Att göra om i lägenheten ...............................................................................................................sid

Att göra om i lägenheten

Som hyresgäst har du rätt att i viss utsträckning göra om i din lägenhet. Det är under förutsättning att arbetet utförs fackmannamässigt och enligt våra regler. Är arbetet inte utfört på rätt sätt kan du bli skyldig att återställa lägenheten när du flyttar. Rådgör med oss på Källfelt innan du göra några egna åtgärder.

Målning och tapetsering

Du kan måla och tapetsera, på egen bekostnad, utan att behöva fråga om tillstånd. Det måste dock ske på ett fackmannamässigt sätt. Tänk på att välja ljusa och neutrala tapeter och färger som fungerar även för nästa hyresgäst. Om du väljer för utstickande färger och mönster eller om arbetet inte är fackmannamässigt utfört kan du bli ersättningsskyldig för återställningen av lägenheten.

Installera tvätt- och diskmaskin

För installation av tvätt och diskmaskin, kontakta förvaltaren.

Göra hål i väggen

Var försiktigt när du borrar hål i väggen för att sätta upp saker. Börja med att ta reda på vilket material det är i väggen. Använd rätt typ av verktyg och rätt typ av krokar, spikar och skruvar. Vid felaktig montering riskerar du att skada hela väggen. Rådfråga fastighetskötar eller på bygghandeln om du känner dig osäker. Tänk på att alltför många hål i en vägg kan räknas som överslitage. När du flyttar kan det då innebära att du blir ersättningsskyldig för att återställa målning/tapetsering. Fundera därför igenom var du verkligen behöver hål innan du börjar borra och försök göra så diskreta hål som möjligt. Ett tips är att göra ett snitt i tapeten för att borrhålet inte ska bli synligt. Vik undan tapetfliken och borra eller spika. När du inte längre vill ha hålet viker du ut tapetfliken och limmar försiktigt.

Badrum

Det är inte tillåtet att göra hål i kakel eller annan våtrumsbeklädnad. Idag finns det många lösningar för att sätta upp saker i badrummet, som exempelvis krokar med sugproppar.

Uthyrning i andra hand

All andrahandsuthyrning ska godkännas av Källfelt. För att hyra ut sin lägenhet i andra hand måste man ha ett godkänt skäl. Det kan till exempel vara tillfälligt arbete eller studier på annan ort eller s.k. provboende då du och din partner vill testa att bo som sambo. Den som står för förstahandskontraktet är enligt lag ansvarig för lägenheten vad gäller ordning och ekonomi även under andrahandsuthyrningen. Du som hyr ut din lägenhet i andra hand (även till släkt och vänner) utan vårt skriftliga medgivande, riskerar att förlora ditt hyreskontrakt på grund av olovlig andrahandsuthyrning. Det är inte tillåtet att hyra ut sin lägenhet via Airbnb då du som hyresgäst inte får bedriva någon handel med din hyresrätt.

Övrigt

Större renovering och förändring av planlösning måste godkännas av hyresvärden.