Overblik 01
> NJALS TÅRN
Overblik
Keydesigns opgave er at samle og formidle fortællingen om Njals Tårn på en måde, der afspejler Bach Gruppens kvalitet, ambitioner og helhedstænkning. Vi ser vores rolle som den strategiske og kreative partner, der sørger for, at alle dele af kommunikationen hænger sammen – visuelt, teknisk og forretningsmæssigt.
Med udgangspunkt i det samlede projekt på 23 etager og 116 boliger skaber vi et samlet markedsføringssetup, der er klar til salg fra dag ét. Det betyder, at de løsninger, vi udvikler nu – visuel identitet, katalog, hjemmeside, boligmodul, fotorealistiske 3D-visualiseringer og animationsfilm samt målrettet markedsføring – bliver fundamentet for hele Njals Tårn og gør det muligt at sælge boligforløbet effektivt og sammenhængende.
Vores tilgang er praktisk og samarbejdsorienteret. Vi lægger vægt på at gøre tingene enkle, ærlige og funktionelle – både i processen og i det endelige resultat.
Det handler om at skabe et troværdigt, gennemtænkt udtryk, som løfter salget, styrker brandet og gør det nemt for kunderne at forstå, hvad Njals Tårn står for.
Målet er, at Bach Gruppen får et markedsføringssetup, der er fleksibelt, driftssikkert og langtidsholdbart – og som kan skabe synlighed, leads og fremdrift fra det øjeblik, vi går i markedet.
FOKUS
Samlet, stærk fortælling der afspejler kvalitet og ambitioner
Fotorealistiske 3D-visualiseringer og animationer løfter salgsoplevelsen
Sammenhængende markedsføringssetup klar til effektiv boliglancering
Enkelt, ærligt og funktionelt udtryk der skaber tillid
Det grafiske 02
> NJALS TÅRN
Visuel identitet og udtryk
En stærk visuel identitet er fundamentet for al kommunikation omkring Njals Tårn.
Identiteten skal afspejle tårnets arkitektoniske karakter – de markante, “stablede æsker”, de dybe relieffer og det særlige spil mellem lys og skygge, som skaber bygningens skulpturelle udtryk.
Samtidig skal den forankres i områdets identitet på Islands Brygge, hvor moderne byliv, vandnærhed og tidligere industrikultur mødes i en dynamisk helhed. Vores opgave er at samle disse unikke fokus-punkter i et visuelt udtryk, der føles tidløst, troværdigt – og som gør Njals Tårn umiddelbart genkendeligt på tværs af alle medier.
Vi tager udgangspunkt i arkitekturen tegnet af Entasis og i områdets udvikling som en central del af Bryggens Bastion.
Identiteten skal kommunikere kvalitet, klarhed og ro –samtidig med at den viser kompleksiteten i et 86 meter højt byggeri, der bliver et pejlemærke i byens skyline.
Derfor skaber vi en fleksibel og skalerbar identitet, der kan vokse i takt med projektet og bevare sin styrke i mange år.
Pris for udvikling af visuel identitet og katalog: 25.715 kr. ekskl. moms
FOKUS
Tidløst udtryk med arkitektonisk tyngde
Klar og tidsløs visuel linje
Genkendelig identitet på tværs af alle medier
Fleksibel struktur, der kan vokse sammen med projektet
Det grafiske 02
> NJALS TÅRN
Udarbejdelse af katalog
Kataloget bliver et af de vigtigste redskaber til at formidle kvaliteten i Njals Tårn. Det skal give et klart, inspirerende og troværdigt indblik i projektet – både i forhold til arkitektur, boliger og områdets særlige karakter. Kataloget skal være stedet, hvor man mærker tårnets skala, ser de tydelige linjer i arkitekturen og får en fornemmelse af livet på Islands Brygge.
Plantegninger, visualiseringer og grafiske elementer samles i et udtryk, der er roligt, struktureret, stilrent og let at orientere sig i. Plantegningerne gør vi salgsklare og brugervenlige, så de tydeligt viser rumlighed, funktioner og overblik – og gør det nemt for køberne at forstå boligens kvaliteter.
Visualiseringerne viser indretninger, udsigter, områdets mange kvaliteter og bygningens unikke arkitektur, mens det øvrige grafiske materiale understøtter helheden og sikrer, at kataloget fremstår sammenhængende og professionelt.
Vi forestiller os et trykt katalog på eksklusivt papir for at give modtagerne en ekstra følelse af kvalitet, når de får det med hjem. Et fysisk katalog fungerer samtidig som en form for remarketing, fordi det ligger fremme hos potentielle købere og holder projektet top-ofmind i beslutningsprocessen.
Derudover udarbejder vi annoncer og grafiske formater til SoMe, byggepladsskilte og øvrig markedsføring, så samme udtryk går igen på tværs af kanaler og skaber en stærk, genkendelig kommunikativ platform.
Pris for udvikling af katalog, plantegninger og grundlæggende grafisk materiale: 104.250 kr. ekskl. moms
FOKUS
Eksklusivt katalog der formidler arkitektur, kvalitet og identitet
Salgsklare, brugervenlige plantegninger med tydelig rumlighed
Fotorealistiske visualiseringer der viser udsigter og materialer
Sammenhængende grafisk udtryk på tværs af alle kanaler
Ordets magt
> NJALS TÅRN
Udarbejdelse af tekstmateriale
Når vi arbejder med tekstforfatning til Njals Tårn, tager vi højde for, at bygningen har en markant historie og en særlig offentlig interesse.
Tårnet har i årenes løb været genstand for debat og mange forskellige meninger, og derfor kræver kommunikationen en særlig følsomhed.
Vores mål er at skabe tekster, der formidler kvalitet, arkitektur og livsstil på Islands Brygge, samtidig med at vi respekterer projektets historie og den opmærksomhed, det har fået.
Teksterne skal være klare, troværdige og afbalancerede – med en tone, der både inspirerer og informerer uden at forsimple.
Vi arbejder med nuancer, så både arkitektur, beliggenhed og troværdighed fremhæves på en måde, der tager højde for forskellige perspektiver.
Dette kræver en ekstra indsats i formuleringer, ordvalg og struktur, så kommunikationen understøtter tårnets potentiale og skaber tryghed hos både købere, naboer og øvrige interessenter.
Pris for udarbejdelse af tekstmateriale: 17.375 kr. ekskl. moms
FOKUS
Følsom og afbalanceret kommunikation
Klar, inspirerende og tryghedsskabende formidling
Respekt for bygningens historie og debat
Tekster med nuancer og gennemarbejdede formuleringer
> NJALS TÅRN
Hjemmeside og boligmodul
Hjemmesiden bliver Njals Tårns digitale omdrejningspunkt – stedet, hvor potentielle købere får deres første indtryk, og hvor de hurtigt kan danne sig et klart billede af boligerne, udsigterne, området og Bach Gruppens tilgang til kvalitet.
Vores mål er at skabe en enkel, moderne og velfungerende platform, der formidler projektet ærligt, visuelt stærkt og professionelt – og samtidig udnytter de tekniske muligheder, som findes bagved.
Siden opbygges med en gennemtænkt SEO-struktur, så indholdet bliver let at finde og forstå for både søgemaskiner og de nye AI-drevne assistenter (Såsom ChatGPT og Google AI). Vi sikrer, at siden er hurtig, mobiloptimeret og klar til at blive delt – så projektet får maksimal digital synlighed og tiltrækker de rette målgrupper.
Under overfladen implementeres sporing og dataopsamling, så trafikken kan bruges aktivt i remarketing og målrettet annoncering. Lead-opsamlingen gøres enkel og effektiv, så interesserede nemt kan tilmelde sig, booke en fremvisning eller blive kontaktet – og data kan bruges direkte i den videre salgsindsats.
Et centralt element er boligmodulet, som udvikles specifikt til Njals Tårn. Det skal visuelt favne hele byggefeltet og give et intuitivt overblik over tårnets 23 etager og 116 boliger – med filtrering, plantegninger, 3D-visualiseringer og realtidsopdateringer. Mulige integrationer til eksterne systemer afklares og håndteres efter behov.
Pris for hjemmeside og boligmodul: 69.500 kr. ekskl. moms
FOKUS
Hjemmeside som stærkt, visuelt og professionelt førstehåndsindtryk
SEO-optimeret, mobilvenlig platform med maksimal synlighed
Effektivt lead-setup med sporing og datadrevet markedsføring
Boligmodul der visuelt favner hele byggefeltet intuitivt
> NJALS TÅRN
Hosting og drift af hjemmeside
For at sikre en stabil og driftssikker løsning tilbyder vi hosting, der er optimeret specifikt til WordPress og bygget til projekter med høj trafik og lang levetid. Formålet er, at hjemmesiden for Njals Tårn kører hurtigt, sikkert og uden bekymringer – også når projektet udvides med nye funktioner, indhold og markedsføringsindsatser.
Vi håndterer både hosting og den løbende tekniske drift, så Bach Gruppen slipper for vedligeholdelse, opdateringer og overvågning. Løsningen indeholder de ressourcer og plugins, der skal til for at sikre en professionel, skalérbar og fremtidssikret platform.
Inkluderet i hostingpakken:
• 100 GB webplads / 20 GB database
• 4 GB RAM & 4 CPU-kerner
• Løbende backup og mulighed for restore
• Ubegrænset antal e-mailadresser
• Litespeed Cache for hurtig indlæsning
• 99,9 % oppetidsgaranti og 24/7 overvågning
• Inkl. relevante betalingsplugins (Cookies, Pagebuilder, boligmodul, ActiveCampaign)
Hostingpakken har en pris på 564 kr. pr. måned (12 måneders binding).
Alt drift håndteres af Keydesign, så løsningen kører stabilt og uden uforudsete tekniske afbrydelser.
FOKUS
Stabil WordPress-hosting med høj ydeevne
Backup, sikkerhed og drift håndteret af Keydesign
Inkl. nødvendige betalingsplugins og e-mailadresser
564 kr./md. med 12 måneders binding
> NJALS TÅRN
3D-visualiseringer Interiør
3D-visualiseringerne af interiørerne bliver et af de stærkeste salgsredskaber for Njals Tårn.
Vi tager udgangspunkt i 10 boligvarianter og producerer 10–15 visualiseringer pr. variant – i alt ca. 150 billeder. Det giver et bredt og repræsentativt indblik i boligerne og sikrer, at potentielle købere kan se og mærke kvaliteten i både rumlighed, materialer og udsigter.
Det er afgørende for salget, at visualiseringerne både er retvisende, inspirerende og fotorealistiske. Derfor lægger vi altid en ekstra indsats i at skabe billeder, der ikke blot viser boligen – men som vækker en reel købslyst hos modtageren.
En visualisering skal kunne mærkes i maven; den skal skabe et behov, en drøm og en klar forestilling om livet i Njals Tårn.
Vi arbejder derfor detaljeret med styling, lys, farver, materialer og udsigtsforhold, så hvert billede fortæller en stærk, overbevisende historie om boligens kvaliteter.
Resultatet er et visuelt univers, der løfter hele salgssætningen og understøtter både katalog, hjemmeside, boligmodul og markedsføring.
Pris: 155.000 kr. ekskl. moms
FOKUS
Ca. 150 fotorealistiske
interiørvisualiseringer på tværs af boligtyper
Skaber ægte købslyst gennem inspirerende, stemningsfulde billeder Retvisende rumlighed, udsigter og materialer i høj detaljeringsgrad
Samlet visuelt univers der løfter hele salgsindsatsen
> NJALS TÅRN
3D-visualiseringer eksteriør
Vores 3D-visualiseringer af Njals Tårn sætter omgivelserne og fællesområderne i centrum.
Vi viser, hvordan beboere og besøgende kan opleve området – fra grønne parker, promenade langs vandet og rekreative stier til pladser, legeområder og sociale samlingspunkter.
Visualiseringerne fremhæver det levende byrum, hvor aktiviteter som leg, motion, cykling og vandsport smelter sammen med bygningens arkitektur.
Vi arbejder med perspektiver, der viser samspillet mellem tårnet og de omkringliggende fællesområder på forskellige tidspunkter af dagen. Lys, skygge og refleksioner i vandet bidrager til at skabe en realistisk oplevelse af områdets atmosfære. Visualiseringerne giver et klart indtryk af skala, proportioner og tilgængelighed, så man kan forstå, hvordan udeområderne fungerer som naturlige samlingspunkter og sociale rum.
Målet er at formidle et levende og inspirerende miljø, hvor arkitektur og omgivelser fremstår som en helhed, der understøtter både aktivitet og rekreation.
• Situationsplan og område i øjenhøjde / gadeplan. +15 stk. visualiseringer
• Aerial visualiseringer med indplacering af de omkringliggende byggerier +10 stk. visualiseringer (Forudsætter drone)
• Isometriske visualiseringer til boligvælger ca. 5 stk.
Pris: 195.000 kr. ekskl. moms
FOKUS
Omgivelser og fællesområder i fokus
Grønne områder, pladser og stier fremhæves
Rekreative aktiviteter og vandsport visualiseres
Realistisk oplevelse af liv og skala i området
> NJALS TÅRN
3D-visualiseringer animationer
Animationer er afgørende for salget af Njals Tårn.
Hvor stillbilleder skaber overblik, er det de bevægende billeder, der for alvor giver liv til projektet. Vi har stor erfaring med animationsproduktion og digital markedsføring, og vi ved, hvor meget mere interaktion, opmærksomhed og engagement video skaber på tværs af kanaler.
Animationerne fortæller historien om projektet på en levende, intuitiv og nærværende måde – og gør det lettere for køberne at forestille sig livet i og omkring boligerne.
Vi producerer interiøranimationer for 10 udvalgte boligvarianter, der hver viser rumlighed, lys og materialer i bevægelse. Det giver potentielle købere en langt stærkere fornemmelse af arkitektur, stemning og funktionalitet end traditionelle visualiseringer.
Derudover fremstiller vi to-tre eksteriørvideoer – i gadeplan og aerial view. Tilsammen viser de bygningens arkitektur, placering og kontekst i byen og giver en visuelt helstøbt præsentation af tårnets udtryk, skala og nærmiljø.
Animationer inkluderer:
• Interiørvideoer af 10 boligvarianter (10 stk.)
• Eksteriørvideoer i gadeplan og aerial (3 stk.)
Pris: 85.000 kr. ekskl. moms
FOKUS
Animationer der skaber markant højere engagement og interaktion
Interiørvideoer som viser rumlighed, lys og stemning
Eksteriør-videoer der formidler arkitektur, skala og by-liv klart
Bevægelse gør projektet nærværende og øger købslysten markant
> NJALS TÅRN
3D-visualiseringer 360º udsigter
Udsigten fra Njals Tårn er et centralt element i oplevelsen af boligerne og området omkring Bryggens Bastion.
Med 360°-panoramaer for alle 116 boliger kan potentielle købere udforske udsigten direkte fra deres egen altan eller vinduesparti – uanset etage, orientering eller størrelse.
Visualiseringerne giver en realistisk og stemningsfuld oplevelse af lyset, horisonten og det omkringliggende byrum, så man tydeligt kan fornemme, hvordan det er at stå i boligen og se ud over byen og havnen.
Vores tilgang sikrer, at udsigterne ikke blot præsenterer bygningen, men også omgivelserne – grønne områder, vand, rekreative områder og bylivet omkring. Det skaber en klar forståelse af både bolig og udsigt og giver køberne et trygt og inspirerende beslutningsgrundlag.
Panoramaerne bliver dermed et stærkt salgs- og kommunikationsværktøj, der viser boligerne fra deres ægte side.
Pris: 69.500 kr. ekskl. moms
FOKUS
360°-panoramaer for samtlige boliger
Realistisk og stemningsfuld oplevelse
Fokus på både bolig og omgivelser
Stærkt værktøj til køberoplevelse og salg
Synlighed 06
> NJALS TÅRN
Online og offline marketing
For at sikre maksimal synlighed og løbende interesse for Njals Tårn anbefaler vi, at Keydesign står for projektets samlede digitale markedsføring. Det giver mulighed for en ensartet og sammenhængende kommunikation på tværs af kanaler, samtidig med at tempo og kvalitet opretholdes gennem hele projektperioden.
På Meta (Facebook & Instagram) producerer vi annoncer og organisk indhold, som vækker interesse, skaber trafik og genererer kvalificerede leads. Alt indhold tager afsæt i Njals Tårns visuelle identitet og de historier, der gør projektet unikt.
Gennem Google Ads når vi målrettet potentielle købere med relevante søge- og displaykampagner.
Via nyhedsbreve og automatiserede mailflows plejer vi leads og holder interessen aktiv – fra første kontakt til underskrift. Løbende optimering af annoncer sikrer høj performance, mens et anbefalet annoncebudget til tredjepartsplatforme sikrer rækkevidde og effekt.
Opsætning af META annoncekonti samt Google ads søgeord og automatiske mailflows til leads 30.000 kr. ekskl. moms
Løbende kampagnehåndtering og optimering (vedligeholdelse og optimering af annoncer for at sikre performance) Anbefalet 20.000 kr. pr. måned ekskl. moms
Denne pris dækker løbende optimering af annoncer og andre opgaver, som SoMe-opslag, grafiske materialer, byggepladsskilte, avisannoncer mv. En samlet pakke der favner helheden i markedsføringsindsatsen.
Anbefalet annoncebudget til 3. part (Meta & Google)
Ca. 25.000 kr. pr. måned ekskl. moms
FOKUS
Ensartet, målrettet digital tilstedeværelse
Aktiv synlighed på Meta og Google Ads
Automatiserede flows til leadpleje
Løbende optimering for maksimal effekt
Opsummering 07
>
NJALS TÅRN
Opsummering og næste skridt
Visuel identitet og udtryk
Udarbejdelse af katalog
Udarbejdelse af tekster
Hjemmeside og Boligmodul
3D Interiør
3D Eksteriør
3D Animationer
3D panorama udsigter
Markedsføring opsætning
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
kr.
Ovenstående priser er beregnet ud fra et køb af den samlede pakke. Alle priser er ekskl. moms.
FOKUS
Samlet løsning med rød tråd i al kommunikation
Høj kvalitet tilpasset Bach Gruppens ambitioner og målgruppe
Tydelige vilkår, transparente priser og effektivt samarbejde
Professionel levering baseret på stærk strategi, design og teknologi
Opsummering 07
> NJALS TÅRN
Opsummering og næste skridt
Med dette oplæg samler Keydesign de vigtigste kommunikationsog markedsføringselementer for Njals Tårn – fra visuel identitet og 3D-materiale til digital tilstedeværelse, boligmodul og løbende markedsføring. Alt er tilrettelagt med fokus på Bach Gruppens høje standarder, projektets kvalitet og et ærligt, professionelt udtryk, der matcher både målgruppe og ambitionsniveau.
Vores samlede løsning sikrer en rød tråd i alt materiale, hvor strategi, design, visualiseringer og teknologi arbejder sammen. Priserne i tilbuddet er beregnet ud fra, at de nævnte ydelser vælges som samlet pakke.
Timepriser
• Øvrige opgaver: 695 kr./time ekskl. moms
• 3D-visualiseringer og animationer: 995 kr./time ekskl. moms
3D-materiale
Prisoverslaget for visualiseringer forudsætter, at Keydesign modtager et komplet sæt færdige 3D-CAD-filer med køkken, bad, garderobe, materialelister, belysningsplan samt situationsplan og beplantning.
Prisen inkluderer én korrekturgang. Efterfølgende rettelser afregnes til 995 kr./time.
Opsigelsesvilkår
• Online marketing: 3 måneders opsigelse
• Hosting af hjemmeside: 12 måneders opsigelse
FOKUS
Samlet løsning med rød tråd i al kommunikation
Høj kvalitet tilpasset Bach Gruppens ambitioner og målgruppe
Tydelige vilkår, transparente priser og effektivt samarbejde
Professionel levering baseret på stærk strategi, design og teknologi