Bomagasinet nr 4, 2016

BO

KBBL ØNSKER

God jul!

magasinet NR.4

/

2016

Tilbords SIDE 31

Medlemsblad for

KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG

NY FORDEL

NORFINN BO & RO

tilbud til mange

SIDE 12

INNFLYTTINGSKLART FOR

Strykjernet SIDE 4

SIDE 6

DU HAR FREMDELES TID TIL Å REDDE LIV! SEND SMS «FLUKT» TIL 2434 OG GI 200 KRONER! Vi står overfor den største humanitære katastrofen i Europa siden krigen. Barna på flukt lider. Mange er sultne, redde og syke.Vi møter fortvilte foreldre som er redd for at barna deres ikke skal klare seg en dag til. Redd Barna er tilstede og redder liv, men vi trenger din hjelp til å redde flere.

BO

Bomagasinet er magasinet for deg som er medlem av boligbyggelag. Magasinet sendes ut adressert til beboere/medlemmer i boligbyggelag 4 ganger i året.

magasinet

Annonsere i neste utgave?

BO

BO

magasinet NR.1

BO m a g a.  NR

2014

maGa

NR.

side 30

Kariveien i ny «drakt»

BO

side 32

T

sine /

/

Bedre banktilbud

Medlemsblad for



KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG

slag rg Borett

Be

NR.2

gang for 4.

Seilet side 30



d for

Medle msblaSUN D KRIS TIANGGE LAG BOL IGBY

/

2015

blad for

BO

blad for

Med lems SDA L OG ROMELA G MØR E YGG BOL IGB

/

NET GASI

MA

side 10

sInet

L Med lems ROM SDA G OG MØ RE YGG ELA BOL IGB

BO

NET ASI M A GN R . 1 2 0 1 5

G AS I NET Kafé Kristiansund MA

/

NR.

/



Dragets

d for DA L ms bla Me dle RO MS

OG EL AG MØ RELIG BYGG BO

Medlem sblad

KRIST IANSUfor BOLIG BYGGE ND LAG

Gode 2014.indd

_nr1_

Mobo

r busse

side 34

s. 30

S IsaNmEeiT M A G Aog ag 14 rettsl N R . 2 2 0ag e s. 36 ma: Bo rneh s. 6 • Te 34 • Ny ba ndet s. fo a m Ora MOB Pano Bjarne Vatne pensjonist Eikrem side 8

Salge

.14 16:27

12.02

s. 36 i fjor

ning s. 29 risøk nehage s. 38 at p• Ny Averøy-sobmar styreleder r e d s. 13 Mo 25 år • lv s. 30 a: Gu Tem odbiter er-g Teat

g fo

t i gan

BO

37 akken s. 13 r Solb er

12.02.14 15:16

KBBL_nr1_2014.indd 1

1

2015.indd

1

KBBL_nr2_

/

28.05.15

14:23

Sameie valgte MOBO side 32

BO

d 1

prettet.ind

jenop

15_g

2_20

Mobo_nr

Medlemsblad for

MØRE OG ROMSDAL BOLIGBYGGELAG

ASINET

MAG KBBL ve lg

er å forbli

NR.

/



lokal

Tema: Gulv s. 13 • «Ra s. 10 Satser på pp»tser sikr Innlandet s. Felles innsa et nytt liv 10 s. 34 36 side • KBB L med spe nnende idé 4 s. 38 Talgøenga side 32

Neste utgave kommer i

FEBRUAR

mt s. 36

tsiktsto

beste u

ier s. 13 g og same Borettsla abilitert s. 34 • Tema: e reh val s. 10 Terrass hitifesti • Fløya sin 4. Ta g 2 s. 32 La ga Klar for Talgøen Ny tid for

KBBLs nye konferanse– og selskapslokale side 36

Medlem sblad

for

D KRISTI ANSUN LAG BOLIG BYGGE

Symra-utbygging til høsten side 34

erer?

KBBL fusjon side 7

Mer informasjon eller bestille annonse?

Tlf: 901 20 033 • Fax: 71 21 06 82 • E-post: post@mrmedia.no

28.05.15

14:16

Som medlem i bademiljø-kjeden, står vår bedrift Øivind Lystad A/S for faglig dyktighet, pålitlighet og kreativitet.

Vi skal være best på bad og er en totalleverandør av bad og våtrom, og utfører alle typer rørleggertjenester, nybygg, totalrehabilitering, vedlikehold og oppussing av bad og våtrom og varmeanlegg. I tillegg til øvrige ordinære rørleggeroppdrag.

4

tema i dette nummeret: aktivt bomiljø nummer 4 desember

2016

www.kbbl.no

Visste du at?

Du som KBBL-medlem har fått flere nye medlemsfordeler.

Leder

anders marthinussen

Innhold faste spalter Tema: Aktivt bomiljø .............................. 13

Felleskap for fremtiden Det er ikke tvil om at man kan hente mye inspirasjon fra årets begivenhet i Kristiansund.

KBK skal spille fotball mot de store lagene i elitedivisjonen. Med fotball skal byen settes på kartet. Alle, om man liker fotball eller ikke, ønsker å samles om noe positivt man kan ta et eierskap til. Når jeg treffer folk fra andre steder i landet så har jeg utelukkende hørt at de har ønsket at Kristiansund skulle lykkes med å komme opp i det gode selskap. Når jeg følger leserinnlegg i aviser og på sosiale medier har jeg inntrykk av at vi tror at ingen vil kristiansunderen vel, men kanskje er vi vår egen største fiende?

Mattipset .................................................... 20 Reisetipset ................................................ 22

Jula nærmer seg og det er mange ting som må huskes på å ordne. Julehøytiden er også høytid for brann. Sjekk av røykvarslere, varmtvannstanker og ikke minst bruk av levende lys må ikke glemmes. Et hett objekt på boligmarkedet som nå er utsolgt er Strykjernet borettslag; som i skrivende stund er innflyttingsklart.

Utvilsomt et høydepunkt å feire jul i ny bolig.

Kanskje ligger det et sesongkort for KBKs kamper under juletreet til noen heldige, eller kanskje like bra, et juniormedlemskap i KBBL. Så er det bare å se fremover til et spennende 2017. KBBL har takket nei til OBOS så da er det flott at også KBK har funnet det mer attraktivt å gå fra OBOSligaen til eliteserien. KBBL har troen på å lykkes, det har KBK også.

Det gjøres utallige sammenligninger til fotball om det er i arbeidslivet eller privat. Fellesskap, glede, ansvar og samhandling er gode stikkord, også for å skape et velfungerende og godt borettslag. Godt organiserte borettslagsstyrer støttet av KBBL sin forvaltning gir trygghet og muligheter for beboerne til å foreta fellesskapsløft som renovering, men også delta i felleskap på aktiviteter i regi av borettslaget eller KBBL. Gode møteplasser, gode opplevelser skaper identitet og tilhørighet.

Tanker over kaffekoppen ................... 24 Kryssord & Sudoku ................................ 25 Personlig økonomi .................................. 27 Jusspalten .................................................. 28

nyheter Innflyttingstid for Strykjernet .......... 6 Feil på varmtvannsberedere ............... 7 Nytt fra administrasjonen ................... 8 Storsatsing på fibernett ..................... 10 Mange tilbud i Norfinn Bo & Ro ....... 12 Medlemsoversikt ................................... 29

God jul!

Expert-hjelp og bonus .......................... 30 Tilbords ny medlemsfordel ................. 31 Med vennlig hilsen,

Tradisjonsrik møteplass ..................... 32

Anders Marthinussen, Styreleder i KBBL

Hegerberget i ny drakt ........................ 34 Suksess med spissing .......................... 36 Grendalsgate oppgradert ................. 37

»

Småstoff ..................................................... 38

Gode møteplasser, gode opplevelser skaper identitet og tilhørighet.

Kontantløst samfunn? ........................ 39

redaksjonell produksjon og grafisk utforming

nr. 4, 2016

Tlf: 71 58 74 00 Fax: 71 58 74 01

TIBE Reklamebyrå AS Liv Berit Bach, Tina Helen R. Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde Sakshaug, Jens Lyngstad og Ove Rødal.

Tlf: 71 20 12 00

ansvarlig redaktør

E-post: firmapost@kbbl.no Hjemmeside: www.kbbl.no

Adm. Dir. Vidar Solli, Kristiansund Boligbyggelag AL

Langveien 16, 6509 Kristiansund.

medarbeidere i dette nummeret

utgitt av

E‑post: bomagasinet@tibe.no

BS Media AS Postboks 452 Sentrum.

0104 Oslo

Bomagasinet

MRmedia Storgata 11, 6413 Molde Tlf: 901 20 033 Fax: 71 21 06 82 Mail: post@mrmedia.no

trykk

M

Ø M E R KE T ILJ

Ålgård Offset, Ålgård 1

24

Fax: 71 20 12 01

annonser

8 Trykksak 6

4

kristiansund boligbyggelag

MEDLEMSBLAD FOR KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

5

Innflyttingstid for

STRYKJERNET

De får årets julegave, de som flytter inn i det særpregede Strykjernet i Lars Guttormsens Gate 30. De første av seks leiligheter ble innflyttet i slutten av november, mens de siste er på plass tidsnok til å få inn juletreet og pakket opp gavene i ny bolig! ove rødal

Megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling har hatt en stødig hånd om salget i prosjektet, som er et samarbeidsprosjekt mellom KBBL og Mino AS og stiftet som borettslag. Alle seks leilighetene i bygget er for lengst solgt, noe Johansen er meget tilfreds med.

– Det er alltid hyggelig når boligene er solgt før de ferdigstilles, men jeg er ikke overrasket.

Det er et flott bygg, med en spesiell arkitektur som har gjort at det har fått navnet Strykjernet Borettslag. De øverste leilighetene vil få flott utsikt mot havnen, sier Johansen. Bygget ligger nær sentrum med alle dets fasiliteter.

jens lyngstad

Leilighetene er av ulik størrelse og prisklasse.

Arealet varier fra 110 kvm. for toppleiligheten og ned til 42 kvm. for leilighetene i 1. etasje. De som har flyttet og skal flytte inn kan glede seg over leiligheter med elegante, men samtidig praktiske løsninger og god standard.

Fire av boligkjøperne får egen garasjeplass, to egen biloppstillingsplass.

Fasaden er i hovedsak uforandret i forhold til det originale bygget. Det er satt inn nye, vedlikeholdsvennlige vinduer i samme stil som tidligere, og det er bygd fire små balkonger på sydsiden, som gir mulighet for å nyte finvær og sol.

– Vi har gjort alt som har vært mulig for å bevare det gamle uttrykket på bygget og det synes jeg vi har lyktes godt med, sier Rune Johansen.

Han legger til at det er en fin blanding i alder hos kjøperne, fra unge voksne i 20-årsalderen til godt modne.

Arbeidet med bygget har tatt ett års tid. Stort sett alt av innvendig interiør ble tatt bort for å skape mest mulig moderne og praktiske leiligheter. Men utvendig får eldre folk fortsatt gode minner fra 1929, da bygget ble oppført. ••

Strykjernet Borettslag, slik det framstod i slutten av november, kort tid før innflytting.

6

nytt fra administrasjonen Komponenten som kan føre til brann i varmtvannsberedere fra OSO.

Sameiet KBBL Servicesentral

odd-erik skaget Driftsleder Tlf. 971 35 975 firmapost@kbblservicesentral.no

paul hovde Servicemedarbeider Tlf. 901 36 638

per gunnar iversen

FARLIG FEIL PÅ VARMTVANNSBEREDERE:

Servicemedarbeider Tlf. 907 36 654

Servicesentralen kan hjelpe! nils tormod tyrhaug Servicemedarbeider Tlf. 917 09 643

En rekke borettslag og andelseiere kan ha brannfarlige varmtvannsberedere. I verste fall kan feilen føre til brann. KBBL Servicesentral kan hjelpe både lag og andelseiere med å utbedre både felles varmtvannsbeholdere og beredere inne i leilighetene. ove rødal

jan erik dahle Servicemedarbeider Tlf. 905 00 103

jens lyngstad

OSO Hotwater AS oppdaget for en tid tilbake at det er risiko for overoppheting i den elektriske tilkoblingen på svært mange varmtvannsberedere av typen «Super» produsert i perioden fra 2006 til 2011. Det viser seg at varmgang oppstår som følge av svakheter i en apparatkontakt der strømledningen er tilkoblet varmtvannsberederen.

– Det dreier seg om en hurtigkobling som er litt løs og som over tid kan få varmgang, begynne å smelte og ta fyr. Feilen har allerede ført til flere branner, og i 2013 også en dødsbrann. Produsenten har sendt ut flere skriv om det, det samme har vi, men det er fortsatt en del varmtvannsberedere som ikke er ordnet, sier driftsleder Odd-Erik Skaget i Sameiet KBBL Servicesentral.

– Det er kun en enkelt komponent som skal skiftes og som vi kan hjelpe lagene med. Det beste er å ta det når vi har brannkontroll eller er på annet oppdrag i laget. Problemet er ofte at vi ikke har tilgang til leilighetene som vi vil sjekke fordi vi ikke har nøkler, selv om vi har informert styret på forhånd. I forbindelse med

brannkontrollen før jul har vi skiftet ut komponenten i 29 beredere, og mange av dem hadde svimerker som kunne skapt branntilløp.

Alle som har beredere som er produsert mellom 2006 til 2011 kan kontakte OSO Hotwater AS og vil få tilsendt komponenten. KBBL har også skaffet en del elektriske tilkoblinger for de aktuelle berederne som gjør at de raskt kan utbedre feilen.

– Utskifting av den aktuelle komponenten kan utføres av huseier, men det sikreste er at fagfolk utfører jobben, selv om det er utarbeidet en detaljert montasjeanvisning og en instruksjonsfilm som viser hvordan dette skal gjøres, sier Skaget.

Han understreker at det er lagets og beboers ansvar at utstyret ordnes. – Vi tilbyr bistand, men har ikke ansvar for utstyret, opplyser han.

– Så min oppfordring til de som ikke har skiftet komponent er: Ta kontakt med oss snarest.

KBBL Servicesentral er for øvrig akkurat ferdig med årets brannkontroll, og har sørget for at alle lagene i sameiet nå har slukkere og brannvarslere som fungerer, ikke minst viktig i den brannfarlige julemåneden vi nå er inne i. ••

Driftsleder Odd-Erik Skaget sier at KBBL Servicesentral kan hjelpe lag og beboere.

7

nytt fra administrasjonen

Ledelse, stab og utvikling

vidar l. solli Administrerende direktør Tlf. 902 04 259 vidar@kbbl.no

liv berit bach Tlf. 926 03 616 livberit@kbbl.no

Regnskap

inger øksenvåg Leder regnskap og forvaltning Tlf. 71 58 74 04 inger@kbbl.no

brynjar jacobsen Aut. regnskapsfører Tlf. 71 58 74 19 brynjar@kbbl.no

karianne h. strand Aut. regnskapsfører Tlf. 71 58 74 07 karianne@kbbl.no

Eiendomsmeglerne MNEF Gunnar Andreas Kjønnøy og Karen Heggset Monge i KBBL eiendomsmegling trives med bolighandel i Amfi Futura.

Langåpent på Amfi Futura

iren gimnes Regnskapsmedarbeider Tlf. 71 58 74 13 iren@kbbl.no

Forvaltning og medlem

britt stokke Teamleder forvaltning Tlf. 971 77 679 britt@kbbl.no

anita larsen Kunderådgiver forvaltning Tlf. 71 58 74 24 anita@kbbl.no

joakim øksenvåg Kunderådgiver forvaltning Tlf. 71 58 74 22 joakim@kbbl.no

tina helen r. sakshaug Kunderådgiver forvaltning Tlf. 71 58 74 02 tinahelen@kbbl.no

8

KBBL eiendomsmegling er det eneste eiendomsmeglerfirmaet i Kristiansund som har to salgskontor, i Langveien 16 og på Amfi Futura, og åpent også på lørdag på kjøpesenteret. I julemåneden blir det langåpent flere dager! ove rødal

jens lyngstad

– Satsingen på Amfi Futura har vært en stor suksess. Her er det mye folk og vi ligger ideelt til like ved inngangen på senteret. Her kan folk stikke innom og få en koselig prat om boliger, uten at det behøver å gjelde salg eller kjøp. Vi har prospekter over alle ledige boliger og nyprosjekter i det jeg vil kalle byens mest trafikkerte «gate», sier eiendomsmegler Karen Heggset Monge i KBBL eiendomsmegling.

Gjennom året er det åpent hver dag fra kl. 12 til 16, lørdager fra 11 til 15. I desember yter KBBL eiendomsmegling ekstra service på Amfi Futura. 5. desember var det åpningstid fra 12 til kl. 20.

– 12. desember er det «nattåpent», det vil si fra kl. 12 til 24 og søndag 18. desember har vi åpent fra kl. 14 til 18. Tirsdag 20. desember er åpningstiden 12-20, og deretter er det vanlig åpningstid onsdag til og med fredag lillejulaften, sier Heggset Monge.

– Vi har stor pågang og to meglere på plass når vi har utvidet åpningstid. Det vil bli konkurranser med premie disse dagene, og tillegg byr vi på noe førjulsgodt. Vi ønsker alle velkommen til en hyggelig førjulsprat, forteller Heggset Monge.

KBBL eiendomsmegling har hatt utvidet åpningstid på Futura før jul også tidligere år, og dette har vært meget vellykket.

– Etter fjorårets ekstrainnsats før jul merket vi god pågang. I januar i år hadde jeg hele 10 oppdrag, og jeg håper på god respons også i år. Noe bedre eksponering enn det vi får på kjøpesentret kan vi ikke få, fastslår hun.••

nytt fra administrasjonen

Eiendomsmegling

heidi sæther Fagansvarlig/eiendomsmegler MNEF Tlf. 952 04 699 heidi@kbbl.no

karen heggset monge Eiendomsmegler MNEF Tlf. 481 53 306 karen@kbbl.no

rune johansen Megler Tlf. 478 58 541 rune@kbbl.no

mali ørbog

Britt Stokke i KBBL vil låne ut Narvesenkiosken i Skolegata.

Lån Narvesenkiosken gratis!

KBBL har bygd en kopi av en av de gamle Narvesenkioskene som tidligere har preget bybildet i Kristiansund.

ansgar løvold

Denne er nå plassert i Skolegata og skal forhåpentligvis bli en del av en langt større oppgradering av denne gaten og denne delen av sentrum. Vi i KBBL ønsker å ta et stort ansvar for denne jobben videre, men det vil bli et samarbeid med både kommune og andre aktører.

I første omgang står Narvesenkiosken her til «alles» disposisjon. Vår tanke er at lag, foreninger, frivilligheten og andre interesserte kan benytte denne for å fronte egen virksomhet i sentrum, enten det gjelder å promotere egne arrangementer, selge billetter, eller helt konkret inntektsgivende arbeid til eget lag eller klubb. Kanskje er det noen som vil holde en utstilling her, bruke den som en billettbod for kulturarrangement, er det noen som vil arrangere en utemesse eller et loppemarked, kanskje kan et håndballag selge sine dugnadsprodukter her, noen som trenger en plass for et pop-up-galleri, eller en barnehage vil leke butikk her på utflukt til byen - ideene er mange.

Kiosken står klar til bruk, og det er gratis å låne denne. KBBL gjør dette for å støtte opp om idrett, kultur og frivillighet, og ønsker at dette skal være et bidrag til økt aktivitet. Ring oss hvis dere har en idé for hva dere kan bruke kiosken til! ••

JUNIORMEDLEMSKAP I JULEGAVE

MED LEM SKOR T Jan Jo hans en Medle msnr: Gyld 18 50 ig til: 24 03/18

Oppgjørsansvarlig/ eiendomsmegler Tlf. 71 58 74 28 mali@kbbl.no

Eiendomsmegler Tlf. 901 12 045 ansgar@kbbl.no

randi kvisvik hansen Eiendomsrådgiver Tlf. 988 18 506 randi@kbbl.no

gunnar andreas kjønnøy Eiendomsmegler MNEF Tlf. 452 77 617 gunnar@kbbl.no

Tekniske tjenester Kortn

r: 50

5 60 0 37 0

Juniormedlemskap i KBBL er en populær, praktisk og nyttig gave å gi i julegave. Dette kan på sikt bli en meget verdifull julegave. Forkjøpsretten er den største fordelen man har som medlem av boligbyggelaget, og ved å gi en gave til barnet kan det oppnå 18 års ansiennitet før man er myndig, sier Tina Helen Sakshaug i KBBL. Det eneste man må betale er kr 300 i innmeldingsavgift, medlemskontingenten er gratis frem til fylte 18 år. Stadig flere ser verdien av å melde barna tidlig inn i boligbyggelaget! Ring KBBL på telefon 71 58 74 00 eller meld inn på www.kbbl.no hvis du ønsker å gi et juniormedlemskap i gave. ••

johan h. grønvik Teknisk sjef Tlf. 952 48 631 johan@kbbl.no

pål sæther Byggmester og takstmann Tlf. 922 43 567 pal@kbbl.no

kåre gjengstø

eivind gjerde

roger storsæther

Prosjektleder Tlf. 902 07 530 kaare@kbbl.no

Byggmester Tlf. 414 60 453 eivind@kbbl.no

Byggmester og takstmann Tlf. 480 05 744 roger@kbbl.no

Bomagasinet

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

9

OPPGRADERING I BORETTSLAG:

STORSATSING PÅ FIBER NEAS har i mange år hatt et nært samarbeid med KBBL og borettslagene tilknyttet boligbyggelaget. Gjennom kollektive avtaler har lagene sikret gode rabatter for bredbåndstjenester via kabel. Nå er NEAS i gang med å bygge ut neste generasjons fiberløsning.

ove rødal

10

jens lyngstad

Energiselskapet har allerede kommet langt med en storstilt oppgradering som sikrer at fiberkabelen går helt til husveggen og sikrer mye raskere internett og bedre TV-tilbud. Mange KBBL-lag har allerede det nye fibernettet på plass!

– Ved å bytte til ny og moderne fiberløsning er man sikret høyeste kvalitet, sikkerhet og stabilitet som gjør at krevende internettaktiviteter som nettskytjenester og streaming går problemfritt. TV, Internett og telefoni samlet i en og samme kabel gjør også hverdagen litt enklere, og ikke minst rimeligere, opplyser salgsansvarlig for fibernett bedrift i NEAS, Alf Haltbakk Solbjør.

gode betingelser

– Vi tilbyr kostnadsfri fiberoppgradering, ved å inngå en kollektiv avtale får borettslagene både Internett og TV til ekstra god pris! Samarbeidet vårt med KBBL sikrer gode betingelser innen tv-tjenester for borettslagene og nå er tilbudet utvidet til også å gjelde sterkt rabatterte priser for Internett. Det betyr større besparelser for både borettslaget og beboerne, sier Haltbakk Solbjør. fornøyd

Härnøsandveien Borettslag er ett av mange lag som allerede har fått glede av NEAS sin nye fiberutbygging i Kristiansund, og har inngått en

ALLSIDIG TV-LØSNING Sammen med Get tilbyr NEAS det som blir betegnet som markedets beste og mest innovative TV-løsning.

 Fiberutbygging har gitt mye raskere internett for Härnøsandveien Borettslag, ett av mange lag som har fått en ny fiberhverdag. F.v teamleder Britt Stokke, KBBL, styreleder Arne Dagfinn Reistadbakk og salgsansvarlig fibernett bedrift i NEAS, Alf Haltbakk Solbjør.

• Startpakken inneholder over 40 TV-kanaler, hvor 20 er valgfrie • Du kan se TV på nettbrett og mobil • Apper med fjernstyrt opptak og oversiktlig programguide • Filmleie direkte fra fjernkontrollen • Prisbelønte dekodere med og uten opptaksfunksjonalitet.

kollektiv avtale for de 18 leilighetene. Laget ble bygd i 1969, og to år etter var dagens styreleder på plass i laget.

Arne Dagfinn Reistadbakk er meget fornøyd med oppgraderingen. Laget har grunnpakke fra NEAS (Get) og internetthastighet på 35 Mb inn-35 Mb ut, som er nok til at selv barnebarna vil bli svært fornøyd når de setter seg ned med nettbrettet!

– Det er en helt ny verden for oss, sier Reistadbakk.

er sendt tilbud til samtlige borettslag om det nye fibertilbudet, og ca 1.500 andelseiere har allerede signert avtale. Rundt 1.100-1.200 av disse har både TV-pakken og internett, mens de andre har valgt grunnpakken for TV. – Men det er raskt gjort å utvide til internett for de som ønsker dette i ettertid, sier Haltbakk Solbjør.

NEAS leverer også strøm til de aller fleste i Kristiansund og omegn, og KBBL-medlemmer tilbys ulike rabattavtaler. ••

FIBER FRA NEAS: • Dekker ditt kommunikasjonsbehov nå og i fremtiden • Høy kvalitet, sikkerhet og stabilitet • Lokal tilstedeværelse – rask feil retting og lokal service med lokalkunnskap • Enkelt å endre kapasiteten når behovet ender seg • Suveren hastighet

enklere behandling

– Det er i dag enklere å behandle saker som gjelder fibernett med grunnpakke og internett, forteller teamleder for forvaltning i KBBL, Britt Stokke. Mens man før trengte vedtak i generalforsamling, er det nå tilstrekkelig med et vedtak i styret.

Härnøsandveien Borettslag foretok et grundig forarbeid før styret fattet vedtak om oppgradering.

– På et medlemsmøtet var det ingen motstand mot planene, sier styrelederen. Alle beboerne er omfattet av avtalen og utgiftene er tatt inn i felleskostnaden. Beboerne har 40 kanaler. Ved å betale ekstra kan den enkelte andelseier bestille ekstra kanaler om ønskelig.

Også nabolagene til Härnøsandveien Borettslag og private boliger har fått på plass den nye fiberløsningen. Ifølge NEAS er rundt 140 boligenheter ferdig utbygd i området.

Fiberarbeid krever mye graving, og NEAS satser på lokale entreprenører.

Her fra Härnesandveien.

sentrum neste

Alf Haltbakk Solbjør i NEAS forteller at man allerede har bygd ut store deler av Kristiansund, både ytre deler av Kirkelandet, Goma, Nordlandet, Innlandet og Frei har praktisk talt ferdig utbygd infrastruktur. Neste store utbygging vil skje i sentrum, og den er også mest komplisert på grunn av vanskelige rørføringer gjennom bygg.

– Men vi har mye kunnskap på dette feltet. Vi bruker nesten bare lokale entreprenører til gravearbeidet, og det fungerer meget bra å samarbeide med folk som har god lokalkunnskap.

Nordmøres store energiselskap har i mange år hatt svært høy fiberdekning i borettslagene, da med hybridløsning (coaxkabel i laget). Det

Bomagasinet

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

11

Svært aktivt år Nordfinn Bo & Ro Borettslag har lagt ned et stort arbeid det siste året for å oppgradere laget til høy standard på nesten alle områder, til glede for de som bor i de 48 leilighetene i det 9 år gamle laget.

Her er litt av det som har skjedd: • På lekeplassen er det montert leke apparater, nye lamper og garasjeport • Alle ledlys er skiftet • Ringeanlegg er skiftet i hele borettslaget

• Alle brannslukkingsapparat er kontrollert og skiftet ut

• Treningsrom oppgradert med blant annet TV, internett og speilfliser • Nytt fellesanlegg for TV og Internett

• Takskjerming i glass over inngangsdører

• Styrerom er oppgradert med TV og Internett og diverse kontorutstyr

• Alle felles takterrasser er rengjort og det er beiset tre strøk

• Båthavna er oppgradert, malt og det

er montert vanntilkobling

12

Borettslaget har en egen båthavn.

tema: aktivt bomiljø

 Norfinn Bo & Ro har flere felles takterrasser til glede for alle beboerne i laget.

TILBUD TIL GLEDE FOR MANGE Få borettslag kan tilby det samme som Norfinn Bo & Ro. Beboerne har gratis tilgang til et stort trimrom proppfult av treningsutstyr for styrke og kondisjon, tre uteterrasser til fri bruk og egen båthavn. ove rødal

Utstyrsmessig ligger trimrommet ikke noe bak et vanlig treningsstudio.

– For en del beboere er trimrommet en viktig treningsressurs, sier styreleder de siste ti årene, Øivind Holten. 10 av de 48 leilighetene i laget eies fortsatt av utbyggerselskapet, og leies ut. Det er sjelden leilighetene står ledig.

Borettslaget er populært, har høy standard og en fantastisk beliggenhet, fastslår styrelederen. kan trene når man vil

Borettslaget har en ansvarshavende for trimrommet, som holder orden på utdeling av nøkler og har full oversikt over hvem som har fått tilgang til rommet. Brukerne er flinke til å rydde etter treningsøktene.

– Med nøkkel til trimrommet kan beboerne trene når de ønsker det, og de sparer fort 5.0006.000 kroner i året i forhold om de skulle brukt et kommersielt treningsstudio. Mange er flinke til å ta seg en treningsøkt, og det skaper samhold og gode naborelasjoner. Men vi kan ikke tilby personlig trener, smiler Holten. Han liker

seg best på syklene i trimrommet, ikke minst er han glad i spinning. Derfor er han i tillegg også med på gruppetrening med høy musikk og intensitet et annet sted.

Norfinn Bo & Ro Borettslag. Beboerne har også en nydelig utsikt fra takterrassene.

For de som er glad i båtliv har borettslaget også egen båthavn og området rundt er utrolig flott for båtturer og fiske! ••

godt tiltak

Styrelederen anbefaler andre boligselskaper om å investere i trimrom. Det er et godt tiltak for å bedre folkehelsen. Utstyret har borettslaget greid å skaffe veldig rimelig gjennom kjøp fra en sportsforretning som sluttet - og gjennom gode kontakter, blant annet har andelshaver Johnny Bakken gjort en kjempejobb.

Trimrommet er oppgradert det siste året og har eget TV som brukerne kan kikke på mens de bruker tredemøller, trimsykkel eller styrkeapparat.

Borettslaget har tre terrasser på taket av bygget, og dette gir beboerne en fantastisk mulighet til å nyte vår, sommer og høst og mye samvær på godt møblement betalt av laget. Om sommeren er det jevnlig store turistbåter som seiler forbi Marcussundet og dette er en stor opplevelse, bare et par steinkast fra

Styreleder Øivind Holten anbefaler andre boligselskaper om å gi sine beboere lignende tilbud som Norfinn Bo & Ro, med eget treningsrom.

13

tema: aktivt bomiljø

POPULÆR

strikkeklubb Tradisjonsrikt håndarbeid har fått sin store renessanse, også blant unge. Strikking og hekling er populære hobbyer og egne strikkeklubber dukker opp over hele landet. Også i borettslag. ove rødal

I seks år har mellom 10 og 20 damer kommet sammen i fellesrommet til Hatlelia Borettslag hver tredje uke for å utøve den edle sport med pinner - og det i et meget sosialt miljø! Før jul er målet å få arrangert et juleverksted.

Som de multitaskere de er, går det lett å kombinere strikking eller hekling med en hyggelig prat og gode historier. Damene ser frem til de faste samlingene, det er godt å komme seg opp av sofaen og ut av leiligheten av og til.

Når klubben har pause på vårparten, tar mange seg gjerne felles tur ut i den flotte naturen nær borettslaget. Utpå høsten starter strikkeklubben på ny sesong. skaper nettverk

– Jeg vil absolutt oppfordre borettslag til å

14

espen a. istad

starte strikkeklubb. Der lærer man av andre, får en god prat med naboene og selvsagt kaffe og kaker. Matansvaret går på rundgang hos oss, og alle betaler en liten sum. For nye beboere er klubben en flott måte å bygge nettverk på, sier primus motor og styremedlem i borettslaget, Turid-Iren Drønnesund. Ingen skal beskylde henne for ikke å sette alle kluter til for å opprettholde det positive tilbudet.

– I løpet av sommeren har jeg laget ca 50 kluter, smiler hun. Noen av de mest fargerike har hun med seg denne kvelden. Noen av damene strikker sokker, gjerne med omvendt teknikk der en starter med tåa først. Ei er i gang med å fullføre hekling av et teppe på 120 ganger 60 centimeter som skal gis bort som gevinst på en julebasar.

– Det er ferdig i god tid før basaren, forteller den blide hekleren. På et bord ved siden av er det lagt ut bøker med ulike oppskrifter, blant annet Marius-gensere og votter, og man kan bla i en bok av de kjente designerne Arne & Carlos.

Bortsett fra journalist og fotograf, det eneste mannlige innslaget denne kvelden… startet i

2010

Turid-Iren Drønnesund flyttet til Hatlelia Borettslag for ca. ti år siden, og hun syntes det var lite som skjedde av felles aktiviteter i det store laget med hele 209 leiligheter. Sammen med venninnen Else Karin Tangen kom hun på ideen om en strikkeklubb. Lokaler fikk de låne gratis av borettslaget.

– Første kveld var 23. august 2010. 19 kvinner

Visste du at..

20 minutter strikking senker hjerterytmen med i gjennomsnitt 11 slag i minuttet? Det er derme like avslappende som yoga eller meditasjon!

Strikkeklubben er preget av godt humør, her representert ved Marit Vike og Marit Hoem.

Konsentrerte damer i strikkeklubben: F.v Merete Halstensen, Ingeborg Braute, Gudrid Tangen og Inger Lysgård.

Mye fargerikt skapes av strikkeklubbens medlemmer.

» 15

tema: aktivt bomiljø

møtte opp, de aller fleste fra borettslaget vårt, men også noen fra nabolaget. De siste årene har vi vært samlet hvert tredje mandag og det er åpent for alle. I dag er det ti her, rekorden er 21. Antallet varierer fra gang til gang, fordi noen er bortreist eller har annet ærend denne kvelden, sier hun. Pågangsmotet er stort. En deltager kom en gang med fatle etter en operasjon, men strikkingen hadde hun ingen problemer med. Hekling er den andre store aktiviteten på klubbkveldene, men andre teknikker benyttes også, som brodering, gimping og toving. Det lages både klær og pynteting. håper på nye midler

Fra boligbyggelaget har de to ganger fått fondsmidler til å arrangere kurs. Blant annet har de hatt besøk av eksperter på nåletoving. Drønnesund sier at klubben vil søke om midler på nytt. Et stort ønske er en felles tur til Rauma Ullvarefabrikk, for å lære mer, få inspirasjon og for å kjøpe garn.

– Det er kjekt at vi har lykkes i å få i gang handarbeidskvelder, sier Drønnesund, glad for at klubben er like vital i dag som ved starten for seks år siden. Ikke rart, siden lederen står på pinne for at hver tredje mandag i felleslokalet skal være en berikende stund for alle som er glad i tradisjonsrikt håndarbeid. ••

Praten går lett rundt bordet.

F.v Åse Gjerstad, Hillborg Stegestrand og Else Karin Tangen.

Primus motor Turid-Iren Drønnesund har for anledningen en ekte ullgenser på seg!

Flott hekleteppe er snart fullført av Ingeborg Braute.

God jul og godt nyttår! Ønskes alle våre lesere og forbindelser.

HILSEN BOMAGASINET OG RINGBOMAGASINET

tema: aktivt bomiljø

Gode bøker er mat for sjelen!

Start en lesesirkel Har dere tenkt på å starte en lesesirkel? Kanskje dere allerede har en, men er usikre på hvilken bok dere skal lese neste gang?

Liv Gade er en bokinspirator. myriam h. bjerkeli

Gade har fartet land og strand rundt for å spre det som ligger hennes hjerte nærmest.

Leseglede. Også for beboere i borettslag som vil dølge fellesskapet en god bokopplevelse gir.

– Bare den siste uken har jeg holdt fire bokforedrag, forteller hun, – rundt omkring i hele Vestfold. I tillegg har jeg en 20 % stilling hos Norli i Sandefjord, men nå før jul blir det mye mer enn det. som en rus

Og enten det er snakk om små grupper i private hjem, eller store forsamlinger med flere hundre tilhørere, den lille dame leverer hver eneste gang. Med et sprudlende vesen og et overskudd leverer hun bokanbefalinger på en måte som tidligere var ganske så uvanlig i det normalt langt mer trauste litteratur-Norge. På mitt spørsmål om hun ikke blir sliten, både nikker og rister hun på hodet.

– Det er klart det kan bli mye, men det å jobbe med bøker gir meg energi. Spesielt de private foredragene jeg holder, de er uformelle og veldig hyggelige. Venner møtes, og selv om jeg er der på jobb, blir jeg ofte også en del av vennegjengen. Vi diskuterer litteratur, og om vi ikke nødvendigvis alltid er enig, så er det spennende og lærerikt å høre andres synspunkt.

På gode foredrag er det akkurat som energien bytter plass. Jeg gir mye, men får også veldig mye tilbake. Hun ler. – Det er nesten som en rus!

18

byttet tall med bokstaver

Når man møter den engasjerte damen og hører henne snakke om bøker, er det vanskelig å se for seg at hun har jobbet i bank det meste av livet.

Men i 2000 fulgte hun hjertet, og siden har det handlet om bøker, bokhandel og foredrag. Det første året hadde hun fem foredrag, de siste årene over 100.

– Før var det mest næringsliv, skoler og bibliotek, forteller hun. – Men de siste to årene er det også blitt mange private foredrag.

Vennegjenger, naboer, vinklubber, feiringer. Her om dagen ble jeg leid inn som 50-årspresang, det var skikkelig kult å bli gitt bort i gave! Hun ler.

– Det var avslappende, spennende og lærerikt, og veldig hyggelig. Slike kvelder gir påfyll, undring og masse leselykke! går aldri til sengs alene

Gleden ved å lese er selvfølgelig en nødvendighet i jobben hennes. Hun leser flere hundre bøker i året, og anbefaler selvfølgelig bare noen få videre, de bøkene hun virkelig liker.

– Jeg leser mye, det har jeg bestandig gjort, sier hun og viser meg sitatet som er brodert på den fargeglade kjolen hennes. «En bokelsker går aldri til sengs alene.»

– Jeg har 12 forskjellige kjoler som jeg bruker på foredragene mine, forteller hun. – De er spesiallaget til meg av Kjolegalskap i Larvik, og alle

har et bokrelatert sitat brodert inn. For meg så er det å lese livsnødvendig. Vi lever i en digital verden, og nettopp derfor tror jeg alle trenger tid i stille ettertenksomhet, ro til å utvikle seg. Og det får vi gjennom bøkene. Aftenposten skrev nylig at «Fred og ro er en luksus.» Jeg er så enig! trangt og godt

Nå før jul, blir det allikevel ikke mye tid til den slags luksus. Private lesesirkler, naboer i borettslag, kollegaer på jobben, næringslivsforeninger, skoler, biblioteker. Liv Gade stiller gjerne opp.

Eneste kriterium er at de hun kommer til har en felles interesse for lesing og ønsker seg inspirasjon og tips.

– For en tid tilbake var en stor vennegjeng samlet i en ganske liten leilighet, forteller hun.

– Jeg fryktet at det kom til å bli veldig trangt og varmt, men isteden ble det helt fantastisk. Det å komme så nær innpå andre litteraturelskere, være med på diskusjonen etterpå, kanskje til og med dele et glass vin, det gir meg en glede som er nesten ubeskrivelig. Hun smiler.

– Foredragene mine varer normalt en times tid, og selv om jeg ofte tenker at jeg bør reise rett hjem etterpå dersom ekteskapet mitt skal overleve, så hender det at det er så hyggelig at det blir senere enn beregnet.

Bokinspiratoren rekker begge armene i været og jubler.

– Jeg bare elsker jobben min! ••

LIV GADEs

Bokanbefalinger Gaven av Ellen Vahr Arv og miljø av Vigdis Hjorth Biter av lykke av Anne Ch. Østby Samlede dikt av Kolbein Falkeid Fie faller av Therese Aasvik Eplehagen av Marianne Storberg To søstre av Åsen Seierstad Dakota Rød av Lene L. Kjølner Syndenes forlatelse av John Hart Lykkejegeren av Jan Erik Fjell

19

i

es

al

d av

d

en

an a a vi y

d

ko

kk

Reinsdyrfilet OPPSKRIFT

– OVERRASK MED FARGER PÅ TALLERKEN Mat i ulike farger og former gjør det morsommere å spise, sier den spanske proffkokken David Anaya Vidales. siri k. fagervoll ole bjørn ulsnæs

– Ideen min om mat er at det er mange måter å servere på. I stedet for å lage en stor rett på en tallerken, er det morsommere å sette sammen mange små.

Nysgjerrigheten og iveren etter å prøve nye ting kjennetegner definitivt David Anaya Vidales. Han tok med seg spanske tapastradisjoner fra Marbeillas solkyst til Norge. I 4 år har han servert norsk tradisjonsmat med tapas-vri på restauranter i Grenland.

– Tapas er genialt! Når du setter sammen flere små porsjoner i stedet for èn stor er det enklere å prøve ut nye smaker. Det er morsommere å servere, og de som spiser får flere smaker og mer å snakke om. Spising blir rett og slett morsommere.

Reinsdyr indrefilet • Beter: røde, gule og chioggia Reddik • Kantarell • Ferske urter: timian, rosmarin, ertespire Salt og pepper • Ferske blåbær og rips

SLIK GJØR DU: 1. Forberedelser Start med å gjøre klar betene, lage majones, rødbetekaviar og skum. (se framgangsmåte).

Lag skogsbærsaft for sausen: Kok opp rødvin og sukker, tilsett vineddik og kok videre, tilsett så bærene og kok videre 2-3 minutter. Kjør blandingen i blender og sil ut bærsaften.

Høvle reddiker i tynne skiver. Børst av kantarell. Legg alt klart i separate skåler.

2. Steking og koking (ca 20 min. før servering) Bærsaus: Kok bærsaften til den reduseres til en tykkere konsistens som passer for saus.

Stek indrefiletene i stekepanne med litt nøytral olje på høy temperatur. Salte og

Beter

David liker å leke seg fram til nye måter å bruke èn ingrediens på. Det gir en leken måte å spise på synes han.

20

pepre. Snu ofte. Skal være rosa i kjøttet, ikke gjennomstekt. Ta pannen til side, og la filetene hvile.

Fres opp beter i kasserolle på middels temperatur, og kantareller i stekepanne på høy temperatur. Salte, pepre kantareller etter smak. Skal kun lunkes, ikke gjennomstekes. Ta til side.

3. Presenter din egen matkreasjon på tallerken Bruk egen fantasi og kreativitet. Her er kokkens tips: Pensle majones på en side av tallerken. Start med å legge biter av beter på majoneslinjen, toppes med kantarell og tilslutt rødbetekaviar. Pensle en parallel linje med skogsbærsaus, plasser 4 biter indrefilet, toppes med rødbeteskum på hver bit. Strø noen blåbær og rips mellom indrefiletene. Pynt med fersk rosmarin, timian og ertespiresalat.

BETER I ULIKE VARIANTER Du trenger 3 typer bete: Rød, gul og polkabeter. Spør hos din nærmeste butikk. Beter i forskjellige farger og kuttet i forskjellige former gir stor variasjon.

Rødbete: Kok opp lake. Bland 1 dl vann, 2 dl hvit vineddik, 100 gr sukker, 5-6 pepperkorn

mattipset

Tips

Bruk gode kjøk ke Pinsett er et m nredskap!

us Stavmikser. Blen t. Kuleskje. et ypperlig kjøkk der. Sprøyte, er enre her for å lage be dskap. Brukes tekaviar. Ideell også for å pynt e tallerkener, lage fine majone srosetter (kjøpes på apot ek) .

og kok rødbetene i laken til de er møre.

Skjær rødbetene i sylinderformede biter.

Gulbete: Kutt i terninger, kokes møre, oppbevar i kaldt vann etter koking.

Chioggiabeter (også kalt polkabeter): Lag kuler med kuleskje, kokes møre, oppbevar i isvann.

MAJONES, KAVIAR OG SKUM Rødbetemajones: 100 gr majones, tilsett 0,25 dl rødbetelake. Blandes.

Rødbetekaviar: 1/2 dl rødbetelake, tilsett 2 gr agar pulver (gelatin), bland og kok opp. Kjøl ned til romtemperatur, hell væsken i en kjøk-

kensprøyte. Imens setter du en beholder med 1 dl solsikkeolje i fryseren i 25 min.

Deretter drypper du væsken dråpe for dråpe i den kalde oljen.

Rødbeteskum: 1/2 dl rødbetelake, 5 gr Lecite pulver (kjøpes på nett), varmes opp til 60-75 grader. Bruk stavmikser for å lage luftig skum. Det ser tøft ut, og smaker også fantastisk.

21

RUSLETUR I GAMLEBYEN I BERGAMO Bergamo i Nord-Italia er en by som byr på langt mer enn man rekker over på en helg, så denne gangen har vi valgt oss Citta Alta. middelalderbyen som klumper seg sammen på et høydedrag ved foten av Alpene. myriam h. bjerkeli

Bergamo består av to hoveddeler, en øvre -og en nedre bydel, Citta Alta og Citta Basso. Den nedre bydelen ble utviklet på 1900-tallet, og er en moderne bydel med museer og trendy utesteder side ved side. Den øvre bydelen, Citta Alta er omgitt av et forsvarsverk fra 1600-tallet, og er det historiske sentrumet i Bergamo, ofte kalt Gamlebyen. Det går hyppige busser mellom Nedre by og Gamlebyen, i tillegg til taubanen, som er billig, rask og enkel.

og turister, lett å drømme seg tilbake til den gangen det gamle var nytt. Her ligger kafeer, delikatesseforretninger, bakerier og grønnsakhandlere. Italienske damer klaprer over brosteinen på høye stiletthæler, nyforelskede par svermer på torvet, de mange turistene fotograferer. Fra pizzabutikken siver det ut liflige duft av pizza man kan nyte til lunsj, gjerne sittende i en dyp vinduskarm. klokketårn

brostein

Når man rusler gjennom de brosteinlagte gatene er det, til tross for strømmen av fastboende

22

Hjertet i Gamlebyen er Piazza Vecchi og Piazza delDuomo. Her finner du blant annet Campanone, et stort klokketårn fra 1200-tallet,

biblioteket, Bibliteca Civica, som ble bygget av venezianerne i 1594, den enorme løvefontenen, et minne fra de 370 årene republikken Venezia hersket over byen, og den fantastiske kirken Basilica Santa Maria Maggiore, datert så tidlig som 1137. historiske spisesteder

Vil man skeie ut med en større lunsj eller middag kan man velge mellom flere historiske spisesteder, bla. Caffè del Tasso Caffè som har vært møtested for både opprørere og adelige i mer enn 500 år, og den kjente restauranten Taverna Colleoni dell' Angelo, som nok også

reisetipset

Fakta Bergamo er hovedstaden i provinsen Bergamo, som ligger i Lombardia-regionen i det nordlige Italia. Byen ligger der sletten Posletten slutter og Alpene begynner, ca. 50 km nordøst for Milano. Gamlebyen i Bergamo, «città alta», er omgitt av en 5 km lang bymur fra 1600-tallet.

Reise Ryanair flyr direkte fra Norge til Bergamo. Ellers flyr både SAS og Norwegian til byen Milano.

Flytid er ca 3 timer.

Se & gjøre er den dyreste i gamlebyen. På vei gjennom de trange bygatene er det nesten obligatorisk å kjøpe med noen av byens spesialiteter, lokalt produsert finskåret skinke, en bit parmesanost eller kanskje en pose med tørket steinsopp. Valgene er mange, gamle Bergamo har det meste.

Castello San Vigilio. Her kan du nyte en kopp kaffe eller et glass vin, rusle rundt på borgplassen eller rett og slett la deg imponere av den fantastiske utsikten over byen og den flate, fruktbare Po-sletten, med Alpene i bakgrunnen. eldste outlet

taubane

Øst i Gamlebyen finner du Monasteri di Sant'Agostino e Fara og fortet La Rocca med Museo Storico.

Rusler du langs Via Colleoni til Piazza Mascheroni og videre bort til Piazza Cittadella, vil du finne en taubane som bringer deg til Bergamos høyeste punkt,

Alt er en kort og normalt ganske billig flytur hjemmefra. Tar man en ekstra dag og besøker Europas største og Italias eldste Outlet, Serravalle Designer Outlet, som ligger ca. halvannen times kjøretur fra Bergamo, så kan man sågar kanskje til og med hevde at man tjente penger på helgeturen! ••

Kunstmuseet i Accademia Carrara Piazza Vecchia og Piazza del Duomo Spise på Colleoni & Dell’Angelo Se utsikten over slettene, Alpene og byen fra tårnet Torre del Campanone Spise Casoncelli, en lokal pastarett fra Bergamo Smake på den lokale vinen, Moscato di Scanzo

23

?

?

tanker over kaffekoppen

– På tide å låse inn verdisakene?

De fleste av oss liker ikke selgere. Egentlig ikke jeg heller, selv om jeg har drevet med salg i mange år, Og hvis man ikke liker seg selv, så er det kanskje ikke så rart at man ikke alltid er like begeistret for kunden heller? myriam h. bjerkeli / ill: kari mette astrup

Jeg står i messehall A, omringet av håndlagede lys, hagemøbler og badekar. Selv selger jeg safer og våpenskap. En dame i blomstrete bluse går inn blant stålskapene, tydelig klar til å rømme hvis jeg skulle nærme meg. Jeg venter til hun bøyer seg fram og åpner en av skapdørene. Går bort og smiler.

– Er det på tide å få låst inn verdisakene, kanskje?

Hun skvetter og stirrer på stålskapet, som om hun først nå oppdager at hun står foran tohundre kilo med stål. Hun virrer med hodet og fester blikket på et eller annet bak meg. Jeg snur meg ikke, jeg vet hva hun ser på. Hun ser på ingenting. De ser bestandig på ingenting, det er bedre å se på ingenting enn på meg.

Jeg går et skritt bakover, den ekstra halvmeteren med luft får henne til å senke skuldrene. Så åpner hun munnen. Jeg vet hva hun lurer på. Hadde hun løftet hode ville hun sett skiltet på veggen, der det står «brannsikkert» med store bokstaver. Men hun er ikke typen som løfter hode.

– Er skapet brannsikkert?

Det er så vidt stemmen når fram. Eller kanskje den ikke når fram, kanskje det bare

24

er leppene som beveger seg. Jeg har sett de bevegelsene før, så jeg nikker. Og smiler.

– Ja visst. Alle skapene her er testet mot brann.

Jeg er like lavmælt som henne, hun skakker på hodet og kommer nærmere.

– Kjekt til papirer, negativer, sølvtøy du har arvet, smykker du har fått …

Jeg stopper og trekker pusten, hun ser ikke ut som om hun har fått særlig mange smykker.

– … alt du er redd for å miste. Mormors gamle oppskriftsbok, frimerkesamlinger …

– Jeg skriver dagbøker … hvisker hun og ser vekk.

– Nettopp! Det er slikt man virkelig savner hvis det skulle begynne å brenne. Gamle minner!

For første gang møter hun blikket mitt, øynene hennes er gråblå. Øyehvitten er gulaktig, øyevippene fulle av klumpete mascara.

En god selger må alltid se kunden i øynene. En god selger må alltid …

Jeg fokuserer på neseryggen.

– Jeg begynte å skrive da jeg var ti, mumler hun. – Det er blitt tolv bøker. Ikke det at de er så mye verd, men.

Jeg nikker. 12 bøker med kjærlighetssorg,

mislykkede slankekurer og hverdagsproblemer.

Og garantert pengetrøbbel, permanenten hennes er hjemmelaget, ingen frisør ville sendt henne ut døren slik.

– Jeg er mest redd for brann sier hun. – Det er vel ingen som vil stjele dagbøkene mine uansett.

– Nei, det har du nok rett i. Jeg bøyer meg mot permanentkrøllene. – Selv om dagbøker kan være spennende lesning for de som kommer etter deg.

Hun skvetter, jeg biter meg i tungen. Hva var det jeg sa? Var det virkelig jeg som sa det?

Jeg leter etter blikket hennes, de gråblå øynene flakker. En god selger ser bestandig kunden i øynene, men øynene ser ikke meg. Isteden ser hun for seg barna sine mens de leser om morens første kyss, første samleie. Om farens utroskap, om hennes egne drømmer om naboen. Hun reiser seg opp, lukker safedøren igjen. Hardt.

– Nei, jeg tror det får vente. Men takk for titten.

Hun går, to dresskledde menn stopper foran det største skapet. Et tonn med stål, på størrelse med en hybel i Oslo. Dressmennene mønstrer meg, blikkene stopper på puppene mine. De glor, jeg sukker. Jeg vet jeg har store pupper, jeg har hatt dem lenge.

– Er det på tide å låse inn verdisakene, kanskje? spør jeg. Og smiler.

Omsider løsriver de blikket fra genseren.

– Nei, vi bare kikker, sier eldstemann.

– Ja, jeg ser det, svarer jeg, bare den yngste har skam nok til å rødme.

Noen avbryter oss, napper i skjorteermet mitt, en guttunge. – Er det der Franz Jæger fra Berlin?

Jeg kikker ned på gutten, forbanner Olsenbanden og uoppdragne småunger. Mens jeg smiler.

– Nei, de skapene finnes ikke lenger.

– Kan jeg prøve koden? Går det an å høre…?

Guttungen skrur allerede vilt på kodehjulet, mens han lytter etter klikkene. Hadde det vært film, ville skapet vært åpent nå. ••

kryssord og sudoku

Kryssord

&

Vi er inne i årets mørkeste tid, men samtidig en tid med forventning og spenning frem mot julen. Det er koselig å sette seg ned i godsofaen på stuen, og hva er bedre fritidssyssel enn vårt kryssord og sudoku.

Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord nr. 4-2016 eller Sudoku nr. 4-2016. Sendes til: TIBE, postboks 473, 6401 Molde

Innsendingsfrist: 15. januar 2017

LØSNING KRYSSORD NR. 3, 2016

Vinnere kryssord: Helen M. Totland, 5537 Haugesund Arnfinn Ellingsen, 3533 Tyristrand Grete Leivdal, 6456 Skåla Vinnere sudoku: Kari C. Tvedt, 4818 Færvik Gerd Bj. Brekka, 3743 Skien Bjørg Rasmussen, 3269 Larvik

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

25

TEST FØR DU VELGER Mange bommer på fargen når de skal pusse opp, gang etter gang. Helt unødvendig, mener fagfolk. bjørg owren/ifi.no

Feilen de gjør er å velge farge direkte ut av et fargekart. Farger er som kameleoner, de skifter farge etter lys og omgivelser. For å unngå overraskelser og skuffelser må fargen testes der de skal brukes.

– Både lyset i rommet og fargene på gulvet, møbler, gardiner, lamper og andre ting påvirker opplevelsen av veggfargen, sier malingseksperter. to steg

Kunder anbefales å velge farge i to steg. Det første er å plukke ut aktuelle farger og vurdere papirprøven der den skal brukes – hjemme eller på hytta. Det er viktig å se prøven i det rette lyset.

Lyset i butikken er så absolutt ikke det lyset du har hjemme.

Når du står igjen med noen få, eller bare én

leverandør

farge, anbefales det å male en oppstrøksprøve.

Gjerne på en løs planke eller plate som kan flyttes rundt i rommet. Vurder den i forskjellige lys, både lampelys, dagslys og kveldslys. led - lys er en luring

Årsaken til at fargen må testes under ulike lysforhold er at det er stor variasjon i fargen på lyset. Det kan være varmt eller kaldt, hvitt, blått, gult eller rødt.

Led-lys, som mange bruker i dag, gir et veldig kaldt og blått lys. Dette er det viktig å være klar over for å kunne komme nær opprinnelig farge.

Hvor mye lys som kommer inn i rommet påvirker også fargen. En farge i en stue med store vinduer, kan se helt annerledes ut i et soverom med et lite vindu. ••

Drømmefargen

For å finne den perfekte fargen for deg, må du teste den først. Her er fargen «slør» fra det nye fargekartet til Butinox Interiør.

26

Tips!

Mal en planke eller plate som kan flyttes rundt i rommet i den fargen du vurderer.

personlig økonomi

Spare til bolig - er det mulig?

Høy boligprisvekst gjør det stadig vanskeligere å etablere seg på boligmarkedet. På landsbasis har boligprisene økt hele 12 prosent det siste året.

Det betyr at gjennomsnittsboligen koster omtrent 350.000 mer i dag enn for ett år siden.

Prisen har altså økt om lag 1.000 kroner hver eneste dag det siste året. Da blir det vanskelig å spare til bolig! store forskjeller

Boligmarkedet er imidlertid preget av store regionale forskjeller. Fra fallende priser i Stavanger - til moderat prisutvikling i Agderfylkene, Molde, Kristiansund og Haugesund, høyere i Larvik, Buskerud og Skien, – mens det «koker» i hovedstaden. En boligprisvekst på 21,7 prosent i Oslo det siste året, gjør at gjennomsnittsboligen har steget om lag 2.300 kroner per dag.

Med en høy prisvekst er det ikke tilstrekkelig med BSU-sparing på inntil 25.000 i året.

Prisveksten løper fra sparingen og det blir økt press på å etablere seg tidlig i boligmarkedet.

Faktisk er prisveksten så høy at det blir utfordrende selv å spare inn egenkapitalen, 15

prosent, av prisoppgangen.

stabilisere markedet.

utfordrende

eierlinjen forplikter

Prisveksten noen steder er nå så høy at det har blitt en politisk utfordring, noe boligkjøpere i resten av landet kanskje må lide for. I stedet for å øke tilbudet av boliger tar enkelte politikere, etter anbefaling fra Finanstilsynet, til orde for å begrense og stramme inn finansieringen for boligkjøpere gjennom boliglånsforskriften.

Alle ønsker vi en stabil og bærekraftig utvikling i boligmarkedet. Det er derfor lett å forstå Finanstilsynets bekymring for den høye prisveksten. Det finnes likevel mer egnede virkemidler enn å strupe kredittilgangen for førstegangskjøpere og de med normal inntekt.

Det bør være et mål at man skal greie å kjøpe en nøktern bolig ved egen normal inntekt, uten at det kreves sterk økonomisk bistand fra foreldre. Tiltak som gjør det lettere og raskere å regulere nye boligprosjekter, samt reduserer byggekostnadene, virker bedre egnet til å

Å fjerne eller innskrenke fleksibiliteten i bankenes utlånspraksis fremstår derimot som en rigid og lite treffsikker løsning. Det finnes tilfeller der låntager gjennom andre kriterier kan sannsynliggjøre en god betalingsevne og dermed ikke burde utestenges fra kredittmarkedet. Å eie en egen bolig er et fundament i den norske velferdsmodellen basert på en bevisst og ønsket politikk. Det er viktig å huske at denne eierlinjen i norsk politikk forplikter. ••

christian f. bjerknes rådgiver, nbbl

27

jusspalten

UTLEIE VIA AIRBNB I både borettslag og i sameier kan man leie ut boligen sin innenfor visse rammer.

Fulltidsutleie via Airbnb og tilsvarende tjenester vil imidlertid ikke være lovlig.

I så vel borettslag som sameier må boligen brukes til boligformål. Noe næringsvirksomhet kan skje i tillegg, men hovedformålet må være beboelse. Dersom bruken kan anses som næringsvirksomhet, for eksempel hyppig korttidsutleie til turister som minner og hotelldrift, vil det være ulovlig. De som bor der bruker ikke boligen som sin bolig, men som et alternativ til hotell, pensjonat eller tilsvarende. lei ut så mye du vil hvis du selv bor i boligen

utleie av hele boligen

Ved utleie av hele boligen er det forskjellige regler i borettslag og sameier.

I et borettslag gjelder det såkalte brukereierprinsippet som innebærer at boligen som hovedregel skal bebos av eieren selv. Utleie av hele boligen er et unntak fra prinsippet og kan bare skje med styrets forutgående tillatelse.

I noen tilfeller har eier rett til å leie ut sin borettslagsbolig. Det skal likevel søkes styret, men styret kan ikke avslå søknaden med mindre det har en saklig grunn.

§

Dersom man selv bor i boligen, kan man leie ut ett eller flere av boligens rom så ofte man vil og så lenge man vil. Man behøver heller ikke å søke styret om tillatelse. Man kan følgelig leie ut et rom via Airbnb uten at dette er noe som vedkommer styret såfremt leietakerne oppfører seg bra.

Forutsetningen for denne formen for utleie er at man selv bor i boligen mens utleien skjer.

Det vil nok også være mulig å leie den ut ved sitt eget kortvarige fravær, for eksempel noen sommerferieuker. ikke lei ut til noen som plager naboene

Dersom man leier ut via Airbnb er man ansvarlig for at leietakerne oppfører seg skikkelig. Har man leid ut til en gjeng unge mannlige briter som arrangerer utdrikningslag i leiligheten, kan man fort få problemer. Leietakernes brudd på husordensregler og andre plikter vil som

28

hovedregel regnes som utleiers mislighold.

Gjør leietakerne skade på eiendommen kan man bli erstatningsansvarlig. Man bør derfor kun leie ut til folk man tror vil oppføre seg på en måte som ikke plager naboene.

til å nekte å godkjenne vedkommende som leietaker.

Utleie via Airbnb er derfor ikke særlig praktisk i borettslag med mindre eieren bor i boligen selv mens utleien skjer.

I et sameie vil det i utgangspunktet være fritt frem for utleie. Sameier som ligger sentralt i byene kan derfor få flere boliger som bebos av leietakere enn av eierne selv.

§

Dette gjelder dersom: • Eier har bodd i boligen i ett av de to siste årene, da kan eieren leie ut i inntil tre år.

• Eier kan også leie ut boligen ved midlertidig fravær, for eksempel fordi man skal til Danmark og studere i fem år.

• Dersom utleien skjer til nærstående, for eksempel en forelder som leier ut til sitt barn.

I tilfellene over må styret godkjenne søknaden med mindre den som skal bo i boligen er en kjent misligholder slik at styret har grunn

• Utleie via Airbnb og tilsvarende tjenester vil være tillatt, med mindre omfanget blir så stort at det er å anse som næringsvirk somhet.

• Dersom boligen leies ut til studenter fra 15. august til 15. juni og leies ut til turister via Airbnb om sommeren, vil dette anta kelig være innenfor rammene av eier har lov til å gjøre fordi hovedformålet fortsatt er beboelse. Det vil imidlertid være en forutsetning at utleien via Airbnb ikke fører til nevneverdige ulemper for de øvrige beboerne i sameiet.

I enkelte sameier det er vedtektsfestet at styret skal godkjenne leietaker. Dersom man har en slik regel kan ikke samtykke nektes med mindre styret har en saklig grunn for det, for eksempel at leietaker er en kjent bråkebøtte. ••

av henning lauridsen advokat, nbbl

MED LEM SKO RT Jan Jo Med hansen lems n Gyld ig til: r: 1 8 5 0 2 4 03/1 8

Kort

nr: 5

05 6 00

370

Medlemsfordeler i KBBL 2016 Som medlem får du tilgang til en rekke gode medlemsfordeler. Det skal lønne seg å være medlem i KBBL! Medlemskortet må være aktivert for å få bonus og rabatt. Her er en oversikt over lokale medlemsfordeler. Se oversikt over alle dine fordeler på www.kbbl.no/fordel

atlanterhavsbadet

odin

malia

15% rabatt på enkeltbilletter og klippekort 20% rabatt på halvårs- og årskort

20% rabatt ved leie av alle våre personløftere og maskiner inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark

18-25% rabatt på alle varer, for eksempel maling, tapet, gulv og annet nødvendig oppussingsutstyr

norsk gjenvinning

flisforum

norsk låsservice

Konstnadseffektive og miljøvennlige avfallsløsninger for KBBLs borettslag og medlemmer

20% rabatt på fliser og tilbehør 12% rabatt på timespriser

15% rabatt på mekaniske produkter og tjenester

neas

glassmester solbjør

jon sæter as

Jevnlig tilbud på strømavtaler med gode rabatter. Innenfor bredbånd får medlemmer rabatt på både etablering og bredbåndsrelaterte produkter

15% rabatt på innramming, speil/interiørglass 20% rabatt på solskjerming inne/ute, balkonginnlassing 25% rabatt på isolerglass, vinduer og dører

10% rabatt på bygningsventiler, sentralstøvsugere, takstiger, snøfangere, pipeplattformer og garasjeporter 20% rabatt på ventilasjon, takrenner, nedløp, beslag og takhatter

dekkteam

sparebank 1 nordvest

nordmørskafeen

Min. 38% rabatt på lagerførte dekk og felg 10% rabatt på dekkhotell 10% rabatt på bilpleie

Gunstig bilfinansiering og 0,1% lavere rente enn bankens prisbok på nye boliglån. Søk elektronisk via www.kbbl.no/fordel

10% rabatt på catering - kald mat 15% rabtt på catering - varm mat

kbbl eiendomsmegling

ole myren gartneri

expert

20% rabatt på meglerprovisjon

10% rabatt på ordinære varer

5% bonus* på alle varer og medlemskampanjer med rabatt

tilbords

lampehuset

montér røsand

10% rabatt 5% bonus* på alle kjøp

5% bonus* på alle varer og hyppige rabattkampanjer for medlemme.

4% bonus* og rabatt

west elektro

bademiljø øyvind lystad

hth kjøkkenforum

10% rabatt på elektromontør + svakstrøm 20% rabatt på standardmateriell 15% rabatt på belysning 3% bonus*

Inntil 7% rabatt på timesats dagtid Inntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom og sanitærutstyr Inntil 20% rabatt på rør og deler 3% Bonus*

20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3, 4 15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast 10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka, Skyvedører 2% bonus*

Alle rabatter gjelder på ordinære priser. * Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr, også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert.

Bomagasinet

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

29

NY MEDLEMSFORDEL

Din fordel

Expert-hjelp og bonus!

Hos Expert på Løkkemyra får du alt du trenger av elektroniske produkter. ove rødal

jens lyngstad

Varehussjef Eivind Rasmussen hos Expert i Kristiansund opplyser at KBBLs medlemmer med den nye nasjonale leverandøravtalen får 5 % bonus på absolutt alt av varer i butikken! regner med stor pågang

Varehussjefen er meget glad for samarbeidsavtalen som ble inngått 11. november.

– Jeg håper flest mulig benytter seg av det gunstige tilbudet, ikke minst regner vi med mange kunder nå i julerushet, sier Rasmussen.

Siden han begynte i butikken for to år siden har Expert opplevd et stort løft. Det satses sterkt på et kontinuerlig kompetanseløft. Det skjer mye innen elektronikkbransjen og alle i butikken må være oppdatert.

– Faktisk arrangerer kjeden opptil 6 000 kursdøgn i året, slik at de ansatte alltid kan yte best

Kunderådgiver Joakim Øksenvåg i KBBL er glad for at de har fått Expert med på laget, her representert med varehussjef Eivind Rasmussen hos Expert på Løkkemyra.

30

5 % bonus på alle varer med aktivert medlemskort som medbringes butikken.

Expert kjører også egne kampanjer hvor medlemmer får 10% rabatt i tillegg til vanlig bonus.

service til sine kunder. I butikkene er det derfor til enhver tid noen som har kunnskap om en av de 17.000 varene som selges. Pris er også viktig. For å sikre at butikkene alltid har de laveste prisene, har Expert utviklet en egen prisrobot.

Den skanner markedet for deretter å justere prisene i butikk og på nett, slik at kundene kan være sikre på at de alltid får varen billigst hos Expert. spennende nyheter

Butikken på Løkkemyra har stort areal, ikke rart det bugner av spennende varer. Smarttelefoner og nettbrett er blant topp-produktene, spesielt i julerushet. iPhone og iPad slår sterkt an, og det skjer stadig noe nytt på denne fronten. Innen kjøkken- og husholdningsmaskiner er det også mange nyheter som Rasmussen regner med

stort salg av fremover.

– Det forventes ellers en stor økning av salg på DAB-radioer og Adaptere til jul, da FM-nettet legges ned i februar i Møre og Romsdal Egen kjøkkenløsning fra Norema er det nyeste som tilbys hos Expert. I disse dager åpnes det egne avdelinger i Expert-butikker over hele landet der du kan se utstilte kjøkken og tegne din egen versjon. Expert samarbeider med Norema om dette kjøkkenkonseptet, og tilbyr en rekke ulike kjøkkenløsninger.

– Fordi vi flatpakker det, kan vi tilby løsningen 40 % rimeligere enn hos tradisjonelle kjøkkenforhandlere. Du velger selv om du ønsker å få det fraktet og montert, opplyser Rasmussen.

– Dette kan vi for øyeblikket ikke tilby våre kunder lokalt, men noe vi satser på å få på plass i 2017. ••

NY MEDLEMSFORDEL

POPULÆR: Kaffetrakter for en kopp.

Butikksjef Inger-Lill Wirum hos Tilbords ved Amfi Futura har mye flott å by på av gaveartikler. Her sammen med Joakim Øksenvåg fra KBBL.

BORDPYNT: Tilbords har stort utvalg i vaser og produkter som pynter bordet.

Vasene fra Hammershøi er også populære julegaver.

Din fordel

Velkommen til bords!

Tilbords har i 40 år levert inspirerende og fristende produkter til folks kjøkken og hjem, og er ny samarbeidspartner med KBBL og andre boligbyggelag. Hos Tilbords på Amfi Futura kan du nå kjøpe flotte julegaver til rabatterte priser og oppnå bonus i tillegg. ove rødal

jens lyngstad

– Den nye avtalen gir en fast rabatt på 10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus med aktivert medlemskort, forteller butikksjef IngerLill Wirum hos Til bords på Amfi Futura. I butikklokalene bugner det av interiørvarer, ifølge Wirum en ideell gavebutikk. Juleperioden er absolutt den travleste tiden for Wirum og hennes ansatte.

Hun opplyser at butikken har fått inn flere nye, spennende produkter, blant annet er en ny kaffemaskin som trakter en kopp kaffe på to-tre minutter blitt en bestselger. En minihøyttaler med veldig god lyd er også veldig etterspurt.

– Ellers går det mye i vaser og produkter som pynter bordet. Vi har fått inn et helt nytt juleservise som jeg vil anbefale, sier Wirum.

Dagens lokaler i Amfi Futura har Tilbords hatt siden 2013.

Bomagasinet

Som medlem i KBBL får du 10 % rabatt på varer til ordinær pris og 5% bonus med aktiv ert medlemskort på al t du handler, også rabatterte varer.

Markedssjef Åse Sivertsen i Tilbords forteller at 9 av 10 nordmenn inviterer gjester på middag i løpet av året.

– Foruten at det er koselig å spise sammen med familie og gode venner, handler det også om at vi lever i en verden med mye uro og usikkerhet, og nå søker det trygge og nære.

Det ligger mye kjærlighet i å invitere folk hjem til seg, og vi ønsker også å by på oss selv, sier hun. Bordet gjøres innbydende og spennende med detaljer som viser vertens eller vertinnens personlighet.

En annen viktig trend er søken etter ro, stillhet og nærhet til naturen.

– Dette gjenspeiles ved at vi tar med oss grønne planter, urter og mer naturlige materialer inn i hjemmene våre, og vi dekker bordene våre med dem, avslutter Sivertsen. ••

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

31

HVA SMAKER VEL BEDRE ENN

mat fra Nordmørskafeen!

Kristiansund har flere tradisjonsrike møteplasser for folk som vil ha hjemmelaget husmannskost. En av de mest kjente er Nordmørskafeen i Fosnagata, som i tillegg til god mat kan tilby en fantastisk utsikt over havna i byen. ove rødal

3. generasjon driver i dag familiebedriften, som er en trofast samarbeidspartner for KBBL. god respons

– Vi har god respons fra både borettslag og beboerne. Samarbeidsavtalen med boligbyggelaget gjelder catering. Vi gir 10 prosent på kaldmat, 15 prosent på varmmat, sier daglig leder

jens lyngstad

Roar Gimnes, og legger til at kundene også får kjøpt klippekort som gir rabatt på middag.

– KBBLs lag og privatpersoner i lagene bestiller gjerne mat til møter og festlige sammenkomster. Det er hyggelig å se hvor mange som benytter seg av avtalen, forteller han.

Gimnes driver kafeen sammen med kona Wenche.

– Vi har en klar ansvarsfordeling, hun har full kontroll på kaldmaten, jeg med varmmaten! snart

65

år

Nordmørskafeen ble åpnet 8. desember i 1952, og kan feire 65-årsjubileum neste år. Selv er Gimnes født og oppvokst i bygget hvor kafeen ligger og han fikk sin debut i oppvasken som

Remedier fra startårene på Nordmørskafeen.

32

Ekteparet Wenche og Roar Gimnes driver Nordmørskafeen.

13-14-åring. Hele gården er i dag i familiens eie.

– Det er ikke mange i denne bransjen som har holdt på i så mange tiår, sier Gimnes.

Kafédriften sysselsetter 11 personer. ball , klippfisk og kjøttkake

Ball er naturlig nok en svært viktig ingrediens i middagsutvalget, og blannaball og potetball er mest populært. Potetball er fast på menyen hver torsdag. På tirsdagene er blannaball dagens rett. Da får kundene ball, fiskesuppe, kaffe og valgfri dessert for 158 kroner. En gang i måneden har kafeen buffet hvor kundene kan kose seg med hele sju sorter ball! Her får du smake blannaball, potetball, kvitball, saltfiskball, sildball, klippfiskball og nyheten røykaball.

Man kan få vann i munnen av mindre!

Klippfisk er en annen viktig ingrediens på menyen, i form av bacalao og andre klippfiskretter, og kvaliteten kan dokumenteres ved at Nordmørskafeen tre ganger har vunnet gullmedalje i Bacalao de Kristiansund i 2004, 2005 og 2011. Gimnes mener det er et must for bransjen å delta i konkurransen, en naturlig del av yrkesstoltheten.

– Vår tredje bestselger er kjøttkaker. Den må være på menyen hver eneste dag. Kun en gang manglet kjøttkake, og det falt ikke i smak hos en del trofaste kunder. Så den må vi alltid tilby, smiler den erfarne matkunstneren. Han startet i lære hos Rica, men har lært det meste av sin matkunst gjennom å lage ekte og tradisjonsrik husmannskost på Nordmørskafeen, samtidig som han og staben jevnlig presenterer nyheter. mye ros

– Her lager vi all mat fra grunnen, da får vi de smakene vi vil ha og mat som vi kan stå 100 prosent inne for. Hver dag er en glede, ikke minst er det trivelig å få alle de gode tilbakemeldingene på maten vår, og mange skryter

også av beliggenheten. Utsikten fra kafeen er utrolig flott!

Interiøret er gradvis fornyet. Men samtidig har ekteparet sørget for å beholde viktige elementer i kafeen, som søylene med malte bilder fra 1967 og effekter fra tidligere tider. I en del av kafeen kan man oppleve det gamle panelet på veggene, sittegrupper og vedfyring. Det meste av veggene i kafeen er malt i lysere farger i dag, men bakom fargene finnes det originale panelet.

– Så hvis det blir aktuelt en gang, går det raskt å gjenskape det gamle interiøret, sier Gimnes. ••

Bomagasinet

De gamle maleriene på søylene er beholdt

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

33

p

adert

op

gr

HEGERBERGET I NY «DRAKT» Borettslagene tilknyttet KBBL er meget flinke til å prioritere vedlikehold og rehabilitering. Stadig nye lag gjennomfører oppussing i samarbeid med teknisk stab i boligbyggelaget. Et av de siste lagene som er modernisert er Hegerberget 2-8 Borettslag på Stortua. ove rødal

Det er foretatt en betydelig utvendig rehabilitering, bortsett fra taket, som ble skiftet for 10 år siden. mange forbedringer

Borettslaget har fått etterisolert loft (35 cm), alle gamle vinduer er skiftet med vedlikeholdsvennlige trelags vinduer, der man har tilbakeført stilen til den gang borettslaget var nytt. Laget rundet 50 år i fjor.

Balkongene er utvidet og ytterveggene etterisolert med 20 cm. Forstøtningsmurer og gjerdene ble også utbedret, og er i samme farge som husene, skifergrå. Gjerdene er også blitt fikset.

Styreleder Sigrid Bjøringsøy og styremedlem Kjell Håkon Husvik forteller at rehabiliteringssaken kom opp etter at balkongene begynte å sige for tre år siden. Det ga støtet til en full gjennomgang av tilstanden på byggene og førte til en plan om en større rehabilitering i hele borettslaget i samarbeid med KBBL. effektivt byggearbeid

KBBLs prosjektleder, byggmester og takstmann Pål Sæther, opplyser at arbeidet ble avsluttet

34

jens lyngstad

i vår, og ble fullført to måneder før tiden av Øyens Byggfirma.

– Noe vi selvsagt er meget fornøyd med, sier Sæther. Ragnar Øyen legger til at noe av årsaken til at arbeidet tok 10 måneder i stedet for planlagte 1 år var godt arbeidsvær i lange perioder. varmere

Både Bjøringsøy og Husvik forteller at de har merket positive virkninger av rehabiliteringen.

Varmetapet er mye mindre enn før og det har gitt behagelige strømkostnader.

Borettslaget har hatt god planlegging av den økonomiske siden av prosjektet og økt felleskostnaden litt etter litt med tanke på å unngå et stort hopp. romslig

Leilighetene på rundt 90 kvm. inneholder tre soverom, vaskerom og bad. Det er et lag med en stabil boliggruppe. Beboerne varierer i alder fra 31 til 96 år! Det går lang tid mellom hver gang en leilighet er ledig. Med rehabiliteringen er borettslaget trolig enda mer ettertraktet ved eventuelt salg. ••

Det er bygd nye gjerder.

Godt fornøyd med rehabiliteringen i Hegerberget 2-8 Borettslag. F.v Ragnar Øyen hos utførende entreprenør Øyens Byggfirma, styreleder Sigrid Bjøringsøy, KBBLs prosjektleder Pål Sæther og styremedlem Kjell Håkon Husvik.

Frodig også noen uker før jul.

Hegerberget 2-8 borettslag Består av åtte 4-romsleiligheter (fire 2-mannsboliger i rekke) Leilighetene er på ca. 90 kvm.

Sentralt beliggende på Stortua. Gangavstand til sentrum, skoler og butikk. Fine tur- og friområder i nærheten.

Barnevennlig område.

Bomagasinet

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

35

St. Hanshaugen er et populært boligområde i Kristiansund. Her et bilde fra Galeas/Skonnertgate Borettslag tidligere i år.

KBBL eiendomsmegling god på borettslagsleiligheter KBBL eiendomsmegling har travle dager før jul, og har det siste året satt ekstra fokus på omsetning av borettslagsleiligheter. ove rødal

36

KBBLs meglerselskap har alltid vært ledende innen omsetning på disse boligene, og har nå hatt stor suksess med spissing av kompetansen hos meglerne for fortsatt å være aktøren som kjenner borettslagsmarkedet suverent best.

– Vi har delt borettslagene mellom meglerne.

Det er vanskelig for hver enkelt megler å ha full oversikt og innsikt i alle borettslag. Nå har våre meglere som jobber opp mot omsetning av borettslagsleiligheter fått sin egen portefølje av lag, lag de har en meget inngående kunnskap om. Spissingen gir dem en kompetanse som er svært verdifull både for selger og kjøper av bolig, sier eiendomsmeglerne MNEF, Gunnar Andreas Kjønnøy og Karen H. Monge i KBBL eiendomsmegling.

seg ny bolig i borettslag, vil møte en megler som kan gi de opplysninger som de er ute etter og setter pris på den kompetansen de innehar, påpeker de.

godt mottatt

bolig for alle

– Vi startet på denne kompetansebyggingen i fjor og det er noe som er godt mottatt i markedet. Kjøpere som kommer til oss for å skaffe

KBBL eiendomsmegling selger leiligheter i ulike størrelser. De mest omsatte leilighetene ligger på rundt 65-70 kvm. Mange av disse ble bygd på

bra omsetning

Salget går bra, tross tyngre tider innen olje- og offshorebransjen. Borettslagsleiligheter er jevnt over lettsolgte. Borettslagene har et godt omdømme på grunn av sterk satsing på vedlikehold og rehabilitering, og mange som er på boligjakt søker en boform som er lettvint og trygg.

– Det typiske livsløp i dag er at man starter med borettslagsleilighet, kjøper rekkehus, enebolig og til slutt vender tilbake til leilighet i et borettslag.

50-tallet og har to soverom. Leilighetene passer både for enslige, par og familier i etableringsfasen.

– Borettslagsleilighetene har ofte balkonger som er sydvendt, en gjennomsnittsbolig har gjerne to soverom og det er god bodplass både i kjeller og på loft. Det er også vanlig med romslige stuer med vedfyring. Det er gjennomgående lave felleskostnader og mange lag har vaktmester og vaktmestertjeneste fra KBBL Servicesentral, sier Kjønnøy. mest populært

– Hva er det mest populære området i Kristiansund?

– Det er uten tvil St. Hanshaugen. Det ligger sentralt til og boligene her er lette å selge. Det er sjelden det går mer enn en uke fra visning til salg. Vi har ikke solgt en eneste bolig i dette området under prisantydning i år, understreker Kjønnøy. ••

p

adert

op

gr

GRENDALSGATE 1-5 BORETTSLAG

HAR SKIFTA YTTERTAK OG FÅR NY OG SIKRERE MUR Grendalsgate 1-5 Borettslag, et lite lag på Nordlandet med to 4-mannsboliger fra 1954, har nylig skiftet ut det gamle skifertaket (Oppdalskifer) med Decra stålplater. I tillegg er det bygd en ny og forsterket forstøtningsmur, 39,5 meter lang, nederst på tomta. ove rødal

jens lyngstad

– Den gamle hagemuren holdt på å falle fra hverandre, så noe måtte gjøres, sier styreleder Ole Christian Astad. Han legger til at årsaken til at nytt tak ble lagt var at gamle taksteiner løsnet, og det kunne skape farlige situasjoner og lekkasje.

Ragnar Øyen hos utførende entreprenør Øyens Byggfirma AS sier at den nye muren er 25 centimeter tykk og forsterket for å tåle stort trykk.

Det over 60 år gamle laget har satset på et jevnt vedlikehold, og har blant annet ganske ny ytterkledning på alle gavler og forholdsvis nye vinduer.

– Når muren er ferdig bygget vil vi også sette opp et nytt gjerde. Men selve plassen overfor muren vil fortsatt være gruslagt, forteller styreleder Astad.

Borettslagets prosjektleder fra KBBL, byggmester Eivind Gjerde, forteller at den nye muren skal stå ferdig før jul. Arbeidet kom i gang i august og prosjektet startet med de nye yttertakene og avsluttes nå med ny mur.

Utgraving av masse utføres av GM Maskin AS, betongarbeidet av Per Arild Halås. ••

Utgravingsarbeid pågår i Grendalsgate 1-5 Borettslag der ny forstøtningsmur bygges. Fra venstre Borettslagets prosjektleder fra KBBL Eivind Gjerde, styreleder Ole Christian Astad og Ragnar Øyen i Øyens Byggfirma AS.

Grendalsgate 1-5 Borettslag Består av to 4-mannsboliger med åtte 3-roms leiligheter, beliggende sentralt på Nordlandet. Like ved har du tilgang til sundbåt, buss, skoler, barnehager, matforretninger og post.

Bomagasinet

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

37

Tips!

Skal du reise bort i julen?

Få naboen til å hente posten, putte søppel i søppeldunken din og måke litt snø foran ingangspartiet!

VELG HOTELLER OVER HELE VERDEN Vi reiser mer og mer til utlandet, og mange ser på muligheter for å spare penger på overnatting. Et nytt tilbud fra Partner gir deg som er KBBL-medlem tilgang til over 100.000 hoteller i hele verden med prisgaranti.

Prisene hos «Hotell for medlemmer» er i snitt ca.

20 prosent billigere enn de største bookingsidene på nett. Du spare flere tusen kroner på hotellopphold. Tester viser at man også kan spare rundt 20 prosent på leiebil fra Sixt. slik går du frem :

1. Gå til fordelskortet.no og logg inn.

2. Trykk på logoen Hotell for medlemmer.

3. På høyre side, trykk på «gå til booking».

4. Du må være innlogget for å se prisene.

5. Du mottar en kvittering med bookingnummer på e-post.

Kvitteringen skal fremvises på hotellet ved ankomst.

Du finner også reservasjonen under «Mine bookinger», avbestillingslenke finner du samme sted.

Levende lys i jula er koselig, men kan også være en kilde til brann. Slukk åpen ild hvis du forlater boligen.

andre fordeler

JUL ER BRANNTID Julen er høytid for brannskader. Har du litt bevissthet rundt skadevern kan du føle deg tryggere og la julefreden senke seg. Ribbefett som tar fyr på komfyren og levende lys uten oppsyn i stuen er noen av årsakene til at desember er årets verste brannmåned.

Sigrid Finsrud Ricanek jobber med skadevern hos Boligbyggelagenes Partner. Hun sier at skadeomfanget i privatboliger holder seg jevnt høyt fra år til år til tross for at boligbyggelagene setter fokus på skadevern hvert år.

– Det er viktig for oss å skape gode holdninger hos folk sik at så mange som mulig får et forhold til skadevern. Det er nemlig ofte svært lite som skal til for å forebygge skader, sier Ricanek.

Mye er gjort dersom du setter av et par minutter til å følge opp noen enkle sikkerhetstips. Årsaken til de fleste branner er bruk av komfyr. Folk i alle aldre kan forlate kjøkkenet og glemme det de tilbereder på komfyren. Også levende lys, aske fra peis og åpen ild er klassiske årsaker til brann.

38

Sikkerhetstipsene for å unngå brannskader: • Hold alltid oppsyn med komfyr som er i bruk. Komfyrvakt anbefales. Da kuttes strømtilførselen til komfyren dersom det skulle bli for varmt.

• Rens filteret i kjøkkenviften jevnlig. Fettet tar lett fyr i avtrekket og sprer seg videre dersom brann oppstår på komfyr.

• Forlat ikke rom med åpen ild i peis og levende lys. Kjøp gjerne batteridrevne stearinlys.

• Tøm aske fra peisen i en metallbeholder med lokk.

• Sørg for at du har røykvarslere i hver etasje og bytt batterier en gang i året.

• Snu brannslukkingsapparatet ditt på hodet en gang i året for å høre at det er bevegelse i pulveret inne i beholderen.

•

•

•

Sports Events 365: Bestill billetter til sportsarrangementer som Premier League og Champions League og andre arrangementer i hele verden med rabatt.

PocketGuide: 5 euro gratiskupong til verdens ledende GPS-baserte tur-App, PocketGuide.

Dragonpass: Opptil 50 % rabatt på tilgang til 750 flyplasslounger i hele verden.

Spar flere tusen kroner på hotell i Dubai ved å bestille på fordelskortet.no.

Kontantløst samfunn?

Flere banker har uttalt at de ønsker å kvitte seg med kontanter. I Norge har DNB gått i bresjen og argumentert for at kontanter er lite brukt, det koster mye å håndtere kontanter og man vil den svarte økonomien til livs. hans mellemsæther

Nordmenns kortbruk øker fra år til år og dette har blant annet medført at det har blitt fjernet mange minibanker. Finansnæringen ønsker at Norge skal bli kontantløst innen få år.

Dette får forøvrig lite støtte i Norges Bank og Finansdepartementet. Sentralbanken lanserer isteden en ny seddelserie, som skal innføres i tre omganger i perioden 2017-2019.

Hovedorganisasjonen til finansnæringen, Finans Norge, mener at kontantbruken i Norge nå begynner å bli så marginal at det er på tide å droppe det helt. Fem prosent av pengebruken er nå kontanter. Kun Sverige og Storbritannia har lavere andel kontanter.

– Kontanter får en stadig mindre plass i norsk økonomi. Vi betaler med kort, med nett- og mobilbank og kjøper på internett. Samtidig koster det samfunnet mye å håndtere.

kortbruken fortsetter å øke

Kortbruken økte med 8,2 % sammenlignet med september i fjor viser tall fra Nets og BankAxept AS. Bare i løpet av september ble betalingskortene benyttet 150,5 millioner ganger. Sju av dagene i september hadde mer enn 6 millioner kortkjøp. Kortomsetning for samme måned var på 49,9 milliarder kroner, noe som ga en vekst på 5,7 %. betaling med mobil

Et nytt begrep i Norge har blitt å «Vippse over penger» Vi overfører penger via mobil. Flere banker tilbyr denne tjenesten i form av mCASH, Mobilpay og Vipps, for å nevne noen. mCASH har blitt veldig populært for lag og foreninger.

Som kunde kan du f.eks. kjøpe kaffe på fotballstadion, betale varer i sportsbutikken, gi kollekt

Bomagasinet

i kirka og overføre bursdagspenger til din kone.

Det er få som går noen steder uten å ta med mobil, så derfor er den digitale lommeboken kommet for å bli. storebror ser deg

James Orwell skrev i 1948 romanen «1984».

Boken er en dyster spådom om hvordan fremtiden kan bli, med et totalitært system der praktisk talt ingen individuelle rettigheter finnes.

Kanskje er vi kommet dit i dag hvor enkeltindividet legger igjen elektroniske spor i det meste de foretar seg og blir på denne måten «overvåket» De viktigste informantene de fleste er utstyrt med er betalingskort og mobiltelefon. Bare tenk igjennom selv en dag hvor du kunne ha lagt igjen spor. Facebook, betalingskort, Instagram, mobiltelefon etc. Vi elsker å se og bli sett! ••

nr. 4, 2016 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

39

Puss opp med MALIA! Nå også på facebook : facebook.com/MaliaKristiansund

SPAR PENG

ER!

MEDLEMSKORT

Jan Johansen 024 Medlemsnr: 185 8 Gyldig til: 03/1

370 Kortnr: 505 600

«Byens største utvalg i parkettgulv, laminatgulv, vinylgulv med mer. Og med KBBLs medlemskort, så sparer du masse penger hos MALIA»

– Inntil 25% rabatt for KBBL medlemmer.

Åpent: Mandag-Fredag 9-18 Lørdag 9-15

MALIA Kristiansund

Arnulf Øverlandsgt 14 Tlf: 71 67 25 40

Hos oss får du alt du trenger av maling, interiør og verktøy! Besøk oss på Storkaia.