Marknaden efterfrågar klarhet – om amorteringskrav och elpriser

● Höstens siffror från Svensk Mäklarstatistik visar fortsatta prisnedgångar över hela landet. Höga elpriser och ränteökningar har bromsat bostadsmarknaden rejält. Priserna för bostadsrätter har gått ner i stora delar av landet i september. Störst är minskningen i centrala Göteborg där priserna har gått ner tre procent. Bland övriga storstäder är stor-Stockholm ensamt om oförändrad prisnivå under september månad. – Höga elpriser och rekordhöjning av styrräntan innebär rätt naturligt ett avvaktande och osäkert marknadsläge. Vi märker även att många väntar på besked om hur det blir med el-subventioner och lättade amorteringskrav, vilket en riksdagsmajoritet flaggade för i valet, säger Andreas Moritz, vd på SkandiaMäklarna. n

Bostadsbyggandet minskar markant

Bostadsbyggande. Boverkets reviderade byggprognos visar att förutsättningarna på bostadsmarknaden har försämrats snabbt under 2022. Med kraftigt stigande räntor och energipriser. Hushållens köpkraft har försvagats avsevärt. I år lämnas enligt prognosen startbesked för påbörjande av 60 000 bostäder, varav 57 000 genom nybyggnad. Det är 14 procent färre än toppåret 2021. Under 2023 är bedömningen att cirka 45 000 bostäder påbörjas, en minskning med 25 procent jämfört med 2022.

– På sikt ser vi möjligheter till en viss vändning uppåt av byggtakten. Ett förväntat starkare konjunkturläge 2024 med markant stigande realinkomster och något fallande byggpriser kan bidra till utvecklingen. En minskad osäkerhet kring boendeutgifternas utveckling, inte minst vad gäller energi, kan möjligen stärka bostadsmarknaden något redan på kort sikt säger Hans-Åke Palmgren nationalekonom och analytiker på Boverket. n

Dags att se över ventilationen?

Vi är experter på allt inom ventilation, värme och kyla, så oavsett om ni behöver hjälp med att välja ventilationssystem eller att underhålla befintliga system så är vi alternativen för er. Hos oss får ni en skräddarsydd helhetslösning som passar just er bostadsrättsförening!

Vi har gedigen erfarenhet inom följande områden:

• FTX Aggregat & FTX System

• Energioptimering/effektivisering av ventilationssystem

• Underhåll, modernisering och reparationer för BRF:er

• Ventilationsrengöring & service

• Felsökning och åtgärdsplan

• Byte av frånluftsfläktar, stora som små

Vi startade verksamheten 2015 och har idag ett av branschens högsta kundnöjdhet. Detta beror på att varje projekt behandlas individuellt och vi lägger stor vikt i detaljer för att möta varje enskilt behov.: Snabb och pålitlig service, dedikerad projektledare och ett proffsigt bemötande. Vi håller alltid vad vi lovar och erbjuder anpassade lösningar.