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Osasco: a queridinha das empresas na hora de instalar suas sedes
from Edição 519
by Giro S/A
Economia/Imóveis
CONFIANÇA DO COMERCIANTE
Segundo a CNC, caiu 0,4% em setembro (119,3 pontos). Mas, o indicador se mantém na zona de satisfação, acima dos 100 pontos.
DESENVOLVIMENTO. Vários fatores levam ao destino: localização, boa logística, impostos atrativos e infraestrutura. Além disso, há uma corrente migratória de companhias para a Grande SP e o interior Osasco: a queridinha das empresas na hora de instalar suas sedes
Estela Giavoni
da redação
Mercado Livre, Uber, Shopper e recentemente a plataforma 99 escolheram a cidade de Osasco para instalar suas sedes. Mas qual o motivo que leva empresas a começar seus negócios nessa cidade ou se mudar para ela? “Reduzimos, em 2018, a alíquota de ISS de 3% para 2%”, destaca o prefeito, Rogério Lins, que complementa: “há um esforço da gestão em transformar a cidade em um centro de tecnologia”.
A localização e a infra-
estrutura do município são outros fatores citados pelo gestor. Osasco é próxima à capital paulista e tem fácil acesso às marginais Pinheiros e Tietê, ao Rodoanel e às rodovias Castello Branco, Anhanguera e RaA redução de impostos é um dos principais O residencial Ekko Live fatores que atraem as companhias Alpha One, localizado na avenida Marcos Penteado poso Tavares. de Ulhôa Rodrigues, em Segundo Ulisses Ruiz Santana de Parnaíba, vai de Gamboa, professor de contemplar apartamentos economia da Universidade com três suítes ou quatro Presbiteriana Mackenzie, dormitórios, e casas com 3 tem se observado uma suítes, que irão variar de marcha de companhias pa- 125 a 277 metros quadrara a Grande SP e o interior. dos, além das coberturas. A Leia mais no QR Code. companhia revela que as
Uelson Henkell/Giro S/A
LOGÍSTICA.
A localização estratégia da cidade, com rodovias e marginais ao redor, chama a atenção
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girosa.com.br LANÇAMENTO
PROJETO. Região ganhará apartamentos e casas de até 277 m2 Investimento milionário em Alphaville/Tamboré
obras de preparação da estrutura para o lançamento estão em operação, com comercialização ofi cial prevista para novembro e Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 400 milhões. A empresa tem outros três terrenos adquiridos em Alphaville e Tamboré e pretende fazer dessa praça uma de suas referências de mercado. (JFC)
ENTREVISTA
Camilo Dinatali, diretor comercial da Ekko Group, revela com exclusividade projetos, novos e futuros, da incorporadora, como o Ekko Live Alpha One, em Alphaville.
Giro: Segundo a consultoria Datastore, 14,5 milhões de famílias têm intenção de adquirir um imóvel. Como a Ekko Group planeja atender parte dessa demanda? Camilo Dinatali: Nossa companhia está com mais de 9 bilhões de reais em “landbank”, ou seja, terrenos já adquiridos de projetos que estão sendo desenvolvidos para os próximos anos. Até 2025, almejamos estar entre as três maiores incorporadoras a nível Brasil. Para 2022, vamos “startar” o empreendimento residencial Reserva Golf, considerado em VGV atualizado o maior da América Latina, com cerca de 6,5 bilhões.
Divulgação/Arquivo pessoal
FRASE. Hoje nossa House (Ekko Vendas) atua com cerca de 550 corretores ativos.”
Giro: Quais são os desafi os do mercado imobiliário regional? Camilo Dinatali: Encontrar terrenos bem localizados, que ofereçam mobilidade e segurança, próximos de comércios, com boa qualidade de vida e preços atrativos, não é tão simples quanto parece, é uma missão desafi adora. Hoje, somos a maior incorporadora de Osasco e Granja Viana em VGV lançado, e queremos ser a maior de Alphaville. Giro: Agora que o pior momento da pandemia já passou, que balanço o Sr. faz desse último ano? Camilo Dinatali: Em linhas gerais, não apenas a Ekko, mas acredito que todas as incorporadoras, houses e imobiliárias tiveram que buscar por novas soluções de negócios, ajustes no “modus operandi” e principalmente inovar. Durante a pandemia, com famílias inteiras tendo que conviver durante o período de isolamento social, em que os pais precisavam trabalhar e os fi lhos estudar, muitas pessoas avaliaram a necessidade do upgrade em suas residências. Leia mais no QR Code. (João Felipe Cândido)
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