15. Källan Mars 2024

24 MAR 20

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

Peter har ordet

ÄNTLIGEN – VÄLKOMMEN VÅREN! Äntligen är våren här och för många blir våren en nystart för året - där vi rensar ut det gamla och tar in det nya. Därför har vi i detta nummer ett hållbarhetsfokus - där vi ger tips för källsorteringen, vart farligt avfall kan hamna och hur du underlättar för återbruk. Visste du t ex om återbruksbilen? Det finns smarta lösningar som möjliggör att våra gamla möbler hittar ett nytt hem!

I vår påsksamling hittar du tips på påskpyssel, som hur du skapar en dekorativ äggkrans för småblommor samt tips på hur du kan färga dina ägg med sådant du har hemma. Konstigt tänker ni - men vad sägs om att färga ägg med lite lökskal? Och den som inte vill pyssla kan alltid baka den härliga påskkakan vi tipsar om!

Ni får också träffa vår nya fastighetschef Lennart och läsa om hur han ser på Källfelts förvaltning in i framtiden. Det kommer också tips och bra saker att tänka på med en hemförsäkring. Helt enkelt - ett fullspäckat vårnummer med något för hela familjen.

Njut av vårsolen!

Varma hälsningar, Peter Boström, VD

LEMONS LEMONS LEMONS...

Den uppskattade uppsättningen av Lemons Lemons Lemons Lemons Lemons på Gothenburg English Studio Theatre på Chapmans Torg fortsätter fram till den 13 april. Det finns fortfarande biljetter på www.gest.se! Missa inte din chans att ta del av den hyllade historien om kärlek och att hinna säga allt som är viktigt till de som står oss närmst.

HEJ LENNART

- VÅR NYA FASTIGHETSCHEF! Lennart Ahlkvist tror på att komma nära arbetets kärna och sina medarbetare, eftersom det är där man hittar grunden till en bra och smidig fastighetsförvaltning. Han kommer senast från Göteborgs Universitet där han som lokalansvarig tagit hand om lokaler, hyror och avtal. Lennart är en lagspelare där han i sin nya roll ser sig själv som huvudcoach för fastighetslaget, där hans viktigaste uppgift är att få alla att jobba åt samma håll. Vi fångade in Lennart för lite frågor hans första vecka på kontoret.

Hur har dina första dagar på Källfelt varit?

– Jag började ju i fredags, så det har varit mycket nytt mina första två dagar på Källfelt. Jag har försökt att få träffa alla, få koll på system och det har varit många möten för att komma in i alla processer och delar. Nu försöker jag sätta mig in i allt så snabbt som möjligt, så att jag får komma ut i verkligheten och se hur alla fastigheter ser ut och är uppbyggda.

Det är viktigt för Lennart att dels komma ut på plats och dels skapa sig en inblick i kollegornas arbetssituation. Genom att förstå hur alla har det, kan han leda laget bättre och skapa sig en bättre förståelse för förvaltningen framåt.

Vad är egentligen viktigast för en fastighetschef?

– Det viktigaste är att få alla att arbeta åt samma håll. Källfelts förvaltning ska fungera bra och vara smidig, och för att det ska hända behöver vi tillsammans arbeta mot en gemensam målbild. Jag ska inte hålla

på med någon micro-management, utan jag ska vara ett bra stöd och ledare för våra fastighetsförvaltare. Man kan se oss som ett fotbollslag; alla kan spela fotboll, men det gäller att spela tillsammans för att lyckas!

När Lennart inte är fastighetschef på Källfelt så finner vi honom antingen vid fritidshuset utanför Borås, på en storstadsweekend eller en resa till värmen. Det är inte heller helt omöjligt att vi får se honom på en match på Gamla Ullevi, men då är han inte där för ÖIS, som det ofta handlar om när det gäller Källfelt.

– Det är mycket ÖIS här, men nu har jag i alla fall fått upp min GAIS-halsduk på kontoret.

Och det kommer att dekoreras om. Sakta, men säkert, kommenterar Lennart med ett skratt.

​​Välkommen till Källfelt Lennart!

KONTAKTA LENNART Mailadress: lennart.ahlkvist@kallfelt.se

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

TILLSAMMANS SORTERAR VI FÖR EN BÄTTRE FRAMTID En av de enklaste åtgärderna vi på individnivå kan vidta för att spara på planeten är att källsortera vårt avfall.

Från och med 1 januari 2024 är det EU-lag på att sortera sitt avfall, och då även enskilda hushåll. Vi håller på att anpassa oss efter reglerna.

I alla lägenheter ska det finnas en avfallskorg för kompost.

Påsar till komposten finns oftast i tvättstugan eller i andra allmänna utrymmen. Hittar du inte påsar eller saknar en avfallskorg går det jättebra att höra av sig till oss via serviceanmälan. Ett tips är att lägga några lager hushållspapper eller tidningspapper i botten på påsen som kan som kan suga upp eventuell väta från matrester och kaffesump.

Nu hjälps vi åt att tillsammans källsortera vårt avfall, så gör vi en liten men viktig tjänst för vår miljö och framtid!

​​ Kundservice för Göteborgs stad Kretslopp och vatten kan informera mer om insamling av avfall, öppettider på olika återvinningscentraler och svarar på andra frågor du har kring din sortering. Du når dem på telefon 031-368 27 00.

​​HAR DU KOLL PÅ KÄLLSORTERINGEN? ​​ u har kommit hem från jobbet och öppnar D ännu ett stort kuvert fyllt med reklam. Det kommer gå rakt i soporna tänker du. Men i vilka sopor? Ska kuvertet sorteras som papper, plast eller kanske restavfall? En femtedel av allt som sorteras hamnar i fel avfallskärl, och ibland kan det vara knepigt att veta vad som ska hamna vart i källsorteringen.

För att underlätta detta har vi samlat några användbara tips för att alltid göra det smidigt för dig att sortera ditt avfall. Sorteringen är ett enkelt sätt att göra en liten tjänst för vår miljö!

MINSKA SVINNET Ett smidigt sätt att göra det enklare att sortera är att minska det som behöver sorteras.

Vårt matsvinn är betydligt större än vad det behöver vara och med lite enkla tips och

planering kan du minska ditt svinn med 30% - bra för både miljön och plånboken! ​​Ett effektivt sätt att minska svinn är att handla och laga mat utefter vad du har i kylskåpet och inte efter röda priser i butiken. Men ibland tryter inspirationen, vad gör man då? Idag finns det massa smarta appar där du kan ange vad för matvaror du har hemma och sedan få förslag på vilka smarriga rätter du kan laga av det.

​​ ARLIGT AVFALL-BILEN OCH F ÅTERBRUKSBILEN Till Farligt avfall-bilen kan alla hushåll i Göteborg lämna sitt farliga avfall och mindre el- och elektronikprodukter. Vi har väl alla den där lådan med en gammal trasig mobiltelefon och en drös rostiga batterier. Passa på att skänka det som är helt, och inte längre används

av dig, till återbruksbilen. Den hänger med Farligt avfall-bilen varannan gång.

​​SORTERINGSGUIDEN ​​ Sorteringsguiden på Göteborgs stads hemsida är en sökfunktion där du skriver in vilket avfall du har och får svar på hur du ska källsortera.

Enklare blir det inte att få reda på hur du ska sortera fönsterkuvert eller mjölkkartongen med plastkork!

KÄLLSORTERINGSTÄVLING En tävling för hela familjen! Sätt upp en poänglista där du får ett poäng för varje sorterat avfall. Den med minst poäng när påsen är full får gå ut med återvinningen.

Nu kommer garanterat allt att återvinnas!

SMHI FLYTTAR IN

DOCKYARD I NY REGI

Det har varit en intensiv och spännande resa att färdigställa SMHI:s nya lokaler för inflyttning och äntligen kan vi välkomna dem till deras nya hem. Vad tycker ni om den nya fastigheten? Vi är själva mycket nöjda med resultatet och tror att SMHI kommer att trivas här i många år framöver!

I Källan som kom ut i december 2023 kan du läsa mer om SMHI! (Alla tidigare nummer av Källan finns på vår hemsida)

Dockyard hotell kommer att drivas i ny regi och då av en av Norges största hotellkedjor: Thon Hotels. Det är det första Thon Hotels i Västsverige och kommer att drivas vidare i samma anda som Dockyard alltid varit.

Mer nyheter om detta kommer i nästa nummer, håll utkik!

ÄNTLIGEN ÄR PÅSKEN HÄR Påsken är en av våra mest uppskattade högtider, där religiösa händelser får samsas med påskharar och målade ägg.

Det är en tid fylld av fina traditioner, som också innebär en öppenhet för nya idéer där alla kan delta. Dessutom återvänder ju ljuset med våren, och vi ser äntligen de första knopparna slå ut. På Källfelt älskar vi påsken och vill självklart fira detta med ett påskuppslag!

Här samlar vi allt som hör påsken till - påskpynt, pyssel och självklart ett påskrecept för inspiration!

VISSTE DU ATT? Under påsken äter vi i Sverige cirka 4000 ton ägg, vilket motsvarar 64 miljoner stycken. Ett tips är att alltid köpa KRAV-märkta ägg, där hönorna fått sprätta fritt och där även hönornas foder är ekologiskt.

PÅSKPYNTA MED DITT SKRÄP

SKAPA DIN EGEN PÅSKKRANS

​​Att påskpynta med skräp kanske inte låter så spännande, men visste du att du kan färga ägg med ditt överblivna morgonkaffe?

Ett annat tips på hur du kan dekorera bordet till påsklunchen med enkla medel är denna fina äggkrans. Allt du behöver är en kartong ägg, ett lite starkare lim (limpistol är bra) och små blommor eller kvistar.

Att färga ägg är en rolig och kreativ aktivitet där du kan använda saker som du har hemma för att skapa olika färger och mönster på dina påskägg. Här är några idéer för att färga ägg med vanliga köksingredienser: Kaffe: Koka äggen direkt i överblivet kaffe för bruna ägg. ​​Te: Till skillnad från kaffet ger te en lite mjukare beige färg. Använd olika sorters te för att experimentera med nyanser.

Lökskal: Gula lökar ger naturlig gul färg, och röda lökar ger en rosa/lila ton.

Kryddor och örter: Gurkmeja, curry eller paprika i vattnet funkar också bra! Du kan också använda färska örter som basilika eller persilja för att skapa fina mönster genom att linda dem runt äggen innan du kokar dem.

Blåbär: För härlig blå färg.

Innan du börjar, se till att tvätta äggen noga för att ta bort eventuell smuts eller oljor från skalet, vilket kan påverka färgresultatet. Ha också kul och var kreativ med olika kombinationer och mönster för att skapa vackra påskägg!

1. Torka bort eventuell stämpel på äggen med lite ättika.

2. Gör ett lite större hål i toppen på varje ägg.

3. Häll ut innehållet och skölj ur äggen. Låt torka.

4. Limma sedan samman äggen i en cirkel. Ta hjälp av en kastrull för att få en jämn rund form.

5. Vattna i äggen och sätt i dina favoritblommor!

Tips! Varför inte använda några av dina färgade ägg i kransen?

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

​​ ÅSKDESSERT SOM P FÅR ALLA PÅ GOTT HUMÖR! Ibland kan det bli mycket att stå i under högtiderna och då kan det vara skönt med en lättlagad och supergod dessert, som får alla på gott humör. Detta är en påskdessert med topping, där du kan dekorera med det du själv tycker är fint och gott. Mums säger vi!

Ingredienser 100 g smör 3 ägg 2,5 dl strösocker 1 tsk vaniljsocker 2 dl citronkvarg 1 citron, rivet skal av

Frosting 100 g färskost 60 g smör 5 dl florsocker 1 msk citronsaft 1 tsk vaniljsocker

4 dl vetemjöl 2 tsk bakpulver Gör så här: 1. Sätt ugnen på 175 grader.

2. Smält smöret. Vispa ägg, strösocker och vaniljsocker poröst. Rör ner kvargen.

3. Tillsätt det smälta smöret och citronskalet. Rör till en jämn smet.

4. Blanda vetemjöl och bakpulver i en separat bunke. Sikta ner mjölblandningen i smeten. Rör till en jämn smet.

5. Smöra en sockerkaksform som är ca 1,5 liter.

6. Häll smeten i formen. Grädda kakan i nedre delen av ugnen i cirka 55 minuter.

7. Testa med en sticka att kakan är torr.

8. Ta ut ur ugnen och låt vila i 5 minuter. Vänd kakan upp och ned på ett fat och låt svalna.

Frosting: 1. Vispa ihop alla ingredienser till en slät frosting.

2. Spritsa ut frostingen på kakan.

3. Garnera med påskgodiset ni gillar, eller något annat roligt som kan lyfta er påskkaka!

VINNARE AV JULKLAPPSJAKTEN! Väldigt kul att ni var så många som var med och tävlade i julklappsjakten. Stort grattis till Jessika Nurkkala som hittade alla de tre julklapparna gömda på vår hemsida. Och vinsten? En övernattning för två personer på Dockyard Hotell!

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

​​ ÖRSÄKRA DIG OM ATT DU ÄR F ORDENTLIGT FÖRSÄKRAD! Vi på Källfelt arbetar varje dag för att våra hyresgäster ska känna sig säkra och trygga i sina hem. Men det finns även åtgärder du själv kan vidta för att öka din trygghet, och en av dessa är att ha en bra hemförsäkring En hemförsäkring täcker skador och förluster som kan uppstå till följd av brand, översvämning, stöld och andra olyckor. Den omfattar ofta reparation eller ersättning för skadade eller förlorade egendomar. Med en bra försäkring är du, din familj och era tillhörigheter skyddade om det skulle inträffa något oförutsett, vilket ofta kan skänka en extra trygghet. En hemförsäkring kan också utökas för att täcka flera områden, såsom drulleförsäkring och reseförsäkring. Här ger vi några tips som kan hjälpa dig att navigera i djungeln av hemförsäkringar - både när det gäller tillägg och vad du ska tänka på!

När det oväntade intröffar Allriskförsäkringar, även kända som drulleförsäkringar, kan vara till stor hjälp

när något plötsligt och oväntat inträffar. Till exempel när du tappar mobilen och skärmen går sönder, spiller vatten på datorn eller när TV:n ramlar ner och både den och golvet skadas. Detta är ett vanligt tillval till en hemförsäkring som ger lite extra säkerhet. ​ är du orsakar skada N Många hemförsäkringar inkluderar ansvarsförsäkring. Det kan vara avgörande om någon skadas hos dig och du skulle bli stämd med skadeståndsanspråk och rättegångskostnader som följd. Kontrollera att detta ingår i din hemförsäkring, då det är ett vanligt tillval som ger extra trygghet.

Trygghet även på resan En reseförsäkring erbjuder skydd och täckning för olika situationer som kan uppstå under en resa. Innehållet i dessa försäkringar kan variera mellan olika försäkringsbolag. Vanligtvis täcker de försvunnet bagage, behov av sjukvård under resan eller avbokning av resan på grund av oförutsedda omständigheter.

Vilket försäkringsbolag ska jag välja?

De flesta försäkringsbolag erbjuder hemförsäkringar där alla försäkringar kan se likadana ut vid första anblick. Vid närmare jämförelse skiljer de sig åt en hel del - både när det gäller kostnad, vad som är försäkrat och andra detaljer. Vårt tips är att när du ska skaffa en hemförsäkring bestämmer du dig för vad försäkringen ska innehålla. Sedan jämför du de olika försäkringsbolagens erbjudanden. Ett bra tips är också att använda konsumenternas.se, en oberoende jämförelsesida för banker och försäkringar. ​​Ett sista råd! ​En hemförsäkring är ofta ett prisvärt sätt att skapa lite extra trygghet. Det blir lugnare med en försäkring när någon i familjen råkar repa parketten. Det kan vara en god idé att se över alla dina försäkringar samtidigt eftersom man ofta kan få en samlingsrabatt när man samlar sina försäkringar i ett och samma bolag.

STAMBYTE I MAJORNA På Karl Johansgatan 72-84, 86 och Chapmans Torg 3-5 och 10 har vi sedan länge planerat för ett stambyte. Som förberedelse har vi endast hyrt ut lägenheter till nya hyresgäster med korttidsavtal eftersom vi kommer att behöva dem som evakueringslägenheter när arbetet drar igång.

Resan till ett stambyte är lång. För två år sedan började vi med hembesök hos samtliga hyresgäster. Vi genomförde en besiktning av ventilationen och informerade ingående om vad ett stambyte innebär.

Därefter höll vi flera informationsmöten där vår projektledare beskrev genomförandet och gick igenom alla detaljer.

En samrådsgrupp bildades. Den består främst av hyresgäster i de aktuella fastigheterna, representanter från oss på Källfelt, en köksarkitekt och en representant från Hyresgästföreningen. Gruppen har tagit fram tre nivåer av stambytesrenovering och fyra olika färgpaket. Nästa steg i processen är ett hyresgästgodkännande utifrån föreslagna nivåer.

Parallellt med samrådsgruppens arbete har vi gjort en relining av rör i källaren på Chapmans Torg 3-5 och Karl Johansgatan 72-84, som förberedelse inför stambytet. Vi har dessutom bytt åtta av tio hissar i samma fastigheter.

Nu ser vi fram emot att påbörja arbetet med alla lägenheter och att våra hyresgäster samtidigt ska få nyrenoverade kök och badrum!

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

OMRÅDESNYTT

MAJORNA

KÅLLTORP

TYNNERED

Karl Johansgatan, Chapmans Torg Nu är hissbytet klart på Karl Johansgatan och på Chapmans Torg.

Wingårdsgatan 3

Karneolgatan Portkoder och låssystem kommer att ses över.

Inför vår och sommar kommer planteringarna att få sig en uppfräschning.

Läs med på sid. 6 om stamrenoveringen.

Kusttorget 5-6 Upphandling sker just nu för byte av hiss på 6A och 6B. Ekedalsgatan Fönster och fasad kommer att målas om under våren.

MASTHUGGET Fjärde Långgatan 11 Fönsterbytet och fasadarbetet är nu klart.

HISINGEN Wieselgrensplatsen Trapporna upp från torget är renoverande och i stort sett klara. De ska målas när det blir lite varmare.

Vi kommer påbörja ett arbete med byte av både skärmtak och glaspartier vid butikslokalerna.

Löpande underhåll.

STAMPEN Odinsgatan Vi har målat väggar och golv i gångarna till förråden.

Sockeln kommer att målas.

NYA VARVET

Löpande underhåll, OVK (ventilationskontroll) under året.

Stjärnbåtsgatan, Finnjollegatan Byte av tätningslister i fönster och dörrar. ​​

LANDALA

Bron på innergården kommer att repareras samt att fyren i dammen ska ses över och tvättas.

Södra Viktoriagatan 48-52 Byte av ventilationsanläggning på Södra Viktoriagatan 52 är inplanerat med start under maj månad. Därefter kommer vi utvärdera resterande uppgångar på Södra Viktoriagatan 48 och 50 samt Övre Bevärsgatan 2-8.

BETALA H Y MED E-FA RAN KTURA kontakta

Landalaskolan Vi ska göra några anpassningar på Landalaskolan. Därefter kommer de att kunna återuppta verksamheten, nu i en mindre omfattning, efter sommaren 2024.

oss p om du beh å Källfelt över hjälp .

BERGSJÖN Galileis Gata 1-5 Här gör vi ett omtag med OVK (ventilationskontroll) för fastigheten.

I​​ april börjar vi med hissbyte på Galileis Gata 4 och i maj månad på Galileis Gata 5. Varje hissbyte tar ca 3 veckor.

Galileis Gata 7-12 Plan finns för byte till säkrare väggar i förråden.

Detta arbete räknar vi med att kunna starta till hösten.

JOHANNEBERG Friberggatan 2-4 ​​Vi har fortfarande några ventiler kvar att byta på Fribergsgatan 4.

Projektet med takarbete utreds vidare.

Gibraltargatan 48 ​Vi har bygglov klart för fönsterbyte, tilläggsisolering av fasad samt balkongrenovering. Upphandling pågår och arbetsstart blir efter sommaren.

STOCKHOLM Sandhamnsgatan 5, 33-37 Byte av kallvattenledning SH 33-37.

NYA VARVET FÄRJAN ÄR TILLBAKA! ​​ år uppskattade färja kommer tillbaka V för säsongen 2024. Rutterna mellan Stenpiren och Nya Varvet börjar gå helgen den 6-9/6, den 14-16 juni och från den 20 juni går den varje dag fram till den 25 augusti. Ett perfekt sätt att förena nytta med nöje när ni reser till och från Nya Varvet i sommar!

Restiden är ca. 25 minuter.

TIDTABELL 2024 Stenpiren

Nya Varvet

11.30

12.15

13.00

13.45

14.30

15.15

16.00

16.45

17.30

18.15

19.00

19.45

AVG. TID

AVG. TID

VI PÅ KÄLLFELT ÖNSKAR ER ALLA EN RIKTIGT FIN VÅR Källfelt växel & serviceanmälan

Mån-fre: 9.00–15.00 Lunchstängt: 12.00–13.00

Besöksadress

Sven Källfelts gata 21, Västra Frölunda

Postadress

Box 12201, 402 42 Göteborg

Hemsida: kallfelt.se E-post: info@kallfelt.se

031–69 70 00

Jour – Securitas Vid akuta fel eller störning efter kontorstid

010–470 55 94

Skadedjursbekämpning – Anticimex 0752–45 10 00 Hissfel

Kone Hissar 0771–50 00 00 Vinga Hiss

031-776 57 01

ALT Hiss

010-205 00 50

RC-Hiss 0771–22 77 00

MINA SIDOR

kallfelt.se/mina-sidor