Overblik 01
Overblik
Selmer Bolig står i dag med et setup, hvor mange opgaver – både tekniske, grafiske og marketingmæssige – i høj grad håndteres internt. Det kræver dyrbar tid og gør det vanskeligt at arbejde effektivt og strategisk med udvikling og udlejning.
Samtidig er den nuværende løsning præget af:
• En platform (Webflow), der begrænser fleksibilitet og videreudvikling
• Manglende optimering i forhold til SEO og synlighed i AI-baserede søgninger
• Et samarbejde med eksterne leverandører, hvor pris og output ikke hænger optimalt sammen
Hos Keydesign arbejder vi med en anden tilgang.
Vi tilbyder et samlet partnerskab, hvor vi overtager de opgaver, I i dag selv sidder med, og samler det hele ét sted. Det betyder, at vi håndterer både udvikling, drift, 3D visualiseringer og marketing – så I kan frigøre tid og fokusere på det, der skaber værdi i jeres forretning.
Kernen i vores forslag er:
• Konvertering af eksisterende hjemmeside til WordPress samt Implementering af vores boligvælger
• En samlet visuel og digital platform, der understøtter udlejningen
• Et fast samarbejde omkring marketing og løbende udvikling
Med denne tilgang får Selmer Bolig:
• En langt mere effektiv arbejdsgang
• En løsning der er skalerbar og fremtidssikret
• Bedre synlighed og stærkere digital tilstedeværelse
• En samarbejdspartner, der sikrer fremdrift og kvalitet
Vi har samtidig gennemgået det nuværende setup og sammenholdt det med vores løsning (se side 21). Her er det tydeligt, at en omlægning til Keydesign ikke blot skaber et bedre resultat og stor besparelse – men også en væsentligt bedre udnyttelse af både tid og budget.
Målet er at etablere en løsning, hvor alle elementer arbejder sammen – og hvor Selmer Bolig får en tæt partner, der ikke bare leverer, men proaktivt driver udviklingen fremad.
FOKUS
Samlet samarbejdspartner
Én partner til strategi, design, teknik og marketing.
Frigiver tid i jeres organisation Vi overtager opgaverne, så I kan fokusere på forretningen.
Bedre udnyttelse af budget
Færre spildte ressourcer – mere værdi for pengene.
Platform optimeret til SEO og AI
Synlighed i Google og fremtidens søgninger.
Det grafiske 02
Visuel identitet
En stærk og sammenhængende visuel identitet er afgørende for, hvordan Selmer Bolig fremstår – både overfor potentielle lejere og samarbejdspartnere. I dag er det visuelle udtryk spredt på tværs af forskellige materialer og kanaler, hvilket gør det sværere at skabe genkendelighed og et professionelt helhedsindtryk.
Hos Keydesign samler vi de elementer, der allerede fungerer godt, og udvikler en samlet designguide, der sikrer en tydelig rød tråd på tværs af alle platforme.
Det betyder, at vi skaber sammenhæng mellem:
• Hjemmeside
• Sociale medier og annoncer
• Boligmateriale og plantegninger
• Byggepladsskilte og trykte annoncer
Formålet er at sikre, at Selmer Bolig fremstår ensartet og professionel –uanset hvor lejere og investorer møder jer.
Et gennemgående visuelt udtryk er ikke kun en æstetisk fordel. Det har direkte betydning for:
• Genkendelighed og tillid
• Styrken i jeres brand
• Effekten af jeres markedsføring
Når udtrykket er samlet og konsekvent, bliver kommunikationen tydeligere
– og det bliver lettere for potentielle lejere at forstå og vælge jer.
Vi arbejder med en praktisk tilgang, hvor designguiden ikke bliver et statisk dokument, men et aktivt værktøj, der bruges i det daglige arbejde. Samtidig sikrer vi, at alt nyt materiale udvikles inden for samme visuelle ramme.
Målet er at skabe et enkelt, professionelt og genkendeligt udtryk, der styrker jeres brand og understøtter udlejningen.
FOKUS
Samlet visuel retning
Én rød tråd fra hjemmeside til annoncer og skilte.
Gennembearbejdet Designguide
Vi samler og videreudvikler det, der allerede fungerer.
Genkendelighed og troværdighed
Et ensartet udtryk øger tillid og gennemslagskraft.
Professionelt udtryk i alt
Fra SoMe til byggeplads – samme høje niveau.
Hjemmeside
Hjemmesiden er Selmer Boligs vigtigste platform – både som præsentation af jeres projekter og som værktøj til udlejning. Derfor er det afgørende, at løsningen er fleksibel, skalerbar og bygget til at understøtte jeres forretning –ikke begrænse den.
Vi anbefaler at konvertere den nuværende løsning til WordPress, hvor vi opbygger en ny hjemmeside med integration af vores boligvælger.
En central fordel ved denne løsning er, at alt data ligger hos jer. Boliger, projekter, leads og indhold samles ét sted og er fuldt tilgængeligt – uden afhængighed af eksterne systemer eller begrænsninger i platformen.
Samtidig får I en løsning, der er væsentligt mere fleksibel end jeres nuværende setup. WordPress er en åben platform, som mange bureauer og specialister kan arbejde i. Det betyder, at I ikke bliver låst til én leverandør – og altid har frihed til at udvikle videre på løsningen.
Vi oplever ofte, at opgaver som f.eks. oprettelse og vedligeholdelse af projekter bliver unødigt komplekse og omkostningstunge i lukkede systemer. Med vores løsning gør vi det enkelt og effektivt – både i opbygning og i den daglige drift.
Samtidig er det en vigtig del af vores tilgang, at samarbejdet er præget af ordentlighed og gennemsigtighed. I får faste kontaktpersoner med erfaring i branchen, som kender jeres setup og sikrer, at opgaver løses effektivt og til en fair pris.
Hjemmesiden opbygges med fokus på:
• SEO-struktur og synlighed i både Google og AI-baserede søgninger
• Brugervenlighed og tydelig præsentation af boliger og projekter
• Hurtig indlæsning og mobiloptimering
• Integration med boligvælger og leadgenerering
Målet er at skabe en platform, der ikke blot præsenterer jeres boliger – men aktivt understøtter udlejningen og gør arbejdet lettere i hverdagen.
FOKUS
Data og ejerskab samles hos jer
Alle boliger, leads og projekter ét sted – uden binding.
Fleksibel platform WordPress giver frihed og mulighed for videreudvikling.
Enkel drift og lavere omkostninger
Effektiv håndtering af projekter og indhold.
Ordentlighed og fast kontaktperson Erfaring, gennemsigtighed og samarbejde i øjenhøjde.
Boligmodul
Boligvælgeren er et af de vigtigste værktøjer i Selmer Boligs setup. Det er her, potentielle lejere får overblik, sammenligner boliger og tager beslutningen om at skrive sig op.
I dag er løsningen præget af at være bundet op på eksterne systemer, hvor funktionalitet og struktur i høj grad er fastlåst. Det betyder, at I som organisation skal tilpasse jer systemet – fremfor at systemet understøtter jeres forretning.
Hos Keydesign arbejder vi med en anden tilgang. Vi udvikler en 100 % kundetilpasset boligvælger, hvor løsningen bygges op omkring jeres behov, jeres projekter og jeres måde at arbejde på.
En central forskel er, at data og ejerskab ligger hos jer. Alle boliger, statusser, ventelister og leads håndteres direkte i jeres egen platform –uden afhængighed af tredjepartssystemer.
Det giver en række konkrete fordele:
• Fuld kontrol over data og struktur
• Mulighed for at tilpasse funktionalitet løbende
• Ingen begrænsninger i opsætning af projekter og boligtyper
• En løsning der kan udvikles i takt med jeres forretning
Derudover integreres boligvælgeren direkte med Boligportalen samt øvrige relevante systemer, så data automatisk synkroniseres og minimerer manuelt arbejde og fejl.
Med vores løsning samles det hele ét sted, og boligvælgeren bliver et aktivt værktøj i jeres udlejning – ikke blot en passiv oversigt.
Målet er at skabe en løsning, der:
• Giver et bedre overblik for brugeren
• Øger konverteringen fra interesse til henvendelse
• Reducerer tidsforbrug i jeres daglige arbejde
• Sikrer at data havner hos jer og ikke på eksterne servere
FOKUS
100 % kundetilpasset løsning
Udviklet efter jeres behov – ikke en standardpakke.
Fuld kontrol over data og leads
Alt ligger hos jer – ingen afhængighed af tredjepart.
Integration med Boligportalen
Automatiseret synk og mindre manuelt arbejde.
Effektivt værktøj til udlejning
Bedre overblik, højere konvertering og mindre drift.
3D-visualiseringer
Visualiseringer spiller en afgørende rolle i udlejningen af boliger. Det er her, potentielle lejere får deres første reelle indtryk af boligen – og det er ofte dét, der afgør, om de vælger at gå videre eller ej.
I dag oplever vi ofte, at visualiseringer bliver produceret som enkeltstående billeder, hvor prisen er høj, og anvendelsen begrænset. Det giver et for smalt grundlag for markedsføring og udnytter ikke det fulde potentiale i materialet.
Hos Keydesign arbejder vi med en anden tilgang.
Vi tilbyder en samlet visualiseringspakke pr. boligtype, hvor I får et komplet og sammenhængende materiale, der kan bruges aktivt gennem hele udlejningsfasen.
En typisk pakke indeholder:
• ca. 10 interiørvisualiseringer
• Animationer (levende billeder)
• Plantegninger og visuelle oversigter
Prisen for en samlet pakke ligger på et niveau, der i flere tilfælde svarer til –eller ligger tæt på – prisen for ét enkelt billede i traditionelle setups.
Forskellen er, at I hos os får et materiale, der er skabt til at blive brugt bredt:
• På hjemmeside og boligvælger
• I annoncer og på sociale medier
• I nyhedsbreve og salgsdialog
Som marketingbureau ved vi, hvor afgørende det er at have variation i indholdet. Flere visualiseringer giver mulighed for løbende at kommunikere boligerne på nye måder og holde interessen høj gennem hele udlejningsperioden.
Animationer tilfører samtidig en ekstra dimension, hvor boligen opleves mere levende og realistisk. Det skaber typisk højere engagement og mere kvalificerede henvendelser.
Vores tilgang sikrer, at visualiseringerne ikke blot er flotte billeder – men et aktivt værktøj, der understøtter udlejningen og skaber fremdrift i projektet.
FOKUS
Komplet visualiseringspakke
Billeder, animationer og plantegninger samlet.
Markant mere værdi for pengene
Samme niveau som ét billede i traditionelle løsninger.
Skabt til aktiv markedsføring
Materiale til SoMe, annoncer og hjemmeside.
Øger engagement og konvertering Flere billeder og animationer skaber bedre respons.
Synlighed 05
Marketing
I dag er Selmer Boligs marketing i høj grad bundet op på en pakkeløsning, hvor indsatsen er fastlåst, og hvor der betales for ydelser, som ikke nødvendigvis skaber den ønskede effekt.
Det betyder i praksis:
• At en stor del af opgaverne stadig ligger internt
• At der mangler fleksibilitet i forhold til indhold og kanaler
• At leads bliver unødigt dyre
• At vigtige platforme som f.eks. Instagram ikke udnyttes
Hos Keydesign arbejder vi fundamentalt anderledes.
Vi indgår som en fast samarbejdspartner, hvor vi fungerer som en ekstern marketingafdeling, der arbejder tæt sammen med jer – og tænker som en del af jeres team.
Det betyder, at vi ikke arbejder med faste pakkeløsninger, men med en fleksibel model, hvor indsatsen tilpasses løbende efter behov, projekter og performance.
Med et fast samarbejde med os får I:
• Løbende optimering af annoncering på Meta (Facebook & Instagram) og Google
• Aktiv brug af indhold og visualiseringer i markedsføringen
• Bedre udnyttelse af jeres budget og lavere leadpriser
• Sparring og prioritering af indsatser, så tiden bruges rigtigt
Vi har samtidig fokus på, at marketing ikke blot handler om synlighed – men om resultater. Det indebærer løbende justeringer, test og optimering, så indsatsen hele tiden forbedres.
Denne tilgang giver jer:
• En dedikeret samarbejdspartner med indsigt i jeres forretning
• Hurtig eksekvering uden unødige processer
• Adgang til flere kompetencer – samlet ét sted
• En løsning, der udvikler sig i takt med jeres behov
Målet er at skabe en marketingindsats, der ikke blot er aktiv – men effektiv, sammenhængende og værdiskabende.
FOKUS
Fast samarbejde – ikke pakkeløsning
Fleksibel indsats tilpasset jeres behov og projekter.
Fungerer som jeres marketingafdeling
Tæt samarbejde med fokus på værdi og resultater.
Billigere og mere kvalificeret leas Optimering på tværs af kanaler og indhold.
Adgang til høj faglighed og hurtig eksekvering
Flere kompetencer samlet ét sted.
Ydelser 06
Alt samlet ét sted
Hos Keydesign samler vi alle relevante kompetencer ét sted. Det betyder, at I ikke skal koordinere mellem flere leverandører eller bruge tid på at afklare, hvem der har ansvaret for hvad.
Vi fungerer som en komplet samarbejdspartner, hvor alle opgaver –fra strategi og design til teknik og marketing – håndteres samlet og koordineret hos os.
Det giver en mere effektiv hverdag og en løsning, hvor alle elementer arbejder sammen - og til sidst et stærkt samarbejde.
Vi tilbyder bl.a.:
• Strategi og analyse
• Hjemmesider og teknisk udvikling
• SEO og AI optimering
• Boligvælger og systemintegrationer
• 3D-visualiseringer og plantegninger
• Grafisk design og visuel identitet
• Digital marketing (Meta, Google, mailflows m.m.)
• Content og kampagneudvikling
Ved at samle det hele hos én partner opnår I:
• Én fast kontaktflade og ét ansvar
• Mindre intern koordinering og færre fejl
• Hurtigere eksekvering og bedre sammenhæng
• En løsning hvor strategi, design og marketing spiller sammen
I praksis betyder det, at I kan bruge jeres tid på forretningen – mens vi sikrer, at alle dele af jeres setup fungerer optimalt og udvikler sig løbende.
FOKUS
Alt samlet ét sted
Alle kompetencer hos én samarbejdspartner.
Én kontakt – ét ansvar
Ingen tvivl om, hvem der gør hvad.
Mindre koordinering og mere fremdrift
Vi håndterer det hele for jer.
Sammenhæng på tværs af alt Strategi, design og marketing spiller sammen.
Økonomi 1
Økonomi overblik
Vi har gennemgået Selmer Boligs nuværende setup og sammenholdt det med vores foreslåede løsning (se næste side).
Gennemgangen viser, at der i dag bruges betydelige ressourcer på løsninger og ydelser, som ikke i tilstrækkelig grad skaber værdi – hverken i forhold til synlighed, effektiv drift eller udlejning.
Med en omlægning til Keydesign opnår I:
• En mere effektiv anvendelse af jeres budget
• Lavere samlede omkostninger på centrale områder
• En løsning hvor investeringerne i højere grad skaber resultater
Samtidig er det vigtigt at fremhæve, at værdien ikke kun ligger i besparelsen – men i den måde, ressourcerne anvendes på.
Hvor der i dag bruges midler på:
• Dyre enkeltstående leverancer
• Lukkede systemer med begrænset fleksibilitet
• Pakkeløsninger uden tilstrækkelig effekt
… vil I med vores løsning i stedet investere i:
• En samlet platform med ejerskab over data og løsninger
• Et fleksibelt setup, der kan udvikles i takt med jeres behov
• En sammenhængende marketingindsats med fokus på performance
Derudover reduceres det interne tidsforbrug markant, da vi overtager en stor del af de opgaver, der i dag håndteres af jer. Det frigiver mange ressourcer, som i stedet kan bruges på forretningsudvikling og drift.
Samlet set betyder det, at Selmer Bolig med Keydesign ikke blot får en billigere løsning – men en markant bedre investering, hvor både tid og budget arbejder mere effektivt.
FOKUS
Bedre udnyttelse af budgettet
Mere værdi for pengene – færre unødige omkostninger.
Reducerer interne ressourcer
Vi overtager opgaver og frigiver jeres tid.
Investering i løsninger der virker
Fokus på effekt, synlighed og udlejning.
Gennemsigtighed og fair prissætning
Ingen skjulte omkostninger eller bindinger.
Økonomi 2
Økonomi overblik
Vi har gennemgået jeres nuværende setup efter bedste evne og sammenholdt det med vores løsning (Se beregning her til højre).
Det fremgår tydeligt, at der i dag anvendes betydelige midler på oprettelse og vedligeholdelse af projekter, løbende med ineffektive marketingaftaler, drift og udvikling af hjemmesider. Særligt oprettelse af projekter og vedligehold fremstår som omkostningstunge områder, hvor der betales væsentligt mere, end den reelle værdi.
Med en omlægning til Keydesign opnår I:
• En markant bedre udnyttelse af budgettet
• En løsning hvor investeringerne skaber synlighed og udlejning
• Reduktion i både eksterne omkostninger og internt tidsforbrug
Samtidig får I adgang til en samlet løsning, hvor alle elementer arbejder sammen – i stedet for at være opdelt på flere leverandører og systemer.
Fast samarbejde – bedre pris og højere værdi Ved et fast samarbejde på 30 timer pr. måned tilbyder vi:
• 15 % rabat på vores standard timepris (695 kr.)
• En dedikeret samarbejdspartner, der arbejder som en del af jeres team
• Løbende optimering og prioritering af opgaver
Det sikrer en stabil, effektiv og gennemsigtig løsning – uden unødige omkostninger.
Konvertering af hjemmesider. Vi er klar over, at det kan være en større beslutning at skifte platform.
Derfor tilbyder vi, ved indgåelse af fast samarbejde, at konvertere jeres eksisterende hjemmesider:
Selmer Bolig, Selmer Byg og Selmer Gruppen til WordPress for 20.000 kr. pr. side.
I den forbindelse sikrer vi:
Et samlet og sammenhængende visuelt udtryk på tværs af alle sider
En klar rød tråd i både design og indhold
En løsning der er fleksibel, fremtidssikret og optimeret til SEO og
Samlet set betyder det, at I ikke blot opnår en besparelse – men en løsning, hvor både tid og budget anvendes langt mere effektivt, og hvor I får en samarbejdspartner, der aktivt bidrager til jeres forretning.
vedlighold(Hosting)
Vedligehold projekt hjemmesider 0,00 kr. 0,00 kr.
af projekter
Opsummering
Opsummering
Med dette oplæg samler Keydesign alle de centrale elementer i Selmer Boligs digitale setup – fra hjemmeside og boligvælger til visualiseringer og marketing.
Vores tilgang er at skabe en løsning, hvor alle dele arbejder sammen, og hvor I får en samarbejdspartner, der ikke blot leverer enkeltstående ydelser – men aktivt bidrager til jeres udvikling.
Ved at samle opgaverne hos os opnår I:
• En mere effektiv hverdag med mindre intern koordinering
• Frigivelse af tid, så I kan fokusere på jeres kerneforretning
• En stærkere og mere sammenhængende digital tilstedeværelse
• En løsning der er fleksibel, skalerbar og fremtidssikret
Samtidig får I et setup, hvor:
• Data og ejerskab ligger hos jer
• Marketing arbejder aktivt med performance og resultater
• Visualiseringer og indhold understøtter udlejningen
• Budgettet anvendes mere effektivt
Vi ser samarbejdet som et partnerskab, hvor vi arbejder tæt sammen med jer og fungerer som en integreret del af jeres organisation.
Næste skridt
• Gennemgang af tilbud og prioritering af indsatsområder
• Afklaring af opstart på hjemmeside og boligvælger
• Planlægning af marketing og visualiseringer
• Opstartsmøde og fastlæggelse af tidsplan
FOKUS
Samlet løsning med rød tråd
Alle elementer spiller sammen og skaber værdi.
Frigiver tid og skaber overblik
Vi håndterer opgaverne – I driver forretningen.
Fleksibel og fremtidssikret platform
Klar til udvikling og nye behov.
Partnerskab med fokus på resultater
Vi er en del af jeres team.