Kelderman magazine 2023

20 23

INNOVATIE 'Kelderman Sustainable Conceptwoning: dé oplossing waar de markt om vraagt.' ACHTERGROND 'Hout is het nieuwe goud' (Norbert Schotte, medeoprichter Gideonsbende) DIALOOG ‘Crises zijn een kans om het écht anders te gaan doen’ (Marco de Wilde, directeur-bestuurder Woonstede) INTERVIEW ‘Een integrale aanpak is de basis’ (Carl-peter Goossen, directeur en ontwerpmanager Bouwnext) JAAROVERZICHT Kelderman in cijfers

INHOUD

04 06 16

VOORWOORD Kees Blotenburg - 04

INNOVATIE Karakter Sustainable Conceptwoning - 06 Dialoog Woonstede en Kelderman - 08 Interview Norbert Schotte - 14

ACTUALITEITEN Interview Carl-peter Goossen - 16 Kelderman bouwt 38 woningen in Renkum - 20 Wooncollectief Festein maakt droom waar - 20 In de startblokken voor Schalkwijk - 21 Levensloopbestendige woningen Record - 21 Radiks | Karakter Sustainable Conceptwoningen Veenendaal - 21

22

“ MIJN DROOM IS OM DE BESTE SKELETON ATLETE VAN DE WERELD TE WORDEN. MET MIJN DERDE PLAATS OP DE OLYMPISCHE SPELEN IN BEIJING 2022 BEN IK AL GOED OP WEG, MAAR IK BLIJF MIJ FOCUSSEN OM DIE PRESTATIE TE KUNNEN VERBETEREN EN MIJN DROOM TE REALISEREN!” Kimberley Bos

PROJECTEN

skeletonster waarmee Kelderman Groep al jarenlang een sponsorcontract heeft.

Interview Fenna Reuvers en Gaspard van Dolderen - 22 Overzichtskaart met projecten in voorbereiding lopende en opgeleverde projecten - 24 Lopende projecten - 26 en 30 Interview Jaap en Karin van der Linde - 32 ‘Het Paradijs’ - 36 Bijzondere schuurwoning - 36 Herstel brandschade - 37 Helemaal ‘van nu’ - 37

40 42

MAATSCHAPPIJ Interview Ryan Heusschen en Sam Hazeleger - 40

JAAROVERZICHT Kelderman in cijfers - 42

Fotograaf: Viesturs Lācis

04

VOORWOORD

05

Ons ho utblokje steentje bijdragen

Ons doel is om mooie én haalbare oplossingen te realiseren voor onze opdrachtgevers.

Dat doen we, zoals u ook in dit magazine kunt lezen, iedere dag: of het nu gaat om het verbouwen van een woning of het ontwikkelen van een nieuwbouwplan. Daar zetten onze vakmensen zich dagelijks voor in.

Daarnaast maken we ook graag tijd om gezamenlijk te werken aan eigen innovaties.

Zo ontwikkelden wij al eerder de Kelderman Karakter Conceptwoning. Een woning die snel kan worden gebouwd, maar zeker geen eenheidsworst is. De gevels zijn aan te passen aan wensen van architecten en stedenbouwkundigen. Ook de indeling van de woning is flexibel en modulair.

Vandaag doen we daar nog een flinke schep bovenop: de woning is vanaf nu namelijk ook door toepassing van biobased materialen verkrijgbaar als sustainable én circulaire variant.

Belangrijk om te vermelden is dat we deze woning uitsluitend bouwen met bewezen en gecertificeerde bouwmaterialen. Want we bouwen alleen producten waarvan we de kwaliteit kunnen garanderen. Extra goed nieuws is dat we - vlak voordat dit magazine naar de drukker ging - ook al de bevestiging kregen dat we de eerste Sustainable-woningen in Veenendaal mogen bouwen.

U mag best weten dat wij enorm trots zijn op dit nieuwe type woning. U kent ons als een nuchter bedrijf dat met beide benen op de grond blijft. Maar toen ik deze conceptwoning uitgewerkt in BIM zag, sprong ik toch echt een gat in de lucht. Naast een traditioneel woningconcept hebben we nu ook een biobased versie. Het is zelfs mogelijk om onderdelen vanuit de biobased versie in de meer traditionele variant toe te passen. Daarmee dragen wij ons steentje - of eigenlijk is houtblokje :-) een betere betiteling - bij aan de oplossing van de enorme woningtekorten én gaan we respectvol om met de natuur. Als dat geen gamechanger is?

Kees Blotenburg, algemeen directeur Kelderman Groep

INNOVATIE

06

‘DÉ OPLOSSING WAAR DE MARKT OM VRAAGT’ Een razendsnel te bouwen woning die ook nog eens nagenoeg biobased en circulair is.

Dát is de Karakter Sustainable Conceptwoning die Kelderman Groep vanaf vandaag introduceert. ‘De oplossing waar de markt om vraagt.’

Kelderman Groep investeerde de afgelopen jaren in de

De uitdaging bij de selectie is de vraag of die nieuwe producten

ontwikkeling van de zogeheten Karakter Conceptwoning.

op de lange termijn goed blijven en of de beschikbaarheid

Dit type woning combineert het beste van twee werelden:

is gegarandeerd. De eindgebruikers willen natuurlijk een

de kennis en expertise van de traditionele aannemer én de

probleemloos product, dat moeten we wel kunnen garanderen.

slimme technologie en onbegrensde mogelijkheden van

En als we gaan bouwen, dan moet het ook leverbaar zijn.

vandaag. Deze rijwoningen zijn snel te bouwen, maar zijn

Daarom bestaat de Karakter Sustainable Conceptwoning

absoluut geen eenheidsworst. De gevels worden aangepast

uit biobased materialen die zich al hebben bewezen,

aan de wensen van onze opdrachtgevers. ‘De Karakter-

zonder dat we daarbij nieuwe en veelbelovende materialen

woningen zijn succesvol, maar we wilden hier graag een

uit het oog verliezen.’

biobased en circulaire variant aan toevoegen’, vertelt Pascal Arts, directeur Ontwikkeling bij Kelderman Groep. ‘We zien

De woningen - van A tot Z uitgewerkt in BIM - worden

natuurlijk ook dat er op het gebied van duurzaamheid veel

gebouwd met een casco van hout. Voor het isoleren

uitdagingen op ons afkomen en wij willen als bedrijf respectvol

wordt houtvezelisolatie gebruikt. De dragende wanden

omgaan met de natuur en onze omgeving. Daarom hebben

en vloeren bestaan uit Cross Laminated Timber (CLT) en

we met een projectteam een zo duurzaam mogelijke variant

de gevelscheidende wanden uit houtskeletbouw. De

van de Karakter-woning ontwikkeld. Het is dezelfde rijwoning,

dakconstructies - plat of met schuine kap - zijn gemaakt van

maar dan opgebouwd uit biobased en circulaire materialen.’

naaldhout uit Scandinavië en worden voorzien van een sedumafwerking. ‘Ruim tachtig procent van de Karakter Sustainable

GARANTIE

Conceptwoning is biobased. Voor de overige twintig procent

De keuze voor die biobased-materialen was en is een

zullen we gaandeweg nieuwe alternatieven zoeken. Eén

intensieve zoektocht, vertelt werkvoorbereider Mike Bouman.

daarvan is de fundering: we kiezen nu heel bewust voor beton.

’Er komen heel veel nieuwe producten op de markt.

Dat is uit oogpunt van CO2 niet het meest voordelig, maar we

07

Interview Karakter Sustainable Conceptwoning

willen wel garanderen dat de woningen minimaal

gebouwd. Extra voordeel is dat deze woningen ook nog eens

100 jaar blijven staan. Wij willen daarom nu nog geen

heel snel kunnen worden gebouwd.’

houten palenconstructies en begane grondvloeren gebruiken’, aldus Pascal.

Pascal geeft aan dat deze variant om te bouwen een extra investering vraagt ten opzichte van de ‘normale’ Karakter-

Een extra pluspunt aan deze woning is dat het energieverbruik

woningen. ‘Maar belangrijk is wel dat de energiekosten voor

extreem laag is. In deze woningen zijn geen radiatoren te

de eindgebruiker straks extreem laag zijn. Dat maakt het dus

vinden, evenmin is er vloerverwarming. ‘In samenspraak met

ook voor woningcorporaties bijvoorbeeld heel interessant.

Bouwnext van Carl-peter Goossen zijn de woningen zó ontwor-

De huurders van deze woningen hebben nauwelijks

pen dat ze in de winter nauwelijks hoeven te worden verwarmd

energiekosten. Daarnaast gebruiken we de opgedane kennis

en in de zomer zo min mogelijk hoeven te worden gekoeld.

op het gebied van biobased en circulair bouwen om de meer

We werken niet met vloerverwarming of radiatoren. Een

traditionele nieuwbouwwoningen duurzamer te maken.

eenvoudige kleine installatie die werkt op basis van ventilatie

Daarmee brengen we de transitie van traditioneel naar

volstaat. Het woningcomfort van deze huizen is echt heel goed.’

biobased en circulair bouwen op gang.’

VOORLOPER

Andere vraag is: hoe goed zijn de woningen in de praktijk?

Het projectteam van Kelderman Groep is trots op de

Nu bestaat het concept immers alleen op papier. ‘Op die vraag

introductie van de Sustainable Conceptwoning. ‘In de markt

kunnen we ook al snel een antwoord geven. We zijn met een

waarin we opereren zijn we echt een voorloper. Dit is ook het

van onze vaste opdrachtgevers LATEI uit Amersfoort bezig om

antwoord op de problemen waar de markt met name in onze

te kijken of we deze woning op korte termijn kunnen gaan

regio mee kampt. Dankzij deze biobased-woningen kan er juist

bouwen. Zoals het er nu voorstaat, verrijzen volgend jaar de

in de omgeving van Natura2000-gebieden veel meer worden

eerste Sustainable Conceptwoningen.’

08

INNOVATIE

‘CRISES ZIJN EEN KANS OM HET ÉCHT ANDERS TE GAAN DOEN’ Bouwen met hout heeft toekomst. Toch worden er nog maar mondjesmaat houten woningen gerealiseerd. Zouden woningcorporaties daar niet een grotere rol in kunnen spelen? Algemeen directeur Kees Blotenburg van Kelderman Groep ‘boomt’ erover met Marco de Wilde en Hans Peter van Leeuwen, respectievelijk directeurbestuurder en teammanager Ontwikkeling bij woningcorporatie Woonstede uit Ede.

Hans Peter van Leeuwen, Kees Blotenburg en Marco de Wilde.

09

Dialoog Woonstede en Kelderman

Houten woningen lijken in Nederland nog maar moeizaam van de grond te komen. In 2017 bedroeg het aantal gebouwde houten huizen 1,6 procent; in 2022 slechts 2,3 procent. Desondanks wordt hout vaak geroemd en genoemd als oplossing van veel problemen die betrekking hebben op bouwen en een krappe woningmarkt. Houtbouw kan relatief snel, maar veel belangrijker: het levert een oplossing voor het CO2-probleem. Houten woningen slaan immers CO2 op.

TRANSFORMATIE Toch wil Hans Peter houtbouw desgevraagd niet als de oplossing van de wooncrisis zien. ‘Er is een veelheid aan problemen waar we als sector mee te maken hebben. Ik zie hout zeker als een oplossing, maar niet als dé oplossing.’

Marco rekent eerst maar eens af met het woord crisis. ‘We horen dat woord natuurlijk heel veel. Ik zie het eigenlijk veel meer als een kans. Deze tijd biedt een enorme mogelijkheid om als sector een transformatie te ondergaan. Maar ik had er het laatst over met een ontwikkelaar. Hij zei: “Boeren krijgen vaak het verwijt dat ze een behoudende sector zijn. Maar er is een branche die nóg behoudender is…”’ Kees: ‘Ik voel ‘m al aankomen…’ Marco: ‘Inderdaad: de bouwwereld. Als ik ook kijk naar wat ons aan nieuwe duurzame concepten wordt aangeboden, dan is dat echt nog heel weinig. Dat vind ik toch schokkend.’

Kees gaat er maar eens goed voor zitten. Kelderman

GESPREKSPARTNERS

Groep heeft namelijk een nieuw concept dat ook voor woningcorporaties een kans is. ‘In onze optiek is hout echt

Hans Peter van Leeuwen is teammanager

een belangrijke oplossing om uit de huidige wooncrisis

Ontwikkeling met ruime ervaring in het ontwikkelen,

te komen. Dat is de reden waarom wij nu onze Karakter

realiseren en beheren van vastgoed. Hij werkt

Sustainable Conceptwoning introduceren. Deze woning

inmiddels ruim vijftien jaar bij Woonstede.

is duurzaam én biobased en kan snel worden gebouwd.

Wij zijn anderhalf jaar geleden begonnen met het ontwerp

Marco de Wilde is directeur-bestuurder

en bijzonder is dat alle materialen die we gebruiken ook

bij Woonstede. Hij werkt sinds 1997 voor

bewezen betrouwbaar zijn.’ Op de vraag van Hans Peter wat

woningcorporaties. Na verschillende

de belangrijkste ‘trigger’ was om dit product te ontwikkelen,

managementfuncties te hebben vervuld bij

antwoordt Kees: ‘Kijkend naar het CO2-probleem is het onze

De Woonmensen en de Volkshuisvesting Arnhem,

overtuiging dat we op lange termijn niet kunnen doorgaan

bekleedt hij sinds 2007 directiefuncties.

met kalkzandsteen en beton alleen. Daarom geloven wij in

Daarnaast is hij actief binnen branchevereniging

dit nieuwe concept.’

Aedes.

Natuurlijk is de volgende vraag dan: wat kost dat? En dan

Kees Blotenburg is algemeen directeur bij

moet Kees het eerlijke nieuws vertellen dat deze woningen

Kelderman Groep. Hij werkt ruim 36 jaar in de bouw

nog wel duurder zijn dan de traditionele bouw. En die

en bekleedde diverse managementfuncties bij

boodschap zorgt voor ietwat teleurgestelde blikken bij Hans

bedrijven als Van Wijnen en Strukton Worksphere.

Peter en Marco. Hans Peter: ’We werken in de Foodvalley

Vijf jaar geleden werd hij directeur van Kelderman

met zeven woningcorporaties. Samen bouwen we zo’n 750

Bouw en Burgerbouw. Sinds vorig jaar heeft hij de

woningen per jaar. Wanneer woningen dan twintig procent

hele ‘Groep’ onder zijn hoede.

INNOVATIE

10

duurder worden, gaat dat vanzelfsprekend ten koste van het

“ We hebben elkaar nodig”

aantal woningen dat we kunnen bouwen. We snijden onszelf - en daarmee dus ook de woningzoekenden - in de vingers.

Mede gelet op de wooncrisis wordt van ons verwacht dat we ons steentje bijdragen aan het bouwen van nieuwe woningen.’

Marco: ‘Daarbij komt ook dat corporaties er zijn voor mensen met een lager inkomen. Dat zijn nou bij uitstek niet de mensen die het milieuprobleem hebben veroorzaakt. We willen ervoor waken dat zij vervolgens de hoofdprijs betalen.’

MIX

echt gaan dalen. Dat is ook de reden waarom wij nu al samen

De boodschap aan Kelderman Groep is dus eigenlijk klip en

met ontwikkelaars werken om de woningen te bouwen. We

klaar: maak die woningen goedkoper. Kees knikt: ‘Natuurlijk

willen zo snel mogelijk meer volume creëren om het concept

willen we dat ook. De schaalgrootte zal uiteindelijk ervoor

juist ook voor corporaties aantrekkelijker te maken. We hebben

moeten zorgen dat deze woningen goedkoper worden.

elkaar nodig.’ Kees voegt er nog aan toe dat het concept ook

Als er grote aantallen kunnen worden weggezet, zal die prijs

zó is ontwikkeld dat er een mix mogelijk is van traditionele bouw én biobased materialen. ‘Op die manier kunnen we in ieder geval toch al de eerste stappen naar biobased woningen zetten.’

Marco grijpt terug naar zijn eerdere woorden waarin hij aangaf dat crises juist een kans zouden moeten zijn. Daarom pleit hij voor overkoepelende regelgeving waarin wordt bepaald dat bijvoorbeeld in 2025 een nieuwbouwwoning minimaal voor een bepaald percentage zou moeten bestaan uit biobased materialen en CO2-neutraal moet zijn. ‘Vergelijk het maar met de manier waarop de auto-industrie bijvoorbeeld benzinemotoren uitfaseert. Ik zou het fantastisch vinden.

Iedereen kan dan ook wennen aan de kostenstijging en iedereen heeft dan ook het besef dat we in een nieuwe wereld zijn geland.’ Kees staat positief tegenover het idee. ‘Ik denk ook dat de markt het nodig heeft. Het zorgt er dan ook direct voor dat er echt een slag gemaakt kan worden.’ Marco knikt: Je ziet nu ook dat bijvoorbeeld de betonindustrie probeert om het productieproces te verduurzamen. Maar je moet je eigenlijk afvragen of dat nog wel zinvol is. Zoals ik net zei: er ligt juist nu een enorme kans voor een nieuw bouwparadigma. Dus moet het nu ook echt anders.’

Toch blijft de vraag hangen of woningcorporaties zelf ook iets kunnen doen aan het verduurzamen van de woningbouw.

Marco: ’Dat is een terechte vraag. Natuurlijk hebben we zelf ook een verantwoordelijkheid. En de eerlijkheid gebiedt te zeggen dat wij vaak kiezen voor woningen die net aan het Bouwbesluit voldoen en prijstechnisch het meest interessant zijn.’

DAKEN Desondanks geeft Hans Peter aan dat de eerste houten Woonstede-woningen binnenkort wel in aantocht zijn.

‘Wij gaan in ieder geval in Scherpenzeel in zee met een partij die 13 houten prefab-woningen voor ons gaat bouwen.

En we kijken nadrukkelijk naar de mogelijkheid om bestaande woningen ‘op te toppen’ met houten prefab-constructies.

11

OVER WOONSTEDE Woonstede is de grootste woningcorporatie in de Regio Foodvalley. Zij is met name actief in de gemeenten Ede, Scherpenzeel en Wageningen. Woonstede biedt zo’n 10.000 huishoudens een betaalbaar huis. Woonstede herstructureert wijken met huizen, flats en appartementengebouwen. Zij voert voortdurend intensieve onderhoudsprojecten.

Daarnaast heeft de woningcorporatie de ambitie om per jaar honderden nieuwe woningen te bouwen. ‘Iedere werkdag één’, stelt directeurbestuurder Marco de Wilde.

Er is weinig grond beschikbaar, maar er zijn wel heel veel

gebruiken. Daarbij zou het om materiaal moeten gaan

daken. Dus dat is een mogelijkheid waar we heel serieus naar

dat ook in de directe omgeving wordt geteeld.

kijken.’ Kees snapt deze keuze: ‘Op de daken liggen inderdaad

Marco: ‘We zitten hier natuurlijk in een heel interessante

veel kansen. Het is iets waar wij ook hard mee bezig zijn.

regio. Je kunt er niet omheen dat juist in dit gebied de

Van oudsher zijn we sterk in het bouwen in stedelijke

grootste stikstofconcentratie is. Er zijn hier zeshonderd

omgevingen. Dus dat zijn klussen die ons passen en waarover

boeren die als ‘piekbelaster’ te boek staan. Bedenk dan ook

we ook met woningcorporaties in gesprek zijn.’

nog dat hier Wageningen University & Research is gevestigd.

Samen zouden we toch een speelveld bij elkaar moeten

Een ander initiatief dat Woonstede neemt: lokale samen­

krijgen om duurzame bouwmaterialen te telen?’

werking met andere partijen om de bouw te verduurzamen.

Hij zucht even: ‘Ik heb de eerste contacten wel gelegd.

Een beetje in de lijn met het project ‘Van land naar pand’

Maar ik kom er onvoldoende aan toe. Iedereen is eigenlijk

dat in Zuidoost-Brabant van de grond komt. Hier willen

enthousiast, alleen de boeren zijn nog onzeker over hun

dertien woningcorporaties samenwerken om bij de renovatie

toekomst. Dat begrijp ik. Maar als de juiste partijen bij elkaar

van woningen steeds meer natuurlijk materiaal te gaan

worden gebracht, kan er een lonkend perspectief ontstaan.’

E

SE

W

VOO E m Ee Eem

W Weer Weerhors

OPGELEVERD PROJECT

Stadswachter

SOEST

K S T R AAT

Birr De Birk

Ingenieu genieu eur eu Ingenieur Juliuspu liuspu ut Juliusput

Woningen die in een behoefte voorzien. Dát zijn de

Stoutenbur S to en bu bur u g Stoutenburg Musschendor p Musschendorp

tien levensloopbestendige woningen die Kelderman Groep ontwikkelde en bouwde in het deelgebied

Achtervel vel

Buurtstede (Veenendaal-oost).

Asschat

De comfortabele en luxe woningen waren erg

o en orre Snorrenhoe

gewild en in no-time verkocht.

Bijvoorbeeld door 4 SCHERPE

A2

Pieter en Mirjam Limbeek, die voorheen 33 jaar lang

8

EG

EG

LS

EE

NZ

R NSE W EG

W

EW

DOO

NG

LI

E

W vee v ve e Waldervee

voor deze bijzondere woningen die vlakbij tal van ER PE

E30

SOESTERBERG

AK

in Veenendaal-west woonden. Zij schreven zich in

Bagge aggerga aggerg erg Baggerga

Voskuile Voskuil u n Voskuilen

De ree ee Tree

voorzieningen zijn gevestigd. Ze werden tot hun

Nederwou Ne Ned e d r ou d ed Nederwoud

plezier ingeloot.

‘Er zijn heel weinig van dit soort woningen. Het was

WE

Veenplas Veenpla Veenp n as

voor ons echt een mooie kans. We vinden het extra

3 LUNTEREN

leuk dat de woningen in een nog jonge wijk liggen en

EG Z E I ST E RWE

Austerlit usterlit us erli t z Austerlitz

DRIEBERGEN RIEBE B R J RIJSENBUR

Henschotermeer Henschoterme schoterme ee e er

dat de voorzieningen zoals de huisarts, apotheek, fysio A 3 en supermarkten vlakbij zijn. Extra mooi is natuurlijk SCHERPENZEEL dat de woningen ook heel energiezuinig zijn.’

2

Locatie Veenendaal De Groep Groe ep

Omvang 10 woningen A1 2

LT

W

Ontwerp TVA architecten, Ede

O

DOORN N

EN B UD

WEG

g

Emminkhuize Em E mm mi izz n Emminkhuizen

Ontwikkeling Kelderman Vastgoed Ontwikkeling, Ede

MAAR

SBER

K

GS

RI J

Valkenheide Va Valke Valkenheid e Breedeveen B Breedevee n

VEENENDAAL

A OE

Bekijk het complete projectenoverzicht op pagina 24

Amerongen n

Prattenbur Pratte Pratten enbur e nb b ur

Prattenburgs at e Bo

Middelbuurt M iddelbu Middelbuur Middelbuu d ell uu uu t

14

ACHTERGROND

HOUT IS HET NIEUWE GOUD Een sessie met duurzaamheidsadviseur Norbert Schotte was een van de drijfveren voor Kelderman Groep om de Karakter Sustainable Conceptwoning te ontwikkelen.

Van een bevlogen brainstorm naar een duurzaam woonconcept.

Norbert Schotte is spreker, procesbegeleider, duurzaamheidsadviseur en bovenal mens die strijdt voor zijn idealen. Met ruim 15 jaar werkervaring in de bouwsector (van timmerman tot innovatiemanager en werkvoorbereider tot consultant) deed hij veel kennis op van techniek, processen en vooral duurzaamheid en innovatie. Hij is mede-oprichter van de Gideonsbende, een onorthodoxe beweging die de bouw wil verduurzamen.

15

Interview Norbert Schotte

Het is zo’n twee jaar geleden dat Norbert Schotte -

circulair als biobased is. Het zijn facetten die Norbert

hij werkte toen nog voor een duurzaamheidsadviesbedrijf

Schotte belangrijk vindt wanneer het gaat om duurzaam

- op bezoek was bij Kelderman Bouw. Hij hield daar een

bouwen. ‘We hergebruiken nu amper. Zeven procent van

vlammend betoog waarin hij het bedrijf uitdaagde om zich

de gebruikte bouwmaterialen is circulair, terwijl we in

voor te bereiden op een duurzame toekomst.

2030 op vijftig procent moeten zitten. We moeten dat echt opschalen’, stelt hij.

Voor wat betreft de noodzaak van biobased is Norbert Schotte al even duidelijk. Hij pleit voor materialen die een minimale hoeveelheid CO2-uitstoot (of zelfs opslag) hebben. En die mogelijkheden zijn er volop. Hout is het nieuwe goud; ook de Sustainable Conceptwoning heeft hout als basis. ‘Huizen bouwen van hout in plaats van conventioneel staal en beton zou tot het jaar 2100 meer dan 100 gigaton CO2-uitstoot kunnen voorkomen.’

Maar naast houtproducten zijn er bio-based grondstoffen die dienen als vervangers voor CO2-intensieve materialen zoals glas- en steenwol. Denk hierbij aan vlas, miscanthus (olifantsgras), stro en vezelhennep.

VEELBELOVEND Pascal Arts juicht ook deze ontwikkelingen toe, maar hij geeft wel aan dat Kelderman Groep bij de selectie Pascal Arts, directeur Ontwikkeling van Kelderman Groep,

van de verschillende materialen goed heeft gekeken

kan zich die sessie nog helder voor de geest halen.

naar ‘bewezen kwaliteit’. ‘De uitdaging bij de selectie is

‘Als bedrijf hadden wij de laatste jaren al stappen gezet

de vraag of die nieuwe producten op de lange termijn

op het gebied van duurzaamheid. Maar het verhaal van

goed blijven en of de beschikbaarheid is gegarandeerd.

Norbert heeft ons toen echt op scherp gezet. Je mag best

De eindgebruikers willen natuurlijk een probleemloos

zeggen dat dat het startsein was om met onze Sustainable

product, dat moeten we wel kunnen garanderen.

Conceptwoning aan de slag te gaan.’

En als we gaan bouwen, dan moet het ook leverbaar zijn. Daarom bestaan de Karakter Sustainable

Norbert Schotte, die inmiddels voor zichzelf werkt als

Conceptwoningen uit biobased materialen die zich

duurzaamheidsadviseur, procesbegeleider en spreker,

al hebben bewezen, zonder dat we daarbij nieuwe en

is dan ook bevlogen. Het is zijn missie om de bouw

veelbelovende materialen uit het oog verliezen.’

drastisch te vergroenen. ‘Dat moet ook wel. Met de bouw van een standaard nieuwbouwhuis volgens het

De directeur Ontwikkeling geeft aan dat het ‘switchen’

Bouwbesluit wordt 50 ton CO2 uitgestoten. Volgens Hugo

naar nog groenere materialen een continu proces zal zijn.

de Jonge zijn er 900.000 woningen nodig. Dat betekent

‘We zullen voortdurend kijken naar de mogelijkheden die

dat we dan 45 megaton CO2 zouden uitstoten. Dat is

voorhanden zijn. Dat doen we trouwens niet alleen bij

het drievoudige van wat we als sector zouden mogen

de Sustainable Conceptwoningen. We kijken ook welke

uitstoten om de klimaatdoelen überhaupt te halen!’

producten al in de meer traditionele woningen kunnen worden toegepast.’

Los van de schade voor het milieu geeft hij aan dat die overschrijding kan leiden tot (nog meer) stagnatie van

Norbert Schotte is wat dat betreft positief gestemd.

bouwprojecten. ‘Als de bouwbranche niet oppast, leggen

Hij ziet talloze innovaties om de bouw te vergroenen.

rechters straks projecten mogelijk stil omdat er bij de

‘Mooi is ook dat er kansen liggen om samen op te trekken

bouw simpelweg veel te veel C02 vrijkomt. Dan is de

met de agrarische sector. Voor boeren liggen er kansen

branche nog veel verder van huis.’

om die gewassen als vezelhennep of miscanthus te telen. In Brabant is een mooi voorbeeld waarbij

HERGEBRUIK

woningcorporaties biobased isolatiemateriaal toepassen

Kelderman Groep besloot de handschoen op te pakken

in hun sociale huurwoningen. De grondstoffen komen van

en proactief een conceptwoning te ontwikkelen die zowel

boeren uit de omgeving. Van land naar pand.’

ACTUALITEITEN

16

INTEGRALE AANPAK IS DE BASIS Bij het ontwerpen van de Karakter Sustainable Conceptwoning maakt Kelderman Bouw gebruik van de diensten van Carl-peter Goossen.

Zijn bedrijf Bouwnext Ontwerpmanagement kijkt mee hoe de woningen zo energiezuinig mogelijk en met een comfortabel binnenklimaat kunnen worden gebouwd. Een intergrale aanpak is daarbij cruciaal. Niet alleen maar focussen op zonnepanelen of een specifieke warmtepomp.

Nee, het totaalpakket moet kloppen.

We zitten nog maar nauwelijks of Carl-peter Goossen pakt

ontwerpen dat bij wijze van spreken de mediabox - ja, dat

een papier en tekent een grafiek. De linkeras schetst de

kastje van KPN of ZIGGO - voldoende is als warmtebron.

benodigde investeringen om een woning zo energiezuinig mogelijk te maken per vierkante meter, de horizontale

Om dat doel te bereiken moet alles kloppen en gaat het

as het gemiddelde energieverbruik per vierkante meter.

om een perfecte combinatie van een goed ontwerp,

‘Uit onderzoeken blijkt dat de kosten-optimale grens

optimale balansventilatie, de juiste isolatie, luchtdichtheid

voor nieuwbouwwoningen tussen de 15 en de 30 kWh

en niet op de laatste plaats het slim gebruik van glas. ‘Dáár

per vierkante meter ligt. Het is dus mijn taak om te kijken

zit echt de grootste winst. In de winter is het de kunst

waar dat optimum precies ligt én om te kijken hoe we dat

om de laagstaande zon te omarmen en te gebruiken als

optimum kunnen bereiken.’

warmtebron. Mijn hond weet dat altijd perfect. Op de bank volgt hij precies de zonnestralen. In de zomer wil je juist die

MEDIABOX

zon zo veel mogelijk buiten houden. Het is dus de kunst om

De zogeheten Total Cost of Ownership (het totaalbedrag

daar bij het ontwerp rekening mee te houden, bijvoorbeeld

aan bouwkosten én het gebruik van het huis gedurende

door in het ontwerp overkappingen te maken of door de

de levenscyclus) staat bij de rekensommetjes van Carl-

grootte van het raam. Dat zijn ook zaken waar we naar kijken

peter centraal. Daarom is het de kunst om investeringen

bij de Karakter Sustainable Conceptwoning van Kelderman.’

in bijvoorbeeld zonnepanelen of warmtepompen zo laag mogelijk te houden. Iedereen kent de voorbeelden

15,00 EURO

van Nul-op-de-meter-woningen die 50 tot 80 kWh per

Hij pakt nu zijn laptop erbij en scrolt naar een project

vierkante meter gebruiken, maar vervolgens worden

waarbij hij nauw betrokken was: een schitterend glazen

gecompenseerd met PV-panelen en warmtepompen. Van

appartementengebouw dat genomineerd was voor

dat soort compensaties wordt de eigenaar van Bouwnext

‘Het Beste Gebouw van 2023’. ‘Dit is sociale woningbouw in

niet zo vrolijk. Deze zorgen immers voor hogere kosten

Den Bosch. In de Gestelse buurt om precies te zijn.

die uiteindelijk toch zullen moeten worden betaald. Nee,

De gebouwen hebben een goede bouwkundige schil en

Carl-peter vindt het belangrijk dat een huis zo min mogelijk

eenvoudige, collectieve installaties. De huurders rekenen

energie nodig heeft en een fijn en comfortabel binnenklimaat

flat rate af, dus ze betalen voor verwarmen en koelen een

heeft. Wat hem betreft is het de kunst om een huis zo te

vast bedrag. Deze zijn onderdeel van de servicekosten en

ACTUALITEITEN

17

bedragen 15,00 euro in de maand! Je kunt je wel voorstellen

gesaneerd. Renovatie bleek een economischere keuze.

dat de huurders daar - zeker in deze tijd - heel blij mee zijn.’

Toen ik er later kwam, waren mensen oprecht heel dankbaar.

Hun stookkosten waren geminimaliseerd. Ze konden op

Carl-peter wijst erop dat zijn manier van werken niet alleen

vakantie, omdat ze 800 euro terugkregen van Vattenfall. Dat

geschikt is voor nieuwbouw, maar ook voor renovatie. ‘Al in

is toch geweldig.’

2015 hebben we een project gedaan in Arnhem voor een woningcorporatie. Dit appartementengebouw was eigenlijk al afgeschreven, maar stond op grond die moest worden

Carl-peter Goossen is directeur en ontwerpmanager bij Bouwnext en bestuurslid bij KERN (Kennisinstituut Energetische Renovatie en Nieuwbouw). Hij maakt zich hard voor een integraal projectadvies op het gebied van bouwprojecten en productontwikkeling.

Betaalbaar, duurzaam en comfortabel bouwen met een mensgerichte en realistische aanpak, is zijn filosofie.

“ Mijn hond weet dat altijd perfect”

OPGELEVERD PROJECT

Ritmeester

Wat een plaatje, deze zeventien woningen in het lieflijke Linschoten, gelegen tussen Utrecht en Rotterdam!

Hier realiseerden wij, in opdracht van ontwikkelaar LATEI, respectievelijk zes tweekappers en elf rijwoningen.

Zeker geen standaardbouw; bij de twee-ondereenkapwoningen hadden de kopers de mogelijkheid om de bad- en slaapkamer op de begane grond te realiseren.

Een rij- en hoekwoning met mansardekap zorgde voor een extra architectonisch element. De woningen zijn aan het water gelegen en geven een permanent vakantiegevoel.

Locatie Linschoten Omvang 17 woningen Ontwikkeling LATEI, Amersfoort Ontwerp AG NOVA Architecten, Amersfoort

B

LI N S C H OTE N Bekijk het complete projectenoverzicht op pagina 24

20

ACTUALITEITEN

Kelderman bouwt 38 woningen in Renkum In opdracht van De Bunte Vastgoed uit Ede gaat Kelderman Bouw aan de slag in Renkum met het project Don Bosco. Dit project bestaat uit 38 energiezuinige woningen met een divers karakter.

De naam van het project verwijst naar de Don Boscoschool die voorheen was gevestigd op deze unieke plek nabij het centrum en de uitgestrekte uiterwaarden.

Het plan, ontworpen door Weusten Liedenbaum Architecten uit Arnhem, bestaat uit een mix van twee-onder-eenkapwoningen, rijwoningen en levensloopbestendige woningen.

Woningcorporatie Vivare uit Arnhem neemt in dit project dertien rijwoningen af ten behoeve van de sociale huur. De verkoop van de overige woningen is inmiddels van start gegaan.

Wooncollectief Festein maakt droom waar Het wooncollectief Vredehorst, dat sinds kort onder de naam Festein opereert, kan zijn droom waarmaken. Het is jarenlang bezig geweest om een woongebied te ontwikkelen voor iedereen die samen leven belangrijk vindt. Aan de Goudenstein in Ede krijgt dit plan, bestaande uit 33 woningen, een ontmoetingsruimte en een gezamenlijke tuin, nu vorm. Kelderman Bouw is verantwoordelijk voor de bouw en ontwikkeling van de woningen, een mix van betaalbare koop, sociale koop en sociale huur. De sociale huurwoningen worden gebouwd in opdracht van Woonstede en verhuurd aan leden van het wooncollectief. Op 23 mei tekenden Marco de Wilde, directeur-bestuurder van Woonstede, en Kees Blotenburg, algemeen directeur van Kelderman Groep, de turnkey-overeenkomst voor realisatie van de sociale huurwoningen.

ACTUALITEITEN

21

In de Levensloopstartblokken bestendige voor Schalkwijk woningen Record In het hart van Velp heeft Kelderman Bouw in opdracht van De Bunte Vastgoed uit Ede reeds 29 woningen gerealiseerd.

De Bunte ontwikkelde een unieke woonlocatie waarbij de historische kenmerken van de Record Metaalwarenfabriek zijn behouden. Op deze bijzondere locatie worden nóg 3 unieke levensloopbestendige woningen ontwikkeld, deze woningen worden gebouwd door Kelderman Burgerbouw.

In opdracht van opdrachtgever De Bunte Vastgoed uit Ede gaat Kelderman Bouw aan de slag in Schalkwijk, een dorp in de gemeente Houten. Op een prachtige locatie, waar vroeger een oude molen stond en later een veevoederbedrijf was gevestigd, realiseert ons bedrijf hier 22 zeer gevarieerde woningen (vijf vrijstaande woningen, acht twee-onder-een-kapwoningen, vier hoekwoningen en vijf tussenwoningen). De woningen grenzen aan landerijen en weilanden. De uiterwaarden van de Lek zijn op loopafstand. De verkoop van project Molenhof is inmiddels van start gegaan.

Radiks Karakter Sustainable Conceptwoningen Veenendaal In opdracht van LATEI uit Amersfoort gaat Kelderman Bouw aan de slag in de nieuwe wijk Groenpoort in Veenendaal.

De plannen moeten nog worden uitgewerkt, maar zeker is dat voor een deel van de woningen het Karakter Sustainable Woningconcept wordt ingezet. Dit is een biobased en circulaire variant van de bekende Kelderman Conceptwoningen.

Elders in dit magazine vindt u meer over deze bijzondere woningen.

Ontwerp: Jan Bloemendal Architecten

22

PROJECTEN

‘DIT IS EEN HELE MOOIE STAP’ Kunnen jonge starters nog een woning kopen?

Ja! In de zestien koopwoningen van het project Vederhof in Zeist nemen vooral jonge kopers hun intrek. Fenna Reuvers en Gaspard van Dolderen horen daarbij. Dit enthousiaste stel waagt de sprong van een huurappartement in Utrecht naar een ‘echt’ huis in Zeist.

Eigenlijk waren Fenna en Gaspard, allebei 28, nog niet

STRATEGISCH

echt heel lang serieus op zoek naar een volgende stap

Het nieuwe huis van Gaspard en Fenna ligt precies

in hun ‘wooncarrière’. Ze wonen lekker in een modern

in het midden van de rij. ‘Ik heb best goed gekeken

huurappartement in Utrecht Overvecht. En als ze dan al

voordat ik de keuze maakte’, geeft Gaspard aan. ‘Via een

naar een ander huis keken, lieten ze hun oog vallen op zo’n

woningconfigurator kon je onder meer kijken naar de stand

karakteristieke, authentieke woning in de stad. ‘We houden

van de zon. Daar heb ik goed op gelet. Maar ik heb ook een

allebei erg van de stad en vonden het misschien nog net

beetje strategisch gedacht en ben gegaan voor een woning

wat te vroeg voor een plaats als Zeist’, lacht Fenna.

waarvan ik dacht dat die het minst als eerste keuze zou worden opgegeven. Achteraf bleek dat er trouwens

Totdat het project Vederhof via een vriend van Gaspard

toch nog wel heel veel gegadigden voor het huis waren….

op hun pad kwam. Fenna moest het van grote afstand

We hebben dus ook heel veel geluk gehad!’

vernemen, want zij vertoefde in die tijd vier weken in Guatemala. Gaspard, die Zeist sowieso al wel zag zitten,

Direct na haar vakantie sprong Fenna op de fiets om te

rook zijn kans. ‘Ik vond het meteen een mooi project en

kijken waar ze eigenlijk ‘ja’ tegen hadden gezegd. ‘Ik vond

heb ons toen ingeschreven. De inschrijvingsperiode was

het meteen een hartstikke leuke plek. Het ligt toch nog op

kort en duurde maar negen dagen. Direct daarna kregen

fietsafstand van de stad, maar Zeist ligt ook fantastisch ten

we een telefoontje van de makelaar dat we in aanmerking

opzichte van de natuur en de bossen. We wielrennen en

kwamen voor het huis dat we als eerste keus hadden

mountainbiken allebei heel graag, dus ook wat dat betreft

aangegeven. Fenna: ‘Dus ik hoorde tijdens mijn vakantie

is het een heel fijne plek. Nieuwbouw is qua uitstraling wel

dat we in Zeist zouden gaan wonen.’

heel anders dan de woningen in het centrum waar we naar

23

Interview Fenna Reuvers en Gaspard van Dolderen

“ We hebben veel geluk gehad ” hadden gekeken. Maar nieuwbouw heeft ook veel voordelen.

Samen met de kopersbegeleider van Kelderman

In een van de huizen die we in Utrecht hadden bekeken,

maakten Fenna en Gaspard hun keuzes. ‘We hebben

zat een badkamer van anderhalve vierkante meter. Wij krijgen

er vooral voor gekozen om de benedenverdieping

straks een mooie ruime badkamer en een prachtige zolder.’

echt helemaal goed te laten doen. De bovenverdieping

Gaspard: ‘En een fijn schuurtje voor de fietsen.’ Fenna vat het

doen we zelf; daar zijn we ook wat zuiniger geweest

vervolgens samen: ’Het leek misschien een paar jaar te vroeg

met de opties.’

voor Zeist, maar dit is toch een hele mooie stap.’

Voor het jonge stel is nu het lange wachten begonnen.

WONINGCONFIGURATOR

‘We hopen dat we uiterlijk in het vierde kwartaal in ons

Via de al eerder benoemde woningconfigurator konden

nieuwe huis kunnen gaan wonen. Kerst 2024 hebben

Fenna en Gaspard hun woning zoveel mogelijk naar wens

we in ons hoofd.’ Tot die tijd buigen ze zich met behulp

samenstellen. ‘Dat was heel fijn. Je kunt dan extra opties

van VT Wonen en Pinterest vooral over het interieur.

aanklikken en je ziet direct wat het kost. Wij hebben

De inrichting van de schuur staat al vast: ‘Daar komt

bijvoorbeeld voor een extra uitbouw beneden gekozen.

zo’n hele mooie beugel waar de racefietsen aan

Het leek ons slim om dat maar meteen te doen. Daardoor

kunnen hangen.’

krijg je ook een mooie grote woonkamer en er blijft toch nog voldoende tuin over.’

24

LT

SE

PROJECTEN

E

W

E m Ee Eem

W Weer Weerhors

SOEST

ROE K S T R AAT

Birr De Birk

Ingenieu genieu eur eu Ingenieur Juliuspu liuspu ut Juliusput

E3

0

V I N C I AL E -

Rietgat Rietga etga tgat

WE

Loofle oo s Loofles

Asschat Essen Ess n Esse o en orre Snorrenhoe G

Ingenieur Ingenieu genieu eur eu Juliusput Juliuspu liuspu ut

4 SCHE

Drieënhuizen Drieën D rieë ë n huize n ënh ën

Stoutenburg Stoutenbur S to en bu bur u g

E

NG

W

ZEIST

EE

NZ ER PE

Voskuile Voskuil u n Voskuilen

De ree ee Tree

Asschat AK

De e Valk V k Val

4 SCHERPE

EG

HA

R NSE W EG

M AM

Snorrenhoe o en orre

Kootwijkerbroek Kootwijkerbroe K Ko ootw otwijkerbroe tw jk oe k

DOO

SOESTERBERG

EW

Bagge aggerga aggerg erg Baggerga

LS

8

E30

Achtervel vel

EG

A2

UTR EC H T p Musschendorp Musschendor

LI

Westenen We W en n

O Overwou

WE

EW

W vvee ve e Waldervee

LS EE

NZ ER PE

G

EG

WE

Voskuilen Voskuil Voskuile u n

SE

Veenplas Veenpla Veenp n as EG Z E I ST E RWE

Austerlit usterlit us erli t z Austerlitz

Me eu Meuluntere

Nederwou Ne Ned e d r ou d ed Nederwoud

DRIEBERGEN RIEBE B R J RIJSENBUR

APEL

DO

NSE WEG OR

Roekel Roeke R o oeke l De Groep Groe ep

A1 2

Emminkhuiz Em E mm mi izz

A3

O EN B UD

DOORN N

SCHERPENZEEL

LUNTEREN

03

05

WEG

g

Valkenheide Va Valke Valkenheid e

MAAR

Emminkhuizen Emminkhuize Em E mm mi izz n

GS

RI J

SBER

De Groep Groe ep

A1 2

SCHERPENZEEL

2

3 LUNTEREN

Werkhove W rk rkh

Eschoten Eschote Es ott n

Henschotermeer Henschoterme schoterme ee e er

W

K

06

Mo M Mosse osse

VEENENDAAL

Breedeveen B Breedevee n

E

G Ginkell Ginke

EDE

Amerongen n

GD DE E AR

Prattenbur Pratte Pratten enbur e nb b ur NH H EM SE W

EG

Prattenburgs at e Bo

Breedeveen B Breedevee n

Dwarsdij D di

A 04

C

RA

VEENENDAAL Cothe he

ST

'tt Goy Goy Go

OE

IV 02

SE

Valkenheide Va Valke Valkenheid e

Achtervel vel Garderbroek Garderbroe Ga oe ek

08

o Ko

Musschendor p Musschendorp

A1

D

01

07

Stoutenbur S to en bu bur u g Stoutenburg

VOORTHUIZEN

BILTHOVE BI B IIL ILT OVE VE

Overlangbroek Overlangbroe oekk oe

I E35

L

Amerongen n Den

ek

III

D e Kraat K Kr De

Middelbuurt M iddelbu Middelbuur Middelbuu d ell uu uu t

Oord Prattenburgs at e Bo

SE

ST

RA

S C H A L KW IJ K

Prattenbur Pratte Pratten enbur e nb b ur

Bisscho B sch o p Bisschop D av Davidsgrif Da Dav t Davidsgrift

Rijswijk W

Valleikanaa ei l Valleikanaal of Grif ft Grift

A

T

R

B

Am st er d Mauriksch Mauriksche u ur he am -R Wetering Weterin We te e g ij

De D e Bosje B o sje s

V

WAGENINGE WAG W G ENINGE

Achterberg Achter Achterber cchterber hterberr g

LI N S C H OTE N

NUD

W

E

nk

an

aa

l Nud ud

LAW

IC K S

E

H av k Havenkanaa Hav

RI

JK SS TR

E Eendenk Eendenkoo

AA TW EG

Bure Bu B

Hoogbroe Hoo roe Ho 18 HETER

25

O

E

UR

oo ootwij ootw ootwi otwijj k ootwijk

Rad adi o Radio Kootw Ko ootwij o ootwi otwij k Kootwijk

HoogH Hoog oog Buurl uu o Buurlo Zuii d Zuid

Gerritsflesch G erritsflesc itsfle h

RLOS O TTE EW

EG

kb berge b be e erge Beekberge

4

22 HOENDE

N30

e Krim ri m De

H og Hoog o Baarl Baar rrl

n

Otterlo Otte tte tterl te o

Hoenderloo Hoenderlo rloo o Woest e Woeste Wo Hoev eve ev e Hoeve

Gietensche Flesschen n Deele Deelensche e nsch s e Wasc asch h Wasch

Zandin g e Zanding

Zandflesc dfle h Zandflesch EG

G Groenendaa Gro oe l Groenendaal

HA

A5

RD ER

Deelen D eele el n

W IJ KE

Actualiteiten Terlett T Terle

RW EG

ell e

N31

NieuwNieuw Reemst R eems t Re

0

Hessengat Hessen nga t

HA

Festein - Ede

II

Record - Velp

III

Molenhof - Schalkwijk

IV

Radiks - Veenendaal

V

Don Bosco - Renkum

RD

Oudd Reemst Reem Reems mss t m mst

I E G V E L D E E L E N

I

Lopende projecten

N2

24

W

G

ER I

2

GR EMM

25

SC HE LMS E-

Wolfhez Wolf hez

Roz Ro ozzendaa da a Rozendaa

II

01

De Omloop - Utrecht

02

Groen - Veenendaal

03

Marandi Staete - Lunteren

04

De Patrimoniumlaan - Veenendaal

05

Zelder - Scherpenzeel

06

Weideblick - Ede

07

Vederhof - Zeist

08

Rijnvliet - Utrecht

Opgeleverde projecten

A ORA B

L TUSS EN

-ALLEE

Homoet Homoe et

WESTERVOOR WESTERVO EST TE O OR Wa Wa De Waa

N

Zwanewate Zwa wanewate ane a an n e wat

A

Stadswachter - Veenendaal

B

Ritmeester - Linschoten

C

LEIV - Veenendaal

D

Kromme Akker Zuid 2 - Voorthuizen

E

Soembahof - Ede

Bezoek onze website www.keldermanbouw.nl voor een overzicht van al onze projecten.

26

PROJECTEN

01

DE OMLOOP Locatie Utrecht (Leidsche Rijn) Omvang 44 woningen Ontwikkeling AM, Utrecht Ontwerp MEESVISSER, Amsterdam In combinatie met collega-aannemer Koopmans en in opdracht van Koopmans TBI bouwen we momenteel in Utrecht (Leidsche Rijn) aan een bijzonder project: De Omloop. Dit project bestaat uit 44 stoere woningen die zich onderscheiden op het gebied van circulariteit en duurzaamheid. Ruim de helft van het aanbod is ‘betaalbare koop’, de rest is vrije sector. Bijzonder is ook dat we hier in samenwerking met geWOONhout tien modulaire houtbouwwoningen realiseren.

02

GROEN! Locatie Veenendaal-oost Omvang 40 woningen Ontwikkeling LATEI, Amersfoort Ontwerp Venster Architekten, Gouda Veertig mooie woningen met een duurzaam karakter.

Dát is project Groen! in Veenendaal-oost. Op een wooneiland, omgeven door watertjes, bouwen we een gemêleerd, kindvriendelijk woongebied dat bestaat uit tien vrijstaande woningen, twaalf twee-onderkapwoningen en 18 rij- en hoekwoningen.

De diverse samenstelling van de wijk is te danken aan de klantgerichte aanpak van projectontwikkelaar LATEI. Voorafgaand aan de bouw van de wijk ging LATEI met gegadigden om de tafel om te achterhalen aan welke woningen er specifiek behoefte was in dit nieuwe stukje Veenendaal.

27

03

MARANDI STAETE Locatie Lunteren Omvang 18 woningen Ontwikkeling Ridick Vastgoed, Vorden Ontwerp JF Architectuur, Lunteren Op de plek waar ooit de wereldberoemde Marandi-nougat werd gemaakt, bouwen we momenteel achttien fraaie woningen. Wie goed kijkt, ziet de bekende nougatblokjes terug in het ontwerp. Ook de kleurstelling is afgestemd op de zoete lekkernij. Voor de openbare ruimte rondom de woningen is een prachtig natuurinclusief ontwerp bedacht. Een groen hart met wadi, groene parkeerplaatsen, bomen, verblijfplaatsen voor vleermuizen, huismussen en gierzwaluwen.

04

DE PATRIMONIUMLAAN Locatie Veenendaal Omvang 12 woningen Ontwikkeling De Bunte Vastgoed, Ede Ontwerp Beltman Architecten, Enschede Vlakbij het centrum van Veenendaal, in de buurt het Franse Gat, bouwen we - in opdracht van De Bunte Vastgoed uit Ede twaalf moderne woningen met een knipoog naar het verleden.

Op deze plek stond sinds de jaren ’50 de Salvatorschool.

Dit gebouw maakt nu plaats voor de nieuwbouw, maar kenmerkende elementen zijn meegenomen in het ontwerp van dit nieuwbouwplan. Dat kan ook niet anders, want architect Koert Helmes van Beltman Architecten uit Enschede zat vroeger zelf op deze school. Hij wilde graag de architectuur van het schoolgebouw laten terugkomen in het nieuwe ontwerp. ‘Hiervoor hebben we heel goed gekeken naar de ritmiek, geleding en detaillering van het oude schoolgebouw.’

Daarvoor heeft hij nauwelijks oude foto’s hoeven te raadplegen. ‘Ik wist nog precies hoe het gebouw er uitzag.’

ROE

E3

Kootw Koo Kootwij ootwi ootwij otwijj k Kootwijk

0 A1

ad Rad Ko oo oo Koo

V I N C I AL E -

Rietga etga tgat Rietgat

Loofle oo s Loofles

G

Ess n Esse Essen

Ingenieu genieu eur eu Ingenieur Juliuspu liuspu ut Juliusput

WE

Garderbroe Ga oe ek Garderbroek

G erritsfles itsfle Gerritsfles

Drieën D rieë ë n huize n ënh ën Drieënhuizen

endor p endorp

OPGELEVERD PROJECT

at

o en orre Snorrenhoe

LEIV

HA

Kootwijkerbroe K Ko ootw otwijkerbroe tw jk oe k Kootwijkerbroek

Achtervel vel

e Valk V k Val De

4 SCHERPE

We W en n Westenen

O Overwou SE

Ze staan met de voeten in het water… Achttien

WE

EE

LS

EW

G

EG

robuuste stadswoningen in het deelgebied W vvee ve e Buurtstede Waldervee

Eschote Es ott n Eschoten

ER PE

NZ

in Veenendaal-oost. De riante woningen blinken

Me eu Meuluntere

uit in multifunctionaliteit. De benedenverdieping is Nederwou Ne Ned e d r ou d ed Nederwoud door veel bewoners ingericht als kantoor, maar het

APEL

ontwerp leende zich ook uitstekend om de woning te

DO

NSE WEG OR

Otte tte tterl te o Otterlo

Roeke R o oeke l Roekel

Zandin g e Zanding

gebruiken als tweegeneratie-woning. Het is prachtig 3 LUNTEREN om te zien hoe bewoners de ruimte van deze stoere

EG

woningen op hun eigen manier invullen. De woningen 3 worden duurzaam verwarmd en gekoeld door lokale A

HA

energieleverancier DEVO.

RD ER W IJ KE RW EG

Locatie Veenendaal M osse l Mo Mossel

De Groep Groe ep Omvang 18 woningen

Ontwikkeling LATEI, en Emminkhuize Em E mm miAmersfoort izz n Emminkhuizen Van Elst Vastgoed, Veenendaal

d OudReem Reems ms m mst st Reemst

ER I

24

W

EG

N2

C

2

OE 25

Amerongen n

Prattenbur Pratte Pratten enbur e nb b ur

Prattenburgs at e Bo

Middelbuurt M iddelbu Middelbuur Middelbuu d ell uu uu t

E35

Bekijk het complete projectenoverzicht op pagina 24 De D e Kraat K Kr

RD

NH H EM SE W

0

HA

GD DE E AR

V E E N E N DA A L

Nieuw NieuwR eems t Re Reemst

Ginkel G Ginke l

Ontwerp INBO, Heerenveen

N31

Wolfhez Wolf hez

GR

30

PROJECTEN

05

ZELDER Locatie Scherpenzeel Omvang 35 woningen Ontwikkeling Kelderman Vastgoed Ontwikkeling Ontwerp AAARCHITECTEN, Den Haag Ontwerp landschap Buro Hofsteden, Arnhem Een project waar betaalbare woningbouw en natuur samensmelten; dat is het bijzondere project Zelder in Scherpenzeel. Dit project, dat wij zelf van A tot Z ontwikkelen en uitvoeren, bestaat uit de bouw van in totaal 34 woningen voor 1- en 2-persoonshuishoudens en 1 vrijstaande woning.

Het plan sluit naadloos aan op de groene omgeving als ook het dorpse karakter. Voor de inrichting van de openbare ruimte hebben we ons laten inspireren door onder meer de steenuil die in deze omgeving voorkomt. Door rekening te houden met de biotoopeisen van de steenuil ontstaat er een aantrekkelijk gebied voor andere dieren en planten.

06

WEIDEBLICK Locatie Ede Omvang 12 woningen Ontwikkeling Koopmans Projecten, Enschede & Walvoort Ontwikkelaars, Velp Ontwerp Weusten Liedenbaum Architecten, Arnhem Aan de rand van Ede, in het nieuwste deel van de geliefde wijk Kernhem, bouwen we momenteel twaalf stijlvolle, ruime woningen met verschillende indelingsmogelijkheden. Het plan bestaat uit vier vrijstaande woningen en acht twee-onder-eenkapwoningen. De landelijke woningen staan in twee rijen haaks gericht op de Doesburgerdijk en kijken zijdelings prachtig uit over het groene buitengebied.

31

07

VEDERHOF Locatie Zeist Omvang 40 woningen, 14 appartementen Ontwikkeling De Bunte Vastgoed, Ede Ontwerp ZAAK VAN NN, Apeldoorn In opdracht van De Bunte Vastgoed zijn we gestart met de bouw van het project Vederhof in Zeist, dat bestaat uit veertig woningen en veertien appartementen. Meer dan de helft van de grondgebonden woningen (24) wordt gebouwd in opdracht van woningcorporatie Woongoed Zeist.

De woningen zijn zogeheten Karakter-woningen van Kelderman die razendsnel kunnen worden gebouwd.

Om het proces nóg meer te versnellen, kunnen de toekomstige bewoners gebruikmaken van een woningconfigurator waarmee zij extra opties kunnen toevoegen.

08

RIJNVLIET Locatie Utrecht Omvang 61 woningen Ontwikkeling Bo-Ex, Utrecht Ontwerp CRKL architecten, Utrecht In opdracht van woningcorporatie Bo-Ex uit Utrecht bouwt Kelderman Bouw in Rijnvliet duurzame huurwoningen.

Kelderman kreeg deze mooi klus, die bestaat uit de bouw van 35 grondgebonden woningen (Nul-Op-De-Meter) en 26 energiezuinige appartementen, na een winnende aanbesteding. ‘De Keldermannen’ zijn in september gestart met de bouw. Het doel is om de woningen een jaar later op te leveren aan de huurders. Bo-Ex maakt werk van duurzame woningen; samen met de stad Utrecht heeft deze woningcorporatie de ambitie om in 2030 energieneutraal te zijn. De woningcorporatie realiseerde al eerder 91 Nul-Op-De-Meter woningen in Rijnvliet.

32

PROJECTEN

‘TRANSPARANTE BEGROTING HEEFT ONS ERG GEHOLPEN’ Karin en Jaap van der Linde kochten eind vorig jaar een prachtige helft van een dubbel uit de jaren ’30 in Arnhem-Noord. Jaap wilde dit huis - waar ze gaan wonen met hun drie kinderen Nathan, Lise en Lucas graag verduurzamen; Karin wilde de jaren ’30-stijl koesteren en herstellen. Met hulp van Kelderman Burgerbouw werden deze wensen vervuld.

De woning was echter wel toe aan modernisering.

‘Sowieso wilde Jaap het huis helemaal verduurzamen.

Verder waren de keuken en de badkamer ook aan vernieuwing toe. En achter de woonkamer zat een schuifpui uit de jaren zeventig. Ik wilde graag een pui die weer paste bij de jaren ’30 uitstraling.’

BEZICHTIGING ‘We hebben vervolgens de hulp ingeroepen van Arjo Schutte van Kelderman Burgerbouw. Hij is al direct meegegaan bij de eerste bezichtiging, zodat we een indicatie hadden van de kosten. Toen we alles op papier hadden, schrokken we wel een beetje. We hebben het toen eerst een paar weken in de ijskast gezet, maar we konden het niet loslaten. Uiteindelijk hebben we de knoop doorgehakt en het huis toch gekocht.’

‘Het was mijn droom om ooit in een jaren ’30 woning

Dat het haalbaar was, is ook te danken aan de transparante

te wonen’, vertelt Karin. ‘Jaap had eigenlijk een andere

manier van werken bij Kelderman Burgerbouw, zo

droom: hij wilde graag zelf een woning bouwen. Mijn

benadrukken Karin en Jaap. ‘We hebben een uitgebreide

droom is uiteindelijk verwezenlijkt.’ Om er lachend aan toe

begroting gekregen en het was ook mogelijk om dingen

te voegen: ‘Maar eigenlijk die van hem ook een beetje…,

zelf te doen. Door bijvoorbeeld zelf sloopwerkzaamheden

want het huis is helemaal gestript.’

te verrichten of andere keuzes te maken, hadden we ook invloed op de uiteindelijke prijs. Dat was heel erg fijn.’

Vorig jaar zagen Karin en Jaap het bewuste huis in ArnhemNoord op funda. ‘Het klinkt cliché, maar het was eigenlijk

ENERGIELABEL A

liefde op het eerste gezicht. We hebben een afspraak

Karin en Jaap kregen in maart de sleutel van hun huis;

gemaakt en wisten eigenlijk wel meteen dat dit het zou

in april startten de ‘Keldermannen’ met de renovatie. Er is

moeten worden.

immens veel gebeurd. Jaap: ‘Ik wilde graag dat het huis

De charme van het huis, de hoge ramen aan de zijgevel

van energielabel G naar energielabel A ging. Daar was

een royale tuin - we houden allebei erg van tuinieren -

veel voor nodig zoals voorzetwanden, vloerverwarming,

en dichtbij de scholen van onze kinderen; het sprak ons

nieuwe beglazing, ventilatie met warmteterugwinning,

allemaal enorm aan.’

een warmtepomp en zonnepanelen.’

33

Interview Jaap en Karin van der Linde

Ook de zolderverdieping - straks het domein van oudste zoon

glaslatjes te plaatsen. Ze hebben geen functie, maar ik vind het wel

Nathan en dochter Lise - kreeg een nieuwe indeling. Verder

veel mooier. En het was fijn dat we telkens konden overleggen.’

zijn de badkamer en toiletten gerenoveerd en is er een nieuwe keuken geplaatst.’

DRUK Ondanks dat alles goed verliep, geven Jaap en Karin aan dat

De bouw verliep soepel. ‘Het ging eigenlijk allemaal heel goed,

ze uitkijken naar het moment dat de bouw helemaal achter de

al denk ik dat ze soms wel eens gek van me zijn geworden.

rug is. Jaap zucht lichtjes. ‘Heel soms hebben we ons wel eens

Ik heb heel duidelijk voor ogen wat ik wil: een écht jaren

afgevraagd waar we aan begonnen waren. We hadden een heel fijn

’30 huis. We kregen bijvoorbeeld prachtige nieuwe kozijnen,

nieuwbouwhuis en we zijn natuurlijk lang bezig geweest om ons

maar ik vond ze niet echt passen bij de uitstraling van het huis.

nieuwe huis op orde te krijgen.’ Karin knikt: ‘We hebben ieder onze

De jongens hebben dat opgelost door aan de buitenkant extra

eigen banen en de verantwoordelijkheid voor ons gezin.

Dat is soms wel veel. We zijn blij als we straks lekker op de bank kunnen ploffen en even niet aan verbouwen hoeven te denken.’

“ Hier wil ik nooit meer weg ”

De vraag of Jaap’s droom - het realiseren van een nieuwbouw­ woning - ooit nog zal worden gerealiseerd, wordt door Karin dan ook resoluut beantwoord. ‘Echt niet. Hier wil ik niet meer weg.’

OPGELEVERD PROJECT

Kromme Akker Zuid 2 In opdracht van De Bunte Vastgoed Oost realiseerden wij 62 uiteenlopende woningen in Voorthuizen. Het betreft: 10 levensloopbestendige woningen, 31 rijwoningen, 4 halfvrijstaande woningen, 9 appartementen en 8 beneden-bovenwoningen. Het ontwerp sluit naadloos aan op de woningen die eerder in deze omgeving zijn gebouwd. In combinatie met een bloemrijke openbare ruimte zal de woonomgeving sfeervol en groen worden.

Onno Stoeten en Claire Hoogma, die een prachtige twee-onder-een-kapwoning kochten, voelden zich met name aangetrokken tot het groene karakter.

Zij droomden er al een tijd van om de drukke Randstad te verruilen voor een groene, rustige omgeving.

‘We kenden de plaats niet, maar Voorthuizen bleek alles te hebben wat we zochten: het is in de buurt van alle voorzieningen, er is veel natuur en het is voor ons op een uur rijden van onze oorspronkelijke woonplaats Nieuwerkerk aan den IJssel. Het past ons.’

Locatie Voorthuizen Omvang 62 woningen Ontwikkeling De Bunte Vastgoed Oost, Ede Ontwerp Boxxis Architecten, Barneveld en De Jong + Lafeber Architecten, Bennekom ROE

D E3

Kootw Koo Kootwij ootwi ootwij otwijj k Kootwijk

0 A1 Loofle oo s Loofles

G

Essen Esse Ess n

Radio Rad adi o Kootw Ko ootwij o ootwi otwij k Kootwijk

G erritsflesc itsfle h Gerritsflesch

Drieënhuizen D Drieën rieë ë n huize n ënh ën

EG

Rietga etga tgat Rietgat

WE

Garderbroek Garderbroe Ga k Bekijk het complete projectenoverzicht op paginaoee24

V I N C I AL E -

D

HoogH Hoog oog Buurlo Buurl uu o

EW

EDE

VOORTHUIZEN

36

PROJECTEN

‘Het Paradijs’ De vakmannen van Kelderman Burgerbouw konden hun hart ophalen bij dit bijzondere project in Barneveld. Zij mochten een landelijke woning, gelegen in het natuurgebied dat bekend staat als ‘Het Paradijs’, renoveren. De woning werd voorzien van een fraaie uitbouw met een rieten kap waarin een slaap- en badkamer werd gerealiseerd. Daardoor is deze woning levensloopbestendig gemaakt.

Bijzondere schuurwoning In opdracht van een zorgaanbieder in Leersum bouwde Kelderman Burgerbouw een bijzondere schuurwoning. Hierin werden vier kleine appartementen voor begeleid wonen gerealiseerd. Het nieuwe gebouw kreeg, passend bij de omgeving, een mooie landelijke uitstraling. De landelijke schuur is duurzaam gebouwd en voorzien van een warmtepomp. De units werden prefab in eigen werkplaats gemaakt en voorzien van gietijzeren ramen.

37

Herstel brandschade Brand zorgde voor aanzienlijke schade bij twee twee-onder-een-kapwoningen in Velp.

De eerste verdieping, zolder en kap waren dusdanig beschadigd geraakt dat de sloop hiervan onvermijdelijk was. Kelderman Burgerbouw kreeg de opdracht om de twee woningen te herstellen. De woningen worden vanaf de eerste verdieping opnieuw opgebouwd. De benedenetages, die vooral veel waterschade hadden, worden eveneens hersteld.

Helemaal ‘van nu’ Kelderman Burgerbouw toverde een enigszins verouderde vrijstaande woning in Ede om tot een prachtig huis dat weer helemaal ‘van nu’ is. Het huis werd strak gestuukt, kreeg een nieuwe achtergevel en werd onder meer voorzien van een nieuwe badkamer, keuken, dakramen en zonnepanelen. Ook werd het huis uitgerust met een hybride warmtepomp en vloerverwarming. Door deze rigoureuze ingrepen is deze woning klaar voor de toekomst.

ROE

E3

K

0 A1 V I N C I AL E -

Rietga etga tgat Rietgat

WE

Garderbroe Ga oe ek Garderbroek

Loofle oo s Loofles

G

OPGELEVERD PROJECTEssen Ess n Esse

Soembahof

Ingenieu genieu eur eu Ingenieur Juliuspu liuspu ut Juliusput

Drieën D rieë ë n huize n ënh ën Drieënhuizen

Stoutenbur S to en bu bur u g Stoutenburg

Een oud stukje Ede in de Indische Buurt is verrijkt

Musschendor p Musschendorp

HA

Kootwijkerbroe K Ko ootw otwijkerbroe tw jk oe k Kootwijkerbroek

met een fraai binnenstedelijk plan. Op de hoek

Achtervel vel

van de Soembalaan en Veenderweg zijn achter het kenmerkende woonwinkelcomplex aan het

Asschat

e Valk V k Val De

We W en n Soembaplein, achttien woningen gebouwd. Westenen

o en orre Snorrenhoe

4 SCHERPE

Het O plan Ceram - vernoemd naar een Indonesisch Overwou

EG

EW LS

De huurwoningen zijn eigendom van woningcorporatie

W vvee ve e Waldervee

G

Es ott Eschote

Woonstede uit Ede. Het project, dat in bouwteam

ER PE

NZ

EE

WE

Voskuile Voskuil u n Voskuilen

SE

eiland - bestond uit tien koop- en acht huurwoningen.

Me eu Meuluntere

met opdrachtgever Bruil Projectontwikkeling tot stand

Nederwou Ne Ned e d r ou d ed Nederwoud

is gekomen, bleek erg geliefd bij starters op de woningmarkt. Extra aandachtspunt bij dit project

APEL

DO

NSE WEG OR

Roeke R o oeke l Roekel

was de natuurinclusiviteit. Het hofje oogt groen en er is veel aandacht besteed om bij hevige buien

3 LUNTEREN

wateroverlast te voorkomen.

A3

Locatie Ede Omvang 18 woningen Ontwerp Theo Verburg Architecten, Ede

A1 2

De Groep Groe ep Emminkhuize Em E mm mi izz n Emminkhuizen

E

Ginkel G Ginke l

EDE Valkenheide Va Valke Valkenheid e Breedeveen B Breedevee n

M os Mo Mos

Ontwikkeling Bruil Projectontwikkeling, Ede

GD DE E AR

Bekijk het complete projectenoverzicht op pagina 24 OE

NH H EM SE W

EG

E

40

MAATSCHAPPIJ

‘MOOI OM TE WERKEN MET DEZE JONGENS’ Van jonge vakmensen kunnen we er in Nederland niet genoeg hebben. Daarom investeert Kelderman Groep graag in aanstormend talent. We spraken met twee enthousiaste ‘Keldermannen’ die vol overtuiging kozen voor de bouw.

Metselaar Ryan Heusschen (rechts op de foto) werkt sinds

bang dat ik dan veel zou spijbelen. Ze wilde me een beetje

een half jaar bij Kelderman Bouw. Hij heeft het naar zijn zin,

in de buurt houden.’ Na het behalen van deze opleiding

vertelt hij als we in een bouwkeet een kop koffie drinken.

koos hij alsnog voor de bouw. Eerst werkte hij bij een ander

Dat was niet altijd zo, zo blijkt uit zijn verhaal. Hij groeide op

bedrijf; sinds ruim een half jaar is hij als metselaar in dienst

in Ede waar hij - zegt hij lachend - zo’n beetje alle lagere

van Kelderman Bouw. ‘Een buurman die bij Kelderman had

scholen wel heeft gehad. ‘Ik was een etterbak’, geeft hij aan.

gewerkt, had het daar altijd goed naar zijn zin. Dus toen gaf

Maar na een beetje doorvragen, blijkt dat hij op die scholen

mijn moeder de tip om hier eens te solliciteren. Samen met

eigenlijk simpelweg niet vond wat hij nodig had. ‘De klassen

moeders heb ik een mailtje geschreven’, vertelt hij.

waren groot, het was altijd druk. Het paste niet bij mij.’

JONG TALENT Via zijn vader, die een voegbedrijf had, raakte Ryan al gauw

Dat mailtje kwam terecht bij projectleider Marcel Heddema die

vertrouwd met de bouw. Toch koos hij eerst voor een VMBO

zich binnen het bedrijf bezig houdt met het opleiden van jong

met de richting Landbouw. ‘Maar dat was meer omdat de

talent. ‘Wij waren op zoek naar een metselaar en hebben een

opleidingen in de bouw verder weg waren. Mijn moeder was

gesprek met elkaar gehad. Het klikte.’ Inmiddels is Ryan een half

41

Interview Ryan Heusschen en Sam Hazeleger

SAM HAZELEGER

“ Ik krijg ook de ruimte om te leren”

RYAN HEUSSCHEN

“ Ik wil graag leermeester worden ”

jaar aan de slag en hij voelt zich als een vis in het water.

‘Het mooie van dit vak is sowieso dat je op heel veel plekken komt. Je bent telkens weer ergens anders aan het werk.

Dat vind ik fijn.’ Gevraagd naar zijn specialiteit, antwoordt hij zonder aarzelen: ‘Wild metselen. Oftewel in wild verband metselen. Het is niet de gemakkelijkste manier, maar als je het eenmaal onder de knie hebt, is dat het allermooiste.’

In samenspraak met Marcel gaat hij nu - in de avonduren -

Marcel aarzelde geen moment toen hij in gesprek kwam

weer naar school. ’Ik wil graag leermeester worden. Het lijkt

met Sam. ‘Sowieso vind ik dat iedereen het recht heeft om

me leuk om jongens goed te begeleiden in het vak.’

een opleiding te volgen, maar ik zag het ook direct zitten met Sam. En dat heeft goed uitgepakt, hij heeft echt goed

Timmerman Sam Hazeleger is inmiddels 2,5 jaar werkzaam

zijn best gedaan.’

bij Kelderman Burgerbouw. Ook hij heeft het naar zijn zin in het bedrijf. Net als Ryan heeft hij wat hobbels moeten nemen,

Sam heeft via ReVaBo zijn opleiding inmiddels

voordat hij op zijn plek zat. ‘Ik wilde als kind eigenlijk altijd

afgerond en werkt nu samen met een ervaren kracht bij

wel iets met mijn handen doen, maar op een gegeven moment

Burgerbouw. Verbouwingen, kleinschalige nieuwbouw,

ben ik toch een andere richting ingegaan. Ik ben naar een

renovatiewerkzaamheden; het komt allemaal op het bordje

middelbare school gegaan en koos voor de economische

van Sam. ‘Dat is juist zo leuk. Het is heel afwisselend;

richting. Dat paste helemaal niet. Uiteindelijk ben ik in de derde

dat spreekt mij aan. Ik krijg ook de ruimte om te leren.

klas van school gestuurd.’

We hebben laatst een mooi project gedaan in Leersum.

Hier hebben we van douglashout een kapschuur gemaakt

REVABO

met vier studio’s. Ja, dat is echt werk voor een timmerman.’

Toen kwam toch de bouw weer in beeld. Via ReVaBo, een opleidingsbedrijf voor de bouw in de regio Zuid-West Veluwe

Marcel: ‘Het is mooi om te werken met jongens als Ryan en

en Arnhem, ging hij vier dagen aan de slag bij een bouwbedrijf

Sam. Wij hebben momenteel meerdere mensen via ReVaBo

en één dag in de week naar school. Het werk beviel hem, maar

aan het werk en dat gaat heel goed. Het niveau is prima en

de traditionele cultuur van het betreffende bedrijf sprak hem

het lukt ons vaak ook om deze jonge talenten te binden

minder aan. ‘Via ReVaBo ben ik vervolgens in contact gekomen

aan ons bedrijf. Dat is belangrijk, we hebben ze hartstikke

met Kelderman.’

hard nodig.’

42

JAAROVERZICHT

IN AANBOUW

161

GROND­GEBONDEN WONINGEN

48

APPARTEMENTEN

GELEVERDE ARBEID DOOR MEDEWERKERS KELDERMAN

105.826 UUR M3 3.078 GESTORT BETON GEMETSELDE STENEN

908.240

11.329 M3 AFGEGRAVEN GROND

OPGELEVERD 127

GROND­GEBONDEN WONINGEN

25

APPARTEMENTEN

OPLEIDINGSUREN LEERLINGEN

10.603

597

AANTAL GEPLAATSTE ZONNEPANELEN

COLOFON Ontwerp & Realisatie CASE communicatie, Ede Tekst Woordkunstenaar, Bennekom Fotografie John Voermans, Arnhem | MooiMerk, Kootwijkerbroek | First Fotografie, Lunteren Drukwerk Van de Ridder Druk en Print, Nijkerk

KELDERMAN GROEP Kelderman Bouw B.V. Kelderman Vastgoed Ontwikkeling B.V. Kelderman Burgerbouw B.V. Postbus 672, 6710 BR Ede • Zuiderkade 7, 6718 PE Ede • T (0318) 51 90 73 info@keldermanbouw.nl • www.keldermanbouw.nl