Intermaris verhuurbrochure Noorderlicht woongebouw 'de Meteoor'

Noorderlicht ‘de Meteoor’

43

Sociale huurwoningen

Wonen in een wijk die leeft!

Start verhuur

herfst 2021

www.intermaris.nl

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

1

Nieuwbouw van duurzame en gasloze woningen Noorderlicht In de wijk Grote Waal in Hoorn bouwt Intermaris vijf nieuwe woongebouwen. De woongebouwen onderscheiden zich door hun groene beplanting. Hierdoor ontstaat er een fijne woonomgeving voor iedereen.

Uitstekende ligging

Veel te beleven

De woningen zijn gelegen op loopafstand

In de gemeente Hoorn is genoeg te beleven,

van het volledig overdekte winkelcentrum

zo vindt u er diverse musea, theater en

‘Grote Beer’, de binnenstad met zijn historische

sportgelegenheden en een prachtige historische

kenmerken, het ziekenhuis en het openbaar

binnenhaven en jachthaven. In het havengebied

vervoer. Op dit moment is gemeente Hoorn

is er van alles te zien en te doen en zijn er veel

druk bezig met de aanleg van een strand

goede en karakteristieke restaurants en cafés.

langs het Markermeer, welke gelegen is op

Kortom, te veel om op te noemen.

loopafstand.

Hoorn is prachtig, sfeervol en veelzijdig en in de

22

De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvals-

nabije omgeving vindt u veel recreatiemogelijkheden.

wegen en openbaar vervoer is goed! Binnen

Steden als Medemblik, Enkhuizen en Alkmaar liggen

no time rijd je op de A7 richting Amsterdam.

op ongeveer 25 autominuten afstand.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Een fijn thuis voor iedereen!

1 Schouwburg Het Park

Dijklander Ziekenhuis

Noorderlicht

4 Station

2 Rode Steen

1

2

3 Hoofdtoren en haven

Kerkplein

Bi nn en

ha ve n

Rode Steen

Hoornse Hop

3

Vluchthaven

Julianapark

4 NS Station Grashaven

Buitenhaven

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

3

Situatietekening woongebo huisnummers en huurgrens

Centrale ingang

Begane grond 172

F 195 156

158

160

162

164

166

168

170

A2

A

A

A

A

A

A

A

D1 196

D2 197

D3 198

D4

Eerste verdieping

173

F1

157

159

161

163

165

167

169

171

B

B

B

B

B

B

B

B 174

G

Tweede verdieping

175

F1

185

184

183

182

181

180

179

178

176

C1

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C3

H 177

Centraal trappenhuis Lift Algemene fietsenberging

4

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

I

ouw ‘de Meteoor’ Centrale ingang

Derde verdieping 186

M

188

C4

187

L

Vierde verdieping toren

Vijfde verdieping toren

Zesde verdieping toren

189

191

193

M1

M1

M1

190

192

194

L1

L1

L1

Spoorzijde

Huisnummers en huurgrens

< <

e 633,25 (A, A2, C, C2, C3, C4, G, L, L1) e 678,66 (B, D1, D2, D3, D4, F, I, M, M1) Tot e 752,33 (H)

Hofzijde

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

5

Nieuwbouw Noorderlicht ‘de Meteoor’ Heeft u al zin om te wonen in één van de spiksplinternieuwe woningen aan het Noorderlicht?

Er worden verschillende soorten woningen gemaakt, voor ieder wat wils. De woningen zijn geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, kleine gezinnen en senioren. De nieuwbouw bestaat totaal uit vijf woongebouwen, te weten;

Woongebouw

Aantal woningen

Verwachte verhuurperiode

Woongebouw ‘de Komeet’

74 sociale huurwoningen

Alle woningen zijn verhuurd

Woongebouw ‘de Evenaar’

81 sociale huurwoningen

zomer 2021

Woongebouw ‘de Meteoor’

43 sociale huurwoningen

herfst 2021

Woongebouw ‘de Eclips’

69 vrije sector huurwoningen 2021

Woongebouw ‘Nova’

99 sociale huurwoningen

Totaal

366 huurwoningen

2023

Geschikt voor diverse doelgroepen

Voor deze nieuwbouw geldt: • • • • •

Inschrijving via www.woonmatchwestfriesland.nl Inkomen passend bij huurprijs; Gezinssamenstelling passend bij woning; Zie pagina 12 voor toewijzing en verhuur; Geschikt voor diverse doelgroepen.

Meer informatie vindt u op www.intermaris.nl

6

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Highlights ‘de Meteoor’ 43 woningen Kenmerken woningen • • • • • • • • •

Sociale huurwoningen Veel verschillende woningtypen Energiezuinige en gasloze woningen Geen radiatoren in de woning aanwezig Vloerverwarming in gehele woning Warm in de winter, koel in de zomer Moderne keuken Compleet afgewerkte badkamer en apart toilet Ruime buitenruimte

Kenmerken woongebouw • Bestaat uit één woontoren en een

vleugel met woningen

• De toren bestaat uit 7 woonlagen • Algemene fietsenberging op de begane grond • In de woontoren is een lift aanwezig • Voldoende openbare parkeergelegenheid • Er is géén boosterruimte aanwezig.

Kenmerken woonomgeving • • • •

Openbaar vervoer naast de deur Op loopafstand van een winkelcentrum Nabij snelweg A7 en het station De gemeente Hoorn nodigt de bewoners uit om mee te denken aan het openbaar

groen in de wijk.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

7

Huurwoningen voor starters, kleine gezinnen en senioren

Eén woongebouw met verschillende woningtypen

8

Plattegrond

Waar in het gebouw

Type woning

Type A

Middendeel

Beneden woning

2

1

7

Type A2

Middendeel

Beneden woning

2

1

1

Type B

Middendeel

Boven woning

3

2

8

Type C1, C2, C3

Middendeel

Appartement 2 1

8

Type C4

Middendeel

Appartement 2 1

1

Type D1, D2

Toren

Maisonette 3 2

2

Type D3

Toren

Maisonette 3 2

1

Type D4

Toren

Maisonette 3 2

1

Type F0, F1

Toren

Appartement 3 2

3

Type G

Toren

Appartement 2 1

1

Type H

Toren

Appartement 4 3

1

Type I

Toren

Appartement 3 2

1

Type L, L1

Toren

Appartement 3 2

4

Type M, M1

Toren

Appartement 3 2

4

Totaal

43 huurwoningen

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

Aantal woningen

Uitleg servicekosten

Overige kosten (prijspeil 2021)

U gaat wonen in een woongebouw. Naast de

Met overige kosten bedoelen wij kosten die u nog

huurprijs betaalt u een bedrag aan servicekosten.

betaalt naast de huur. Hieronder vallen:

Van de opbrengsten uit de servicekosten worden

•

•

gemeenschappelijke voorzieningen betaald.

U kunt hierbij denken aan schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en kosten van elektra in algemene ruimtes.

Verplichte kosten voor de Warmte Koude Opslag* - Voor een 2-kamerwoning ca. €55,- p/m incl. btw - Voor een 3-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw - Voor een 4-kamerwoning ca. € 58,- p/m incl. btw Uw stroomverbruik in de woning betaalt u aan de door uzelf gekozen energieleverancier.

De servicekosten berekenen wij maandelijks

• De kosten voor koud water betaald u

aan u door. U betaalt deze kosten in de vorm

van een voorschot. Jaarlijks worden de werkelijk

rechtstreeks aan PWN (Waterleidingbedrijf Noord-Holland)

gemaakte kosten vergeleken en eventueel met

• Eventueel een inboedelverzekering; wij raden

u verrekent.

Servicekosten Noorderlicht ‘de Meteoor’ • Elektra algemene ruimte € 5,00 per maand • Elektra lift € 15,00 per maand • Schoonmaak € 12,50 per maand algemene ruimte • Cameratoezicht € 1,00 per maand • Glasfonds € 1,20 per maand • Administratiekosten € 2,50 per maand

u aan deze af te sluiten. *

Warmte Koude opslag = WKO

‘Het kost tijd en geld om uw woonomgeving schoon, heel en veilig te houden. Dat doen we samen. Elke huurder betaalt daarom via een afgesproken verdeelsleutel servicekosten.

Dit bedrag is een voorschot op de kosten die wij hiervoor verwachten. Eén keer per jaar verrekenen wij de werkelijke kosten met het voorschot dat u heeft betaald. Indien nodig passen wij het voorschotbedrag jaarlijks aan.’

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

9

Warmte Koude Opslag (WKO) WKO betekent Warmte Koude Opslag. Dit is de manier om de woningen in dit woongebouw te verwarmen en te koelen. Iedere woning heeft een eigen warmtepomp die gebruik maakt van de bodembron. De warmtepomp regelt de verwarming, koeling en warm water op een duurzame manier. De warmtepomp gebruikt geen gas, maar werkt op elektriciteit.

Warmtepomp

Warm water

De warmtepomp in de woning zorgt ervoor dat

De woning heeft een warm water boiler met

de woning duurzaam verwarmt in de winter en

een inhoud van 150 liter. De boiler wordt ‘s nachts

koelt in de zomer. Ook zorgt de warmtepomp

opgewarmd. U kunt dit anders instellen, maar

voor warm water.

dat zorgt wel voor extra stroomkosten.

Verwarming en koeling

Voordelen op een rij

De woning wordt verwarmt met een warmtepomp.

Hierdoor wordt de woning aangenaam warm.

• U verwarmt de woning op een duurzame manier • De woningen zijn voorzien van vloerverwarming,

Op warme dagen kan de woning gekoeld

met als voordeel:

worden tot een paar graden koeler dan de

- Aangename gelijkmatige warmte

buitentemperatuur.

- Geen verwarmingsbuizen en verwarming in de kamers

‘Uw nieuwe woning is heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.’

10 10 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

• Koeling in de zomer • Vaste tarieven voor de levering van de energiekosten voor de WKO

Hoe werkt het in de praktijk op hoofdlijnen?

6 Let op! De warmtepomp heeft elektriciteit

nodig om de woning te kunnen verwarmen,

te koelen en om warm water te maken. Deze

1 In dit woongebouw is een gezamenlijke

kosten rekent u af met de door u gekozen

duurzame installatie met WKO aanwezig.

energieleverancier. Hoe hoog deze kosten zijn

In uw woning staat een warmtepomp.

hangt af van hoeveel warmte en warm water

u gebruikt in de woning. Daarnaast hebben

2 U rekent het verbruik van warmte en

de overige huishoudelijke apparaten in uw

woning invloed op de kosten.

koeling individueel af.

3 U bent niet vrij om een eigen

7 Jaarlijks ontvangt u de tarieven en een

energieleverancier voor warmtelevering/

jaarafrekening.

warm water te kiezen, deze wordt door

Intermaris aangewezen.

4 U sluit een contract af met de

aangewezen energieleverancier.

5 U betaalt vanaf sleuteloverdracht als

gebruiker de energiekosten (WKO) voor warmte, en koude opwekking en opslag van tapwater.

Deze kosten vallen onder de tarieven warmtewet (prijspeil 2021). Dit zijn vaste tarieven voor de levering van bronenergie en het gebruik van

de warmtepomp.

• Voor een 2-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw

• Voor een 3-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw

• Voor een 4-kamerwoning ca. € 58,- p/m incl. btw

Warmte Koude Opslag (WKO)

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

11

Toewijzing en verhuur van nieuwbouwwoningen Hieronder leest u meer over de werkwijze en de toewijzingsprocedure bij nieuwbouw.

De in totaal 43 sociale huurwoningen zijn geschikt voor diverse doelgroepen.

Meerdere woningen van dit woongebouw worden toegewezen aan de oud-bewoners die terugkeren naar hun eigen straat. Zij kregen van Intermaris een terugkeergarantie wegens de sloop van de toenmalige woningen.

Zij mogen met voorrang een passende woning uitzoeken. Daarnaast worden er enkele woningen toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten van de gemeente Hoorn. Zij mogen met voorrang een passende woning uitzoeken.

12 12 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Hoorn Noorderlicht,20210 80 1) (advertentie

woonmatch west-friesland Schrijf u direct in!

Uitleg Woonmatch: Hoe verloopt de toewijzing van de woningen?

Twee weken voordat de woningen geadverteerd worden komt er een vooraankondiging voor de woningen op Woonmatch te staan.

Wij adverteren de woningen één week op Woonmatch. U kunt met uw inschrijving reageren op de advertentie. Wanneer de advertentie gesloten is ontvangen kansrijke kandidaten een aanbieding.

Stap 1 Uw voorkeur en gegevens aanleveren

Stap 2 Definitieve toewijzing woning door Intermaris

U accepteert of weigert de woning online. Wanneer

U ontvangt van ons een reactie per e-mail. Dit kan de definitieve

u accepteert uploadt u bij uw inschrijving naast uw

toewijzing zijn of een afwijzing met de daarbij behorende reden.

voorkeursformulier ook onderstaande documenten:

Wij streven ernaar iedereen de woning van zijn voorkeur toe te wijzen. Het kan echter zijn dat woningzoekenden de voorkeur

• De verklaring geregistreerd inkomen 2019 of 2020

geven aan dezelfde woning. In dat geval vindt de verdeling plaats

van de Belastingdienst, van u en uw eventuele

op basis van de langste inschrijfduur/zoekdatum. Vul daarom de

partner/medebewoner.

voorkeurslijst volledig in. Na de definitieve toewijzing is het niet

• Deze kunt u met uw DigiD downloaden via de

meer mogelijk uw keuze te wijzigen of terug te draaien.

website van de Belastingdienst of opvragen via telefoonnummer 0800-0543. U ontvangt de inkomensverklaring binnen 5 werkdagen.

Vraag deze dus tijdig aan.

Let op: wij accepteren alleen de officiële inkomensverklaring 2019 of 2020, niet de voorlopige of definitieve aanslag van de Belastingdienst; • Een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met historische adresgegevens en waarop alle ingeschreven personen op uw huidige adres staan vermeld. Dit uittreksel vraagt u aan bij de gemeente waarin u staat ingeschreven;

Stap 3 Ondertekenen huurovereenkomst Zodra de woningen bijna gereed zijn voor verhuur, ontvangt u digitaal de definitieve huurovereenkomst. Voor de sleuteluitreiking van uw nieuwe woning maken wij een afspraak met u. De eerste verhuurnota moet op de eerste verhuurdag zijn voldaan. U ontvangt hiervoor een e-mail met een betaallink. Houdt u rekening met een bedrag van maximaal 1,5 maand huur.

Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Houdt u er dan rekening mee dat de servicekosten niet meegerekend worden voor de hoogte van de huurtoeslag (www.toeslagen.nl)

• Verhuurderverklaring van uw huidige verhuurder of de laatste verhuurder waarbij u gehuurd heeft.

Vragen

In de brief bij de aanbiedingsmail staat wat de uiterlijke

Heeft u vragen over de verhuurprocedure, dan kunt u contact

datum is waarop wij uw gegevens willen ontvangen

opnemen met onze afdeling Verhuur Hoorn. Zij zijn bereikbaar

via Woonmatch.

via ons Klantcontactcentrum op telefoonnummer 088 25 20 100.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

13

13

Korte technische omschrijving ‘de Meteoor’ Welke materialen vindt u in de woning en het gebouw?

Algemeen Vloeren, begane grond en verdieping De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van (prefab) beton met afwerklaag. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.

Gevels, muren, wanden De gemetselde buitengevels zijn van baksteen.

De binnenmuur van de buitengevels is van beton of hout.

Trappenhuizen Vloer: schoon betonwerk; Wand: spuitwerk, kleur wit; Plafond: spuitwerk, kleur wit.

Algemene fietsenberging(en) Alle woningen krijgen aan de hand van het aantal m2 vloeroppervlakte woning een aantal fietsenplekken toegewezen.

• Er komt een dubbellaags fietsenrek; • Bij het stallen in de bovenste etage helpen geïntegreerde gasveren bij het optillen van de fiets; • U kunt géén elektrische fiets opladen

De woning scheidende wanden zijn van massief beton, cellenbetonblokken en/of gips.

In de woning

Dak

Buitenkozijnen

Het gebouw heeft een betonnen dakvloer met bitumendak-bedekking. Op het dak is een aantal zonnepanelen

Alle woningen hebben kunststof kozijnen, de kleur aan de binnenkant is wit.

geplaatst voor het opwekken van elektra voor de algemene voorzieningen, zoals verlichting in de hal en gebruik van de lift.

Beglazing Alle woningen hebben HR++ isolatieglas.

Algemene ruimten

Vloer, plafond

Entree

De woning heeft geen vloerplinten. Het plafond is voorzien

• Videofoonsysteem (dit geldt niet voor de woningtypes A,B,D1,D2,D3 en D4);

Op de betonnen vloer brengt u zelf vloerafwerking aan. van wit spuitwerk met structuur.

• Individuele postkasten (dit geldt niet voor

Wandafwerking woning

de woningtypes A,B,D1,D2,D3 en D4);

De wanden worden zonder behang opgeleverd en zijn

• De woningen met een eigen entree (voordeur),

geschikt om te behangen. De wanden zijn bij oplevering

hebben een eigen bel en brievenbus.

nog niet geschikt om direct te sauzen.

Centrale entree, hal

Binnendeuren en- kozijnen

Vloer: tegels met droogloopmat bij entree kleur antraciet;

Alle woningen hebben vlakke opdekdeuren en stalen

Wand: spuitwerk, kleur wit;

kozijnen. Boven de binnendeuren zit een bovenlicht, behalve

Plafond: geïsoleerd houtwol, akoestisch spuitwerk, kleur wit.

bij de bergkastdeur, de meterkastdeur en de sanitaire ruimtes.

Centrale gangen

Keuken

Vloer: tegels kleur antraciet;

• De woning is voorzien van een standaard keuken,

Wand: spuitwerk, kleur wit;

merk Nobilia, zonder apparatuur;

Plafond: akoestisch spuitwerk, kleur wit.

• Er is een Perilex aansluiting met 3-fase 230Volt voor een elektrisch kooktoestel;

14 14 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

• Aansluiting voor recirculatie of motorloze afzuigkap

Verwarming

(er wordt géén wasemkap geleverd);

De gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het

• Wandtegels boven keukenblok en rond kookgedeelte

toilet, heeft vloerverwarming door middel van een warmtepomp.

tot circa 1,50 meter hoog, kleur wit.

Badkamer is voorzien van een electrische handdoek radiator.

Technische informatie keuken

Warm water

• Werkblad: merk Menken (32 mm multiplex en

Alle woningen hebben een warmwateraansluiting door

waterkering), kleur F79001MP zwart;

middel van een eigen warmtepomp installatie.

• Kastjes: merk Nobilia, kler 244 Alpin wit, 3 onderkastjes en 3 bovenkastjes;

Elektrotechnische installatie

• Binnenkast: merk Nobilia, kleur 193 Alpin wit;

De aansluitingen voor de videofoon (niet bij woningtype

• Greepjes: merk Nobili a, kleur rvs, 069 metaal.

A, B, D1, D2, D3 en D4), telefoon, televisie en thermosstaat

Toilet • Staand toilet en fontein, kleur wit;

bevinden zich in de woonkamer. Er zijn lichtpunten, schakelaars en stopcontacten aanwezig.

• Wandafwerking getegeld tot aan plafond, kleur wit;

Buitenruimte

• Vloertegels, kleur antraciet.

• Begane grond woningen hebben een tuin met terrastegels.

Badkamer

• De erfafscheiding bestaat uit een ligusterhaag.

• Balkons bestaan uit hekwerk van metalen frame met

• Wastafel kleur wit;

strippen of gemetselde borstwering met beplating aan

• Verchroomde wastafelmengkraan;

binnenzijde van balkon.

• Planchet en spiegel;

• Bij de voordeur is een buitenlamp gemonteerd. Deze is en

• Verchroomde thermostatische douchemengkraan;

blijft eigendom van Intermaris.

• Verchroomde glijstang met handdouche;

• De buitenruimte achter de woning heeft een aansluitpunt

• Wandtegels tot plafond, kleur wit;

voor een buitenlamp.

• Antislip vloertegels, kleur antraciet; • Twee stopcontacten;

Installatieruimte bestaat uit

• Radiator;

• Mechanische ventilatie systeem;

Ventilatie Alle woningen hebben een Warmte terug Win (WtW) systeem.

Een WtW-systeem is een mechanische ventilator waarbij

• Warmtepomp en boiler; • Vloerverwarming verdeler; • Aansluiting voor een wasmachine; (Type A, B, F0, F1, H , L en L1 hebben een eigen ruimte voor de wasmachine).

vervuilde lucht wordt afgevoerd en schone lucht wordt aangevoerd. Er wordt gebruik gemaakt van warmteterugwinning.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 15

Duurzaam wonen in Noorderlicht Fijn wonen, lagere woonlasten en minder CO2- uitstoot Dit zijn drie mooie doelen. Intermaris bereikt ze door haar woningen, wijk voor wijk te verduurzamen. De appartementen zijn goed geïsoleerd, zodat deze energiezuinig zijn.

Hierdoor besparen huurders op hun energielasten. Lager energieverbruik is beter voor het milieu. Daar zijn we trots op! Ook is uw woning hierdoor in de winter warm en koel in de zomer.

Noorderlicht 100% aardgasvrij

Wat betekent dit voor u?

U heeft de term ‘gasloos’ misschien al vaker langs

• Koken op een elektrisch kooktoestel • In uw woongebouw ontstaan geen onveilige

horen komen. Vele gemeenten tekenden tijdens de klimaattop voor ‘aan de slag met wonen zonder aardgas’. Dit betekent voor Intermaris dat wij bij

situaties door gas (doordat er geen open verbrandingstoestellen zijn).

het bouwen en onderhouden van onze woningen hiermee rekening houden. Dit betekent ook dat de

Meer weten?

woningen aan het Noorderlicht gasloos zijn.

Wilt u meer weten over Duurzaam Wonen in

‘Goed voor onze huurders en het milieu’.

16 16 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Noorderlicht of andere duurzaamheidsprojecten bij Intermaris? Kijk dan op www.intermaris.nl/ duurzaamwonen

Meer wooncomfort en lagere kosten!

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

17

Plattegrond type A Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement begane grond

Oppervlakte woning circa 56 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 605,18 € 17,20 € 55,00 berging

Aantal 7 Huisnummer(s) 158, 160, 162, 164,

wm/dr

166, 168 en 170

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Berging in woning Installatieruimte

warmte pomp

ca. 12,5 m2 ca. 12,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 1,8 m2

Installatie ruimte Wtw VV

mk

Kenmerken • Eigen entree; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 5,0 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

18 18 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

k.k.

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

Plattegrond type A2 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement begane grond

Oppervlakte woning circa 62 m 2

Appartement Maandelijkse kosten* prijspeil 2021 € 631,50 € 17,20 € 55,00 berging

Aantal 1 Huisnummer(s) 156

wm/dr

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in woning Installatieruimte

ca. 15,0 m2 ca. 16,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 1,8 m2

Kenmerken

k.k.

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

warmte pomp

Installatie ruimte Wtw VV

mk

• Eigen entree; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 4,8 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 19

Plattegrond type B Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement eerste verdieping

Oppervlakte woning circa 72m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 631,50 € 17,20 € 55,00

Aantal 8 Huisnummer(s) 157, 159, 161, 163, 165,

wm/dr

167, 169 en 171

Ruimten m

warmte pomp

2

ca. 14,0 m2 ca. 12,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,8 m2 ca. 8,5 m2 ca. 0,9 m2 ca. 2,8 m2

berging Installatieruimte

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning Installatieruimte

k.k.

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

Wtw

VV

mk

Kenmerken • Eigen entree via trap begane grond; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

20 20 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Plattegrond type C1, C2, C3 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement tweede verdieping

Oppervlakte woning circa 56 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 622,74 € 37,20 € 55,00

Aantal 8 Huisnummer(s) C1: 185 C2: 179, 180, 181, 183 en 184

C3: 178

k.k.

Ruimten m2 ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,9 m2 ca. 4,5 m2

Wtw berging warmte pomp Installatieruimte VV

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Berging in woning en installatieruimte

wm/dr

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging; • Videofoon aanwezig.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 21

Plattegrond type C4 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement derde verdieping

Oppervlakte woning circa 56 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 622,74 € 37,20 € 55,00

Aantal 1 Huisnummer(s) 188 Ruimten m2 ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,9 m2

k.k.

Wtw Installatieruimte

ca. 4,5 m

2

Kenmerken

warmte pomp

VV

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in de woning en installatieruimte

wm/dr

mk

• Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging; • Videofoon aanwezig.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

22 22 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Plattegrond type D1, D2 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond

Oppervlakte woning circa 71 m 2 k.k.

Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 m.k.

Netto huurprijs Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 671,01 (huisnummer 195) € 666,63 (huisnummer 196) € 17,20 € 55,00

Aantal 2 Huisnummer(s) D1: 195

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

Begane grond warmte pomp

VV

D2: 196 Wtw

berging Installatieruimte

ca. 15,0 m ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,6 m2 ca. 7,0 m2 ca. 5,7 m2 of 4,8 m2 2

wm/dr

vaste kast

Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging (huisnummer 195); • Vier fietsenplekken in algemene berging (huisnummer 196).

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

Eerste verdieping

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 23

Plattegrond type D3 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond Wtw berging Installatieruimte wm/dr

Oppervlakte woning circa 75 m 2

warmte pomp

k.k.

VV

Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 671,30 € 17,20 € 55,00

mk

Begane grond

Aantal 1 Huisnummer(s) 197 Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

ca. 15,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,6 m2 ca. 7,0 m2 ca. 9,4 m2

vaste kast

Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Vier fietsenplekken in algemene berging.

24 24 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

Eerste verdieping

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

Plattegrond type D4 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond

Oppervlakte woning circa 73,5 m 2 k.k.

Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

mk

€ 675,39 € 17,20 € 55,00

Begane grond

Aantal 1 Huisnummer(s) 198 Ruimten m2 berging Installatieruimte

Wtw

VV

ca. 15,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,8 m2 ca. 5,0 m2 ca. 8,3 m2

wm/dr

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.

Eerste verdieping

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 25

Plattegrond type F0, F1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement begane grond, eerste en tweede verdieping Oppervlakte woning circa 68 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 671,01 € 17,20 of 37,20 € 55,00

berging

Aantal 3 Huisnummer(s) F0: 172

k.k.

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

F1: 173 en 175

wm/dr

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning Installatieruimte

ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,0 m2 ca. 7,0 m2 ca. 3,0 m2 ca. 2,0 m2

VV

Installatieruimte Wtw

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Terras circa 11,0 m2 (type F0); • Balkon circa 5 m2 (type F1); • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

26 26 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

Plattegrond type G Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement eerste verdieping

k.k.

Oppervlakte woning circa 62 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 631,50 € 37,20 € 55,00

Wtw Installatieruimte

wm/dr

ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,7 m2 ca. 5,4 m2

berging

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in woning en installatieruimte

VV

Aantal 1 Huisnummer(s) 174

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 8,5 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 27

Plattegrond type H Noorderlicht, ’de Meteoor’ Vierkamer appartement tweede verdieping

Oppervlakte woning circa 93 m 2

Appartement vaste kast

Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 713,43 € 37,20 € 58,00

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in kast; • Terras circa 8,1 m2; • Vier fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

28 28 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

VV

ca. 23,6 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,8 m2 ca. 7,4 m2 ca. 6,0 m2 ca. 2,8 m2 ca. 3,4 m2

warmte pomp

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Berging in woning Installatieruimte

berging Installatieruimte

Ruimten m2

Wtw

Aantal 1 Huisnummer(s) 176

k.k.

wm/dr

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

Plattegrond type I Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement tweede verdieping

Oppervlakte woning circa 74 m 2

wm/dr

berging

€ 675,63 € 37,20 € 55,00

installatie ruimte

Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

Wtw

prijspeil 2021

VV

Maandelijkse kosten *

k.k.

Appartement

Aantal 1 Huisnummer(s) 177 Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

mk

ca. 18,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 13,5 m2 ca. 8,2 m2 ca. 5,6 m2

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 8,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 29

Plattegrond type L, L1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement derde, vierde, vijfde en zesde verdieping Oppervlakte woning circa 59 m 2 k.k. mk

Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 631,50 € 37,20 € 55,00

Aantal 4 Huisnummer(s) L: 187

Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

L1: 190, 192 en 194 ca. 11,2 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 13,5 m2 ca. 5,0 m2 ca. 5,6 m2

VV Installatieruimte Wtw

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Terras circa 7,5 m2 (type L) • Balkon circa 4,6 m2 (type L1) • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

30 30 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

wm/dr

berging

Appartement

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

Plattegrond type M, M1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement vierde, vijfde en zesde verdieping Oppervlakte woning circa 67 m 2

Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten

€ 671,30 € 37,20 € 55,00

ca. 19,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,2 m2 ca. 6,0 m2 ca. 4,9 m2

Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 7,5 m2 (type M) • Balkon circa 4,6 m2 (type M1) • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.

VV

M1: 189, 191 en 193 2

Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte

Wtw

Ruimten m

Installatieruimte berging

wm/dr

Aantal 4 Huisnummer(s) M: 186

k.k.

.

* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.

Noorderlicht, ‘de Meteoor’

31

31

Woningen Noorderlicht, ‘de Meteoor’ Prijspeil mei 2021, € per maand

Appartement, beneden- en bovenwoning, maisonnettes Type

Noorderlicht

156

begane grond

beneden woning A2 63,3 middendeel 631,50 17,20 55

Noorderlicht

157

1e verdieping

boven woning

Noorderlicht

158

begane grond

beneden woning A 56,7 middendeel 605,18

17,20

55

Noorderlicht

159

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20

55

Noorderlicht

160

begane grond

beneden woning A

56,7

middendeel 605,18 17,20 55

Noorderlicht

161

1e verdieping

boven woning

72,6

middendeel 631,50

Noorderlicht

162

begane grond

beneden woning A 56,7 middendeel 605,18 17,20

Noorderlicht

163

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20 55

Noorderlicht

164

begane grond

beneden woning A

56,7

middendeel 605,18

17,20

55

Noorderlicht

165

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20

55

Noorderlicht

166

begane grond

beneden woning A

56,7

middendeel 605,18

17,20

55

Noorderlicht

167

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20

55

Noorderlicht

168

begane grond

beneden woning A

56,7

middendeel 605,18

17,20

55

Noorderlicht

169

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20

55

Noorderlicht

170

begane grond

beneden woning A

56,7

middendeel 605,18

17,20

55

Noorderlicht

171

1e verdieping

boven woning

B

72,6

middendeel 631,50

17,20

55

Noorderlicht 172

begane grond

appartement

F

68,2 toren

671,01

17,20

55

Noorderlicht

173

1e verdieping

appartement

F1

69,4

toren

671,01

37,20

55

Noorderlicht

174

1e verdieping

appartement

G

62,9

toren

631,50

37,20

55

Noorderlicht

175 2e verdieping

appartement

F1

69,4 toren

671,01

37,20

55

Noorderlicht

176

2e verdieping

appartement

H

93,7

toren

713,43

37,20

58

Noorderlicht

177

2e verdieping

appartement

I

74,7 toren

675,63

37,20

55

woning

* GBO:

32 32 Noorderlicht, ‘de Meteoor’

B

B

72,6

huur

Netto

Service- WKO*

Nr

Verdieping

Type GBO* Ligging

Straat

kosten

middendeel 631,50

17,20 55

17,20 55 55

Gebruiksoppervlakte * WKO: Warmte Koude Opslag

Netto

Service- WKO*

woning

huur

kosten

178

2e verdieping

appartement C3

56,5

622,74

37,20

55

Noorderlicht

179

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

180

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

181

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

182

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

183

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

184

2e verdieping

appartement C2

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

185

2e verdieping

appartement C1

56,5 middendeel 622,74

37,20

55

Noorderlicht

186

3e verdieping

appartement

M

67,8

toren

671,30

37,20

55

Noorderlicht

187

3e verdieping

appartement

L

59,6

toren

631,50 37,20

55

Noorderlicht 188

3e verdieping

appartement C4

56,5

middendeel

622,74 37,20

55

Noorderlicht

189

4e verdieping

appartement M1

67,8

toren

671,30

37,20

55

Noorderlicht

190

4e verdieping

appartement L1

59,8

toren

631,50

37,20

55

Noorderlicht

191

5e verdieping

appartement M1

67,8

toren

671,30

37,20

55

Noorderlicht 1 92 5e verdieping

appartement L1

59,8

toren

631,50 37,20

55

Noorderlicht

Straat

Nr

Noorderlicht

Verdieping

Type

Type GBO*

Ligging

middendeel

193

6e verdieping

appartement M1

67,8

toren

671,30

37,20

55

Noorderlicht 194

6e verdieping

appartement L1

59,8

toren

631,50

37,20

55

Noorderlicht

195

begane grond

Maisonnette

D1

71,3

toren

671,01

17,20

55

Noorderlicht

196

begane grond

Maisonnette

D2

70,4

toren

666,63 17,20

55

Noorderlicht

197

begane grond

Maisonnette

D3

75,2

toren

671,30

17,20

55

Noorderlicht

198

begane grond

Maisonnette

D4

73,7

toren

675,39 17,20

55

Postcode: Noorderlicht 156 t/m 198, 1622 ZW Hoorn Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 33

33

contact Intermaris Vestiging Hoorn (hoofdkantoor) Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn Postbus 554, 1620 AN Hoorn Vestiging Purmerend Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend Postbus 554, 1620 AN Hoorn Postadres Stichting Intermaris Postbus 554, 1620 AN Hoorn Telefoon 088 25 20 100 Maandag van 8.30 - 16.00 uur.

Dinsdag tot en met vrijdag van 8.30 - 17.00 uur. info@intermaris.nl www.intermaris.nl mei 2021

Omgeving Noorderlicht

Disclaimer In deze brochure bundelen wij voor u zoveel mogelijk informatie.

De woningplattegronden geven een impressie. Het is met recht een artist impression waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, woningplattegronden en maatvoering geen rechten worden ontleend.