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PROPUESTA STRIP CENTER

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OFICINA DE ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION mardones@a-m.cl 路 +56 9 97366415 路 8 Norte 1418 Talca

TERRENO: 5.600 M2 ZONA URBANA: U-11 CONTRUCTIBILIDAD: 0.6 SUPERFICIE EXISTENTE: 1.400M2 - (25%) PROGRAMA EXISTENTE: GATRONOMÍA / DEPORTE PROGRAMA PROPUESTO: GASTRONOMÍA - COMERCIO - DEPORTE SUPERFICIE PROPUESTA: 368M2 (1ER NIVEL 240M2, 2DO NIVEL 128M2)

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PRESUPUESTO: Tasa de cobro: 0,45uf x m2 Superficie: 368m2 UF: $25.800 Valor: $4.272.480 netos Forma de Pago: 30% confirmado el encargo 10% con entrega de anteproyecto 40% con entrega de proyecto 10% Ingreso de carpeta a DOM 10% con Obtenci贸n de Permiso de Edificaci贸n

SEGUNDO NIVEL: 128 M2 + TERRAZA 16X8 MTS

PRIMER NIVEL: 240 M2 20X12 MTS

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PRODUCTOS OFRECIDOS: ANTEPROYECTO - Verificación de Terreno - Concepto - Esquemas - Distribución - Croquis - Fotomontajes PROYECTO - Plantas - Elevaciones - Secciones - Planos de Puertas y Ventanas - Detalles - Tabiquerías - Escantillones - Coordinación de Especialidades - Elaboración de Carpeta Municipal EJECUCIÓN Visitas esporádicas a partidas globales - Trazado - Fundaciones - Obra Gruesa - Terminaciones - Recepción Definitiva de Obras en DOM

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PRODUCTOS ADICIONALES: Ingeniería: 0,20 UFxm2 - Propuesta Estructural - Proyecto Estructural (Planos y Detalles Estructurales) - Proyecto de Agua y Alcantarillado - Memoria de Cálculo Supervisión de Obra (ITO): 2% del Costro de Construcción Consiste en la fiscalización de la correcta ejecución de las partidas de la obra.

Administración de Obra: Recargo 5% del Costo de Construcción - Planificación de Obra en Carta Gantt - Cubicaciones - Elaboración de Presupuestos Referenciales - Análisis de Precios y Presupuestos Unitarios - Cordinación con Contratistas y Especialistas en ejecución de todas las partidas de obra - Supervisión de Obra (ITO) - Adjudicación de Presupuestos, Recepción y Liquidación de Contratos (análisis y revisión técnica) - Informes de avances de partidas

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PROPUESTA DE ASOCIATIVIDAD ARCHMOTION SpA - RAMIREZ PROPIEDADES ESTRICTAMENTE CONFIDENCIAL