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Publisher - Cláudia Azevedo
Quinta-feira 5de junho de 2025 - ANO XVII - Edição 606
Quinta-feira, 5 de junho de 2025 - ANO XVII - Edição 606
FIM DAS CABINES. Sistema será implantado em etapas também na Raposo Tavares
tecnologia
Data centers expandem na Região Oeste e capital, e impulsionam o avanço da Inteligência Artificial. P8
Doenças respiratórias: entenda o aumento dos casos de gripe; veja dicas de prevenção. P12
A partir de 2027, a rodovia Castello Branco adotará o sistema de pedágio por fluxo livre (free flow), com pórticos eletrônicos substituindo as praças tradicionais. Ao Jornal Giro, a concessionária Ecovias garantiu que, além dos pontos atuais, três novos trechos terão os equipamentos de cobrança. A transição será sincronizada e faz parte da concessão firmada em abril com a empresa. Na Raposo Tavares, o sistema será implantado entre 2031 e 2033. Já na SP-029, a instalação será entre 2027 e 2030. P12
política
Gestão do governador de SP, Tarcísio de Freitas, projeta aumento de renúncia fiscal para 2026. P10
economia
Reforma tributária: veja como fica o cenário fiscal e os impactos operacionais e financeiros nas empresas. P6
autos
Confira os cinco carros 100% a bateria vendidos no Brasil que vão mais longe e podem seguir viagem sem preocupação. P16
arquitetônico
Retrofit ganha força em Alphaville e região: tendência une charme, valorização e ótimo investimento. P14
menu
Conheça opções de restaurantes que unem conforto, sofisticação e menu variado em Alphaville, Aldeia da Serra e Granja Viana. P18
Veja o programa de festas juninas que prometem animar Alphaville, Aldeia da Serra, Ibirapuera e capital paulista. P19
Mobilidade Urbana: governo de São Paulo libera R$ 1 bilhão para linhas 8 -Diamante e 9-Mobilidade. P12
Tratamentos estéticos ganham força durante o outono e inverno. Especialista explica que clima mais frio favorece a realização de lasers e peelings. P13
Jornal Giro chega ao coração financeiro da capital paulista com uma distribuição segmentada e conteúdo voltado para um público seleto e exigente. P11
Com quase 18 anos de história, o Jornal Giro, produto do grupo Giro e Business, iniciou uma nova fase editorial e comercial. A publicação, que sempre se destacou pelo jornalismo sério, ético e apartidário, ampliou sua cobertura jornalística e distribuição na capital paulista, reforçando seu compromisso com a credibilidade e a informação de qualidade.
Com layout renovado e conteúdo segmentado, o Jornal Giro se reposiciona para atender um público ainda mais exigente e seleto: empresários, líderes regionais, tomadores de decisão e leitores que valorizam apuração rigorosa, análise e visão crítica.
A mudança atende às novas exigências de um mercado em transformação, onde a informação precisa ser estratégica e confiável.
Além da versão impressa, que tem uma tiragem de 50.000 exemplares, o Jornal Giro mantém um portal robusto e atua-
Mercado reduz projeção para a inflação de 2025 e eleva PIB
Os analistas do mercado financeiro consultados pelo Banco Central reduziram a projeção para a inflação de 2025 e elevaram a estimativa de crescimento econômico para 2026. Isso é o que mostra o Boletim Focus, divulgado esta semana. A expectativa para o IPCA recuou de 5,50% para 5,46%, mas segue acima do teto da meta de 4,50%. O centro da meta é de 3%, com margem de tolerância de 1,5 ponto percentual. Para 2026 e 2027, as projeções foram mantidas em 4,50% e 4,00%, respectivamente.
lizado de hora em hora (girosa.com.br).
Nas redes sociais, a cobertura se dá quase em tempo real, ampliando o alcance e o engajamento da marca. Uma prova deste sucesso é o desempenho no Instagram, onde os conteúdos já somam quase 20 milhões de visualizações nos últimos 90 dias.
A proposta editorial segue firme: informar com isenção e responsabilidade. Agora com ainda mais sofisticação na forma de comunicar.
O Jornal Giro consolida-se, assim, como uma excelente opção de leitura e também como vitrine para anunciantes que desejam alcançar um público qualificado, formador de opinião e com alto poder de decisão, instalado na Região Metropolitana da Grande São Paulo.
O Jornal Giro cresce. E com ele, cresce o espaço para quem valoriza o bom jornalismo e quer ser visto por quem realmente importa.
Consultas devem ser agendadas em até 14 dias
Planos de saúde devem marcar consultas, exames e procedimentos em prazos curtos determinados pela Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS). Consultas básicas, que englobam as especialidades de pediatria, clínica médica, cirurgia geral, ginecologia e obstetrícia, devem ser marcadas em até sete dias. As demais especialidades devem obedecer o prazo de 14 dias.
Moody’s Ratings altera perspectiva de nota do Brasil
A Moody’s Ratings alterou a perspectiva para a avaliação do governo brasileiro de positiva para estável, mantendo a nota Ba1 para as dívidas em moeda local e estrangeira, além dos títulos seniores. A mudança reflete a piora na capacidade do Brasil de sustentar sua dívida, devido ao aumento dos custos de financiamento e à rigidez nos gastos públicos.
CEO
Publisher:
Diretora Financeira: Ângela Meireles
Diretora Comercial: Noêmia Cavalcanti
Editora-Chefe: Vanessa Dainesi
Editor de Arte e Projeto gráfico: Renato Brandão Tratamento de fotos: Marcelo Begosso Fale com a Redação: jornalismo@girosa.com.br Fale com o Comercial: comercial@girosa.com.br
(11) 99426-3026
Redação
Projeto restringe propaganda de bets; veja o que muda
Um projeto de lei aprovado pelo Senado estabelece restrições para a propaganda de jogos de apostas esportivas de quotas fixas, as chamadas bets. O texto, que ainda precisa ser aprovado pela Câmara dos Deputados para entrar em vigor, proíbe a realização de publicidade com atletas, artistas, comunicadores, influenciadores ou autoridades.
(11) 91485-7904
Comercial
Uma publicação da Editora Alphasete Giro Online Ltda.
Sede/Osasco: Rua João Ramalho, 512, Jd. Piratininga - Fone: (11) 3656-2404
Estúdio Alphaville: Alameda Cauaxi, 350, Barueri - SP
Distribuição: Capital Paulista e bairros nobres da região Oeste da Grande SP: Alphaville, Tamboré, Granja Viana, Aldeia da Serra e Vila São Francisco
Tiragem: 50.000
O Jornal Giro é impresso com papel reciclável
SISTEMA FISCAL. Aprovada no Congresso, a reforma unifica tributos e impõe fase de transição com impactos operacionais e financeiros
ampliado proporcionalmente.
A reforma tributária aprovada pelo Congresso Nacional representa uma transformação significativa no sistema fiscal brasileiro. Com a introdução da Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS), de competência federal, e do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS), gerido por estados e municípios, a nova estrutura visa substituir gradualmente cinco tributos existentes: PIS, Cofins, IPI, ICMS e ISS.
Quando começam as mudanças?
A transição será gradual, iniciando em 2026 com alíquotas simbólicas de 0,9% para a CBS e 0,1% para o IBS. Em 2027, PIS e Cofins serão extintos, e a CBS será aplicada integralmente. Entre 2029 e 2032, ICMS e ISS serão reduzidos, enquanto o IBS será
Investimento
Ouro: o refúgio brilhante em tempos de incerteza
Em meio à instabilidade econômica global, um metal continua brilhando forte entre os investidores: o ouro. Considerado um dos ativos mais antigos da história, ele não perde sua relevância; muito pelo contrário. O ouro é visto como um verdadeiro escudo contra a inflação, a desvalorização cambial e até crises bancárias. Além de ser de alta liquidez internacional, especialmente se for ouro certificado, possui isenção de IVA (Imposto sobre Valor Agregado) na forma de barras, onças ou moedas. Quer investir? As opções são variadas. O metal precioso pode ser adquirido na forma física em bancos autorizados, distribuidoras e até na Casa da Moeda. Para quem prefere praticidade e diversificação, existem ainda os fundos de investimento que aplicam em ouro e metais preciosos. Uma barra padrão pesa 12,4 kg, mas
O novo sistema estará plenamente em vigor em 2033. Durante esse período de transição, as empresas enfrentarão a coexistência de dois sistemas tributários, exigindo ajustes operacionais e contábeis.
Setores específicos, como o de serviços, podem ver a alíquota efetiva subir dos atuais 8,65% para até 26,5%, de acordo com entidades do segmento. Por outro lado, profissionais com faturamento anual inferior a R$ 40,5 mil poderão ser classificados como “nanoempreendedores” e ficar isentos da CBS e do IBS.
A reforma também impacta os benefícios fiscais concedidos por estados e municípios, muitos dos quais serão revisados ou extintos. Empresas que dependem desses incentivos precisarão reavaliar suas estratégias de localização e estrutura tributária. De acordo com o especialista em con-
tabilidade e tributação, Mafrys Gomes, as empresas precisam se planejar. “Agora é momento das empresas avaliarem melhor seus controles, mapear melhor os créditos, alterar contratos que prevejam precificação, aprimorar controles internos e aproximar-se de seus contadores para traçar estratégia. Veja a mais no QR Code.
Finanças
Use o leitor de QR CODE e leia a reportagem completa em girosa.com.br
Este é o peso de uma barra padrão de ouro no mercado 12,4 Kg
o formato mais comum no varejo é a onça (31,10g). O valor varia conforme a cotação internacional do metal. Para saber mais detalhes, leia a matéria completa acessando o QR Code. (Haydée Ribeiro)
Planejamento é essencial para enfrentar o período de transição
Receita lança projeto para testar sistemas da reforma tributária
A partir de 1º de julho, a Receita Federal iniciará um projeto piloto que terá como objetivo testar e aprimorar os sistemas e processos relativos à Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS) no âmbito da Reforma Tributária do Consumo. A fase de testes será importante para promover ajustes nos sistemas.
Receita Federal
Perdeu o prazo da declaração do IR 2025? Saiba o que fazer
Para quem perdeu o prazo para o envio da declaração de Imposto de Renda 2025, a dica é: buscar se acertar com o Leão o quanto antes, já que o contribuinte fica sujeito a multa no valor mínimo de R$ 165,74, podendo chegar, no máximo, a 20% do valor do Imposto de Renda devido. Além da multa, também serão acrescidos juros. Por isso, o importante é correr para entregar a declaração, que é a única forma de regularizar a situação perante o Fisco. Outro ponto que vale destacar é que cerca de 60% das declarações resultam em imposto a restituir. Ou seja, entregar a declaração é um dever, mas também um direito que pode trazer benefícios ao contribuinte. No serviço Meu Imposto de Renda, o cidadão pode verificar se está com alguma declaração em atraso. O sistema também permite fazer a declaração de forma prática e online, com dados já preenchidos, o que ajuda a regularizar a situação.
2
DIFERENCIAIS:
Áreas de lazer entregues equipadas e decoradas
Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas de lazer(1)
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns(1)
Gerador para atender às áreas comuns(1)
Torneiras com temporizador nos lavabos das
áreas comuns(1)
Portaria blindada (1) CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO.
Acesse:
Realização:
CENTRO DE DADOS. Capital e cidades da Região Oeste de SP concentram as principais estruturas digitais do país
Para atender a essa demanda, existem os data centers.
Com o avanço da tecnologia e o crescimento acelerado no uso de inteligências artificiais, a quantidade de dados gerados aumentou significativamente. Isso levanta uma pergunta essencial: onde armazenar e processar todo esse volume de informação.
Data centers: desafios e como funcionam
Para que um data center funcione corretamente, é preciso uma estrutura robusta e bem integrada. Segundo Lucas Jaeger, diretor financeiro e de novos negócios da ODATA, a operação exige a presença de servidores, sistemas de armazenamento, redes de alta velocidade, sistemas de refrigeração, segurança física e digital, além de uma infraestrutura elétrica forte e redundante. “Todos esses elementos precisam operar de forma conjunta, com alta disponibilidade e mecanismos de contingência que garantam o funcionamento contínuo, mesmo em caso de falhas”, explica.
Considerados a espinha dorsal da tecnologia da informação (TI), os data centers começaram a surgir durante a Segunda Guerra Mundial, na década de 1940. Desde então, se transformaram em instalações fundamentais para o armazenamento, o processamento e a distribuição de dados. Eles são a base invisível por trás de tudo o que fazemos online, de uma simples mensagem por aplicativo a sistemas complexos de gestão empresarial.
Os data centers ganham protagonismo como pilares da conectividade e da economia
Esses centros de dados abrigam uma vasta infraestrutura tecnológica, composta por servidores, unidades de armazenamento e equipamentos de rede. São, na prática, o “coração digital” de empresas, governos e plataformas digitais. “Eles são essenciais para manter o funcionamento de negócios, serviços públicos e ferramentas online num mundo cada vez mais conectado e dependente da tecnologia”, afirma Lucas Jaeger, diretor financeiro e de novos negócios da ODATA, empresa especializada no setor. Segundo estimativas da Associação Brasileira de Data Center (ABDC), o Brasil possui hoje 162 data centers em operação. A maior concentração está na região Sudeste, com 110 unidades, seguida pelo Sul (27), Nordeste (15), Centro-Oeste (8) e Norte (2).
São Paulo
A instalação de data centers tem crescido de forma acelerada na Região Metropolitana de São Paulo, especialmente em áreas como , Barueri, Osasco, Santana de Parnaíba e a própria capital. Gigantes do setor, como ODATA, Scala e Equinix, já se estabeleceram nesses polos, consolidando a região como um dos principais hubs digitais do País. Ao implantar um data center é essencial considerar fatores como confiabilidade, segurança, conectividade, eficiência energética, escalabilidade e conformidade com normas, como a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD).
Além desses critérios técnicos, a localização estratégica e o compromisso com práticas sociais sustentáveis também ganham cada vez mais peso na tomada de decisão. A concentração de data centers nas cidades da Região Oeste de São Paulo é favorecida pela infraestrutura robusta e pela proximidade com grandes clientes e centros de negócios. “Estar nessa região hoje é fazer parte de um verdadeiro hub digital, com acesso a redes de fibra óptica de alta capacidade, fornecimento elétrico confiável, presença de grandes corporações e conectividade com os principais mercados do país. Isso reduz a latência e facilita a integração com ecossistemas digitais”, destaca Jaeger.
BENEFÍCIOS. Nova versão da Lei de Diretrizes Orçamentárias prevê R$ 78,5 bilhões em benefícios tributários; valor supera em quase R$ 8 bilhões a estimativa anterior
nome também é cogitado para a corrida presidencial de 2026.
Apesar de ter anunciado uma revisão para reduzir incentivos fiscais, o governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) projeta um aumento nas renúncias tributárias em São Paulo a partir de 2026. Segundo a nova versão da LDO (Lei de Diretrizes Orçamentárias), enviada à Assembleia Legislativa (Alesp), o Estado deve abrir mão de R$ 78,5 bilhões em arrecadação no próximo ano, R$ 7,8 bilhões a mais do que o estimado pela Secretaria da Fazenda.
Os benefícios fiscais envolvem isenções, redução de alíquotas ou concessão de créditos de ICMS destinados a setores específicos da economia. Embora Tarcísio já tenha sinalizado a intenção de disputar a reeleição ao governo de SP, seu
Em apresentações voltadas ao setor financeiro, o governador tem utilizado o programa como sinal de responsabilidade fiscal. Mesmo com os elogios de parte do mercado, a iniciativa provocou reação de setores atingidos. Representantes do comércio e de serviços, como bares e restaurantes, criticaram a elevação da alíquota de ICMS, que poderia saltar de 3,2% para 12%. Diante da pressão, o governo recuou parcialmente: dos 263 benefícios revisados, 179 foram mantidos, com a renovação publicada em decretos durante o recesso de fim de ano. Veja a matéria completa acessando o QR Code.
Benefícios envolvem isenções, redução de alíquotas ou concessão de créditos de ICMS a setores
Deputadas estaduais recebem ameaças de morte e estupro
Um homem de 28 anos é investigado por enviar um e-mail com ameaça de morte e estupro para as 24 deputadas estaduais de São Paulo. A Polícia Civil apreendeu um computador e um celular. O homem nega o crime. A mensagem continha teor violento e ofensivo, citando nominalmente as parlamentares. O remetente ameaçava “invadir a Alesp” com uma carabina semiautomática FGC-9. O caso foi comunicado à presidência da Câmara e à Polícia Civil, onde foi registrado como ameaça, injúria racial e falsa identidade.
Com a entrada de São Paulo no consórcio de municípios da Região Metropolitana Oeste de São Paulo, o Jornal Giro ampliou a sua cobertura editorial e área de distribuição.
Giro veste a sua marca
O Jornal Giro conta com equipes treinadas e uniformizadas que podem vestir a sua marca durante a distribuição gratuita da versão impressa.
DISTRIBUIÇÃO: Versão impressa chega aos principais centros empresariais de SP
Distribuição gratuita
O conteúdo de credibilidade chega gratuitamente a leitores exigentes e conectados aos temas relevantes na Região Metropolitana de São Paulo.
Com apuração rigorosa, linguagem acessível e olhar atento aos principais acontecimentos, o Jornal Giro entrega conteúdo de credibilidade para um público exigente. Política, economia, cultura e negócios são tratados com seriedade e profundidade, conquistando os leitores.
O Jornal Giro, que completa 18 anos em novembro, ampliou sua cobertura e passa a circular também na capital, com distribuição nos principais centros empresariais, incluindo a Avenida Faria Lima. Reconhecido pela cobertura séria e de credibilidade dos municípios da Região Oeste, o Jornal Giro agora expande seu olhar para os grandes temas da cidade de São Paulo, abordando política, economia, cultura, entre outros assuntos. Com tiragem de 50 mil exemplares e linguagem editorial refinada, a versão impressa oferece um conteúdo premium, pensado para um público seleto, formador de opinião e exigente.
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MOBILIDADE. Sistema, sem praça de cobrança, será implantado em etapas na Castello Branco, Raposo Tavares e SP-029
A partir de 2027, a Rodovia Castello Branco começará a adotar o sistema de pedágio por fluxo livre, o chamado free flow. A tecnologia, já utilizada em outras rodovias brasileiras, vai eliminar as tradicionais praças de cobrança, substituindo-as por pórticos eletrônicos que identificam os veículos em movimento e realizam a cobrança de forma automática, sem necessidade de parada.
Mais três pontos de pedágios
Além dos pontos onde hoje funcionam as praças, outros três trechos da Castello Branco receberão os novos equipamentos. A transição ocorrerá de maneira sincro-
Transporte
nizada: os pórticos entrarão em operação e, ao mesmo tempo, as praças serão desativadas. A medida faz parte do contrato de concessão firmado entre o Governo do Estado de São Paulo e a concessionária Ecovias Raposo Castello. Para garantir que os motoristas estejam preparados para a mudança, a concessionária promete uma ampla campanha de comunicação. A ação incluirá informações sobre os novos locais de cobrança, as tarifas, as formas de pagamento e os benefícios tarifários previstos no novo modelo.
Free Flow na Raposo Tavares
A modernização também chegará à Rodovia Raposo Tavares, mas em um crono-
Tarcísio de Freitas libera R$ 1 bilhão para linhas 8 e 9
O governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas (Republicanos), autorizou a assinatura de um termo aditivo ao contrato de concessão das linhas 8-Diamante e 9-Esmeralda, que corta diversos municípios da Região Oeste de São Paulo, e que são administradas pela ViaMobilidade. O aditivo prevê investimento de mais de R$ 1 bilhão para modernização do sistema de sinalização das duas linhas. Os recursos incluem, aproximadamente, R$ 179 milhões convertidos de multas contratuais em melhorias diretas, R$ 364 milhões redirecionados de outros projetos da concessão e R$ 590 milhões aportados via Parceria Público-Privada (PPP). “Ao assinar este aditivo, damos um passo importante para transformar falhas em soluções, convertendo multas em melhorias reais para os passageiros. É assim que mostramos que o Governo de São Paulo está ao lado de quem mais precisa: o cidadão que depende diariamente do trem”, afirma o governador Tarcísio de Freitas.
grama mais longo. A implantação do free flow por lá está prevista para ocorrer entre 2031 e 2033, após a conclusão das obras de ampliação das marginais. Esses novos trechos, inclusive, serão isentos de pedágio — uma medida que deve beneficiar os motoristas que utilizam a via para deslocamentos curtos ou locais.
Na SP-029 (rodovia Coronel PM Nelson
Tranchesi ou Estrada da Roselândia), o sistema começará a ser implantado já em 2027, com a última etapa prevista para 2030. Os pórticos acompanharão o avanço das obras da nova ligação entre Cotia e Embu das Artes, um dos principais projetos viários da concessão.
Os motoristas que utilizam TAGs eletrônicas de cobrança automática não terão mudanças na forma de pagamento. Já quem ainda realiza o pagamento manual terá à disposição novas opções digitais. Veja outros detalhes acessando o QR Code.
Doenças respiratórias: entenda o aumento e veja dicas de prevenção
O avanço das temperaturas mais baixas, a presença do tempo seco, além da maior concentração de poluentes no ar, deixam as pessoas mais suscetíveis à irritação das mucosas e às doenças respiratórias. Nesta época do ano, começam a surgir diversos casos de gripes e resfriados: bronquite, asma, rinite, sinusite e pneumonia. Alguns sintomas podem surgir e causar dúvidas sobre com qual doença respiratória o paciente está lidando.
Período também registrou aumento de casos da doença
Segundo o Dr. Marcelo Jerez, diretormédico do Centro Médico Alphaview, em Alphaville, essa tendência se repete todos os anos, tanto no inverno quanto no outono. Conforme o especialista, tal situação pode ser mitigada com prevenção adequada e atenção aos primeiros sinais das doenças. “No frio, as pessoas tendem a manter janelas fechadas e evitar a ventilação dos espaços. Isso facilita a propagação de vírus no ar. Além disso, o ar seco prejudica a função de defesa natural do trato respiratório, tornando o organismo mais suscetível”, explica o médico.
Imunização
Gripe: vacina liberada para grupos etários
A vacinação contra a influenza, o vírus causador da gripe, foi ampliada para toda a população, a partir de 6 meses de idade, no Estado de São Paulo. Em 2025, a campanha de imunização contra a doença teve início no dia 28 de março. A vacinação acontece nas Unidades Básicas de Saúde (UBSs). A vacina é segura e não causa gripe.
BEM-ESTAR. Especialista explica cuidados e benefícios da estação
Vanessa
Dainesi Da Redação
nais do envelhecimento,” explica o Dr. Dimorvan Bordin, especialista em Harmonização Facial, além de mestre e doutor gurança para esses procedimentos, os
Dr. Dimorvan atende pacientes na clínica Gianoto em Alphaville (@clinicagianoto)
Alimentação estrátegica
Em meio à crescente busca por procedimentos estéticos que prometem renovar a pele, esculpir o corpo e resgatar a autoestima, uma variável frequentemente negligenciada permanece nos bastidores: a alimentação. A nutricionista, terapeuta e mentora de mulheres Dra. Kelly Salute, criadora do
método Mind7Magro, defende uma abordagem integrada entre estética, alimentação e saúde emocional.
“A pele é um espelho do estado interno do nosso corpo. Não adianta tratar de fora para dentro se o organismo está inflamado, desnutrido ou intoxicado”, afirma.
Dra. Kelly explica que a alimentação exerce papel determinante. “Os alimentos antioxidantes, como os ricos em vitamina C, E, Zinco e Selênio, aceleram a regeneração celular e protegem contra os radicais livres formados após os procedimentos”, acrescenta. Leia mais no QR Code. (@ kellysalute)
TRANSFORMAÇÃO: Preservando a estrutura original de uma residência, a técnica atualiza a fachada e os ambientes com o que há de mais moderno em estética e conforto
Haydée Ribeiro Da Redação
“Cerca de 80% da minha carteira hoje é composta por projetos de retrofit”, revela o arquiteto Richard Porto (@richardporto_), que vem se destacando na transformação de imóveis em Alphaville. Segundo Porto, o bairro já atingiu seu limite de expansão, o que tem levado muitos compradores a optarem por casas mais antigas - especialmente nos tradicionais residenciais Alphaville 1 e 2 - que oferecem preços mais acessíveis, além de grande potencial de valorização após uma reforma.
“O retrofit ganhou força na pandemia da Covid-19, com as pessoas se inspirando no Pinterest e no programa Irmãos à Obra [do canal pago Discovery Home & Health]”, destaca o arquiteto.
A técnica construtiva virou uma solução inteligente no mercado imobiliário. Preservando a estrutura original de uma casa, apartamento ou edifício, o conceito atualiza tudo com o que há de mais moderno em conforto, estética e eficiência em um imóvel.
Fachadas ganham uma nova cara com o retrofit, instalações elétricas e hidráulicas são atualizadas, a acessibilidade é aprimorada e a iluminação passa a ter uma melhor eficiência energética. Além disso, ambientes internos ganham um estilo contemporâneo e funcional.
A sua versatilidade tem atraído tanto in-
vestidores quanto famílias que querem viver bem em imóveis com história e identidade.
Retrofit: força nos últimos 10 anos
A arquiteta Deborah Collino ressalta que o retrofit ganhou força em Alphaville na última década. Segundo a profissional, o conceito se consolidou em duas vertentes: uma voltada para o mercado, com foco na valorização e venda do imóvel; e outra para morar, onde a reforma é pensada para oferecer mais estilo e conforto.
“Quando o objetivo é a venda, o projeto de modernização segue uma linha mais clean. O futuro comprador imprimirá seu próprio gosto e estilo”, afirma Deborah, que acrescenta: “Há uma margem de valorização do imóvel em torno de 20%.”
A corretora de imóveis Adriana Vieira, da GVimob, afirma que a busca por casas com potencial para retrofit tem sido cada vez mais frequente na região de Alphaville.
Segundo Adriana, muitas famílias sonham em morar em um determinado residencial, mas nem sempre conseguem investir, por exemplo, R$ 5 milhões em uma residência. A estratégia tem sido adquirir imóveis mais antigos, na faixa de R$ 2 milhões, e investir em torno de R$ 1 milhão em uma reforma.
Quer saber mais sobre o retrofit? Confira mais detalhes sobre esta técnica inovadora acessando o QR Code.
Imóveis que passaram pela técnica de retrofit estão cada vez mais se tornando um ótimo negócio em Alphaville. Segundo a arquiteta Deborah Collino, (@deborahcollino_arquitetura), casas que passaram pela técnica têm, em média, uma margem de valorização do imóvel em torno de 20%.
Mais do que modernizar fachadas, Deborah tem apostado na integração da cozinha com a área gourmet como um dos pontos altos das reformas residenciais. Estes ambientes têm deixado de ser apenas um local de preparo de alimentos para se tornar um espaço de encontros e celebrações. “Cada vez mais famílias escolhem cozinhar e compartilhar momentos juntos nesses ambientes”, destaca ela.
DDurante a pandemia, a construção civil enfrentou um dos momentos mais desafiadores de sua história. Obras paralisadas, incertezas econômicas e escassez de insumos afetaram diretamente o setor. Mas, nos últimos anos, o cenário vem mudando. De acordo com dados da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o setor registrou um crescimento de 2,3% no PIB apenas no último ano — sinal claro de uma recuperação sólida.
O reaquecimento da economia brasileira, aliado ao aumento na procura por imóveis e à expansão urbana em diversas regiões, está impulsionando ainda mais esse crescimento. Com isso, cresce também a demanda por mão de obra qualificada, por soluções inovadoras e por empresas que entendam o papel estratégico da construção civil no desenvolvimento das cidades.
É nesse contexto que a Redax Engenharia se destaca. Com atuação nacional e foco em eficiência, sustentabilidade e inovação, a empresa vem acompanhando de perto as transformações do mercado. “Estamos vivendo uma movimentação intensa nas cidades. O crescimento populacional gera novas necessidades de habitação, comércio e infraestrutura, e é fundamental que o setor responda a isso com agilidade e responsabilidade”, afirma Felipe Xavier, CEO da Redax.
Felipe projeta que, mantido o ritmo de crescimento atual, o setor da construção poderá ultrapassar os R$ 2,5 trilhões até o final da década. Mas ele alerta: não basta crescer, é preciso evoluir. “Empresas que investirem em sustentabilidade e tecnologias inteligentes terão um diferencial competitivo cada vez mais evidente. O futuro da construção está diretamente ligado à preocupação com o meio ambiente e à criação de espaços urbanos mais integrados.”
A Redax Engenharia tem apostado em soluções que unem inovação e respeito ao entorno, com projetos que valorizam não só o cliente, mas também a cidade. Para o CEO, a construção do futuro exige uma nova mentalidade. “Hoje, pensar em uma obra é pensar também no impacto que ela gera na vizinhança, no trânsito, no consumo de recursos. E, claro, é preciso lembrar da requalificação de estruturas já existentes, resgatando a história urbana com eficiência e tecnologia.”
Em um setor que avança rápido e cobra resultados consistentes, a Redax mostra que é possível crescer com responsabilidade, oferecendo soluções modernas, sustentáveis e alinhadas às necessidades de um novo Brasil que está sendo construído — literalmente — dia após dia.
RANKING. Confira os cinco carros 100% a bateria vendidos no Brasil que vão mais longe e podem seguir viagem sem preocupação
Uma recente pesquisa da consultoria PwC revela que 75% dos consumidores brasileiros têm a intenção de adquirir veículos elétricos até 2029, um percentual que supera a média global de 62%.
Quando se pensa num carro elétrico e todas suas vantagens, o interessado também se depara com a preocupação de sua autonomia, ou seja, quantos quilômetros o veículo roda até esgotar sua bateria.
Antes de mais nada, a pergunta que o consumidor precisa fazer é: qual o uso fará do carro? Se for para rodar na cidade, a escolha pode ser um elétrico mais acessível. Se for também para viajar, a escolha pode ser outra.
Cidade x estrada
Diferentemente dos modelos somente a combustão (flex, gasolina ou diesel), que gastam mais na cidade e economizam na estrada, os elétricos são mais eficientes ao rodar nos trajetos urbanos e nos congestionamentos.
Isso porque todos possuem um sistema de regeneração que recarrega a bateria nas frenagens e desacelerações, muitas vezes aumentando consideravelmente o alcance.
Já na estrada, em alta velocidade e com o ar-condicionado ligado, a autonomia cai rapidamente e pode surpreender motoristas durante uma viagem.
Tamanho da bateria faz a diferença
Quanto maior a bateria, maior a autonomia. Contudo, a bateria é um dos componentes que mais pesam no veículo e isso pode comprometer sua eficiência energética e seu desempenho.
Outra desvantagem de uma bateria robusta é que ela leva muito mais tempo para carregar. E no geral, carros com baterias mais duradouras são modelos premium. Leia a matéria completa e veja mais cinco carros com boa autonomia acessando o QR Code.
Autonomia: 518
Preço: R$ 726.950
Potência e torque: 523 cv e 78 kgfm
Aceleração de 0 a 100 km/h: 4,6 segundos
Bateria: 111,5 kWh
Preço: R$ 503.190
Potência e torque: 347 cv e 44,9 kgfm
Aceleração de 0 a 100 km/h: 5,8 segundos
Bateria: 102 kWh
Estilo de direção: quem dirige de forma esportiva, com acelerações e frenagens bruscas, consome mais energia. Uma condução suave e constante contribui para um melhor consumo.
Tipo de pista: na cidade, em baixas velocidades e no anda e para a regeneração da bateria ocorre nas desacelerações e frenagens e esse sistema otimiza o consumo. Na estrada, sem frenagens e energia recuperada o consumo é maior.
Condições climáticas: temperaturas extremas, seja muito baixa ou muito alta, podem afetar o funcionamento da bateria, diminuindo sua duração. Além disso, o uso do ar-condicionado ou aquecedor também impacta na autonomia.
Terreno: subidas e descidas exigem mais do motor elétrico, elevando o consumo em comparação com trajetos planos.
Carga do Veículo: quanto maior o peso transportado (passageiros e bagagem), maior o consumo de energia.
Velocidade: em velocidades mais altas, a resistência do ar aumenta, o que resulta em maior consumo de bateria.
RESTAURANTES. Quatro opções que unem conforto, elegância e menu variado em Alphaville, Aldeia da Serra e Granja Viana Gastronomia: espaços para impressionar em reuniões de negócios
Haydée Ribeiro
Da Redação
O Jornal Giro preparou uma seleção especial de quatro restaurantes que reúnem o ambiente ideal para transformar uma simples refeição em uma grande oportunidade de negócio.
Em Alphaville, dois nomes se destacam como escolhas certeiras para receber clientes e fornecedores: A Especiaria e Villa Quaresmeira. A La Ville Aldeia da Serra tem uma atmosfera para ótimas decisões. E se o encontro for no bairro da Granja Viana, o clássico Felix Bistrot é a aposta certeira, inspirando conversas estratégicas.
O que importa na hora de escolher
Conversamos com empresários da região que costumam receber clientes e fornecedores em almoços de negócios e ouvimos uma resposta clara e unânime: conforto é indispensável para uma boa reunião.
Outro ponto decisivo é a elegância do espaço. Não precisa ser um restaurante de luxo, mas sim um local com atmosfera refinada, que favoreça o diálogo, demonstre bom gosto e contribua para uma conversa produtiva – e, quem sabe, para um bom acordo.
Os empresários fazem também um alerta importante para um ambiente
Para empresários e amantes da boa mesa
Localizado no coração da Granja Viana, em Cotia, o Restaurante Felix Bistrot é uma das opções mais charmosas e tradicionais da região, oferecendo Alta Gastronomia Francesa com toques brasileiros. A Casa é o cenário perfeito para refeições ao ar livre ou reuniões mais reservadas.
Rua José Felix de Oliveira, 555, Granja Viana, Cotia, SP. Tel.: (11) 4702-3555. @felixbristrot
acolhedor: restaurantes barulhentos estão fora de cogitação.
Quando o assunto é negócio, a prioridade é ser ouvido – e ouvir bem. Ou seja, ninguém quer disputar atenção com música alta ou ruído excessivo. O foco está na troca de ideias e na construção de boas conexões. Leia mais no QR Code.
Menu de bebidas completo
A Villa Quaresmeira é o destino ideal para quem busca uma experiência gastronômica autêntica em Alphaville. O restaurante serve almoço de segunda-feira a sábado, com bufê variado de comidas típicas e temáticas, além de uma seleção especial de carnes assadas na parrilla e defumados. Para acompanhar, vinhos, sucos naturais, cervejas artesanais, entre outras bebidas.
Av. Andrômeda, 2.000, Green Valley, Alphaville. Tel./WhatsApp: (11) 91470-9641. @villaquaresmeiraoficial
Diversos ambientes e cardápio extenso
Há mais de 40 anos, a padaria, que vai muito além do pão quentinho, tornou-se um dos endereços preferidos para quem quer unir ótima comida e bons negócios. A Casa oferece também um cardápio variado, com opções para uma ou duas pessoas.
Al. Rio Negro, 1286 Alphaville, Barueri. Tel.: 4133-1200/4326-3555. @laville_aldeiadaserra
Menu saudável e negócios
O restaurante A Especiaria conquista pela localização: instalado no charmoso AlphaSquare Mall, o espaço é sinônimo de aconchego. De fácil acesso, com estacionamento e cercado por verde, oferece o cenário ideal para um almoço descontraído ou formal. Especializado em culinária orgânica, oferece alimentação saudável e saborosa, com opções sem glúten, sem açúcar e sem lactose.
Av. Sagitário, 138 – Alphaville Conde II, Barueri. Tel./WhatsApp: (11) 4195-3315. @aespeciaria
Data: 13, 14 e 15 de junho
Custo: R$ 300 a R$ 420 no dia 13 de junho. Demais dias gratuito para associados.
Endereço: Alameda Paris, 555
ANIMAÇÃO. Paróquias e clubes se preparam para celebrar tradições com comidas típicas, música e diversão em eventos gratuitos ou pagos
Vanessa Dainesi
Da Redação
Com a chegada do mês de junho, as tradicionais festas juninas voltam a movimentar São Paulo e região, reunindo famílias, jovens e crianças para celebrar a cultura popular brasileira com muita música, dança, brincadeiras e comidas típicas. Em 2025, diversos eventos já confirmaram suas datas e locais, oferecendo opções para todos os gostos e bolsos. Na região de Alphaville, a Paróquia Bom Pastor realiza sua festa junina nos dias 6, 7 e 8 de junho. Nas sextas-feiras, a festa será das 20h às 0h, nos sábados, das 19h às 23h, e nos domingos, das 12h às 17h. A entrada é gratuita e o evento é aberto ao público. Haverá barracas de comidas típicas e atrações musicais. A paróquia fica na Avenida Bom Pastor, 500. Já a Paróquia Santo Antônio, no bairro Aldeia da Serra,
Data: 19/07
Data: 26, 27, 28 e 29 de junho
Custo: R$ 250
Endereço: Rua Angelina Maffei Vita, 103, Pinheiros
promove sua festa junina nos dias 6 e 7 de junho, das 18h às 0h, no espaço feira. Haverá iguarias típicas, como churrasco, pernil, doces, quentão e vinho quente, e diferentes brincadeiras juninas. A entrada também é gratuita e a paróquia fica na Avenida dos Pássaros.
Custo: R$ 110 a R$ 225
Endereço:
Parque IbirapueraSão Paulo/SP
O Alphaville Tênis Clube (ATC) realiza sua festa de 13 a 15 de junho, na Alameda Paris, 555. O arraiá começa no dia 13 de junho, data em que haverá show da dupla César Menotti e Fabiano. Neste dia, a entrada na festa será apenas para aqueles que adquiriram o ingresso para o show com acesso por meio de reconhecimento facial.
Os convites estão à venda no departamento social do clube no valor de R$ 300 (associado) e R$ 420 (convidado). No dia
14, a festança será das 11h às 0h, e no dia 15, das 11h às 18h com entrada gratuita para associados e convidados. Já o Clube Pinheiros, localizado na Rua Angelina Maffei Vita, 103, organiza sua festa para os dias 26, 27, 28 e 29 de junho. Os horários são os seguintes: na quinta, das 19h às 01h; na sexta, das 19h às 2h; no sábado, das 11h30 às 2h e no domingo, das 11h30 às 20h30. O valor dos ingressos é R$ 250.
A programação da festa do Clube Pinheiros prevê shows com as duplas sertanejas Guilherme & Benuto e Marcos e Belutti, e também apresentação dos cantores Daniel e Renato Teixeira.
Na capital paulista, a terceira edição do festival musical Arraial Estrelado terá como atrações o cantor Nattanzinho e a banda Menos é Mais. O evento que celebra o São João acontece, este ano, em 19 de julho, no Parque Ibirapuera, em São Paulo. Esta é a primeira edição com classificação livre, com programação voltada para toda a família. Crianças de até nove anos terão entrada gratuita.
Além dos shows, o festival prepara uma arena exclusiva com diversas brincadeiras típicas, food park e apresentações de DJs. Os ingressos, que variam de R$ 110 (pista) a R$ 225 (setor premium), serão vendidos no site oficial da Ingresse.
Veja mais opções de festas juninas para curtir na região e na capital acessando o QR Code.
