Issuu

HIRSITALOKIRJA

Helpommin saavutettavissa oleva hirsitalounelma

Hirsitalot ovat uudisrakentajien keskuudessa yhä suositumpia. Kaunis, ekologinen ja monin tavoin hyvinvointia edistävä suomalainen massiivipuu –mäntyhirsi – luo erinomaiset puitteet terveelliselle, viihtyisälle ja pitkäikäiselle kodille.

KIIRUNA TALOJEN AINUTLAATUINEN KONSEPTI

Kiiruna Talojen mullistava konsepti mahdollistaa hirsitalojen turvallisen rakentamisen kohtuullisin kustannuksin. Muuttovalmis Kiiruna Hirsitalo on asiakkaalle aidosti vaivaton tie uuteen kotiin. Luovutamme hirsitalon asiakkaalle aina täysin muuttovalmiina. Rakentajan harteille ei siis jää työmaa-aikaista siivoamista, tavaroiden vastaanottamista tai erilaisten kuormien purkamista.

MUUTTOVALMIS NELJÄN VIIKON TOIMITUKSESTA

Turvallinen tilaelementtirakentaminen on konseptimme ydin. Rakennamme arkkitehdin suunnittelemat kauniit hirsitalot Tornion talotehtaalla lähes valmiiksi. Kaikki sisustustyöt on tehty lattialistoja myöten ja muun muassa kodinkoneet sekä saunan lauteet on asennettu paikoilleen ennen kuin talo lähtee tehtaalta kohti tonttia. Taloon on aidosti mahdollista muuttaa heti luovutuspäivänä.

RAKENNAMME HIRSITALOT TEHTAASSA LÄHES

100% VALMIIKSI. HALLITTU TEHDASVALMISTUS ON AVAINTEKIJÄ KUSTANNUSTEN HALLINNASSA.

MUUTTOVALMIIN HIRSITALON

RAKENNUTTAMINEN EI VAADI RAKENNUSALAN OSAAMISTA TAI LUOPUMISTA NORMAALISTA ARJESTA RAKSAPROJEKTIN AIKANA.

Näin rakentuu turvallinen Kiiruna Hirsitalo

Hirsitalo valmistuu tehtaallamme seuraavasti: ensin rakennetaan lattia, sitten pinotaan hirret, joiden päälle nostetaan valmiiksi rakennettu sisäkatto. Tämän jälkeen on aika aloittaa sisustustyöt ja kalusteasennukset.

HIRSITALO RAKENTUU SÄÄLTÄ SUOJASSA

Valmiit hirsitilaelementit matkaavat tontille rekkojen kyydissä huolellisesti suojattuina. Kun tilaelementit kiinnitetään toisiinsa ja päälle nostetaan vesikatto, talo alkaa olla valmis. Tällainen rakentamistapa mahdollistaa rakentamisen aidon kuivaketjun. Itse talo tai rakennustarvikkeet eivät ole missään rakentamisvaiheessa sään armoilla.

Talotoimituspäivä on useimmille rakentajille koko rakennusprojektin ikimuistoisin hetki. Aamulla tontilla oli vain kivijalka, illalla on mahdollista kävellä valmista lattiapintaa pitkin olohuoneesta kodinhoitohuoneeseen ja saunaan, jossa lauteet ja kiuaskin ovat jo paikoillaan!

TILAELEMENTTIRAKENTAMISEN EDUT:

1 | Rakentaminen keskittyy tehtaalle, jossa:

• kokeneet työntekijät ja vakituinen työnjohto

• hallitut olosuhteet niin sään kuin esimerkiksi työskentelyasentojenkin suhteen

• laadunvalvonta on osa jokapäiväistä työskentelyä

2 | Kustannusten tarkka arviointi

3 | Aikataulun tarkka arviointi

4 | Rakentamisen tasainen ja korkea laatu

5 | Piilokustannusten minimointi

HIRSITALON PYSTYTYS KESTÄÄ YHDEN

TYÖPÄIVÄN AJAN. PERUSTUKSET JA VESIKATTO RAKENNETAAN TONTILLA VALMIIKSI ENNEN TALOTOIMITUSTA.

Kiiruna Hirsitalot rakennetaan turvallisella tilaelementtitekniikalla

Miksi valita Kiiruna Talojen

100% muuttovalmis

hirsikoti?

Rakennamme myös hirsitalot hyväksi havaitulla, turvallisella ja tarkasti optimoitavalla tilaelementtitekniikalla. Tilaelementti on osa valmista taloa. Talo voi koostua yhdestä tai useammasta tilaelementistä. Jos talo koostuu useammasta tilaelementistä, ne liitetään toisiinsa työmaalla. Kiiruna Hirsitalo koostuu yleensä 2-4 tilaelementistä, talon koosta riippuen.

TEHTAASSA RAKENTAMINEN MAHDOLLISTAA TASAISEN KORKEAN LAADUN

Tilaelementissä on sananmukaisesti koko tila rakennettu valmiiksi. Sisäkatto, lattiat, seinät, ulkoseinät, vä-

liseinät, kiinteät kalusteet – kaikki valmiina. Seinät on käsitelty ja saunan lauteet asennettu, kiuas on paikallaan, kodintekniikka kytkemistä vaille valmiina ja kylpyhuone laatoitettu. Aidon tilaelementin tunnistaa siitä, että myös sisustustyöt tehdään tehtaassa hallituissa olosuhteissa.

Se, että myös sisustustyöt tehdään tehtaassa, takaa tasaisen korkean laadun myös talojen viimeistelyn osalta. Talotehtaalla talo kulkee viimeistelyvaiheessa useiden ammattilaisten silmien ja käsien läpi – näin ollen huolellinen laadunvalvonta on luonteva osa rakentamista.

Kuvissa näkyy hirsitalon valmiusaste talotoimituspäivänä.

Kiinteät kalusteet on asennettu, sisustustyöt ovat viimeistelyä vaille valmiina ja kiuas omalla paikallaan. Kiuaskivet odottavat kuljetuksen ajan lauteiden alla.

Uudet asukkaat pääsevät ensimmäisiin löylyihin viimeistään neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä, kun aidosti valmis koti luovutetaan heille.

1 | NOPEA JA TURVALLINEN RAKENTAMINEN

Hirsitalon rakennuttamisen ei tarvitse olla vuosien projekti. Kiiruna Hirsitalon hankeaika kauppojen teosta muuttoon kestää kaikkine lupaprosesseineen tyypillisesti noin kuusi kuukautta. Asiakaslupauksemme on, että valmis hirsitalo luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä.

Kiiruna Hirsitalojen rakentaminen tehtaalla on tarkasti vaiheistettua ja tuttua työtä rakentajillemme. Tehdasvalmistus mahdollistaa erikoistumisen hyödyt: esimerkiksi parhaat keittiöasentajamme asentavat keittiöt kaikkiin taloihin ja paras laatoittaja tekee kaikki laatoitukset.

Jokapäiväinen laadunvalvonta on osa työskentelykulttuuriamme. Työvaiheet kuvataan ja kuvat lähetetään myös asiakkaalle. Tehtaalla talo valmistuu aina säältä suojassa.

2 | KOHTUULLINEN HINNOITTELU

Tehdasvalmistuksen etuihin on sen turvallisuuden, korkean laadun ja nopeuden lisäksi ehdottomasti luettava myös kustannustehokkuus. Tehtaallamme valmistuu samanaikaisesti useita koteja. Kun kodit valmistuvat tehtaassa 95-prosenttisesti valmiiksi, ammattitaitoinen työvoima on aina oikeassa paikassa oikeaan aikaan, aikataulut pitävät ja informaation sujuva kulku on mahdollista. Nämä kaikki tekijät vaikuttavat osaltaan hirsitalon hintaan.

Kiiruna Hirsitalon hinnoittelu on maltillista. Ajatuksemme on tuoda hirsiunelma yhä useamman rakentajan saavutettavaksi.

3 | MM. MAALÄMPÖ OSANA TALOPAKETTIA

Maalämpö asennuksineen kuuluu Kiiruna Hirsitalon vakiotoimitussisältöön. Ekologinen ja käyttövarma maalämpö lämmitysmuotona viimeistelee hirsitalon ympäristöystävällisyyden.

Hirsitalomme toimitussisältö on laaja, eikä siihen ole välttämätöntä tehdä lisävalintoja, jotta talosta tulisi viihtyisä koti. Näin ollen talon lopullinen hinta on jo vertailuvaiheessa erittäin tarkasti tiedossa. Laajaan vakiotoimitussisältöön voit tutustua kotisivuillamme kiirunatalot.fi .

Kiiruna

luovutetaan asiakkaalle neljän viikon kuluttua toimituspäivästä. Ammattitaitoinen työvoima on aina oikeassa paikassa oikeaan aikaan, aikataulut pitävät ja informaation kulku on sujuvaa myös asiakkaalle.

”Tämä Kiiruna Talojen rakentamistapa vei meiltä ison stressin pois.”

– ILONA JA JUHA

”Koko sydämestäni olen voinut sanoa, että kaikki menee niin kuin sovitaan.”

– ANNA-MAIJA JA VESA

Ekologinen maalämpö asennuksineen kuuluu

Kiiruna Hirsitalon vakiotoimitussisältöön.

Valmis

Hirsitalo

Tarkka budjetti ja pitävät aikataulut tuovat mielenrauhaa rakentajalle

Kiiruna Talon hankintaprosessi

KOKONAISHANKEAIKA ON KAUPANTEOSTA MUUTTOON YLEENSÄ N. 6-9 KK.

Tarkasti vaiheistettu rakentamisprosessi mahdollistaa tarkan aikataulutuksen ja erittäin tarkan kustannusten arvioinnin etukäteen. Pitävä aikataulu ja tarkka budjetti ovat asioita, jotka tuovat omakotirakentajalle mielenrauhaa. Pitävän budjetin kanssa rahoitusneuvottelut ovat helpompia.

Konseptimme minimoi rakennusaikaiset piilokulut keskittämällä rakentamisen sinne, missä se on helpointa, nopeinta, sään ja työnjohdon puolesta hallituinta sekä turvallisinta: talotehtaalle.

Huolehdimme työmaa-aikaisesta siivoamisesta sekä toimitusten vastaanottamisesta ja suojaamisesta. Työmaa-aikaisen rakentamisen ollessa vain neljä viikkoa myös muut piilokustannukset, kuten rakennusaikainen sähkönkulutus ja mahdollinen vuokra-asunnossa asuminen, jäävät minimiin.

PITÄVÄN BUDJETIN KANSSA RAHOITUSNEUVOTTELUT OVAT HELPOMPIA.

1. TALOKAUPAT JA HANKINTASOPIMUS - A, K

PÄÄPIIRUSTUKSET RAKENNUSLUPAA VARTEN K JA SISUSTUSVALINNAT - A, K

MAATYÖT TONTILLA - A

4. PERUSTUSTEN VALU TONTILLA, SAMAAN AIKAAN TALO RAKENTUU TEHTAALLA - K

TALOPAKETIN TOIMITUS JA VIIMEISTELY - K

6. MUUTTO UUTEEN KOTIIN - A

A = asiakas, K = Kiiruna Talot

Muuntuva koti tyylisi mukaan

Kiiruna Talojen suunnittelun lähtökohtana on, että rakentamamme kodit ovat selkeitä, toimivia ja muuntuvia kokonaisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin. Pidämme tärkeänä sitä, että sekä kodin että tontin koko pinta-ala on hyödynnetty järkevästi.

Rakentaminen on kallista, siksi pyrimme suunnittelussamme välttämään esimerkiksi käytäviä ja muita hukkaneliöitä. Talomalleissamme huonejako on suunniteltu niin, että talo palvelee asukkaitaan mahdollisimman pitkään elämäntilanteiden ja tarpeiden muuttuessa.

Mallistostamme löytyy taloja, jotka istuvat kauniisti myös pienille ja kapeille tonteille. Kun talo istuu tontille oikein, tontin pinta-alasta mahdollisimman suuri osa saadaan aktiiviseen käyttöön.

Talon ulkonäkö on varioitavissa mieltymystesi mukaan. Kysy erilaisista ulkonäkövariaatioista rohkeasti alueesi edustajalta.

IKKUNAT JA OVET

Ikkunoiden kokoa, määrää ja tyyliä on mahdollista muokata toiveidesi mukaan. Uloskäyntejä on mahdollista lisätä esim. kodinhoitohuoneesta, olohuoneesta tai keittiöstä.

L-MALLISET KODIT

L-mallinen koti luo pihaan mukavan suojaisan tunnelman. Mallistossamme on muutamilla erilaisilla huonejärjestyksillä varustettuja L-mallisia koteja.

PUOLITOISTAKERROKSISET KODIT

Kiiruna Talo on mahdollista rakentaa myös puolitoistakerroksiseksi kodiksi. Talon yläkerta on varauksena.

AUTOKATOS JA VARASTO

Kaikkien talojen yhteyteen on mahdollista saada autokatos varastolla.

TERASSI

Voit valita taloosi perinteisen harjakaton, murretun harjakaton tai pulpettikaton. Kattokulman säätö onnistuu.

Kattomateriaaleista vaihtoehtoina on tiilikuvioitu pelti tai pystysaumattu teräskate. Kysy mahdollisuutta tiilikattoon, mikäli esimerkiksi kaava vaatii sitä.

Terassin muoto ja koko on valittavissa toiveidesi mukaan. Useimpiin talomalleihin on mahdollista rakentaa myös sisäänvedetty terassi, joka tuo talolle modernin ilmeen ja mukavasti yksityisyyttä. Joissakin talomalleissamme sisäänvedetty terassi kuuluu vakiotoimitussisältöön.

KIIRUNA TALON PERUSHINTAAN KUULUU AINA MAALÄMPÖ ASENNUKSINEEN.

KATTO

KIIRUNA TALO ON MAHDOLLISTA RAKENTAA MYÖS PARITALONA.

Muuttovalmiin kodin

sisustus- ja kalustevalinnat

Valmiin mallistomme talot muuntuvat yksilöllisiksi kodeiksi sisustus- ja kalustevalintojen myötä. Keittiöt ja kiinteät kalusteet toimittaa Puustelli. Sisustustuotevalikoima on Keskon.

Kotisivuiltamme löydät toimitussisällön, jossa on listattu kaikki talopakettiin vakiona kuuluvat varusteet, kuten keittiökalusteet, kodinkoneet, vaatekaapit ja väliovet. Koko sisustustuotevalikoiman tuotetietoineen ja hintoineen saat alueesi myyjältä.

Hirsitalon turvalliset rakenneratkaisut

Hirsitalo on käytännössä ikuinen, mikäli talon ala- ja yläpohja sekä nurkat on huolellisesti toteutettu. Olemme kiinnittäneet talojemme suunnittelussa erityistä huomiota muun muassa rakenneratkaisujen kosteustekniseen toimivuuteen.

Ala- ja yläpohjaratkaisut ovat kaikissa talomalleissamme turvalliseksi havaittuja vakioratkaisuja. Huolellisesti toteutetut jiirinurkkaliitokseet, tiivis yläpohja ja turvallinen lämpöalapohja varmistavat hirsitalon energiatehokkuuden.

Hirsitalopakettiemme perushintaan ja vakiotoimitussisältöön kuuluu täydellinen maalämpö asennuksineen. Lämmönjakojärjestelmänä Kiiruna Hirsitalossa on lattialämmitys.

KIIRUNA TALO ON MARKKINOIDEN TIIVEIN HIRSITALO. (VERTIA, 2024)

KIINTOKALUSTEET

Keittiön kalusteet ja muut kiintokalusteet, kuten vaatekaapit ovat Kiiruna Taloissa Puustellin laadukasta tuotantoa. Saareketta, keittiön kaappeja, vaatekaappeja ja talon muita kiintokalusteita on mahdollisuus muokata, lisätä, laajentaa ja vähentää täysin tarpeidenne mukaan.

TULISIJAT

Kaikkiin Kiiruna Taloihin on mahdollista saada tulisija tai tulisijavaraus. Tulisija asennetaan työmaalla talotoimituksen jälkeen – ei vaikuta talon luovutusaikatauluun.

HUONEKORKEUS

Kiiruna Talon vakiohuonekorkeus on 256 cm. Huonekorkeuden korotus onnistuu 280 cm korkeuteen.

PINNAT

Sisäpuolen hirsipinnat on käsitelty vaalealla hirren suoja-aineella. Väliseinät ovat lähtökohtaisesti valitsemasi värisellä maalipinnalla pois lukien laatoitetut märkätilat. Lattiamateriaali on vakiotoimitussisällössä vinyylilankku. Laajassa sisustustuotevalikoimassamme on useita vaihtoehtoisia lattiamateriaaleja.

VALAISTUS

Tarjoamme asiakkaillemme muutamia erilaisia valaistuskokonaisuuksia. Epäsuoralla valaistuksella on mahdollista luoda kodin tärkeimpiin tiloihin entistä kodikkaampi tunnelma.

MUUT LISÄVALINNAT

Muita tyypillisiä lisävalintoja Kiiruna Taloon ovat mm.

• Tilaelementin leventäminen

• Sisäänvedetty terassi

• Ikkunakokojen muutokset

• Pesupisteellinen kurasyöppö kodinhoitohuoneeseen

• Muutokset saunaan, esimerkiksi haapalauteet perinteisten kuusilauteiden sijaan

• Muutokset makuuhuoneiden määrään ja/tai jonkin makuuhuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi päämakuuhuoneen yhteyteen

IMEVÄ BORA PURE -LIESI KUULUU KIIRUNA TALON

YLÄPOHJA

Yläpohjarakenteessa kipsilevy ja pontattu uretaanieristelevy takaavat tiiviin ja pitkäikäisen lopputuloksen. 50 mm uretaanin lisäksi yläpohjassa on 450 mm ekovillaa.

U-arvo 0,07

HIRSISEINÄ

Käyttämämme mäntyhirsi on 200 mm paksua umpipuuta. Hirren korkeus on näyttävä 265 mm. Seinä on yksiaineinen eikä siinä käytetä lisäeristeitä. Painumaton hirsi mahdollistaa tilaelementtirakentamisen.

U-arvo 0,17

ALAPOHJA

Tutkitusti turvallinen varmgrund-lämpöalapohja on teknisiltä ominaisuuksiltaan hyväksi havaittua ruotsalaista osaamista. Varmgrund-lämpöalapohja on ympäri vuoden kuiva ja lämmin. Käytämme lämpöalapohjaa myös paalutettavissa kohteissamme.

Alapohjaratkaisumme takaa rakennuksen pitkäikäisyyden ja huolettoman asumisen. Alapohjan huolto- ja muutostyöt onnistuvat vaivattomasti, sillä talon alle on esteetön pääsy. Vesijohdot ja viemärit ovat helposti tarkistettavissa, eikä jäätymisriskiä ole.

U-arvo 0,13

Näin talotoimituspäivä etenee

1 | Tilaelementit kuljetetaan Tornion talotehtaalta tontille huolellisesti suojattuna. Yksi talo koostuu 2-4 tilaelementistä.

3 | Tilaelementit nostetaan huolellisesti paikoilleen.

5 | Päivän päätteeksi talon sisällä pääsee kävelemään huoneesta toiseen. Talon kyytiin on pakattu viimeistelyyn tarvittavat materiaalit.

2 | Pystytyspäivän aluksi tontilla jo valmiiksi rakennettu vesikatto nostetaan kivijalan päältä sivuun.

4 | Tilaelementtien jälkeen vesikatto ja terassielementit nostetaan paikoilleen.

6 | Talon pystytys kestää vain muutamia tunteja. Talo on muuttovalmis viimeistään neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä.

Asiakaskokemuksia Kiiruna Taloista

ANNA-MAIJA JA VESA, HIRSI-KIVIRANTA PST

”Meillä oli talolle paljon rakennusteknisiä vaatimuksia. Kun sitten tutustuimme Kiiruna Talojen toimitussisältöön, rakenneratkaisuihin ja rakentamistapaan, totesimme, että tämä vastaa täydellisesti meidän toiveitamme. Tämä toimintamalli, jossa kaikki tehdään oikeasti valmiiksi, sopi meidän arkeen ja elämäntilanteeseen täydellisesti.

ILONA JA JUHA, HIRSI-MUSTARANTA S

”Kiiruna Talojen rakentamistapa vei meiltä ison stressin pois, kun tiesimme, että kotimme rakentuu siellä samojen ammattilaisten käsissä kuin muutkin Kiiruna Talot.

Koko sydämestäni olen voinut sanoa, että kaikki menee niin kuin sovitaan, aikataulut pitävät ja lisäkustannukset tulevat vain omista lisävalinnoista, jotka on selkeästi etukäteen hinnoiteltu.

”TOIMINTAMALLI, JOSSA KAIKKI TEHDÄÄN OIKEASTI VALMIIKSI, SOPI MEIDÄN ARKEEN JA ELÄMÄNTILANTEESEEN TÄYDELLISESTI.”

Koti on vastannut odotuksiamme. Se on avara, se on kaunis. Talon hirsiolemus, tila ja huonekorkeus ovat herättäneet paljon ihastusta.”

”OLEMME TOSI HIENOSTI SAANEET AINA YHTEYDEN NIIN MYYJÄÄN KUIN TEHTAASEENKIN.”

Hirsi materiaalina on meille sydämen asia. Varjelemmekin tätä hirsipintaa kaikin mahdollisin keinoin. Olemme halunneet hirttä mahdollisimman paljon esille, se on vain niin upea materiaali.

Kiiruna erottuu kyllä edukseen sillä, että olemme tosi hienosti saaneet aina yhteyden niin myyjään kuin tehtaaseenkin. Meille tuli tunne, että myyjä ei halunnut ohjailla meidän päätöksiä. Hän kuunteli, kertoi vaihtoehdot ja sanoi, että odottaa meidän päätöstä. Kaupankäynnissä ei ollut mitään johdattelua.

Olemme kokeneet, että koko yrityksen kanssa kommunikointi on avointa ja rehellistä. Meidän ei oikeasti tarvitse pelätä piilokustannuksia, olemme koko ajan pysyneet kärryillä talon hinnasta ja tekemiemme valintojen lisäkustannuksista.”

Löydät asiakaskokemustarinat kokonaisuudessaan www.kiirunatalot.fi/asiakaskokemuksia

ES VIITTAA ETUSISÄÄNKÄYNTIIN, joka tarkoittaa malleissamme sitä, että kaikki pihan toiminnot on mahdollista keskittää pienellä tontilla yhdelle puolelle taloa. Näin tontin pinta-alasta saadaan mahdollisimman iso osa aktiiviseen käyttöön.

HIRSI-KARUNKI ES

HUONEISTOALA: 75 m²

RAKENNUSALA: 83 m²

2 MH, TUPAKEITTIÖ, KHH/WC, S, VHH, ET

Karunki ES on kahdella reilun kokoisella toisista erilleen sijoitetulla makuuhuoneella varustettu toimiva ja kompakti koti. Tämän kodin sydän on suuri ja valoisa tupakeittiö.

Karunki on todella järkevä talomalli moneen eri elämäntilanteeseen.

HUONEISTOALA: 79 m²

RAKENNUSALA: 87 m²

2 MH, TUPAKEITTIÖ SAAREKKEELLA, WC, PH, S, KHH, VH

Pirkkiö on järkevä kokonaisuus kaikilla omakotitalon mukavuuksilla. Valoisassa tupakeittiössä on isot ikkunat ja käytännöllinen saareke, joka kätkee sisäänsä vaikuttavan määrän kaappitilaa. Täysimittaiseen kodinhoitohuoneeseen on mahdollista lisätä uloskäynti.

HIRSI-KIVIRANTA C HIRSI-KIVIRANTA ES

Kodinhoitohuoneeseen mahdollista saada kurasyöppö, joka mahdollistaa ulkovaatteiden ja esim. koiran pesun ilman, että oven edusta tukkeutuu.

HUONEISTOALA: 88 m²

RAKENNUSALA: 97 m²

3 MH, TUPAKEITTIÖ, WC, PH, S, KHH, VH

Kiviranta on ollut suosituin mallimme jo pitkään. Huippuunsa hiottu suunnittelu mahdollistaa sen, että kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja tilava tupakeittiö sopivat kaikki alle sataan neliöön.

Levennetäänkö etukuistia ja lisätään ovi kodinhoitohuoneeseen? Tässä hirsitalossa arki toimii sujuvasti.

Kaikki

HUONEISTOALA: 88 m²

RAKENNUSALA: 97 m²

3 MH, TUPAKEITTIÖ SAAREKKEELLA, WC, PH, S, KHH, VH

Tässä hirsitalossa kaikki toiminnot on saunan vilvoitteluterassia lukuun ottamatta keskitetty yhdelle puolelle pihaa. Tämä on ihanteellinen ratkaisu kapealle tontille, tontin pinta-ala saadaan hyödynnettyä optimaalisesti. Autokatos ja ulkovarasto lisäävät arjen sujuvuutta.

hirsitalot ovat saatavissa joko autokatoksella tai ilman.

HIRSI-KIVIRANTA C HIRSI-KIVIRANTA

YLÄKERTAVARAUKSELLA

HUONEISTOALA: alak. 88 m², yläk. 46 m²

RAKENNUSALA: alak. 97 m², ylä. 58 m²

2 MH, OLOHUONE-KEITTIÖ, KHH, WC, KPH, S, VH, ET

Suosittu Kiviranta-malli nyt puolitoistakerroksisena hirsikotina! Erinomainen ratkaisu tilanteeseen, jossa lisämakuuhuoneita (yläkertaan suunniteltu 2 kpl) tullaan tarvitsemaan myöhemmin.

Mikäli tarvitset yläkerran käyttöön mahdollisimman pian talotoimituksen jälkeen, alueemme edustaja osaa ohjata sinut pätevän timpurin luokse. Myös puolitoistakerroksinen koti luovutetaan asiakkaalle normaalisti neljän viikon kuluttua talotoimituspäivästä.

Yläkerta on talossa varauksena. Tarkemmat yksityiskohdat löydät toimitussisällöstä kotisivuiltamme.

HUONEISTOALA: 93 m²

RAKENNUSALA: 102 m²

3 MH, ET, OH/KEITTIÖ, WC, KHH, PH, S

Kolmen makuuhuoneen hirsitalo päätysisäänkäynnillä (PST). Nerokas pohjaratkaisu mahdollistaa talon sijoittamisen pienelle ja kapeallekin tontille.

Käynti suojaisalle takaterassille on sekä olohuoneesta että makuuhuoneen puolelta. Kodinhoitohuone, iso makuuhuone ja riittävä varastotila mahdollistavat sujuvan arjen.

HIRSI-KUKKOLA C HIRSI-KUKKOLA S

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA: 113 m²

3 MH, TUPAKEITTIÖ, WC, PH, S, KHH, VH

Kukkola on kolmen makuuhuoneen tilava ja toimiva koti. C-versiossa avara keittiö-olohuone on sijoitettu keskelle upeaa hirsitaloa.

Keittiön ja olohuoneen paikkoja on mahdollista vaihtaa keskenään.

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA: 113 m²

3 MH, TUPAKEITTIÖ SAAREKKEELLA, WC, PH, S, KHH, VH

Kukkola S eli saunamestari on hirsitalo, jossa sekä saunan vilvoitteluterassi että suuri takaterassi on sijoitettu takapihan puolelle. Kolme makuuhuonetta ja tyylikäs olohuone-keittiö saarekkeella tekevät tästä mallista moneen tarpeeseen muuntautuvan kokonaisuuden.

HIRSI-KUKKOLA ES

HUONEISTOALA: 102 m²

RAKENNUSALA: 113 m²

3 MH, TUPAKEITTIÖ, WC, PH, S, KHH, ET, VH

Kukkola-malliston etusisäänkäyntiversiossa sisäänkäynnit on keskitetty talon etupuolelle. Etusisäänkäynti-mallit ovat ihanteellisia ratkaisuja esimerkiksi kapeille tonteille. Pienen pihan koko potentiaali saadaan hyödynnettyä, kun kaikki toiminnot keskitetään vain yhdelle puolelle taloa.

Suuri olohuone-keittiö jatkuu kesällä terassin kautta pihan puolelle. Kolmen makuuhuoneen koti, jossa suuri ja valoisa olohuone-keittiö.

UUTUUS!

Pohjakuvaversiossa 2 on mahdollista saada käynti päämakuuhuoneesta pesuhuonetiloihin.

HUONEISTOALA: 105 m²

RAKENNUSALA: 115 m²

4 MH, OLOHUONE, KEITTIÖ/RUOKAILUTILA, KHH, WC, PH, S, VHH, ET

Kuusiluoto – hieman edullisempi, varsin näyttävä neljän makuuhuoneen hirsikoti. Makuuhuoneet on jaettu seuraavasti: kolme vajaa yhdeksän neliön makuuhuonetta ovat talon toisessa päässä. Toisessa päässä omassa rauhassaan on talon suurin, hieman yli 12 neliön kokoinen makuuhuone.

Kuusiluodon näyttävyys syntyy selkeistä linjoista ja hieman jyrkemmästä kattokulmasta. Mikäli laskutilaa kaivataan lisää, keittiöön on mahdollista lisätä saareke/niemeke toiveidenne mukaan.

HIRSI-AAPAJÄRVI C HIRSI-PUULUOTO

HUONEISTOALA: 111 m²

RAKENNUSALA: 122 m²

3 MH, ET, OH/KEITTIÖ, WC, KHH, PH, S

Aapajärvi on toimiva ja kaunis hirsitalo isommankin porukan tarpeisiin.

Tässä tilavassa kodissa on neljä erillistä makuuhuonetta ja näyttävä olohuone-keittiö. Täysimittainen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä helpottaa arjen askareita.

HUONEISTOALA: 116 m²

RAKENNUSALA: 127 m²

4 MH, OH/KEITTIÖ, KHH, WC, KPH, S, VH/VAR, ET

Hirsi-Puuluoto on Kukkola-ES mallin pidennetty versio. Tässä komeassa kodissa on neljä makuuhuonetta ja suuri pitkänmallinen olohuone-keittiö.

Etusisäänkäynti mahdollistaa tämän kodin sijoittelun pienellekin tontille niin, että tontin jokainen neliö saadaan käyttöön: suuremmalle terassille, nurmialueelle, istutuksille tai vaikka pelikentälle.

HIRSI-KANTOJÄRVI S HIRSI-AAMURUSKO

HUONEISTOALA: 115 m²

RAKENNUSALA: 126 m²

4 MH, OLOHUONE, KEITTIÖ/RUOKAILUTILA, KHH, WC, PH, S, VHH, ET

Tässä hirsitalossa valo pääsee kulkemaan kauniisti talon läpi olohuoneen ja keittiön kautta. Talon neljäs huone sisäänkäynnin yhteydessä soveltuu joko makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa arkieteiseksi.

S-kirjain mallin perässä viittaa aiemmista malleistamme tuttuun, takapihalle suuntautuvaan saunaosastoon.

HUONEISTOALA: 121 m²

RAKENNUSALA: 134 m²

3 MH, 2VH, ET, KHH, TYÖHUONE, KPH, S, OH/KEITTIÖ, WC

L-mallinen hirsikoti kustannustehokkaammin muotoiltuna. Kolme makuuhuonetta ja vierashuoneeksi/ työhuoneeksi soveltuva neljäs huone omassa rauhassa kodinhoitohuoneen takana.

Suurimman makuuhuoneen yhteyteen mahdollista saada oma WC. Tämä upea hirsitalo muuntuu moneen elämäntilanteeseen toimivaksi kodiksi.

HIRSI-MUSTARANTA S HIRSI-AAMURUSKO

HUONEISTOALA: 131 m²

RAKENNUSALA: 143 m²

4 MH, OLOHUONE-KEITTIÖ, KHH/PUKU, KPH, S, VHH/VAR, ET, WC

Isomman tilan tarpeisiin muokattu versio suositusta Hirsi-Kukkola S -mallista. Suurin makuuhuone on selkeästi muista erillään pääsisäänkäynnin yhteydessä.

Kiiruna Taloille tyypillinen avara ja valoisa keittiö-olohuone on tämänkin kodin sydän. Saarekkeen ansiosta ruoanlaitto ja seurustelu olohuoneen puolelle onnistuvat samanaikaisesti.

Toimivaksi havaittu kodinhoitohuonemalli helpottaa arjen pyöritystä. Pyykkejä ei tarvitse viikkailla pimeässä, sillä kodinhoitohuoneessa on ikkunat kahdelle seinälle.

HUONEISTOALA: 140 m²

RAKENNUSALA: 156 m²

3 MH, 3 VH/VAR, OH/KEITTIÖ, KHH, PUKUHUONE, SAUNA, PH, 2 WC

Upean L-mallisen hirsitalon pohjaratkaisu on täynnä arkista luksusta. Kaksi WC:tä, suuret yleiset tilat sekä runsaat säilytystilat mahdollistavat sujuvan arjen isommallakin porukalla.

Omaan rauhaansa, talon L-siipeen sijoitetussa saunassa on vastakkain istuttavat lauteet. Pukuhuoneen kautta on mahdollista käydä vilvoittelemassa saunomisen yhteydessä. Suuri terassi kokoaa tämän näyttävän kodin eheäksi kokonaisuudeksi.

Tässä Aamuruskossa on poikkeuksellisen paljon säilytys- ja varastotilaa. L-mallinen koti luo pihaan mukavan suojaisan tunnelman.

Muuttovalmis

mökki ympärivuotiseen

käyttöön – rakenna lomakoti vaivatta myös toiselle paikkakunnalle

Suunnitteletko lomakodin tai mökin rakentamista?

Kiiruna Talojen konsepti mahdollistaa aidosti vaivattoman rakentamishankkeen, vaikka rakentaisit loma-asuntosi kauaskin nykyisestä asuinpaikastasi.

LAADUKKAASTI RAKENNETUT JA ENERGIATEHOKKAAT VAPAA-AJANASUNNOT

Loma-mallimme ovat Kiiruna Hirsitaloja, joissa upea 265 mm korkea massiivihirsi tuo näyttävyyttä sekä sisä- että ulkopuolelle. Vakiohuonekorkeus hirsikodeissamme on 256 cm. Huonekorkeuden korotus onnistuu 280 cm korkeuteen saakka.

Loma-mallistostamme löydät täydellisesti vapaa-ajan asumisen tarpeisiin suunniteltuja talomalleja. Sisäänvedetyt terassit tai talon L-muoto luovat lomakotiin kaivattua yksityisyyttä.

Kiiruna Talojen lomakodit ovat erinomainen valinta myös vuokrauskäyttöön suunnitelluiksi mökeiksi.

Mökin kauniit ja kestävät materiaalit tuovat rentoutta sekä lomailijalle että vuokranantajalle – hirsi, maalämpö ja laadukkaat pintamateriaalit kruunaavat lomakodin.

Toimintavarma ja ekologinen maalämpö kuuluu hirsirakenteisten loma-asuntojemme perushintaan. Kaikki Kiiruna Talojen lomakodit on varusteltu laadukkailla kalusteilla ja pintamateriaaleilla.

Katso koko lomamallisto kotisivuiltamme!

HUONEISTOALA: 75 m²

RAKENNUSALA: 83 m²

2 MH, TUPAKEITTIÖ, KHH/WC, S, VH, ET

Hirsirunkoinen muuttovalmis vapaa-ajanasunto monenlaiseen tarpeeseen. Tarvittaessa tässä lomakodissa voi viettää aikaa kaksikin perhettä, ja toisaalta yksin lomailevallekaan ylläpitokustannukset eivät ole liian suuret.

Kuistin yhteydessä oleva välinevarasto tuo sujuvuutta loman viettoon, kun harrastusvälineet eivät pyöri eteisessä.

Upea sisäänvedetty terassi tarjoaa mukavasti yksityisyyttä, mikäli lähettyvillä on muuta asutusta.

HUONEISTOALA: 93 m²

RAKENNUSALA: 102 m²

3 MH, OH/KEITTIÖ, VH, ET, KHH, 2 WC, 2 KPH, S, LÄMMIN VARASTO

Kattavasti varusteltu upea hirsitalo niin vapaa-ajankäyttöön kuin kakkosasunnoksikin. Pohjaratkaisussa on huomioitu myös mahdollinen vuokrauskäyttö: talossa on kaksi vessaa ja kaksi suihkutilaa, mikä mahdollistaa esimerkiksi kahden pariskunnan tai perheen sujuvan lomailun yhdessä.

Autokatos ja sisäänkäynnin yhteydessä oleva varastotila tuovat sujuvuutta lomailuun – auto on säältä suojassa ja harrastusvälineet eivät tuki eteistiloja.

Pohjakuvaan piirretty autokatos sekä kuistin yhteydessä oleva varasto sisältyvät talon perushintaan. Maalämpö asennuksineen kuuluu hintaan.

Kiiruna Talojen talomallit myös peilikuvaversioina

HUOMIOI TONTIN ILMANSUUNNAT, MAISEMAT JA MAHDOLLISTEN NAAPURITALOJEN SIJOITTUMINEN TALOMALLIA VALITESSASI. KOTISIVUILTAMME LÖYDÄT KAIKISTA TALOMALLEISTAMME MYÖS PEILIKUVAVERSIOT.

HIRSI-AAMURUSKO

HIRSI-KIVIRANTA

Tarina Kiiruna Talojen takana

Kiiruna Talot on perustettu vastauksena rakentajien toiveisiin aidosti vaivattomasta omakotitalosta. Asumiselta odotetaan yhä enenevissä määrin helppoutta, ympäristöystävällisyyttä ja kohtuullisia kustannuksia.

Kiiruna Talojen perustajaporukka on nähnyt suomalaisen pientaloteollisuuden monet vaiheet, vahvuudet ja kipukohdat sekä asiakaskunnan kehityksen. Tämän vankan kokemuksen ja näkemyksen pohjalta syntyi aikanaan Kiiruna Talot – suomalaisen pientalokentän puuttuva palanen.

Talotehtaamme sijaitsee Lapin maakunnassa, Suomen ja Ruotsin rajalla Torniossa. Kiiruna Talon nimi sijoittuu

yrityksen syntyperille Lappiin. Kiiruna on pieni, mutta äärimmäisen sitkeä ja kylmänkestävä tunturissa elävä kanalintu. Logossamme voit nähdä lentoon pyrähtäneen kiirunan siluetin.

Meri-Lapin alueella on vuosikausien vahva talonrakennusperinne. Talomallit on nimetty Tornion kylien mukaan. Aapajärvi, Pirkkiö, Karunki, Kiviranta, ja niin edelleen, ovat kunnianosoitus jokivarren pitkälle historialle rakentamisen saralla.

Kiiruna Talot on markkinoiden stressittömin tie kotiin – näin uskallamme väittää.