2 minute read
Asunto Oy Kajaanin Ridelli - esteettömyyden itsearviointi
” Taloyhtiössämme järjestetään esteettömyyskävely, jossa kartoitetaan piha-alueiden ja yhteisten tilojen saavutettavuutta. Tavoitteena on tunnistaa esteitä ja kehittää ympäristöä kaikille toimivammaksi. Asukkaat ovat lämpimästi tervetulleita mukaan havainnoimaan ja ideoimaan!”
Asunto Oy Kajaanin Ridellin puheenjohtaja Pentti Leinonen ilmoitti taloyhtiönsä mukaan Kiinteistöliiton Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeen pilotointiin ja aiheena oli esteettömyyden itsearviointi taloyhtiössä. Itsearviointimenettelyä voidaan hyödyntää myös korjaustyön aikaisen esteettömyyden ja muiden tilapäisjärjestelyiden esteettömyyden arviointiin.
-Tavoitteena oli arvioida taloyhtiömme ulkotilojen ja rakennusten yhteisten tilojen esteettömyys mahdollisen yksityiskohtaisemman esteettömyyskartoituksen hankkimista varten sekä antaa tukea kunnossapitosuunnittelua varten, kertoo Pentti Leinonen.
Päätös esteettömyyden itsearvioinnista tehtiin ensin taloyhtiön hallituksessa. Sen jälkeen lopputalvesta 2025 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen avustuksella tehtiin taloyhtiön asukkaille tiedote asiasta ja toivotettiin kaikki tervetulleiksi mukaan esteettömyyskävelyyn. Itsearviointi toteutettiin toukokuussa ja siitä laadittiin muistio.
-Pohjana käytettiin Kiinteistöliiton laatimaa itsearviointilomaketta, muistelee Leinonen. Hän kertoo, että tilaisuuteen saatiin jo ennakkoon toiveita erilaisista, liikkumista ja kulkemista helpottavista asioista, jotta ikäihmisten ja muuten liikunta- ja näkövammaisten ihmisten olisi helpompi asua Ridellissä.
Katselmukseen osallistuivat hallituksen puheenjohtajan lisäksi neljä osakasta, isännöitsijä Milla Sirviö, Kiinteistötahkola, rakennustarkastaja Juha Moilanen Kajaanin rakennusvalvonnasta sekä Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen toiminnanjohtaja Johanna Laitala.
-Kohde oli kokonaisuudessaan hyvin hoidettu, ja esteettömyys pihaalueilla hyvin huomioitu. Havaitut puutteet, kuten sadevesien ohjauksen ja valaistuksen liiketunnistimien toimintahäiriöt, sekä yhden kulkuväylän luiskan jyrkkyys ovat korjattavissa tavanomaisin toimenpitein. On aina suositeltavaa, että kiinteistön muutostyöt ja korjaukset suunnitellaan ja toteutetaan ammattilaisten toimesta, jotta varmistetaan rakenteiden turvallisuus ja rakentamisen laatu pitkällä aikavälillä, pohtii Juha Moilanen.
Ridellin hallitus käsitteli esteettömyyskävelyn havaintoja kesäkuun kokouksessaan. Hallitus suhtautui toiveisiin ja kirjauksiin myönteisesti ja päätti toteuttaa toiveita resurssien ja kiireellisyyden mukaan.
-Lähdemme liikkeelle niistä parannuksista, jotka on helpointa toteuttaa nopeasti. Näitä ovat esimerkiksi lisäporrasaskelman tekeminen piha-alueen kulkureitille, topparin lisääminen varaston oveen sekä valaistuksen säätäminen rappukäytävässä.
Suunnitelmissa on ollut myös taloyhtiön opastekylttien hankkiminen ja asentaminen sisääntuloväylille. Kalliimmat toimenpiteet, kuten oven avaamisen keventäminen tai sähköistäminen vaativat enemmän suunnittelua. Ilmoitamme kiinteistönhuollolle piha-alueen haastepaikkojen kunnossapidosta, ja olemme yhteydessä Kajaanin kaupunkiin koskien taloyhtiötä ympäröivistä katualueista sekä kadun viereisestä pengerryskivetyksestä, suunnittelee Leinonen.
-Tämä oli kolmas Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö -hankkeeseen liittyvä pilotointi yhdistyksemme toiminta-alueella. Keväällä 2024 oli Oulussa hyvinvointia tuolijoogan avulla ja loppuvuodesta turvakassikoulutus, kertoo Kiinteistöliitto Pohjois-Suomen toiminnanjohtaja Johanna Laitala.
