Intermaris verhuur-brochure Wherepark

Intermaris bouwt Wherepark

fase 2

99

Sociale huurwoningen

Start verhuur voorjaar 2020

Label A+

www.intermaris.nl

In Wheermolen-West ligt de nieuwe buurt Wherepark Na het slopen van de zes galerijflats naast het spoor, ontstaat er ruimte om een nieuwe buurt te realiseren. Met de bouw van appartementengebouw Juno, Triton en Pallas is een goede stap gezet naar een toekomstbestendige wijk. De sociale huurwoningen worden afgewisseld met vrije sector huur en een aantal Urban Villas met koopappartementen.

Intermaris startte in 2017 met de renovatie van

Goede ligging

de 4 flats aan de Mercuriusweg. De werkzaam-

In de wijk Wheermolen is de nieuwbouw centraal

heden zijn in 2019 afgerond. In 2018 zijn de nieuwe

gelegen. Door goede verbindingen is de Randstad

eengezinswoningen en het appartementengebouw

snel te bereiken. Via de snelweg A7 zit u in een

op het naastgelegen gebied in de verhuur gegaan.

mum van tijd in Amsterdam.

Met de sloop van de 150 gezinswoningen is de laatste fase aangebroken. Nu wordt de laatste hand gelegd aan de 99 nieuwe gezinswoningen voor Intermaris. De verwachte verhuur start voorjaar 2020.

Voorzieningen De wijk Wheermolen heeft alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en zorg op loopen fietsafstand. In de nabije omgeving vindt u veel recreatiemogelijkheden. Vanuit het gezellige stadscentrum rijdt, wandelt, fietst en vaart u zo de polder in met mooie oude molens, droogmakerijen, weidse uitzichten en ruimte voor rust en natuur.

Historische dorpjes en stadjes zoals UNESCO werelderfgoed De Beemster, Volendam en Edam liggen op 15 autominuten afstand.

22

Sociale eengezinswoningen Wherepark

Een fijn thuis voor iedereen!

ZUIDOOSTBEEMSTER

EDAM

PURMEREND WHEREPARK

WIJDEWORMER

VOLENDAM

A7

ILPENDAM

MARKEN DEN ILP

OOSTZAAN

MONNICKENDAM

WATERGANG

UITDAM

Sociale eengezinswoningen Wherepark 3

Adverteren Toewijzen Start verhuur

4

Sociale eengezinswoningen Wherepark

Highlights Wherepark 99 nieuwbouw woningen • • • • • • • •

Sociale eengezinswoningen

fietsafstand

Huurprijs € 590 - € 733 per maand Energie zuinige woning Zonnepanelen Warm in de winter, koel in de zomer Openbaar vervoer op loopafstand Winkelcentrum op loopafstand Purmerend Centrum op 10 minuten

Voorlopige planning • Januari 2020: adverteren op

Woonmatch Waterland

• Januari 2020: toewijzen woningen

aan huurders die een sociale huurwoning

achterlaten in Purmerend en starters

inwonend in Purmerend

• Voorjaar 2020: start verhuur

Meer informatie kunt u vinden op www.intermaris.nl/ wherepark

Sociale eengezinswoningen Wherepark 5

5

Nieuwbouw Wherepark fase 2!

Heeft u al zin om te wonen in de spiksplinternieuwe energiezuinige woningen in Wherepark?

De nieuwbouw bestaat uit 34 sociale vierkamer huurwoningen en 65 sociale driekamer huurwoningen. De woningen zijn voorzien van een scala aan energiebesparende maatregelen. Hierdoor is het energieverbruik aanzienlijk minder dan in een reguliere woning, uitgaande van gemiddeld gebruik. De aannemer is Klaassen Groep uit Dinxperloo.

Voor deze 99 eengezinswoningen geldt: • Inschrijven via www.woonmatchwaterland.nl • Starter inwonend in Purmerend; • Huurders die een sociale huurwoning

• Inkomen passend bij huurprijs; • Gezinssamenstelling passend bij woning; • Zie pagina 16 voor toewijzing en verhuur

achterlaten in Purmerend;

sociale huur.

• Geschikt voor tweepersoons huishoudens alsmede kleine en middelgrote gezinnen;

6

Sociale eengezinswoningen Wherepark

woonmatch waterland De sociale huurwoningen in de regio Waterland worden via Woonmatch aangeboden.

Ga naar www.woonmatchwaterland.nl en schrijf u direct in.

Sociale eengezinswoningen Wherepark 7

7

Duurzaam wonen in Wherepark Meer wooncomfort en lagere woonlasten voor huurders We zetten fors in op het energiezuinig maken van onze woningen.

Een mooi voorbeeld van onze meerwaarde als maatschappelijk betrokken corporatie. Naast het energiezuiniger maken van onze woningen combineren we duurzaam bouwen ook bij nieuwbouw en onderhoudswerkzaamheden.

Energielabel A+

Bijzonder

Intermaris streeft minimaal naar een gemiddeld

Voor het uitvoeren van de sloopwerkzaam-

energielabel B voor haar totale woningbezit in

heden is er bijzondere aandacht voor de

2020. Door het toevoegen van extra isolerende

huisvesting van vogels en vleermuizen. Nesten

maatregelen in de nieuwbouw Wherepark wordt

worden voorafgaand aan de werkzaamheden

in dit complex een gemiddeld energielabel

zorgvuldig in kaart gebracht en waar nodig stelt

A+ behaald. Isolatie en zonnepanelen zorgen

Intermaris werkzaamheden uit vanwege een

voor meer wooncomfort en energiezuinigere

broedende vogel. Intermaris maakt gebruik van

woningen. Hierdoor besparen de bewoners op

vogelvriendelijke dakpannen. Ook zijn er speciale

hun energiekosten. Lager energieverbruik is

nestkasten voor vleermuizen aangebracht in de

beter voor het milieu. Daar zijn we trots op!

nieuwbouw.

‘Uw nieuwe woning is heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.’

www.intermaris.nl/duurzaamwonen 8

Sociale eengezinswoningen Wherepark

Meer wooncomfort en lagere kosten!

Sociale eengezinswoningen Wherepark 9

Toewijzing en verhuur van eengezinswoningen Hieronder leest u meer over de werkwijze en de toewijzingsprocedure bij nieuwbouw.

Passend wil zeggen • Ingeschreven in Woonmatch; • Inwoner van Purmerend; • Huurders die een sociale huurwoning achterlaten in Purmerend;

De in totaal 99 sociale huurwoningen zijn geschikt voor starters, inwonend in Purmerend en huurders die een sociale huurwoning in Purmerend achterlaten.

• Inkomen passend bij de huurprijs; • Samenstelling huishouden passend voor de woning.

Januari 2020 Wij sturen de brieven met de voorlopige aanbieding aan passende kandidaten.

Februari 2020 Er is een kijkmiddag voor passende kandidaten.

Uitleg Woonmatch: Hoe verloopt de toewijzing van de woningen?

Datum volgt in uitnodiging.

Upload formulieren Bij de voorlopige aanbieding vindt u het acceptatieformulier en voorkeursformulier.

Wij adverteren de woningen op Woonmatch.

Wij vragen u de formulieren en de gevraagde gegevens

U kunt hierop reageren via Woonmatch Waterland,

(zie stap 1) te uploaden in uw account in Woonmatch.

www.woonmatchwaterland.nl. Vervolgens selecteert

De definitieve toewijzing bevestigen wij daarna zo

Intermaris passende kandidaten.

spoedig mogelijk.

10 Sociale eengezinswoningen Wherepark

Stap 1

Stap 2

Uw voorkeur en gegevens aanleveren

Definitieve toewijzing woning door Intermaris

U accepteert de woningaanbieding via het

Wij streven ernaar iedereen de woning van zijn voorkeur toe

acceptatieformulier en u geeft vijf woningen aan in

te wijzen. Het kan echter zijn dat woningzoekenden dezelfde

volgorde van uw voorkeur. Dit laatste doet u door het

woning als voorkeur hebben of dat de huurprijs niet past bij

voorkeursformulier in te vullen. Verder vragen wij u

het inkomen. In dat geval vindt de verdeling plaats op basis

onderstaande gegevens compleet te uploaden in Woonmatch

van de langste inschrijfduur. De woning moet te allen tijde

in uw account. Dus niet inleveren, opsturen of mailen!

passend zijn voor uw persoonlijke huishoudensamenstelling.

De gegevens zijn

Stap 3

1 De Inkomensverklaring 2018 van de Belastingdienst,

Aanbod woning en acceptatieovereenkomst

van u en uw eventuele partner/medebewoner.

Deze kunt u met uw DigiD downloaden via de website van de Belastingdienst via ‘mijn belastingdienst’ of opvragen via telefoonnummer 0800 0543. U ontvangt de inkomensverklaring binnen 5 werkdagen.

Vraag deze dus tijdig aan.

Let op: wij accepteren alleen de officiële inkomensverklaring 2018, niet de aanslag van de Belastingdienst; 2 Een historisch adresuittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente Purmerend waarop alle inwonende personen op vermeld staan;

Intermaris doet u vervolgens schriftelijk via een e-mail een definitief aanbod van de aan u toegewezen woning. Als u hiermee akkoord gaat dan kunt u de bovenstaande gegevens uploaden in uw account in Woonmatch. Na de definitieve toewijzing is het niet meer mogelijk uw keuze te wijzigen.

Stap 3 Ondertekenen huurovereenkomst Zodra de woningen worden opgeleverd, nodigen wij u uit voor het ondertekenen van de definitieve huurovereenkomst.

Voor de oplevering van uw nieuwe woning dient u de eerste verhuurnota te betalen via Ideal. U ontvangt hiervoor een

3 Als u een zelfstandige woning huurt, moet u een

e-mail met een betaalverzoek. Houdt u rekening met een

verhuurderverklaring van uw huidige verhuurder

bedrag van maximaal 1,5 maand huur.

uploaden.

Tijdens de ondertekening van de huurovereenkomst In de aanbiedingsbrief staat wat de uiterlijke datum is

dient u zich te legitimeren met een geldig legitimatiebewijs

waarop wij uw gegevens willen ontvangen via

(Nederlands paspoort, Nederlandse identiteitskaart,

Woonmatch.

rijbewijs of verblijfstitel). U mag niet een kopie van uw legitimatiebewijs inleveren.

Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Houdt u er dan rekening mee dat de servicekosten niet meegerekend worden voor de hoogte van de huurtoeslag (zie www.toeslagen.nl).

Vragen Heeft u vragen over de verhuurprocedure, dan kunt u contact opnemen met onze afdeling Verhuur Purmerend.

Telefonisch bereikbaar via 088 25 20 100.

Sociale eengezinswoningen Wherepark 11

Situatietekening N In onderstaande situatietekening ziet u de locatie van de woningen aan Planetenpark en Kometenstraat, blok 1 tot en met 13.

Op O 21 vindt u de plattegronden van de meest W pagina 14 t/m voorkomende type woningen. Alle verhuurplattegronden vindt u op www.intermaris.nl/wherepark.

VP 0 -0.6

Z

g nwe e r eo Met VP 0 -0.6

VP 60 -0.

31 VP -0.60

Kkt

37

1

77

38

2

76

G ag

40

1

42

75 K

44

74 K

46

73

Kt

50

71 K

54

69

G

56

68

Kag

66

58 60

VP -0.60

Kkt

K

47

82

Kt

87

107

K

49

84

K

86 t

108

K

51

K

85

109

K

53

G

84

110

K

z Gke

83

G

57

82 z ke G

59

7

67

Kag

106

88

-

G

Blok

52

70

45

80

K

G

k8 Blo

K

105

89 1 ag

55

48

72

43

78

K

G

12 Sociale eengezinswoningen Wherepark

K

116 1 Ga

g

117 2 Ga

g

118 2 Ga

Planetenpark

g

119 1 Ga

86 88

g

120g Ka

79

76

ag

104

90 2 ag

115

12

K

81 83 85 -

G ag

park eten Plan

78

G ag

G

G

K

77

74

ag

103 1

91 1 ag

41

36

G

G

114

75

72

ag1

102 2

92 2 ag

39

34

79

Kag

G

Ka

1

Kt

k k 10 tenpar Blo Plane k 9 Blo

Kag

101

93 g

113

73

70

Kag

Ka

35

32

80

100

94 g

K

71

68

Kag

Ka

33

30

81

99

K

13

112

69

66

Kag

95 g

61

67

64

98

134

Kk

65

62

Kkt

t Kk

Kk

111

63

97 96

135

VP 0 -0.6

1

164 t Kk

VP -0.60

VP -0.60

94

33

Kt

96

K

1 2

128

10 4

G ag

1

10 6

127

10 8

Kag

126

Kag

125

g

Kag

21

Kkt

157 1

G ag

1

154

23

Kt

Kt

153

25

K

146

152

K

27

K

147

151

K

148 G

149

Gkez

G

150 z Gke

29

VP 0 -0.6

113 VP -0.60

123t

21

K

145

11 1

Ka

155

K

107 109

19

K

144

105

11 2

156

K

103

17

G ag

143

101

-

122g

142

99

15

G ag

2

VP 0 -0.6

124

Kag

11 0

158 2

141

G ag

97

13

G ag

1

t raa

G ag

10 2

G ag

k 13 Blo

129

159 1

nst

G ag

park eten Plan

130

140

11

G ag

Kag

e te

10 0

K

160 2

139

95

9

Kag

Kag

93

park eten Plan

11

98

131

161

138

91

7

Ka

Kag

K om

132

162g

137

89

12

Blok

92

4

Blok

90

5

Ka

Kkt

87

3

163g

136

kk

FASE 2 - .

Blokken 11 en 12 Oranje-rood

Au

-

a rig

Paars-rood

pa rk

Blokken 7, 8 en 13 Grijs-bruin Donkerbruin

Blokken 9 en 10

a igap Aur

Oker-geel Geel-beige

rk Sociale eengezinswoningen Wherepark 13

Plattegrond type Gag1 Wherepark Vierkamer gezinswoningen midden

woon oppervlakte circa 103 m2

loze leiding

Planetenpark en Kometenstraat

loze leiding

Begane grond Netto huurpijs Servicekosten Aantal

e 733,e 1,45 34

Ruimten m2

Eerste verdieping: Slaapkamer 1 12,6 m2 Slaapkamer 2 9,1 m2 Slaapkamer 3 5,7 m2 Badkamer 4,1 m2 Overloop 3,4 m2 Tweede verdieping: Zolder

k.k.

Begane grond: Woonkamer/keuken 31,3 m2 Hal 4,5 m2 Terras 9,4 m2 Berging 5,2 m2

29,5 m2 mk

14 Sociale eengezinswoningen Wherepark

impressie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze woningplattegronden en afmetingen ruimten geen rechten worden ontleend.

WM DR

Planetenpark en Kometenstraat Eerste verdieping en zolder

De woningplattegronden geven een

MV

Plattegrond type Gag1

Sociale eengezinswoningen Wherepark 15

Plattegrond type Gkez Wherepark Vierkamer gezinswoningen hoek

woon oppervlakte circa 103 m2

Planetenpark en Kometenstraat

loze leiding

loze leiding

Begane grond Netto huurpijs Servicekosten Aantal

e 733,e 1,45 34

Ruimten m2 31,3 m2 6,0 m2 9,4 m2 5,1 m2

Eerste verdieping: Slaapkamer 1 12,6 m2 Slaapkamer 2 9,1 m2 Slaapkamer 3 5,7 m2 Badkamer 4,1 m2 Overloop 3,4 m2 Tweede verdieping: Zolder

29,5 m2

16 Sociale eengezinswoningen Wherepark

mk

k.k.

Begane grond: Woonkamer/keuken Hal Terras Berging

Plattegrond type Gkez Planetenpark en Kometenstraat Eerste verdieping en zolder

De woningplattegronden geven een impressie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze woningplattegronden en afmetingen ruimten geen rechten worden ontleend.

MV

DR WM

Sociale eengezinswoningen Wherepark 17

Plattegrond type K Wherepark Driekamer gezinswoningen midden

woon oppervlakte circa 92 m2

Planetenpark en Kometenstraat

loze leiding loze leiding

Begane grond Netto huurpijs varieert tussen e 607,Servicekosten Aantal

e 590, e 1,45 65

Ruimten m2 Begane grond: Woonkamer/keuken 26,9 m2 Hal 3,7 m2 Terras 9,4 m2 Berging 5,2 m2

Tweede verdieping: Zolder

23,2 m2

18 Sociale eengezinswoningen Wherepark

k.k.

Eerste verdieping: Slaapkamer 1 13,0 m2 Slaapkamer 2 10,1 m2 Badkamer 3,8 m2 Overloop 3,4 m2

mk

Plattegrond type K

De woningplattegronden geven een impressie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze

Planetenpark en Kometenstraat Eerste verdieping en zolder

woningplattegronden en afmetingen

DR DR

WM WM

MV

ruimten geen rechten worden ontleend.

Sociale eengezinswoningen Wherepark 19

Plattegrond type Kkt Wherepark Driekamer gezinswoningen hoek

woon oppervlakte circa 92 m2

loze leiding

Planetenpark en Kometenstraat loze leiding

Begane grond Netto huurpijs varieert tussen Servicekosten Aantal

e 590, - e 607,e 1,45 65

Ruimten m2

Eerste verdieping: Slaapkamer 1 13,0 m2 Slaapkamer 2 11,5 m2 Badkamer 4,1 m2 Overloop 3,4 m2 Tweede verdieping: Zolder

k.k.

Begane grond: Woonkamer/keuken 27,8 m2 Hal 4,6 m2 Terras 9,4 m2 Berging 5,2 m2

24,8 m2 mk

20 Sociale eengezinswoningen Wherepark

Plattegrond type Kkt

De woningplattegronden geven een impressie. Ondanks alle zorgvuldigheid die woningplattegronden en afmetingen ruimten geen rechten worden ontleend.

DR

WM

MV

Planetenpark en Kometenstraat Eerste verdieping en zolder

we hebben nagestreefd, kunnen aan deze

Sociale eengezinswoningen Wherepark 21

Huurprijzen Wherepark fase 2 Prijspeil januari 2020 Wherepark fase 2 is oververdeeld in diverse blokken, blok 7 t/m blok 13.

Op de situatietekening pagina 12 en 13 vindt u de huisnummers en type woning terug.

Blok 7 Straat

Nummer

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

30

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

Planetenpark

32

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

34

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

36

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

38

1443BS

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

40

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

42

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

44

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

46

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

48

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

50

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

52

1443BS

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

54

1443BS

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

56

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

58

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

60

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

Postcode

Kamers

Type

Blok 8 Straat

Nummer

Netto huur

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

31

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

Planetenpark

33

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

35

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

37

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

22 Sociale eengezinswoningen Wherepark

Blok 8

vervolg

Straat

Nummer

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

39

1443BS

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

41

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

43

1443BS

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

45

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

47

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

49

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

51

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

53

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

55

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

57

1443BS

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

59

1443BS

4k hoek

Gkez

732,29

1,45

733,74

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Blok 9 Straat

Nummer

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

62

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

Planetenpark

64

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

66

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

68

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

70

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

72

1443BS

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

74

1443BS

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

76

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

78

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

80

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

82

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

84

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

86

1443BS

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

88

1443BS

4k hoek

Gkez

732,29

1,45

733,74

Sociale eengezinswoningen Wherepark 23

Huurprijzen Wherepark fase 2 Prijspeil januari 2020

Blok 10 Straat

Nummer

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

61

1443BS

3k hoek

Kk

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

63

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

65

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

67

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

69

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

71

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

73

1443BS

4k egw

Gag2 732,29

1,45

733,74

Planetenpark

75

1443BS

4k egw

Gag2 732,29

1,45

733,74

Planetenpark

77

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

79

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

81

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

83

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

85

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Blok 11 Straat

Nummer

Servicekosten

Bruto huur

Planetenpark

90

1443BS

3k hoek

Kk

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

92

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

94

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

96

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

98

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

100

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

102

1443BS

4k egw

Gag2 732,29

1,45

733,74

Planetenpark

104

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

106

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

108

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

110

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

112

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45

601,14

24 Sociale eengezinswoningen Wherepark

Blok 12 Straat

Nummer

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Servicekosten Bruto huur

Planetenpark

87

1443BS

3k hoek

Kkt 599,69

1,45 601,14

Planetenpark

89

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

91

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

93

1443BS

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

95

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

97

1443BS

4k egw

Gag2 732,29

1,45

733,74

Planetenpark

99

1443BS

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

101

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

103

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

105

1443BS

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Planetenpark

107

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

109

1443BS

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Planetenpark

111

1443BS

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Planetenpark

113

1443BS

4k hoek

Gkez

732,29

1,45

733,74

Postcode

Kamers

Type

Netto huur

Blok 13 Straat

Nummer

Servicekosten Bruto huur

Kometenstraat

1

1443BA

3k hoek

Kkt 599,69

1,45 601,14

Kometenstraat

3

1443BA

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

5

1443BA

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

7

1443BA

3k egw

Kag

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

9

1443BA

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Kometenstraat

11

1443BA

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Kometenstraat

13

1443BA

4k egw

Gag2

732,29

1,45

733,74

Kometenstraat

15

1443BA

4k egw

Gag1

732,29

1,45

733,74

Kometenstraat

17

1443BA

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

19

1443BA

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

21

1443BA

3k egw

Kt

606,31

1,45

607,76

Kometenstraat

23

1443BA

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

25

1443BA

3k egw

K

589,74

1,45

591,19

Kometenstraat

27

1443BA

4k egw

G

732,29

1,45

733,74

Kometenstraat

29

1443BA

4k hoek

Gkez

732,29

1,45

733,74

Sociale eengezinswoningen Wherepark 25

Verkorte techische omschrijving gezinswoningen Wherepark De 99 gezinswoningen bevinden zich in de parkachtige omgeving van Wherepark.

De woningen zijn geschikt voor zowel tweepersoonshuishoudens als kleine tot middelgrote gezinnen.

Vastgesteld kleurenpalet voor badkamer, toilet en keuken

De driekamereengezinswoningen (65x) zijn circa 92 m 2 en de vierkamereengezinswoningen (34x) zijn circa 103 m 2.

Toegepaste materialen

De woningen hebben drie woonlagen, te weten:

De buitengevels van alle woningen zijn van baksteen.

• Begane grond: hal met toilet en meterkast,

Ieder blok woningen heeft een eigen kleurcombinatie,

woonkamer met open keuken;

variërend tussen oranje-rood-paars, grijs-bruin-donkerbruin

• Eerste verdieping: twee of drie riante slaapkamers,

en oker-geel-beige (zie situatietekening voor verdeling).

badkamer met tweede toilet;

De binnenzijde van de buitengevels zijn kalkzandsteen-

• Tweede verdieping: met vaste trap bereikbaar, opstelplaats

wanden. De muren tussen de woningen zijn van massief

mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

kalkzandsteen en de overige binnenwanden van gipsblokken.

Elke woning heeft een eigen berging in de tuin met een lichtpunt en stopcontact. De openbare parkeerplaatsen

Dak

liggen verspreid over geheel Wherepark. Een aantal

Alle woningen hebben een geïsoleerde dakconstructie

woningen zijn gelegen in/aan het park en niet

met betonnen dakpannen. Elk dak is voorzien van

bereikbaar met een auto.

een dakraam, deze heeft een schuif aan de linker bovenzijde om het dakraam op slot te zetten indien

Servicekosten

u deze t.b.v. ventilatie open wilt zetten.

De goederen- en dienstencomponenten (servicekosten) bedragen € 1,45 per maand en bestaan uit: • Glasfonds

€ 1,20

• Contributie InterWhere € 0,25

Kleurgebruik en afwerking • Keuken: De kleur van de deurtjes van de keuken, het aanrechtblad en het soort greepje volgens vastgesteld kleurenpallet. Er is geen mogelijkheid tot het uitbreiden van de standaard keuken.

De binnenzijde van de dakkap is niet afgewerkt, en is voorzien van knieschotten. Deze knieschotten zijn noodzakelijk voor de veilige constructieve stabiliteit van de dakkap en mogen niet worden verwijderd.

Op ieder dak worden acht tot negen PV-panelen geplaatst. Voor het terugleveren van zonne-energie moet u zich aanmelden bij www.energieleveren.nl, u kunt hiervoor het volgende opgeven: • Bouwjaar van de panelen 2020;

• Tegelwerk: De kleur van het tegelwerk in de keuken,

• Type installatie, zonnepanelen;

de badkamer en het toilet volgens vastgesteld

• Bij 8 zonnepanelen 1760 Wp en bij

kleurenpallet. De tegelwerkkeuze die u maakt voor

9 zonnepanelen 1980 Wp;

de badkamer, wordt ook in het toilet toegepast.

• Datum in gebruik, start huurcontract.

26 Sociale eengezinswoningen Wherepark

Beglazing

Toilet

Alle woningen hebben isolerende dubbele beglazing in de

Alle woningen hebben een staand toilet en een fonteintje in de

buitenkozijnen en de draaiende delen. Het aanbrengen van

toiletruimte. Het sanitair is in wit uitgevoerd. Er zijn wandtegels

plakfolie op de ramen raden wij af, bij te grote temperatuur-

aangebracht tot 1,20 meter. Daarboven is wit spuitwerk met

verschillen bestaat het gevaar op thermische breuk in het

structuur aangebracht. Op de vloer liggen vloertegels, kleur

glas. Dit wordt niet vergoed vanuit de glasverzekering!

gelijk aan de badkamer.

Buitenkozijnen

Badkamer

Alle woningen hebben kunststof kozijnen, kleur wit.

In de badkamer is een staand toilet, een wastafel met planchet

Het op slot zetten van uw deur is kruk bediend,

en spiegel, een thermostatische douchemengkraan en een

hiervoor moet u de kruk naar boven halen en waarna

glijstang met een handdouche. Het sanitair is in wit uitgevoerd.

u de deur op slot kunt draaien.

De kranen zijn verchroomd. Er zijn wandtegels aangebracht tot het plafond. Op de vloer liggen antislip vloertegels.

Begane grond en verdiepingsvloer Alle woningen hebben een geïsoleerde betonnen vloer met

Ventilatie

een afwerkvloer van zandcement. Hier overheen brengt u

Alle woningen hebben een individueel regelbare mechanische

zelf vloerafwerking aan. Het plafond is voorzien van wit

afzuiging. Verse lucht wordt aangevoerd via ventilatieroosters

spuitwerk in structuur.

boven de kozijnen.

Wandafwerking woning

Verwarming

De wanden worden zonder behang opgeleverd, maar

De woningen zijn aangesloten op stadsverwarming. De units

zijn wel geschikt om te behangen.

zijn eigendom van Stadsverwarming Purmerend.

De in de woningen geplaatste radiatoren behoren tot de woning

Houten trappen en lepe hoek

en zijn eigendom van Intermaris. Deze radiatoren zijn standaard

Het houtwerk (lepe hoek, trapbomen, spijlen en onderzijde

wit afgewerkt.

traptreden) is éénmaal gegrond en zijn nog niet voorzien van een aflaklaag. Hier overheen brengt u zelf een door u

Warm water

gekozen aflaklaag aan. Gebruik hiervoor verf op waterbasis.

Alle woningen hebben een warmwateraansluiting vanaf de

De traptreden zijn uitgevoerd in vurenhout (deze houtsoort is

stadverwarmingsunit (warmtewisselaar) naar de keuken, dou-

‘zacht’) en niet geschikt om te worden voorzien van een

che en wastafel.

aflaklaag. Hiervoor is het raadzaam om een harde toplaag toe te passen of te bekleden met tapijt.

Elektra In uw meterkast hangt de groepen verdeling. Er is ook een

Binnendeuren en -kozijnen

schakelaar aanwezig voor de zonnepanelen. Deze schakelaar

Alle woningen hebben vlakke opdekdeuren. De metalen

moet op “aan” staan. Is dit niet het geval, wordt er geen stroom

kozijnen hebben een bovenlicht (met uitzondering van de

teruggeleverd aan het net en wordt er door uw energie

bergkast(en) en de meterkast).

leverancier niets gesaldeerd.

Keuken

Er zijn lichtpunten, schakelaars en wandcontactdozen aanwe-

Er komen tegels op de wanden boven het keukenblok en rond

zig. De aansluitingen voor de telefoon en televisie bevinden

het kookgedeelte. Er is een aansluiting voor een elektrisch

zich in de woonkamer. Voor het koken is er een Perilex aan-

kooktoestel. In verband met het gekozen ventilatiesysteem is

sluiting aanwezig. Dit betreft een 2 fase 230 Volt aansluiting.

het alleen mogelijk om een motorloze of recirculatie wasemkap in de keuken toe te passen. Deze kunt u aansluiten op

Berging en poort

het daarvoor voorziene afzuigrozet (er wordt geen wasemkap

Alle woningen hebben een houten berging met verlichtings-

geleverd of geplaatst). Het kan gebeuren dat het sifon in

punt in de achtertuin met schuttingdeel en afsluitbare poort.

uw keukenkastje lekt. Het lekwater valt op de metalen

Er worden geen erfafscheidingen tussen de naaste woningen

beschermplaat in uw keukenkastje. Indien het sifon lekt

aangebracht.

kunt u deze eenvoudig zelf handmatig aandraaien.

Sociale eengezinswoningen Wherepark 27

contact Intermaris Vestiging Hoorn (hoofdkantoor) Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn Postbus 554, 1620 AN Hoorn Vestiging Purmerend Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend Postbus 554, 1620 AN Hoorn Telefoon 088 25 20 100 info@intermaris.nl www.intermaris.nl

Disclaimer In dit boekje bundelen wij voor u zoveel mogelijk informatie.

De perspectief tekeningen en woningplattegronden geven een impressie. Het is met recht een artist impression waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, woningplattegronden en afmetingen ruimten geen rechten worden ontleend.