Utan besiktning – ingen hiss

Hissen är en viktig del som tillhör trapphuset och enligt lagen måste den regelbundet kontrolleras och vara godkänd om den ska få vara i bruk. Det är förbjudet att använda en hiss om den inte är besiktigad i enlighet med lagkraven.

● Det är bostadsrättsföreningen som ansvarar för hissen i ett trapphus. Besiktningen ska ske en gång per år och utföras av ett ackrediterat besiktningsorgan. Företag som besiktigar och kontrollerar hissar ska vara ackrediterade av Swedac.

I varje hiss ska det sitta ett besiktningsmärke där det anges om och när hissen ska besiktigas. Undantaget är nya hissar som inte behöver ha någon skylt förrän efter den första besiktningen. Bostadsrättsföreningen är i egenskap av fastighetsägare ansvarig för att hissen besiktigas årligen. Ansvaret för att det görs går inte att lägga över på ett serviceföretag.

Vid en besiktning görs en noggrann genomgång av alla viktiga säkerhetsfunktioner, exempelvis nödstopp, klämskydd eller att bärlinor är i gott skick, med mera. Upptäcks en allvarlig brist meddelas kommunen.

Det finns två olika typer av anmärkningar. Den ena har en allvarlighetsgrad som innebär att hissen inte får användas förrän felet åtgärdats och godkänts vid en ombesiktning. Mindre allvarliga brister ska åtgärdas inom 30 dagar. I besiktningsprotokollet som upprättas vid besiktningen framgår det tydligt vilken typ av allvarlighetsgrad som gäller för de anmärkningar hissen fått vid besiktningen.

- när det gäller fastigheter - Tel 08-663 97 96 info@steinmann.se www.steinmann.se

Om det upptäckts att besiktningen inte utförts och hissen används kan föreningen bli belagd med en byggsanktionsavgift. Fastighetsägaren ansvarar även för skötseln av hissen och ska se till att det görs regelbundna servicebesök av ett företag med kompetens. Antalet årliga servicebe- sök anpassas efter hissens användningsområde.

Det är viktigt att det företag som utför skötsel och underhåll av hissen kan uppvisa rutiner för hur de dokumenterar brister och avvikelser. Allt utfört underhåll ska journalföras av företaget. Underhållsinstruktionen

Tema: Hiss och hissens servicebok ska alltid finnas tillgänglig vid hissen.

När det händer olyckor kopplade till hissen är det fastighetsägaren som ska anmäla det till byggnadsnämnden i kommunen. n

PERGOLA PRISMA TILLSAMMANS MED MÖBELSERIEN BOTAN

Här med integrerad LED-belysning blidsbergs.se