposer.

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 08 • 9 août 2019 ~ www.ciat.qc.ca

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Élections fédérales 2019

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Andrew scheer Chef de l’opposition, Parti conservateur du Canada L’abordabilité du logement, un dossier que Justin Trudeau n’a pas abordé, pose maintenant problème à l’échelle du pays. Chaque politicien dans l’arène fédérale doit comprendre qu’il n’existe pas de marché canadien du logement, mais plusieurs marchés différents, et que nos politiques doivent s’adapter à cette pluralité. Un gouvernement conservateur réexaminera et redéfinira la simulation de crise mise en place par les libéraux il y a quelques années, une initiative qui a empêché tant de gens de partout au pays d’accéder à la propriété. Nous abolirons par ailleurs cette simulation au moment du renouvellement d’un prêt pour donner à plus de Canadiens la possibilité de profiter d’un meilleur taux.

Nous devons aussi trouver de nouvelles façons d’accroître l’offre sur le marché. C’est pourquoi je collaborerai avec les provinces et les municipalités afin de lever les obstacles réglementaires qui découragent la construction de nouvelles propriétés. Nous réduirons aussi le nombre de règlements visant les constructeurs, simplifierons le Code national du bâtiment et veillerons à ce que des améliorations au Code sont apportées de façon consensuelle. La seule solution viable à long terme pour contrer le prix élevé des propriétés est d’en construire davantage.

Jagmeet singh Chef du Nouveau Parti démocratique Pour trop de Canadiens, le rêve de devenir propriétaires semble plus inaccessible que jamais. Les prix grimpant en flèche, l’achat d’une première habitation est de plus en plus hors de portée. Les gouvernements fédéraux qui se sont succédé n’ont pas fait grandchose pour donner aux Canadiens un meilleur accès à la propriété. Mais les néo-démocrates croient qu’il y a lieu d’agir immédiatement pour faciliter l’accession à la propriété.

Nous remettrons donc sur pied les prêts hypothécaires sur 30 ans assurés par la SCHL pour l’achat d’une habitation d’entrée de gamme par des accédants à une première propriété. Nous aiderons aussi les gens à assumer les frais de clôture en doublant le crédit d’impôt pour l’achat d’une première habitation, le faisant passer à 1 500 $. Pour les Canadiens ouverts aux moyens novateurs d’accéder à la propriété, un gouvernement néodémocrate facilitera la copropriété et le financement en offrant des prêts hypothécaires assurés par la SCHL pour les copropriétés. elizabeth May Chef du Parti vert du Canada La stabilité de l’économie profite aux constructeurs d’habitations tout comme aux acheteurs. Le gouvernement du Canada peut aider ses citoyens à devenir propriétaires en stimulant les investissements dans les secteurs qui créent des emplois de qualité et proposent plus de stabilité et de potentiel de croissance que les secteurs en déclin du siècle précédent, lesquels fonctionnent selon un cycle d’expansion et de ralentissement.

En diminuant l’apport international d’argent noir qui dérègle les marchés du logement à force de spéculation et de transactions irrégulières, le gouvernement fédéral pourrait s’assurer que les revenus générés par ces marchés concordent mieux avec la valeur offerte.

Il y a lieu de faire plus pour contrecarrer les hausses des coûts auxquelles sont confrontés les constructeurs, notamment rembourser la TPS sur les matériaux, afin de répondre aux besoins pressants des collectivités et de faire profiter de ces économies les travailleurs canadiens, qui méritent une habitation de qualité.

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Ces locations saisonnières insolites partout dans le monde

Publié par Figaro Immo, Le vendredi 5 juillet 2019

Et si vous changiez un peu vos habitudes? Et si vous partiez en quête d’une location pour quelques nuits, dans un lieu surprenant et unique?

Sortez des sentiers battus et offrezvous, au moins une fois dans votre vie, le plaisir de dormir dans un lieu totalement insolite. Vous en garderez des souvenirs forts, que vous aurez plaisir à partager avec votre entourage.

Jean-François Fasquel, créateur du site Voyage Insolite, a sélectionné pour vous 6 locations très originales.

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Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 08 • 9 août 2019 ~ www.ciat.qc.ca

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En manque d’inspiration pour vos vacances, l’équipe du Magazine Immobilier a trouvé ça pour vous!

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La cabane d’Hagrid (le géant barbu et ami d’Harry Potter !)

Située dans les hauteurs du Yorkshire, au nord de l’Angleterre. « Carol Cavendish, fan du sorcier et propriétaire de cette maisonnette s’est décidé à lancer ce concept insolite pour offrir une nuit hors du temps et au coeur de l’œuvre de J.K Rowling, raconte Jean-François Fasquel. Ce lieu fait partie des 50 plus beaux cottages du pays sélectionnés par le magazine Times Magazine. » ;

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Pour les fans de Marvel

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Le sous-marin Onondaga

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La cabane de Tony Stark dans Avengers End Game, en Géorgie, aux Etats-Unis ;

Datant de la guerre froide, au Québec ;

Le Moulin de la Garenne À l’ouest d’Angoulême, dans la petite commune de Vibrac, au coeur de la CharenteMaritime.

Le phare de FatouvilleGrestain, en Normandie « Ce lieu a été transformé en maison d’hôtes et c’est Madame Durand, la petite fille du gardien du phare, qui accueille les visiteurs dans les 5 chambres qu’abrite le phare.

Ce dernier mesure 32 mètres et on peut y admirer un magnifique panorama donnant sur l’estuaire de la Seine et la ville l’Honfleur. »

Une maison de Hobbit Au Domaine de la Pierre Ronde, situé dans le massif du Morvan, en Bourgogne. Les propriétaires, fans du Seigneur des anneaux (J. R. R. Tolkien), y ont construit une habitation typique de la Comté, la patrie des Hobbits.

Vivre une expérience unique Si vous avez l’habitude de partir en week-end ou en vacances dans des lieux plus classiques, pourquoi ne pas vous lancer dans l’une de ces nouvelles aventures? « Ces locations insolites permettent chacune de vivre une expérience unique, de faire une plongée dans un autre temps ou encore de vivre des sensations nouvelles », souligne Jean-François Fasquel.

Je garde moi-même un grand souvenir de mon séjour dans un phare - avec piscine intérieure! au Pays de Galle.

Tél. : 819 762-1777 ~ Téléc. : 819 762-4030 ~ Vol 26 nº 08 • 9 août 2019 ~ www.ciat.qc.ca

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