livsviktig för föreningen

tyrelser som är populära brukar ha några saker gemensamt - de får saker gjorda, vågar tänka nytt och är stolta över vad de gör. Och när arbetet i en styrelse fungerar bra lockar det ofta till sig nya ledamöter.

När medlemmar är tveksamma till att gå in i en styrelse kan det bero på olika saker. Det kan handla om att styrelsen under en längre tid bestått av en liten grupp "offer" som ständig klagar över hur jobbigt allt är, vilket skrämmer bort andra som kunde varit intresserade. En annan variant är styrelser där några få tillsammans med ordförande styr allt och avvikande åsikter bestraffas eller avspisas. Det brukar leda till att nya förmågor hoppar av efter en tid, vilket manifesterar för omvärlden att något är fel. Det värsta scenariot är när det dyker upp seriösa personer som i fallet ”Kinesiska Muren” i Malmö (s.48).

Värst är det i en styrelse där ordförande saknar kompetens att leda arbetet, vilket vanligtvis leder till sönderpratade möten, uppgivna ledamöter eller intrigspel. Fungerar styrelsen bra så var rädd om de krafter som finns och stötta varandra. Ibland är det svårt att få medlemmar att ställa upp och sitta i styrelsen. I absolut värsta fall kan ett misslyckande med att få ihop en styrelse leda till att föreningen likvideras, fastigheten säljs och lägenheterna blir hyresrätter.

Så se till att styrelsens arbete och roll värderas av medlemmarna. Satsa på att ge årsstämman den status den förtjänar. Den är faktiskt föreningens högsta beslutande organ, "examensdagen" för styrelsen. En sådan dag ska absolut firas med god mat och dryck och varför inte lite underhållning, kanske i form av en spännande gäst. Finns det funderingar kring exempelvis hur föreningen kan bli mer klimatsmart bjud in en expert. Gör stämman till något man inte vill missa!

Här på redaktionen gör vi på samma sätt när vi sätter ihop innehållet i vår tidning. Vi utgår från det som våra läsare hör av sig om och sådant som kan vara till nytta.

Inför det här numret har vi bland annat intervjuat vår nuvarande bostadsminister Märta Stenevi. Det finns många intressanta frågor när det gäller bostadsmarknaden och bostadsrätten. Exempelvis om det planeras att införas en ny fastighetskatt. Svaret vi fick var definitivt – ”Jag dementerar alla rykten om att det finns diskussioner om införandet av en ny fastighetsskatt i Sverige, sa Märta Stenevi.”

Vi fick också andra positiva besked under intervjun med bostadsministern. Exempelvis att regeringen nyligen beslutat om en väsentlig förbättring för större bostadsrättföreningar som gäller solceller och energiskatt när det gäller egenproducerade el. Hela intervjun finns att läsa på våra nyhetssidor (s.9)

Det tar tid att komma in i styrelsearbetet och förstå alla delar som ingår i förvaltningen av en fastighet. Ordet förvaltning är ett vitt begrepp som innehåller flera olika delar. Till det bör tilläggas att förvaltning av flerfamiljshus är komplext och tar tid att lära sig. Därför har vi i det här numret av tidningen valt att bjuda på en hel del matnyttigt under tema förvaltning (s.18) som kan vara intressant och till nytta för nya styrelsemedlemmar i bostadsrättsföreningar.

Energieffektivisering är något många föreningar börjat arbeta med. En del för att det är nödvändigt eftersom det finns nya lagkrav. Men det är också ett område där det finns möjligheter att höja värdet på bostadsrättsföreningen. Dels genom att sänka energikostnaderna och dels genom att bli klimatsmart. I temat energieffektivisering (s.28) och tema hållbarhet (s.38) finns det gott om bra fakta och expertråd kring vad föreningen kan göra och exempel på bra åtgärder som står till buds.

Utöver detta bjuder vi också på tips och råd från våra juridiska experter, styrelseskolan med Göran Olson (s.48) och Jörn Lijleström (s.47) som kan vara till nytta i styrelsearbetet.

Trevlig läsning/red.

Du vill vårda barnens musiktalang. Och samtidigt hålla grannsämjan vid liv. Så givetvis ska du ha en riktigt bra dörr till din lägenhet.

Vi tillverkade vår allra första dörr för att stå emot brand. Det var 1942.

Sen dess har varje dörr vi tillverkat haft ett viktigt syfte. Att stoppa tjuvar och oväsen, eldsvådor och giftig rök, kalldrag och matos. Att göra så att du kan bo och leva tryggt, säkert och trivsamt.

Vårt företag har också ett tydligt syfte. Att hjälpa dig med det du behöver för att få rätt dörr till din lägenhet. Och att göra det så enkelt som möjligt för dig att byta till den.

Läs mer på daloc.se/tryggthem

Fler paketboxar placeras ut vid HSB Skånes hyresfastigheter

Post. Tidigare i år har paketboxar från PostNord placerats ut vid några av HSB Skånes hyresfastigheter i Lund. Nu har turen kommit till fastigheter i Hässleholm, Kristianstad och Åhus.

För att underlätta för hyresgästerna när de gör sina inköp via e-handel har PostNord placerat ut paketboxar vid några av HSB Skånes hyresfastigheter i Hässleholm, Kristianstad och Åhus. Tidigare i år har paketboxar placerats ut vid ett antal hyresfastigheter i Lund, något som tagits väl emot av hyresgästerna och deras grannar.

– Vi har sedan en tid tillbaka åtta paketboxar i Lund som tillsammans hittills mottagit strax över 500 paket. Paketboxarna är ett exempel på boendenära service som underlättar vardagen för våra hyresgäster, säger Malin Bengtsson, kommunikatör på HSB Skåne.

Byggstart för 26 klimat­

smarta bostadsrätter i Växjö

● Brf Ebbas Trädgårdar ska bli ett småskaligt kvarter där husen tar plats kring en mysig, grön och lummig innergård – En riktig trädgård att känna lugnet och gemenskapen i, berättar projektutvecklare Elisabeth Berntsson. Här finns inga stora, tomma ytor. Istället binder slingrande gångar samman de olika rummen med varandra. Det skapar plats för att umgås, och för att koppla av. Här kommer att finnas odlingslådor för dig som vill få utlopp för ditt träd-