Revista de compilación de la asignatura Urbanística 2 UN

Universidad Nacional de Colombia sede MedellĂ­n Facultad de Arquitectura Urbanistica 2 2020-2 Jossiel Rojas Ciro Jorge Alejandro Rojas BlandĂłn

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0 1 CONCEPTOS BÁSICOS Y DEFINICIONES—4 0 2 PROCEDIMIENTOS URBANOS—18 0 3 LA PLANIFICACIÓN DE LAS CIUDADES—32 0 4 LA TRANSFORMACIÓN DEL SUELO—40 0 5 EL ESPACIO URBANO—48 0 6 PLANO ICONOGRÁFICO DE NOLLI—54 0 7 TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS—102 0 8 FORMAS DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN—110 0 9 PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN DE CIUDAD—162 10 FORMAS DE CONSTRUCCIÓN DE CIUDAD—174 PROPUESTA URBANA—184 CONCLUSIONES—222 REFERENCIAS—228

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Tomado de: co.Pinterest.com

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Urbanismo

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Reflexión, proyección y construcción de las ciudades o partes de ellas, generalmente de acuerdo con un plan previamente realizado. El urbanismo como reflexión sobre la ciudad arranca de actitudes visionarias sobre lugares sagrados, generalmente asociadas a juegos de simetría y a figuraciones geométricas, a veces con interpretaciones esotéricas o hermenéuticas; también surge relacionado con la imaginación de sociedades ideales para las que, a veces, se define un marco físico urbano también ideal, como Amauroto en la Utopía de Thomas Moore. Estas ideas alcanzan pronto dimensión practica simplificándose; frecuentemente en relación al establecimiento de colonias por las metrópolis o potencias imperiales y en la fundación de ciudades asociadas a procesos de conquista o control de territorios de dominio reciente.” p. 360 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “El término tiene diferentes significados: puede hacer referencia al conjunto de disciplinas que se ocupan del estudio de la ciudad (en latín urbs) y de los procesos de urbanización, como modos de ordenación espacial y territorial y como formas de organización de la vida humana en todas sus facetas, sociales, económicas, políticas. Como tal, integra los estudios dirigidos al análisis y a la comprensión de todo tipo de procesos vinculados a la ciudad: su planificación, su construcción, su regeneración y la organización de las actividades económicas y sociales. (...) El urbanismo es también un conjunto de propuestas de actuación y de acciones dirigidas a resolver problemas y a optimizar el funcionamiento de la ciudad como soporte de la actividad económica y, especialmente, como ámbito en el que los ciudadanos han de encontrar respuestas adecuadas a algunos de sus derechos básicos y, en general, a las necesidades sobre las que se sustenta su calidad de vida.” p.

620 Tomado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”: “El proyecto de ciudad, al tratarse de un proyecto colectivo, tiene unas características muy específicas en su formulación y en su gestión. Asimismo, al tratarse de un proyecto a largo plazo que, además, se va reajustando a lo largo del tiempo, incorpora, en su desarrollo, factores de incertidumbre, al comienzo, y de oportunidad, a lo largo del proceso, que no suelen tener los proyectos de construcción, por importantes que sean.

La urbanística es la disciplina que aporta las técnicas para la formulación y el desarrollo de este tipo de proyectos, que tienen, en tanto que, destinados a una colectividad, una componente política fundamental. No olvidemos que política deriva de la palabra griega polis, que quiere decir «ciudad», mientras que el concepto de urbanismo ha adoptado la raíz latina urbs, que tiene sustancialmente el mismo significado.” p. 17

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omado de “Conceptos básicos sobre urbanismo y ordenación del territorio”:

“Es el conjunto de disciplinas que se encarga del estudio de los asentamientos humanos para su diagnóstico, comprensión e intervención. El urbanismo utiliza a la geografía urbana como herramienta fundamental, e intenta comprender los procesos urbanos a fin de planificar las intervenciones para la cualificación del espacio.”

Entendemos la urbanística como el apropiado método para la concepción, proyección y construcción de la ciudad, recogiendo constantemente las problemáticas del territorio y sus habitantes y siempre dibujando un horizonte temporal a largo plazo para evitar ineficaces pequeñas transformaciones que demoren o desvíen los procesos iniciales.

Fotografía aérea de suburbio Sun City, Arizona.

EEUU.

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Planificación urbana.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Ordenación o planificación del suelo a escala local. Acción de prever la evolución deseada para el territorio en relación al proceso de urbanización. Conjunto de instrumentos de planificación a dicha escala. La evolución de la practica planificadora de los municipios arranca de la necesidad de controlar el crecimiento urbano, por lo que la ordenación local es, en origen, esencialmente urbanismo; no obstante, en la actualidad la praxis de la ordenación municipal debe contener otros elementos añadidos a la orientación del proceso urbanizador.” p. 273 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “El resultado de la voluntad de intervenir sobre la dinámica urbana, normalmente mediante la elaboración de documentos denominados Planes Generales de Ordenación, que se apoyan en un amplio conjunto de conocimientos y herramientas de muy diversas disciplinas y establecen una serie de determinaciones sobre la ordenación del espacio, con las que se pretende conseguir un cierto modelo de ciudad, mediante la regulación o la transformación del espacio ya existente y, más frecuentemente, diseñando y promoviendo los nuevos crecimientos de la ciudad.” p. 485 “De una cosa estoy realmente convencido: que la planificación urbana, para tener éxito debe ser, en buena medida, consecuencia de las condiciones del terreno y de los requerimientos de sus habitantes.” Raymond Unwin.

Antes de la práctica urbanística tiene que haber un diálogo del por qué y para qué de las intervenciones a realizar. La planeación se encarga de consolidar las propuestas y los recursos para una máxima eficiencia de los procesos y ordenanzas, enfocados en el crecimiento de la ciudad y su adecuación a las nuevas demandas locales.

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Propuesta Plan director para Bogotá. Le Corbusier.

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Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín. Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.

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Ordenamiento urbano.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Voluntad y acción de disponer adecuadamente los diversos componentes físicos y funcionales que forman el hecho urbano. Esta expresión es, por tanto, prácticamente sinónima de urbanismo, y de planeamiento urbanístico, voces en las que pueden encontrarse otras referencias asociadas y más extensas. En ocasiones se utilizan también las locuciones ordenación urbanística y ordenación urbanística del territorio, incluso en textos legales; expresiones cuyos matices se desean aprovechar para poner de manifiesto hasta qué punto la práctica de la ordenación o planificación física ha sido entendida en España como un proceso esencialmente motivado por el crecimiento urbano o proceso de urbanización, en perjuicio de una concepción más completa e integrada de la ordenación.” p. 245 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “La metodología de la programación territorial con el referente de un completo marco normativo debiera producir como resultado instrumentos de la ordenación de los espacios urbanos en los núcleos urbanos consolidados.” p.448 Tomado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”: “Las ciudades o los pueblos, sea cual sea su tamaño, son realidades complejas, de carácter social, económico y cultural, que se manifiestan físicamente por la existencia de un área urbana que se sitúa en un lugar del territorio y constituye un referente básico de la colectividad que allí vive o trabaja. Cualquier colectividad urbana mínimamente juiciosa prestará atención a la configuración de su espacio social. Un espacio que se ha ido formando a lo largo de la historia y al cual cada generación aporta nuevas etapas de construcción, que se concretan en diversos añadidos y reformas.” p. 17 “La ordenación urbanística se concreta mediante una serie de instrumentos, cuyo contenido y alcance están determinados por la legislación, de manera que siempre que las propuestas urbanísticas deban tener una eficacia concreta e inmediata habrá que vehicularlas a través de estos instrumentos.” p. 47 Entendemos el ordenamiento urbano como el carácter a distribuir de los diferentes elementos jerárquicos dentro de la composición proyectual y constructiva de las ciudades. Hay que crear diferenciaciones ya sea espaciales o por el significado de su uso a los lugares constitutivos del tejido urbano. Crear agrupaciones consonantes y no disonantes en los trazados.

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Morfología urbana.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Estudio de las formas urbanas, que puede extenderse a los procesos y agentes urbanos que han contribuido a modelarlas históricamente. Constituye una corriente especializada en las investigaciones sobre las ciudades y un lugar de encuentro multidisciplinar. En numerosas ocasiones se suele confundir la aproximación morfológica con el análisis del paisaje urbano, algo común si tenemos en cuenta que ambos conceden una gran importancia a la interpretación de lo elementos visuales, a la sustancia física de la ciudad. No obstante, si la perspectiva paisajística se interesa por estudiar las formas en sí mismas y su papel en la conformación de escenas urbanas, los morfólogos interpretan el plano, la edificación y los usos del suelo como el resultado de procesos de crecimiento o remodelación de una ciudad a lo largo del tiempo.” p. 230 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “La morfología urbana corresponde a una vieja tradición de estudio de la forma de la ciudad, en la idea, ya formulada por Aristóteles, de que las cosas son lo que son por su forma. En ese sentido, la morfología permite, a través del análisis del trazado y de los planos, reconstruir la historia física y social de un asentamiento o, en estudios contemporáneos, explicar los procesos económicos y sociales a través del análisis de la forma que toma la ciudad. Así, se reconocen al menos dos clases de morfología, la morfología física, referida a los diferentes tipos de estructura viaria, disposición general de espacios públicos, y patrón en el tejido de las construcciones; y la morfología social, correspondiente con un modelo de organización social expresado en la diferenciación espacial de los grupos sociales en la ciudad y en la zonificación de usos de la misma.” p. 410 Tomado de “Tamaño y densidad urbana: Análisis de la ocupación de suelo por las áreas urbanas españolas”: “Los criterios morfológicos son los más inmediatos, los más antiguos y también los más utilizados en la actualidad. Se basan en la tradición de definir la ciudad a partir del recinto dibujado sobre el terreno o sobre un mapa, aunque cambiando el sentido: ahora el recinto se traza no como proyección en el terreno de la ciudad planeada sino como constatación de lo que ya se reconoce como espacio urbano, a través de sus edificios e infraestructuras.” p. 67 Los urbanistas definen a la morfología urbana en diferente manera, como: estudio analítico de la producción y modificación de la forma urbana en el tiempo, estudiando el tejido urbano y sus elementos construidos que lo forman a través de su evolución, transformaciones, interrelaciones y los procesos sociales, o que estudia esencialmente los aspectos exteriores del medio urbano y sus relaciones recíprocas, definiendo y explicando el paisaje urbano y su estructura.

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omado de “La morfología urbana: otro concepto importante en la urbanización”:

“La morfología urbana es identificada dentro del área del urbanismo, primeramente, en Italia, en la preservación del patrimonio histórico. Y su estudio surge a partir de las actitudes asumidas por los arquitectos y urbanistas en el movimiento moderno, en relación a las ciudades históricas. Siendo los italianos los pioneros, debido a su enorme herencia urbanística y la continua evolución y adaptación de sus ciudades.”

Se intenta que la conformación de las ciudades se dé por procedimientos totalmente programados desde su concepción primaria, pero en realidad, es más común encontrar la incidencia de un cierto azar en la estructura urbana mediada principalmente por procesos informales. La morfología se vale del análisis de la ciudad como un gráfico bidimensional en el cual se visibilizan sus intenciones y direccionamientos espaciales, así como su proyección en períodos de tiempo determinados.

Comparación de morfologías en ciudades (una milla cuadrada). Spatial Information and the Legibility of Urban Form: Big Data in Urban Morphology

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Forma urbana.

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omado de “El urbanismo de las redes. Teorías y métodos”:

“La era industrial ha propiciado un espectacular crecimiento del tamaño de las ciudades y, simultánea una profunda mutación en las formas urbanas. El bajo coste3 de los nuevos medios de transporte ha permitido ampliar los territorios de los que se abastece la ciudad, haciendo posible su crecimiento, en tanto que la velocidad ha permitido gestionar el funcionamiento interno de la gran ciudad sin que pierda su función aglutinante. En la práctica, donde se han desarrollado plenamente (y universalizado) los medios de transporte modernos, la ciudad ha pasado de ser una aglomeración basada en la proximidad a una red basada en la accesibilidad o conectividad.”

Tomado de “Morfología y estructura urbana en las ciudades medias mexicanas”: “La forma urbana es la expresión física del espacio construido de las ciudades, cuyo perfil se puede representar en planta u horizontal, de manera vertical o en contorno; es el resultado de factores complejos y únicos, lo que constituye la justificación para estudiar tanto la forma como las fuerzas que intervienen en ellos. Aquí se analizan dichos aspectos, por medio de los cambios de la mancha urbana a través del tiempo en las ciudades medias mexicanas. La morfología urbana forma parte de la geografía urbana, y estudia la forma y la evolución histórica del tejido urbano, sus edificios, los determinantes naturales y los procesos que lo trasforman y puede derivar de la combinación del uso del suelo, el plano de la ciudad, las edificaciones y la imagen.

Antes, el desarrollo espacial de la mayoría de las ciudades comenzaba a partir del centro, en donde se localizaban las principales actividades económicas, políticas y religiosas; con el paso del tiempo dicha estructura central se fue modificando en otro tipo de organización, debido a las condiciones económicas, naturales, políticas y dinámicas de crecimiento demográfico. La estructura central de las ciudades se ha analizado a partir de diversas disciplinas, con el objetivo de estudiar los principios organizacionales que la mantienen vigente o que la modifican. Aquí se parte de la premisa de que el origen de la organización estructural del espacio en las ciudades medias en México es el centro antiguo, ya que no se puede opinar a priori y categóricamente para todas.”

“Cada cosa, para poseer todas las propiedades que le son propias, no debe ser ni desmesuradamente grande, ni desmesuradamente pequeña, porque, en tal caso, o ha perdido completamente su naturaleza especial, o se ha pervertido. [...] Lo mismo sucede respecto de la ciudad: demasiado pequeña, no puede satisfacer sus necesidades, lo cual es una condición esencial de la ciudad; demasiado extensa, se basta a sí misma, pero no como ciudad, sino como nación, y ya casi no es posible en ella el gobierno.” Aristóteles, Política: Libro IV, Capítulo IV

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s interesante observar cómo las agrupaciones o secciones de la ciudad generan polígonos geométricos más o menos homogéneos. El estudio de la forma urbana permite la comprensión de las decisiones a tomar frente a la incidencia de fenómenos topográficos, hidrográficos y climáticos, o simplemente legislativos que se utilizaron a través de la historia. Cabe resaltar que la forma urbana se transforma cuando los usos del suelo son variados, y las tecnologías viales y edificatorias sufrieron cambios importantes en el siglo XIX.

Forma urbana del barrio La Mansión. Medellín

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Tipología edificatoria o edilicia.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Clasificación de las construcciones de un núcleo urbano o de un territorio. La edificación urbana se puede reducir a tipos, de acuerdo a sus características arquitectónicas, su funcionalidad y puestas en relación con la red viaria. La tipología edificatoria resultante puede tener también claras concomitancias históricas y, en muchas ocasiones, una clara interpretación socioeconómica. La edificación en manzana cerrada supone que las fachadas de los edificios coinciden con la linde de las calles, que rodean la manzana.

Es la característica de la ciudad preindustrial. En la edificación aislada, la construcción está exenta en el interior de las parcelas, situación muy común en las áreas urbanas de ciudad-jardín. Se habla de edificación en manzana abierta cuando hay edificios aislados en forma de bloque y separados por espacios libres peatonales, al margen del trazado viario, solución que fue muy abundante en los polígonos residenciales de las décadas de 1960 y 1970. Las grandes tipologías responden a la edificación residencial. En otros usos se encuentran más frecuentemente matices que pueden escapar al prototipo. Y también en las recientes modalidades residenciales se hallan algunas fórmulas mixtas; así, se trata de edificación agrupada en hilera o adosada, cuando la proporción entre unidades de uso y parcelas es de 1/1.” p. 352 Tomado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”: “Entendemos por tipologías edificatorias las características que son comunes y definidoras de grupos de edificios, y que expresan determinadas formas de configurar el edificio y de ocupar la parcela. En la ciudad actual, conviven muy diversas tipologías de edificios privados, como resultado de diferentes combinatorias de respuestas a requerimientos funcionales -vivienda, oficinas, industria, etc.- y formas de agrupación de los edificios entre medianeras, aislados, por volumetrías, etc. Por este motivo, en la ciudad actual los tejidos tienen diversos grados de homogeneidad, en función de qué tipologías predominen en la edificación de los espacios parcelados.” p.25 Tomado de “Tipologías aplicables al urbanismo”: “En el caso de la edificación y la arquitectura ello tendría que ver por una parte con los aspectos volumétricos y espaciales que conforman las distintas formas de implantación de la construcción en el territorio y por otra con las distintas posibilidades de uso de los edificios. De la identificación taxonómica de las distintas tipologías existentes en cada lugar se derivarían las condiciones normativas para permitir el desarrollo de la edificación de una manera reglada de acuerdo a los diferentes instrumentos para la ordenación urbanística.”

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Axonometrías correspondientes a tipologías adosadas y aisladas.

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Tomado de: m.forocoches.com Gran Via En el número 28 se alzó el primer rascacielos de Europa, el de la Compañía de Teléfonos. Aquí se aprecia el esqueleto de sus 89 metros de altura. Seis años después de su inauguración, en 1930, sufrió el impacto de los obuses de la Guerra Civil.

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Ensanchar/ ampliar / extender, una ciudad o parte de ella.

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omado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”:

“El ámbito del suelo urbanizable expresa hasta dónde se quiere que llegue la extensión de la ciudad - suelo delimitado o programado - y hasta dónde se acepta que llegue –suelo no delimitado o no programado. Está claro que la extensión de la ciudad comporta, por una parte, la desaparición de terrenos rurales y, por otra, una ampliación del área que se deberá dotar de servicios urbanos –los propios de la urbanización, pero también la vigilancia, la limpieza y la recogida de basura y, a partir de determinadas poblaciones y distancias, el transporte público. Por eso, es correcto sostener que las áreas urbanas continuas, compactas y de densidades medias son un modelo ventajoso, desde el punto de vista tanto de la gestión de la ciudad, como de la preservación de los espacios rurales.” p. 93 “La mayoría de las ciudades ya hace bastante tiempo que se dotaron de una ordenación urbanística que establecía la pauta de su evolución como espacio urbanizado. Algunas, ya en el siglo XIX, se dotaron de planes de ensanche que, en determinados casos, preveían también la reforma de la ciudad existente. Otras, como mínimo, elaboraron un plan de alineaciones que establecía el trazado de las calles que se deberían abrir y la altura de las casas que se podrían construir.” p. 263 Tomado de “Tamaño y densidad urbana: Análisis de la ocupación de suelo por las áreas urbanas españolas”: “Las ciudades de la antigüedad y la Edad Media solían contener todo tipo de espacios abiertos dedicados a huertas, pasto para ganado, etc. dentro de su recinto. La muralla medieval era fácil de ampliar, por lo que no suponía una mayor barrera para la extensión de la ciudad, en tanto que las fortificaciones modernas, debido a su complejidad y sofisticación, supusieron una barrera mucho más importante, que puede considerarse el origen de la creciente densificación urbana. Con la industrialización del siglo XIX las ciudades soportan un crecimiento demográfico muy intenso que desborda las capacidades existentes. Para hacer frente a las nuevas necesidades, la ciudad del XIX se va convirtiendo progresivamente en objeto de la intervención especializada de médicos e ingenieros, expertos en salud pública, transportes, alcantarillado, suministro de agua y otros servicios públicos.” p. 25 “La ciudad está destinada a crecer indefinidamente y el problema de limitar su crecimiento en realidad no se plantea. Entender el crecimiento como un fenómeno natural, no discutible, es naturalmente complementario a la limitación del campo de indagación de la ciudad.” Piccinato. p. 74

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ace referencia a la expansión de las ciudades en su perímetro espacial cuando es necesario abarcar más territorio urbanizado, parcelado y edificado (UPE) debido las dinámicas de crecimiento urbano aceleradas que se viven dentro de éstas. Manuel de Sola Morales nos indica claramente que los desequilibrios regionales y movimientos migratorios, la industrialización, el mercado del suelo y políticas de fomento y planificación son algunos de los fenómenos a los cuáles los urbanistas deben presentar soluciones a través de la modificación de los bordes de la ciudad.

Plano ensanche de Madrid. Siglo XIX.

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Modificar, una ciudad o parte de ella.

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omado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”:

“Las modificaciones del planeamiento tienen el mismo papel que las pequeñas deformaciones de las estructuras de los edificios cuando se someten a las cargas de la construcción y del uso. Si las estructuras no se deformasen, se romperían. Un plan municipal que no vaya incorporando las modificaciones necesarias, puede quedar enseguida obsoleto en diversos aspectos y perder parte de su papel como referente básico de la evolución de la ciudad.

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s cierto que algunas propuestas de modificación no se deberían admitir porque contradicen criterios básicos del plan de ordenación urbanística municipal, pero también está repetidamente comprobado que muchas modificaciones propuestas desde observaciones más precisas y focalizadas no sólo no afectan la estructura lógica del plan municipal, sino que lo mejoran como proyecto de ordenación.” p. 264

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mpliar o extender la ciudad para nosotros son situaciones que evidentemente modifican la ciudad sin afectar fuertemente los trazados urbanos en el interior de éstas. Sin embargo, el tiempo y los avances tecnológicos toman un papel importante en la variación de la ciudad en su interior; así, el crecimiento demográfico e industrial, nuevamente las migraciones (al borde o no) y la especulación inmobiliaria generan constantes movimientos en las formas de la ciudad, siendo más rápido en la edificación, luego en la parcelación y por último en la urbanización. Igualmente, la aparición más o menos espontánea de los vehículos a motor modifican los trazados y ejes de las ciudades, centrándose en la articulación de las vías a los núcleos residenciales e industriales.

Completar, una ciudad o parte de ella.

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omado de “Las nuevas funciones urbanas: gestión para la ciudad sostenible”:

“El proyecto urbano complementa otras experiencias similares que han tenido lugar en la región, y se basa en los logros y resultados de éstas, pero al mismo tiempo establece sus propios objetivos, ámbitos de acción, metodología y esferas de trabajo.” p. 11

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l tiempo toma un papel protagónico en el proyecto urbano, pues las necesidades de épocas anteriores mutan continuamente a las necesidades de las ciudades contemporáneas, como consecuencia de esto y a nuestra manera de entenderlo, el proyecto de ciudad siempre debe dirigir sus esfuerzos en la comunicación de los tejidos urbanos nuevos con los viejos, es un tema de diálogo constante con las preexistencias que ocurren en el lugar, pendiente sobre todo de las necesidades específicas de la población. Para nosotros el urbanismo no debe imponer un modelo, debe complementar los modelos existentes para recrear los escenarios valederos de contemplación y disfrute de la actividad cotidiana, si no, las formas siempre serán extrañas al lugar.

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Replantear totalmente ( Tabula rasa), una ciudad o parte de ella.

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omado de: “‘De la tabula rasa al terrain vague”. El vacío como comienzo:

“A menudo el término tabula rasa ha sido empleado en arquitectura para referirse a una actitud frente a lo existente que promueve la vuelta a un supuesto estado inicial, donde todo está aún por hacer, como paso previo ineludible para la consecución de lo que ha de venir. Sabemos que el sintagma, que en latín (rasum tabulae) designaba una tablilla encerada aún sin inscribir, fue elegido por John Locke como imagen de la mente humana en el momento de nacer. No era ni mucho menos el primero en hacerlo. Aristóteles ya lo empleaba en De Anima. Pero mientras el filósofo griego lo vinculaba a un estado de potencialidad pura característico del pensamiento en cualquiera de sus etapas, el filósofo empirista lo asociaba a un estado vacío, informe aún, en el que todo conocimiento es dependiente de la experiencia. La ambigüedad de la metáfora representada por la tabula rasa, vinculada tanto a la idea de ausencia como a la de libertad, ha contribuido a su polisemia. Esta es la razón por la que, en términos arquitectónicos, la figura se refiere generalmente a una acción más bien de “borrado” con la que se pretende hacer sitio a algo nuevo.” p. 67.

Ciudad de Masdar. Construida desde cero bajo criterios de sostenibilidad e inteligencia. Arq. Foster + Partners

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Renovar, una ciudad o parte de ella.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Transformación de un área o parte de la ciudad más o menos grande, que afecta al trazado viario-y a las construcciones existentes. Implica el derribo de las edificaciones anteriores, un nuevo desafío del trazado viario y una nueva trama parcelaria sobre la que se levantan edificios de nueva planta. Los objetivos de la remodelación son variados, desde el saneamiento de espacios de difícil habitabilidad, la modernización de espacios con usos obsoletos o la apertura tradicional de grandes vías. Cuando el derribo de una edificación y la construcción de una nueva no altera al trazado viario se trata de una renovación urbana. Esta puede afectar a fincas colindantes a través del proceso de agregación de parcelas, generando un solo inmueble donde había varios, o consistir en el fenómeno contrario, a través de la segregación de parcelas.” p. 321 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “En principio, la renovación urbana incluye toda obra que restituye al edificio sus cualidades de imagen. El edificio o un bien cultural readquiere la coherencia visual perdida, siguiendo los conceptos del proyecto inicial o conceptos completamente nuevos. Genéricamente, la renovación responde a los propósitos de protección del patrimonio, no implicando la destrucción de superficies y formas existentes. Trátase no solo de un embellecimiento de fachada sino de actualizar las características urbanas, dotándolas de servicios modernos y actualizando sus infraestructuras dentro de las políticas de rehabilitación urbanística.” p.

532 Entendemos el renovar de las ciudades como el planteamiento de una pregunta: ¿Qué le hace falta a esta ciudad para que su definición urbana sea tan eficiente como en las grandes ciudades del primer mundo? Sabemos que las adecuaciones y adiciones que se le puedan hacer a las ciudades no van a salvar por completo un mal o inexistente planteamiento urbanístico, pero las condiciones de sus habitantes para el disfrute de la experiencia de las polis pueden ser actualizadas con cambios en la imagen de la edificación, el espacio público, la aparición de equipamientos y la conexión tecnológica/vial.

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Proyecto Parque del Río. Medellín. LATITUD Taller de arquitectura y ciudad.

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Rehabilitar, una ciudad o parte de ella.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Mejora de las condiciones de ocupación del patrimonio construido mediante la sustitución o modernización de sus componentes. La rehabilitación puede ceñirse a los elementos comunes de los edificios o hacerse extensible a sus unidades de uso (viviendas*, locales*), pudiendo producirse ambas de modo independiente. La rehabilitación de los elementos comunes de edificios puede contemplar incluso la redistribución de su espacio interno, aunque en las construcciones sujetas a algún tipo de protección no se pueden alterar las estructuras internas ni las características morfológicas de la fachada. Por extensión, se habla de rehabilitación integral para referirse a la que no solo tiene por objetivo la correcta habitabilidad del conjunto de la edificación, sino que también pretende conseguir la permanencia de la población residente y de las actividades tradicionales que se desarrollan en los inmuebles.” p. 320 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “Acción de mejora del patrimonio construido de una ciudad o un barrio mediante la modernización de sus componentes. Por extensión, medidas de recuperación de un lugar, comarca o región devastados, en crisis o con problemas de deterioro notorio de sus elementos.” pp 530 Tomado de “Diccionario de arquitectura y urbanismo”: “Acción particular de mejoramiento urbano que busca solucionar el deterioro ambiental y real de los espacios urbanos, sin cambiar los usos ni funciones, ni la comunidad que habita el espacio, partiendo en dos aspectos: la rehabilitación menor, relacionada con la estimación de las condiciones de las edificaciones y el espacio urbano, partiendo de valorar la forma de vida que se realiza en ellos, dentro de su realidad, y bajo esa realidad plantear las acciones de mejoramiento. (...) La rehabilitación mayor, acción de mejoramiento urbano que parte de valorar la forma de vida comunal, relacionándola con los niveles de bienes y servicios que se le deben otorgar para que goce de ellos y viva mejor.” p. 586.

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UVA de los Sueños. Rehabilitación de infraestructura urbana cona cercamiento a la comunidad.

Medellín. Grupo EPM

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Restaurar, una ciudad o parte de ella.

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omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“La restauración consiste en la restitución del edificio existente o parte de el a sus condiciones y estado originales. Los materiales empleados deben adecuarse a los que presentaban los inmuebles antes de sufrir modificaciones. La reposición o reproducción de las condiciones origina les pueden incluir la sustitución puntual de elementos estructurales para asegurar la estabilidad y funcionalidad adecuada de las construcciones, aunque estas pueden diferir de aquellas iniciales para las que el edificio fue proyectado.” p. 320 Tomado de “Las nuevas funciones urbanas: gestión para la ciudad sostenible”: “La restauración se enmarca en una visión que privilegia la recuperación del patrimonio construido, preservando los elementos constructivos y decorativos y reconstruyéndolos con materiales, técnicas y tecnologías originales en caso de que se hayan perdido. La restauración apunta esencialmente a la dimensión arquitectónica y cultural de los edificios y de los espacios urbanos, dando prioridad a la valorización estética de los elementos físicos y materiales de la ciudad. En ese marco se realizan análisis a fin de evaluar las funciones que podrían desempeñarse en los edificios o espacios sin modificar sus cualidades”. p.28

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Restauración del Bronx en distrito creativo. Bogotá. Planeación Distrital

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¿Por qué planificar las ciudades?

E

ncontramos una definición con 5 razones de peso para hacerlo y añadimos nuestra interpretación:

1.Un marco para el crecimiento: Planear la expansión de manera ordenada es fundamental para la construcción de las ciudades, al igual que prever las necesidades de manera colectiva.

2. Una ciudad planificada es una ciudad bien preparada: Los tiempos actuales presentan dificultades muy variadas, el planeamiento adecuado de las ciudades encuentra debilidades en su constitución y se preocupa por mantenerse a la vanguardia.

3. La planificación mejora el impacto: Utilizar de manera adecuada los recursos disponibles para acentuar la corrección a los problemas del presente, siempre pensando en una escala a largo plazo.

4. Una forma urbana adecuada es muy importante: Densidad, uso del suelo, espacio público y diseño de infraestructura y servicios son temas que se pueden solucionar desde la forma de las ciudades, darle especial atención a esto mejoraría la calidad de la urbe.

5. Una buena planificación urbana impacta positivamente la economía urbana: Una ciudad preparada para el futuro y la expansión es una ciudad que atrae inversión de capitales y aumenta la cantidad de empleo en sus habitantes, al igual que facilita su movilidad.

Fotografía aérea de La Plata. Argentina.

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¿Por qué NO planificar las ciudades?

D

espués de revisar el proceso del curso y entender la importancia de la planeación urbanística realmente no encontramos causales que definan por qué no se deben planificar las ciudades. Los ejemplos que normalmente se revisan de fenómenos urbanos no proyectados generalmente reflejan un cierto caos, desorden e informalidad en los tejidos que interrumpen el eficaz desarrollo a futuro de las ciudades, al igual que las condiciones de vida de sus habitantes se vuelven precarias por su desconexión a los servicios y sistemas.

¿Qué planificar de las ciudades?

C

reemos que los instrumentos técnicos y normativos de la planificación urbana deben preocuparse principalmente por la correcta distribución del territorio y los recursos (económicos y naturales) para el auto-sustento de una ciudad; ciudad que debe elevarse sobre las ideas actuales de movilidad, infraestructura, ecología, recursos, sistemas, etc., para mantenerse a la vanguardia del mundo, siempre preparada a las transformaciones sociales y políticas futuras buscando anticipar y no reaccionar a ellas.

¿Cuáles son las consecuencias de Planificar las ciudades?

L

a consecuencia más significativa es que las ciudades planificadas correctamente son referentes ante los eventuales cambios del mundo contemporáneo, y que sus alcances no solo se visibilizan a nivel local, si no también regional, en donde asuntos cotidianos de las urbes puedan resolverse de manera eficaz, sin necesidad de constante intervenciones debido a su capacidad de anticipación. Es importante la constante lectura de todos los tejidos sociales que componen las mallas urbanas para dar correctas soluciones a situaciones específicas y no buscar replicar modelos extranjeros que ofrecerán soluciones de manera parcial o nula.

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¿Cuáles son las consecuencias de NO Planificarlas ciudades?

“Las ciudades son unidades dinámicas y su crecimiento no planificado provoca desequilibrios que tienen consecuencia en sus habitantes” https://www.diariodemocracia.com/locales/

junin/178357-falta-planificacion-hace-que-ciudad-crezca-desequi/

“Las ciudades se ven rebasadas por el constante cambios que existen tanto en población como en tecnología, se puede observar como las vialidades y viviendas se transforman en medios obsoletos para las nuevas generaciones.” http://estosi.com/ la-ausencia-de-la-planificacion-urbana-en-las-ciudades/

“Entre las consecuencias negativas de este fenómeno destaca el aumento del coste per cápita de servicios básicos como el agua y el alcantarillado o una menor productividad de la economía urbana. Además de los riesgos para el medio ambiente y la biodiversidad según explicó en una conferencia de prensa el director ejecutivo de ONU-Habitat, Joan Closs.” http://www.aes-elsalvador.com/comunidad/noticias/2017/2017-06/

crecimiento-de-ciudades-sin-planificacion-urbana/

“La zonificación, que regula el tipo, el uso y el tamaño de los edificios, es una medida preventiva que se practica ampliamente con la intención de controlar el crecimiento desordenado.” https://www.arkiplus.com/planificacion-de-las-ciudades/ Solo consecuencias negativas se pueden encontrar en la red y es completamente racional el resultado a esperar: sin la correcta planificación, la ciudad crece como un organismo desbordado, sin preocupación real por los habitantes que la residen, llena de núcleos marginales con precarias calidades de vida e inconvenientes de comunicación que afectan y se expanden a cada una de las problemáticas de la vida contemporánea.

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Ciudad amurallada de Kowloon, Hong Kong. Ausencia de control que generó un crecimiento desbordado.

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L A T R A NS F OR MA CIÓN DE L SUELO

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Tomado de: arturpastor.tumblr.com

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Suelo (terreno) rustico / Suelo rural /suelo agrícola / suelo no urbanizado.

T

omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Espacio sobre el que se desarrollan actividades agrícolas, silvícolas y pecuarias con una patente transformación de sus condiciones naturales, aunque excluido, mientras mantenga dicha condición de la urbanización. Presenta grados de organización diversos, según la intensidad de sus aprovechamientos, que se manifiesta en la estructura parcelaria, la red viaria y en las edificaciones rurales. La textura básica del suelo rustico es siempre más simple que la del suelo urbano.” P.p 344 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “El suelo urbanizable adquiere la condición de urbano a través de la ordenación y la gestión establecidas mediante el planeamiento de desarrollo y de la ejecución del correspondiente proyecto de urbanización. El modelo de ordenación del territorio que pretende establecer el planeamiento, además de clasificar el suelo, ha de delimitar ámbitos de ordenación para los que se fijan unas condiciones urbanísticas homogéneas y específicas.” p. 573 Tomado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”: “El suelo urbano no consolidado es el que, pese a quedar comprendido dentro de la delimitación del suelo urbano, no ha llegado a alcanzar una configuración definitiva del sistema de espacios libres públicos y de los espacios parcelados. Puede que se trate de áreas de suelo que nunca han sido plenamente incorporadas a la ordenación del suelo urbano –áreas periféricas y vacíos urbanos– o de áreas incorporadas a la ciudad que han resultado obsoletas y requieren un nuevo proceso de urbanización, como es el caso de antiguas grandes industrias o espacios ferroviarios en desuso.” p. 77

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La Iguaná. Gabriel Carvajal, 1967.

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Suelo (terreno) urbano / suelo urbanizado

T

omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Suelo ocupado en su mayor parte por edificaciones y usos urbanos, o dotado de las infraestructuras básicas de la urbanización (acceso rodado, electricidad, abastecimiento de agua potable y alcantarillado). La legislación urbanística establece de forma rigurosa y precisa los criterios para definir este tipo de suelo. La operación que determina la delimitación del suelo urbano en el planeamiento urbanístico se considera básica, como parte del mismo, o por si sola, como acto que diferencia en los núcleos de población más simples los suelos que pueden ser edificados.” p. 344 Tomado de “Diccionario de geografía aplicada y profesional”: “Históricamente, la ciudad ha sido considerada como un espacio distintivo, marcado por lógicas singulares y contrapuestas a las que moldean los espacios rurales. En ese sentido, el espacio urbano se define como el ambiente construido por la acción humana, altamente artificializado y donde, siguiendo a George Simmel, el urbanita adopta una nueva psicología basada en la subjetividad, la libertad y la creatividad. El espacio urbano se define también por la disposición física de sus elementos, componiendo un mosaico de viviendas, industrias, edificios institucionales y gubernamentales, espacios públicos y recreativos, centros comerciales, todos ellos interconectados por redes de transporte y comunicaciones. A esta estructura urbana, se añaden unos patrones específicos de uso del suelo, de actividades económicas, de identidad, de diferenciación social y toda una panoplia de atributos individuales y colectivos, incluyendo relaciones, pensamientos y prácticas de los habitantes de la ciudad.” p. 229 Tomado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”: “El criterio para clasificar un suelo como urbano es que disponga de los servicios urbanísticos básicos propios de esta clase de suelo –acceso rodado, agua, saneamiento y energía eléctrica–, que es la prueba inequívoca de que ha sido objeto de un proceso de urbanización. Además, este proceso ha de haberse producido de acuerdo con los procedimientos legalmente establecidos, y el plan de ordenación urbanística municipal no debería considerar directamente suelo urbano por un área urbanizada ilegalmente.

En segundo lugar, y puesto que muchas áreas urbanas pueden tener, pese a ser indudablemente urbanas, déficits importantes de urbanización, la legislación propone también el criterio de la proporción de espacio ocupado por la edificación.” p. 73

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Fragmento del libro La sede de Otrabanda, publicado por la Compañía Suramericana de Seguros S.A.

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E L E S PA C I O U R B A N O

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Tomado de: frankching.com

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El espacio no parcelado o espacio público libre.

T

omado de “Diccionario de geografía urbana, urbanismo y ordenación del territorio”:

“Áreas no construidas en los ámbitos urbanos. Dentro de ellos tiene categoría propia el sistema viario de la ciudad. Cualidad fundamental de los espacios libres es su grado de accesibilidad, de modo que espacios no construidos, pero de acceso restringido, no deben considerarse igual que los de acceso público (plazas, parques y paseos). Los espacios libres tienen especial importancia en las áreas de edificación cerrada, donde las densidades suelen ser altas y, ocasionalmente, congestivas. Por ello, la creación de espacios libres en los cascos viejos es una constante desde las reformas urbanas del siglo xix, en buena medida favorecidos por el credo higienista de que era imprescindible lograr una mayor aireación interna de la vieja ciudad historica para combatir las causas de la insalubridad urbana y la fuerte incidencia de las epidemias. En las modernas áreas de edificación abierta los espacios libres juegan un gran papel en el diseño urbano, para favorecer la aireación y la insolación de las viviendas, así como haciendo posible el disfrute inmediato de zonas verdes y lugares abiertos al aire libre.” p. 151

Panorámica de Medellín desde Guanteros. Manuel A. Lalinde, 1922.

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El espacio parcelado

T

omado de “La ordenación urbanística: conceptos, herramientas y prácticas”:

“La característica esencial de los espacios parcelados es su compartimentación, la cual hace posible que cada parcela pueda, en principio, ser utilizada con independencia de lo que suceda en los espacios vecinos. El espacio público adopta configuraciones muy diversas en la ciudad, aunque mantiene siempre la continuidad entre sus elementos. Su proporción en relación con la superficie de espacios parcelados puede ser muy variable.

En un área urbana, la utilización de las parcelas comporta, la mayoría de las veces, la edificación. Por ello, el proceso de parcelación urbanística se orienta siempre a la edificación, y, por tanto, las parcelas se configuran de manera que sean adecuadas en forma y dimensiones para emplazar en ellas un determinado tipo de edificio: casas aisladas unifamiliares, casas plurifamiliares entre medianeras, naves industriales, etc.” p. 21-22

Fotografía aérea de Otrabanda. Carlos Amortegui, 1954.

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PL A NO ICONOGR Á F ICO DE NOLLI

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Plano Nolli Barrios La Mansión y Bello Horizonte respectivamente.

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GIAMBATTISTA NOLLI (1748) El mapa de Nolli (1748) es un plano iconográfico llamado “El plano grande de Roma” creado por Giambattista Nolli, un arquitecto y topógrafo italiano que vivió en el S. XVI 11.

Realizó este plano como encargo por parte del Papa Benedicto XIV y en él se registra la ciudad de Roma con un detalle impresionante y una visión innovadora, diferente de la vista de pájaro en perspectiva, que era hasta entonces el tipo de representación cartográfica que se realizaba. Este es uno de los planos arquitectónicos y urbanos más reveladores y mejor diseñados de todos los tiempos, él y su creador se convirtieron en modelos a copiar y referentes para los planos de ciudad producidos posteriormente. (Giambattista Nolli. 2020). ¿Qué elementos constituyen este plano?

El mapa no solo documenta las calles, plazas y espacios urbanos de Roma, sino que Nolli muestra su vocación por la cultura romana y el arte arquitectónico y urbanístico, y dibuja con todo detalle cientos de interiores de los edificios más importantes mediante sus plantas bajas. (Giambattista Nolli, 2020) El plano Nolli es tan completo y detallado, que en él se alcanzan a apreciar esquinas, columnas, características específicas como fuentes, obeliscos, escalinatas, patios y demás objetos. (Tonelli, Deiana y Méndez. 2011). ¿Cuál es la técnica de dibujo?

El mapa de Nolli emplea una técnica perfeccionada en criterios de utilización de la textura, con referencias directas del grabado calcográfico barroco (Giambattista Nolli, 2020), utiliza método gráfico eficaz, de alta y fácil comprensión y lectura arquitectónica.

Es una técnica extraordinaria que representa un hito en el arte y la ciencia cartográfica.

(Giambattista Nolli, 2020) Mezcla conceptos del ejercicio de “llenos y vacíos”, empleando colores oscuros para marcar construcciones y espacios privados, y colores claros para calles y espacios públicos; y técnicas de dibujo con alta precisión y elementos a escala del peatón, para detallar edificaciones singulares. (Tonelli et al. 2011). ¿Qué se reconoce en él?

El mapa se compone de 12 exquisitas planchas de cobre grabadas que se combinan formando una sola imagen. El mapa representa aproximadamente dos mil hectáreas de densa ciudad edificada y el territorio que la rodea. También identifica cerca de dos mil lugares con relevancia cultural. (Giambattista Nolli, 2020) En él se puede visualizar el espacio público como una “continuidad espacial”’. donde está representada la totalidad y sus partes a escala del peatón. Nolli no hace distinción alguna entre espacios de libre acceso y de acceso controlado o restringido, como tampoco si son abiertos o cubiertos.

(Tonelli et al. 2011)

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¿Un plano Nolli es lo mismo que un plano de llenos y vacíos?

Como se mencionó antes, el plano Nolli es una forma de representación urbana muy detallada, en el que sí se emplean 2 colores muy notorios que contrastan y con ellos se realiza un análisis completo de lo que es un espacio público y uno parcelado. Sin embargo, la característica más notoria y la que hace del plano Nolli prácticamente una obra de arte, es su grado de detalle. A diferencia de la técnica específica de llenos y vacíos, que son planos, dibujos o diagramas cuya única herramienta de análisis son 2 colores bien diferenciados, normalmente blanco y negro, con los que se hace el contraste representativo entre lo construido y lo público. Si bien este último sirve como pre actividad a un proceso analítico más preciso, la técnica como tal de llenos y vacíos no presenta un estudio detallado de la ocupación del suelo y de las edificaciones singulares, sino una forma de abstracción más destinada a la identificación de elementos morfológicos de la estructura urbana. (Martínez. 2009).

Criterios para reconocer la arquitectura singular Para el desarrollo de la categoría singular se establecieron ciertos criterios que permitieran distinguir su arquitectura del resto de la ciudad. Algunos de estos fueron la presencia de una composición estética y morfológica diferente en cuanto a ordenación y tipología edificatorias, que destacaran entre la generalidad de la ciudad. Además, se consideró importante la función que cumple y su aporte a la ciudad, con el fin de seleccionar espacios que propiciaran un intercambio y un progreso de carácter cultural y social, así como aquellos lugares que ofrecieran un servicio primordial para la comunidad.

Criterios para reconocer la arquitectura general En lo general también se encuentra variedad, la diferencia respecto a la arquitectura singular es que no presenta una morfología estética o volumétrica, ni una función particular que le permita resaltar y posicionarse como un referente social, cultural o histórico de la ciudad.

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O I R R A

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E E T T N N O O Z Z I I R R O O H H 61

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5

10

11

13 7

6

8

3

9

1

12

2 4

Arquitectura de uso educativo 2. Colegio Antares 4. Colegio Villa Flora 6. I.E Jesus Rey 8. I.E Bello Horizonte 11. I.E El Diamante 62

12. Universidad Santo Tomás 15. Colegio Panamericano Colombo Sueco 17. Colegio Barbara Micarelli 18. Colegio Santa Bertilla Boscardín 20. Parque biblioteca la Quintana 21. Tecnologico de Antioquia

Arquitectura de uso religioso 3. Convento de Las Adoratrices 5. Parroquia San Francisco de Sales 7. Parroquia San Felipe Neri 13. Parroquia Nuestra Sra de la Esperanza

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Se observa una diversidad en el trazado de la zona, una unión entre trazados reticulares, irregulares y concentricos. La mayoria de las Manzanas son rectangulares con edificios adosados.

4

La mayoria de las edificaciones se presentan por alineación a la calle, algunas otras por definición volumetrica y otras ailadas en parcelas.

Es una zona principalmente residencial, con gran presencia de edificaciones educativas.

El terreno de la Zona presenta una pendiente considerable, con cotas nivel muy marcadas y cercanas; Son lomas y colinas. Su trazado está influenciado por su topografía (Observar en el plano topografico pág 15)

20

16

Plano Nolli Barrio Bello Horizonte Posible Arquitectura singular

15

17

18

21

19

1. Tanque Epm Palenque 2. Colegio Antares 3. Convento de Las Adoratrices 4. Colegio Villa Flora 5. Parroquia San Francisco de Sales 6. I.E Jesus Rey 7. Parroquia San Felipe Neri 8. I.E Bello Horizonte 9. Parqueadero la 44 10. Subestación de energia “Horizonte” 11. I.E El Diamante 12. Universidad Santo Tomás 13. Parroquia Nuestra Sra de la Esperanza 14. Centro de salud San Camilo 15. Colegio Panamericano Colombo Sueco 16. Casa de justicia Robledo 17. Colegio Barbara Micarelli 18. Colegio Santa Bertilla Boscardín 19. Clinica Cardio Vid 20. Parque biblioteca la Quintana 21. Tecnologico de Antioquia

Arquitectura civil 1. Tanque Epm Palenque 9. Parqueadero la 44 10. Subestación de energia “Horizonte” 14. Centro de salud San Camilo 16. Casa de justicia Robledo 63

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Arquitectura de uso Educativo

Arquitectura Civil

En esta categoria se encuentran los colegios, I.E, bibliotecas y universidades de la zona.

En esta categoria se encuentran algunas edificaciones de la zona que prestan un servicio a la comunidad y adémas presentan una forma particular con respecto a las del alrededor, tambien por tener una particularidad, son edificaciones pequeñas ubicadas aisladas en su parcela.

Considero que son arquitecturas singulares por la diferencia morfologica de sus edificaciones en comparación con las del alrededor; Tambien por la forma en la que ocupan sus parcelas, dejando gran parte de esta vacia.

Arquitectura de uso Religioso

Preguntas

En esta categoria se encuentran las edificaciones con gran peso cultural para la comunidad y valor historico; Las parroquias y conventos.

¿Podria un parqueadero ser una arquitectura singular, debido a su espacialidad y forma de opucar su parcela?

Considero que son arquitecturas singulares debido a su morfologia diferente con respecto a las edificaciones alrededor, por su estilo arquitectonico y porque se encuentran aisladas en sus parcelas.

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¿Las edificaciones como tanques y centrales electricas son arquitectura singular debido a su forma y ocupación de parcela?

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Trazado reticular Alineación a la calle

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Trazado Concentrico Aislado en parcela

Trazado Irregular

Una parte Definición volumetrica otra parte Alineación a la calle

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1.

Tanque Palenque

epm

Aislado en parcela

2. Colegio Antares Alineado a la calle

3. Convento de Las Adoratrices Definición Volúmetrica

4. Colegio Villa Flora Alineado a la calle

5. Parroquia San Francisco de Sales Aislado en parcela

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Arquitectura Singular

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6. I.E Jesus Rey

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Arquitectura Singular

Aislado en parcela

7. Parroquia San Felipe Neri Aislado en parcela

8. I.E Bello Horizonte Alineado a la calle

9. Parqueadero la 44 Alineado a la calle

10. Subestación de energia “ Horizonte” Aislado en parcela

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11. I.E El Diamante Alineado a la calle

12. Universidad Santo Tomás Aislado en parcela

13. Parroquia Nuestra Sra de la Esperanza Alineado a la calle

14. Centro de salud San Camilo Definición Volúmetrica

15. Colegio Panamericano Colombo Sueco Definición Volúmetrica

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Arquitectura Singular

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16. Casa de justicia Robledo

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Arquitectura Singular

Aislado en parcelas

17. Colegio Barbara Micarelli Alineado a la calle

18. Colegio Santa Bertilla Boscardín Definición Volúmetrica

19. Clinica Cardio Vid Definición Volúmetrica

20. Parque biblioteca la Quintana Aislado en parcela

21. Tecnologico de Antioquia Definición Volúmetrica

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B

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O I R R A T T A A PP

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O O B B O II O

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O O T T I I N N O O 71

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Arquitectura de uso educativo

Arquitectura de uso Religioso

1. Politécnico Jaime Isaza Cadavid 2. I.E INEM José Félix de Restrepo 3. Universidad Eafit 6. Colegio Palermo De San José

4. Iglesia Santa Maria de los Dolores 5. Iglesia de San José 7. Congregación de las hermanas franciscanas

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Se observa una diversidad en el trazado de la zona, una unión entre trazados reticulares e irregulares.

La mayoria de las edificaciones se presentan aisladas en parcelas y por definición volumetrica, y una minoria aisladas a la calle.

Es una zona principalmente residencial, con gran presencia de edificaciones educativas y centros comerciales y turisticos.

El terreno de la Zona presenta una pendiente baja, con pocas cotas de nivel descendiendo hacia el rio; El trazado de la zona está marcado por la canalización del rio y por su topogrfia. (Observar en el plano topografico pág 23)

Plano Nolli Barrio Patio Bonito Posible Arquitectura singular 1. Politécnico Jaime Isaza Cadavid 2. I.E INEM José Félix de Restrepo 3. Universidad Eafit 4. Iglesia Santa Maria de los Dolores 5. Iglesia de San José 6. Colegio Palermo De San José 7. Congregación de las hermanas franciscanas

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Arquitectura de uso Educativo En esta categoria se encuentran los colegios y universidades de la zona.

Considero que son arquitecturas singulares por la diferencia morfologica de sus edificaciones en comparación con las del alrededor, por su gran tamaño y tambien por la forma en la que ocupan sus parcelas, dejando gran parte de esta vacia.

Arquitectura de uso Religioso

Preguntas

En esta categoria se encuentran las edificaciones con gran peso cultural para la comunidad y valor historico; Las Iglesias y conventos.

¿Los edificios deportivos como coliseos cubiertos podrian ser una arquitectura singular?

Considero que son arquitecturas singulares debido a su morfologia diferente con respecto a las edificaciones alrededor y por su estilo arquitectonico.

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¿Los Centros comerciales y hoteles son arquitectura singular debido a su gran tamaño y altura?

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Trazado Irregular Aislado en parcela

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Trazado Irregular Definición Volumétrica

Trazado Reticular Alineación a la calle

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Arquitectura Singular 1. Politécnico Jaime Isaza Cadavid Definición Volúmetrica

2. I.E INEM José Félix de Restrepo Definición Volúmetrica

3. Universidad Eafit Definición Volúmetrica

4. Iglesia Santa Maria de los Dolores Aislada en parcela

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Arquitectura Singular 5. Iglesia de San José Alineada a la calle

6. Colegio Palermo De San José Definición Volúmetrica

7.

Congregación de las hermanas franciscanas Definición Volúmetrica

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B

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O O I I R R R A A A SS

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L A A T T N M

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A A Í Í C C U U L L 79

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B B

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O I I R R A A A LL

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N N A A M M

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N N

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N N Ó Ó I I SS 91

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T I P O L O G Í A S E D I F I C AT O R I A S

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Edificacion adosada entre medianeros: Es la edificación emplazada a partir de los deslindes laterales opuestos o concurrentes de un mismo predio y ocupando todo el frente de éste, manteniendo un mismo plano de fachada con la edificación colindante y con la altura que establece el instrumento de planificación territorial.

La conformación volumétrica adosada produce, por lo general. a una ocupación masiva de la parcela en la que el elemento de referencia principal es la continuidad de las fachadas construidas en cada parcela con las pertenecientes a los edificios colindantes, estableciendo un único plano edificado común, coincidente la alineación viaria. Suele localizarse en los sectores más antiguos o tradicionales de los núcleos urbanos en los que la nueva construcción a insertar se produce normalmente entre los planos medianeros de los edificios colindantes.

De acuerdo con lo anterior, se considerará como de volumetría edificatoria adosada cualquier construcción que tenga o pueda tener un frente edificado completo en su alineación y la ocupación de la parcela sea, en cualquier caso superior al 80% de la superficie neta del solar. En esta forma urbana. los parámetros principales que se consideran como definitorios de la edificación son los que definen el plano de la fachada y la profundidad edificable.

Edificacion no adosada: Es la edificación separada de los deslindes emplazada por lo menos a las distancias resultantes de la aplicación de las normas sobre rasantes y distanciamientos que se determinen en el instrumento de planificación territorial o, en su defecto, las que establece la presente ordenanza. Se clasifican así: Torre: Son edificios cuya altura es mucho mayor que su anchura. Puede estar aislada o formar parte de una estructura más compleja, poseer una forma regular o irregular, la más común es la forma cuadrangular.

(ARQuitectura, s.f.)

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Bloque: Edificación con 4 fachadas libres, se desarrollada horizontalmente, no obstante puede ser libre en su interior para liberar espacio y darle la característica de un lugar público. Son aquellos edificios de cierta envergadura. normalmente separado de los edificios colindantes ( aunque pueda formar con ellos un conjunto arquitectónico). Pueden ser paralelepípedos o tener formas irregulares.

Cinta: Son edificios cuyo ancho es mucho mayor que su altura. Puede estar aisladas o formar parte de una estructura más compleja, poseer una forma regular o irregular, aunque la más común es la forma de paralepípedo. Caracterizado por ser extenso horizontalmente como una cinta, puede ocupar múltiples manzanas, por medio de una definición volumétrica su forma es libre y fluida.

La Cinta se caracteriza por ser la unión de varios bloques, en el cual las fachadas no están completamente libres y se toma a todos los bloques como uno solo. Se caracteriza por ser mas ancho que alto y por lo general hace parte de unidades residenciales.

Edificación aislada, de baja altura : Un edificio diseñado para vivir en él, y construido sin estar en contacto físico con ninguna otra edificación.

Suele tener el tamaño y programa para ser habitado por una familia. Por eso también se suele utilizar el término de vivienda unifamiliar, que no está adosada a ninguna otra construcción. esto implica que la casa tiene terreno despejado en todo su perímetro. Este espacio se puede distribuir de muchas maneras. y está relacionado con ciertas actividades domésticas al aire libre. Definición de la entrada de Casas Aisladas.

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¿Qué tan grande es una casa grande?

Dependerá de con quién (y dónde) compares. El municipio, la antigüedad de los edificios y el barrio en el que vives determina mucho el precio del metro cuadrado, y a partir de ahí, también el tamaño. ¿Qué tan grande es la parcela de una casa grande?

El tamaño de la parcela dependerá de la forma en la que fue trazada, del lugar en donde se encuentre y del tiempo en el que se vaya a edificar. ¿De qué depende el tamaño de una casa o una parcela grande?

Depende de si fue constituida en un ensanche o un trazado barrial y también depende del poder adquisitivo de la persona de la cuál será la edificación y la parcela. ¿Qué tan grande es la casa grande que podría construir yo?

Depende de mi poder adquisitivo y de la organización del lugar en donde la construiré, el tamaño del lote está regido por las construcciones aledañas y por las leyes y normas del lugar.

Para poder identificar que tan grande es una casa grande, esta respuesta será muy subjetiva, en el sentido que depende de conque y en qué lugar se compare esta edificación.

Pues como lo ejemplifica un artículo del 2016 del periódico español El País “Un piso de 80 metros en Cerezo de Arriba (Ávila) es espacioso, si se compara con lo más habitual para ese municipio: 45 metros cuadrados, ya que, en la zona, cercana a la estación de esquí de la Pinilla, abundan losapartamentos. En cambio, en el pequeño municipio de Sagàs (Barcelona), donde hay muchas masías, con 80 metros tu casa sería pequeña, ya que la media de esa zona supera los 600 metros cuadrados.” (AFI, 2016). Además “Los datos del Catastro indican que el tamaño medio de las casas en España es de 144,3 metros.” (AFI, 2016) por lo que, aunque simplifiquemos la media del tamaño de las viviendas de un país entero, las condiciones que terminaran la identificación de este valor en sí es una casa grande o no, no cambiarán.

De esta misma manera el que tan grande es la parcela de una casa grande, dependerá con que, y en donde se compare ,para poder referenciar y posteriormente identificar que tan grande es la parcela de esta casa grande. Aunque es claro que esta parcela mínimamente debe tener el tamaño necesario para que quepa dentro de ella una “casa grande”, el máximo de sus dimensiones inevitablemente dependerá del lugar, pues el tamaño de ella podrá ser muchísimo más si se encuentra en una zona rural en un campo abierto, a si se encuentra en medio de la ciudad entre medianeros.

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Por otro lado, junto a los factores ya menciones y otros como el presupuesto de la obra, el contexto en que se desarrolla (si es un encargo particular o del municipio, por ejemplo), el cliente al que esta dirigido, el lugar, la materialidad, la mano de obra disponible y las edificaciones cercanas van a determinar que tan grande se podrá hacer esta edificación, y la parcela pues dependerá del diseño de la edificación propuesto o la decisión que se tomó a la hora de realizar la división dimensional en parcelas de un terreno.

Por último, que tan grande es la casa que yo podría construir, va a depender del tamaño de la parcela en la que vaya a desarrollar el proyecto, la condición de las edificaciones cercanas, elpresupuesto que disponga y el diseño final que genere para esta basado en todos estos factores.

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F OR MA S DE OR DE NA CIÓN DE L A E DIF IC A CIÓN

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Alineación a la calle Esta forma de ordenación de la edificación se caracteriza por la disposición de las edificaciones de manera continua a lo largo de las alineaciones viales, las vías definen las manzanas que es un elemento característico de la alineación a la calle, las edificaciones se encuentran unidas a la línea de paramento y adosadas entre ellas, poseen limite de altura y profundidad.

Definición volumétrica: Mezcla entre alineación a la calle y edificación aislada en parcela, tiene la cualidad de no tomar la forma de su parcela, es de forma libre. Las manzanas configuradas con esta edificación poseen espacios colectivos en su interior, al haber mas vacío que lleno. Pueden ser bloques, torres o cintas. Por lo general son similares entre, si.

Aislada en parcela: Volúmenes, aislados en su parcela, con 4 fachadas libres, poseen 2 jardines, uno frontal y otros posterior, es recurrente que posean pocos niveles.

E je m p lo s d e A lin e a c ió n a la c a lle

Vista aérea de fa ciudad de Buenos Aires.

(Graham, 2018)

Vista aérea plaza mayor(Granda, s.f )

Vista aérea Dubái - Ciudad en los Emiratos Árabes Unidos

Vista aérea Argentina – Buenos aires

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Vista aérea de Cuzco. (El mundo, s.f.)

Estos ejemplos son alineación a la calle debido a la disposición de las edificaciones en relación a la calle y al paramento , manzanas cerradas con edificaciones adosadas en donde se restrige la altura.

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E je m p lo s d e D e f in ic ió n v o lu m é t r ic a

Vista aérea de Stuyvesant Town y Peter Cooper Viffage en Manhattan, Nueva York(Melpomen, s.O

Vista aérea de la ciudad de Houston, Texas (Frazier, 2008)

Vista aérea de la ciudad de Houston, Texas (Frazier, 2008)

Estos ejemplos son definición volumétrica debido a la disposición de las edificaciones en relación a su parcela , con edificaciones que pueden ser torres, bloques o cintas con gran aprovechamiento de sus fachadas y del espacio púbico.

Vista aerea de chicago, /llinois(Ungvar, s.f )

Vista aerea Argentina – Buenos aires

E je m p lo s d e A is la d a e n p a r c e la

Mapa de Manzana de Reino Unido (Google, s.f.)

Manzana de Boronia, Australia(Google, s.f.)

Mapa de Manzana de Irlanda del norte (Google, s.f.)

Estos ejemplos son edificaciones aisladas en parcelas debido a la disposición de las edificaciones en relación a su parcela , con edificaciones de vivienda unifamiliar de maximo 3 niveles , con jardín delantero y trasero.

Mapa de Manzana de Isle de man (Google, s.f.)

Mapa de Manzana de Reino Unido (Google, s.f.)

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F.O.E PL A NOS EL A B OR A DOS

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A lin e a c ió n a la c a lle V e n t a ja s :

D e f in ic ió n v o lu m é t r ic a V e n t a ja s :

A is la d a e n p a r c e la V e n t a ja s :

Mayor ocupación del espacio.

Se visualizan sus cuatro o más fachadas. e igualmente estas se iluminan. se ventilan y tienen visuales.

Se visualizan sus cuatro o más fachadas. e igualmente estas se iluminan, se ventilan y tienen visuales.

Predomina el verde o el vacio sobre lo construido.

Predomina el verde o el vacío sobre lo construido, forma de ciudad jardín.

Menor densidad demográfica.

D e s v e n t a ja s :

D e s v e n t a ja s :

D e s v e n t a ja s :

Mayor densidad demográfica.

Dificulta la interacción y el trabajo colaborativo debido a la segregación de funciones.

A veces hay una gran expansión de este tipo de ordenación, que a pesar de que se ve ordenado, hace que la movilidad sea muy mala, y las personas deban desplazarse mucho para llegar a otros servicios y destinos.

Difícil movilidad, menor calidad de vida.

Reducido acceso de iluminación, ventilación y visuales.

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U. P. E Urbanizar

Parcelar

Edificar

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LEYENDA:

ALINEACIÓN A LA CALLE

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DEFINICIÓN VOLÚMETRICA

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OTROS

CUERPOS DE AGUA

F.O.E

Hallazgos

Preguntas

Se observa que en la zona, la mayoria son edificaciones alineadas a la calle (color amarillo), lo que quiere decir que son casas adosadas de baja altura, en manzanas repetitivas, esto nos da una perspectiva de una zona residencial de clase media en su mayoria, con un contraste de edificaciones definidas volumetricamente (color rojo) bloques, torres y cintas, mayormente en unidades residenciales de altura, marcando diferencias en el trazado de las calles y en la percepción del espacio.

¿Qué forma de ordenación de la edificación le corresponderia a una casa que tiene todas las caracteristicas de una edificación alineada a la calle, pero que no cuenta con una calle, solamente cuenta con corredores peatonales como acceso o estan alineadas a una quebrada? (En color gris)

EN ESTA ZONA NO SE ENCONTRARON EDIFICACIONES AISLADAS EN PARCELA.

¿Las edificaciones llamadas invasiones aparecen y entran en la clasificación?

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EDIFICACIÓNES CLASIFICADAS EN LA CATEGORIA “OTROS” OTROS

1. Considero que estas edificaciones escapan de las demás clasificaciones debido a que se organizan siguiendo un corredor peatonal no asfaltado, algunas están alineadas con éste corredor y otras se retrasan un poco de él, por ello surge la duda.

2. Considero que estas edificaciones escapan de las demás clasificaciones debido a que no cuentan con una calle para organizarse, se alinean a un camino peatonal en tierra en pendiente hacia la parte inferior , por ello la duda.

3. Considero que estas edificaciones escapan de las demás clasificaciones debido a que se organizan siguiendo unas escaleras construidas en un callejón , por ello la duda.

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ALINEACIÓN A

Se tomaron cuadrados de 400 x 4 Alineación a la calle (en amarillo).

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A LA CALLE

400 para mostrar la clasificación de .

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O O BB

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Parcelar

Edificar

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LEYENDA:

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ALINEACIÓN A LA CALLE

DEFINICIÓN VOLÚMETRICA

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AISLADAS EN PARCELA

CUERPOS DE AGUA

OTROS

F.O.E

Hallazgos

Preguntas

En esta zona se presenta en la mayoria de las edificaciones una tipologia de definición volúmetrica (Torres, bloques y cintas), lo que significa que es una zona que tiene edificaciones de altura mayormente residenciales al lado oeste del rio medellín, este rio divide la zona en dos partes, una industrial y otra residencial.

¿Cuando varias edificaciones de gran tamaño se encuentra adosadas, alineadas a la calle en un punto, pero dentro de una misma parcela, cúal seria su forma de ordenación?

La minoria de las edificaciones presentes en la zona se dividen en las tipologias de aisladas en parcela y alineadas a la calle, marcando un ¿Cómo es el cambio de “aislada contraste en la forma de habitar. en parcela” a “definición volumetrica” de las edificaciones de una En la zona con edificaciones aisladas en parcela se infiere que estas zona con el tiempo? se reemplazaran con el tiempo por edificaciones definidas volumetricamente, es decir , serán demolidas para construir torres posiblemente residenciales.

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EDIFICACIÓNES CLASIFICADAS EN LA CATEGORIA “OTROS” OTROS

1. Considero que estas edificaciones escapan de las demás clasificaciones debido a que se organizan en unos puntos siguiendo una calle, pero de manera volumetrica en otros y tambíen debido a su gran tamaño no se diferencia muy bien los limites de las edificaciones.

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AISLADO EN PAR

Se tomaron cuadrados de 400 x 400 para mostrar las clasificaciones de Aislado en Parcela (En verde) y Definición Volúmetrica (En rojo).

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RCELA Y DEFINICIÓN VOLÚMETRICA

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¿ En qué momento o como aparece un nuevo t ip o e d if ic a t o r io , u n n u e v o t ip o d e e d if ic io ?

El uso de formas singulares en las obras de arquitectura ha ido siempre ligado a los principios estructurales que la resolvían. Los avances en las técnicas y los conocimientos sobre estática o la introducción de nuevos materiales, han dado pie a construcciones novedosas en todas las épocas. (Cabillo, 2005) Así pues, considero que cuando un arquitecto encuentra una nueva forma para diseñar un edificio. que sea sostenible y viable en cuanto a estructura, que rompa con los parámetros tipológicos y morfológicos del área donde se encuentra, que cree un contraste y una singularidad.

Las innovaciones que revolucionan una urbe, en principio suele ser utópicas, al intentar solucionar una problemática que azota a su comunidad en un determinado tiempo por ejemplo, El plan cerda. Se origino por la necesidad de urbanizar nuevos terrenos debido al apogeo de la densidad y a la economía.

Ville Radieuse, es un ejemplo de estos aires optimistas con la urbanización, promovido y creado por Le Corbusier, presentado por primera vez en 1924 . Gili Meren, afirma que “Diseñado para contener medios de transporte eficaces, así como una gran cantidad de espacios verdes y luz solar, la ciudad del futuro de Le Corbusier no sólo proporcionaría a los residentes con un mejor estilo de vida, sino que también contribuye a la creación de una mejor sociedad. Aunque radical, estricta y casi totalitaria en su orden de simetría y normalización; los principios propuestos por Le Corbusier tenían una gran influencia en la planificación urbana moderna y llevaron al desarrollo de nuevas tipologías de vivienda de alta densidad” Como puede evidenciar estas ideas modernista de progreso, basándose en una tabula raza total, fueron gestaciones de un contexto caótico y de post guerra. Estas ciudades destruidas

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Plan cerda

Ville Radieuse

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E UPE Barrio Patio bonito 163

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Urbanizar : Según la RAE, Urbanizar es acondicionar una porción de terreno y prepararlo para su uso urbano, abriendo calles y dotándolas de luz, pavimento y demás servicios” El libro, la ordenación urbanística, le da la definición de; “ ¡que bien comprendemos las palabras de Aristóteles, cuyos principios de urbanización se resumen en que la ciudad se edifique de forma que de seguridad a los hombre y los haga felices!”

El significado básico luego de analizar estas definiciones, es la transformación del espacio rustico en uno urbano, segregándolo, separándolo en solares, compartimentándolo, al cual se le dota de servicios, y redes de espacios públicos como elemento continuo que los une.

Creación. desarrollo. reforma y progreso de un centro urbano dotado de servicios e instalaciones (energía eléctrica, agua potable, saneamiento, vías de comunicación, etc.). (Construmática, s.f.).

En un sentido amplio. urbanización refiere a la acción y resultado de urbanizar. La palabra urbanizar básicamente presenta dos usos muy difundidos. por un lado. hace referencia a la construcción de viviendas que se lleva a cabo en un terreno que ha sido previamente delimitado para tal fin y proveer al mismo de todos aquellos servicios necesarios. luz. gas. teléfono. entre otros. para poder luego ser habitado por familias. parejas. entre otros. (Ucha. 2009).

El proceso por el cual la población y el área de una ciudad se expanden. lo que es usualmente acompañado por la pérdida de zona rural, hábitats no desarrollados o naturales se convierten en zonas residenciales, comerciales u otras aplicaciones de infraestructura. (Tesauro. 2013).

Acción de dar características o conciciones urbanas a una parte del suelo. En el planeamiento urbanístico español se entiende que dichas condiciones son esencialmente las siguientes: acceso rodado, electrificación, abastecimiento de agua y alcantarillado.

Asimismo, en el planeamiento urbanístico se denomina proyecto de urbanización a la ultima fase del proceso de planificación del suelo urbano o urbanizable: mediante este instrumento se detallan las obras de urbanización requeridas por el planeamiento y necesarias para la utilización del ámbito de que se trate como parte de la ciudad.

(Zoido et al, 2000) Acondicionar una porción de terreno y prepararlo para su uso urbano, abriendo calles y dotándolas de luz. pavimentos y demás servicios .. (Real Academia Española. s. f., definición 1 ).

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Urbanizar consiste en dotar a todos los lotes resultantes de una subdivisión de infraestructura vial. sanitaria y energética, con sus obras de alimentación y desagües: de plantaciones y obras de ornato: obras de defensa y servicios de terreno: equipamiento y áreas verdes, proporcionales a las densidades fijadas por el instrumento de planificación territorial correspondiente. Para urbanizar hay que atenerse a las normas de urbanización presentes en la ordenanza y además requerir permisos de obras de urbanización, lo que significa que el proyecto de urbanización debe ser aprobado. ( Pontificia Universidad Católica de Chile. s.f.)

A través de este trabajo podemos concluir que la acción de urbanizar implica una serie de intervenciones cuyo fin es dotar el terreno y darles ciertas características que permitan una habitabilidad y un estilo de vida adecuados. Las intervenciones más frecuentes en una dudad son la ampliación de vías existentes, la implementación de otras nuevas, la instalación de redes eléctricas y sanitarias, y la adición de equipamiento urbano, entre otras que promue,;an una mejora en el aconcicionamiento de la dudad.

Este planteamiento urbano se desarrolla teniendo en cuenta el tipo de ordenación edificatoria a desarrollar, respondiendo a todas esas necesidades y requerimientos propios del tipo de ordenación.

Parcelar : La parcelación es la operación que permite fraccionar un terreno o un solar en varias parcelas urbanizables o no. (Certicalia. s.f.).

Podemos considerar este trabajo como cualquier incremento. división o bien subdivisión simultánea o sucesiva de un terreno en varios lotes. Podríamos decir que se trata de la división de una parcela o finca en varias fincas o parcelas a su vez. (Perfil topografía. 2017).

Se considera parcelación urbanística toda división o segregación simultánea o sucesiva de terrenos urbanos o urbanizables en dos o más lotes. cuando tenga por finalidad permitir o facilitar la realización de actos de edificación o uso del suelo o del subsuelo sometidos a licencia urbanística, o la constitución de núcleos de población. (Wolters Kluwer.s.f.).

Operación que permite fraccionar un terreno o un solar en varias parcelas urbanizables o no. Desde el punto de vista jurídico, no es lo mismo una finca que una parcela.

(Certicalia, s.f.).

Dividir una fina grande para venderla o arrendarla en porciones más pequeñas. (Real Academia Española. s.f.. definición 2)

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Edificar : Según la ley española 38/1999. de 5 de noviembre. de Ordenación de la Edificación, se consideran como tales solo ciertas obras específicas. Para dar el primer paso en esta línea hace falta, ante todo, disponer de un proyecto, el conjunto de documentos que definen y determinan las exigencias técnicas de la obra. Su finalidad es la de justificar técnicamente las soluciones propuestas, atendiendo a las especificaciones requeridas por la normativa aplicable. Así, partiendo de la mencionada ley y del proyecto, se consideran edificaciones las obras excepto aquellas que eventual o permanentemente, no tengan un carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta. Para considerarse ,edificación los edificios deberán proyectarse. construirse. mantenerse y conservarse de forma que satisfagan una serie de requisitos relacionados con la funcionalidad, seguridad y habitabilidad, entre otros aspectos. (Velcasa, s.f.).

Hacer o construir un edificio, o mandarlo construir. (Real Academia Española, s. f., definición 1 ) “se asocia a construir. Quien impulsa o concreta el desarrollo de un inmueble o de una estructura similar lo que hace es edificar.”’ (Pérez. J, 2020).

“Hacer algo juntando u ordenando ciertos elementos o materiales de acuerdo con un plan, especialmente edificios o cualquier otra obra de albañilería”’ (Sensagent. s.f ).

Se puede concluir que esta acción abarca cualquier intervención en los distintos tipos de construcciones que existe, independientemente de su tipología. Consideramos que es la forma de cambio más frecuente en la realidad, en nuestro contexto consisten, en su mayoría, en modificaciones para aumentar la altura o en tabulas rasas que permitan pasar de una casa unifamiliar a un edificio. Esta última intervención ejemplifica la solución más común que se le da a la problemática social de sobrepoblación en las ciudades. Otras intervenciones posibles son la restauración de edificios históricos, la remodelación y ampliación, entre otros.

(Julio Tejedor Bielsa, 2014)

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(predio de Pereyra Rosas,” 2016)

(Más Madrid Compromiso con Getafe, 2020)

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UPE Barrio Bello Horizonte

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¿Qué se construye (físicamente) al urbanizar?

En el proceso de urbanizar un terreno, la actividad principal es dividir el espacio en 2 categorías: lo público y lo parcelado. Para ello se utiliza la creación de elementos que llenen el vacío ( espacio público) como pavimentos, aceras, vías y duetos por donde luego se va a instalar el alcantarillado o represas, entre otros. Básicamente, cuando se urbaniza, se está construyendo un espacio o una cavidad que posteriormente va a estar destinado a unas instalaciones correspondientes el abastecimiento de agua o energía, entre otros servicios esenciales para el desarrollo de una vida urbana. ¿Qué se construye (físicamente) al parcelar?

Durante este proceso, se construyen las divisiones o barreras de un terreno que van a ser distribuidas entre varios propietarios. Las parcelas, o sea, la división de las manzanas con lindes de cada predio que será apto para la edificación (solar).

¿Qué se construye (físicamente) al Edificar?

Se puede entender como uno de los últimos pasos de un proceso urbanístico. consiste en la construcción de un inmueble o una estructura. principalmente se relaciona este concepto con la construcción de un edificio.

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Barrio La mansión

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tomado de: co.pinterest.com

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ALINEACIONES A LA CALLE “Las alineaciones son el parámetro principal a qué se debe ajustar la edificación. Su volumetría está completada por una altura reguladora y una profundidad máxima, y la pauta habitual de estas edificaciones es que ocupen toda la anchura del solar en el frente de la calle y que tengan medianeras comunes”. (Noguera, 2011).

Trazado Barrial Orden UPE: U+PE El trazado barrial es una forma de alineación a la calle, se construye con manzanas y calles, por lo que presenta paramento y edificaciones con unas condiciones establecidas como la profundidad y la altura. Esta forma de urbanización no tiene proyectista. pero sí una gran idea. y está relacionado con las leyes de indias, un manual urbanístico de construcción de ciudades que se remonta a la época de la conquista española. Las manzanas tienden a ser lineales y cuadradas, suele tener una plaza de suelo duro y parcelas determinadas por el poder adquisitivo, los edificios públicos tienen protagonismo.

Parámetros principales del sistema de ordenación por alineaciones de calles (Noguera, 2011)

Bolonia, Italia (Martinez, s.f.)

Ensanche Orden UPE: U+P+E

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Es una forma de crecimiento urbano ordenada con el fin de satisfacer y cumplir las necesidades de los ciudadanos incrementándole más vías, más servicios, entre otros y urbanizando más partes para la disposición de los ciudadanos y el desarrollo de la comunidad tanto en el ámbito urbano como el social por medio del desplazamiento hacia las fronteras. La parcela se suele repetir entonces los trazados son regulares por lo cual trata de mantener un orden, además las edificaciones suelen ser típicas y repetitivas porque se establecen unas dimensiones generales.

Ensanche de Valencia, España (Oña, 2017)

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Urbanización pirata Orden UPE: P+E+U Es una forma de alineación a la calle que se da aproximadamente simultánea a los ensanches, pero esta es de manera informal (ilegal); obedece a un urbanizador pirata (parcelado pirata) que no tiene una idea o proyecto de urbanismo y es el dueño de la tierra.

Este proyecto se hace en un lote no urbano (rural), el cual no esta previamente adecuado para la edificación, entonces el proceso de creación es P + E + U, en donde la edificación es autoconstruida y la urbanización pagada por la ciudad.

Urbanización pirata en (ColombiaCheck, 2019)

Popayán,

Colombia

Urbanización al margen Orden UPE: EP+U Es una alineación a la calle incipiente, en la que el suelo no es de nadie por lo que no se compra ni se vende nada, en esta no se hace uso de manzanas, sino que las edificaciones de ordenan paralelas a un rio y/o a una vía ya existente. y condiciones precarias para los habitantes. Su proceso de fabricación es EP + U, entonces la edificación es igual a la parcela.

Urbanización al margen en Caracas, Venezuela (Wikipedia, 2020)

Invasión También conocido como urbanización al margen incipiente, esta es una alineación a la calle parcial o seudo alineación, las casas están dispersas en el sitio, por lo que no se dan las manzanas, pero tampoco llega a darse una aglomeración .

Invasión en Cúcuta, Colombia (Carvajal, 2017)

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DEFINICIONES VOLUMÉTRICAS “La ordenación urbanística determina directamente la volumetría del edificio, que puede ser simple –bloques, torres, etc.– o más compleja. La relación del edificio con el solar puede ser muy variable. A menudo, la forma y la dimensión del solar son consecuencia de la volumetría propuesta. Asimismo, puede ser variable la relación con la calle: los edificios pueden estar total o parcialmente alineados con la calle o no tener ninguna relación tipificable con la misma”. (Noguera, 2011).

Parámetros principales del sistema de ordenación por definición volumétrica (Noguera, 2011)

Proceso de Polígono residencial O polígonos de vivienda, poseen una edificación repetitiva usando bloques, cintas y torres. Estos pueden ser abiertos (de fácil acceso, pueden ser accedidos por la población en general) o cerrado (es cuando hacen uso de un elemento que lo aísla, y lo convierte en semiprivado).

Polígono residencial abierto – La Coruña, España (Jose María, s.f.)

Polígono residencial cerrado – Polígono Santa Ana, Cartagena (Foto Casa, s.f.)

Proceso de polígono Especializado (edificio público o equipamiento) Los polígonos de fines públicos tienen una edificación singular, es decir, no es repetitiva como el residencial por sus formas y usos. Estos pueden ser abiertos (de ingreso para todo tipo de público como las iglesias) o cerrado (sigue siendo público, pero tiene restricciones para su entrada como las universidades).

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Polígono especial cerrado – UNAL Sede Medellín (Google maps)

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Proceso de polígono de producción (industria) Estos polígonos de fines industriales pueden tener edificaciones singulares o repetitivas entre ellas, depende del sector, de la compañía a la que pertenezcan y de su utilidad. Generalmente, este tipo de polígonos son de carácter privado, ya que, al pertenecer a una compañía es necesario restringir el paso de los usuarios; en algunos casos lo que podría pasar es que en u mismo polígono existan varias empresas, por lo que este adquiriría un carácter más público, pero sin llegar a ser totalmente abierto.

Polígono industrial (El blog de Niberma, 2019)

EDIFICACIONES AISLADAS EN PARCELA “El parámetro básico es la parcela. Cada edificación se dispone de forma independiente y aislada a su parcela. La cantidad de edificación construible en cada parcela está limitada por un índice de edificabilidad que se aplica a la superficie de la misma”.

(Noguera, 2011).

e

,

e

OTROS

Parámetros principales del sistema de ordenación por edificación aislada en parcela (Noguera, 2011)

Sistemas híbridos En base a los 3 sistemas anteriores, se pueden dar la formación de otros sistemas, que permiten tener una mayor diversificación, dándose así sistemas como: manzanas cerradas por definición volumétrica, casas en hilera, volumetría aislada en parcela, volúmenes diversos en parcela. (Noguera, 2011).

Ordenación hídrica (Noguera, 2011)

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Agrupación industrial en gran manzana Los edificios con fines industriales se agrupan en una manzana.

Agrupación industrial en gran manzana (MARTÍN, 2017)

Aglomeración comercial Todos los edificios de un sector son con fines comerciales.

Aglomeración comercial (Mollejo, 2018)

Edificación única en manzana Toda una manzana esta compuesta por un solo edificio.

Única en manzana – Los Molinos (i+Constructora S.A, s.f.)

Estación de gasolina Es un espacio abierto que no es un edificio como tal pero si esta edificado con fines adquisitivos.

Estación de gasolina (Global, 2018)

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Infraestructura de transporte Sector en donde solo se encuentran los sistemas viales

Infraestructura de transporte (Jimenez, 2014)

Edificación en hilera Es un conjunto de edificaciones de fachada continua que se ubican sucesivamente en una sola dirección

Edificación en hilera (de Molesmes, s.f.)

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O R P

S E U U P

U U

A T S

B B R R U U

A A N N A A

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Barrio Nueva villa de aburrá Barrio Belén Rosales Barrio Patio Bonito

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INTRODUCCIÓN

S

e plantean 3 situaciones urbanas con diferentes caracteristicas,

La primera: El barrio Nueva villa de aburrá, este lugar presenta una forma de ordenación de la edificacion que en su mayoría es definición volumétrica, está ubicado entre los barrios la Castellana y Belén, las principales vías que lo rodean son la avenida 80 y la calle 32.

Segunda: El barrio Belén Rosales, este lugar presenta una forma de ordenación de la edificación que en su mayoría es alineada a la calle, está ubicado entre los barrios Belén y Conquistadores, las principales vías que lo atraviesan son la avenida Bolivariana y la carrera 70.

Tercera: El barrio Patio Bonito, este lugar presenta una forma de ordenación de la edificación que en su mayoría es aislada en parcela, está ubicado contiguo al barrio el poblado, la principal vía que lo rodea es la avenida las vegas y creemos que su forma puede estar influenciada a partir de la topografia de la quebrada que se encuentra cerca.

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Esquema Barrio Belén

Esquema Barrio Nueva villa de aburrá 190

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Rosales

Esquema Barrio Patio Bonito 191

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D E S D E E L P U N T O D E V I S TA D E U R B A N I Z A C I Ó N , L A PA R C E L A C ¿ E s t o s lu g a r e s t ie n d e n a c a m b ia r ?

C

onsideramos que el barrio Nueva villa de aburrá es un barrio que ya se encuentra completamente definido, un barrio que fue pensado desde su tipologia , composición y función, por ello no tiende a cambiar ni en F.O.E, ni en P+E, solo la urbanización viene siendo modificada para contener los nuevos sistemas de transporte público.

En el barrio Patio bonito sucede una sitación diferente, es evidente que este barrio ha venido cambiando su F.O.E con el pasar del tiempo, de tener edificaciones aisladas en parcela a edificaciones con definición volumétrica, por ende el proyecto de parcelación ha venido transformandose en gran medida, mientras que el proyecto de urbanización se ha mantenido en su mayoria estático.

Por último analizamos Belén rosales, en el cual se viene transformando el F.O.E, la parcelación y la urbanización; el proyecto de edificación viene cambiando en que las edificaciones de 2 y 3 niveles estan creciendo hasta 8-10 niveles, algunas cambiando de alineación a la calle a definición volumétrica variando así el proyecto de parcelación.

El proyecto de urbanización también viene siendo transformado, con la construcción de ciclorrutas, algunas intervenciones a calles, desplazandolas y generando más espacio peatonal. ¿ E s t o s lu g a r e s p o d r ía n c a m b ia r ?

Los proyectos de U.P.E presentan distintas resistencias al cambio, siendo lla Urbanización el elemento más resistente a este, y por esto presenta estos cambios con muy poca frecuencia, en el proyecto de edificación el uso es el elemento menos resistente al cambio, resultando sus cambios sumamente frecuentes, es así como es posible que estos lugares cambien teniendo en cuenta las resistencias que esto conlleva, con relación al aspecto urbano que se planea modificar.

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E L A OR DE NA CIÓN DE L A CIÓN Y L A E DIF IC A CIÓN: ¿ C ó m o p o d r ía n c a m b ia r ?

Estos lugares a medida que avanza el tiempo, podrian cambiar para mejorar la calidad de los espacios, tanto públicos como privados; en Belén rosales, se podrían ampliar los parques existentes, incluyendo una mayor variedad de zonas verdes, incluir una plaza para el desarrollo de actividades de la comunidad; En cuanto al espacio privado, es decir la F.O.E podria varia de alineación a la calle a definición volumetrica implementando torres con 4 fachadas libres con una mayor altura para optimizar la densidad poblacional con relación al espacio público.

En el barrio Patio bonito, algunas parcelas podrían modificarse para permitir una mejor circulación y adaptación a la topografia, evitando segregar algunos sectores, del mismo modo es posible modificar la edificación de tal manera que se implementen edificios con 4 fachadas iluminadas y una gran cantidad de espacio público.

En Nueva Villa de Aburrá se podría añadir edificios públicos de carácter cultural como bibliotecas, esto aportaría a la calidad de la habitabilidad para toda la comunidad.

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1. D E F I N I R 1.1 Ampliar o extender la ciudad: Hace referencia a la expansión de las ciudades en su perímetro espacial cuando es necesario abarcar más territorio urbanizado, parcelado y edificado (UPE) debido las dinámicas de crecimiento urbano aceleradas que se viven dentro de éstas. Manuel de Sola Morales nos indica claramente que los desequilibrios regionales y movimientos migratorios, la industrialización, el mercado del suelo y políticas de fomento y planificación son algunos de los fenómenos a los cuáles los urbanistas deben presentar soluciones a través de la modificación de los bordes de la ciudad.

“La ciudad está destinada a crecer indefinidamente y el problema de limitar su crecimiento en realidad no se plantea. Entender el crecimiento como un fenómeno natural, no discutible, es naturalmente complementario a la limitación del campo de indagación de la ciudad.” Piccinato. p.p 74 Modificar la ciudad: Ampliar o extender la ciudad para nosotros son situaciones que evidentemente modifican la ciudad sin afectar fuertemente los trazados urbanos en el interior de éstas. Sin embargo, el tiempo y los avances tecnológicos toman un papel importante en la variación de la ciudad en su interior; así, el crecimiento demográfico e industrial, nuevamente las migraciones (al borde o no) y la especulación inmobiliaria generan constantes movimientos en las formas de la ciudad, siendo más rápido en la edificación, luego en la parcelación y por último en la urbanización. Igualmente, la aparición más o menos espontánea de los vehículos a motor modifican los trazados y ejes de las ciudades, centrándose en la articulación de las vías a los núcleos residenciales e industriales.

Renovar la ciudad: Entendemos el renovar de las ciudades como el planteamiento de una pregunta: ¿Qué le hace falta a esta ciudad para que su definición urbana sea tan eficiente como en las grandes ciudades del primer mundo? Sabemos que las adecuaciones y adiciones que se le puedan hacer a las ciudades no van a salvar por completo un mal o inexistente planteamiento urbanístico, pero las condiciones de sus habitantes para el disfrute de la experiencia de las polis pueden ser actualizadas con cambios en la imagen de la edificación, el espacio público, la aparición de equipamientos y la conexión tecnológica/vial.

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Hablando de la renovación del patrimonio, el Diccionario de Geografía Aplicada y Profesional nos recuerda: “Cuando las operaciones de renovación urbana implican la demolición del patrimonio edificado existente y su sustitución por nueva construcción puede llevar a alteraciones profundas del tejido urbano con consecuencias morfo-tipológicas, funcionales y sociales. Es decir, amparado también en un proceso de renovación se produzcan cambios de la morfología y de la tipología urbana, la sustitución de funciones tradicionales por otras nuevas y, aún, del tejido social existente por otro adaptado a nuevas funciones.” Santana, Paula. p.p 532.

Recuperar la ciudad: Nuevamente nos planteamos una pregunta: ¿cuándo es necesario recuperar la ciudad y para qué? Con esto siempre nos llega a la mente la institucionalizada frase de “recuperar el espacio público”, pero la ciudad y sus habitantes como seres complejos necesitan algo más que espacio púbico. Para nosotros es importante revisar cuáles son los elementos urbanos a recuperar y bajo qué criterios se va a hacer. Es un debate que abarca nociones sobre la historia/patrimonio, el uso, el lugar, la conexión, la población específica, las culturas, etc. Así como todos aquellos elementos que se invisibilizan por el exponencial crecimiento de la ciudad o los fenómenos de segregación, y que pocas veces toman un papel protagónico en la concepción del proyecto urbanístico.

“Plantearse la inevitable necesidad de recuperar la ciudad, nos lleva inevitablemente a revisar condiciones tanto geográficas, como históricas. El debate pasa por las condiciones en que el actual modelo perpetua la relación, uso, propiedad, usufructo, y los limites propios del mercado por resolver el conjunto de necesidades que denotan los habitantes, en este caso, no solo de la ciudad, sino del territorio en el que ésta tiene incidencia. La totalidad del espacio urbano debe disponerse a una permanente recuperación, pero no como simple escenario, sino como base real del tejido social que en él está dado, es decir, recuperar ciudad y ciudadanos, mejorar condiciones de vida y de convivencia, en una visión holística e integral. Esto nos debe llevar a reconciliar las diferentes expresiones de uso y trasformación de este espacio compartido, es decir, a pasar de la recuperación como la conocemos hoy en día a una recomposición social y urbana.” López Borbón, Walter. 2008

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Completar o complementar la ciudad: Nuevamente el tiempo toma un papel protagónico en el proyecto urbano, pues las necesidades de épocas anteriores mutan continuamente a las necesidades de las ciudades contemporáneas, como consecuencia de esto y a nuestra manera de entenderlo, el proyecto de ciudad siempre debe dirigir sus esfuerzos en la comunicación de los tejidos urbanos nuevos con los viejos, es un tema de diálogo constante con las preexistencias que ocurren en el lugar, pendiente sobre todo de las necesidades específicas de la población. Para nosotros el urbanismo no debe imponer un modelo, debe complementar los modelos existentes para recrear los escenarios valederos de contemplación y disfrute de la actividad cotidiana, si no, las formas siempre serán extrañas al lugar.

1. 2 Ensanchar, ampliar y extender la ciudad: Aunque entendemos la estrecha rel-

ación que el fenómeno de los ensanches tiene con la ampliación y extensión de las ciudades, también hacemos énfasis en la necesidad que tenía el urbanismo del Siglo XIX de organizar de manera reticular las nuevas periferias en cuanto a su volumetría, conexiones urbanas, velocidad/tipo de tráfico y singularidad homogénea.

1.3 ¿La única manera de ensanchar

(extender) la ciudad es a través de un ensanche?: No. Hemos revisado que aunque es la forma más organizada y eficiente de extender el territorio urbano, hay fenómenos paralelos que expanden la ciudad como los denominados asentamientos ilegales, que con el tiempo van siendo recibidos por la proyección urbana de la ciudad en la cuál se encuentran continuos (demorándose a veces períodos largos de tiempo), o la adición de pequeños y antiguos núcleos rurales mediante grandes conexiones viales, disminuyendo los tiempos de viaje y por consiguiente dando la sensación de que la ciudad crece en ese sentido.

1.4

Extensión: ¿Si se tuviera que hacer hoy una extensión de la ciudad, la realizarían con alineación a la calle, dominio del volumen o edificación aislada en parcela?: Medellín es una ciudad que solo puede expandirse en sus periferias, y lo hace siempre con edificaciones (torres) volumétricas debido a que la cantidad de suelo natural a transformar es menor por la forma en planta de estos edificios. Si el ensanche como proyecto de expansión urbana piensa siempre en la eficiencia de sus procesos, pues en Medellín esto siempre se verá ralentizado por la gran cantidad de suelo a transformaren la topografía en sus bordes.

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1.5

Modificación: ¿Si se tuviera que modificar una alineación a la calle y transformarla en dominio del volumen o edificación aislada en parcela que se tendría que hacer?

-Para la definición volumétrica se debe realizar un proceso de tabula rasa para la edificación y la parcelación, pues es necesario adicionar parcelas entre sí que puedan albergar el tamaño de las nuevas edificaciones. Dependiendo de la magnitud de las parcelas y la incidencia en espacio público de los proyectos se deberá tener en cuenta cambios en la urbanización.

- Para la edificación aislada en parcela se debe realizar una tabula rasa en el proyecto de edificación y dependiendo de la forma y tamaño de las parcelas se podría pensar en adiciones o transformaciones más pequeñas para lograr un carácter homogéneo en las parcelas de la manzana. La urbanización no se vería afectada. ¿Si se tuviera que modificar un dominio del volumen y transformarlo en una alineación a la calle o edificación aislada en parcela que se tendría que hacer?

- Para la alineación a la calle se debe realizar un proceso de tabula rasa en la edificación y parcelación, pues lo existente se debe subdividir para albergar las nuevas edificaciones más pequeñas. La urbanización cambiaría dependiendo de la magnitud de las manzanas propuestas, en caso de que el lote inicial sea muy grande y necesite dividirse en manzanas más pequeñas.

-Para la edificación aislada en parcela el proceso sería más o menos similar, siempre recordando que la nueva edificación no debe quedar adosada entre ellas o a borde de calle. ¿Si se tuviera que modificar una edificación aislada en parcela y transformarla en una alineación a la calle o dominio del volumen o que se tendría que hacer?

- Para la alineación a la calle se debe realizar un proceso de tabula raza en la edificación y no necesariamente en la parcelación pues las nuevas edificaciones pueden ocupar la parcela con los requisitos que esta forma de organización solicita sin problemas. La urbanización no se vería afectada.

- Para la definición volumétrica se debe realizar un proceso de tabula rasa en la edificación y parcelación, pues es necesario realizar adiciones de las parcelas para crear el espacio suficiente que la nueva edificación va a utilizar. La urbanización no se vería afectada.

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1.6 Documente 3 casos (nacionales o internacionales) donde se evidencie este tipo de cambio (el mencionado en el 1.5) o uno similar.

Primer caso: laza Botero (1999-2001): Después de que el Museo de Antioquia se trasladara al antiguo Palacio Municipal, se decidió derribar toda la manzana que tapaba la fachada principal del edificio y convertir este lugar en un importante espacio público para el entonces deteriorado centro de Medellín. La transformación en la edificación y parcelación son evidentes, pues todos los lotes de los edificios debieron sumarse en uno solo para recibir las esculturas del maestro Botero.

P

Imagen 1. Edificios existentes en la manzana.

Imagen 2. Tabula rasa en la edificación.

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Segundo caso: orres Marco Fidel Suaréz (1974): Trajimos estas torres diseñadas por el Arq. Eduardo Arango porque muestran una particular características en el proceso de edificación y urbanización. En primer lugar, esta edificación que pertenece al orden del carácter volumétrico comparte en sus primeras plantas un espacio público con alineación a la calle, siendo claramente el espacio liberado a la ciudad que buscan las edificaciones de esta ordenación, pero completamente edificado al borde. Aquí el proceso de urbanización se ve un poco trastocado por la permeabilidad y accesibilidad del proyecto a los transeúntes porque se entrega un sistema de conexiones y equipamientos a la ciudad.

T

Imagen 3. Vista aérea barrio El salvador. Lote donde se emplazan las torres.

Imagen 4. Torres Marco Fidel Suaréz

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Tercer caso: dificación de Chicago después del gran incendio de 1871: Después del estrago causado por una gran conflagración en la zona sudeste del centro de Chicago, las casas construidas, mayormente de madera, fueron consumidas por las llamas. Para la reconstrucción de la ciudad, se tuvo en consideración las nuevas tecnologías constructivas de finales del siglo XIX como los pilares de hormigón, estructuras metálicas y el ascensor, y que dieron paso a viviendas verticales y la consolidación de los primeros rascacielos. En esa zona de la ciudad y después de pensarse una reconstrucción desde la edificación y la parcelación, la urbanización se vio muy poco trastocada. Solamente hasta 1909, Daniel Burnham y Edward H. Bennett plantearon una transformación significativa en el trazado de la ciudad desde el puerto, pero no fue llevada a cabo.

E

Imagen 5. Plano de Chicago. 1857

Imagen 8. Plan Burnham para Chicago. 1909

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Imagen 7. Home Insurance Building. 1879 Arq. William Le Baron Jenney. Considerado el primer rascacielos

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Imagen 6. Plano de Chicago. 1875

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2 . C O M P L E M E N TA R L A C I U D A D (P R O Y E C T O D E U R B A N I Z A C I Ó N ).

2.1 Barrio Belén Rosales (alineación a la calle):

S

e proponen cambios en la edificación y parcelación ubicando edificios públicos y equipamientos cerca de la Calle 30 por su fácil acceso al transporte público. En cuento a la urbanización se añaden vías auxiliares que permitan aproximación a los nuevos edificios o parques planteados, o bien den continuidad a vías ya existentes.

Imagen 9. Barrio Belén Rosales.

Tomada de Bing Maps

Imagen 10. Edificios a ser transformados

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Imagen 11. Propuesta

Imagen 12. Edificios propuestos

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2. 2 Barrio Nueva Villa de Aburrá (definición volumétrica):

S

e propone un parque con amplías zonas verdes en el centro de los edificios preexistentes, pensando en el diálogo que el barrio siempre ha tenido con la naturaleza.

También se agregan cambios en la edificación con pequeños equipamientos y un edificio público junto a los accesos de la Avenida 80 y la Carrera 83.

Imagen 13. Barrio Nueva Villa de Aburrá. Tomada de Bing Maps.

Imagen 14. Edificios a ser transformados

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Imagen 15. Propuesta

Imagen 16. Edificios propuestos

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2 . 3 B a r r io P a t io B o n it o (a is la d o e n p a r c e la ):

S

e proponen cambios en la edificación agregando equipamientos cerca a la Avenida Las Vegas por su facilidad de acceso, y se transforma la urbanización del barrio recortando las manzanas más largas con una calle y un pequeño parque público para que los recorridos vehiculares y peatonales no sean tan largos, pues como todas las parcelas son cerradas no hay forma de atravesar fácilmente las manzanas.

Imagen 17. Barrio Patio Bonito.

Tomada de Bing Maps.

Imagen 18. Edificios a ser transformados

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Imagen 19. Propuesta

Imagen 20. Edificios propuestos

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3. M ODIF IC A R L A CIUDA D (P R O Y E C T O D E E D I F I C A C I Ó N + PA R C E L A C I Ó N ).

3.1 Barrio Belén Rosales:

L

as torres propuestas se ubican al norte de Club Deportivo de Belén, transformando cuatro manzanas en total y sumando todas las pequeñas parcelas en unas singulares para albergar los nuevos edificios. Se prestó atención a su cercanía a la Avenida 33 para su movilidad, y que las torres no fueran tan altas debido a su cercanía con el aeropuerto.

Imagen 21. Edificios a ser transformados

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Imagen 22. Propuesta

Imagen 23. Torres propuestas

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3. 2 Barrio Nueva Villa de Aburrá:

L

a propuesta buscó ubicarse al costado occidental de los edificios principales preexistentes pues consideramos que era mejor transformar esa manzana completamente cerrada en su borde y realizar allí el proyecto de vivienda en altura.

Imagen 24. Edificios a ser transformados

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Imagen 25. Propuesta

Imagen 26 Torres propuestas

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3. 2 Barrio Patio Bonito

B

uscamos que el proyecto de las torres se ubicara en dos manzanas en donde la topografía fuera más alta y las parcelas, junto a la edificación, sufrieran menos cambios pues había allí parcelas más grandes que en el resto del barrio y edificaciones aisladas que no ocupaban la totalidad de esa parcela. La altura de las torres fue basada en otros proyectos del sector.

Imagen 27 Edificios a ser transformados

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Imagen 28 Propuesta

Imagen 29 Torres propuestas

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4 . R E P L A N T E A R T O TA L M E N T E

E

n el Barrio nueva villa de aburrá (Área de definición volumetrica cerrada) aplicación de “Tabula rasa” en el area , para proponer formas de ordenación de Alineación a la calle, Definición volumetrica y Aislada en parcela.

Imagen 30 tabula rasa en lugar a intervenir en el barrio Nueva villa de aburrá y contexto cercano.

A lin e a c ió n a la c a lle

D

Imagen 31 Sector de Nueva York.

espués de realizar el procedimiento de tabula rasa total, se quiso tomar como referente una ciudad que presenta una condición caracteristica en cuanto a este tipo de forma de ordenación edificatoria, por lo que escogimos unas manzanas de la ciudad de Nueva York, esto porque se evidencia un marcado contraste entre las edificaciones y el espacio publico aledaño, teniendo un uso mixto en las mismas, haciendo de esta zona un lugar muy particular, agrupando vivienda , trabajo y ocio en una misma zona, conservando edificaciones adosadas; pero también haciendo una critica al uso de las alturas de las mismas.

Estas manzanas son un caso particular que consideramos interesante debido a que cada edificacion adosada presenta una altura diferente (más de 10 pisos), pero generan retranqueos marcando terrazas para permitir la iluminación y ventilación, podria ser un ejemplo de lo bueno o de lo malo.

Imagen 32 sector de nueva york en el barrio nueva villa de aburrá.

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L A C I U D A D (“ TA B U L A R A S A” )

Imagen 33 Intervención 1 tabula rasa de definición volumetrica a alineación a la calle.

Imagen 34 Sector de Nueva york. Tomada de Google Earth.

D e f in ic ió n v o lu m é t r ic a

D Imagen 35 Sector de Ciudadela colsubsidio, Bogotá.

espués de realizar el procedimiento de tabula rasa total, se quiso tomar como referente la ciudadela colsubsidio en la ciudad de Bogotá, esto porque presenta una condición caracteristica en cuanto a este tipo de forma de ordenación edificatoria, posee edificaciones tipo cintas de baja altura siguiendo una forma radial y tipo “cruz” que permite la distribución del espacio publico de una manera que nos pareció muy eficiente, generando recorridos, plazas y zonas verdes muy interesantes, además de proveer buena iluminación y ventilación natural a las edificaciones.

Imagen 36 sector de Bogotá en el barrio nueva villa de aburrá.

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4. R E P L A N T E A R TO TA LM E N T E L A C IU DA D (“ TA B U L A R A S A”)

Imagen 37 intervención 2 tabula rasa definición volumética.

A is la d a e n p a r c e la

Imagen 39 Sector de Toronto.

Imagen 40 sector de Toronto en el barrio nueva villa de aburrá.

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Imagen 38 sector ciudadela colsubsidio, Bogotá Tomada de Google Earth.

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4. R E P L A N T E A R TO TA LM E N T E L A C IU DA D (“ TA B U L A R A S A”) Imagen 41 Intervención 3 tabula rasa de definición volumetrica a aislada en parcela.

L

uego aplicar una tabula rasa total, propusimos una forma de ordenación edificatoria aislada en parcela, para ello tomamos como referente un sector de la ciudad Canadiense de Toronto, en ella encontramos las cualidades que caracterizan esta morfología urbana como la presencia de edificaciones de baja altura, en su mayoría unifamiliares, aisladas en parcelas alineadas a la calle y una marcada línea de paramento. También elegimos esta zona ya que posee grandes zonas verdes , edificios de equipamientos y una morfologia radial que se adapta muy bien a la topografia.

Imagen 42 sector de Toronto. Tomada de Google Earth.

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5. E X T E NDE R L A CIUDA D ¿Si se tuviera que hacer (hoy) una extensión de la ciudad, la realizarían con alineación a la calle, dominio del volumen o edificación aislada en parcela?

S

e realizaria la extensión de la ciudad de Medellín por medio de la definición volumétrica, debido a que es la forma de ordenación que mejor se adapta a la topografía, teniendo en cuenta que Medellín posee una topografía irregular y pendiente, que oscila entre 1300 y 2800 metros sobre el nivel del mar; donde su crecimiento se pronuncia hacia las laderas de las montañas del valle. Las edificaciones de esta extensión serán bloques y torres con sus 4 fachadas libres, lo que mejoraría significativamente la calidad de vida de las personas que allí habiten, también se mejorarían las relaciones urbanas y ambientales, al ser edificaciones en altura , ocupan menos área en la parcela y abarcan mayor número de habitantes , teniendo como resultado grandes zonas verdes y corredores urbanos para las personas,además de edificaciones de usos mixtos reduciendo así los desplazamientos y el uso del automóvil, a la vez permitiendo un trazado vial que se adapte mejor a la topografía sin restringir la forma de la edificación. Esta forma de expansión de la ciudad , es la más lenta, garantizando así mayor cobertura en vivienda sin afectar tanto las áreas verdes.

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La realidad

A

ctualmente la ciudad de Medellín crece de una manera muy variada,presentando dos polos opuestos, El primero: algunos sectores están abandonando su alineación a la calle, para convertirse en una definición volumétrica, grandes proyectos de vivienda están siendo ejecutados y pensados, las famosas unidades residenciales construidas por grandes firmas.

Por otro lado se encuentran otros sectores que siguen creciendo de manera tradicional con alineación a la calle, dando respuesta a la sobrepoblación, a la precariedad; edificaciones construidas con el sentido común y con lo que se encuentra al alcance. Es decir , una parte de la ciudad crece de manera planeada mediante la definición volumétrica, mientras otra gran parte crece de manera tradicional con alineación a la calle, informalmente en zonas con poco control , generando urbanizaciones al margen incipientes que con el paso del tiempo se convertirán en grandes urbanizaciones al margen con graves problemas de seguridad, infraestructura y bienestar.

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6. OT R A S M ODIF IC A CIONE S B e lé n R o s a le s - M o d if ic a c ió n h a c ia d e f in ic ió n v o lu m é t r ic a

S

e realiza tabula rasa en un sector del barrio Belén Rosales, cambiando su forma de ordenación de la edificación de Alineación a la calle a Definición volumetrica, clonando un sector de Brasilia, Brasil y reemplazandolo en su lugar, para mejorar las relaciones barriales, implementar más zonas verdes y tener mejor disposicion de las calles.

Imagen 44 Belén Rosales. otras modificaciones

Imagen 43 Belén Rosales. otras modificaciones

Imagen 44 Belén Rosales. otras modificaciones

Imagen 45 otras modificaciones

Nu e v a v illa d e a b u r r á - M o d if ic a c ió n a lin e a c ió n a la c a lle

S

e realiza tabula rasa en un sector del barrio Nueva villa de aburrá, cambiando su forma de ordenación de la edificación de Definición volumetrica a Alineación a la calle, clonando un sector de Oslo, Noruega y reemplazandolo en su lugar.

Imagen 46 Nueva Villa de aburrá. otras modificaciones

Imagen 48 Nueva Villa de aburrá. otras modificaciones

Imagen 47 Nueva Villa de aburrá. otras modificaciones

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Imagen 49 otras modificaciones

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P a t io B o n i t o - M o d if ic a c ió n h a c ia d e f in ic ió n v o lu m é t r ic a

S

e realiza tabula rasa en un sector del barrio Patio bonito, cambiando su forma de ordenación de la edificación de Aislada en parcela a Definición volumetrica, clonando un sector de Birmingham, Reino unido y reemplazandolo en su lugar, para mejorar las relaciones barriales, implementar más zonas verdes y tener mejor disposicion de las calles, continuando con la transformación que viene presentando el barrio.

Imagen 50 Patio Bonito. otras modificaciones

Imagen 52 Patio Bonito. otras modificaciones

Imagen 51 Patio Bonito. otras modificaciones

Imagen 53 otras modificaciones

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7. C O N C L U S I O N E S 7.1

. Entre completar, modificar, replantear y extender la ciudad, explique y argumente que es lo que se debe hacer? o se deben hacer todas?, en qué casos.

Pensamos que cada uno de los procedimientos tienen su fundamento de acción y causalidad dentro de los escenarios urbanos, es decir, porque se decida complementar partes de la ciudad no necesariamente se deba hablar de un cambio en la extensión de la misma.

Las acciones son casi tan específicas como los tejidos/ciudad a los cuales se enfrenta y es decisión del proyectista saber cuál utilizar. Sin embargo, consideramos que la modificación de la ciudad abarca una acción que recoge todas las otras mencionadas, pues cualquier planteamiento realizado en el plano físico es en sí un cambio, una modificación.

7. 2 . Que consecuencias urbanas tiene únicamente modificar la edificación (en búsqueda de su crecimiento) sin modificar la urbanización ni la parcelación?

Creemos que la consecuencia más significativa sería el caos generado por la falta de accesos a esos territorios densamente edificados, en donde las cualidades urbanas del espacio público y la conexión óptima de los servicios básicos se vería completamente restringida pues en el planteamiento de ciudad no se alcanzaría a abarcar una expansión edificada extensa en poco tiempo debido a que los procesos de parcelación y urbanización son más demorados en llegar que los cambios en la edificación.

7.3

. Esta situación de cambiar una forma de ordenación por otra, ¿Qué desafíos plantea?

Hay numerosos desafíos a enfrentar cuando se cambia una forma de ordenación por otra, que van desde la compra de lotes para un proyecto de carácter volumétrico, en donde se generan desplazamientos internos por parte de los habitantes que ocupaban dichos territorios; o por el contrario, planear la proyección de las manzanas con edificaciones adosadas o aisladas que necesitan ser proveídas de servicios y elementos urbanos para su adecuada anexión a la ciudad. Consideramos que estos desafíos ejemplificados, así como muchos otros, no son ni buenos ni malos, simplemente se requiere de un diálogo asertivo con el territorio y las comunidades para lograr un correcto y eficaz desarrollo de los proyectos, que se ejecuten con buena disposición para aportar valores positivos a los ya mencionados tejidos urbanos.

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7.4 .Describa detalladamente los logros de las intervenciones y propuestas a través de dibujos y textos

En el caso de complementar la ciudad para nosotros fue muy importante que las nuevas edificaciones planteadas tuvieran estrecha relación con las vías principales aledañas a los barrios y por consecuencia una conexión inmediata con el transporte público.

Para el caso específico del barrio Belén Rosales, pensamos en que el lote más cercano a la estación del Metroplús Rosales estaba siendo utilizado como una estación de servicios y que a la forma de la ciudad de Curitiba (Brasil) estos escenarios inmediatos al transporte público debían albergar edificaciones públicas que facilitaran el acceso y la movilidad de los usuarios.

Imagen 54 Estación de buses articulados en la ciudad de Curitiba (Brasil)

Imagen 55 Propuesta de edificaciones cercanas al sistema de transporte público

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E

n el caso de modificar la ciudad, pensamos en que las torres serían una gran herramienta de liberación de espacio público debido a que cuando las parcelas se anexan en una sola y el área de la edificación se reduce, queda en la base un gran espacio para la ciudadanía. Decidimos ubicarlas entre el parque Belén Malibú y la Unidad Deportiva de Belén queriendo otorgar un lugar de residencia a estos espacios que jugara con lo abierto y accesible del territorio (para esto se debería considerar retirar la malla que rodea el perímetro de la unidad deportiva de Belén para evitar la segregación de los espacios públicos.)

Imagen 56 Plan Voisin para París. Liberación de espacio púbico para las manzanas a través de edificación vertical y anexo con plazas públicas.

Le Corbusier.

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Imagen 57 Propuesta de torres liberando espació público cerca de parques y escenarios deportivos.

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¿Cuál es el proyecto (idea de cambio) si modifico la urbanización?

A

través de lo aprendido en el curso, podemos concluir que la acción de urbanizar implica una serie de intervenciones cuyo fin es dotar el terreno y darles ciertas características que permitan una habitabilidad y un estilo de vida adecuados. Las intervenciones más frecuentes en una ciudad son la ampliación de vías existentes, la implementación de otras nuevas, la instalación de redes eléctricas y sanitarias, y la adición de equipamiento urbano, entre otras que promuevan una mejora en el acondicionamiento de la ciudad y la manera en la que sus habitantes se relacionan con ella.

Esta idea de cambio al proyecto de urbanización se desarrolla teniendo en cuenta el tipo de ordenación edificatoria a desarrollar, respondiendo a todas esas necesidades y requerimientos propios del tipo de ordenación y del lugar. ¿Cuál es el proyecto (idea de cambio) si modifico la parcelación?

E

l proyecto de parcelación y los proyectos de edificación y urbanización están directamente relacionados, si se quiere replantear la parcelación para generar las condiciones necesarias para un determinado tipo edificatorio, dada la morfología o el tipo de ordenación, se deben realizar cambios en las parcelas existentes, eliminando algunas, juntando o adicionando otras, permitiendo que se generen unas mejores condiciones en el proyecto de edificación, y a su vez influyendo en el proyecto de urbanización, porque al definir la parcelación intrinsecamente se debe pensar en los servicios suministrados a los habitantes. ¿Cuál es el proyecto (idea de cambio) si modifico la edificación?

A

l modificar el proyecto de edificación se está pensando primeramente en intervenir la habitabilidad , por lo tanto se refiere a la modificación de la edificación independientemente de su tipología.

Estas modificaciones se presentan como renovaciones, restauraciones, ampliaciones o extensiones de estas edificaciones, modificaciones en su altura, normalmente aumentándola o al eliminar una edificación para construir otra nueva. ¿Cuál es el proyecto (idea de cambio) si conservo la urbanización y modifico parcelación y edificación?

A

l modificar la parcelación y la edificación, conservando la urbanización se estaría realizando un cambio en la forma de ordenación edificatoria, en la que se replantea la parcelación para ubicar el nuevo proyecto de edificación, por lo que se evidencia claramente una relación directa entre estos proyectos de cambios.

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¿Cuál es el proyecto si conservo la urbanización y la parcelación y modifico la edificación?

Hablaríamos de un proyecto que busca cambiar la forma edificatoria existente, esto ocurre cuando sobre la misma parcela se construyen edificios adosados o aislados de más altura, pero en ningún momento con características volumétricas significativas ya que las parcelas no serían suficientemente grandes para abarcar un proyecto de estas magnitudes. ¿Cuál es el proyecto si conservo la urbanización, la parcelación y la edificación?

Si las formas de construcción U.P.E no sufren cambios en períodos de tiempo significativos puede que el proyecto se enfoque en el cambio y clasificación de los usos del suelo en un período determinado, ya que este cambio es el que menos tiempo requiere y es el más común dentro de zonas urbanas, aunque también logra pasar desapercibido en un análisis ligero. ¿Cuál es el proyecto si desaparezco la urbanización, la parcelación y la edificación?

Cuando desaparecen completamente las formas de construcción U.P.E estaríamos hablando de un proyecto basado en el concepto de tabula rasa total, en donde la nueva planeación del territorio empezará desde cero a crear espacios urbanos, siguiendo lineamientos establecidos por las preexistencias de la ciudad a la que pertenece el lugar o no, creando así un proyecto renovador para la urbe.

8. ¿Qué elementos (urbanos o arquitectónicos) podría introducir si modifico la urbanización?

Vías, espacios verdes (parques o plazas), Equipamiento urbano (ya sea edificaciones o soporte infraestructural) y servicios.

9. ¿Qué cambiaría en el lugar si solo cambio la edificación, sin modificar la parcelación y la urbanización?

El cambio más significativo sería en los usos del suelo urbano porque los cambios en la edificación pueden aportar o no espació público y zonas comerciales que significativamente no trasformen mucho la urbanización.

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10. ¿Qué proyecto de urbanización, parcelación o edificación (totalmente nuevo) propongo?

En el caso específico del barrio Nueva Villa de Aburrá (definición volumétrica cerrada) propusimos una transición interesante a un núcleo público dentro del conjunto residencial, pensando en la apertura y cercanía del territorio a las vías y escenarios público circundantes. Era importante plantear una continuidad desde la plazoleta existente a través de edificaciones que recibieran a los usuarios que buscaban atravesar el barrio desde la Avenida 80.

Imagen 58 Propuesta Nueva Villa de aburrá

11. Los arquitectos estamos muy enfocados ( y abocados) en el cambio de la edificación, si esto es así, para cambiar la edificación será necesario replantearla urbanización y la parcelación? Explique.

Creemos que todo depende de la magnitud del proyecto, pues los sistemas de urbanización y la delimitación de la parcelación necesaria no es la misma para el cambio de un edificio o de toda la manzana. Es necesario el estudio de los nuevos usos del suelo y la cantidad de nuevos usuarios que van a transitar el proyecto para saber si es necesario o no la adecuación del territorio por medio de nuevas estructuras urbanizadas, así como saber si el proyecto es tan grande que necesita la adición de parcelas circundantes que lo alberguen. Cabe recordar que los cambios de parcelación y urbanización son los que más tiempo demoran en sufrir transformaciones y que por el contrario es muy frecuente cambios en la edificación sobre todo de pequeños proyectos.

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