Propuesta de valor: Revista elaborada por Julio Gutiérrez del Proyecto de DAU 5 de Emilio Araujo

EC Emilioaraujo arquitectura

EDIFICIO

CIRCANCIANA

CONTENIDO

01

EQUIPAMIENTO

02

RECORRIENDO ALREDEDOR

04 DIRECTORIO

01

EQUIPAMIENTO

EQUIPAMIENTO

01

PARA AQUELLOS QUE VIVEN AQUÍ , ESTÁN EN UN PUNTO CÉNTRICO DONDE TIENEN BENEFICIOS EN CUALQUIER DIRECCIÓN

02

RECORRIENDO ALREDEDOR

1

2

3

4

UNIVERSITARIOS: SUJETO SOCIAL Y EXPRESIVO QUE REQUIERE DE LA INTERACCIÓN Y DE LA CONVIVENCIA PARA EDUCARSE Y DESARROLLARSE. TRABAJADORES: PERSONAS CON UNA PERSPECTIVA MÁS CONCEPTUAL Y UN ENFOQUE MÁS NOVEDOSO Y CREATIVO COMUNIDAD SANTA CLARA: PERSONAS DE TODAS EDADES QUE COMPRENDEN UNA PERSONALIDAD ACTIVA Y DISPONEN DEL TIEMPO PARA VINCULARSE CON SUS OBJETIVOS PERSONALES ASIMISMO COMO CON EL ENTORNO .

ENTORNO NARURAL: ESPECIES VEGETALES QUE APORTAN Y COMPARTEN SU EXPRESIÓN ARTÍSTICA , VALOR CULTURAL Y ANTECEDENTES HISTÓRICOS A LA COMUNIDAD.

USUARIO EMOCIONAL-CULTURAL EXPRESIVO

3

3

02

RECORRIENDO ALREDEDOR

B

A

PASAJE QUE INTERVIENE EN EL ENTORNO AL CONECTAR HITOS, POTENCIAR VISTAS Y ASEGURAR LA CIRCULACIÓN PEATONAL Y DE BICIICLETAS.

ESTRATEGIAS ECOEFICIENTES

A.- Área del lote que cuenta con suelo permeable, y terreno cuya cobertura vegetal tiene conexión con el suelo natural.

B.- Espacios para comercios y servicios en planta a nivel de la acera.

C.- Diversidad de usos.

D.- Espacio que incita al uso de bicicleta.

C

D

PLANT

ARQUITECTÓ

IMPLANTACIÓN ES

TAS

ÓNICAS

CALA 1 500

N+ 0.10

N+ 0.00 N+ 0.10

INGRESO VEHICULAR CALLE LUIS CORDERO

N- 3.10

ÁREA BBQ 5 11.5m2

INGRESO PANADERÍA

BLOQUE 3

INGRESO RESTAURANTE

ÁREA BBQ 5 11.5m2

INGRESO BIBLIOTECA Y PAPELERÍA

INGRESO RESTAURANTE

ÁREA LIBRE PARA EJERCICIO 1 107m2

ÁREA BBQ 3 11.5m2

INGRESO RESTAURANTE

30.00

56.14

TIENDA

BLOQUE 1

N+ 0.10

INGRESO FARMACIA

ÁREA BBQ 4 11.5m2

N+ 36.10

INGRESO RESTAURANTE

N+ 6.10

INGRESO PEATONAL PRIVADO

N+ 39.10

PEN. 10%

ÁREA LIBRE PARA EJERCICIO 2 107m2

INGRESO PÚBLICO UNIVERSAL

ÁREA BBQ 1 11.5m2

ÁREA BBQ 2 11.5m2

N+ 0.10

N+ 39.10

INGRESO PEATONAL SEMI-PÚBLICO

N+ 0.10

PEN. 5%

N+ 0.10

N+ 6.10

N+ 18.10

BLOQUE 1

N+ 0.10

INGRESO PÚBLICO

INGRESO PÚBLICO

N+ 0.00

N+ 0.10 N+ 9.10

AM

N+ 6.10

DISFRUTA DE LOS MEJORES ESPACIOS RECREATIVOS DE ARTE Y CULTURA. DESCANSO CONFORT INNOVACIÓN

VIVIENDA QUE CONSISTE EN HABITAR UN ESPACIO EN LA COMODIDAD DE LA PRIVACIDAD PERO CON CIERTOS AMBIENTES QUE PERMITEN COMUNICAR PRESENCIA DE ELEMENTOS O PERSONAS QUE CONFORMAN UNA COMUNIDAD.

MPLIACIÓN VIVIENDA 1 400

VIVIENDA TIPO 1 77m2 8.45 0.2

0.1

1.7

1.51

1.1

0.7

1.54

4.05

0.77

0.2

3.05

1

0.6

1.09

1.19

0.55

0.60

0.8

0.2

0.2

0.6

0.70

1.18 0.45

3.16

0.92

DESINFECCIÓN

2.58

1.78

HABITACIÓN PRINCIPAL

9.72

0.9

0.7

0.7

0.94

4.91

0.9

0.9

0.95

9.71

1

1.21

0.6

BAÑO PRINCIPAL

1.33

COCINA 0.9

INGRESO

0.4 3.16

0.6

0.4

1.23

WALKING CLOSET

LAVADO

1.9

2.47

2.92

5.79

0.4

0.4

1.36

SALA

2.05

0.2

TERRAZA

0.04

0.2

1.4

1.35

0.59

0.2

1.39

1.22

0.56

0.41 1.21

1.7 0.2 0.31

0.1

2.21

1.2

1.2

1.2

0.9

0.1

1.94

1.2

1.21

1.2

0.44 0.2

1.2

8.45

VIVIENDA TIPO 2 63m2

0.2

2.9

11.92

0.1

0.8

2.1

0.1

0.8

BAÑO PRINCIPAL

2.16

0.1

7.02

0.2

0.9

3.91

1.45

0.05

1.55

0.05 0.05

0.2 0.11 1.2 1.2 1.2

0.99

DESINFECCIÓN

1

SALA

0.75

0.2

0.2 0.1

1.2

1.87

0.99

COCINA

1

0.8

LAVADO

0.19 0.9

0.1

0.97

2.62

0.60

5.51

0.70

1.98

0.9

0.53 0.1

2.51 0.95

0.9

5.52

0.49

1.36

TERRAZA

0.1

0.1

HABITACIÓN PRINCIPAL

0.6

0.1

0.7

1.9

1.4

0.8

INGRESO

1

0.74

0.41

0.6 0.7

1.54

0.56

2.16

WALKING CLOSET

0.6

0.7

1.1

1.35

1.35

0.45

0.2

0.2

0.82

1

0.8

0.2

1.87

0.75

3

0.2

0.84

0.2

0.9

4.06 0.2

2.72

1.45

3.9

0.2

1.5

11.92

VIVIENDA TIPO 3 70m2 0.2

5

13.93

0.2

0.8

1.1

0.09

2.17

6.83 0.25

0.75

3.86

0.2

1.5

0.2

1.45

0.2

1

0.61

0.2

LAVADO

1.2

0.19

0.73

0.7

0.45 0.1

1.79

HABITACIÓN PRINCIPAL

0.97

0.1

0.1 0.53

1.2

2.22

1

0.8

COCINA SALA

DESINFECCIÓN

0.2

0.9 0.95

0.91

0.1

0.95

0.1

0.8

0.8 1.6

2.51 2.62

0.95

13.92

1.59 2.31

3.37 3.69

0.05

1.5 1.45

0.4

0.2

0.39

0.96

1.17

1.2

INGRESO 0.20.1

5.49

0.35 0.2

1.79

WALKING CLOSET

TERRAZA 1.2

5.70

0.8

BAÑO PRINCIPAL

0.2

0.4

0.4

1.45

TERRAZA

DEPARTAMENTO A TU ELECCIÓN

1 USUARIO

2 USUARIOS VARIACIÓN DE LA VIVIENDA PRIVADA PARA RESIDENTES PROFESIONALES O UNIVERSITARIOS QUE ADEMÁS DE UN LUGAR PARA VIVIR BUSCAN UN ESPACIO DE INTERCAMBIO DE EXPERIENCIAS LABORALES. VIVIENDA TIPO 4 160m2

2.49

0.1

6.83

0.9

0.9

5.63

0.2

1.5

0.2

1.5

0.2 0.81

0.41 0.56 0.9

0.6 1.9

BAÑO PRINCIPAL

0.4

0.45

0.1

1.2 2.71

1.36

2.71

1.62

1.83

HABITACIÓN PRINCIPAL

0.6 2.05

1.2

2.64

2.11

0.44

0.1 1.1 2.05

1.2 2.71

2.71

1.89

1.11

BODEGA Y LIMPIEZA

0.7

1.73

DESINFECCIÓN

TERRAZA

12.92

0.60

1.36

HABITACIÓN

0.70

1.97

12.93

0.2

0.6

0.44

4.61

1.78

INGRESO

1.2

0.58

2.29

0.7

0.9

BAÑO

0.1

0.59

0.9

1.84

0.4

0.1 0.6

0.9

0.6

ALMACENAMIENTO

0.6

0.41

0.6 0.9

0.4

0.56

5.63

1

1

1.2

0.76

2.62

SALA

COMEDOR

0.89

0.89

1.2

2.5

2.5

1.49

1.47

4.9

1.2

COCINA

0.9

0.38

3.62

0.2

5

1.2

5.63

0.2

6.83

0.2

1.45

0.2

1.5

1.2

1.14 0.2

0.3 0.2

0.4

0.73

0.2

0.4

0.71

3.41

2.44

13.93

VIVIENDA TIPO 5 140m2 13.93

0.29

0.7

0.6

1.9

0.56

0.70 0.6

1.2

0.41 0.60 1.9

1.36

3.23

6.8

6.46

0.93

1.2

1.36

0.45

1.5

0.41 0.56

1.88

1.46

0.2

1.2

BAÑO PRINCIPAL

LAVADO

0.59

0.35

0.4

1.51

0.45

1.51

0.2

0.6

1.2

0.2

1.4

1.4

0.55

0.4

2

1.57

0.92

0.4

2

2.12

3

0.2

6.9

0.2

4.92

0.2

0.6 1.2

2.32

BAÑO 2.06

2.45

0.5

2.06

10.69

HABITACIÓN PRINCIPAL TERRAZA

10.33

HABITACIÓN 2.32

1.25

COCINA

0.9

0.7

0.9

2.2

2.41

SALA

1.38

2.41

1.2

2.5

COMEDOR

1.2

1.97

2.83

2.84

0.6

DESINFECCIÓN

0.4

0.2

4.4

0.6 5

0.2

1.02

0.9

0.2

0.84

0.7

2.31 6.8

13.92

0.9

0.05

0.4

0.2

INGRESO

0.2

0.4

0.4

0.4

3.41

VIVE EN LA INNOVACIÓN

0.2

0.2

0.2

0.4

0.81

0.20

0.9

1.11

5

0.3

0.4

13.93 0.2

RUTAS ALTERNATIVAS PARA MANEJAR LAS ALTURAS Y CREAR RELACIONES ENTRE LO PRIVADO Y LO PÚBLICO.

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

04 DIRECTORIO

PROGRA MACIÓN

ROGRAMACIÓN

ZoniĮcación

Sub - Zona

Ingreso

COMERCIO

Locales Comercial

Espacio Hall de ingreso principal

Público

Seguridad Hall de ingreso secundario

Privado Público

Sala de espera

Público

Local comercial (Game Shop)

Público

Local comercial (Cafetería)

Público

Local comercial (Tienda de Ropa)

Público

Local comercial (Restaurante tipo 1)

Público

Local comercial (Restaurante tipo 2)

Público

Local comercial (Restaurante tipo 3)

Público

Local comercial (Farmacia)

Público

Local comercial (Mini Market) Local comercial (Panadería)

Servicios Complementari os

Accesibilidad

Descripción del espacio Espcio público contenedor de el eje verƟcal principal Punto de control y seguridad Espcio público contenedor de el eje verƟcal secundario Espacio de breve estancia que funciona como punto de encuentro Local comercial especializado en juegos y entretenimiento Concepto de panópƟco para apreciación del lugar Lugar que atre personas y llama visualmente al público Local comercial hecho para el encuentro social Local comercial hecho para el encuentro social Local comercial hecho para el encuentro social Lugar que aporta insumos de salud a la comunidad

Número de usuarios

Usuario Flotante

Usuario Permanente

13

12

1

65,11m2

1

65,11

1

0

1

3,73m2

1

3,73

7

6

1

37,33m2

1

37,33

7

7

0

32m2

1

32

14

10

4

69,57m2

1

69.57

16

13

3

79,20m2

1

79,2

27

22

5

135,27m2

1

135,27

27

22

5

180,29m2

1

50

22

20

2

78,85m2

1

78,85

18

16

2

52.53m2

1

52.53

28

24

4

140.50m2

1

140.50 71,31

Área (m2) Número de espacios Área total m2

Público

Lugar que abastece a la comunidad

14

13

1

71,31m2

1

Público

Delicatessen Insumos indispensables para la comunidad estudianƟl y laboral

12

9

3

61.93m2

1

61.93

24

22

2

122,27m2

1

122,27

Baterías sanitarias para lo comercios

14

14

0

65,29m2

1

65,29

Espacio de paseo y de conexión

50

50

245m2

1

245

2

2

0

7,92m2

1

7,92

1

1

0

3m2

1

3

9

9

0

44m2

Local comercial (Biblioteca y papelería)

Público

Baños de uso público

Público

Área verde urbana

Público

Cuarto de Ductos de instalaciones

Privado

Medidores

Privado

Circulación verƟcal

Semi publico

Ductos de instalaciones sanitaras, electricas, telefonicas Medidores en el bloque de viviendas en la parte frontal a la calle Eje de conexión

1

60

TOTAL

1056,28

04 DIRECTORIO

EDIFICIO Ubicado en la calle Alfonoso de Mercadillo y Jacinto Moran en el sector de Santa Clara de San Millán.

Cada departamento tiene una vista espectacular, con una plaza de convivencia y áreas verdes. El comercio y el uso de suelo múltiple en el sector hace una zona de alta demanda donde los beneficios para el residente son altas.

FACHADAS

PARÁMETROS EXTERIORES QUE CONECTAN EL ENTORNO

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

CIRCANCIANA

PUCE - FADA 2021 CONSTRUCCIONES V ARQ. CARLOS BARAJA ELABORADO POR: JULIO GUTIÉRREZ

Emilioaraujo arquitectura