Kiinteistöviesti
Jäsenlehti 2/2025
Ota talteen keskiaukeaman energiansäästövinkit
SIVUT 24–25
Kondiksen avulla taloyhtiön kunto tietoon
SIVUT 20–21
hyötytietoa jäsenelle
SIVUT 12–13
POHJANMAAN
Jnt kuitu taloyhtiöille
Olemme paikallinen ja luotettava pohjanmaalainen taloyhtiöiden internet- ja TV-palvelujen toimittaja. Valitsemalla JNT Kuidun saatte korkealaatuisia palveluita, paikallisen toimittajan sekä erinomaisen asiakaspalvelun.
Palvelumme ovat saatavilla useimmissa kunnissa Kokkolan ja Maalahden välillä, mukaan lukien muun muassa Pietarsaari, Vaasa, Mustasaari ja Vöyri.
On edullista ja ennen kaikkea helppoa vaihtaa JNT Kuituun. Räätälöimme teille sopivan ratkaisun, ottaen huomioon talon edellytykset. Tarjoamme lisäksi palveluja toiveidenne mukaan – sekä yksittäisiä palveluja että kokonaisuuksia.
Ota yhteyttä niin kerromme lisää:
Olli Nieminen
Vaasa ja Kokkola 06 786 8255 / 044 721 8255 olli.nieminen@jnt.fi
JNT Kuitutiimi Pietarsaari 06 786 8210 kuitutiimi@jnt.fi
JNT Kuitu – Paikallinen ja luotettava
Laajakaista, TV, puhelin ja IT-palveluja www.jnt.fi
Tässä lehdessä
4 PÄÄKIRJOITUS
5 AJANKOHTAISET UUTISET
10 INDEKSITALO
11 UUDET JÄSENEDUT JA KANNATUSJÄSENYYS
12 TALOYHTIÖT RAKENSIVAT YHTEISEN JÄTEPISTEEN VAASASSA
14 ESTEETTÖMYYSINVESTOINNEILLA HYVINVOINTIA ASUKKAILLE JA ARVOA KIINTEISTÖLLE
16 STORMOSSENIN ASIAKASKORTTI AVAA OVET HYÖTYKÄYTTÖASEMILLE
18 VALVOJAN TEHTÄVÄT JA VASTUUT TALOYHTIÖN KORJAUSHANKKEESSA
20 KONDIKSEN AVULLA TALOYHTIÖN KUNTO TIETOON
23 VIESTINTÄASSISTENTIN TERVEISET
23 TULEVAT TAPAHTUMAT
23 PALVELUHAKEMISTO
24 TALOYHTIÖN ENERGIANSÄÄSTÖVINKIT
26 POHJANMAAN TALOYHTIÖPÄIVÄ 2025
Seuraa meitä somessa!
kiinteistoliitto_pohjanmaa
Kiinteistöliitto Pohjanmaa
- Fastighetsförbundet Österbotten
Kiinteistöliitto Pohjanmaa
- Fastighetsförbundet Österbotten
Miten sinä säästät energiaa?
Energian säästäminen säästää myös euroja. Kun asukkaat kiinnittävät huomiota omaan lämmön- ja vedenkulutukseensa, saa taloyhtiö säästöjä aikaan ilman isoja investointeja. Esimerkiksi huonelämpötilan laskeminen yhdellä asteella säästää lämmitysenergiassa viisi prosenttia.
Energiansäästöviikkoa vietetään 6.–12.10. Tänä aikana muistutetaan eri tavoista, joilla asukas voi omassa asumisessaan säästää energiaa. Täytyykö kotona voida olla shortseissa ja t-paidassa talvipakkasella vai voisiko huonelämpötilaa laskea 20–21 asteeseen ja vetää villasukat jalkaan ja käpertyä viltin alle sohvalle? Pärjääkö suihkussa lyhyimmillä suihkuilla ja voisiko suihkun sulkea saippuoinnin ajaksi? Nämä ovat pieniä tekoja, joilla on vaikutusta.
Kotona kannattaa myös tarkistaa vesikalusteiden kunto säännöllisesti. Vessanpytty voi pahimmillaan vuotaa kymmeniätuhansia kuutioita vettä vuoden aikana, mikä taas tekee kymmeniä tuhansia euroja vuodessa lisää maksettavaa taloyhtiölle. Helppo tapa testata, vuotaako istuin: Aseta pala vessapaperia istuimen sisälle takaseinään. Jos paperi pysyy paikallaan, säiliö ei vuoda. Jos paperi kastuu ja valuu alaspäin, on se merkki säiliön vuotamisesta. Ota tällöin yhteyttä heti huoltoon tai ilmoita asiasta taloyhtiölle.
Lehden keskiaukeammalle kokosimme vinkkejä niin kodin kuin taloyhtiön energiansäästöön. Aukeaman voi laittaa esille vaikkapa taloyhtiön porrashuoneeseen.
AVUKSI MYÖS NEUVONTAA
Thermopolis toteuttaa alueellista energianeuvontaa Etelä-Pohjanmaan, Pohjanmaan ja Keski-Pohjanmaan alueilla. Maksutonta neuvontaa tarjotaan taloyhtiöille, kunnille, pk-yrityksille ja kuluttajille.
Kiinteistöliiton Energianeuvonta auttaa taloyhtiön energiankäyttöön ja energiatehokkuuden parantamiseen liittyvissä kysymyksissä, esimerkiksi lämmitystavan vaihto mukaan lukien poistoilman lämmöntalteenotto, huoneilman sopivat lämpötilat, energiatodistukset tai ilmanvaihdon energiatehokas toiminta. Neuvonta on jäsenillemme maksutonta.
Energistä syksyä!
Mervi Ala-Prinkkilä toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjanmaa ry.
VARAA AIKA
ENERGIANEUVONTAAN!
Kiinteistöliitto Pohjanmaa ry:n jäsenlehti, 2. vuosikerta
Pohjanmaan Kiinteistöviesti jaetaan kaksi kertaa vuodessa kaikille jäsentaloyhtiöiden hallituksen jäsenille, isännöitsijöille ja muille yhdistyksen sidosryhmille. POHJANMAAN
JULKAISIJA
Kiinteistöliitto Pohjanmaa ry. Kirkkopuistikko 14 lt. 4, 65100 Vaasa
KUSTANTAJA
Oy VKY-Palvelu Ab
TOIMITUS
Päätoimittaja/tekstit
Mervi Ala-Prinkkilä p. 040 545 5949 mervi.ala-prinkkila@kiinteistoliitto.fi
Toimitussihteeri
Saara Riiki p. 040 635 3770 saara.riiki@kiinteistoliitto.fi
GRAAFINEN SUUNNITTELU/TAITTO
Tiina Liuska
KÄÄNNÖKSET
Riitta Dahlback
ILMOITUSMARKKINOINTI
Mediatoimisto Dorimedia Oy Erja Joentausta p. 050 374 9444 erja.joentausta@dorimedia.fi
Timo Hyvönen p. 050 468 2290 timo.hyvonen@dorimedia.fi
OSOITELÄHDE
Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsen- ja sidosryhmärekisteri
PAINOPAIKKA
Waasa Graphics Ab, Vaasa Painos 1500 kpl
ISSN 2984-3286 (painettu), ISSN 2984-5041 (verkkojulkaisu)
OSOITTEENMUUTOKSET kiinteistoliitto.fi/osoitteenmuutos p. 040 635 3770 pohjanmaa@kiinteistoliitto.fi pohjanmaa.kiinteistoliitto.fi
Seuraava numero 1/2026 ilmestyy viikolla 9, aineistopäivä 30.1.2026
Mitä tehdä hylätyille pyörille pyörävarastossa?
TALOYHTIÖIDEN PYÖRÄVARASTOIHIN kertyy aika ajoin hylättyjä pyöriä, ja varasto kannattaakin siivota säännöllisesti. Hyvä ajankohta siivoamiselle on esimerkiksi keväällä ennen opiskelija-asuntojen tyhjenemistä ja pyöräilykauden alkua.
Ennen pyörien pois viemistä on varmistettava, että ne todella ovat hylättyjä. Pyörävaraston siivoamisesta on hyvä tehdä hallituksen päätös, ja samalla voidaan määrittää toimintatavat sekä vastuuhenkilöt asiaa hoitamaan.
Siivoamisesta tulee tiedottaa sekä vuokralaisia että osakkaita. Tiedotteeseen on laitettava selkeät toimintaohjeet määräaikoineen, ja siitä tulee käydä ilmi, mitä muita välineitä siivous mahdollisesti koskee (sukset, potkukelkat, yms.). Tiedote kannattaa toimittaa hyvissä ajoin postitse, jotta se tavoittaa myös muualla asuvat osakkaat. Yhtiön ilmoitustauluja ja sähköistä viestintää voidaan käyttää postitettavan tiedotteen tukena, mutta pelkästään niiden varaan ei asiaa kannata jättää.
Yleisimmin asukkaita kehotetaan joko merkitsemään oma pyöränsä, tai poistamaan pyörästä taloyhtiön asettama merkintä. Taloyhtiön asettaman merkinnän poistaminen on käytännössä parempi tapa mm. aktiivipyöräilijöiden kannalta, koska merkkiä ei tarvitse muistaa laittaa takaisin käytön jälkeen. Poistettavat pyörät luetteloidaan ja kuvataan, ja niitä on säilytettävä esim. pyörävarastoon rajatulla alueella n. 1–2 kuukautta määräajan päättymisen jälkeen. Arvottomat romupyörät toimitetaan kierrätykseen ja arvokkaammat säilytetään seuraavaan siivouskertaan saakka. Taloyhtiön hallitus voi itse määritellä, mitä hylätyille hyväkuntoisille pyörille tehdään, jos niiden omistajaa ei koskaan löydy.
LISÄTIETOJA
pyoraliitto.fi/arkipyoraily/hylatyt-pyorat-taloyhtiossaohjeistus
Oy Isänn.toim Nyholm disp.byrå Ab
Olemme luotettava ja ammattitaitoinen isännöitsijätoimisto Vaasassa. Tarjoamme laadukkaita isännöintipalveluita niin taloyhtiöille kuin kiinteistöjen omistajillekin.
RAASTUVANKATU 12-14 B 65100, VAASA p. 010 420 5100 isannointinyholm.fi
OY VAASAN JK-PUTKITYÖ AB
p. 040 056 2381
Pohjanmaan RTA
Asiantuntevat rakennus- ja projektinjohtopalvelut, jotka asettavat laadun etusijalle.
Kivikastintie 1, 65300 Vaasa | manner.posti@gmail.com p. 045 638 7095 pohjanmaanrta.fi
KUVA: UNSPLASH
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2026 – omat hälyttimet yhä sallittuja
VASTUU PALOVAROITTIMISTA siirtyy taloyhtiöille 1.1.2026, mutta se ei poista asukkaan oikeutta käyttää omia varoittimia. Omia varoittimia voi käyttää lisäturvaa tuomaan, vamman vuoksi tai vartiointiliikkeen palveluun liitettynä. Taloyhtiö ei saa poistaa asukkaan omia palovaroittimia ilman lupaa.
Lain minimivaatimus on yksi palovaroitin jokaista 60 neliömetriä kohti jokaisessa kerroksessa. Lisäksi tulee ottaa huomioon myös suojattavan tilan muoto ja erityistä syttymisvaaraa aiheuttavat asiat, kuten tulisijat. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (SPEK) suosittelee varoittimia kaikkiin makuuhuoneisiin ja eteisiin. Mikäli taloyhtiö ei asenna esimerkiksi makuuhuoneisiin varoittimia, voi asukas halutessaan lisätä ne sinne itse.
Asukas saa halutessaan käyttää vartiointiliikkeen hälytysjärjestelmään kuuluvia palovaroittimia, kunhan taloyhtiö on tietoinen varoittimiin liittyvistä toimenpiteistä, kuten huolloista tai vaihdoista.
Asukkaan erityistarpeista, kuten kuulovammaan liittyvistä tärinä- tai vilkkuhälyttimistä, on tehtävä ilmoitus taloyhtiölle. Hyvinvointialueiden vammaispalvelut voivat kattaa erityistarpeisiin asennettavien hälytinten hankintakustannuksia, mutta asennus ja huolto on yleensä hankittava muualta. Taloyhtiö voi halutessaan tarjota asennus- ja huoltopalvelua lisämaksusta asukkaalle, ja asukas voi hakea korvauksia jälkikäteen hyvinvointialueelta.
LÄHDE Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (SPEK)
Pitkää ikää putkillesi!
Skannaa QR -koodi ja tutustu käyttäjäkokemuksiin ja videoihin tai siirry selaimella osoitteeseen bauersolutions.fi/ asiakaskokemukset
Lisävuosia putkistoille, lisäarvoa kiinteistöille
Bauer-vedenkäsittelylaitteen käyttö lämmitys- ja käyttövesijärjestelmissä vähentää energiankulutusta, poistaa jo muodostuneita kerrostumia ja minimoi korroosion. Kemikaaliton vedenkäsittely säästää ympäristöä, pienentää huoltokustannuksia sekä suojaa putkistoa ja varmistaa erinomaisen vedenlaadun.
Bauer-vedenkäsittelylaite soveltuu ensi- ja jälkiasennukseen, niin nykyaikaisiin kuin perinteisiin putkistojärjestelmiin, kaikille putkimateriaaleille.
Soita ja kysy lisää: Hannu Iivari 040 188 3920
Bauer Solutions Oy Lämmittäjänkatu 6, 00880 Helsinki l 040 900 7651 info@bauersolutions.fi l bauersolutions.fi
Taloyhtiön hallituksen henkilömuutokset
ilmoitettava kaupparekisteriin – laiminlyönnistä voi seurata sakko
KAUPPAREKISTERILAIN MUKAAN ilmoitusvelvollisen, eli esimerkiksi asunto-osakeyhtiön, on ilmoitettava hallituksen, isännöitsijän, prokuristien ja tilintarkastajien muutokset viipymättä kaupparekisteriin yhtiökokouksen jälkeen. Ajantasaiset tiedot ovat tärkeitä, koska esimerkiksi haastehakemukset tai osakerekisteröintejä koskevat ilmoitukset eivät välttämättä tavoita vastaanottajaa, jos tiedot eivät ole ajan tasalla.
Vuodesta 2025 alkaen Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) voi määrätä 300 euron laiminlyöntimaksun, jos tietoja ei korjata kehotuksesta huolimatta. Toistuva laiminlyönti voi johtaa kaksinkertaiseen maksuseuraamukseen.
Vaasanpuistikko | Vasaesplanaden 15 A 15, 65100 Vaasa | Vasa puh. tel. (06) 3170 311 | fax (06) 3170 312 toimisto@traskback.fi | www.traskback.fi
Henkilömuutokset kannattaa kaupparekisteriilmoituksen ohessa ilmoittaa myös Kiinteistöliitto Pohjanmaalle, jotta hallitus voi hyödyntää jäsenpalveluita sujuvasti ja täysimääräisesti. Ilmoituksen tekemiseen voi määrittää vastuuhenkilön, ja sen voi tehdä kuka tahansa hallituksessa tai isännöintitoimistossa.
LÄHDE Patentti- ja rekisterihallitus (PRH)
Taloyhtiöiden tilintarkastusta
Tilintarkastus Leppäniemi
Johanna Leppäniemi
Tilintarkastaja, HT, KTM 050 5959464
info@tt-leppaniemi.fi
BotniaSähkö Oy
Luotettavaa sähköasennusta
Vaasassa ja lähialueilla yli 30 vuoden kokemuksella
ESIM. KUNTOARVIOT, LÄMPÖKUVAUKSET JA SISÄILMATUTKIMUKSET
PUOLUEETON ASIANTUNTIJASI KOKO RAKENNUKSEN ELINKAAREN AJAN
”För säkerhets skull - Varmuuden vuoksi”
www.botniasec.fi
KUVA: UNSPLASH
KUVA: UNSPLASH
Kunnossapito- ja muutostyötiedot huoneistotietojärjestelmään
TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖTIETOJA on voinut kesäkuusta lähtien viedä Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mikäli yhtiöllä on käytössään MML:n rajapintaan sopiva isännöintijärjestelmä. Ilman yhteensopivaa järjestelmää olevat yhtiöt voivat ilmoittaa tiedot Maanmittauslaitokselle joulukuussa
Lajittelu kannattaa aina
Lajitteluopas
Kotitalouksien lajitteluopas on paperilehtinen, josta löytyy selkeät lajitteluohjeet.
TILAA: info@stormossen.fi
avattavan maksuttoman verkkopalvelun kautta. Tiedot on vietävä järjestelmään viimeistään 30.6.2026.
Pienet, alle viiden huoneiston yhtiöt voivat olla vapautettuja ilmoitusvelvollisuudesta, ellei yhtiöllä ole taloyhtiölainaa tai yksittäinen osakas sitä vaadi. Muutos ei koske osakkaita, joiden on jatkossakin ilmoitettava omat huoneistokohtaiset muutostyönsä suoraan taloyhtiölle.
Tämä vaihe täydentää aiempaa osakeluetteloiden siirtoa, ja tavoitteena on parantaa huoneistotietojen saatavuutta, luotettavuutta sekä helpottaa kaupankäyntiä ja luotonantoa.
Huoneistotietojärjestelmästä rakentuu vaiheittain valtakunnallinen tietorekisteri, joka toimii työkaluna muun muassa isännöitsijöille, kiinteistönvälittäjille ja pankeille. Tällä hetkellä 27 % huoneistoista on rekisteröity sähköisesti, mikä vähentää paperisten osakekirjojen tarvetta ja nopeuttaa asuntokauppaprosessia.
LISÄTIETOJA
maanmittauslaitos.fi/taloyhtioiden-hallinnolliset-tiedot
LÄHDE
Maanmittauslaitos (MML)
Maanmittauslaitos on mukana Pohjanmaan Taloyhtiöpäivässä 29.10.2025.
TILAA LAJITTELUOHJEITA
On tärkeää tiedottaa asukkaille, erityisesti uusille muuttajille, mitä jätteitä kiinteistön jäteastioihin saa laittaa ja mitkä jätteet tulee toimittaa hyötykäyttöasemalle. Stormossenin asiakaspalvelusta voi tilata lajitteluohjeita asukkaille.
Lajitteluohje A3
A3kokoinen lajitteluohje voidaan laittaa esille esimerkiksi taloyhtiön aulaan.
TILAA: info@stormossen.fi
info@stormossen.fi 010 320 7600
Lajittelutaulu
Alumiinikomposiitista valmistettu lajittelutaulu taloyhtiön jätepisteelle:
900 x 700 mm: 100 € (alv. 0 %) 1500 x 1000 mm:
TILAA: viestinta@stormossen.fi
facebook.com/stormossen instagram: stormossen
linkedin.com/company/stormossen tiktok: stormossenoy
Kerrostalot uhkaavat jäädä digitaalisen kehityksen jalkoihin
– ratkaisu on viedä valokuitu huoneistoon asti
Euroopan unionin gigabittiasetus on asettanut tavoitteeksi, että vuoteen 2030 mennessä kaikilla kotitalouksilla on mahdollisuus vähintään gigabitin laajakaistanopeuteen. Tavoite on kunnianhimoinen, mutta erityisesti kerrostalojen osalta sen saavuttaminen on haastavaa – vaarana on, että suuri osa kaupunkien asukkaista jää pientaloalueiden vauhdista jälkeen.
Vanhat sisäverkot jarruttavat kehitystä
Kerrostaloissa suurin este modernille tietoliikenteelle on vanha sisäverkko. Valokuitu saadaan yleensä talon kellariin asti, mutta siitä eteenpäin yhteys kulkee asuntoihin vanhoja puhelin- tai antennikaapeleita pitkin. Tekniikka, joka on aikanaan riittänyt lankapuhelimille ja televisiolle, ei enää vastaa nykyisen digiarjen vaatimuksiin. Nopeus heikkenee etäisyyden kasvaessa ja yhteys on altis häiriöille.
Modernin tietoliikenteen todellisena pullonkaulana ovat siis nousukaapeloinnit, jotka yhdistävät talojakamon ja asunnot. Kaapelireitit ovat usein ahtaita, ja uusien kaapelien vetäminen on monessa kohteessa iso urakka. Nykyiset määräykset tekevät työstä entistä raskaamman, sillä niiden noudattaminen edellyttää usein laajoja remontteja ja kalliita ratkaisuja.
Kustannukset kasvavat monimutkaisista vaatimuksista
Kerrostalojen valokuiturakentamisen kiihdyttämisen haasteena
on myös Traficomin M65-määräys, joka säätelee talokohtaisten tietoliikenneverkkojen rakentamista. M65-määräyksen ylimitoitetut toteutusmallit, kuten suuret kuitumäärät, ylimääräiset sisäverkon kaapeloinnit, huoneistojakamot jne. uhkaavat tehdä kerrostalojen valokuiturakentamisesta taloudellisesti kannattamatonta.
Maailmalla nähdään huomattavasti ketterämpiä toteutusmalleja, joilla valokuitu saadaan asukkaille ilman mittavia ja kalliita remontteja. Suomessakin on alettu keskustella joustavammista ratkaisuista, esimerkiksi niin sanotusta rivitalopoikkeamasta, joka mahdollistaa kevyemmät toteutukset rivitalokohteissa. Vastaavia malleja tarvittaisiin kipeästi myös kerrostalojen kohdalla, jotta digitaalinen kehitys ei pysähtyisi kaupunkien keskustoihin.
Kotimainen teknologian edelläkävijä pilotoi uutta saneeraustapaa kerrostaloissa
Valokuituyhtiö Lounea etsii aktiivisesti ratkaisuja, joilla taloyhtiöiden sisäverkkosaneeraus voidaan to-
teuttaa kevyemmin ja kustannustehokkaammin – tinkimättä laadusta, tulevaisuuden tarpeista tai voimassa olevista säädöksistä. Uusi Kuitu huoneistoon™ -ratkaisu tuo valokuidun jokaisen asunnon huoneistojakamoon asti, mahdollistaen tasaisen ja toimintavarman yhteyden – jopa 10 Gbit/s ja enemmän. Ratkaisulla taloyhtiön sisäverkko päivittyy nykystandardien ja vaatimusten mukaiseksi valokuitusisäverkoksi helposti ja vaivattomasti.
Uuden sukupolven ratkaisu ei ole vain teknisesti kestävä, vaan rakentuu myös pitkälle tulevaisuuteen kestävän investoinnin pohjalle. Lounean Kuitu huoneistoon™ -ratkaisu on osa yrityksen täyden palvelun kokonaisuutta, mutta sisäverkkosaneeraus on tarjolla myös omana palvelunaan taloyhtiökohteisiin ympäri Suomen – oli käytössä Lounean valokuitu tai ei.
Lisätietoa löydät osoitteesta: lounea.fi/kuituhuoneistoon
Jätemaksuissa
hurjat
erot Pohjanmaalla ja Keski-Pohjanmaalla – Kokkola ja Pietarsaari maan halvimmat paikat asua
Kokkola kiilasi vertailussa edellisten vuosien ykkösen
Kempeleen ohi, kun vertaillaan asumiskustannuksia taloyhtiömuotoisessa asumisessa. Pietarsaari nousi kolmannelta sijalta toiseksi. Viime vuonna Mustasaari löytyi Kokkolan kanssa jaetulta sijalta kaksi, nyt sijoitus oli kuudes. Vaasa piti viime vuotisen sijansa yhdeksän Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksessä. Tiedot Indeksitaloon on kerätty elokuussa ja ne koskevat syyskuun tilannetta.
SUURIMMAT EROT JÄTEKUSTANNUKSISSA
Kokkolassa asumiskulut ovat 2,81 €/m2/kk, nousua viime vuoteen oli vain 0,01 €/m2/kk. Pietarsaaressa
asuminen on 0,09 €/m2/kk kalliimpaa kuin Keski-Pohjanmaan puolella.
Pietarsaaressa kaukolämpö on maan halvinta, Kokkolassa toiseksi halvinta ja Vaasassa sekä Mustasaaressa maan kolmanneksi halvinta. Pietarsaaren kalliimpi vesi- ja jätevesi ratkaisivat ykkössijan Kokkolalle tässä vertailussa.
Suurin ero Vaasan ja Mustasaaren sekä Kokkolan ja Pietarsaaren välillä syntyi jätekustannuksissa. Maan suurin jätekustannusten nousu (17 %) nähtiin Vaasassa ja Mustasaaressa, samalla maan suurin jätekustannusten lasku nähtiin Kokkolassa ja Pietarsaaressa (-11 %).
Stormossenin alueen jätekustannusten nousu alkaa jo tuntua taloyhtiöiden taloudessa.
Asiantuntevaa lakimiespalvelua
Seinäjoelta ja Vaasasta
Hoidamme kaikenlaiset yritysten ja yksityisten lakiasiat. Toimistomme on palvellut asiakkaita jo yli kahdenkymmenen vuoden ajan.
Toimistomme lakimiehillä on vankka kokemus oikeudenkäynneistä riita- ja rikosasioissa. Hallitsemme muun muassa vahingonkorvaus-, työ- ja sopimusoikeuden, kiinteistökauppariidat sekä liikejuridiikan.
(06) 429 7000 | toimisto@ruokola.com | ruokola.com
KALLIS VESI LISÄSI
MUSTASAARESSA ASUMISKULUJA
Sekä Vaasan Vesi että Mustasaaren vesihuoltolaitos korottivat vesi- ja jätevesimaksujaan viime vuonna. Mustasaaren puolella korotus oli tuntuvampi kuin Vaasan puolella.
Tämä näkyy nyt siten, että Vaasan ja Mustasaaren väliset asumiskustannukset tasoittuivat hieman.
Vuodesta 2019 alkanut trendi katkesi tältä osin.
Kiinteistökustannukset ovat Kokkolassa 2,81 €/m2/kk, Pietarsaaressa 2,90 €/m2/kk, Mustasaaressa 3,00 €/ m2/kk ja Vaasassa 3,18 €/m2/kk. Koko Suomen keskiarvo on 3,39 €/m2/kk.
Uusia jäsenetuja Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsenille
KOKOUSTILAT
VALLONIASTA ETUHINTAAN
HALLITUKSILLE
Mustasaaren keskustassa sijaitseva hotelli Vallonia tarjoaa
Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsentaloyhtiöille mahdollisuuden vuokrata kokoustiloja etuhintaan. Kokoustiloissa on nykyaikainen esitystekniikka ja mahdollisuus kahvitarjoilulle.
• Kokoustila (1-4 h) + kahvitus = 20 € / osallistuja (10 henkilön ryhmät tai yli)
• Kokoustila (1-4 h) 120 € + kahvitus = 8 € / osallistuja (alle 10 henkilön ryhmät)
Kaikki jäsenedut: pohjanmaa.kiinteistoliitto.fi/ jasenpalvelut/jasenedut
TALOYHTIÖN PALVELUJEN KIL-
PAILUTTAMISEEN JA KUSTANNUSTIETOISUUDEN PARANTAMISEEN OPTIMATE-PALVELU
Kiinteistöliitto on aloittanut yhteistyön Optimate-palvelun kanssa. Tavoitteena on tehostaa taloyhtiöiden hankintoja sekä parantaa kuluhallintaa ja kustannustietoisuutta.
Palvelu on taloyhtiölle maksuton eli kilpailutustyökalut, kustannusvertailut ja muut ominaisuudet ovat vapaasti käytettävissä ilman käyttömaksuja. Taloyhtiö voi halutessaan hyödyntää myös Optimaten maksullista kilpailutus- tai säästökonsultointia, joista Kiinteistöliiton jäsentalot saavat 15 % alennuksen.
Lisätietoja: kiinteistoliitto.fi/palvelut/ optimate
Kiinteistöliitto Pohjanmaan kannatusjäsenyys
Kannatusjäsenyys on suunnattu yrityksille ja yhteisöille, jotka haluavat tukea kiinteistöalan kehitystä ja vastuullista kiinteistönpitoa Pohjanmaalla ja Keski-Pohjanmaalla. Kannatusjäsenyys tarjoaa oivan tilaisuuden verkostoitua alan keskeisten toimijoiden kanssa.
HYÖDYT KANNATUSJÄSENILLE:
• Yhdistyksen kautta tavoitat noin 650 taloyhtiötä Pohjanmaan ja Keski-Pohjanmaan maakunnista, sekä laajan joukon isännöitsijöitä
Osallistuminen tapahtumiin ja seminaareihin – kohtaat taloyhtiöiden hallitusten jäsenet, isännöitsijät ja kiinteistöalan asiantuntijat
• Yhteistyömahdollisuudet koulutustilaisuuksissa, kampanjoissa ja hankkeissa
• Etusija näyttelymyynnissä, edullisemmat lehti-ilmoitukset, jäsenetuja ja -alennuksia
Kannatusjäseniämme ovat jo Vaasan Vesi, Vaasan Sähkö, Molok, Lakiasiaintoimisto Hanna Stenholm, Bauer Solutions, KONE Hissit, Stormossen, Helkaharju, Investigo ja Safetum.
Ota yhteyttä ja kysy lisää: pohjanmaa@kiinteistoliitto.fi
PARASTA PALVELUA
020 748 8359 kiinteistotahkola.fi/talotili
Maksatte vain siitä mitä taloyhtiönne tarvitsee.
Me huolehdimme, että taloyhtiönne asiat hoituvat. Palvelemme valtakunnallisesti.
Taloyhtiöt rakensivat yhteisen jätepisteen Vaasassa
As Oy Rehtorinkuja 2 ja As Oy Teininkuja 13 ovat hyvä esimerkki taloyhtiöistä, jotka ovat yhdistäneet voimansa ja tehneet järkevän ratkaisun. Kahden taloyhtiön jäteastiat sijaitsivat aiemmin lähekkäin ja usein asukkaat eivät edes tienneet, kumman yhtiön jäteastiaan roskapussi sujahti. Nyt tällä ei ole enää väliä, sillä taloyhtiöillä on yhteinen jätepiste.
TEKSTI JA KUVAT MERVI ALA-PRINKKILÄ
TALOYHTIÖT OLIVAT jo muiden yhtiöiden omiin Molokeihin tutustuneet, yksi niistä löytyi suhteellisen läheltä Ristinummelta.
– Se pisti heti silmään, että se oli todella siisti, Teininkuja 13 hallituksen puheenjohtaja Arto Mansikkamäki kertoo.
Taloyhtiöillä oli hyvä keskusteluyhteys alusta asti, mikä helpotti hanketta. Yhtiöitä isännöivät eri isännöintitoimistot. Teininkuja 13 isännöi hankkeen aikana Sirkka Saarenmäki Rehtorinkuja 2 isännöi Ulla Lämsä Isännöinti Proventiasta.
– Molemmissa taloissa tiedotus oli avainasemassa hankkeen onnistumisen kanssa. Sovimme heti aluksi Sirkan kanssa, että molempiin yhtiöihin tulevat samat tiedotteet, Ulla Lämsä kertoo.
Uusi jätepiste päätettiin sijoittaa keskeiselle paikalle, jotta myös jätepisteen kontrolli säilyisi.
– Aluksi mietittiin, että jaksavatkohan asukkaat tuoda jätteensä tänne, kun matka piteni jätepisteelle, mutta ei ole ollut mitään ongelmia sen suhteen, Sirkka Saarenmäki sanoo.
Jätepistettä ei oikein voi ohittaa, sillä se sijaitsee matkalla parkkipaikoille.
– Aiemmin jäteautot pilasivat taloyhtiön nurmikkoa, kun ne hakivat jätteitä pihasta, Teininkujalta huomautetaan.
– Nyt on korkeampi kynnys jättää jätepisteelle kuulumattomia jätteitä lojumaan sen läheisyyteen. Lajittelussa toki voisi olla parannettavaa, muovijätteen seasta on löytynyt muun muassa imuri, taloyhtiöistä todetaan.
– Nyt myös paloturvallisuus on kunnossa. Aiemmin jäteastioita oli taloyhtiön seinustoilla, mikä on paloturvallisuusriski, Lämsä muistuttaa.
Uuden Molok keräysjärjestelmän
myötä yleinen hygienian taso koheni merkittävästi, minkä seurauksena haittaeläinten, kuten rottien, esiintyvyys väheni.
REILU VUOSI TAKANA YHTEISROSKIKSIA
Taloyhtiöt ovat käyttäneet nyt yli vuoden yhteistä jätepistettä. Kiitosta se saa vuolaasti molemmista yhtiöistä. – Osasimme ottaa tarpeeksi isot astiat, mikä oli hyvä asia. Lisäksi jäteastiat ovat kaksiluukkuisia, jolloin kummallakin taloyhtiöllä on omalla puolellaan luukut, mikä helpottaa jätteiden tuontia, hallituksista todetaan.
Taloyhtiöissä on yhteensä 162 asuntoa ja asukkaitakin noin 300.
Haastattelun aikana useampikin asukas käy tuomassa jätteitä jätepisteelle. Harmittavan vähän näkyy lajittelua, suurin osa pusseista sujahtaa sekajätteeseen.
– Asukkaille on jaettu kolmella kielellä lajitteluohjeet. Olisi hyvä, että uudet asukkaat saisivat aina lajitteluohjeet tiedoksi järjestyssääntöjen kanssa, joissakin yhtiöissä näin toimitaankin jo, Lämsä kertoo.
– Sekajätteen hinta on noussut Stormossenin alueella yli 33 %, joten olisi hyvä, että asukkaat lajittelisivat jätteensä tarkemmin, hän jatkaa. As Oy Rehtorinkuja
Arto Mansikkamäki (vas.) ja Timo Mäkinen iloitsevat uudesta jätepisteestä.
Moni varmaan miettii, miten kulut saadaan jaettua yhtiöiden kesken.
– Laskutus hoituu hyvin ja laskut on saatu jaettua taloyhtiöiden kesken jo Stormossenilla. Lisäksi Stormossenin palvelupäällikkö Timo Lehtola oli yhtiökokouksessa kertomassa asioista ja asukkaat saivat esittää hänelle kysymyksiä. Pisteitä Stormossenille tässä, Lämsä toteaa.
Uusi jätepiste on tehty myös mahdollisimman esteettömäksi, jolloin sen käyttö on kaikille helppoa.
TYHJÄYSRYTMEJÄ KOITETTU
SAADA OPTIMOITUA
Hallitukset pystyvät seuraamaan tyhjennysvälejä ja tekemään niihin muutoksia tarpeen mukaan. Juhlapyhien aikaan kuitenkin roskikset ovat saattaneet täyttyä yli.
Molok-asiantuntijat määrittävät suunnittelu- ja tarjousvaiheessa sopivan kokoiset säiliötilavuudet, jotka perustuvat asuntojen ja asukkaiden lukumäärään.
Suunnittelussa hyödynnetään
aiemmin kerättyjä tietoja ja jätemääriä.
– Olemme myös saaneet jätteenkuljettajalta vinkin, että ei kannata tyhjätä vähäistä määrää jätettä, vaan pidentää tyhjäysväliä.
– Se on hyvä, että pahvin syöttöluukku on nyt niin kapea, että pahvit on pakko litistää ennen astiaan laittoa, aiemmin pystyi heittämään koko laatikon astiaan ja ne täyttyivät heti.
JÄTEPISTE AVAIMET KÄTEEN -PERIAATTEELLA
Jätepiste tilattiin Molok Oy:ltä avaimet käteen -periaatteella, joka sisälsi suunnittelun, luvat ja asennuksen sekä ympäristön viimeistelyn. Kun taloyhtiöissä oli tehty päätös yhteisestä jätepisteestä, hoiti Molok rakennusluvat ja piirustukset kuntoon. Taloyhtiön ei tarvinnut tältä osin tehdä mitään.
– Yhtiöiden välillä oltaisiin voitu laatia rasitesopimus, mutta se jätettiin toistaiseksi tekemättä kun yhteistyö on toiminut hyvin, Lämsä toteaa.
MENI NIIN KUIN STRÖMSÖSSÄ Negatiivista sanottavaa ei oikein taloyhtiöistä löydy.
– Sitä päätöstä en ole katunut hetkeäkään, mitä rahaa tähän on laitettu, toteaa Rehtorinkatu 2 hallituksen puheenjohtaja Timo Mäkinen
– Se ainut asia, mikä on ollut negatiivista, niin myös muista taloista tuotiin jopa matkojen päästä roskia tänne. Siksi laitoimme jätepisteen päähän kyltin, että piste on käytössä vaan näille yhtiöille, taloyhtiöistä kerrotaan.
Tietoa taloyhtiöille, miten helpottaa ikääntyneiden asumista: kiinteistoliitto.fi/ikajamuisti
Lisätietoa asukkaalle asumisen ennakoinnista: www.vanheneminen.fi
Esteettömyysinvestoinneilla hyvinvointia asukkaille ja arvoa kiinteistölle
Hallituksen ja isännöitsijän tulee edistää korjaushankkeen valmistelua ja toteutusta huolellisesti ja yhtiön edun mukaisesti. Huomiota tulee kiinnittää etenkin riittävään resursointiin eli siihen, että hankkeen suunnittelu, toteutus ja valvonta teetetään ammattimaisilla toimijoilla.
ESTEETTÖMYYSKARTOITUS
AUTTAA PRIORISOIMAAN
Ennen isompia korjaushankkeita taloyhtiössä kannattaa tehdä esteettömyyskartoitus, joko itsearviointina tai ammattilaisen toimesta. Se auttaa ymmärtämään kiinteistön puutteet ja päättämään parannuksista.
Esteettömyyden parantamisen voi ottaa osaksi pitkän tähtäimen suunnitelmaa. Kustannusrasitus kevenee ja asukkaiden vastustus vähenee, jos korjauksia toteuttaa vaiheittain tai muiden remonttien yhteydessä. Taloyhtiön strategiassa esteettömäksi yhtiöksi profiloituminen nostaa kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta.
Taloyhtiö voi saada Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuk-
selta (Varke) avustuksia uuden hissin rakentamiseen tai liikkumisesteiden poistamiseen. Lisäksi osalla kunnista on omat erilliset avustuksensa.
OSAKKAAN MUUTOSTYÖT JA ASUMISEN ENNAKOINTI Ikääntymiseen kannattaa varautua hyvissä ajoin. Hyväkuntoisena esteettömyyskorjausten teettäminen on helpompaa. Vanhustyön keskusliiton yli 65-vuotiaille suunnattu maksuton korjausneuvonta auttaa muutostarpeiden arvioinnissa, urakoitsijan valinnassa ja Varken tai Hyvinvointialueen avustusten hakemisessa.
Asunto-osakeyhtiölain uudistuksen myötä osakkaalla on oikeus tehdä omalla kustannuksellaan esteettö-
myyttä parantavia muutoksia myös taloyhtiön yhteisissä tiloissa.
Esteettömyyden parantaminen saattaa joskus olla mahdotonta, jolloin on parempi muuttaa ennen kuin toimintakyky heikkenee liikaa. Omistus- tai vuokra-asunnon voi hankkia esim. esteettömästä senioritalosta.
Maura Tiuraniemi
Kiinteistöliiton
Ikä- ja muistiystävällinen hanketyöntekijä
TEKSTI MAURA TIURANIEMI
ia kunnallisesti järjestettyyn bio- ja pakkausjätteen keräykseen
skannaa koodi, vastaa meidän asiakastyytyväisyyskyselyyn ja osallistu arvontaan! j y jauhopusseja, muropakkauksia tai taitettuja sanomalehtiä. Voit myös hankkia paperipusseja tai biohajoavia pusseja ruokakaupoista Tavallisia muovipusseja ei saa käyttää!
alkaen Närpes Renhållning Oy Ab bio- ja pakkausjäteastiat Närpiön ja alueilla ja vastaavasti Oy Retex Ab Kristiinankaupungin, Karijoen ja Isojoen Muutokset eivät edellytä toimenpiteitä ja tyhjennysvälit säilyvät ennallaan kkausjätteen keräystä koskevat asiakaskontaktit ja kysymykset hoituvat entiseen tapaan Botniaroskin asiakaspalvelun kautta lähettämällä sähköpostia osoitteeseen logistiikka@botniarosk fi nfo@botniarosk.fi tai soittamalla numeroon 9 3400, puhelinvaihde on arkisin avoinna klo 4.
OM! Poltettavan jäteastian tyhjennykset uvat entiseen tapaan. Jos teillä on kysymyksiä ettavan jäteastian tyhjennyksistä, pyydämme ottamaan yhteyttä siihen jätteenkuljetusöön, jonka kanssa teillä on sopimus
Stormossenin asiakaskortti
avaa ovet hyötykäyttöasemille
Kaikki asukkaat Stormossenin toiminta-alueella maksavat vuosittain perusmaksua. Se oikeuttaa asiakaskorttiin, jota tarvitset asioidessasi hyötykäyttöasemilla. Asiakaskortin voi tilata Stormossenin nettisivujen kautta tai noutaa Stormossenin toimistolta tai miltä tahansa hyötykäyttöasemalta, jossa on henkilökuntaa paikalla.
ASIAKASKORTTI LOMPAKKOON
käyttöasemille. Mikäli sinulla ei ole mahdollisuutta toimittaa isoja tai painavia tavaroita hyötykäyttöasemalle, voit tilata Stormossenin maksullisen noutopalvelun noutamaan jätteet kotoasi. Stormossen on
TAI PUHELIMEEN
Fyysisen kortin lisäksi voit ladata asiakaskortin sovelluksena älypuhelimeen. Ilman asiakaskorttia hyötykäyttöasemalla asiointi ei onnistu. Kortti on talouskohtainen eikä sitä
saa luovuttaa kotitalouden ulkopuoliselle henkilölle.
Kotitalouksien jätteet otetaan vastaan ilman lisäkustannusta Stormossenin hyötykäyttöasemilla. Voit vierailla asemalla niin usein kuin haluat, tuoden kerrallaan enintään yhden peräkärryllisen jätettä. Suuret määrät tai painavat jätteet tulee aina toimittaa Stormossenin hyötykäyttöasemalle Koivulahteen.
Hyötykäyttöasemalla jäte on lajiteltava voimassa olevien ohjeiden mukaisesti. Jätteet kannattaa lajitella jo kotona valmiiksi.
Muistathan, että taloyhtiön jätekatoksiin ei saa jättää ylimääräisiä tavaroita. Kaikki jäte, mikä ei mahdu jäteastioihin, tulee toimittaa hyöty-
Me pidämme huolen, että kaikki toimii – ja sinä voit keskittyä tärkeimpään, eli asumiseen. Yli 40 vuoden kokemuksella. Tervetuloa ihmisten palveltavaksi!
LISÄTIETOA OSOITTEISTA stormossen.fi/kotitalouksienasiakaskortti stormossen.fi/noutopalvelu
Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa www.ismakinen.fi puh. 029 123 3400
Vaasan Maalaustyö Reinisalo Oy Saneerausten saralla yli 50 vuotta
vaasanmaalaustyo.fi
Jere p. 0408324358 jere@vaasanmaalaustyo.fi
Sami p. 0449844326 sami@vaasanmaalaustyo.fi
Ylihärsilä
Ota yhteyttä ja kysy lisää 040 778 0017 www.jyliharsila.fi
Palveleva
Tavoitettava
Nykyaikaista isännöintia, myös etänä.
Puh 020 7300 280 info@isannointiproventia f i www.isannointiproventia.f i & Koulukatu 10, Vaasa
Valvojan tehtävät ja vastuut taloyhtiön korjaushankkeessa
Hallituksen ja isännöitsijän tulee edistää korjaushankkeen valmistelua ja toteutusta huolellisesti ja yhtiön edun mukaisesti.
Huomiota tulee kiinnittää etenkin riittävään resursointiin eli siihen, että hankkeen suunnittelu, toteutus ja valvonta teetetään ammattimaisilla toimijoilla.
TEKSTI
JENNI HUPLI, LAKIASIAINJOHTAJA, SUOMEN KIINTEISTÖLIITTO RY
KUVA KATRI LEHTOLA/KEKSI
Korjaushankkeiden läpivientiä sääntelee rakentamislaki. Rakennusvalvonta valvoo rakentamislupaa edellyttävää hanketta vain yleisen edun näkökulmasta. Oma valvoja toimii hankkeessa taloyhtiön etujen valvojana.
Taloyhtiön kannattaa sopia valvojan tehtävistä ja vastuista kirjallisesti. Yleensä nämä konsulttisopimukset sidotaan konsulttitoiminnan yleisiin sopimusehtoihin eli KSE 2013 -ehtoihin.
Valvojan tehtävät määritellään taloyhtiön ja valvojan välisessä konsulttisopimuksessa. Tyypillisesti tehtävät jakautuvat yleis-, laadun-, aikataulu- sekä kustannusten valvontaan. Valvoja mm. koordinoi ja dokumentoi työmaa- ja suunnittelukokouksia sekä aloitus- ja työnaikaisia katselmuksia, tarkastaa ja hyväksyy urakoitsijan esittämät ratkaisut, tarkastaa työsuoritusten suunnitelman-
mukaisuuden sekä huolehtii lisä- ja muutostöiden teettämisestä sekä hyväksyttämisestä taloyhtiöllä. Osana kustannusvalvontaa valvoja tarkistaa laskujen maksukelpoisuuden ja varmentaa muutenkin maksupostien sopimuksenmukaisuuden.
Sopimuksessa on tärkeä sopia konsultin toimivaltuuksista mm. lisäja muutostöiden yhteydessä. Riittävillä valtuuksilla taloyhtiö voi osaltaan turvata hankkeiden läpiviennin sujuvuutta. Jos valtuudet ovat suppeat, tulee hallituksella olla riittävä päätöksentekovalmius mukautusten tekoon.
Valvojan vastuut määräytyvät sopimuksen mukaisesti. Valvoja vastaa vain oman suorituksensa virheellisyydestä eli valvoja ei vastaa urakoitsijan työn laadusta. Vastuu urakkasuorituksen puutteellisuudesta kuuluu urakoitsijalle.
KSE-ehtojen mukaan valvojan vahingonkorvausvastuu rajautuu
”Valvoja vastaa vain
oman suorituksensa virheellisyydestä eli valvoja ei vastaa urakoitsijan työn laadusta.”
palkkion määrään. Ehtojen mukainen vastuunrajoitus ei kuitenkaan sovellu, jos valvoja on menetellyt tahallisesti tai törkeän huolimattomasti.
Oikeuskäytännössä konsultti on voitu tuomita laajoihinkin vahingonkorvausvastuisiin, jos vastuunrajoitusehto ei ole soveltunut. Valvoja on tuomittu esimerkiksi yhteensä 1,2 miljoonan euron korvauksiin kahdelle taloyhtiölle. Taustalla oli urakoitsijan konkurssi ja valvojan poikkeuksellisen moitittava menettely (HelHO S14/3326 ja S 14/3327).
Taloyhtiösi katosta kerralla kylän komein! Teräskatot
Ylivoimaisesti helpoin tapa selvittää, miten kattosi voi:
Uusi katto suojaa, lisää asumismukavuuttasi ja nostaa taloyhtiösi arvoa.
Katon käyttöikä riippuu materiaalien lisäksi siitä, miten kattoa on huollettu. Katon kunto on hyvä tarkistaa muutaman kerran vuodessa, esimerkiksi keväisin ja syksyisin. Pyydä ammattilainen tekemään perusteellisempi kuntokartoitus vähintään kymmenen vuoden välein. Laadukkaista materiaaleista valmistettu ja ammattitaidolla asennettu katto pitää kotisi suojassa sateelta, tuulelta ja tuiskulta. Kattoremontin yhteydessä asennettu lisälämmöneristys lisää asumismukavuuttasi ja pienentää samalla lämmityskuluja.
Kun remontoit taloyhtiön katon ajoissa, vältyt suuremmilta vahingoilta ja saat kodillesi merkittävästi lisävuosia.
Valitse kattoremonttikumppaniksesi Pohjansepät!
info@pohjansepat.fi
Investigo Oy Ab on Kiinteistöliitto Pohjanmaan kannatusjäsen.
Kondiksen avulla taloyhtiön kunto tietoon
Taloyhtiöt lyövät usein laimin korjauksien suunnittelun tai sitten korjauksia tehdään väärässä järjestyksessä. Kiinteistöliitto Pohjanmaa on yhdessä Investigo Oy Ab:n suunnitellut kevyen kuntoarvion, Kondiksen, jäsentemme hyödynnettäväksi.
TEKSTI MERVI ALA-PRINKKILÄ • KUVAT MERVI ALA-PRINKKILÄ JA NIKLAS MEHTONEN
Kondis on suunnattu kaiken ikäisille ja kokoisille taloyhtiöille Pohjanmaan ja Keski-Pohjanmaan alueella. Tarkastus tehdään silmämääräisesti taloyhtiön yhteisissä tiloissa eikä asuntoja tarkasteta. Selkeän kuvallisen raportin ja toimenpidesuositusten mukaan taloyhtiö saa hyvän näkemyksen siitä, mikä on taloyhtiön nykyinen kunto ja mitä remontteja taloyhtiössä kannattaa alkaa suunnitella tulevaisuudessa.
– Olemme yhdistyksessä jo pidemmän aikaa olleet huolissamme siitä, että taloyhtiöt lykkäävät korjauksia tulevaisuuteen tai sitten ne jätetään kokonaan tekemättä. Paikkakorjaukset ja isojen korjauksien yhtäaikainen toteutus tulee osakkaille kalliiksi ja taloyhtiön voi olla myös hankala saada lainaa remontteihin, jos taloyhtiön korjaushistoria on puutteellinen, toiminnanjohtaja Mervi Ala-Prinkkilä Kiinteistöliitto Pohjanmaasta huomauttaa.
VANHASTA KUNTOARVIOSTA
JO AIKAA
Vaasan keskustassa sijaitsevaan taloyhtiöön oli toteutettu yli 10 vuotta sitten kuntoarvio, joka ei enää ollut ajankohtainen. Taloyhtiön hallitus päätti tilata Kondiksen tulevien remonttien selvittämiseksi.
– Taloyhtiö on rakennettu 1980-
luvun alkupuolella ja isommat korjaushankkeet alkavat tulla pian eteen. Nyt oli hyvä teettää nykytilanteen kartoitus, että osaamme varautua tulevaan, isännöitsijä Sebastian Nylund Isännöinti Mäkinen Oy:stä kertoo.
Taloyhtiössä on vuosien saatossa muun muassa vaihdettu ikkunat sekä parvekeovet ja uusittu elementtisaumoja.
KONDIKSEN AVULLA
NYKYTILANTEEN KARTOITUS
Kartoituksessa taloyhtiö käydään silmämääräisesti läpi sisältä ja ulkoa yleisten tilojen osalta.
– Kierrämme taloyhtiön läpi ja samalla kuvaamme kohteen eri tilat, toimitusjohtaja Niklas Mehtonen Investigo Oy Ab:stä toteaa.
Kondis on kevyempi kuin virallinen kuntoarvio ja se suoritetaan aistinvaraisin menetelmin. Katselmuksessa tarkastetaan asuinkiinteistön pihaalueet, julkisivut, vesikatot, alapohjat, yläpohjan/välikattotilat, tekniset järjestelmät sekä yleiset tilat, kuten porraskäytävät, väestönsuojat, häkkivarastot, yleiset pesutilat ym.
Katselmuksen yhteydessä ei tarkasteta asuntoja eikä käytetä henkilönostokalustoa. Tarkastuksesta taloyhtiö saa pöytäkirjan, joka sisältää tarkastus- ja toimenpidesuositukset seuraavalle kymmenelle vuodelle
Niklas Mehtonen
Investigo Oy Ab:sta suorittaa tarkastusta taloyhtiössä
kustannusarvioineen. Raportti sisältää myös hyödyllistä tietoa esim. haitta-aineiden mahdollisesta esiintymisestä rakennuksissa sekä asuntojen kylpyhuoneiden tarkastusja korjaustarpeista.
– Raportti oli selkeä ja siitä saa hyvän kuvan nykytilasta ja tulevista korjaushankkeista. PTS:ään oli laitettu valmiiksi ehdotukset tuleviin remontteihin sekä niiden hintaarviot, mikä helpottaa asioista päättämistä, Nylund sanoo.
KONDIS VAIN JÄSENTEN
KÄYTTÖÖN
Kondis-raportin voivat tilata ainoastaan Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsentaloyhtiöt.
– Kondis on suunniteltu edulliseksi jäsenetutuotteeksi jäsenillemme, ettei ainakaan hinta tulisi esteeksi sen hankinnalle. Taloyhtiön on hyvä raportin perusteella tehdä pitkän tähtäimen suunnitelmaa korjaushankkeistaan, Ala-Prinkkilä kertoo.
– Tämä Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsentaloyhtiöille suunnattu palvelu
on hyödyllinen asuinkiinteistön ylläpitoa ja tulevien kunnossapitotarpeiden ennakointia varten. Selkeällä ja suunnitelmallisella kiinteistönhoidolla säästetään selvää rahaa, kun mahdolliset rakenteelliset puutteet havaitaan ennen vaurioiden syntymistä, Mehtonen muistuttaa.
Kondis-raportti on saatavilla suomeksi tai ruotsiksi.
Tarkastuksessa dokumentoituja tiloja.
Kondis-raportti
Kiinteistöliitto Pohjanmaan jäsentaloyhtiöille suunnattu kevyt kuntoarvio eli Kondis-raportti.
HINNAT
Erillistalo tai paritalo: 375 € / rakennus (sis. alv 25,5 %)
Rivitalo / 2-kerroksinen luhtitalo: 689 € / rakennus (sis. alv 25,5 %)
Kerrostalo: 990 € / rakennus (sis. alv 25,5 %)
Jos taloyhtiössä on useampi rakennus samasta rakennustyypistä, seuraavat rakennukset saa 10 % alennuksella.
Hintoihin lisätään kilometrikorvaus 0,97 € / km jos kohde on yli 10 km Vaasan keskustasta.
Hinnat ovat voimassa 1.5.2026 asti.
LISÄTIEDOT JA
KONDIS-RAPORTIN TILAUS Niklas Mehtonen p. 010 299 5131 niklas.mehtonen@investigo.fi
investigo.fi/kondis
Vahva paikallinen yritys 40 vuoden kokemuksella.
Palvelemme teitä ammattitaidolla kiinteistönhoitoon ja siivoukseen liittyvissä asioissa.
Puh. (06) 3184 100 • Ark. klo 8-15 www.vaasantalopalvelu.fi
Suomen mukavinta isännöintiä Vaasasta ja Seinäjoelta vuoden 2024 Taloasema-yrittäjiltä!
Ota yhteyttä, mitoitetaan taloyhtiöllenne sopiva palvelu!
Mika Kytöharju, p. 045 200 4160 mika.kytoharju@taloasema.fi
Petri Luukko, p. 050 550 0368 petri.luukko@taloasema.fi
Kokonaisurakat taloyhtiöille
PALOFF
INSINÖÖRITOIMISTO OY
Paloff Insinööritoimisto rakennuttaa, valvoo sekä suunnittelee taloyhtiön remontin kokonaisurakkana.
• Rakennuttaminen LVIA ja sähkö
• LVIA suunnittelu ja valvonta
• Sähkösuunnittelu ja valvonta
• Palotekninen suunnittelu
Tuottajantie 5, 60100 Seinäjoki 044 210 0450 | www.paloff.com
Viestintäassistentin terveiset
SYKSYN TÄRKEIMMÄT TÄRPIT JÄSENTALOYHTIÖLLE
• Loppuvuoden tapahtumakalenteri on täynnä ajankohtaisia koulutuksia! Ota kalenterimme seurantaan ja ilmoittaudu tapahtumiin ja webinaareihin: pohjanmaa.kiinteistoliitto.fi/tapahtumat
• Pohjanmaan Taloyhtiöpäivä järjestetään 29.10. Vaasassa. Ilmoittaudu mukaan verkkosivujemme kautta tai osoitteessa pohjanmaa@kiinteistoliitto.fi
• Stormossenin toiminta-alueella sijaitsevien jäsentalojen on mahdollista noutaa yhdistyksen toimistolta biojätepusseja taloyhtiössä jaettavaksi. Pusseja voi hakea toimiston aukioloaikojen puitteissa (1 nippu/taloyhtiö).
TALOYHTIÖN JÄSENTIEDOT AJAN TASALLE -CHECKLIST
Kolahtaako yhtiönne hallituksen puheenjohtajan postiluukkuun Suomen Kiinteistölehti noin kerran kuussa?
Saako jokainen hallituksen jäsen Pohjanmaan Kiinteistöviesti – Österbottens Fastighetsinfo -jäsenlehden postitse kaksi kertaa vuodessa?
Tervetuloa Kiinteistöliitto Pohjanmaan tapahtumiin!
5.11. Aktuellt från fastighetsbranschen för disponenter (förmiddag) i Jakobstad
5.11. Fastighetskväll (kväll) ons 5.11. i Jakobstad
12.11. Suunnitelmallinen kiinteistönpito (aamupäivä)
Mustasaaressa (hybridi)
12.11. Korjaushankkeen valmistelu ja läpivienti (ilta) Mustasaaressa (hybridi)
26.11. Talousarvioilta Kokkolassa
27.11. Talousarvioilta Vaasassa
10.12. Jouluglögit toimistolla Vaasassa
27.1. Seminaariristeily Vaasa-Uumaja-Vaasa
Kiinteistöliiton tulevat webinaarit:
13.10. Yhtiöjärjestyksen merkitys ja muuttaminen (kaikille avoin)
23.10. Osta viisaasti – palveluiden hankinta taloyhtiölle
27.10. Riidat taloyhtiössä ja niiden sovittelu
Lisätiedot ja ilmoittautuminen: pohjanmaa.kiinteistoliitto.fi/ tapahtumat
Saako yhtiönne koko hallitus sähköpostitse tiedotteita ja koulutus-/tapahtumakutsuja Kiinteistöliitto Pohjanmaalta?
Mikäli vastaus yhteenkin kysymykseen on ei, ole yhteydessä meihin pohjanmaa@kiinteistoliitto.fi tai puh. 040 635 3770, niin päivitetään yhtiönne tiedot.
Tietojen päivittäminen on tärkeää, sillä mikäli taloyhtiön jäsentietoihin ei ole merkitty yhdenkään hallituksen jäsenen yhteystietoja, ei yhtiö pääse täysimääräisesti hyötymään jäsenyydestä. On myös hyvä muistaa, että Kiinteistöliiton neuvontapalveluja ei voi käyttää, ellei soittajan tietoja löydy jäsenrekisteristä. Tiedot voi ilmoittaa meille kuka tahansa hallituksessa tai isännöintitoimistossa – tehtävään kannattaakin määrittää vastuuhenkilö, niin homma sujuu sutjakkaasti aina hallituksen vaihtuessa.
Mukavaa ja tunnelmallista syksyä!
Saara Riiki, viestintäassistentti saara.riiki@kiinteistoliitto.fi Puh. 040 635 3770
Palveluhakemisto
HALLITUSAMMATTILAISUUS
Asunto- ja kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ry
Yrjö Salomaa
Hallitusammattilainen - Styrelseproffs +358 40 822 2035 yrjo.salomaa@gmail.com
ISÄNNÖINTIPALVELUT
Pientupa
Pitkäkatu 59 G1, 65100 Vaasa puh. 030 636 4655 toimisto@pientupa.fi
ENERGIATODISTUKSET
Pohjanmaan Energiatodistusexpertti
Juha Hissa, puh 040 142 8860 juha.hissa@icloud.com
Energiansäästövinkkejä taloyhtiöön
Energispartips för husbolaget
Suosituslämpötiloja eri tiloille
ӓ Porrashuoneet, lämpimät varastot: 17–18 astetta.
ӓ Autotallit: 12 astetta.
ӓ Asuntojen lämpötila: makuuhuoneissa 18–20 astetta, muualla 20–21 astetta.
ӓ Kun lasket huonelämpötilaa yhdellä asteella, säästät 5 % energiaa.
ӓ Seuraa eri tilojen lämpötiloja. Jos kotona tai yhteisissä tiloissa on jatkuvasti liian kuuma tai kylmä, kannattaa olla yhteydessä huoltoyhtiöön.
ӓ Termostaatilla varustetun patterin ei kuulu olla lämmin, jos huonelämpötila on yli 23 astetta.
ӓ Patterien edessä ei kannata pitää huonekaluja tai verhoja, jotka estävät tai häiritsevät ilman kiertoa.
ӓ Tuulettaminen kannattaa tehdä nopeasti ristivedolla. Aseta patterin termostaatti tuuletuksen ajaksi tuuletusasentoon, jota symboloi yleensä lumihiutalekuvake. Kesällä tuuletus kannattaa tehdä illalla ja yöaikaan ja varjon puolelta, jotta sisään tuleva ilma on mahdollisimman viileää.
Rekommenderade
temperaturer för olika utrymmen
ӓ Trapphus, varma förråd 17–18 grader.
ӓ Garage: 12 grader.
ӓ Temperatur i bostäder: sovrum 18–20 grader, övriga rum 20–21 grader.
ӓ Om du sänker rumstemperaturen med en grad, sparar du 5 % energi.
ӓ Följ med temperaturen i olika utrymmen. Om det hemma eller i gemensamma utrymmen ständigt är för varmt eller för kallt, lönar det sig att kontakta servicebolaget.
ӓ Ett värmeelement med termostat ska inte vara varmt, om rumstemperaturen är över 23 grader.
ӓ Framför värmeelementen ska det inte finnas möbler eller gardiner som hindrar eller stör luftcirkulationen.
ӓ Det lönar sig att vädra snabbt med korsdrag. Medan du vädrar ska du ställa värmeelementet på vädringsläge, vilket vanligen har en snöflingesymbol. På sommaren lönar det sig att vädra på kvällen och natten på skuggsidan, så att luften som strömmar in är så sval som möjligt.
Sauna
ӓ Saunavuorot on hyvä keskittää ja välttää kiukaan lämmittämistä turhaan vuorojen välissä.
ӓ Taloyhtiön saunaa ei tarvitse lämmittää tulikuumaksi: 70–80 astetta riittää.
Bastu
ӓ Det är bra att koncentrera bastutuerna och att undvika att värma upp bastuugnen i onödan mellan turerna.
ӓ Husbolagets bastu behöver inte värmas upp så att den är glödhet: 70–80 grader räcker.
Keinoja vaikuttaa vesilaskuun
ӓ Turhaa veden kulutusta tulee välttää. Suihku kannattaa sulkea aina silloin, kun sitä ei tarvitse. 20 minuutin suihkukerran hinnaksi tulee noin 1,50 euroa. 5 minuutin suihku maksaa vain 0,40 euroa.
ӓ Vesikalusteita kannattaa tarkkailla ja pienetkin vuodot voi ilmoittaa huoltoyhtiölle.
ӓ Astia- ja pyykinpesukoneeksi kannattaa valita vettä säästeliäästi kuluttavia malleja. Älä pese vajaita koneellisia ja vältä astioiden esihuuhtelua vedellä.
Seuraa näitä ilmanvaihdon asioita
ӓ Tiivistyykö sisimmän ikkunalasin sisäpintaan kosteutta? Kestääkö suihkun jälkeen kylpyhuoneen peiliin tiivistyneen kosteuden haihtuminen yli 10 minuuttia?
ӓ Jäävätkö ruoankäryt leijailemaan asuntoon keittiön ilmanpoistosta huolimatta? Tuntuuko huoneen ilma tunkkaiselta tultaessa ulkoa sisätilaan?
ӓ Vinkuuko postiluukku tai huoneiston ulko-ovi? Onko huoneiston ulko-oven avaaminen raskasta? Virtaako ilma ulko-ovea avattaessa ulospäin asunnosta?
Ole yhteydessä huoltoyhtiöön tai taloyhtiön edustajaan, mikäli em. ongelmia ilmenee ilmanvaihdossa.
Muuta
ӓ Huolehdi tarvittaessa korvausilmaventtiilien asento vuodenajan mukaan kesä- tai talviasentoon.
ӓ Muista käyttää koneellista ilmanvaihtoa tarpeenmukaisesti ja lue ohjeet. Käytä esimerkiksi poissaolo- tai yötuuletustilaa sekä tehostusta, kun käyt suihkussa, saunassa tai kuivatat pyykkejä. On hyvä opetella myös sulkemaan ilmastointi kokonaan vaikkapa lähistöllä olevan tulipalon vuoksi.
OTA TALTEEN !
Spara guiden !
Sätt att påverka vattenräkningen
ӓ Onödig vattenförbrukning ska undvikas. Det lönar sig att stänga av duschen alltid när den inte behövs. En dusch på 20 minuter kostar cirka 1,50 euro. En dusch på 5 minuter kostar bara 0,40 euro.
ӓ Det lönar sig att hålla ett öga på vattenarmaturerna och också små läckage kan meddelas servicebolaget.
ӓ Det lönar sig att välja modeller av disk- och tvättmaskiner som använder sparsamt med vatten. Tvätta inte halvfulla maskiner och undvik att förskölja kärl med vatten.
Följ med dessa ventilationsfrågor
ӓ Samlas det fukt på insidan av den innersta fönsterrutan?
Tar det efter en dusch mera än 10 minuter för kondenserad fukt på badrumsspegeln att avdunsta?
ӓ Svävar matoset kvar i bostaden trots ventilation i köket? Känns luften i rummet unken då man kommer in utifrån?
ӓ Gnisslar brevinkastet eller bostadens ytterdörr? Är bostadens ytterdörr tung att öppna? Strömmar luft ut ur bostaden när ytterdörren öppnas?
Ta kontakt med servicebolaget eller servicebolagets representant, om ovan nämnda problem förekommer i ventilationen.
Annat
ӓ Se vid behov till att ersättningsluftventilerna är ställda enligt årstid i sommar- eller vinterläge.
ӓ Kom ihåg att använda maskinell ventilation enligt behovet och läs anvisningarna. Använd till exempel frånvaro- eller nattventilationsläget och booster, när du duschar, går i bastun eller torkar tvätt. Det är också bra att lära sig hur ventilationen stängs helt av till exempel på grund av en eldsvåda i närheten.
Lue lisää!
läs mer!
Säästä sähköä
ӓ Yleisissä tiloissa ja pihavalaistuksessa kannattaa siirtyä led-lamppujen käyttöön, mikäli niin ei ole jo tehty. Valaistuksen ajastukset on myös hyvä tarkastaa.
ӓ Käytössä olevien sulanapitojärjestelmien käyttöajat ja -asetukset on hyvä tarkistaa, samaten kuin autonlämmitystolppien toiminta ja asetukset.
ӓ Kylmäkellarin toiminta on syytä tarkistaa säännöllisesti. Kannattaa myös harkita kellarin käytöstä poistamista, mikäli käyttö on hyvin vähäistä. Yhtiö voi hankkia sen tilalle esim. yhteisen kylmäkaapin, mikäli asukkaat niin toivovat.
ӓ Sähköauto kannattaa ladata silloin, kun sähkö on edullista, ja ajastaa sähkölaitteet toimimaan edullisen sähkön aikaan.
Spara el
ӓ I allmänna utrymmen och gårdsbelysningen lönar det sig att byta till ledlampor, om det inte redan har gjorts. Det är också bra att kontrollera tidsinställningen för belysningen.
ӓ Det är också bra att kontrollera användningstider och -inställningar för snösmältningssystem som är i bruk, liksom också funktion och inställningar för motorvärmarstolpar.
ӓ Det är skäl att granska kallkällarens funktioner regelbundet. Det lönar sig också att överväga att ta källaren helt ur bruk, om användningen är mycket liten. Bolaget kan i stället skaffa till exempel ett gemensamt kallskåp, om invånarna så önskar.
ӓ En elbil lönar det sig att ladda när elen är förmånlig och att tidsinställa elapparaterna så att de fungerar när elen är förmånlig.
Ikkunat ja ovet
ӓ Tarkista aika ajoin ikkunoiden ja ovien tiivisteiden kunto. Rikkinäiset tiivisteet aiheuttavat vedontunnetta ja lämpöhukkaa. Tiivisteiden vaihto on yleensä osakkaan vastuulla, mutta niiden vaihto voidaan tehdä keskitetysti myös taloyhtiön toimesta. Tällöin tiivisteet tulee asennettua kaikkiin asuntoihin kerralla oikein, ja vaihdon yhteydessä voi tarkastaa myös kaikkien ikkunoiden yleiskunnon.
ӓ Tiivisteiden vaihtoväli vaihtelee tiivistetyypin mukaan. Itseliimautuvat tiivisteet pitäisi vaihtaa vähintään parin vuoden välein, mutta silikonitiivisteet voivat säilyä kunnossa yli 15 vuotta.
Fönster och dörrar
ӓ Kolla då och då att tätningar i fönster och dörrar är i skick. Trasiga tätningar ger upphov till känsla av drag och orsakar värmeförlust. Att byta tätningarna är vanligen på aktieägarens ansvar, men bytet av dem kan också göras centraliserat av husbolaget. Då blir tätningarna korrekt installerade i alla bostäder på en gång och i samband med bytet kan också den allmänna konditionen för alla fönster ses över.
ӓ Tätningarnas bytesintervall varierar beroende på tätningstyp. Självhäftande tätningar borde bytas med minst två års mellanrum, men silikontätningar kan hållas i skick i över 15 år.
Energian säästäminen on koko taloyhtiön asia
ӓ Energiaa säästävistä toimenpiteistä ja energiatarkastuksesta voi tehdä aloitteen yhtiökokouksessa.
ӓ Epäkohdista tai huoltoa kaipaavista laitteista kannattaa tehdä välittömästi ilmoitus isännöitsijälle tai huoltoyhtiöön.
ӓ Asukkaana on myös hyvä tietää, paljon taloyhtiössä kuluu sähköä, lämpöä ja vettä ja onko se saman tyyppisiin rakennuksiin verrattuna vähän vai paljon. Tiedon saa isännöitsijältä tai hallitukselta.
Att spara energi är hela husbolagets sak
ӓ Om energisparande åtgärder och energigranskning kan initiativ göras på bolagsstämman.
ӓ Missförhållanden eller apparater som behöver service lönar det sig att omedelbart anmäla till disponenten eller servicebolaget.
ӓ Som invånare är det också bra att veta hur mycket el, värme och vatten som går åt i husbolaget och om det jämfört med byggnader av samma typ är litet eller mycket. Informationen fås av disponenten eller styrelsen.
AIKA Keskiviikko 29.10.2025
Klo 14.00–18.00 Pohjanmaan Taloyhtiöpäivä
Klo 18.00–19.00 After Work -verkostoitumistilaisuus
PAIKKA Sokos Hotel Royal, Hovioikeudenpuistikko 18, 65100 Vaasa
Pohjanmaan Taloyhtiöpäivä on messutapahtuma, joka kokoaa yhteen taloyhtiöiden hallitusten jäsenet, isännöitsijät, kiinteistöalan ammattilaiset sekä kaikki taloyhtiöasioista kiinnostuneet. Tapahtuma on maksuton, mutta vaatii ennakkoilmoittautumisen.
OHELMASSA
• Messualueella laaja joukko eri palveluntarjoajia
Suomen Vuokranantajien lakiklinikka – vastauksia asumisen kysymyksiin
Vuoden taloyhtiön puheenjohtaja- ja taloyhtiöteko -kilpailun tulosten julkistus
LUENNOT
• Vaasan kaupungin esteettömyys- ja hissiavustukset sekä esteettömyys taloyhtiöissä
Elisabeth Hästbacka, Vaasan kaupunki
Energiamurroksen vauhdittaminen taloyhtiöissä: taloyhtiöiden energiaremontit ja energiayhteisöt ratkaisuna
Jouni Juntunen, Vaasan yliopisto
• Osakkaan ja asukkaan oikeudet ja velvollisuudet asumisessa
Susanna Aarnivuo, Suomen Vuokranantajat
Kaikki irti jäsenyydestä
Mervi Ala-Prinkkilä, Kiinteistöliitto Pohjanmaa
After Work klo 18.00–19.00
Verkostoitumistilaisuus messuvieraille ja näytteilleasettajille. Illan kruunaa koomikko Alfred Backa
ILMOITTAUDU MUKAAN SYKSYN YKKÖSTAPAHTUMAAN OSOITTEESSA:
lyyti.fi/reg/taloyhtiopaiva25
TID Onsdag 29.10.2025
Kl. 14.00-18.00 Österbottens Husbolagsdag
Kl. 18.00-19.00 After Work-nätverksmingel
PLATS Sokos Hotel Royal, Hovrättsesplanaden 18, 65100 Vasa
Österbottens Husbolagsdag är ett mässevenemang, som samlar ihop husbolagens styrelsemedlemmar, disponenter, experter inom fastighetsbranschen och alla som är intresserade av husbolagsärenden. Evenemanget är avgiftsfritt, men kräver förhandsanmälan.
PÅ PROGRAMMET
• Expertföreläsningar om aktuella teman
På mässområdet en stor mängd olika tjänsteproducenter
• Suomen Vuokranantajats juridiska klinik – svar på frågor om boende
• Offentliggörande av resultaten från tävlingen Årets husbolagsordförande och husbolagsgärning
FÖRELÄSNINGAR
Vasa stads tillgänglighets- och hissunderstöd samt tillgänglighet i husbolag
Elisabeth Hästbacka, Vasa stad
• Påskyndande av energiomvälvningen i husbolag: husbolagens energirenoveringar och energisammanslutningar som lösning
Jouni Juntunen, Vasa universitet
Aktieägarens och invånarens rättigheter och skyldigheter i boendet
Susanna Aarnivuo, Suomen Vuokranantajat
Få ut allt ur medlemskapet
Mervi Ala-Prinkkilä, Fastighetsförbundet Österbotten
Föreläsningarna hålls huvudsakligen på finska.
After Work kl. 18.00–19.00
Nätverksmingel för mässbesökare och utställare.
Kvällens höjdpunkt är komiker Alfred Backa
ANMÄL DIG TILL HÖSTENS TOPPEVENEMANG
PÅ ADRESSEN:
lyyti.fi/reg/taloyhtiopaiva25
Tapahtumassa mukana (Osallistujalista päivittyy) / På evenemanget medverkar (Deltagarlistan uppdateras)
