Nieuwe Steen Appartementen
60 Sociale huurwoningen
Wonen
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 1 www.intermaris.nl Start verhuur najaar 2023
Saffier
in een wijk die leeft!
Nieuwbouw van duurzame en gasloze woningen Saffier
In de populaire wijk ‘Nieuwe Steen’ in Hoorn bouwt Intermaris een nieuw woongebouw met 60 sociale huurwoningen. Het woongebouw heeft verschillende typen woningen en toekomstige bewoners. De nieuwe woningen zijn gasloos en energiezuinig. Hiermee zijn de woningen klaar voor de toekomst!
Centraal gelegen en rustige wijk
De wijk ‘Nieuwe Steen’ kenmerkt zich door de rust en de centrale ligging. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn diverse winkelcentra, voorzieningen en uitvalswegen (snelweg A7) op korte afstand eenvoudig bereikbaar.
Veel te beleven
In de gemeente Hoorn is genoeg te beleven. Zo vindt u er diverse musea, theater,
sportgelegenheden en een prachtige historische binnenhaven en jachthaven. Hoorn is prachtig, sfeervol en veelzijdig.
In de buurt
In de omgeving van Hoorn zijn diverse leuke plekken. Steden als Medemblik, Enkhuizen en Alkmaar liggen op ongeveer 25 minuten rijden.
Nieuwe Steen,
22
‘Saffier’
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 3 Een fijn thuis voor iedereen!
1 Schouwburg Het Park
2 Roode Steen
3 Hoofdtoren en haven
Buitenhaven Kerkplein Station Dijklander
Binnenhaven Grashaven Noorderlicht
2 1 3 4
4 NS Station
Hoornse Hop
Ziekenhuis
Vluchthaven Rode Steen Julianapark
Situatietekening ‘Saffier’
Begane grond
Eerste verdieping
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 44
C1 84 C2 85 C4 57 C3 58 D5 50 D4 51 D5 52 D4 53 D5 54 Centraal trappenhuis Lift Individuele bergingen Centraal trappenhuis Lift
Ingang trappenhuis 75 6460 56 52 51 94 100 86 87 88 89 90 91 92 93 76 65 61 57 53 50 95 101 84 98 97 78 79 6662 58 54 49 46 45 44 68 77 69-70-72-73-74 96 102 85 80818283 67 635955 48 47 99 103
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 5 Centraal trappenhuis Lift Centraal trappenhuis Lift Derde verdieping B2 98 C7 99 C8 100 C2 101 C5 103 B7 97
B3 88 B5 87 E1 91 C7 95 C6 96 C1 66 C6 67 C5 65 D5 59 D4 60 D5 61 D4 62 D5 63 D4 64 B2 89 B4 86
Tweede verdieping
Nieuwbouw woningen ‘Saffier’
Heeft u al zin om te wonen in één van de spiksplinternieuwe woningen aan de Saffier?
Het woongebouw is U-vormig en heeft een groen binnenplein. Dit binnenplein geeft toegang tot de twee hoofdentrees van het woongebouw.
Er worden verschillende soorten woningen gemaakt. De woningen zijn vooral geschikt voor één- en tweepersoonshuishoudens van jong tot oud.
Esdégé-Reigersdaal
De 20 woningen voor Esdégé Reigersdaal bevinden zich op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Deze worden verhuurd aan cliënten van Esdégé-Reigersdaal.
Esdégé-Reigersdaal biedt ondersteuning aan mensen met verschillende zorgvragen. Het gaat om mensen met een verstandelijke en/of lichamelijke beperking. Er is hier ook een steunpunt met begeleiding.
Geschikt voor diverse doelgroepen
Voor deze nieuwbouw geldt:
• Inschrijving via www.woonmatchwestfriesland.nl;
• Inkomen passend bij huurprijs;
• G ezinssamenstelling passend bij woning;
• Voorrang voor doorstromers en s tadsvernieuwingsurgenten. Zie pagina 12 en 13 voor toewijzing en verhuur.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 66
Highlights ‘Saffier’ 60 woningen
Kenmerken woningen
• 6 0 Sociale huurwoningen
• Veel verschillende woningtypen
• Energiezuinig en gasloos
• Vloerverwarming in gehele woning (met uitzondering van technische ruimte)
• Warm in de winter, koel in de zomer
• M oderne keuken
• Compleet afgewerkte badkamer
• D rie zonnepanelen
• G oede isolatie
• Warmtepomp en boiler voor warm water
• Warmte terugwin systeem
• Eigen berging met lichtpunt en stopcontact aangesloten op eigen meter
• Netto huurprijs tussen c 647,- en c 770,-
Kenmerken woongebouw
• U -vormig woongebouw
• Woongebouw bestaat uit drie en vier woonlagen
• Twee liften aanwezig
• Groen binnenplein
• Parkeergelegenheid op binnenterrein
• Er is geen boosterruimte aanwezig in de eigen berging op de begane grond
Kenmerken woonomgeving
• Rustige wijk, centraal gelegen
• Nabij snelweg A7 en het station
• D e binnenstad ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 7
Eén woongebouw met verschillende woningtypen
Op pagina 18 t/m 33 vindt u de plattegronden. Van elk type ziet u de oppervlaktes van de ruimten en de huurprijs bij de plattegrond.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 88 Plattegrond Huisnummer Type Voorrangsregeling A antal A antal woning woning woning huurders kamers sl aapkamers Type E1 91 Appartement Geen 3 2 Type B2 89 Appartement Stadsvernieuwingsurgentie 2 1 Type B2 98 Appartement Doorstroming 2 1 Type B3 88 Appartement Jongeren 23 t/m 27 jaar 2 1 Type B4 86 Appartement Doorstroming 2 1 Type B5 87 Appartement Doorstroming 2 1 Type B7 97 Appartement Doorstroming 2 1 Type C1 66, 84 Appartement Doorstroming 2 1 Type C2 85 Appartement Stadsvernieuwingsurgentie 2 1 Type C2 101 Appartement Doorstroming 2 1 Type C3 58 Appartement Stadsvernieuwingsurgentie 2 1 Type C4 57 Appartement Jongeren 23 t/m 27 jaar 2 1 Type C5 65, 103 Appartement Jongeren 23 t/m 27 jaar 2 1 Type C6 67, 96 Appartement Doorstroming 2 1 Type C7 95, 99 Appartement Doorstroming 2 1 Type C8 100 Appartement Stadsvernieuwingsurgentie 2 1 Type D4 51, 53, 60 Appartement Doorstroming 2 1 Type D4 62 Appartement Stadsvernieuwingsurgentie 2 1 Type D4 64 Appartement Jongeren 23 t/m 27 jaar 2 1 Type D5 50, 52, 59, 61, 63 Appartement Doorstroming 2 1 Type D5 54 Appartement Jongeren 23 t/m 27 jaar 2 1
Uitl eg servicekosten
U gaat wonen in een nieuw woongebouw. Naast de huurprijs betaalt u een bedrag aan servicekosten. Van de opb rengsten uit de servicekosten worden gemeenschappelijke voorzieningen betaald. U kunt hierbij denken aan schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en kosten van elektra in algemene ruimtes.
De servicekosten berekenen wij maandelijks aan u door. U betaalt deze kosten in de vorm van een voorschot. Jaarlijks worden de werkelijk gemaakte kosten vergeleken met de betaalde servicekosten. En eventueel met u verrekend.
Huurwoningen voor kleine huishoudens van jong tot oud
• Elektra algemene ruimte c 10,00 per maand
• Elektra lift c 5,00 per maand
• Schoonmaak c 12,50 per maand
Algemene ruimte
• Zonnepanelen c 24,00 per maand
• Glasfonds c 1,20 per maand
• Administratiekosten c 2,50 per maand
(prijsp ei l 2023)
Met overige kosten bedoelen wij kosten die u betaalt naast de huur. Hieronder vallen:
• Verplichte kosten voor de Warmte Koude Opslag. U sluit hiervoor een contract af met Evoyo.
- Kosten voor een 2-kamerwoning
circa c 62,- per maand inclusief btw
- Kosten voor een 3-kamerwoning
circa c 65,- per maand inclusief btw
• Uw stroomverbruik in de woning betaalt u aan de door uzelf gekozen energieleverancier.
• De kosten voor het gebruik van koud water betaalt u aan PWN (Waterleidingbedrijf Noord-Holland)
• Eventueel een inboedelverzekering; wij raden u aan deze af te sluiten.
‘Het kost tijd en geld om uw woonomgeving schoon, heel en veilig te houden. Dat doen we samen. Elke huurder betaalt daarom servicekosten. Dit bedrag is een voorschot op de kosten die wij hiervoor verwachten. Eén keer per jaar verrekenen
wij de gemaakte kosten met het voorschot dat u heeft betaald. Indien nodig passen wij het voorschotbedrag jaarlijks aan.’
N ie uwe Steen, ‘Saffier’ 9
Warmte Koude Opslag (WKO)
WKO betekent Warmte Koude Opslag. Dit is de manier om de woningen in het woongebouw te verwarmen en te koelen. Iedere woning heeft een eigen warmtepomp die gebruik maakt van de bodembron. De warmtepomp regelt de verwarming, koeling en warm water op een duurzame manier. De warmtepomp gebruikt geen gas, maar werkt op elektriciteit.
Warmtepomp
De warmtepomp in de woning zorgt ervoor dat de woning duurzaam verwarmt in de winter en koelt in de zomer. Ook zorgt de warmtepomp voor warm water.
Verwarming en koeling
De woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Hierdoor wordt de woning aangenaam warm. Op warme dagen kan de woning gekoeld worden tot een paar graden koeler dan de buitentemperatuur.
Warm water
De woning heeft een warm water boiler met een inhoud van 150 liter. De boiler zorgt ervoor dat het water warm blijft.
Voordelen op een rij:
• U verwarmt de woning op een duurzame manier.
• De woning wordt gekoeld in de zomer.
• Vloerverwarming zorgt voor aangename en gelijkmatige warmte.
• Geen zichtbare verwarmingsbuizen in de woning.
• Vaste tarieven voor warmtelevering.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 1010
‘Uw nieuwe woning is heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.’
Hoe werkt het verwarmen en verkoelen in de praktijk?
1 In dit woongebouw is een gezamenlijke duurzame installatie met WKO aanwezig. In uw woning staat een warmtepomp en boiler.
2 U betaalt zelf voor het eigen verbruik van warmte en koeling.
3 U bent niet vrij om een eigen energieleverancier voor warmtelevering/ warm water te kiezen, deze wordt door Intermaris aangewezen.
4 U sluit een contract af met energieleverancier Evoyo.
5 U betaalt vanaf sleuteloverdracht voor hetverbruik van warmte en koeling. Deze kosten vallen onder de tarieven warmtewet (prijspeil 2023). Dit zijn vaste tarieven voor de levering aan bronenergie en het gebruik van de warmtepomp.
• Voor een 2-kamerwoning ca. c 62,- p/m incl. btw
• Voor een 3-kamerwoning ca. c 65,- p/m incl. btw
6 Let op! De warmtepomp heeft elektriciteit nodig om de woning te kunnen verwarmen, te koelen en om warm water te maken. Deze kosten betaalt u aan de door u gekozen energieleverancier. Hoe hoog deze kosten zijn hangt af van hoeveel warmte en warm water u gebruikt in de woning. Daarnaast hebben ook andere huishoudelijke apparaten in uw woning invloed op de kosten.
7 Jaarlijks ontvangt u een jaarafrekening en de nieuwe tarieven.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 11
Warmte Koude Opslag (WKO)
Toewijzing en verhuur van nieuwbouwwoningen
Hieronder leest u meer over hoe Intermaris de nieuwbouwwoningen toewijst. De in totaal 60 sociale huurwoningen zijn geschikt voor diverse doelgroepen. 20 woningen van dit woongebouw worden toegewezen aan cliënten van Esdégé Reigersdaal. Daarnaast zijn 6 woningen bestemd voor jongeren van 23 t/m 27 jaar.
Een aantal woningen wordt toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten. Zij mogen met voorrang een passende woning uitkiezen in verband met de toekomstige sloop van hun woning. Ook zijn twee woningen gereserveerd voor regionale urgenten.
Wij bieden 31 woningen aan via Woonmatch. Stadsvernieuwingsurgenten en doorstromers in de regio West-Friesland krijgen voorrang op de 2-kamerwoningen.
woonmatch west-friesland
Hoe verloopt de toewijzing van de woningen?
Intermaris adverteert de woningen voor één week op Woonmatch West-Friesland. U kunt met uw inschrijving reageren op de advertentie.
Als u bij één van de eerste kandidaten hoort, dan ontvangt u een aanbiedingsmail. Daarna ziet de planning er als volgt uit:
Stap 1
Kijkmoment woning
U kunt een aantal modelwoningen van binnen bekijken. Intermaris is aanwezig om uw vragen te beantwoorden. Na afloop van het kijkmoment kiest u welke woningen uw voorkeur hebben. U vult dan het voorkeursformulier in. Deze uploadt u in uw Woonmatch account.
Let op!
De uitnodiging voor het kijkmoment is nog geen garantie voor een definitieve toewijzing. Er worden meerdere kandidaten uitgenodigd.
Stap 2
Voorkeur en gegevens aanleveren
U accepteert of weigert de woning online in uw account op Woonmatch. Als u de woning accepteert, uploadt u bij uw inschrijving het voorkeursformulier en de volgende documenten:
• Uw inkomensverklaring over het jaar 2022. U d ownloadt deze via de website van de B elastingdienst met uw DigiD.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 1212
Nieuwe Steen - Saffier (advertentie 20230001)
Let op!
Wij accepteren alleen de officiële inkomensverklaring 2022, niet de voorlopige of definitieve aanslag van de Belastingdienst;
• Een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP). Op het uittreksel moeten de volgende gegevens staan: uw huidige woonadres, hoelang u daar woont, of er nog meer bewoners zijn en uw vorige adressen. U vraagt het uittreksel op met uw DigiD bij de gemeente waarin u woont.
• Een verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder of van de laatste verhuurder waarbij u gehuurd heeft.
In de aanbiedingsmail staat voor welke datum wij uw gegevens willen ontvangen.
Heeft u een partner waarmee u in de woning gaat wonen? Dan hebben wij ook zijn/haar documenten nodig.
Stap 3
Definitieve toewijzing of afwijzing
U ontvangt een definitieve toewijzing of afwijzing per e-mail.
Wij streven ernaar iedereen de woning van zijn/haar voorkeur toe te wijzen. Echter, het kan zijn dat woningzoekende de voorkeur geven aan dezelfde woning. In dat geval vindt de verdeling plaats op basis van de langste inschrijfduur/zoekdatum. Vult u daarom de voorkeurslijst volledig in. Na de definitieve toewijzing is het niet meer mogelijk uw keuze te wijzigen of terug te draaien.
Stap 4
Meetmoment woning
U ontvangt een uitnodiging om uw eigen woning te bekijken. Dit is ook het moment waarop u maten kunt opnemen.
Stap 5
Ondertekenen huurovereenkomst
Als uw woning klaar is voor verhuur, sturen wij u in de meeste gevallen, de huurovereenkomst via Validsign. Deze kan digitaal ondertekend worden. Voordat u de sleutel krijgt, moet u de eerste verhuurnota hebben voldaan. U ontvangt hiervoor een e-mail met een betaallink. Houdt u rekening met een bedrag van maximaal 1,5 maand huur.
Alleen tijdens de ondertekening van de huurovereenkomst dient u zich te legitimeren met een geldig legitimatiebewijs (Nederlands paspoort, Nederlandse identiteitskaart of verblijfstitel).
Komt u in aanmerking voor huurtoeslag?
Houdt u er dan rekening mee dat niet alle servicekosten meegerekend worden voor de hoogte van de huurtoeslag (zie www.toeslagen.nl).
Vragen
Heeft u vragen over de verhuurprocedure, neem dan contact op met onze afdeling Verhuur Hoorn.
Zij zijn bereikbaar via ons Klantcontactcentrum op telefoonnummer 088 25 20 100 of via e-mail nieuwbouwverhuur@intermaris.nl
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 13 13
Korte technische omschrijving appartementen Saffier
Welke materialen vindt u in de woning en het woongebouw?
Algemeen
Vloeren
De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van (prefab) beton met afwerklaag. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.
Gevels, muren, wanden
De gemetselde buitengevels zijn van baksteen. De binnenmuur van de buitengevels is van beton of hout. De woningscheidende wanden zijn van kalkzandsteen, de binnenwanden van gips.
Dak
Het gebouw heeft een betonnen dakvloer met bitumen-dak-bedekking. Op het dak komen zonnepanelen voor het opwekken van elektra voor de woningen.
Algemene ruimten
Entree
• Videofoonsysteem
• Individuele postkasten
Centrale entree, hal, gangen, trappenhuizen en verdiepingen
Vloer: tegels, kleur antraciet met droogloopmat bij entree;
Wand: spuitwerk, kleur lichtgrijs;
Plafond: akoestisch systeemplafond, kleur wit.
Bergingen
Vloer: Pc afwerkvloer
Wand: beton
Plafond: houtwolcement
In de woning
Buitenkozijnen
Alle woningen hebben kunststof kozijnen. De kleur aan de binnenkant is wit.
Beglazing
Alle woningen hebben triple isolatieglas.
Vloer, plafond
Op de betonnen vloer brengt u zelf vloerafwerking aan. De woning heeft geen vloerplinten. Het plafond is voorzien van wit spuitwerk met structuur.
Wandafwerking woning
De wanden worden zonder behang opgeleverd en zijn geschikt om te behangen. De wanden zijn bij oplevering nog niet geschikt om direct te sauzen.
Binnendeuren en kozijnen
Alle woningen hebben vlakke opdekdeuren en stalen kozijnen. Boven de binnendeuren zit een bovenlicht, behalve bij de bergkastdeur, de meterkastdeur en de sanitaire ruimtes.
Keuken
• De woning is voorzien van een standaard keuken, merk Bruynzeel, zonder apparatuur;
• Er is een Perilex aansluiting met 3-fase 380 Volt voor een elektrisch of inductie kooktoestel;
• Stroomaansluiting voor recirculatiekap (er wordt géén afzuigkap geleverd);
• Wandtegels boven keukenblok en rond kookgedeelte tot circa 1,50 meter hoog, kleur wit;
• Voorzieningen voor het plaatsen van een afwasmachine.
Toilet
• Wandtoilet en fontein, kleur wit;
• Wandafwerking deels getegeld, kleur wit;
• Vloertegels, kleur antraciet.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 1414
Badkamer
• Wastafel kleur wit
• Verchroomde wastafelmengkraan
• Planchet en spiegel
• Verchroomde thermostatische douchemengkraan
• Verchroomde glijstang met handdouche
• Wandtegels tot plafond, kleur wit
• Antislip vloertegels, kleur antraciet
• Eén stopcontact
• Elektrische radiator
Ventilatie
Alle woningen hebben een Warmte terugWin (WtW) systeem. Een WtW-systeem is een mechanische ventilator waarbij vervuilde lucht wordt afgevoerd en schone lucht wordt aangevoerd. Er wordt gebruik gemaakt van warmteterugwinning.
Verwarming
De gehele woning, met uitzondering van de technische ruimte en douchehoek, heeft vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een elektrische radiator.
Warm water
Alle woningen hebben een warmwateraansluiting doormiddel van een eigen warmtepompinstallatie.
Elektra
• Meterkast met groepenkaart en schakelaar zonnepanelen;
• Lichtpunten, schakelaars en stopcontacten in de hele woning;
• Aansluiting televisie en telefoon en thermosstaat in de woonkamer;
• Thermosstaat in de slaapkamer;
• Perilex aansluiting koken, 3 fase 380 Volt.
Buitenruimte
• Begane grond woningen hebben een tuin met terrastegels;
• De erfafscheiding bestaat uit een lage tuinmuur en privacy-schermen;
• Balkons bestaan uit een metalen frame met glas of metalen spijlen;
• Bij de voordeur is een buitenlamp gemonteerd. Deze is eigendom van Intermaris;
• De buitenruimte achter de woning heeft een aansluitpunt voor zonwering.
Installatieruimte bestaat uit
• Warmte terugwin installatie;
• Warmtepomp en boiler;
• Vloerverwarming verdeler;
• Aansluiting voor een wasmachine en droger.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 15
Duurzaam wonen in woongebouw Saffier
We vinden duurzaamheid belangrijk
Verduurzaming is belangrijk om de wereld goed door te kunnen geven aan volgende generaties huurders. Zo kunnen we ook voor hen een fijne woonomgeving en welzijn garanderen.
Samen verduurzamen
Verduurzamen kunnen we als Intermaris niet alleen: dat doen we samen met onze bewoners. We gaan er daarbij vanuit dat verduurzaming niet ten koste gaat van de woonlasten: deze moeten draagbaar blijven.
Lager energieverbruik door goed isoleren
De appartementen zijn goed geïsoleerd. Hierdoor is uw woning in de winter warm en in de zomer koel. Door het isoleren verbruikt u ook minder energie en daardoor bespaart u op de energiekosten.
Saffier 100% aardgasvrij
In de meeste gemeenten in Nederland worden nieuwe woningen gasloos gebouwd. Dat geldt ook voor de gemeente Hoorn, daarom is uw appartement gasloos. Dat betekent dat u kookt op een elektrisch kooktoestel. Het voordeel van gasloos is ook dat er in uw woongebouw geen onveilige situaties ontstaan door gas.
In
woonlasten en u draagt bij aan minder CO2-uitstoot.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 1616
uw appartement in Saffier woont u dus fijn en comfortabel, met lagere
Plattegrond type B2
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede en derde verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 89 (tweede verdieping) 98 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 32,9 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
17
‘Saffier’
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type B3
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 88 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 32,9 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
Nieuwe
1818
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type B4
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 86 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 32,9 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
19
‘Saffier’
k.k. mk WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr MV V.V
Plattegrond type B5
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 87 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 32,9 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en
installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
Nieuwe
2020
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k.
Plattegrond type B7
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement derde verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 97 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 32,9 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
21
‘Saffier’
k.k. mk WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr MV V.V
Plattegrond type C1
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste en tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 66 (tweede verdieping) 84 (eerste verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
‘Saffier’
Nieuwe Steen,
2222
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C2
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste en derde verdieping
Oppervlakte woning
circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 85 (eerste verdieping) 101 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
23
‘Saffier’
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k.
Plattegrond type C3
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 58 (eerste verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en
installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
Nieuwe
2424
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C4
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste verdieping
Oppervlakte woning
circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 57 (eerste verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige ex tra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
N ie uwe Steen,
25
‘Saffier’
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C5
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede en derde verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 65 (tweede verdieping) 103 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
2626
Nieuwe
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C6
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning
circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 67 en 96 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 27
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C7
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement tweede en derde verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 2
Huisnummer(s) 95 (tweede verdieping) 99 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 6,4 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
Nieuwe
2828
wm/dr WP Wasruimte en installatie ruimte mk k.k. MV V.V
Plattegrond type C8
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement derde verdieping
Oppervlakte woning
circa 56 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 100 (derde verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 30,2 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer ca. 3,2 m2
Toilet ca. 1,5 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,3 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen, ‘Saffier’ 29
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr mk k.k. MV V.V
Plattegrond type D4
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste en tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 5
Huisnummer(s) 51, 53 (eerste verdieping) 60, 62, 64 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 31,5 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer/toilet ca. 6,1 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 4,8 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Steen, ‘Saffier’
Nieuwe
3030
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr MV V.V mk k.k.
Plattegrond type D5
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Tweekamer appartement eerste en tweede verdieping
Oppervlakte woning
circa 59 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 647,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 62,00
Aantal 6
Huisnummer(s) 50, 52, 54 (eerste verdieping) 59, 61, 63 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 31,5 m2
Entree/hal ca. 5,3 m2
Badkamer/toilet ca. 6,1 m2
Slaapkamer ca. 12,7 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,1 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 4,8 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
31
‘Saffier’
WP Wasruimte en installatie ruimte wm/dr MV V.V mk k.k.
Plattegrond type E1
Nieuwe Steen, ’Saffier’
Driekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 66 m 2
Appartement
Maandelijkse kosten *
prijspeil 2023
Netto huurprijs b 770,00
Servicekosten b 55,20
WKO kosten b 65,00
Aantal 1
Huisnummer(s) 91 (tweede verdieping)
Ruimten m2
Woonkamer/keuken ca. 28,2 m2
Entree/hal ca. 8,4 m2
Badkamer ca. 4,4 m2
Toilet ca. 1,3 m2
Slaapkamer 1 ca. 12,5 m2
Slaapkamer 2 ca. 8,0 m2
Wasruimte en installatieruimte ca. 3,5 m2
Overige ruimten m2
Balkon ca. 7,0 m2
Berging ca. 5,0 m2
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Nieuwe Steen,
3232
‘Saffier’
mk wm/dr WP MV Wasruimte en installatie ruimte
Pr ijspeil juli 2023, € per maand
Appar tementen eer s te, t weede en derde verdieping
N ie uwe Ste e n , ‘ S af f i e r ’ 33
Straat Nr Verdieping Type Nettohuur Servicekosten WKO Saffier 50 1e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 51 1e verdieping D4 647 55,20 62 Saffier 52 1e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 53 1e verdieping D4 647 55,20 62 Saffier 54 1e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 57 1e verdieping C4 647 55,20 62 Saffier 58 1e verdieping C3 647 55,20 62 Saffier 59 2e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 60 2e verdieping D4 647 55,20 62 Saffier 61 2e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 62 2e verdieping D4 647 55,20 62 Saffier 63 2e verdieping D5 647 55,20 62 Saffier 64 2e verdieping D4 647 55,20 62 Saffier 65 2e verdieping C5 647 55,20 62 Saffier 66 2e verdieping C1 647 55,20 62 Saffier 67 2e verdieping C6 647 55,20 62 Saffier 84 1e verdieping C1 647 55,20 62 Saffier 85 1e verdieping C2 647 55,20 62 Saffier 86 2e verdieping B4 647 55,20 62 Saffier 87 2e verdieping B5 647 55,20 62 Saffier 88 2e verdieping B3 647 55,20 62 Saffier 89 2e verdieping B2 647 55,20 62 Saffier 91 2e verdieping E1 770 55,20 65 Saffier 95 2e verdieping C7 647 55,20 62 Saffier 96 2e verdieping C6 647 55,20 62 Saffier 97 3e verdieping B7 647 55,20 62 Saffier 98 3e verdieping B2 647 55,20 62 Saffier 99 3e verdieping C7 647 55,20 62 Saffier 100 3e verdieping C8 647 55,20 62 Saffier 101 3e verdieping C2 647 55,20 62 Saffier 103 3e verdieping C5 647 55,20 62
Disclaimer
In deze brochure bundelen wij voor u zoveel mogelijk informatie. De woningplattegronden geven een impressie. Het is met recht een artist impression waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, woningplattegronden en maatvoering geen rechten worden ontleend.
Intermaris
Vestiging Hoorn (hoofdkantoor)
Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn
Postbus 554, 1620 AN Hoorn
Vestiging Purmerend
Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend
Postbus 554, 1620 AN Hoorn
Postadres
Stichting Intermaris
Postbus 554, 1620 AN Hoorn
Telefoon 088 25 20 100
Maandag van 8.30 - 16.00 uur.
Dinsdag tot en met vrijdag van 8.30 - 17.00 uur.
info@intermaris.nl
www.intermaris.nl
augustus 2023
contact
