VIVIENDA DA colecttiiva DAU
V
PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR Facultad de Arquitectura Diseño y Artes Proyecto final - Ivonne Toaquiza & Julio Gutiérrez - Junio 2021 Diseño arquitectónico y Urbano V
Arquitectura es un estado de espíritu en nuestra única profesión Le Corbusier
DETALLE 1 A 1 C'
SECTOR SANTA CLARA DE SAN MILLÁN
LOTE ESCOGIDO
2802
2800
2801
2799
2798
33.08
30.08 3.00
A
A'
4.34 2.72 1.20 0.35
20.00
11.32
A = 318 M2
4.34
0.35
2.40
0.35
2.40
A = 959 M2
44.04
A = 123 M2
1.55
4.34
15.00
ZONIFICACIÓN Zona: D6 (D406-70) Lote mínimo: 400 m2 Frente mínimo: 12 m COS total: 420 % COS: 420% = 5964 m2 COS en planta baja: 70 % COS: 70% = 994 m2 PISOS Altura: 24 m Número de pisos: 6 RETIROS Frontal: 0m Lateral: 0m Posterior: 3m Entre bloques:6 m Forma de ocupación del suelo: (D) Sobre línea de fábrica Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (M) Múltiple Factibilidad de servicios básicos: SI
B
B'
16.76
3.00
29.93
DATOS DEL LOTE Área según escritura: 1421.00 m2 Área gráfica: 1391.19 m2 Frente total: 44.07 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 142.10 m2 [SU] Zona Metropolitana: NORTE Parroquia: BELISARIO QUEVEDO Barrio/Sector: S CLARA S.MILAN Dependencia administrativa: Administración Zonal Norte (Eugenio Espej Aplica a incremento de pisos: METRO ECO-EFICIENTE - METRO
32.93
ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: Área de construcción abierta: Área bruta total de construcción:
Topografía, zona de intervención en el valle de zona montañosa al este y al oeste.
Recorrido solar en lote de oportunidad
D
1
RETIROS Frontal: 0m Lateral: 0m Posterior: 3m Entre bloques:6 m
EDUCACIÓN 1. Universidad Central del Ecuador 2. Facultad de Ciencias Administrativas COMERCIO A. Mercado Santa Clara de Millán B. Supermercados Santa María C. Centro Comercial Quitus D. Farmacia Sana Sana
A
PARADA DE BUS
B
TROLE
PROYECTO
LOTE ESCOGIDO PUENTE PEATONAL
2
1095.60 m2 0.00 m2 1095.60 m2
C'
La matriz de eco-eficiencia permite el aumento de edificabilidad por sobre lo establecido en el Plan de Uso y Ocupación del Suelo (PUOS)
Equipamiento Correos del Ecuador
comercio
hasta un 100% si el lote está en una zona de influencia de las estaciones del Metro, a proyectos inmobiliarios que incorporen estrategias relacionadas al consumo eficiente de agua y energía, y así como aportes paisajísticos,
Antonio de Ulloa
ambientales y tecnológicos.
47,06%
Versalles
PARCIAL 02
C
38,24% 14,71%
Antonio de Ulloa
EDUCACIÓN
COMERCIO
La calle que pasa al frente del lote se repensó para sobresaltar el verde, esto ayudará a evitar la contaminación visual y acústica en el proyecto que se va a proponer, rehabilitando la zona para que la calidad de vida de las personas sea dignificada.
ACCESIBILIDAD & ANÁLISIS DE REFERENTES Calle con equipamientos de comercio, espacialmente centros de impresión y gigantografías. Edificaciones bajas de 1 a 3 pisos. Presencia de estacionaminetos (zona azul) a los dos lados de la vía
B
Ramírez dávalos y Ulloa
Ulloa y Jerónimo Carrión Visual frente al lote
RESIDENCIAL COMERCIO
LOTE
Vía de ingreso vehicular de una sola dirección. Lote con un frente.
Vía de ingreso vehicular de una sola dirección. Lote con un frente.
Calle Antonio de Ulloa
CLIMATIZACIÓN PASIVA DEL ÁTRIO
PROCESO DE IMPLANTACIÓN DEL TERRENO
PATRIMONIO TRASPLANTADO O RESCATADO POR MODIFICACIÓN EN FORMA
PEATONAL Puente peatonal Transporte
PATRIMONIO AFECTADO POR FORMA DE OCUPACIÓN TRADICIONAL DEL TERRENO
COMPRESIÓN Y DILATACIÓN DEL ESPACIO
El terreno cuenta con un patrimonio natural importante: ceibos, jacarandás, acacias, algarrobos, aguacates. El entorno inmediato del terreno es tranquilo y en proceso de consolidación. El proyecto busca insertarse en este contexto, intentando acoplarse de manera sutil. Implantación y topografía: El edificio se implanta partiendo del reconocimiento de los árboles existentes. Al estar la mayoría de estos ubicados en los perímetros del predio, el volumen edificado se implanta entre ellos.
CIRCULACIÓN CIRCULACIÓN DE DEPARTAMENTOS
La masa edificada deja libre un gran espacio interior (atrio) el cual se convierte en el corazón de oficinas.
CIRCULACIÓN DE OFICINAS
El edificio se adapta en sección a los niveles naturales del terreno, de tal manera que conserva las especies vegetales, así como contribuyen diferentes niveles de los espacios a la experiencia de recorridos y circulaciones con la vegetación.
Conclusión: El edificio lo logra todo con las aproximación y las visuales. Una vez que se pasa un “espacio comprimido” de un piso de altura, se ingresa al proyecto mediante un atrio de gran escala que,se convierte en un espacio conector. Un espacio generador de encuentros entre usuarios. Mediante circulaciones horizontales y verticales. Intención: Lograr una aproximación fuerte que conecte los usuarios, se busca que el edificio influya en el lugar y sea un nuevo hito. El edificio es consiente del impacto que tiene la arquitectura con las personas.
EDIFICIO NATURA / DIEZ + MULLER ARQUITECTOS
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
COMERCIO
VEHICULAR Propuesta entrada parqueadero
DETALLE 1 A 1 Ravignani 2170 / ATV Arquitectos Ubicación: Buenos Aires, Argentina Área: 1900 m² Año: 2014 Superficie : 1 900 m2 El edifico logra incorporarse a las fachadas de los proyectos aledaños mediante el uso de alturas de entrepiso. Remarca este seguimiento de la trama tanto en planta como fachada.
Unión de espacios interiores y exteriores mediante el uso de la estructura.
Núcleo de circulación y ducto de instalaciones. Elementos que marcar el centro para la generación de espacios. PLANTA BAJA Las vistas de las entradas dan hacia las salas. Las zonas principales de las viviendas dan hacia los frentes, para darles luz. PISO 1
Estructura como estructura arquitectónica, define espacios y sus relaciones. Cada elemento que la compone denota relación tectónica en cuanto a las partes y a la totalidad de la obra. Relación interior exterior mediante elementos estructurales.
Ubicado sobre un lote de 10 metros de frente por 36 metros de profundidad y entre medianeras. El edificio se presenta como una sucesión de piezas que se encastran en la trama.
POBLACIÓN DE 30 EN ADELANTE
3052
HOGAR MONOPARENTAL
35%
500
30%
925
1022
977
972
828
DE 10 A 14 DE 15 A 19 DE 20 A 24 DE 25 A 29
DE 30 DE 35 DE 40 DE 45 DE 50 DE 55 DE 60 DE 65 DE 70 DE 80 DE 85 DE 90 DE 94 A 34 A 39 A 44 A 49 A 54 A 59 A 64 A 69 A 79 A 84 A 89 A 94 A 99
Población mayoritaria rodea entre los 30 a los 60 años. Esto se puede dar por el uso comercial que existe en el sector
MIGRACIÓN POR EDADES
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA
PARCIAL 02
10% 5%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
Los hogares monoparentales han aumentado su porcentaje. Los hogares de una sola persona son variables debito a la población flotante estudiantil y de comercio.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
HOTELERÍA
P. ECONÓMICAMENTE INACTIVA
EMPLEADORES
20
CONSTRUCCIÓN
10
INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
P. ECONÓMICAMENTE ACTIVA
COMERCIO DE 20 A 24
DE 25 A 29
DE 30 A 34
DE 35 39
Entre el ango de edad de 30 a 39 años son las personas con mayor nivel de migración
0
1000
2000
3000
4000
5000
La mayoria de la población es económicamente activa, esto quiere decir que el sector se caracteriza por una fuente muy importante de comercialización
6000
MEDIA ALTA
MEDIA
MEDIA BAJA
BAJA
La población tiene un nivel de economía mayoritariamente Bajo y medio bajo, debe responder a la programación del proyecto.
PISO 8
POBLACIÓN SANTA CLARA DE SAN MILLÁN POR SEXO
ORGANIZACIONES EXTRATERRITORIALES EXPLOTACIÓN DE MINAS SUMINISTRO DE SERVICIOS BÁSICOS INMOBILIARIAS AGRICULTURA ARTES Y ENTRETENIMIENTO FINANCIERAS Y DE SEGUROS COMUNICACIÓN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA PROFESIONALES CIENTÍFICOS Y TÉCNICOS OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS SALUD ENSEÑANZA
ADMINISTRATIVOS Y DE APOYO
30
0%
OTRAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS
NO DECLARADO DE 0 A 14
40
0
15%
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
60
PISO 7
20%
HOGARES DE UNA SOLA PERSONA
Población entre 0 a 29 años destacan los niños de 5 a 9 y los adolescentes
50
CONCLUSIÓN: Uso de módulos como elemento unificador de espacios, este módulo viene dado por la estructura. Espacios alrededor del área de circulación, de la misma manera se busca buena ventilación para cada departamento.
25%
MAMÁ, PAPÁ E HIJOS
300
0 DE 5 A 9
40%
600
200
0
200
400
600
Duplex Cocina, sala, dormitorio, dos baños
ANÁLISIS ECONÓMICO 45%
700
100 DE 1 A 4
PISO 2 - 4 - 6
50%
800
373
PROYECTO
ESTRUCTURA FAMILIAR
900
400
MENOR DE 1 AÑO
Vivienda unifamiliar: cocina, sala, habitación, 2 baños
PISO 3 - 5
POBLACIÓN SEGÚN EDADES Series1
Textura para separar espacios.
800
1000
La mayor actividad económica es el comercio y la industria manufacturera. El sector tiene un alto potencial para el constante comercio de productos y materiales al servicio de la comunidad.
MIGRACIÓN POR SEXO
PORCENTAJE ANALFABETISMO
POBLACIÓN FLOTANTE
ANALFABETOS 11%
35%
MUJERES 38% HOMBRES 43% Mujeres 57%
0
50
100
150
200
250
Entre otras actividades se observa que la educación tiene el más alto porcentaje, esto quiere decir que la uce influye directamente en el sector.
HOMBRES 62%
65%
ALFABETOS 89%
300
Mayor población de mujeres
Mayoría migratoria del sexo masculino
La importancia de esta gráfico es la reducción del analfabetismo, con ayuda de la propuesta estratégica.
POBLACIÓN FLOTANTE
POBLACIÓN PERMANENTE
ANÁLISIS ESTADÍSTICO Y ORDENANZA PARA EL AUMENTO DE PISOS SECTOR SANTA CLARA DE SAN MILLÁN
Zonificación
Alineación Lote
rior:
ANT
ON
IO D E UL LOA
pos te
A=1391.19 m2
Lote Mínimo
Continua sobre línea de fábrica
3m
D406-70
Ret iro
Implantación del proyecto se justifica con el recorrido solar, se busca generar un espacio público que invite a las personas entrar al proyecto.
Según el tipo de zonificación se puede construir sobre la línea de fábrica, el COS en Planta Baja es del 70% y el uso de suelo Múltiple.
400 m2
COS PB (%)
Altura Máxima
70%
6 pisos
Uso Vigente Múltiple
Clasificación Urbano
Área gráfica: 1391.19 m2 Frente total: 44.07 m Zona Metropolitana: NORTE Parroquia: BELISARIO QUEVEDO Barrio/Sector: S CLARA S.MILAN Dependencia administrativa: Administración Zonal Norte (Eugenio Espejo) Aplica a incremento de pisos: METRO ECO-EFICIENTE - METRO
47,06% 38,24% 14,71%
La calle que pasa al frente del lote se repensó para sobresaltar el verde, esto ayudará a evitar la contaminación visual y acústica en el proyecto que se va a proponer, rehabilitando la zona para que la calidad de vida de las personas sea dignificada.
Antonio de Ulloa
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
Aumento de pisos
100%
Se piensa solucionar el problema acústico, social y ambiental con esta propuesta urbana, donde los árboles funcionan como una barrerra y dan sombra priorizando al peatón
Aumento ecoeficiencia: 12 PISOS Parámetro 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Porcentaje de área permeable Porcentaje de agua lluvia retenida Eficiencia en el consumo de agua Reutilización de aguas grises Reutilización de agua lluvia Eficiencia en el consumo de energía Balance consumo/generación Espacios para comercios y servicios en planta a nivel de acera Diversidad de usos Estacionamientos de bicicletas Reducción del número de estacionamientos Materiales sostenibles Estructura Planes de manejo: escombros, residuos sólidos, mantenimiento Integración de la planta a nivel de acera al espacio público Unificación de lotes Cobertura vegetal Reflectancia y Absortancia Confort térmico Confort lumínico
Obligatorio Cumplimiento NO SI SI NO NO NO NO SI SI SI SI NO NO NO SI NO SI NO SI SI
TOTAL
Escala de proyecto Media 7-12 0,0 9,0 6,8 0,0 7,9 5,7 3,3 4,4 7,9 3,3 6,9 5,7 5,7 6,7 3,3 7,9 6,7 2,2 4,4 2,2 10 0
VIVIENDA TIPO 1 VIVIENDA TIPO 2 VIVENDA TIPO 3 COMERCIO Y COWORKING
EQUIPAMIENTO
VIVIENDA
DETALLE 1 A 1 ZONA “PASIVA”
ESPACIO DE CIRCULACIÓN COMO HITO
VIVIENDA PADRES E HIJOS (V2) VIVIENDA MONOPARENTAL ( V3) VIVIENDA UNIFAMILIAR ( V1) VIVIENDA UNIVERSITARIA BATERIAS SANITARIAS ÁREA DE COWORKING - ESPCIOS INDIVIDUALES ÁREA COMUNAL ÁREA DE COWORKING - ESPACIOS COMUNITARIOS SALA COMERCIAL ASESORAMIENTO
RELACIÓN ENTORNO
ZONA DE EXHIBICIÓN
Viviendas universitarias y unifamiliares en relación directa con la calle. Se propone una zona de vivienda activa, en donde el sonido (moderado) no cause problemas a los usuarios. Vivienda de 3 a 4 usuarios. Se los ubica en la parte posterior para otrogar una zona “pasiva”. Espacios tranquilos y sin ruidos
ELEMENTO PÚBLICO
V2-A
V2-B
V3-B V3-A V1-B
U
V1 - A
Distribución apropiada de elementos rigidizantes para hacer coincidir centro de masa y centro de torsión por la carga sísmica.
4
5
3
6
2
7
3 C
D
Comercio
ESPACIOS EN TORNO A ESPACIO PÚBLICO
BODEGAS ÁREA DE PARQUEADERO CIRCULACIÓN VEHICULAR CUARTO DE MÁQUINAS
Se busca unificar las zonas por medio del espacio de circulación
B B B B B B B B B B E P1- 10 BBB
PD
A
vivienda unifamiliar 20 m2 Vivienda unifamiliar 25 m2 Vivienda padres e hijos 20 m2 Vivienda padres e hijos 25 m2 Vivienda monoparental 20 m2 Vivienda monoparental 25m2 Vivienda estudiantil
1 2 3 4 5 6 7
Asesoramiento Área de coworking Cafetería Área de trabajo Baterías sanitarias Salas de reuniones Audiovisuales y biblioteca
1 2 3 4 C
Zona exhibición Zona charlas Área de comercio Área de oficinas Circulación vertical
A B C D E F P
Rampa vehicular Bodegas Circulación Cuarto de transformador Cuarto de máquinas Cuarto de mantenimiento Parqueaderos vehiculares
1
2
Zona de Vivienda
V1 -A V1 - B V2 - A V2- B V3 - A V3 - B U
1
4
Núcleo de circulación Coworking
SUBSUELO
ZONA ACTIVA
P10 - 14 B B BB
C
P14 - 17 B B B
P27 - 33
PARCIAL 02
PROYECTO
OFICINAS ÁREA DE COMERCIO ZONA DE CHARLAS
Debido a la falta de altura de las edificaciones aledañas, este proyecto marcará un hito debido a su altura de 12 pisos. Es por esto que se propone generar un espacio de circulación como elemento que jerarquize, tanto al proyecto como a la zona. El espacio público se eleva, desde la calle hasta la terraza del proyecto, como símbolo de enaltecimiento de la calle.
PD P17- 27 B B B B B B B B B B
BBB
F
P2
P1
P1 En la perspectiva 1 se puede ver el proyecto con la intervención urbana e la antonio de ulloa. el edificio será un nuevo hito y debe tratarse de alguna manera su relación con la altura de sus edificaciones inmediatas.
P2 El único tratamiento que falta por verse es el de la terraza, en esta segunda perspectiva se la da el uso de área comunal y área pública para la recreación. cuenta con baterías sanitarias, una zona de preparación de alimentos y suelos verdes.
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
PROGRAMACIÓN YPROPUESTA ESQUEMÁTICA
DETALLE 1 A 1
SUBSUELO -5,40m
-
A
C C
B 6.00
A
6.00
B
6.00
C
D
6.00
E
6.00
E
D D
6.00
6.00
F F
6.00
6.00
F
6.00
1
E25
E27
E26
E28
E29
E30
E31
E32
E33
E34
E35
5.26
5.26
1
---
2
6.00
6.00
2
-
3
4
-
6.00
-
E36
E39 E40
5
SUBSUELO 2 N-6.00 ESCALA 1:100
6.00
6
4
B14
B15
B16
E41
B17
B18
B19
E42
E45
E46
6.00
6.00
IMPLANTACIÓN N+39.00 ESCALA 1:200
E38
E37
6.00
-
6.00
3
5
E47
E48
E49
15 % ALTURA - 5,4
E43
6.00
7 8
E44 6
6.00
-6.00 m -
7
SUBSUELO -2,70 C C
B 6.00
E
D
6.00
E51
E52
E54
A
B
C
D
6.00
E4
E5
E6
E7
E8
E9
6.00
5.26
1
1
2
3
4
5
6
7
8
3
4
5
6
7
8
9 10 11 12 13 14 15 16
5.00
6.00
6.00
-3.00 m
Local comercial - externo Área de exposiciones / lugar de exhibición
4
13
3
14
2
15
1
16
UP
E13
E14 -
-
E18 15 % ALTURA - 5,4
PLANTA BAJA N+0.00 ESCALA 1:100
5
6.00
B8
4
E21
E22
E23
E24
6
CUARTO BASURA
Zona de lectura - intercambio de libros. Exhibición libros pequeños escritores
Parqueadero de bicicletas
Recepción
7
Oficina administrativa desarollo emprendimientos
Oficina administrativa desarollo emprendimientos Sala de debate
15 % ALTURA - 2,70 ---
---
Local comercialemprendimiento recién graduados
Local comercialemprendimiento recién graduados
Oficina de pequeños emprendedores
Oficina administrativa desarollo emprendimientos
Oficina administrativa desarollo emprendimientos Sala de debate
B12 B13
Local comercialemprendimiento recién graduados
Local comercial - externo
1.00
2.00
B11 7
1
3.00
E20
2
1.31
-6.00 m
-
3
UP
Local comercialemprendimiento recién graduados
6.00
6.00
5
Baños
1.00
E17
5
4.52
6
12 14
35.43
E16
B7
8
7
11 13
-
6.00
6.00
E15
B6
B10
9 10
16
4
4
E19
8
Baños
15
B9
PARCIAL 02
1.55
12
E12
Local comercial emprendimiento
3.95
5
1.000.50
6
Local comercial emprendimiento
3.50
7
11
Local comercial emprendimiento
4.69
6.00
E11
8 9 10
6.00
3
Local comercial emprendimiento
1.50
3
6.00
PROYECTO
B3
6
---
Local comercial emprendimiento
B2
SUBSUELO 1 N-3.00 ESCALA 1:100
Local comercial emprendimiento
1.00
2
---
2
2
Local comercial emprendimiento
9
Baño disc.
-
B5
F 6.00
jardín interior
AUDITORIO
B4
E60
0.52
0.33
E10 4.43
E3
E2
E59
30.20
5.26
E1
E58
E
6.00
6.00
1
B1
E57
E56
-
-
1
E55
---
F
6.00
E53
8
6.00
-
6.00
E50
Lockers comercio
A
-
Local comercial - externo Sala de debate
-
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS A
6.00
B
C
6.00
D
6.00
E
6.00
F
6.00
A
30.00
B
C
6.00
D
6.00
E
6.00
F
6.00
6.00
30.98
11.52
1.00 4
5
6
7
8
9
AUDITORIO 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11 12 13 14 15 16
SALAS DE REUNIONES
2
3
4
5
6
1
---
3.30
0.99
SALAS DE REUNIONES
1.00
-
2
2
17 16
7
8
1 9 11
1
10 11
17
16 15 14
15 14
12 13
5
8 9
4 2
4
5 7
12 11 10
-
8
---
10 11 12
1
15
17 16
2.00
6
13
9
13 14
1.00
1.50
CYBERTECA
3
1.74
1.54
3
0.95
COWORKING
COWORKING
6.00
5.00
5.00
6.00
6
7
3
PREPARACIÓN ALIMENTOS
2
17 16
10
2
9
14 13 12
6
3
8
15
5
4
7
VENTA DE ALIMENTOS
3
0.50
3.10
3
6.60
5.26
2
4.05
5.26
4.44
1
3.31
1
CYBERTECA
jardín interior
1.50 0.92
11.27
0.52
1
6.46
5
12
4
13
3
14
2
15
1
UP
16
-
8 9
7
10
6
11
5
12
4
13
3
14
2
15
UP
5.00
37.76
14.80 4.00
5
4
6.00
1.89
PISO 2 VIVIENDA N+6.00 ESCALA 1:100
Baños
37.49 6.00
2.24 1.00 1.76
1.00
1.05
1.10 1.00
6
2.00
Módulos de trabajo individual
6.00
5.00
MÓDULOS ASESORAMIENTO
4.10
6.00
6.00
1.50 0.70
1.86
6.00
LOCKERS
RECEPCIÓN
TRABAJO COLABORATIVO
6
1.00 1.00
4.66
5
-
3.43
7
-
7
-
3.60
PISO 1 COWORKING N+3.00 ESCALA 1:100
4
1
2.03
16
16.53
6
11
2.23
10
6.00
-
4.00
6.00
Baños
7
1.00
8 9
-
6.00
MÓDULO DE REUNIÓN
0.84 1.50
1.00
-
1.50 0.74 1.5 0
4.91
---
1.45
5.01
6.51
5.42 -
A
B
C
D
E
A
F
6.00
B
6.00
C
D
6.00
E
6.00
F
6.00
31.07
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00 3.12
30.60 6.10
3.13
0.73
2.00
6.28
5.87
UP
9 10 11 12
13 14 15
4
7 8
1 17 16
17 16
5
6
7
8
3
15
14 13 12
9 10
17
16 15
14
15 14
12 13
6
7
8
9
5 6
16
5
1.50
4
17
11
9 10 11
3
1.71
6
2
3.82
7 13
12 11 10
9
8
-
2
---
10 11
12
4
13
3
14
2
15
1
UP
7
6
5
4
3
-
-
PISO 4 VIVIENDA N+12.00 ESCALA 1:100 -
-
4
13 14 15
1.76
0.81
3.51
6.50
0.48
11 12
8
7
13 14 15
6
5
4
8 9
7
10
6
11
5
12
4
13
3 2
14 15 16
UP
1
12.00
8
-
17 16
7
6
8
12
7
13 14 15
17 16
6
9 10 11
3
12
2
13 14 15
17 16
-
1
13 14 15
5
17 16
-
2.00
1.00 6.00
1.50
1.00
1.50
1.50
6
3.49
1.85
6.00
2.97
1.00
11 12
1.83
9
1.50
7
8
7
6
9
1.00
10 11
8
7
9 10 11 12
6
5
4
3
UP 13 14 15
12
DN 13 14 15
17 16
2 1
17 16
8
---
2
3
4
5
6
7
13 14 15
12 11 10
9
8 7
15 14
6
16 17 1
2
dos personas 20M2
3
4
1
Cuatro personas 17 20M2 16
5
12 13
11 10 9 8
6 5
1 2
---
4
5 7
12 11 10
4 17
3
6
13
7
14 15 16
2
3
Cuatro personas 20M2
1.00 1.31
4.30
34.58
6.00
12
1
17 16
9
1
11 10 9
Cuatro personas 20M2
10 11
2
14 13 12
8
1.01 0.90 1.00
5
10
6.00
15 16 17
1.87
11
6.00
8 9
6.00
10 11
4.30
6
34.56
10
6.00
7
10
6
6
1.60
1.00 3.15
9
3.23
-
5
7
1.68
1.50
6.00
15
13 14
3
6.00
4
8 9
12
17 16
16
8
2.25
2.42
3
5
8
7
0.50
1.00 0.90 1.00
4
2.19
1.00
7
5
2.00
6.00
3
-
2.73
5.26
1.77
5.26
8
6
4
-
2.50
1
2
-
1.200.40
6.50
1
PISO 3 VIVIENDA N+9.00 ESCALA 1:100
1.50
9
8
---
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
---
-
-
-
-
DETALLE 1 A 1 A
B
C
D
E
F
A 6.00
6.00
6.00
6.00
B
2.00
1.51
1.84 0.50
6.00
6.18
2.46
D
E
F
6.00
30.50 6.10
C
3.51
6.00
6.00
6.50
6.00
6.00
31.07 6.00
1
2.42
3.23
6.08
2.65
3.29
2.71
3.31
0.30 0.30
6
5
4
3
UP 12
13 14 15
15 16
2
14 13 12
17 DN
1
17 16
13 14 15
11 10 9
16 DN 17
8
4
5
6
7
12 11 10
9
4 17
8
DN 16
7
15 14
6 5
12 13
11 10 9 8
5 6 7
12 11 10
9
-
8
---
2
5 4 3
17 16
17 16
16 15 14
3
4
7
6
5
8
9
5 6 7
13
12 11 10
9
-
8
---
10 11 12
17 16
15
13 14
2.00 5
12
4
-
3 2
8
1
1.50
UP
6.00
16
15.00
9
7
10
6
11
5
12
4
13
3
14
2
5
7
8 4
3
UP 13 14 15
6
5
9 10 11
2 1
PISO 6 VIVIENDA N+18.00 ESCALA 1:100
17 16
1.00
1.83
12
1.85
17 16
5
1.00 1.50
12
7
8
DN 13 14 15
6
17 16
5
9 10 11
6.00
3.49
5.62
6
4
2 1
18.00
12
DN 13 14 15
17 16
1.15 0.50
7
13 14 15
-
0.50 1.50 0.35 1.50
12
-
6.00
4.30
3
UP
9 10 11
4
34.76
7
5
1
1.38
1.87
8
6
UP
16
-
-
37.89 6.00 6.00
2.00
6.00
2.00
1.00 1.31
6
2.19
6
5
4
PISO 7 UP
12
13 14 15
2 1
-
17 16
8
7
-
-
7
8
-
6
5
9
1.67
10 11
3
10 11
12
4.87
7
1.50
8
9
1.00
6.00
7
17
15 14
1.00
6
15
8
6
UP
10 11
2
17 16
11 12 13
2 UP 1
1.65
7
11
14
10 11
5
1
UP
9 10
1.50
6.00 9 10
13
9
PISO 5 VIVIENDA N+15.00 ESCALA 1:100
8
1
3
15
4
7
2
9
14 13 12
6
3
8
15
5
4
7
1.50
1.00 0.90 1.00 1.60
3
8
1.01 0.90 1.00
6.00 -
6
4
1.68
6.00
3
5
UP
DN
6
15
DN 16
4
3
2 1
7
14
17
-
13
1.00
7
2.42
2
8 9 10 11
5.26
1.55
5.26
1
DN 13 14 15
17 16
---
8
---
A
A
B
C
6.00
D
6.00
E
6.00
B
F
6.00
6.00
2.70
2.38
1.50
1.75 0.50
6.00
2.36
3.51
E
6.00
F
6.00
6.00
31.11 6.10
6.28
D
6.00
30.41
3.02
C
2.62
2.73
0.50
6.07
2.68
3.40
6.50
0.52
1
6.50
5.26
5.26
1
7 8
3.20
17 16
6
7
8
3
14 13 12
10 11
17 16
11
9 15
4 9 10
17
16 15 14
15 14
12 13
5
6
7
8
4
13
12 11 10
9
8
-
13 14
5
12
4
13
3
14
UP
-
1
21.00
-
-
1.05
6 5
12
4
13
3
14
-
PISO 8 VIVIENDA N+24.00 ESCALA 1:100
4
2
UP
8
7
6
5
4
3
9
-
8
12
7
13 14 15
6
5
4
3
13 14 15
2 1
17 16
2.97
-
1.50
-
1.10 1.00 1.050.50 1.21
1.85
2.24
6.00
1.00 1.00
12
2 1
17 16
9 10 11
5
2.00
1.90 0.50 0.50 1.43
6.00
1.50
1.00
6
0.90
7 4.86
3.01 4.87
8 ---
1
24.00
10 11
-
37.03 6.00 6.00
7
11
16
7
8
8 9 10
15
2
15
6
4
7 8 9
15
14 13 12
10 11
5
6
7
8
1
3
9 10
2
11
1 17
16 15 14
8
7
6
5
4
9 10 11
12
13 14 15
3
2 1
17 16
---
2
3
4
17 16 15 14
12 13
6
7
8
9
10 11 12
1 17 16
3.23
11
5
2
4.30
6
34.65
10
4
3
1.50
6.00
7
6.00
9
-
6
13 14 15
1.60
1.50
4
12
17 16
17 16
2.00
15
1.74 1.00 2.23
6.00
PISO 7 VIVIENDA N+21.00 ESCALA 1:100
10 11
3
1
10 11
8
16
1.03 1.00
-
-
2
2
5
3
5.00
-
3
4
---
12
17 16
2.00
7
4
1
2
6
0.95
6.00 -
6.00
PROYECTO
3
5
PARCIAL 02
-
9
5
5
2.07
2
5
6
1.50
4
7
1.50
6
6.00
5
2.75
8 9
15
13 14
5 6 7
13
12 11 10
9
8
---
-
PLANTAS ARQUITECTÓNICAS
-
A
B
C
6.00
D
6.00
-
E
6.00
A
F
6.00
B
C
6.00
6.00
D
6.00
6.00
3.12 2.00
1.75
1.60 0.50
6.28
2.36
3.51
2.73
0.50 0.15
6.03
0.151.50 0.91
3.31
6.60
5
6
13 14 15
17 16
7
14 13 12
9 10
10 11
17
16 15
14
4
17 16
11
9 15
3
8
15 14
12 13
2.42
12
17 16
6
5
3
8
9 10 11
4
7
5
6
7
8
9
4
1.65
5
5 6
13
12 11 10
9
-
8
2
---
10 11
2
2
12
13 14 15
0.52
6
11
5
11
5
12
4
12
4
13
3
14
2
15
1
6.00
12
-
PISO 10 VIVIENDA N+30.00 ESCALA 1:100 -
17 16
13
11
1
10 11
1 9 10
17
16 15 14
4
15 14
3
4
12 13
6
7
8
9
5 6 7
13
12 11 10
9
-
8
---
10 11 12
1
15
13 14
2
15
UP
16
1
30.00
-
8
7
6
5
4
3
9 10 11
8
17 16
12
7
13 14 15
6
5
4
3
9 10 11
12
13 14 15
2 1
17 16
2 1
17 16
3.49
1.00 1.50
1.00
6
6.00
7
5
8
6
5
4
13 14 15
17 16
8
12
13 14 15
3
2 1
17 16
4.38
12
10 11
4.87
2.01 4.87
10 11
7
9
9
8
-
---
---
A
B
C
D
E
A
F
B
C
6.00
6.00
6.00
6.00
6.00
1.50 0.201.000.39
2.98
0.76
2.00
2.46
3.51
0.50
E
6.00
6.00
F 6.00
31.02 3.54
6.18
6.00
6.00
30.35 3.12
D
5.40
2.00
1.13
2.00
1.77
2.00
1.25
2.00
1.50
2.00
2.00
2.00
0.82 0.20
6.20
0.62
0.60
1
1
GIMNASIO COMUNAL
5.26
CINE AL AIRE LIBRE
6
10 11
4
7 8
12
13 14 15
17 16
17 16
5
6
7
8
3
14 13 12
10 11
17
16 15 14
15 14
12 13
5
6
7
8
4
1.50
4
17 16
11
9 15
3 9 10
9
5 6
2
7 13
12 11 10
9
-
8
---
ZONA DE NIÑOS
12
15
13 14
2.00
2.85
1.50
17 16
1.96 5
12
4
13
3
14
2
UP
16
1
33.00
3.23
8
7
6
TERRAZA COMUNAL N+36.00 ESCALA 1:100 -
-
5
4
-
9
37.03
8
12
7
13 14 15
6
17 16
36.63
4.25
5
9
12
13 14 15
5
17 16
1.150.50 1.37
10 11
-
6 5
12
4
13
3
14
2
15
1
DN 16 36.00
CARRIL PERSONAS
-
CARRIL BICICLETAS
6
8
7
6
5
6.11
4.00
1.50
7 CARRIL BICICLETAS
9
8
12
13 14 15
CARRIL PERSONAS
17 16
4.38
10 11
8 ---
---
CARRIL PERSONAS
FIRE PICK
CARRIL BICICLETAS
2.32
BANCA JARDINERA
1.00
7
BANCA JARDINERA
2.00
6.00
1.50
1.00
6
-
1.50 0.35 1.50
6.00
5
6.00
6.00
10 11
7
11
3.39
4
-
-
9 10
CARRIL BICICLETAS
11
8
CARRIL PERSONAS
6
6.00
10
1.16 0.89 1.17 0.88 1.17 0.91 1.14 0.91 1.16 0.90 1.14 0.90 1.16 0.87
1.50
6.00
7
15
6.00
-
9
6.00
8
-
-
CARRIL PERSONAS
3
1.65
PISO 11 VIVIENDA N+33.00 ESCALA 1:100
---
CARRIL BICICLETAS
10 11
1.00
3
-
3.65
5
2.00
5
6.00
11.27
2
8
6
9
1.00
1.65
CARRIL PERSONAS 7
ZONA COMUNAL
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
6
2.19
0.50 1.69
1.00
6.00
-
7
-
1.00 1.31
2.81
-
8
3.49
6.00
1.00
1.00
1.83
5
1.51
2
17 16
3
14
6
13 14 15
8
1.87
-
-
1.01 0.90 1.12
7
10
6
9 10 11
7
1.68 1.48
7
14 13 12
6
3 2
8 9
7
5
13 14 15
9 15
5
4
7
5
37.03
12
6
4
4.30
6
5
3
8
6.00
7
4
8
17 16
17 16
9
UP
3
1
17 16
6.00
1.60 4.62
34.66
6.00
3
13 14
1.00 0.90 1.00
15
27.00
8
6.00
4
10
16
10 11
7
5
2
3
8
6
6
12
9
5
7
1
10 11
7
1.87
4
8 9
2.42
6
1.01 0.90 1.00
6.00
-
4.87
-
2.50
1.00 0.90 1.00
7
1.68
6.00
3
-
1.50 0.201.000.40
5.26 1.65
5.26
8
17 16
PISO 9 VIVIENDA N+27.00 ESCALA 1:100
6.00
1
2
-
6.00
6.50
1
-
F
31.11
30.50 6.10
E
FACHADA FRONTAL (ESTE) ESCALA 1:50
FACHADA LATERAL DERECHA (NORTE) ESCALA 1:50
FACHADA LATERAL IZQUIERDA (SUR) ESCALA 1:50
FACHADA POSTERIOR (OESTE) ESCALA 1:50
FACHADA INTERIOR VISTA HACIA NORTE ESCALA 1:50
FACHADA INTERIOR VISTA HACIA SUR ESCALA 1:50
CORTE POR CIRCULACIÓN VERTICAL ESCALA 1:50
CORTE POR DEPARTAMENTOS ESCALA 1:50
27
1. VIGA PRINCIPAL DE HORMIGÓN ARMADO f'c=24MPa
23
2. REVESTIMIENTO MAMPOSTERÍA
2
3. BLOQUE LIVIANO (400x200x200)mm
3
4. MEJORAMIENTO DE SUELO
28 29 22
5. SUELO COMPACTADO 6. VARILLA CORRUGADA 10 c/a 200mm 7. ESTRIBO DE HIERRO 8 c/a 150mm 8. PANEL DE FIBROCEMENTO 2440x1220x10mm
17
9. MORTERO 250mm
16
10. LOSETA HORMIGÓN ARMADO 7CM
15
11. MALLA ELECTROSOLDADA 100x100mm - 10mm
14
12. MEMBRANA DE IMPERMEABILIZACIÓN CON BASE ACRÍLICA
12
13. TORNILLOS DRYWALL N° 6 X 1"
9
14. CERÁMICA PARA INTERIORES 300x300mm
1
15. ADHESIVO PARA CERÁMICA
6 8 7 13 19 25 26 21 20 18 4 11 5
CORTE POR MURO ESCALA 1:25
16. BARANDAL DE 7 TUBOS DE ACERO INOXIDABLE Y SOPORTES 17. HORMIGÓN 200mm f´c=24MPa 18. CONTRAPISO DE NIVELACIÓN 80mm f´c=18 MPa 19. PISO FLOTANTE AC3 1292x192x8mm 20. LÁMINA DE POLIETILENO e=2mm 21. VARILLA CORRUGADA ø10 DE REFUERZO 22. PUERTA CORREDIZA DE VIDRIO TEMPLADO e=5mm 23. GOTERÓN 25. CADENA DE HORMIGÓN ARMADO 300mm f'c=24MPa 26. GEOMEMBRANA IMPERMEABILIZANTE e=0.5mm 27. DECK METÁLICO NOVALOSA 76mm 28. BLOQUE DE ALIVIANDAO VOLADO 29. CELOSÍA DE HORMIGÍN ARMADO FIJA
DETALLE 1 A 1
ESPACIO COMPARTIDO ENTRE DEPARTAMENTOS
PARCIAL 02
PROYECTO
ESPACIO COMPARTIDO ENTRE DEPARTAMENTOS
VIVIENDA UNIVERSITARIA PISO 2
VIVIENDA UNIVERSITARIA - DUPLEX PISO 3 - PISO 4
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA FUGADAS
VIVIENDA UNA PERSONA PISO 2 -PISO 3
VIVIENDA PERSONA CON MOVILIDAD REDUCIDA PISO5
PARCIAL 02
PROYECTO
DETALLE 1 A 1
VIVIENDA CUATRO PERSONAS PISO 2 -PISO 3
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA FUGADAS
VIVIENDA TRES PERSONAS PISO 2
PARCIAL 04
PROYECTO
DETALLE 1 A 1
VIISTA GENERAL DEL PROYECTO 12 PISOS
RENDERS INTERIORES Y EXTERIORES
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
ÁREA COWORKING PISO 1
VIVIENDA CUATRO PERSONAS PISO 3
TERRAZA PISO 12
TERRAZA PISO 12
PARCIAL 04
PROYECTO
DETALLE 1 A 1
ENTRADA PRINCIPAL PLANTA BAJA
PROFESOR: ALEXIS H MOSQUERA R.
RENDERS INTERIORES Y EXTERIORES
PASILLO FRENTE ELEVADOR PISO 3
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GIF CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO https://drive.google.com/drive/folders/1Nhb7XFnXx_Obiq-GwW9sWGGAthEg2JS2?usp=sharing
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IVONNE TOAQUIZA
1
juliogutiérrez arquitectura