Kiiruna Talot Talokirja

Turvallisin tie uuteen kotiin

TUTUSTU UUTEEN PUUTALOKIRJAAN

Omakotiasuminen on suomalaisten kestohaave

Kyselytutkimusten mukaan yli puolet suomalaisista asuisi mieluiten omakotitalossa. Oman kodin ja pihan tarjoama yksityisyys ja vapaus kiehtoo omakotiasumisesta haaveilevia.

Omakotiasumiselta odotetaan kohtuullisia asumiskustannuksia ja kodin pohjaratkaisujen muuntuvuutta eri elämäntilanteisiin.

KIIRUNA TALO ON AIDOSTI VAIVATON MUUTTOVALMIS KOTI

Kiiruna Talon hankinta on aidosti vaivatonta. Rakentaminen on selkeästi vaiheistettua, joten tiedät hyvissä ajoin rakentamishankkeen aikataulun ja etenemisen. Rakennamme kotisi 100 % muuttovalmiiksi ennen kuin luovutamme sen sinulle.

KAIKKI KIIRUNA TALOT RAKENNETAAN 100 % SÄÄLTÄ SUOJASSA TORNION

TALOTEHTAALLAMME. TONTILLA TAPAHTUVA VIIMEISTELY KESTÄÄ MUUTAMIA VIIKKOJA.

KIIRUNA TALO ON OIKEA RATKAISU, KUN HALUAT ARKESI RULLAAVAN NORMAALISTI MYÖS RAKENNUSPROJEKTIN AIKANA.

Kuusi syytä valita Kiiruna Talojen

100 % muuttovalmis

koti

1 | TODELLINEN RAKENNUSAIKA ON LYHYT

Työmaa-aikainen rakentaminen kestää vain neljä viikkoa. Lyhyt rakennusaika minimoi rakentamisen piilokulut, kuten työmaa-aikaisen sähkön ja veden kulutuksen sekä pitkän vuokralla asumisen.

2 | TALO ON AIDOSTI MUUTTOVALMIS

Kiiruna Talo on asiakkaalle luovutettaessa aidosti muuttovalmis ja voit kantaa muuttokuorman sisään heti, kun olet imuroinut viimeistelyvaiheen aikana tulleet pölyt pois ja poistanut suojapahvit kodinkoneiden ja lattian päältä.

3 | KATTAVA TOIMITUSSISÄLTÖ

Kattava toimitussisältö helpottaa todellisen budjetin hahmottamista jo vertailuvaiheessa. Kiiruna Talon perushintaan kuuluu kaikki asumiseen tarvittava, joten lisävalintoja ei ole välttämätöntä tehdä. Muuttovalmiiden talopakettien toimitussisällöissä on suuria eroja, tutustu vertaillessasi hinnan lisäksi myös toimituksen laajuuteen.

Kiiruna Taloon kuuluu aina mm. maalämpö asennuksineen, kodinkoneet, kiintokalusteet ja sähkösuunnitelmat.

4 | TURVALLISET RAKENNERATKAISUT

Kaikissa Kiiruna Taloissa on tutkitusti turvallinen varmgrund-lämpöalapohja. Varmgrund-lämpöalapohja on ympäri vuoden kuiva ja lämmin. Alapohjan teknisistä ominaisuuksista pääset oppimaan lisää esimerkiksi YouTube-kanavallamme @KiirunaTalot.

5 | RAKENNUSPROSESSI ON LÄPINÄKYVÄ

Dokumentoimme jokaisen rakennusvaiheen ja jaamme kuvia asiakkaalle yhtä aikaa talon valmistumisen kanssa. Dokumentoinnin myötä huolellinen laadunvalvonta on tehtaalla osa jokapäiväistä työskentelyä.

6 | ERINOMAINEN ASIAKASTYYTYVÄISYYS

RTS Rakennustutkimuksen (2021-2022) mukaan 100 % Kiiruna Talon ostaneista on valmiita suosittelemaan Kiiruna Taloja myös muille rakentajille. Tämä tulos on säilynyt samana jo kolmena peräkkäisenä vuonna, nostaen näin meidät valmistaloalan suositelluimmaksi talomerkiksi. Valintaperusteiksi vastaajat nostivat:

• Toimitustäydellisyys

• Toimitusnopeus

• Tilaratkaisut

Kaikkien Kiiruna Talojen perushintaan kuuluu maalämpö asennuksineen.

“Alapohjarakenne on mahtava – kosteus ei pääse käsiksi rakenteisiin.”

– J. YLIKAHRI

”Näemme nopean rakentamisen myös naapureiden etuna.”

– J. RANTALANKILA

”Kiiruna Talo on hyvä valinta silloin, kun budjetissa ei ole vara paukkua.”

– H & T HUHTALA

Konseptimme minimoi rakentamisen piilokustannukset.

Kun työvoima on aina oikeassa paikassa oikeaan aikaan, aikataulut pitävät.

Kiiruna Talot rakennetaan

turvallisella tilaelementtitekniikalla

Tilaelementissä on sananmukaisesti koko tila rakennettu valmiiksi. Sisäkatto, lattiat, seinät, ulkoseinät, väliseinät, kiinteät kalusteet – kaikki on valmista. Seinät on maalattu ja saunan lauteet asennettu, kiuas on paikallaan, kodintekniikka kytkemistä vaille valmiina ja kylpyhuone laatoitettu. Aidon tilaelementin tunnistaa siitä, että myös sisustustyöt tehdään tehtaassa hallituissa olosuhteissa.

TARKASTI VAIHEISTETTU VALMISTUS

Tilaelementit rakentuvat tehtaalla tarkasti vaiheistetussa prosessissa. Tilaelementti kulkee linjalla, jossa jokaiselle työvaiheelle on oma paikka ja omat tekijät. Linjalla työskentelee yhtäaikaisesti noin 40 työntekijää, joista jokaisella on oma spesifi työvaiheensa hoidettavana. Taloa rakennetaan tehtaalla 2-3 viikon ajan.

KUIVAKETJU SÄILYY ALUSTA LOPPUUN

Kiiruna Talo koostuu 2-4 tilaelementistä. Tilaelementit suojataan huolellisesti kuljetuksen ajaksi. Suojat poistetaan vasta juuri ennen kuin vesikatto nostetaan tilaelementtien päälle. Kuivaketju säilyy täydellisenä rakentamisen alusta viimeistelyyn saakka.

TALOA RAKENNETAAN SAMAAN AIKAAN

KAHDESSA PAIKASSA

Talotoimituspäivänä tilaelementit nostetaan tontille valetun kivijalan päälle. Tontilla perustusten teon jälkeen rakennettu vesikatto nostetaan tilaelementtien päälle ja talo on viimeistelyä vaille muuttovalmis. Työmaa-aikainen rakentaminen talotoimituksen jälkeen kestää vain neljä viikkoa.

Tehdasvalmistus takaa terveen kodin

Pidämme tilaelementtirakentamista parhaana mahdollisena tapana rakentaa talo. Tälle on useita syitä, joista tärkeimpänä rakentamisen erittäin korkea ja tasainen laatu.

Rakentamisen korkean laadun taustalla on tehtaassa rakentaminen. Tehtaassa rakentaminen tarkoittaa muun muassa sään, työvoiman, työnjohdon ja työskentelyasentojen osalta hallittuja olosuhteita.

Talotehtaalla ammattitaitoiset ja kokeneet tekijät työskentelevät tutun työnjohdon alaisuudessa, jolloin kokonaisvaltainen laadunvalvonta on osa päivittäistä tekemistä. Jokaisen Kiiruna Talon rakennusvaiheet dokumentoidaan huolellisesti.

KIIRUNA TALOJEN KORKEA ASIAKASTYYTYVÄISYYS

Erittäin korkean asiakastyytyväisyytemme takana on toimivaksi hiottu ja laadukas konsepti, jonka ydin on tehtaassa osaavissa käsissä rakennettu tilaelementti.

Tilaelementtikonseptimme minimoi rakennustyömaalla tehtävän työn. Asiakaslupauksemme on, että muuttovalmis koti luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua toimituspäivästä, kun tarvittavat viimeistelyt kotiin on tehty.

MUUTTOVALMIS KOTI LUOVUTETAAN ASIAKKAALLE NELJÄN VIIKON KULUTTUA TALOTOIMITUSPÄIVÄSTÄ.

TEHTAASSA RAKENTAMINEN ON SÄÄN, TYÖVOIMAN, TYÖNJOHDON JA

TYÖSKENTELYASENTOJEN OSALTA HALLITTUA.

Tarkka budjetti ja pitävät aikataulut tuovat mielenrauhaa rakentajalle

Tarkasti vaiheistettu rakentamisprosessi mahdollistaa tarkan aikataulutuksen ja erittäin tarkan kustannusten arvioinnin etukäteen. Pitävä aikataulu ja tarkka budjetti ovat asioita, jotka tuovat omakotirakentajalle mielenrauhaa. Pitävän budjetin kanssa rahoitusneuvottelut ovat helpompia.

Konseptimme minimoi rakennusaikaiset piilokulut keskittämällä rakentamisen sinne, missä se on helpointa,

nopeinta, sään ja työnjohdon puolesta hallituinta sekä turvallisinta: talotehtaalle.

Huolehdimme työmaa-aikaisesta siivoamisesta sekä toimitusten vastaanottamisesta ja suojaamisesta. Työmaa-aikaisen rakentamisen ollessa vain neljä viikkoa myös muut piilokustannukset, kuten rakennusaikainen sähkönkulutus ja mahdollinen vuokra-asunnossa asuminen, jäävät minimiin.

PITÄVÄN BUDJETIN KANSSA RAHOITUSNEUVOTTELUT OVAT HELPOMPIA.

Kiiruna Talon hankintaprosessi

KOKONAISHANKEAIKA ON KAUPANTEOSTA MUUTTOON YLEENSÄ N. 6-9 KK.

1.

TALOKAUPAT JA

HANKINTASOPIMUS - A, K

2.

PÄÄPIIRUSTUKSET RAKENNUSLUPAA

VARTEN K JA SISUSTUSVALINNAT - A, K

3.

MAATYÖT TONTILLA - A

4.

PERUSTUSTEN VALU TONTILLA, SAMAAN

AIKAAN TALO RAKENTUU TEHTAALLA - K

5.

TALOPAKETIN TOIMITUS JA VIIMEISTELY - K

6. MUUTTO UUTEEN KOTIIN - A

A = asiakas, K = Kiiruna Talot

Muuntuva koti tyylisi mukaan

Kiiruna Talojen suunnittelun lähtökohtana on, että rakentamamme kodit ovat selkeitä, toimivia ja muuntuvia kokonaisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Pidämme tärkeänä sitä, että sekä kodin että tontin koko pinta-ala on hyödynnetty järkevästi.

Rakentaminen on kallista, siksi pyrimme suunnittelussamme välttämään esimerkiksi käytäviä ja muita hukkaneliöitä. Talomalleissamme huonejako on suunniteltu niin, että talo palvelee asukkaitaan mahdollisimman pitkään elämäntilanteiden ja tarpeiden muuttuessa.

KATTO

Voit valita taloosi perinteisen harjakaton, murretun harjakaton tai pulpettikaton. Kattokulman säätö onnistuu.

Kattomateriaaleista vaihtoehtoina on tiilikuvioitu pelti tai pystysaumattu teräskate. Kysy mahdollisuutta tiilikattoon, mikäli esimerkiksi kaava vaatii sitä.

Mallistostamme löytyy taloja, jotka istuvat kauniisti myös pienille ja kapeille tonteille. Kun talo istuu tontille oikein, tontin pinta-alasta mahdollisimman suuri osa saadaan aktiiviseen käyttöön.

Talon ulkonäkö on varioitavissa mieltymystesi mukaan. Kysy erilaisista ulkonäkövariaatioista rohkeasti alueesi edustajalta.

ULKOVUORI

Kiiruna Talo on lähtökohtaisesti vaakalaudoitettu, mutta myös pystylaudoitus onnistuu. Ulkovuorilaudoitus voidaan toteuttaa myös tavallista leveämmällä paneelilla tai hirsipaneelilla.

TERASSI

Terassin muoto ja koko on valittavissa toiveidesi mukaan. Useimpiin talomalleihin on mahdollista rakentaa myös sisäänvedetty terassi, joka tuo talolle modernin ilmeen ja mukavasti yksityisyyttä. Joissakin talomalleissamme sisäänvedetty terassi kuuluu vakiotoimitussisältöön.

IKKUNAT JA OVET

Ikkunoiden kokoa, määrää ja tyyliä on mahdollista muokata toiveidesi mukaan. Uloskäyntejä on mahdollista lisätä esim. kodinhoitohuoneesta, olohuoneesta tai keittiöstä.

L-MALLISET KODIT

L-mallinen koti luo pihaan mukavan suojaisan tunnelman. Mallistossamme on muutamilla erilaisilla huonejärjestyksillä varustettuja L-mallisia koteja.

PUOLITOISTAKERROKSISET KODIT

Mallistossamme on myös puolitoistakerroksinen talomalli. Talon yläkerta on yläkertavarauksena.

AUTOKATOS JA VARASTO

Kaikkien talojen yhteyteen on mahdollista saada autokatos varastolla.

KIIRUNA TALO ON MAHDOLLISTA RAKENTAA MYÖS PARITALONA.

Muuttovalmiin kodin sisustus- ja kalustevalinnat

Valmiin mallistomme talot muuntuvat yksilöllisiksi kodeiksi sisustus- ja kalustevalintojen myötä. Keittiöt ja kiinteät kalusteet toimittaa Puustelli. Sisustustuotevalikoima on Keskon.

Kotisivuiltamme löydät toimitussisällön, jossa on listattu kaikki talopakettiin vakiona kuuluvat varusteet, kuten keittiökalusteet, kodinkoneet, vaatekaapit ja väliovet. Koko sisustustuotevalikoiman tuotetietoineen ja hintoineen saat alueesi myyjältä.

KIINTOKALUSTEET

Keittiön kalusteet ja muut kiintokalusteet, kuten vaatekaapit ovat Kiiruna Taloissa Puustellin laadukasta tuotantoa. Saareketta, keittiön kaappeja, vaatekaappeja ja talon muita kiintokalusteita on mahdollisuus muokata, lisätä, laajentaa ja vähentää täysin tarpeidenne mukaan.

TULISIJAT

Kaikkiin Kiiruna Taloihin on mahdollista saada tulisija tai tulisijavaraus. Tulisija asennetaan työmaalla talotoimituksen jälkeen – ei vaikuta talon luovutusaikatauluun.

HUONEKORKEUS

Kiiruna Talon vakiohuonekorkeus on 256 cm. Huonekorkeuden korotus onnistuu 270 cm korkeuteen.

PINNAT

Muuttovalmiin Kiiruna Talon sisäseinät ovat lähtökohtaisesti valitsemasi värisellä maalipinnalla pois lukien laatoitetut märkätilat. Lattiamateriaali on vakiotoimitussisällössä laminaatti. Laajassa sisustustuotevalikoimassamme on useita vaihtoehtoisia lattiamateriaaleja.

VALAISTUS

Tarjoamme asiakkaillemme muutamia erilaisia valaistuskokonaisuuksia. Epäsuoralla valaistuksella on mahdollista luoda kodin tärkeimpiin tiloihin entistä kodikkaampi tunnelma.

MUUT LISÄVALINNAT

Muita tyypillisiä lisävalintoja Kiiruna Taloon ovat mm.

• Tilaelementin leventäminen

• Sisäänvedetty terassi

• Ikkunakokojen muutokset

• Pesupisteellinen kurasyöppö kodinhoitohuoneeseen

• Muutokset saunaan, esimerkiksi haapalauteet perinteisten kuusilauteiden sijaan

• Muutokset makuuhuoneiden määrään ja/tai jonkin makuuhuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi päämakuuhuoneen yhteyteen

Kiiruna Talon turvalliset rakenneratkaisut

Rakenteiden turvallisuus ja sitä kautta pitkäikäinen ja terveellinen koti on kaiken toimintamme lähtökohta. Olemme kiinnittäneet erityistä huomiota muun muassa rakenteiden kosteustekniseen toimivuuteen.

YLÄPOHJA

Yläpohjarakenteessa kipsilevy ja pontattu uretaanieristelevy takaavat tiiviin ja pitkäikäisen lopputuloksen. 50 mm uretaanin lisäksi yläpohjassa on 450 mm ekovillaa.

U-arvo 0,07

ALAPOHJA

Tutkitusti turvallinen vargrund-lämpöalapohja on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyväksi havaittua ruotsalaista osaamista. Varmgrund-lämpöalapohja on ympäri vuoden kuiva ja lämmin. Käytämme lämpöalapohjaa myös paalutettavissa kohteissamme.

Alapohjaratkaisumme takaa rakennuksen pitkäikäisyyden ja huolettoman asumisen. Alapohjan huolto- ja muutostyöt onnistuvat vaivattomasti, sillä talon alle on esteetön pääsy. Vesijohdot ja viemärit ovat helposti tarkistettavissa, eikä jäätymisriskiä ole.

U-arvo 0,13

FUTURE

Uretaaniin pohjautuva Future-seinärakenne on kosteusteknisesti erittäin turvallinen. Kaikki kosteudelle alttiit runkorakenteet on sijoitettu turvaan rakenteen lämpimälle puolelle. Ratkaisumme estää hellejaksojen ja jäähdyttämisen tuomat kondenssiriskit runkorakenteille.

Huippuluokan tiiveys mahdollistaa erinomaisen lämmöneristävyyden myös pitkien pakkasjaksojen aikana.

U-arvo 0,11

PERINTEINEN

Vuosikymmeniä käutössä ollut, hyväksi havaittu tuplarunkorakenne. Höyrysylku on 50 mm päässä sisäpinnasta, jolloin sähköt saadaan kokonaisuudessaan ilmasulun sisäpuolelle. Tämä on talon käyttöiän kannalta olennaista.

U-arvo 0,17

TÄMÄ ON KIIRUNA TALOJEN TILAELEMENTTIEN VALMIUSASTE TALOTOIMITUSPÄIVÄNÄ.

KAIKKI ON VIIMEISTELYÄ VAILLE VALMIINA, KIUAS JA LAUTEET PAIKOILLAAN, KODINKONEET ASENNETTUNA.

Kiiruna Talojen talomallit myös peilikuvaversioina

HUOMIOI TONTIN ILMANSUUNNAT, MAISEMAT JA MAHDOLLISTEN

NAAPURITALOJEN SIJOITTUMINEN TALOMALLIA VALITESSASI.

KOTISIVUILTAMME LÖYDÄT KAIKISTA TALOMALLEISTAMME

MYÖS PEILIKUVAVERSIOT.

AAMURUSKO 163

KUKKOLA 118 S

Näin talotoimituspäivä etenee

1 | Tilaelementit kuljetetaan Tornion talotehtaalta tontille huolellisesti suojattuna. Yksi talo koostuu 2-4 tilaelementistä.

3 | Tilaelementit nostetaan huolellisesti paikoilleen.

5 | Päivän päätteeksi talon sisällä pääsee kävelemään huoneesta toiseen. Talon kyytiin on pakattu viimeistelyyn tarvittavat materiaalit.

4 | Tilaelementtien jälkeen vesikatto ja terassielementit nostetaan paikoilleen.

6 | Talon pystytys kestää vain muutamia tunteja. Talo on muuttovalmis viimeistään neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä.

2 | Pystytyspäivän aluksi tontilla jo valmiiksi rakennettu vesikatto nostetaan kivijalan päältä sivuun.

Asiakaskokemuksia Kiiruna Taloista

KAISA JA PEKKA @villahulina

“Kiiruna Talo oli meille helppo, varma ja luotettava talotoimittaja. Meille kerrottiin selvästi, mitä asioita meidän tulee hoitaa ja päättää. On hyvä, että meidän ei tarvinnut olla työmaalla vastaanottamassa laattalähetyksiä ynnä muuta, vaan saimme jatkaa työssäkäyntiä ja muuta arkea aivan normaalisti.

Säästimme vuokrakustannuksissa paljon, kun rakentaminen oli niin nopeaa. Samaan aikaan kun taloa tehtiin tehtaalla, me edistimme valmistelutöitä tontilla.

Tehtaassa rakentamisen etuna näemme huolellisen työnjäljen. Kyllähän se, että työntekijät työskentelevät sisällä tasaisissa olosuhteissa, vaikuttaa positiivisesti työnjälkeen.”

SILJA JA AARO

”Meidän raksa-aika kesti kokonaisuudessaan vajaa kolme kuukautta, rakennusaikainen vuokralla asuminen jäi siis lyhyeksi. Vaikka osaamista talon rakentamiseen olisi ollut omasta takaa, halusimme käyttää rahamme ja aikamme järkevästi. Laskimme, että saman verran olisimme joutuneet ottamaan lainaa omaankin rakennusprojektiin.”

MAURI JA MARITTA

”Myyjän rauhallinen tyyli esitellä asioita teki meihin vaikutuksen. Ostopäätökseen ei painostettu, vaan meille jaettiin perinpohjaista informaatiota. Eteenpäin vievä voima oli nopeasti herännyt luottamus koko organisaatiota kohtaan.

Työnjälki talossa on todella hyvää. Yleensä listat ja sovitteet ovat niitä asioita, joita katsomalla viimeistelyn laatu selviää. Tässä talossa ne kestävät katseen. Erityisesti pesuhuoneessa ja saunassa työnjälki on vaikuttavaa.”

Löydät asiakaskokemustarinat kokonaisuudessaan www.kiirunatalot.fi/asiakaskokemuksia

KARUNKI 87 C

HUONEISTOALA: 75 m²

RAKENNUSALA: 87 m²

Karunki 87 C on täysiverinen omakotitalo.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen lähes 14 m². Avara tupakeittiö on tämän kodin sydän. Huomaa myös toimiva kodinhoitohuoneratkaisu!

Järkevä kokonaisuus moneen eri elämäntilanteeseen.

ES = ETUSISÄÄNKÄYNTI

Etusisäänkäynti tarkoittaa sitä, että kaikki pihan toiminnot ja sisäänkäynnit on keskitetty yhdelle puolelle taloa.

Näin pienenkin tontin pinta-alasta saadaan mahdollisimman iso osa aktiiviseen käyttöön.

KARUNKI 87 ES

HUONEISTOALA: 75 m²

RAKENNUSALA: 87 m²

Karunki-kodin etusisäänkäyntiversiossa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta on sijoitettu toisista erilleen.

Kodin sydän on avara ja valoisa tupakeittiö.

HUONEISTOALA: 79 m²

RAKENNUSALA: 92 m²

Järkevä kokonaisuus kaikilla omakotitalon mukavuuksilla. Valoisassa tupakeittiössä on käytännöllinen saareke, joka kätkee sisäänsä vaikuttavan määrän kaappitilaa.

Täysimittaiseen kodinhoitohuoneeseen on mahdollista lisätä uloskäynti.

KIVIRANTA 102 C

Huom! Pohjakuvaversio 2: Kurasyöppö heti kodinhoitohuoneen oven edessä mahdollistaa ulkovaatteiden ja koiran pesun ilman, että oven edusta tukkeutuu.

HUONEISTOALA: 88 m²

RAKENNUSALA: 102 m²

Huippuunsa hiottu suunnittelu mahdollistaa sen, että kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja tilava tupakeittiö sopivat kaikki alle sataan neliöön.

Kiviranta mukautuu kodiksi monenlaiseen elämäntilanteeseen.

KIVIRANTA 102 ES

Kaikki talot saatavissa joko autokatoksella tai ilman. Autokatoksen yhteyteen on mahdollista rakentaa joko lämmin tai kylmä varasto.

HUONEISTOALA: 88 m²

RAKENNUSALA: 102 m²

Tässä kodissa on kolme järkevästi sijoitettua makuuhuonetta ja kodin sydämenä suuri olohuone-keittiö. Lämpimillä säillä suuri terassi tuplaa olohuoneen neliöt.

Tässä mallissa kaikki toiminnot on saunan vilvoitteluterassia lukuun ottamatta keskitetty yhdelle puolelle pihaa. Tämä on ihanteellinen ratkaisu kapealle tontille.

UUTUUS!

KIVIRANTA 102

YLÄKERTAVARAUKSELLA

ALAKERTA: HUONEISTOALA: 88 m²

RAKENNUSALA: 99 m²

YLÄKERTA: HUONEISTOALA: 46 m²

RAKENNUSALA: 57 m²

Suosittu Kiviranta-malli nyt puolitoistakerroksisena kotina!

Erinomainen ratkaisu tilanteeseen, jossa lisämakuuhuoneita (yläkertaan suunniteltu 2 MH) tullaan tarvitsemaan joko välittömästi tai vasta muutamien vuosien kuluessa.

Mikäli tarvitset yläkerran käyttöön mahdollisimman pian talotoimituksen jälkeen, alueemme edustaja ohjaa sinut pätevän timpurin luokse. Myös puolitoistakerroksinen koti luovutetaan asiakkaalle normaalisti neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä.

Yläkerta on talossa varauksena. Tarkemmat yksityiskohdat löydät toimitussisällöstä kotisivuiltamme.

KIVIRANTA 107 PST

PS= PÄÄTYSISÄÄNKÄYNTI

Pääsisäänkäynti talon päädystä. Pitkänmalliselle tontille ihanteellinen ratkaisu.

HUONEISTOALA: 93 m²

RAKENNUSALA: 107 m²

Kolmen makuuhuoneen koti päätysisäänkäynnillä. Nerokas pohjaratkaisu mahdollistaa talon sijoittamisen pienelle ja kapeallekin tontille.

Käynti suojaisalle takaterassille sekä olohuoneesta että makuuhuoneen puolelta. Kodinhoitohuone, iso makuuhuone ja riittävä varastotila mahdollistavat sujuvan arjen.

KUKKOLA 118 B

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA:118 m²

Kukkola on kolmen makuuhuoneen tilava koti. Suurimmassa makuuhuoneessa on käytännöllinen pukeutumistila ja kodinhoitohuoneessa vakiona uloskäynti.

Avarassa tupakeittiössä on käytännöllinen saareke.

KUKKOLA 118 S

S-malleissa on huomioitu vilvoittelu mahdollisuus saunomisen yhteydessä. Saunasta on käynti suojaisaan vilpolaan.

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA:118 m²

Kolme makuuhuonetta ja tyylikäs olohuone-keittiö saarekkeella tekevät tästä mallista moneen tarpeeseen muuntautuvan kokonaisuuden. Tämän mallin kodinhoitohuone on saanut paljon kiitosta toimivuudestaan.

Talon saunan vilvoitteluterassi että suuri takaterassi on sijoitettu takapihan puolelle.

S= SAUNAMESTARI

KUKKOLA 118 ES

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA: 118 m²

Kukkola-malliston etusisäänkäyntiversiossa kaikki sisäänkäynnit on keskitetty yhdelle puolelle taloa. Tämä on ihanteellinen ratkaisu esimerkiksi kapealle tontille. Pienen pihan koko potentiaali saadaan hyödynnettyä.

Kolmen makuuhuoneen muuntautuva koti, jossa on suuri ja valoisa olohuone-keittiö.

KUKKOLA 118 C

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA: 118 m²

Kolmen makuuhuoneen tilava ja toimiva koti.

C-versiossa avara keittiö-olohuone on sijoitettu keskelle taloa.

Keittiön ja olohuoneen paikkoja on mahdollista vaihtaa keskenään.

UUTUUS!

KUUSILUOTO 120 B

HUONEISTOALA: 105 m²

RAKENNUSALA: 120 m²

Kuusiluoto on hieman edullisempi, varsin näyttävä neljän makuuhuoneen koti. Kolme lähes yhdeksän neliön makuuhuonetta ovat talon toisessa päässä. Toisessa päässä omassa rauhassaan on talon suurin, hieman yli 12 neliön kokoinen makuuhuone.

Kuusiluodon näyttävyys syntyy selkeistä linjoista ja hieman jyrkemmästä kattokulmasta.

Keittiöön on mahdollista lisätä saareke/niemeke toiveidenne mukaan.

HUONEISTOALA: 111 m²

RAKENNUSALA: 128 m²

Aapajärvi on toimiva ja kaunis koti isommankin porukan tarpeisiin.

Talossa on neljä erillistä makuuhuonetta ja näyttävä olohuone-keittiö. Lisäksi näysimittainen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.

HUONEISTOALA: 115 m²

RAKENNUSALA: 133 m²

Talon kaikki neljä makuuhuonetta ovat vähintään kymmenen neliön kokoisia.

Nappaa tämä malli mukaan ehdokkaidesi listalle, mikäli olet pohtinut esimerkiksi mallejamme Kukkola 118 B, Aapajärvi 128 C tai Laivaniemi 144 C.

Tässä kodissa tiivistyy monella tapaa näiden kaikkien mallien hyvät puolet: neljä tilavaa makuuhuonetta, talon kokoava viihtyisä olohuone-keittiö ja maltillinen hinta.

HUONEISTOALA: 115 m²

RAKENNUSALA: 133 m²

Kantojärvi 133 S on koti, jossa valo pääsee kulkemaan kauniisti läpi talon olohuoneen ja keittiön kautta.

Tässä talossa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta. Talon neljäs huone sisäänkäynnin yhteydessä soveltuu joko makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa arkieteiseksi.

S-kirjain mallin perässä viittaa aiemmista malleistamme tuttuun, takapihalle suuntautuvaan saunaosastoon.

PUULUOTO 133 ES

HUONEISTOALA: 115 m²

RAKENNUSALA: 133 m²

Puuluoto on kaunis ja toimiva koti isollekin perheelle tai tilanteeseen, jossa kodissa tulee olla esimerkiksi useampi etätyön mahdollistava huone.

Olohuoneen neljä suurta ikkunaa varmistavat, että kodissa riittää valoa ympäri vuoden.

PUULUOTO 133 S

HUONEISTOALA: 115 m²

RAKENNUSALA: 133 m²

Neljän makuuhuoneen tilava ja kaunis koti. Suuressa olohuone-keittiössä on peräti viisi isoa ikkunaa.

Talon suurin makuuhuone on pääsisäänkäynnin yhteydessä erillään kolmesta muusta makuuhuoneesta. Tämän kodin kodinhoitohuone-sauna -osasto on toimivaksi osoittautunut kokonaisuus.

Puuluoto on kaunis ja toimiva koti isollekin perheelle tai tilanteeseen, jossa kodissa tulee olla esimerkiksi useampi etätyön mahdollistava huone.

UUTUUS!

AAMURUSKO 141 E

HUONEISTOALA: 121 m²

RAKENNUSALA: 141 m²

Aamurusko nerokkaasti kustannustehokkaammalla tavalla muotoiltuna. Kolme makuuhuonetta ja vierashuoneeksi/työhuoneeksi soveltuva neljäs huone omassa rauhassa kodinhoitohuoneen takana.

Suurimman makuuhuoneen yhteyteen on mahdollista saada oma WC.

LAIVANIEMI 144 C

HUONEISTOALA: 127 m²

RAKENNUSALA: 144 m²

Huippusuosittu Aapajärvi-malli entistä tilavampana. Kaikki neljä makuuhuonetta ovat yli 10 m² kokoisia.

Näyttävässä olohuone-keittiössä on käytännöllinen saareke, joka kätkee sisäänsä vaikuttavan määrän kaappitilaa.

LAIVAJÄRVI 149 C

HUONEISTOALA: 132 m²

RAKENNUSALA: 149 m²

Viisi reilun kokoista makuuhuonetta, arkieteinen ja uloskäynti myös kodinhoitohuoneesta.

Keittiön saareketta on mahdollista leventää, mikäli lisäkaappitilalle on tarvetta. Tässä kodissa suuren perheen arki toimii mutkattomasti.

HUONEISTOALA: 132 m²

RAKENNUSALA: 149 m²

Tässä neljän makuuhuoneen kodissa suurin makuuhuone on selkeästi muista erillään pääsisäänkäynnin yhteydessä.

Kiiruna Taloille tyypillinen avara ja valoisa keittiöolohuone on tämänkin kodin sydän. Saarekkeen ansiosta ruoanlaitto ja seurustelu olohuoneen puolelle onnistuvat samanaikaisesti.

Pyykkejä ei tarvitse viikkailla pimeässä, sillä kodinhoitohuoneessa on ikkunat kahdelle seinälle.

MUSTARANTA 149 ES

HUONEISTOALA: 132 m²

RAKENNUSALA: 149 m²

Mustaranta 149 ES on isomman tilan tarpeisiin muokattu versio huippusuositusta Kukkola 118 ES -mallistamme.

Kiiruna Taloille tyypillinen avara ja valoisa keittiö-olohuone on tämänkin kodin sydän. Saarekkeen ansiosta ruoanlaitto ja seurustelu olohuoneen puolelle onnistuvat samanaikaisesti.

Toimivaksi havaittu kodinhoitohuonemalli helpottaa arjen pyöritystä.

HUONEISTOALA: 140 m²

RAKENNUSALA: 163 m²

Upean L-mallisen kodin pohjaratkaisu on täynnä arkista luksusta. Kaksi WC:tä, runsaat säilytystilat sekä omaan rauhaansa sijoitettu upea sauna mahdollistavat sujuvan arjen isommallakin porukalla.

Säilytystilaa on paljon: suurimman makuuhuoneen yhteydessä on upea ikkunallinen vaatehuone, sisäänkäynnin yhteydessä tyypillinen varasto/arkieteinen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä vielä kolmas varastotila, josta löytyy talotekniikka.

Suuri terassi kokoaa tämän näyttävän kodin eheäksi kokonaisuudeksi.

HUONEISTOALA: 158 m²

RAKENNUSALA: 179 m²

Kodin viidestä makuuhuoneesta neljä sijaitsevat talon toisessa päässä omassa rauhassaan. Kulku näihin neljään makuuhuoneeseen on ns. harrastehuoneen kautta. Tämä huonejako helpottaa eri-ikäisten perheenjäsenten elämää saman katon alla.

Tilavaan ja valoisaan, jopa kuudella ikkunalla varustettuun olohuone-keittiöön sopii viettämään aikaa koko perheen kesken.

Eteisen yhteydessä on reilun kokoinen varasto. Talossa on täysimittainen kodinhoitohuone.

Tarina Kiiruna Talojen takana

Kiiruna Talot on perustettu vastauksena rakentajien toiveisiin aidosti vaivattomasta omakotitalosta. Asumiselta odotetaan yhä enenevissä määrin helppoutta, ympäristöystävällisyyttä ja kohtuullisia kustannuksia.

Kiiruna Talojen perustajaporukka on nähnyt suomalaisen pientaloteollisuuden monet vaiheet, vahvuudet ja kipukohdat sekä asiakaskunnan kehityksen. Tämän vankan kokemuksen ja näkemyksen pohjalta syntyi aikanaan Kiiruna Talot – suomalaisen pientalokentän puuttuva palanen.

Talotehtaamme sijaitsee Lapin maakunnassa, Suomen ja Ruotsin rajalla Torniossa. Kiiruna Talon nimi sijoittuu

yrityksen syntyperille Lappiin. Kiiruna on pieni, mutta äärimmäisen sitkeä ja kylmänkestävä tunturissa elävä kanalintu. Logossamme voit nähdä lentoon pyrähtäneen kiirunan siluetin.

Meri-Lapin alueella on vuosikausien vahva talonrakennusperinne. Talomallit on nimetty Tornion kylien mukaan. Aapajärvi, Pirkkiö, Karunki, Kiviranta, ja niin edelleen, ovat kunnianosoitus jokivarren pitkälle historialle rakentamisen saralla.

Kiiruna Talot on markkinoiden stressittömin tie kotiin – näin uskallamme väittää.

Valmis Kiiruna Talo taittaa turvallisesti matkaa Torniosta asiakkaan luo Etelä-Suomeen.

Tule tutustumaan Kiiruna Taloihin paikan päälle!

Järjestämme kaikissa rakentamissamme kodeissa avoimen talonäyttelyn. Talonäyttely pidetään ennen kuin asukkaat muuttavat sisään uuteen kotiinsa. Talonäyttelyvieraana pääset siis näkemään kodin juuri sellaisena, kuin se asiakkaalle luovutetaan.

KOLME SYYTÄ KÄYDÄ TALONÄYTTELYISSÄ

1 | Varmistu laadusta. Talonäyttelyssä pääset omin silmin toteamaan viimeistelyn laadun ja tilaratkaisujen toimivuuden.

2 | Kuule aitoja asiakaskokemuksia. Usein talon omistajat haluavat olla mukana talonsa esittelyssä. Pääset kuulemaan talon ostajilta heidän kokemuksensa Kiiruna Talojen kanssa asioinnista.

3 | Ideoi ja oivalla. Talonäyttelyissä pääset näkemään monenlaisia tilaratkaisuja, sisustus- ja kalustevalintoja sekä kuulemaan myös muiden rakentajien ajatuksia.

Talonäyttelymme ovat kaikille avoimia tilaisuuksia.

Löydät lähialueesi talonäyttelyt kotisivuiltamme www.kiirunatalot.fi.

KIIRUNA TALOT RAKENTUU

PARHAISTA MERKEISTÄ – YHTEISTYÖSSÄ

ALANSA PARHAIDEN TOIMIJOIDEN KANSSA