14. Källan December 2023

23 DEC 20

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

SMHI DAGS FÖR INFLYTT

Peter har ordet

TILLSAMMANS LYSER VI UPP I MÖRKRET!

Efter ett och halvt år är den nya byggnaden på Nya Varvet snart klar där SMHI ska husera i fortsättningen. Där kommer det att finnas både en meteorologisk avdelning och en omfattande oceanverksamhet. Enheten tar fram toppmoderna operationella havsoch klimatmodeller och tillhandahåller klimattjänster samt stöd för havsförvaltning och havsskydd. Bra läge precis vid havet med andra ord! 18 december är det slutbesiktning och därefter blir det inflyttning.

Snart är julen här och med den ljusare tider. Efter den här på många sätt mörka hösten satsar vi på Källfelt lite extra på julbelysning i år. Vi vill att alla våra områden och kvarter ska bli ett ljus i mörkret som visar vägen till värme och samvaro. Julbelysningen är alltid viktig för oss och i år får Wieselgrensplatsen nya ljusslingor så att det blir riktigt julfint.

Granar är också en mysig ljuspunkt, de är beställda och snart på plats. Vi är så nyfikna på vad omdömet blir på årets gran på Chapmans torg. Ifjol var det tudelat så som det ska vara med tycke och smak.

I det här julnumret sätter vi också fokus på farorna med ljus. Läs mer på sidan 5 om brandrisker och vad vi alla ska tänka på nu när vi njuter extra mycket av alla vackra levande ljus.

Vi hälsar SMHI-gänget välkomna till sina nya lokaler!

JULKLAPPSJAKT Var med och tävla i vår julklappsjakt på hemsidan. Du har möjlighet att vinna en övernattning för två personer på Dockyard.

Tomten har gömt tre paket på vår hemsida: kallfelt.se Hitta julklapparna och fyll i formuläret som dyker upp när du klickar på rätt julklapp. Vi meddelar vinnaren på den mailadress man tävlar med. Lycka till!

Sist men absolut inte minst vill jag hälsa Mats Strandberg välkommen till oss på Källfelt. Mats är ny fastighetsansvarig för Nya Varvet och Tynnered. Han finns ute på fältet hos våra hyresgäster för att göra boenden, arbetsplatser, kontor och butiker ännu bättre.

NYA VARVETS TORG Namnbyte från Starbåtsgatan till Nya Varvets Torg

Ha en riktigt fin jul och ett gott nytt år!

Vi hörs snart igen.

Verksamheter på Nya Varvets torg: • Nya Varvet Deli • ICA Nära Nya Varvet • Fiskaffären Nya Varvet • Portofino Mat & dryck

Peter Boström, VD

JULMARKNAD PÅ CHAPMANS TORG Lördag 9 december, kl 11-15 För tredje året i rad bjuder Chapman United in till julmarknad på Chapmans torg.

Det blir musik, loppis, sagostund, teaterworkshop, bryggerivisning, körsång och mycket mer! Välkomna!

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

HEJ MATS STRANDBERG! Låt oss presentera Mats - fastighetsansvarig

I vilka av Källfelts områden hittar vi dig?

På Nya Varvet och Karneolgatan i Tynnered.

I dessa områden har jag hand om både lägenheter och kommersiella lokaler.

Hur ser en typisk dag ut för dig?

Det vet man aldrig, vi har alltid ett planeringsmöte på morgonen med hela teamet, där går vi igenom vad som ska göras. Varje dag gör vi ronderingar kring fastigheterna, tar hand om skräp och kollar så att allt ser ok ut, eller om det finns något speciellt som behöver åtgärdas. Det kan vara allt från att byta en toalettstol till att fixa något i närmiljön. Det känns alltid gott att ligga steget före hyresgästerna. Men hur dagen ser ut, det vet man som sagt aldrig, ofta dyker det upp något oväntat.

Vad är det viktigaste för en lyckad fastighetsskötsel?

Det är bra kommunikation med hyresgäster!

Att lyssna, återkoppla och förstå kundens behov. Vi är här för deras skull och vi tar dem alltid på allvar. “Mitt jobb går ut på att hyresgästerna ska ha det bra i sin lägenhet eller i sin lokal”. Sen ska man inte underskatta rutiner. Det är A och O för att saker och ting blir gjorda när de ska.

När trivs du som bäst på jobbet?

Det bästa är när jag kan lösa något problem hemma hos Agda 90 år som gör hennes hemmiljö bättre. Finns inget bättre än när man känner att man verkligen gör nytta för hyresgästerna. De blir så glada och det smittar av sig!

När känner du dig lite extra stolt som fastighetsansvarig?

När man tillsammans med hyresgästerna kan skapa en trygg och trivsam miljö. Självklart blir jag extra stolt när någon ger positiv feedback! Är det något speciellt du tycker man ska tänka på som hyresgäst nu när vintern snart är här?

I mörkare tider och med advent som snart är här är det fler som tänder levande ljus. Det är alltid en oro. Min önskan är att alla hyresgäster verkligen kontrollerar batteriet i brandvarnaren och alltid tar en sista koll innan du går hemifrån eller går och lägger dig.

Nu när det blir kallare är det alltid viktigt att ta det försiktigt när man går ut. Det kan vara halare än man tror! Marken har inte alltid samma temperatur som luften, så ta det försiktigt även om det inte ser halt ut.

Vi försöker alltid jobba så fort vi kan för att skotta och sanda vägbanor. Men man kan ju inte vara på två ställen samtidigt, så ibland kanske vi inte har hunnit till just din fastighet, men vi kommer så fort vi kan. Så ta det försiktigt!

Vad är på gång i dina områden?

Nu är det en härlig tid som väntar. Närmast ska julbelysningen upp kring alla fastigheter.

Det lyser upp så fint i mörkret! mats.strandberg@kallfelt.se

Mats favorit från julbordet

GRILLADE KAMBEN Koklag: • 5 l vatten • 1,5 dl vitvinsvinäger • 1 dl salt • 5 msk liquid smoke 1,5 kg kamben Glaze: • 1 dl japansk soja • 1 dl ketchup • 2 msk honung • 1 msk sesamolja • 2 klyftor vitlök, rivna • 1 msk ingefära, riven • 1 msk chilikrydda 1. Koka upp vatten, vinäger, salt och liquid smoke i en stor gryta. Dela eventuellt kambenen och lägg ner i det kokande vattnet. Koka kambenen på svag värme i 1 timme. Stäng av plattan och låt dem dra i lagen ca 1 timme. Lyft försiktigt upp det möra möra köttet och lägg på ett fat och ställ i kylen.

2. Glaze: Blanda samtliga ingredienser till en sås. Ställ den kallt.

3. Pensla kambenen generöst med glazen och in i ugnen på 220 grader tills de har fått en lite hård yta.

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

JOUREN HAR ÖPPET RÖDA DAGAR

Sortering och återvinning av julklappspapper är ett viktigt steg för att minska miljö­ påverkan under julperioden. Det bästa är förstås att öppna omsorgsfullt och återanvända. Annars är det åter­vinning som gäller! När du öppnar dina julklappar, se till att ta bort eventuella tejp- och dekorationsrester från pappret. Återvinningsrekommendationer Pappersförpackning av kartong, papper­ s­påsar och omslagspapper, såsom presentpapper och julklapps­papper lämnas vid din fastighet i kärl för pappers­ förpackning (om det finns), finns det inte är det återvinningsstation som gäller. Även små mängder well­papp kan lämnas i pappersförpackning, större mängder ska lämnas på Återvinnings­centralen. Wellpapp kännetecknas av att det är i flera skikt varav ett är vågigt. Rengör och platta ihop.

HÄR ÄR NÅGRA ROLIGA OCH KREATIVA IDÉER FÖR HEMMAGJORT JULPYSSEL: •

•

•

•

VISSTE DU ATT Var tredje pappersförpackning i affären är gjord av återvunna pappersförpackningar!

Papperssnöflingor: Klipp ut fina snöflingor från vitt papper och häng dem i fönstret eller använd dem som dekoration till din gran Julstrumpor: Gör egna julstrumpor med tyg, dekorationer och namn för att hänga så tomten kommer åt dem Juliga bordsdekorationer: Skapa egna juliga bordsdekorationer med hjälp av granris, kottar, ljus och julgranskulor.

Juliga smycken: Tillverka egna juliga smycken med pärlor, tråd och charmiga små julmotiv.

Låt din fantasi och kreativitet flöda och skapa unika dekorationer och presenter för den kommande julen.

ÅTERVINN GRANEN När det är dags att slänga ut granen är det viktigt att den hamnar på rätt ställe. Som hyresgäst är det ditt ansvar att se till att den hamnar på närmaste återvinningscentral.

Gäller det hissar, ring det hissbolag som har hand om hissen i ditt hus (vilket bolag det är står i din hiss) Kone Hiss: RC Hiss: ALT Hiss: Vinga Hiss:

0771-50 00 00 0771-22 77 00 010-205 00 50 031-776 57 01

Klipp ut och sätt på ytterdörren!

EFTER ALLA PAKET VAD GÖR DU AV ALLT PAPPER?

SLÄCKTE DU LJUSEN?

NYÅRSRAKETER Nyårsafton närmar sig och det ska självklart firas! Fyrverkerier kan vara väldigt vackert och festligt, men vi vill påminna om att ta det försiktigt. Det är inte tillåtet att skjuta upp raketer på gårdarna eller i närheten av hus. Tänk även på djur och små barn som lätt blir skrämda. Planerar du att fira in nyåret med fyrverkerier, så sök dig till stora och öppna platser.

Under jul- och nyårshelgerna har vi stängt på röda dagar, övriga vardagar har vi öppet som vanligt. Du gör din serviceanmälan på Mina sidor eller till vår växel, tel.nr 031-69 70 00. Är ditt ärende akut, och inte kan vänta till nästa vardag, ringer du Securitas på tel.nr 010-470 55 94.

Vattenläcka eller stopp i avlopp är exempel på akuta fel. Tänk på att du kan bli ersättningsskyldig om jouren rycker ut på ett ärende som inte är akut.

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

VÄRMANDE OCH HÄLSOSAM DRYCK

VI ÖNSKAR ER EN MYSIG OCH SÄKER VINTER Att känna sig trygg i sitt eget hem är en av de viktigaste sakerna i våra liv. För hyresgäster är det inte bara en fråga om komfort och trivsel, utan också om säkerhet. En av de mest avgörande aspekterna när det kommer till säkerheten i ditt hem är brandsäkerhet. Vi har satt samman några värdefulla tips och råd för dig som är hyresgäst hos Källfelt. Det handlar om hur du kan skydda dig själv, din bostad och dina grannar från brand.

Installera och kontrollera Brandvarnare Brandvarnare är små, men otroligt viktiga enheter. Se till att du har fungerande brandvarnare i din bostad. Testa din brandvarnare regelbundet, t ex en gång per kvartal, för att säkerställa att den fungerar. Det gör du genom att trycka på kontrollknappen, då ska det höras ett kraftigt pip. De flesta brandvarnare ger ifrån sig korta pip när batteriet börjar ta slut.

Ha koll på dina brandutrymningsvägar Det är avgörande för din säkerhet att veta var de närmaste brandutrymningsvägarna är. Lär dig de snabbaste vägarna ut från din bostad och se till att de alltid är fria från hinder. Öva gärna på en plan för hur du och din familj kan ta er ut på ett säkert sätt om det skulle uppstå en brand.

Ha rätt släckutrustning Brandsläckare och brandfilt kan vara skillnaden mellan att kunna stoppa en mindre brand eller se den utvecklas till något mycket farligare.

Var försiktig i Köket Bränder börjar ofta i köket. Var extra försiktig när du lagar mat. Håll alltid ögonen på spisen, använd inte apparater som är trasiga eller har skadade sladdar.

Lämna aldrig ett rum med levande ljus Levande ljus är stämningsfullt, men släck dem alltid när du lämnar ett rum, går hemifrån eller går och lägger dig. Ta ett extra varv för säkerhets skull.

Du behöver: • 2 dl äppeljuice • 1 msk baobabpulver • 1 msk ingefärsjuice • 1 del apelsinjuice (gärna färskpressad) • 2 tsk agavesirap Gör så här: • Vispa ihop och värm alla ingredienser lätt i en kastrull. Häll upp i kopp och njut!

Laddare och laddning av batterier I och med elcyklar och andra batteridrivna produkter har vi allt oftare kraftfulla batterier som laddas i våra hem. Dra alltid ur kontakten när det är färdigladdat och se till att ladda på en säker plats utom räckhåll för lättantändliga föremål. Ladda med fördel extra kraftfulla batterier i säkerhetspåse för batterier.

Ha koll på grannarna En bra relation till sina grannar är bra av många anledningar. En av dem är brandsäkerhet. Var medveten om din omgivning, upptäcker du rök eller brand, var snabb att meddela räddningstjänsten och hjälpa dem om möjligt. Samarbetet mellan grannar är avgörande när det gäller snabb reaktion på brand.

Se till att din hemförsäkring gäller Se till att din hemförsäkring gäller och vad som faktiskt ingår. Om en brand skulle inträffa, kan en sådan försäkring hjälpa dig att återställa lägenheten och ersätta dina ägodelar.

Rapportera brister Om du upptäcker brister eller problem med brandsäkerheten i din hyresfastighet, gör omedelbart en serviceanmälan via hemsidan, eller på telefon. Det är viktigt att vara proaktiv när det gäller din egen och dina grannars säkerhet.

SUPERFRUKTEN BAOBAB Baobabträdet växer i stora delar av Afrika och i Asien och kan bli flera tusen år gammalt. Det ljusa baobabpulvret kommer från frukterna som har visat sig vara en bra källa till näring.

Baobab pulver har en syrlig smak med svaga toner av päron och grapefruit.

Antioxidanter förekommer i riklig mängd, bland annat som vitamin C, zink och koppar. Baobab är även en god källa till flera mineraler, bland annat magnesium, zink, kalcium och kalium.

Baobabpulver finns att köpa i de flesta hälsokostbutiker.

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

Intervju med Faktums vd, Sarah Britz

FÖRSÄLJARNA ÄR DE MODIGASTE MÄNNISKORNA JAG KÄNNER När vår värld och samhälle ständigt utmanar vår medmänsklighet behövs ledstjärnor som lyser upp i mörkret mer än någonsin förut.

En av de starkast lysande ledstjärnorna är Faktum. Organisationen som ger hemlösa en röst, en möjlighet och inte minst ett hopp.

Faktum grundades 2001 i Göteborg.

Organisationen är unik genom att den kombinerar journalistik och socialt arbete för att ge hemlösa människor en möjlighet att förbättra sina liv och ta sig ur ekonomiskt utanförskap. Centralt i Faktums verksamhet är tidningen Faktum. En gatutidning som kommer ut en gång i månaden och säljs av hemlösa och socialt eller ekonomiskt utsatta människor. Genom att sälja tidningen får de möjlighet att tjäna pengar, bygga självförtroende och arbetslivserfarenhet.

Faktum är en röst för alla hemlösa, här kan de dela sina berättelser och själva bidra med innehåll. Faktum driver även opinion i frågor som rör utanförskap.

Hur ser ert samarbete med Källfelt ut?

Källfelt har varit en partner till oss i tio år. Det började med att vi flyttade in i deras fastighet på Chapmans torg och de anpassade lokalerna till våra behov. Nu har vi lokaler som på ett bra sätt smälter samman vår verksamhet med redaktionen, administrationen och social träffpunkt för våra säljare.

Hur fungerar upplägget för era säljare?

Det alla kanske inte vet är att försäljarna investerar sina egna pengar i de tidningar de säljer. De köper tidningen för 50 kr och säljer den för 100 kr. Överskottet är deras lön.

Försäljningen på gatan är så viktig, den leder till självkänsla, sysselsättning och ett socialt sammanhang. Grundtanken är att växa som människa genom att känna att man själv styr över sin förtjänst.

Vad innebär det att stötta Faktum?

Vi har någonstans mellan 300 och 400 partners som engagerar sig på olika sätt och nivåer, som partner och annonsörer.

Tack vare våra partners kan vi bland annat erbjuda gratis synundersökning och tandvård. Faktum når över 100 000 läsare så kännedomen är hög.

Hur ser du på de långsiktiga utmaningarna och möjligheterna när det kommer till att minska fattigdom och social utsatthet?

Vi behöver få upp frågan om ekonomiskt och socialt utanförskap på den politiska agendan. Bygga bostäder som folk har råd

med, höjt bostadsbidrag behövs för de som lever på marginalen. Att bli vräkt är det sista man vill bli, det är många som kommer till oss som inte äter sig mätta för att de lägger undan allt till hyran. De som äntligen fått tak över huvudet vill inte hamna på gatan igen.

Försäljarna har en enorm styrka och mod. Det är ett väldigt tufft jobb, de är de modigaste människorna jag känner. Och de har förståelse för att alla inte kan köpa, men något man ska tänka på är att alla kan säga hej!

Sarah fortsätter; vi arbetar med att skapa medvetenhet och att påverka politiker och samhälle för att förändra de strukturella faktorer som bidrar till hemlöshet. Genom journalistik och opinionsbildning bidrar vi till att ändra perspektiven på hemlösa och attityder gentemot dem. Vi måste sträva efter att samhället inte faller samman vad gäller vård och omsorg. Faktum blir på sätt och vis ett väntrum. Psykisk ohälsa växer men det finns också mycket motståndskraft!

Du kan skänka en gåva genom att swisha till 123 039 97 17

E T T H Y R E S GÄST M AGAS I N F R Å N K Ä L L F E LT BYG G N A D S A B

OMRÅDESNYTT BERGSJÖN

STAMPEN

MAJORNA

Galileis Gata 1-5 Vi har gjort OVK men behöver göra kompletterande arbeten i flera lägenheter.

Den nya cykelburen i garaget är klar.

Hissbyte GG 1-2 är klart. I februari börjar vi med hissbyte på GG 4 och 5.

Odinsgatan Ny belysning är monterad och klar i båda trapphusen.

OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) är beställd.

Cykelrensning är gjort

Karl Johansgatan, Chapmans Torg Hissbyte pågår på CT 3-5.

Hyresförhandling pågår mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna inför stamrenoveringen.

Galileis Gata 7-12 Projektering pågår fortfarande inför renovering/ byte till säkrare förrådsväggar, skalskydd.

NYA VARVET

Vi har öppnat upp tillgängligheten till gräsmattan på baksida GG 1-5.

Stjärnbåtsgatan, Finnjollegatan Översyn av dörrar till miljörum färdig.

Bron på innegården ska repareras under vintern.

Fyren i dammen ska ses över och tvättas.

JOHANNEBERG

Stallegårdsvägen Sett över rabatter och häckar inför vintern.

Fribergatan 2-4 Vi har fortfarande några ventiler kvar att byta på FB 4. Projektet med byte av papp och läkt har växt och utreds vidare.

TYNNERED

Meijerbergsgatan 8-10 Löpande underhåll.

Gibraltargatan 48 Projektering fönsterbyte har växt till att även omfatta tilläggsisolering av fasad samt balkongrenovering, själva arbetet startar våren 2024.

LANDALA Södra Viktoriagatan 48-52 Projekteringen av ny fläkt till ventilations­ anläggning pågår fortfarande.

Karneolgatan Lekhuset på lekplatsen är reparerat, blev jättefint.

Ny basketkorg vid lekplatsen.

Nya porttelefonstavlor.

Ny LED-belysning i alla källargångar för en ökad trygghet.

GÄRDET, STOCKHOLM Sandhamnsgatan 5 och 33-37 Ny städfirma på båda fastigheterna.

Cykelrensning till vårvintern.

Vi har lagt takpannor på båda husen.

På SH 33-37 håller vi på se över ventilation och vattenledningar.

Övre Besvärsgatan och Södra Viktoriagatan Byte av utvändiga dörrar till soprum o cykelrum är klart. Över Besvärsgatan 2 Hissbyte är klart.

KÅLLTORP Wingårdsgatan 3 Löpande underhåll.

Cykelrensning är gjort.

BETALA H Y MED E-FA RAN KTURA kontakta oss p om du beh å Källfelt över hjälp .

Kusttorget 5-6, Karl Johansgatan 55 Byte av ventilationsaggegat på Kusttorget 5.

Vi hälsar våra nya lokalhyresgäster, Jujutsuklubben på Kusttorget 5 och Moja Keramik på Karl Johansgatan 55, varmt välkomna.

Ekedalsgatan Löpande underhåll.

MASTHUGGET/LINNÉ Fjärde Långgatan Fönsterbytet är klart medan fasadarbetet har dragit ut på tiden.

På granntomten har 4D börjat resa stommen.

Själva håller vi fortfarande på med bygglovsansökan för vårt nybygge på tomten bredvid.

HISINGEN Wieselgrensplatsen Trapporna upp från torget är renoverande och i stort sett klara. De ska målas när det blir lite varmare.

Fryxellsgatan Fönsterrenovering pågår, både i allmänna utrymmen och i vissa lägenheter.

VI PÅ KÄLLFELT ÖNSKAR ER ALLA EN RIKTIGT GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR! ÖPPETTIDER I JUL & NYÅR Vi har stängt röda dagar, övriga vardagar har vi öppet som vanligt.

KONTAKTA OSS Källfelt växel & serviceanmälan

031–69 70 00

Mån-fre: 9.00–15.00 Lunchstängt: 12.00–13.00

Jour – Securitas

Vid akuta fel eller störning efter kontorstid.

Besöksadress

Sven Källfelts gata 21, Västra Frölunda

Postadress

Box 12201, 402 42 Göteborg

010–470 55 94

Hissfel Kone Hiss RC-Hiss ALT Hiss Vinga Hiss

0771–50 00 00 0771–22 77 00 010–205 00 50 031–776 57 01

Skadedjursbekämpning – Anticimex

0752–45 10 00

Hemsida

kallfelt.se

E-post

info@kallfelt.se

MINA SIDOR

kallfelt.se/mina-sidor