Noorderlicht ‘de Meteoor’
43
Sociale huurwoningen
Wonen in een wijk die leeft!
Start verhuur
herfst 2021
www.intermaris.nl
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
1
Nieuwbouw van duurzame en gasloze woningen Noorderlicht In de wijk Grote Waal in Hoorn bouwt Intermaris vijf nieuwe woongebouwen. De woongebouwen onderscheiden zich door hun groene beplanting. Hierdoor ontstaat er een fijne woonomgeving voor iedereen.
Uitstekende ligging
Veel te beleven
De woningen zijn gelegen op loopafstand
In de gemeente Hoorn is genoeg te beleven,
van het volledig overdekte winkelcentrum
zo vindt u er diverse musea, theater en
‘Grote Beer’, de binnenstad met zijn historische
sportgelegenheden en een prachtige historische
kenmerken, het ziekenhuis en het openbaar
binnenhaven en jachthaven. In het havengebied
vervoer. Op dit moment is gemeente Hoorn
is er van alles te zien en te doen en zijn er veel
druk bezig met de aanleg van een strand
goede en karakteristieke restaurants en cafés.
langs het Markermeer, welke gelegen is op
Kortom, te veel om op te noemen.
loopafstand. Hoorn is prachtig, sfeervol en veelzijdig en in de
22
De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvals-
nabije omgeving vindt u veel recreatiemogelijkheden.
wegen en openbaar vervoer is goed! Binnen
Steden als Medemblik, Enkhuizen en Alkmaar liggen
no time rijd je op de A7 richting Amsterdam.
op ongeveer 25 autominuten afstand.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Een fijn thuis voor iedereen!
1 Schouwburg Het Park
Dijklander Ziekenhuis
Noorderlicht
4 Station
2 Rode Steen
1
2
3 Hoofdtoren en haven
Kerkplein
Bi nn en
ha ve n
Rode Steen
Hoornse Hop
3
Vluchthaven
Julianapark
4 NS Station Grashaven
Buitenhaven
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
3
Situatietekening woongebo huisnummers en huurgrens
Centrale ingang
Begane grond 172
F 195 156
158
160
162
164
166
168
170
A2
A
A
A
A
A
A
A
D1 196
D2 197
D3 198
D4
Eerste verdieping
173
F1
157
159
161
163
165
167
169
171
B
B
B
B
B
B
B
B 174
G
Tweede verdieping
175
F1
185
184
183
182
181
180
179
178
176
C1
C2
C2
C2
C2
C2
C2
C3
H 177
Centraal trappenhuis Lift Algemene fietsenberging
4
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
I
ouw ‘de Meteoor’ Centrale ingang
Derde verdieping 186
M
188
C4
187
L
Vierde verdieping toren
Vijfde verdieping toren
Zesde verdieping toren
189
191
193
M1
M1
M1
190
192
194
L1
L1
L1
Spoorzijde
Huisnummers en huurgrens
< <
e 633,25 (A, A2, C, C2, C3, C4, G, L, L1) e 678,66 (B, D1, D2, D3, D4, F, I, M, M1) Tot e 752,33 (H)
Hofzijde
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
5
Nieuwbouw Noorderlicht ‘de Meteoor’ Heeft u al zin om te wonen in één van de spiksplinternieuwe woningen aan het Noorderlicht? Er worden verschillende soorten woningen gemaakt, voor ieder wat wils. De woningen zijn geschikt voor diverse doelgroepen zoals starters, kleine gezinnen en senioren. De nieuwbouw bestaat totaal uit vijf woongebouwen, te weten;
Woongebouw
Aantal woningen
Verwachte verhuurperiode
Woongebouw ‘de Komeet’
74 sociale huurwoningen
Alle woningen zijn verhuurd
Woongebouw ‘de Evenaar’
81 sociale huurwoningen
zomer 2021
Woongebouw ‘de Meteoor’
43 sociale huurwoningen
herfst 2021
Woongebouw ‘de Eclips’
69 vrije sector huurwoningen 2021
Woongebouw ‘Nova’
99 sociale huurwoningen
Totaal
366 huurwoningen
2023
Geschikt voor diverse doelgroepen
Voor deze nieuwbouw geldt: • • • • •
Inschrijving via www.woonmatchwestfriesland.nl Inkomen passend bij huurprijs; Gezinssamenstelling passend bij woning; Zie pagina 12 voor toewijzing en verhuur; Geschikt voor diverse doelgroepen.
Meer informatie vindt u op www.intermaris.nl
6
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Highlights ‘de Meteoor’ 43 woningen Kenmerken woningen • • • • • • • • •
Sociale huurwoningen Veel verschillende woningtypen Energiezuinige en gasloze woningen Geen radiatoren in de woning aanwezig Vloerverwarming in gehele woning Warm in de winter, koel in de zomer Moderne keuken Compleet afgewerkte badkamer en apart toilet Ruime buitenruimte
Kenmerken woongebouw • Bestaat uit één woontoren en een
vleugel met woningen
• De toren bestaat uit 7 woonlagen • Algemene fietsenberging op de begane grond • In de woontoren is een lift aanwezig • Voldoende openbare parkeergelegenheid • Er is géén boosterruimte aanwezig.
Kenmerken woonomgeving • • • •
Openbaar vervoer naast de deur Op loopafstand van een winkelcentrum Nabij snelweg A7 en het station De gemeente Hoorn nodigt de bewoners uit om mee te denken aan het openbaar
groen in de wijk.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
7
Huurwoningen voor starters, kleine gezinnen en senioren
Eén woongebouw met verschillende woningtypen
8
Plattegrond
Waar in het gebouw
Type woning
Type A
Middendeel
Beneden woning
2
1
7
Type A2
Middendeel
Beneden woning
2
1
1
Type B
Middendeel
Boven woning
3
2
8
Type C1, C2, C3
Middendeel
Appartement 2 1
8
Type C4
Middendeel
Appartement 2 1
1
Type D1, D2
Toren
Maisonette 3 2
2
Type D3
Toren
Maisonette 3 2
1
Type D4
Toren
Maisonette 3 2
1
Type F0, F1
Toren
Appartement 3 2
3
Type G
Toren
Appartement 2 1
1
Type H
Toren
Appartement 4 3
1
Type I
Toren
Appartement 3 2
1
Type L, L1
Toren
Appartement 3 2
4
Type M, M1
Toren
Appartement 3 2
4
Totaal
43 huurwoningen
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Aantal woningen
Uitleg servicekosten
Overige kosten (prijspeil 2021)
U gaat wonen in een woongebouw. Naast de
Met overige kosten bedoelen wij kosten die u nog
huurprijs betaalt u een bedrag aan servicekosten.
betaalt naast de huur. Hieronder vallen:
Van de opbrengsten uit de servicekosten worden
• •
gemeenschappelijke voorzieningen betaald. U kunt hierbij denken aan schoonmaakkosten voor de algemene ruimtes en kosten van elektra in algemene ruimtes.
Verplichte kosten voor de Warmte Koude Opslag* - Voor een 2-kamerwoning ca. €55,- p/m incl. btw - Voor een 3-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw - Voor een 4-kamerwoning ca. € 58,- p/m incl. btw Uw stroomverbruik in de woning betaalt u aan de door uzelf gekozen energieleverancier.
De servicekosten berekenen wij maandelijks
• De kosten voor koud water betaald u
aan u door. U betaalt deze kosten in de vorm
van een voorschot. Jaarlijks worden de werkelijk
rechtstreeks aan PWN (Waterleidingbedrijf Noord-Holland)
gemaakte kosten vergeleken en eventueel met
• Eventueel een inboedelverzekering; wij raden
u verrekent.
Servicekosten Noorderlicht ‘de Meteoor’ • Elektra algemene ruimte € 5,00 per maand • Elektra lift € 15,00 per maand • Schoonmaak € 12,50 per maand algemene ruimte • Cameratoezicht € 1,00 per maand • Glasfonds € 1,20 per maand • Administratiekosten € 2,50 per maand
u aan deze af te sluiten. *
Warmte Koude opslag = WKO
‘Het kost tijd en geld om uw woonomgeving schoon, heel en veilig te houden. Dat doen we samen. Elke huurder betaalt daarom via een afgesproken verdeelsleutel servicekosten. Dit bedrag is een voorschot op de kosten die wij hiervoor verwachten. Eén keer per jaar verrekenen wij de werkelijke kosten met het voorschot dat u heeft betaald. Indien nodig passen wij het voorschotbedrag jaarlijks aan.’
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
9
Warmte Koude Opslag (WKO) WKO betekent Warmte Koude Opslag. Dit is de manier om de woningen in dit woongebouw te verwarmen en te koelen. Iedere woning heeft een eigen warmtepomp die gebruik maakt van de bodembron. De warmtepomp regelt de verwarming, koeling en warm water op een duurzame manier. De warmtepomp gebruikt geen gas, maar werkt op elektriciteit.
Warmtepomp
Warm water
De warmtepomp in de woning zorgt ervoor dat
De woning heeft een warm water boiler met
de woning duurzaam verwarmt in de winter en
een inhoud van 150 liter. De boiler wordt ‘s nachts
koelt in de zomer. Ook zorgt de warmtepomp
opgewarmd. U kunt dit anders instellen, maar
voor warm water.
dat zorgt wel voor extra stroomkosten.
Verwarming en koeling
Voordelen op een rij
De woning wordt verwarmt met een warmtepomp. Hierdoor wordt de woning aangenaam warm.
• U verwarmt de woning op een duurzame manier • De woningen zijn voorzien van vloerverwarming,
Op warme dagen kan de woning gekoeld
met als voordeel:
worden tot een paar graden koeler dan de
- Aangename gelijkmatige warmte
buitentemperatuur.
- Geen verwarmingsbuizen en verwarming in de kamers
‘Uw nieuwe woning is heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.’
10 10 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
• Koeling in de zomer • Vaste tarieven voor de levering van de energiekosten voor de WKO
Hoe werkt het in de praktijk op hoofdlijnen?
6 Let op! De warmtepomp heeft elektriciteit
nodig om de woning te kunnen verwarmen,
te koelen en om warm water te maken. Deze
1 In dit woongebouw is een gezamenlijke
kosten rekent u af met de door u gekozen
duurzame installatie met WKO aanwezig.
energieleverancier. Hoe hoog deze kosten zijn
In uw woning staat een warmtepomp.
hangt af van hoeveel warmte en warm water
u gebruikt in de woning. Daarnaast hebben
2 U rekent het verbruik van warmte en
de overige huishoudelijke apparaten in uw
woning invloed op de kosten.
koeling individueel af.
3 U bent niet vrij om een eigen
7 Jaarlijks ontvangt u de tarieven en een
energieleverancier voor warmtelevering/
jaarafrekening.
warm water te kiezen, deze wordt door
Intermaris aangewezen.
4 U sluit een contract af met de
aangewezen energieleverancier.
5 U betaalt vanaf sleuteloverdracht als
gebruiker de energiekosten (WKO) voor warmte, en koude opwekking en opslag van tapwater.
Deze kosten vallen onder de tarieven warmtewet (prijspeil 2021). Dit zijn vaste tarieven voor de levering van bronenergie en het gebruik van
de warmtepomp.
• Voor een 2-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw
• Voor een 3-kamerwoning ca. € 55,- p/m incl. btw
• Voor een 4-kamerwoning ca. € 58,- p/m incl. btw
Warmte Koude Opslag (WKO)
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
11
Toewijzing en verhuur van nieuwbouwwoningen Hieronder leest u meer over de werkwijze en de toewijzingsprocedure bij nieuwbouw. De in totaal 43 sociale huurwoningen zijn geschikt voor diverse doelgroepen. Meerdere woningen van dit woongebouw worden toegewezen aan de oud-bewoners die terugkeren naar hun eigen straat. Zij kregen van Intermaris een terugkeergarantie wegens de sloop van de toenmalige woningen. Zij mogen met voorrang een passende woning uitzoeken. Daarnaast worden er enkele woningen toegewezen aan stadsvernieuwingsurgenten van de gemeente Hoorn. Zij mogen met voorrang een passende woning uitzoeken.
12 12 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Hoorn Noorderlicht,20210 80 1) (advertentie
woonmatch west-friesland Schrijf u direct in! Uitleg Woonmatch: Hoe verloopt de toewijzing van de woningen? Twee weken voordat de woningen geadverteerd worden komt er een vooraankondiging voor de woningen op Woonmatch te staan. Wij adverteren de woningen één week op Woonmatch. U kunt met uw inschrijving reageren op de advertentie. Wanneer de advertentie gesloten is ontvangen kansrijke kandidaten een aanbieding.
Stap 1 Uw voorkeur en gegevens aanleveren
Stap 2 Definitieve toewijzing woning door Intermaris
U accepteert of weigert de woning online. Wanneer
U ontvangt van ons een reactie per e-mail. Dit kan de definitieve
u accepteert uploadt u bij uw inschrijving naast uw
toewijzing zijn of een afwijzing met de daarbij behorende reden.
voorkeursformulier ook onderstaande documenten:
Wij streven ernaar iedereen de woning van zijn voorkeur toe te wijzen. Het kan echter zijn dat woningzoekenden de voorkeur
• De verklaring geregistreerd inkomen 2019 of 2020
geven aan dezelfde woning. In dat geval vindt de verdeling plaats
van de Belastingdienst, van u en uw eventuele
op basis van de langste inschrijfduur/zoekdatum. Vul daarom de
partner/medebewoner.
voorkeurslijst volledig in. Na de definitieve toewijzing is het niet
• Deze kunt u met uw DigiD downloaden via de
meer mogelijk uw keuze te wijzigen of terug te draaien.
website van de Belastingdienst of opvragen via telefoonnummer 0800-0543. U ontvangt de inkomensverklaring binnen 5 werkdagen. Vraag deze dus tijdig aan. Let op: wij accepteren alleen de officiële inkomensverklaring 2019 of 2020, niet de voorlopige of definitieve aanslag van de Belastingdienst; • Een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met historische adresgegevens en waarop alle ingeschreven personen op uw huidige adres staan vermeld. Dit uittreksel vraagt u aan bij de gemeente waarin u staat ingeschreven;
Stap 3 Ondertekenen huurovereenkomst Zodra de woningen bijna gereed zijn voor verhuur, ontvangt u digitaal de definitieve huurovereenkomst. Voor de sleuteluitreiking van uw nieuwe woning maken wij een afspraak met u. De eerste verhuurnota moet op de eerste verhuurdag zijn voldaan. U ontvangt hiervoor een e-mail met een betaallink. Houdt u rekening met een bedrag van maximaal 1,5 maand huur. Komt u in aanmerking voor huurtoeslag? Houdt u er dan rekening mee dat de servicekosten niet meegerekend worden voor de hoogte van de huurtoeslag (www.toeslagen.nl)
• Verhuurderverklaring van uw huidige verhuurder of de laatste verhuurder waarbij u gehuurd heeft.
Vragen
In de brief bij de aanbiedingsmail staat wat de uiterlijke
Heeft u vragen over de verhuurprocedure, dan kunt u contact
datum is waarop wij uw gegevens willen ontvangen
opnemen met onze afdeling Verhuur Hoorn. Zij zijn bereikbaar
via Woonmatch.
via ons Klantcontactcentrum op telefoonnummer 088 25 20 100.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
13
13
Korte technische omschrijving ‘de Meteoor’ Welke materialen vindt u in de woning en het gebouw? Algemeen Vloeren, begane grond en verdieping De begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van (prefab) beton met afwerklaag. De plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk.
Gevels, muren, wanden De gemetselde buitengevels zijn van baksteen. De binnenmuur van de buitengevels is van beton of hout.
Trappenhuizen Vloer: schoon betonwerk; Wand: spuitwerk, kleur wit; Plafond: spuitwerk, kleur wit.
Algemene fietsenberging(en) Alle woningen krijgen aan de hand van het aantal m2 vloeroppervlakte woning een aantal fietsenplekken toegewezen. • Er komt een dubbellaags fietsenrek; • Bij het stallen in de bovenste etage helpen geïntegreerde gasveren bij het optillen van de fiets; • U kunt géén elektrische fiets opladen
De woning scheidende wanden zijn van massief beton, cellenbetonblokken en/of gips.
In de woning
Dak
Buitenkozijnen
Het gebouw heeft een betonnen dakvloer met bitumendak-bedekking. Op het dak is een aantal zonnepanelen
Alle woningen hebben kunststof kozijnen, de kleur aan de binnenkant is wit.
geplaatst voor het opwekken van elektra voor de algemene voorzieningen, zoals verlichting in de hal en gebruik van de lift.
Beglazing Alle woningen hebben HR++ isolatieglas.
Algemene ruimten
Vloer, plafond
Entree
De woning heeft geen vloerplinten. Het plafond is voorzien
• Videofoonsysteem (dit geldt niet voor de woningtypes A,B,D1,D2,D3 en D4);
Op de betonnen vloer brengt u zelf vloerafwerking aan. van wit spuitwerk met structuur.
• Individuele postkasten (dit geldt niet voor
Wandafwerking woning
de woningtypes A,B,D1,D2,D3 en D4);
De wanden worden zonder behang opgeleverd en zijn
• De woningen met een eigen entree (voordeur),
geschikt om te behangen. De wanden zijn bij oplevering
hebben een eigen bel en brievenbus.
nog niet geschikt om direct te sauzen.
Centrale entree, hal
Binnendeuren en- kozijnen
Vloer: tegels met droogloopmat bij entree kleur antraciet;
Alle woningen hebben vlakke opdekdeuren en stalen
Wand: spuitwerk, kleur wit;
kozijnen. Boven de binnendeuren zit een bovenlicht, behalve
Plafond: geïsoleerd houtwol, akoestisch spuitwerk, kleur wit.
bij de bergkastdeur, de meterkastdeur en de sanitaire ruimtes.
Centrale gangen
Keuken
Vloer: tegels kleur antraciet;
• De woning is voorzien van een standaard keuken,
Wand: spuitwerk, kleur wit;
merk Nobilia, zonder apparatuur;
Plafond: akoestisch spuitwerk, kleur wit.
• Er is een Perilex aansluiting met 3-fase 230Volt voor een elektrisch kooktoestel;
14 14 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
• Aansluiting voor recirculatie of motorloze afzuigkap
Verwarming
(er wordt géén wasemkap geleverd);
De gehele woning, met uitzondering van de badkamer en het
• Wandtegels boven keukenblok en rond kookgedeelte
toilet, heeft vloerverwarming door middel van een warmtepomp.
tot circa 1,50 meter hoog, kleur wit.
Badkamer is voorzien van een electrische handdoek radiator.
Technische informatie keuken
Warm water
• Werkblad: merk Menken (32 mm multiplex en
Alle woningen hebben een warmwateraansluiting door
waterkering), kleur F79001MP zwart;
middel van een eigen warmtepomp installatie.
• Kastjes: merk Nobilia, kler 244 Alpin wit, 3 onderkastjes en 3 bovenkastjes;
Elektrotechnische installatie
• Binnenkast: merk Nobilia, kleur 193 Alpin wit;
De aansluitingen voor de videofoon (niet bij woningtype
• Greepjes: merk Nobili a, kleur rvs, 069 metaal.
A, B, D1, D2, D3 en D4), telefoon, televisie en thermosstaat
Toilet • Staand toilet en fontein, kleur wit;
bevinden zich in de woonkamer. Er zijn lichtpunten, schakelaars en stopcontacten aanwezig.
• Wandafwerking getegeld tot aan plafond, kleur wit;
Buitenruimte
• Vloertegels, kleur antraciet.
• Begane grond woningen hebben een tuin met terrastegels.
Badkamer
• De erfafscheiding bestaat uit een ligusterhaag. • Balkons bestaan uit hekwerk van metalen frame met
• Wastafel kleur wit;
strippen of gemetselde borstwering met beplating aan
• Verchroomde wastafelmengkraan;
binnenzijde van balkon.
• Planchet en spiegel;
• Bij de voordeur is een buitenlamp gemonteerd. Deze is en
• Verchroomde thermostatische douchemengkraan;
blijft eigendom van Intermaris.
• Verchroomde glijstang met handdouche;
• De buitenruimte achter de woning heeft een aansluitpunt
• Wandtegels tot plafond, kleur wit;
voor een buitenlamp.
• Antislip vloertegels, kleur antraciet; • Twee stopcontacten;
Installatieruimte bestaat uit
• Radiator;
• Mechanische ventilatie systeem;
Ventilatie Alle woningen hebben een Warmte terug Win (WtW) systeem. Een WtW-systeem is een mechanische ventilator waarbij
• Warmtepomp en boiler; • Vloerverwarming verdeler; • Aansluiting voor een wasmachine; (Type A, B, F0, F1, H , L en L1 hebben een eigen ruimte voor de wasmachine).
vervuilde lucht wordt afgevoerd en schone lucht wordt aangevoerd. Er wordt gebruik gemaakt van warmteterugwinning.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 15
Duurzaam wonen in Noorderlicht Fijn wonen, lagere woonlasten en minder CO2- uitstoot Dit zijn drie mooie doelen. Intermaris bereikt ze door haar woningen, wijk voor wijk te verduurzamen. De appartementen zijn goed geïsoleerd, zodat deze energiezuinig zijn. Hierdoor besparen huurders op hun energielasten. Lager energieverbruik is beter voor het milieu. Daar zijn we trots op! Ook is uw woning hierdoor in de winter warm en koel in de zomer.
Noorderlicht 100% aardgasvrij
Wat betekent dit voor u?
U heeft de term ‘gasloos’ misschien al vaker langs
• Koken op een elektrisch kooktoestel • In uw woongebouw ontstaan geen onveilige
horen komen. Vele gemeenten tekenden tijdens de klimaattop voor ‘aan de slag met wonen zonder aardgas’. Dit betekent voor Intermaris dat wij bij
situaties door gas (doordat er geen open verbrandingstoestellen zijn).
het bouwen en onderhouden van onze woningen hiermee rekening houden. Dit betekent ook dat de
Meer weten?
woningen aan het Noorderlicht gasloos zijn.
Wilt u meer weten over Duurzaam Wonen in
‘Goed voor onze huurders en het milieu’.
16 16 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Noorderlicht of andere duurzaamheidsprojecten bij Intermaris? Kijk dan op www.intermaris.nl/ duurzaamwonen
Meer wooncomfort en lagere kosten!
Noorderlicht, ‘de Meteoor’
17
Plattegrond type A Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement begane grond
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 605,18 € 17,20 € 55,00 berging
Aantal 7 Huisnummer(s) 158, 160, 162, 164,
wm/dr
166, 168 en 170
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Berging in woning Installatieruimte
warmte pomp
ca. 12,5 m2 ca. 12,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 1,8 m2
Installatie ruimte Wtw VV
mk
Kenmerken • Eigen entree; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 5,0 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
18 18 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
k.k.
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
Plattegrond type A2 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement begane grond
Oppervlakte woning circa 62 m 2
Appartement Maandelijkse kosten* prijspeil 2021 € 631,50 € 17,20 € 55,00 berging
Aantal 1 Huisnummer(s) 156
wm/dr
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in woning Installatieruimte
ca. 15,0 m2 ca. 16,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 1,8 m2
Kenmerken
k.k.
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
warmte pomp
Installatie ruimte Wtw VV
mk
• Eigen entree; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 4,8 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 19
Plattegrond type B Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement eerste verdieping
Oppervlakte woning circa 72m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 631,50 € 17,20 € 55,00
Aantal 8 Huisnummer(s) 157, 159, 161, 163, 165,
wm/dr
167, 169 en 171
Ruimten m
warmte pomp
2
ca. 14,0 m2 ca. 12,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,8 m2 ca. 8,5 m2 ca. 0,9 m2 ca. 2,8 m2
berging Installatieruimte
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning Installatieruimte
k.k.
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
Wtw
VV
mk
Kenmerken • Eigen entree via trap begane grond; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv. 20 20 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Plattegrond type C1, C2, C3 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 622,74 € 37,20 € 55,00
Aantal 8 Huisnummer(s) C1: 185 C2: 179, 180, 181, 183 en 184
C3: 178
k.k.
Ruimten m2 ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,9 m2 ca. 4,5 m2
Wtw berging warmte pomp Installatieruimte VV
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Berging in woning en installatieruimte
wm/dr
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging; • Videofoon aanwezig.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv. Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 21
Plattegrond type C4 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement derde verdieping
Oppervlakte woning circa 56 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 622,74 € 37,20 € 55,00
Aantal 1 Huisnummer(s) 188 Ruimten m2 ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 10,9 m2
k.k.
Wtw Installatieruimte
ca. 4,5 m
2
Kenmerken
warmte pomp
VV
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in de woning en installatieruimte
wm/dr
mk
• Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Balkon circa 5 m2; • Drie fietsenplekken in de algemene berging; • Videofoon aanwezig.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv. 22 22 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Plattegrond type D1, D2 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond
Oppervlakte woning circa 71 m 2 k.k.
Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 m.k.
Netto huurprijs Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 671,01 (huisnummer 195) € 666,63 (huisnummer 196) € 17,20 € 55,00
Aantal 2 Huisnummer(s) D1: 195
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
Begane grond warmte pomp
VV
D2: 196 Wtw
berging Installatieruimte
ca. 15,0 m ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,6 m2 ca. 7,0 m2 ca. 5,7 m2 of 4,8 m2 2
wm/dr
vaste kast
Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging (huisnummer 195); • Vier fietsenplekken in algemene berging (huisnummer 196).
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Eerste verdieping
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 23
Plattegrond type D3 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond Wtw berging Installatieruimte wm/dr
Oppervlakte woning circa 75 m 2
warmte pomp
k.k.
VV
Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 671,30 € 17,20 € 55,00
mk
Begane grond
Aantal 1 Huisnummer(s) 197 Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
ca. 15,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,6 m2 ca. 7,0 m2 ca. 9,4 m2
vaste kast
Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Vier fietsenplekken in algemene berging.
24 24 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
Eerste verdieping
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Plattegrond type D4 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer woning begane grond
Oppervlakte woning circa 73,5 m 2 k.k.
Maisonnette Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
mk
€ 675,39 € 17,20 € 55,00
Begane grond
Aantal 1 Huisnummer(s) 198 Ruimten m2 berging Installatieruimte
Wtw
VV
ca. 15,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,8 m2 ca. 5,0 m2 ca. 8,3 m2
wm/dr
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
Kenmerken • Eigen entree; • De woning bestaat uit een begane grond en een verdieping (deze is per trap bereikbaar); • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Vaste kast aanwezig; • Terras circa 11,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering, internet en tv.
Eerste verdieping
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 25
Plattegrond type F0, F1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement begane grond, eerste en tweede verdieping Oppervlakte woning circa 68 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 671,01 € 17,20 of 37,20 € 55,00
berging
Aantal 3 Huisnummer(s) F0: 172
k.k.
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
F1: 173 en 175
wm/dr
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning Installatieruimte
ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,0 m2 ca. 7,0 m2 ca. 3,0 m2 ca. 2,0 m2
VV
Installatieruimte Wtw
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Terras circa 11,0 m2 (type F0); • Balkon circa 5 m2 (type F1); • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
26 26 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.
Plattegrond type G Noorderlicht, ’de Meteoor’ Tweekamer appartement eerste verdieping
k.k.
Oppervlakte woning circa 62 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 631,50 € 37,20 € 55,00
Wtw Installatieruimte
wm/dr
ca. 16,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,7 m2 ca. 5,4 m2
berging
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer Berging in woning en installatieruimte
VV
Aantal 1 Huisnummer(s) 174
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 8,5 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 27
Plattegrond type H Noorderlicht, ’de Meteoor’ Vierkamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 93 m 2
Appartement vaste kast
Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 € 713,43 € 37,20 € 58,00
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in kast; • Terras circa 8,1 m2; • Vier fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
28 28 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.
VV
ca. 23,6 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 11,8 m2 ca. 7,4 m2 ca. 6,0 m2 ca. 2,8 m2 ca. 3,4 m2
warmte pomp
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Berging in woning Installatieruimte
berging Installatieruimte
Ruimten m2
Wtw
Aantal 1 Huisnummer(s) 176
k.k.
wm/dr
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
Plattegrond type I Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement tweede verdieping
Oppervlakte woning circa 74 m 2
wm/dr
berging
€ 675,63 € 37,20 € 55,00
installatie ruimte
Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
Wtw
prijspeil 2021
VV
Maandelijkse kosten *
k.k.
Appartement
Aantal 1 Huisnummer(s) 177 Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
mk
ca. 18,0 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 13,5 m2 ca. 8,2 m2 ca. 5,6 m2
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 8,0 m2; • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.
Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 29
Plattegrond type L, L1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement derde, vierde, vijfde en zesde verdieping Oppervlakte woning circa 59 m 2 k.k. mk
Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 631,50 € 37,20 € 55,00
Aantal 4 Huisnummer(s) L: 187
Ruimten m2 Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
L1: 190, 192 en 194 ca. 11,2 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 13,5 m2 ca. 5,0 m2 ca. 5,6 m2
VV Installatieruimte Wtw
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in berging; • Terras circa 7,5 m2 (type L) • Balkon circa 4,6 m2 (type L1) • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
30 30 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
wm/dr
berging
Appartement
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv.
Plattegrond type M, M1 Noorderlicht, ’de Meteoor’ Driekamer appartement vierde, vijfde en zesde verdieping Oppervlakte woning circa 67 m 2
Appartement Maandelijkse kosten * prijspeil 2021 Netto huurprijs Servicekosten WKO kosten
€ 671,30 € 37,20 € 55,00
ca. 19,7 m2 ca. 10,0 m2 ca. 2,7 m2 ca. 12,2 m2 ca. 6,0 m2 ca. 4,9 m2
Kenmerken • Entree via centraal trappenhuis; • Opstelplaats wasmachine in installatieruimte; • Terras circa 7,5 m2 (type M) • Balkon circa 4,6 m2 (type M1) • Drie fietsenplekken in algemene berging; • Videofoon aanwezig.
VV
M1: 189, 191 en 193 2
Woonkamer Keuken Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Berging in woning en installatieruimte
Wtw
Ruimten m
Installatieruimte berging
wm/dr
Aantal 4 Huisnummer(s) M: 186
k.k.
.
* Overige extra kosten: stroomverbruik apparaten, koud water en inboedelverzekering,internet en tv. Noorderlicht, ‘de Meteoor’
31
31
Woningen Noorderlicht, ‘de Meteoor’ Prijspeil mei 2021, € per maand
Appartement, beneden- en bovenwoning, maisonnettes Type
Noorderlicht
156
begane grond
beneden woning A2 63,3 middendeel 631,50 17,20 55
Noorderlicht
157
1e verdieping
boven woning
Noorderlicht
158
begane grond
beneden woning A 56,7 middendeel 605,18
17,20
55
Noorderlicht
159
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20
55
Noorderlicht
160
begane grond
beneden woning A
56,7
middendeel 605,18 17,20 55
Noorderlicht
161
1e verdieping
boven woning
72,6
middendeel 631,50
Noorderlicht
162
begane grond
beneden woning A 56,7 middendeel 605,18 17,20
Noorderlicht
163
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20 55
Noorderlicht
164
begane grond
beneden woning A
56,7
middendeel 605,18
17,20
55
Noorderlicht
165
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20
55
Noorderlicht
166
begane grond
beneden woning A
56,7
middendeel 605,18
17,20
55
Noorderlicht
167
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20
55
Noorderlicht
168
begane grond
beneden woning A
56,7
middendeel 605,18
17,20
55
Noorderlicht
169
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20
55
Noorderlicht
170
begane grond
beneden woning A
56,7
middendeel 605,18
17,20
55
Noorderlicht
171
1e verdieping
boven woning
B
72,6
middendeel 631,50
17,20
55
Noorderlicht 172
begane grond
appartement
F
68,2 toren
671,01
17,20
55
Noorderlicht
173
1e verdieping
appartement
F1
69,4
toren
671,01
37,20
55
Noorderlicht
174
1e verdieping
appartement
G
62,9
toren
631,50
37,20
55
Noorderlicht
175 2e verdieping
appartement
F1
69,4 toren
671,01
37,20
55
Noorderlicht
176
2e verdieping
appartement
H
93,7
toren
713,43
37,20
58
Noorderlicht
177
2e verdieping
appartement
I
74,7 toren
675,63
37,20
55
woning
* GBO:
32 32 Noorderlicht, ‘de Meteoor’
B
B
72,6
huur
Netto
Service- WKO*
Nr
Verdieping
Type GBO* Ligging
Straat
kosten
middendeel 631,50
17,20 55
17,20 55 55
Gebruiksoppervlakte * WKO: Warmte Koude Opslag
Netto
Service- WKO*
woning
huur
kosten
178
2e verdieping
appartement C3
56,5
622,74
37,20
55
Noorderlicht
179
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
180
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
181
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
182
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
183
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
184
2e verdieping
appartement C2
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
185
2e verdieping
appartement C1
56,5 middendeel 622,74
37,20
55
Noorderlicht
186
3e verdieping
appartement
M
67,8
toren
671,30
37,20
55
Noorderlicht
187
3e verdieping
appartement
L
59,6
toren
631,50 37,20
55
Noorderlicht 188
3e verdieping
appartement C4
56,5
middendeel
622,74 37,20
55
Noorderlicht
189
4e verdieping
appartement M1
67,8
toren
671,30
37,20
55
Noorderlicht
190
4e verdieping
appartement L1
59,8
toren
631,50
37,20
55
Noorderlicht
191
5e verdieping
appartement M1
67,8
toren
671,30
37,20
55
Noorderlicht 1 92 5e verdieping
appartement L1
59,8
toren
631,50 37,20
55
Noorderlicht
Straat
Nr
Noorderlicht
Verdieping
Type
Type GBO*
Ligging
middendeel
193
6e verdieping
appartement M1
67,8
toren
671,30
37,20
55
Noorderlicht 194
6e verdieping
appartement L1
59,8
toren
631,50
37,20
55
Noorderlicht
195
begane grond
Maisonnette
D1
71,3
toren
671,01
17,20
55
Noorderlicht
196
begane grond
Maisonnette
D2
70,4
toren
666,63 17,20
55
Noorderlicht
197
begane grond
Maisonnette
D3
75,2
toren
671,30
17,20
55
Noorderlicht
198
begane grond
Maisonnette
D4
73,7
toren
675,39 17,20
55
Postcode: Noorderlicht 156 t/m 198, 1622 ZW Hoorn Noorderlicht, ‘de Meteoor’ 33
33
contact Intermaris Vestiging Hoorn (hoofdkantoor) Maelsonstraat 12, 1624 NP Hoorn Postbus 554, 1620 AN Hoorn Vestiging Purmerend Kometenstraat 6, 1443 BA Purmerend Postbus 554, 1620 AN Hoorn Postadres Stichting Intermaris Postbus 554, 1620 AN Hoorn Telefoon 088 25 20 100 Maandag van 8.30 - 16.00 uur. Dinsdag tot en met vrijdag van 8.30 - 17.00 uur. info@intermaris.nl www.intermaris.nl mei 2021
Omgeving Noorderlicht
Disclaimer In deze brochure bundelen wij voor u zoveel mogelijk informatie. De woningplattegronden geven een impressie. Het is met recht een artist impression waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen, woningplattegronden en maatvoering geen rechten worden ontleend.