Proyecto Act. 1

PROYECTO URBANO-PAISAJÍSTICO Alejandro Páez Rodríguez 535167 Luis Pablo Gutiérrez de León 531289 Juan Pablo Treviño Reyes 556334

OBJETIVO

Crear y realizar un análisis de sitio y contexto del municipio de San Pedro Garza García. Generar vistas, mapeos, levantamientos. Realizar una maqueta virtual de la zona que será estudiada, así representando sus calles, banquetas y edificaciones. Se hará uso de paginas del gobierno para recaudar información sobre el municipio. Se hará uso de aplicaciones como Google maps, Google earth y Move it para los mapeos. Con un fin de mejorar y resolver posibles problemáticas que se encuentren en la zona.

ZONA DE ESTUDIO

Se encuentra en el municipio de San Pedro Garza García. Entre Calzada del Valle y Calzada San Pedro.

ÍNDICE MEDIO CONSTRUIDO

NORMATIVIDAD

DEMOGRAFÍA Y CULTURA

01- Llenos y Vacíos

10- Uso y Destino de Suelo

18- Densidad Poblacional y Composición

02- Comportamiento de Tejido

11- Matriz de Compatibilidad

de la Población

03- Vialidades, Nodos e Hitos

12- Alturas

04- Movilidad

13- Coeficientes

05- Infraestructura Urbana 06- Equipamiento

MEDIO NATURAL

07- Larguillo

14- Asoleamiento, Temperatura y Vientos

08- Larguillo

15- Biofilia

09- Larguillo

16- Vistas 17- Riesgos Naturales

MEDIO CONSTRUIDO

LLENOS Y VACIOS

Plato roto reticular

COMPORTAMIENTO DE TEJIDO

Reticular Reticular lineal Plato roto reticular

VIALIDADES, NODOS E HITOS

Predio Vialidad principal

lle.

Vialidad secundaria

a de

l Va

Nodo de confluencia

Calz

ada d

el V a

Cal zad

Hito

lle.

MOVILIDAD

Para de transporte publico.

Ruta 214 -Praderas de Guadalupe Ruta 96 -Manuel J Clouthier

INFRAESTRUCTURA URBANA

Restaurantes Cafés Tiendas

Farmacia Hotel

EQUIPAMIENTO Y CALIDAD DE BANQUETAS Iluminación urbana

Vialidades peatonales

Cruces peatonales

Señalización vial

LARGUILLO CALZADA DEL VALLE

Ventanas reticulares

Paleta de colores

Terreno

Vegetación

Barda

Encino

Arbustos

LARGUILLO RÍO SUCHIATE

Palmera

Vegetación

Palmera

Reja

Acabado de cemento zarpeado

Paleta de colores

Comercial

LARGUILLO RÍO PILÓN

Casa 1 Nivel

Paleta de colores

Reja

Celtis

Barda

Encino

Encino

NORMATIVIDAD

USO Y DESTINO DE SUELO

Habitacional Comercio Mixto Servicio Áreas verdes

MATRIZ DE COMPATIBILIDAD USO PREDIO: COMERCIO Y SERVICIO SOCIAL •

Habitacional Unifamiliar

•

Habitacional Multifamiliar Vertical

•

Mercería, Bonetería

•

Juguetería

•

Tienda departamental

•

Farmacia

•

Infraestructura vial y obras complementarias

•

Supermercado, mercado publico

•

Bebidas alcohólicas

•

Artesanías

•

Artículos de Arte

•

Parque, jardín, plaza abierta pública

•

Agencia de automóviles, motos

•

Plantas, viveros, invernaderos

ALTURAS

Predio 1 Nivel

2 Niveles

COEFICIENTES ÁREA

3,267.13 M2

PERIMETRO

224.05

COS

0.7

CUS

1.4

CAS

0.25

REMETIMIENTO LATERAL

4m

FRONTAL

3.5m

POSTERIOR

5m

MEDIO NATURAL

ASOLEAMIENTO, TEMPERATURA Y VIENTOS ASOLEAMIENTO

TEMPERATURAS Promedio 2020 Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

18 19 26 27 29 29 30 31 27 26 24 21

23 25 30 35 35 36 39 37 32 33 29 25

VIENTOS

BIOFILIA

VEGETACIÓN Álamos sicomoros Encino roble Almez

Álamos Sicomoros

Encino Roble

Almez

Vista Norte

VISTAS

Vista Este

Vista Oeste

Vista Sur

RIESGOS NATURALES CONTAMINACIÓN DEL AIRE Días del mes 6

14

8

RIESGOS Baja

Moderada

Inundaciones (Alto) RUIDOS

Río Gu a

yalejo

Inestabilidad de ladera (bajo)

Calzad

a del v

alle

Altos Moderados

DEMOGRAFÍA Y CULTURA

DEMOGRAFÍAS

Baja Marginación en Zona valle y valor por M2 es de 3,000 a 4,000

CONCLUSIONES

Podemos concluir al realizar este análisis de sitio sobre zona valle en San Pedro Garza García que esta es una zona que actualmente se encuentra en reparación. Las calles y banquetas han sido remodeladas desde hace 1 año y en efecto se puede apreciar la diferencia al manejar, caminar o pasear por el área. Podemos encontrar la colocación de pasos peatonales, semáforos con luces que indican al peatón cuando cruzar, banquetas amplias con iluminación y vegetación. De igual manera es una zona con muchas áreas de oportunidad en cuestión de mejoras; por lo que vemos que las entre calles (calles secundarias) si deberían de tener una remodelación de banquetas para facilitar al peatón el paso al querer transitar por la zona. La mayoría de la zona es de casa habitación y sobre la avenida de calzada del valle se encuentran comercios y servicios.

PROYECTO URBANO-PAISAJÍSTI CO

ÍNDICE

• CONCEPTO DE DISEÑO • ESTUDIO PRELIMINAR • ESTUDIO DE CASOS • MASTER PLAN • DISEÑO / REHABILITACIÓN DEL PARQUE • ÁREAS CRÍTICAS A DETALLE • RENDERS • PALETAS DE VEGETACIÓN, COLORES, TEXTURAS SEÑALÉTICA Y MOBILIARIO URBANO • IDENTIFICACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL PREDIO • MAQUETA VIRTUAL

CONCEPTO DE DISEÑO

El concepto de diseño de nuestro proyecto es la remodelación de un área en específico dentro de la Colonia del Valle en el municipio de San Pedro Garza García, en Nuevo León. Dentro de esta área se aplicará una modernización que permitirá mayor seguridad y comodidad a los peatones que circulan por la vía pública y la restauración del parque principal de la colonia, el cual se encuentra en muy mal estado.

ESTUDIO PRELIMINAR

La Colonia del Valle fue una de las primeras colonias que se construyeron en el municipio, es por eso que los edificios, banquetas y parques se ven obsoletos.

Nosotros proponemos un proyecto de remodelación en una sección de la colonia, esto incluye la ampliación remodelación de banquetas, la retiración de postes y cables de luz (pasarlos por vía subterránea) y la modernización de un parque.

El parque “Jardines del Valle” en la Colonia del Valle tiene por lo menos cincuenta años de que se construyó, desde entonces no se ha hecho ningún tipo de remodelación o modernización significante. Por eso es que nosotros estamos proponiendo un diseño innovador que logrará revivir este parque obsoleto. Para llegar a esto fuimos a visitar el sitio, el cual efectivamente se encontraba en estado de deterioro; las banquetas semi destruidas, los juegos estaban oxidados y el concreto de los caminos estaba severamente agrietado.

ESTUDIO DE CASOS BANQUETAS Y ESPACIOS PUBLICOS EN BARCELONA

Ubicación: Barcelona, España Las banquetas de la ciudad de Barcelona combinan varios elementos para crear un diseño de calles, que "se sientan bien" para la gente que camina por las calles. Árboles en la calle, separación del tráfico, áreas para sentarse, diseño de pavimentos, y iluminación. También se considera el acomodo del tránsito y peatones.

Ubicacion: 115 S. Sangamon St. Chicago, IL 60607

BANCOS DE PARQUE DE HORMIGON

El Mary Bartelme Park, ademas de juegos modernos, tiene bancas de concreto. Presenta diseños intrigantes caracterizados por formas atractivas y funcionalidad.

Transforma el paisaje y elige una impresionante pieza de arquitectura paisajística.

ESTUDIO DE CASOS CREAR JUEGO DE LUZ Y SOMBRAS CON LOS ÁRBOLES DENTRO DEL PARQUE Ubicacion: Manhattan, New York City, United States El parque “Central Park”, ubicado en Manhattan, Nueva York, cuenta con una cantidad inmensa de árboles de diferentes tamaños y especies. Estos árboles logran crear sombras alrededor del parque, creando un estado de confort y relajación a las personas.

MASTER PLAN

DISEÑO / REHABILITACIÓN DEL PARQUE

Construcción de una nueva cancha de baloncesto,

Remodelación de banquetas y cajones de estacionamiento en el perímetro del parque.

Fabricación y suministro de columpios y juegos modernos para niños.

Fabricación y suministro de mobiliario tipo bancas radiales de concreto pulido.

SECCIONES / ÁREAS CRÍTICAS

SECCIÓN DE ÁREA CRÍTICA Calzada del Valle

SECCIONES / ÁREAS CRÍTICAS

SECCIÓN DE ÁREA CRÍTICA Río Balsas y Río Pilón

PALETA DE VEGETACIÓN, COLORES, TEXTURAS, SEÑALÉTICA Y MOB. URBANO VEGETACIÓN

SEÑALÉTICA

ALMEZ

ENCINO ROBLE

ALAMO

PALETA DE COLORES MOBILIARIO URBANO

TEXTURAS

CONCRETO PULIDO

PASTO BERMUDA

GRAVA

CANTERA

CARPETA ASFALTICA

IDENTIFICACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DEL PREDIO PREDIO 1 Río Guayalejo 100, Colonia del Valle El primer predio cuenta con aproximadamente 3,200 m, con un coeficiente de uso de suelo de 1.4.

La ventaja de este terreno es que está en una de las avenidas mas importantes del municipio, además está situado en la esquina de Calzada del Valle y Rio Guayalejo.

Permitiendo la facilidad de entrada y salida de vehículos.

PREDIO 2 Río Orinoco 260, Colonia del Valle El segundo predio está ubicado en la calle Río Orinoco, cuenta con aproximadamente 980 m2, con un coeficiente de uso de suelo de 0.83. Este terreno tiene la desventaja de que es más chico que el primero y no está ubicado en una esquina. Por lo que es más complicada la entrada y salida de vehículos.

MAQUETA VIRTUAL

MAQUETA VIRTUAL