Bidbook Architectonisch Ontwerpen

Bidbook Architectonisch Ontwerpen "EEN NIEUW ARENDSHOF" Portfolio Architectonisch Ontwerpen

Joost Auwerda

24.06.2022

A r e n d s p l e i n Aan de lezer, Vanuit de Avans Hogeschool is in samenwerking met de Gemeente Oosterhout en RoyalHaskoningDHV is de opdracht voorgelegd om het Arendshof te herontwikkelen. Voor u ligt het bidbook die deze ontwikkeling vanuit onze visie visualiseerd.

Wij als groep hebben ons hier in totaal 20 weken in verdiept, met als resultaat het Arendsplein. Na de eerste 10 weken onderzoek stond bij ons het begrip "comfortabel" centraal. Dit is niet meer veranderd. Aan de hand van dit begrip hebben wij het Arendshof herontwikkeld en terug gebracht in zijn originele waarde uit 1971. Het middelpunt van de stad waar men samen kan komen, rust kan opzoeken, wonen en werken.

Graag wil ik mijn expertisebegeleider Antonio Pavadia bedanken voor de hulp en informatie die hij aan mij heeft verleend de afgelopen acht weken. Door de informatie heb ik grote stappen kunnen zetten en een uitdagend project kunnen aangaan. Niet zomaar binnen de lijntjes kleuren maar juist het extreme opzoeken. Ik heb dit proberen te doen en hoop dat dit ook is gelukt in de ogen van de lezer.

Joost Auwerda 24.06.2022, Oosterhout

2

Inhoudsopgave 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

INLEIDING....................................................................................................4 NEURO-ARCHITECTUUR......................................................................6 GEMEENTEHUIS.....................................................................................7 SLOOPSTUDIE....................................................................................................8 ENTREE.........................................................................................................10 WOONCOMPLEX....................................................................................14 DEFINITIEVE WONINGEN..................................................................20 RENDERSET.............................................................................................28

3

I N L E I D I N G Het Arendshof is een verouderd winkelcentrum gelegen te Oosterhout in Noord-Brabant.

Het winkelcentrum is opgedeeld in twee stukken, het originele Arendshof I, wat gerealiseerd is in de jaren 70 en het nieuwere Arendshof II, een tweebouwlaagse aditie. De gemeente wilt verhuizen, hierbij zagen zij het Arendshof als exceptionele kans. Ze hebben Arendshof II gekocht en willen hier hun gemeentehuis en woningen in realiseren. Dit is de opdracht vanuit Avans, in samenwerking met de Gemeente Oosterhout en RoyalhaskoningDHV. Voor de expertise Architectonisch Ontwerpen leg ik de focus op competentie 1, initiëren en sturen, en competentie 2, ontwerpen. De eerste competentie is voornamelijk gebaseerd op mijn rol als projectleider en is weinig op papier te zien. Eén gedeelte zal terugkomen en dat is tijdens de start van het project in het hoofdstuk Sloopstudie. Competentie twee is in het algehele verslag terug te vinden, voornamelijk in de hoofstukken; entree en wooncomplex.

Centraal in dit project staat één bergrip: comfortabel. Dit betekend voor iedereen iets anders, een aantal van de punten die naar voren komen zijn: • Toegankelijkheid • Ontspanning • Ontmoetingsplek • Groen • Licht • Veiligheid • Temperatuur Dit zijn een aantal van de kernbegrippen waar ik het thema comfortabel aan heb gehangen.

Met als hoofdvraag: “Hoe maak je het Arendshof dusdanig comfortabel dat het mensen aantrekt?”

4

5

2. NEURO-ARCHITECTUUR Inleiding

Àls eerste stap heb ik onderzoek gedaan naar de neuro architectuur en wat dit kan betekenen voor ons project. Op het internet zijn veel onderzoeken te vinden over dit onderwerp, echter zijn deze documenten vrijwel altijd samenvattingen van allerlei andere onderzoeken. Hier staan dus conclusies in met weinig uitleg. Mijn onderzoek neemt de conclusies die het belangrijkst zijn voor het project mee.

Architectonische ruimtes

De linksgelegen tabel geeft een aantal conclusies weer die uit verscheidene onderzoeken zijn gekomen. Zo zijn symetrie en het middenpunt interessante begrippen. De mens wordt onbewust getrokken naar het geometrische middelpunt van een plek.

Systemen

De basis van de neuro-architectuur bestaat uit twee systemen, systeem 1 en systeem 2: • Systeem 1 is onbewust, snel, automatisch, heuristiek, impliciet, intuïtief, holistisch, impulsief en emotioneel.

• Systeem 2 is bewust, langzaam, cognitief, systematisch, expliciet, analytisch, reflectief.

Systeem 1 is een stuk sneller dan systeem 2. “Neem bijvoorbeeld een tennis wedstrijd, wanneer de tegenstander de bal slaat, heeft de speler niet genoeg tijd om over de slag na te denken, de situatie te analyseren en een plan maken om de bal te bereiken. Al deze acties gebeuren in een fractie van een seconde. De speler zijn lichaam reageert automatisch, voornamelijk bestuurd door systeem 1.”

Systeem 2 heeft daarentegen een erg logische intelligentie die ontbreekt bij systeem 1. Logische conclusies en lange termijn planning valt ook onder system 2.

David Rock legt dit uit aan de hand van het metafoor: “De olifant en de ruiter”. Het bewustzijn van de ruiter dat het grote oncontroleerbare onbewustzijn, de olifant, probeert te controleren.

6

Afbeelding 1; Tabel met conclusies uit de neurp-architectuur.

(Higuera-Trujillo, 2021)

Symetrie

De mens ziet symetrie, of ze er nou bewust van zijn of niet. Bijvoorbeeld Piazza San Marco. Een groot en druk plein met veel verschillende gebouwen die eraan grenzen. Toch voelen de gebouwen rondom het plein niet misplaatst. Dit komt door de symetrische gevels die tegenover elkaar liggen. Dit is te zien in de afbeelding rechts.

Onderzoek Afbeelding 2; Foto van Piazza San Marco. (Tripadvisor, 2022)

2. GEMEENTEHUIS Inleiding

Oosterhout

Roosendaal

Woerden

De opdrachtgever van dit project is de Gemeente Oosterhout. Zij willen verhuizen, naar het recentelijk aangekochte winkelcentruum Arendshof II. Eén van de strenge eisen aan dit project is dus dat dit gemeentehuis moet worden meegenomen in het ontwerp.

Ik heb aan de hand van referentieprojecten een onderzoek gedaan naar de architectonische vormen voor nieuwbouw, maar ook voor herbestemings, gemeentehuizen.

Roosendaal is op dit moment bezig aan het renoveren van hun bestaande gemeentehuis. Een van de belangrijkste veranderingen is de nieuwe entree. Deze is een stuk opener en vriendelijker dan de bestaande entree. Ook wordt het oppervlak vergroot naar 10.000 m2. De gemeente Oosterhout heeft om en nabij de 22.000 inwoners minder dan de gemeente Roosendaal. Het snel groeiende Oosterhout heeft dus waarschijnlijk een soortgelijk oppervlak nodig.

Afbeelding 2; Foto van Piazza San Marco. (Heeswijk, 2022)

Naam: Het Huis van Roosendaal Grootte: 10.000 m2 Inwoners: 77.032

Oosterhout is een middelgrote gemeente gelegen te Noord-Brabant. Op dit moment heeft de gemeente 55.616 inwoners en een te klein gemeentehuis.

Woerden heeft recentelijk hun gemeentehuis ook vernieuwd. Op de afbeeldingen hieronder zijn de oude en nieuwe gemeentehuizen naast elkaar te zien. Hier is te zien dat de nieuwe gevel veel meer glas gebruikt dan de oude gevel. Echter is het belangrijkste punt de omgeving voor het gemeentehuis. Tijdens het proces is het gemeentehuis van locatie veranderd. Hierdoor is in de nieuwe situatie geen weg recht voor de deur gesitueerd en is er ook veel meer ruimte voor oppervlakte water en groen.

Afbeelding 3; Foto van het oude gemeentehuis in Woerden.

(Cepezed, 2022)

Naam: Gemeentehuis Woerden Grootte: 8.000 m2 Inwoners: 52.197

Afbeelding 4; Foto van het nieuwe gemeentehuis in Woerden (Cepezed, 2022)

Onderzoek

7

Afbeelding 5; Initiële schets van een idee voor het creëren van een middenpunt. (Eigen werk, 2022)

3. SLOOPSTUDIE Inleiding

De eerste tien weken heb ik samen met de groep een aantal brainstorm sessies gehad met “Communicatie Media en Design” studenten. Hieruit is de hoofdvraag voor mijn project gekomen: “Hoe kan het Arendshof als natuurlijke ontmoetingsplek neergezet worden door middel van (neuro-)architectonische oplossingen.”

Aan de hand van mijn onderzoek in neuro-architectuur heb ik de eerste variant ontworpen. Na het bespreken van deze variant ben ik op een tweede variant uitgekomen die ook uiteindelijke de definitieve keuze van de groep is geworden.

Variant 1

Het Arendshof bestaat uit twee delen, Arendshof I en Arendshof II. Arendshof I is de combinatie van verschillende kleine gebouwen die samen een eenlaagse winkelcentrum vormen. Arendshof Ii is één groot gebouw die betaat uit twee bouwlagen, waarvan de eerste verdieping en het dak parkeergarage zijn.

Variant 1 legt de focus op het herbestemmen van Arendshof I. Hier is gezocht naar het creëren van twee middenpunten en zoveel mogelijk van de betsaande bebouwing te gebruiken.

Deze twee middelpunten zijn aangegeven in het rood met groen ingekleurd. Hier was het idee om grote vliesgevels met een aantal schuifdeuren aan een groen vlak te realiseren. Zo kunnen mensen tijdens het winkelen even ergens plaats nemen en genieten van de rust.

8

Sloopstudie Afbeelding 6; Verder uitgewerkte schets van een idee voor het creëren van een middenpunt. (Eigen werk,

Afbeelding 7; Het te slopen gedeelte van het Arendshof in Oranje aangegeven. (Eigen werk, 2022)

Variant 2

Een van de punten feedback, die ik op variant 1 heb gekregen, die mij het meest aansprak was: “Waarom behoud je de kleine straatjes wanneer je dit juist

een probleem vind en wil veranderen.”

Hierbij nam de expert het gemeentehuis van Woerden als voorbeeld. Ik zag alleen de nieuwe gevels, maar de epxert zag juist de nieuwe ruimte die er voor het gemeentehuis was gecreëerd.

In oranje een schets van het te slopen gedeelte.

Dit wilde ik nabootsen, maar dan in extremen nagedacht. Ik ben projectleider van de groep en wil graag ruimte creëren voor de rest. Daarom heb ik een extreem groot gedeelte van Arendshof I gesloopt, en ben ik mijn eigen focus gaan leggen op het ontwerpen van een entree en de benodigde woningen.

Tijdens het ontwerpproces was ik op vakantie in Frankrijk en kwam ik langs de kleine stad “Alencon”. In deze stad sprak het stadhuis me aan. In plaats van de trend die zich tegenwoordig voordoet om de entree’s van gebouw klein maken, was dit juist nog een ouderwets gebouw die de entree accentueerde.

Een idee voor de entree

In groen het werkelijk te slopen gedeelte

Afbeelding 9; Het gemeentehuis van Alencon. (Google Maps, 2022) Sloopstudie Afbeelding 8; Schets van het creëren van een plein met entree voor het gemeentehuis. (Eigen werk, 2022)

9

Variant 1

4. ENTREE Schetsvarainten

Als tweede ben ik een entree gaan ontwerpen. Aan de hand van het gemeentehuis dat ik in Alencon tegen was gekomen wilde ik graag de entree accentueren. Zo creëer ik ook gelijk een herkenningspunt van het plein waar de groep zich aan vast kan houden.

In het gele gedeelte komt het gemeentehuis, dit is ongeveer 10.000 m2 en zal dus genoeg ruimte hebben voor het programma van eisen. De entree wordt op de hoek geplaatst, dit vormt een gecentraliseerd punt voor binnenkomst terwijl de symmetrie van de gevel nog steeds behouden wordt.

Afbeelding 12; Sketchup impressie van variant 2. (Eigen werk, 2022)

Variant 2

Afbeelding 10; Schets van Arendshof II. (Eigen werk, 2022)

in totaal heb ik vier varianten ontworpen met een geometrische vorm als centaal uitgangspunt. Architectonisch is variant 1 het meest interessant, deze heb ik dan ook gekozen als uitgangspunt.

Afbeelding 13; Sketchup impressie van variant 2. (Eigen werk, 2022)

Variant 4

Afbeelding 11; Sketchup impressie van variant 4. (Eigen werk, 2022) 10

Entree

Variant 3

Afbeelding 14; Sketchup impressie van variant 3. (Eigen werk, 2022)

VARIANT 1 - HET RUIMTESCHIP Ik heb een aantal kleine aanpassingen gedaan aan de eerste variant, waarna ik door moest naar het volgende onderwerp. De aanpassingen zijn: •

•

Structuur brengen in de chaos in de afbeelding links is te zien hoe de entree is uitgemeten. Ik heb de structuur van de tegenoverliggende karakteristieke driehoekdaken overgenomen. Hart op hart is dit 5500 mm.

Ditzelfde concept is doorgevoerd met de hoogte van het ontwerp.

De punt in de grond De constructie voor dit element heb ik niet meegenomen tijdens het ontwerpen. Zo had het betonnen overstek een overspanning van 20 meter. Dit is natuurlijk onmogelijk om te realiseren.

Samen met de constructeur heb ik dus gekeken naar mogelijkheden en oplossingen. De definitieve constructie staat niet in het revit model en ook niet in de renders, omdat de constructeur deze 2D in autocad heeft.

Afbeelding 15; Sketchup impressie van de structuur in de entree. (Eigen werk, 2022) Afbeelding 16; Revit impressie van variant de entree. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 17; Rendering van de entree in samenhang met het project. (Eigen werk, 2022) Entree

11

Afbeelding 1

ZICHTLIJNEN

12

Entree

Afbeelding 19; Zichtlijn vanuit de winkelstraat. (Eigen werk, 2022)

De entree snijdft door het bestaande Arendshof II, wat nu functioneerd als gemeentehuis, en het nieuwe plein heen.

Hierdoor worden de twee elementen met elkaar verbonden;

18; Impressiebeeld van de nieuwe entree. (Eigen werk, 2022)

De structuur van het bestaande Arendshof II en het nieuwe plein wordt beide onderbroken door een vervreemd object wat in het Arendshof is geland.

Tevens biedt het betonnen overstek een schaduwplek voor in de zomer. Hier kunnen mensen onder zitten en schuilen voor de zon.

De eerste hoek is vanuit de bestaande winkelstraat. Dit is tevens de belangrijkste plek, omdat hier de meeste mensen lopen.

De positionering van de entree is gebaseerd op de routing in he t plein en de zichtlijnen vanuit twee belangrijke hoeken in het centrum van Oosterhout.

De tweede hoek is vanuit de nieuwe ondergrondse parkeergarage. Men loopt naar boven en stapt het nieuwe plein op met als eerste zicht op de entree.

Entree Afbeelding 20; Zichtlijn vanuit de uitgang van de ondergrondse parkeergarage. (Eigen werk, 2022)

13

5. WOONCOMPLEX Inleiding

Bestaande structuur

Hiervoor heb ik een aantal varianten gemaakt. Varianten woningen en varianten van de schikking in de bestaande structuur.

7000 8000

Afbeelding 21; Schets van Arendshof II. (Eigen werk, 2022)

15500

6000

7000

8000

De constructie in Arendshof II bestaat uit kolommen, balken en enkele dragende wanden. De maat tussen de kolommen verschilt, maar is wel symetrisch. In het midden komen beide zijdes uit op een atrium. Deze is twee bouwlagen hoog en zorgt voor daglicht in het winkelcentrum. Vanwege de structuur is er een uitdaging met daglicht in de woningen krijgen. De kolommen staan bijna 16 meter uit elkaar. Hier kan natuurlijk gedeeltelijk de vloer worden gesloopt, echter is dit niet ideaal. In de varianten wordt de architectuur en indeling van de woningen verder onderzocht.

15500

Tijdens het proces is er één persoon uitgevallen en zijn er wat veranderingen in de verdeling van de groep gemaakt.

Zo had ik eerst het idee om het gehele gemeentehuis te ontwerpen.Echter was dit niet mogelijk vanwege de beroepsproducten van een collega. Ik ben daarna dus overgestapt op het ontwerpen van woningen. Deze worden gepositioneerd in het linkergedeelte van Arendshof II, aangegeven in blauw.

Afbeelding 22; Plattegrond met de afmetingen van de kolommen. (Eigen werk, 2022)

14

Wooncomplex

VARIANT 1 Variant 1 heeft twee woningtypen. Een appartement en een bovenwoning. Beide zitten op de eerste verdieping. Dit zorgt ervoor dat de begane grond geheel vrij wordt gehouden voor andere in te delen functies.

• De bovenwoning bestaat uit twee slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer en entree op de begane grond.

• Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer en entree via gallarij.

Afbeelding 23; Indeling van de bovenwoning. (Eigen werk, 2022) Afbeelding 24; Indeling van het appartement. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 25; Schikking van de bovenwoningen en appartementen in het bestaande Arendshof II. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 26; Doorsnede van variant 1. (Eigen werk, 2022)

Wooncomplex

15

VARIANT 2 Variant 2 bestaat uit twee woningtype. hetzelfde appartement als in variant 1 en een volledige woning van twee bouwlagen.

De overige ruimte op de begane grond is nu nog steeds open voor een andere functie.

• De woning bestaat uit drie slaapkamers, een keuken, kantoor, woonkamer, badkamer en tuin.

• Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer en entree via gallarij.

Afbeelding 29; Plattegrond van de begane grond. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 30; Plattegrond van de eerste verdieping. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 31; Plattegrond van het appartement. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 27; Schikking van de woningen en appartementen in het bestaande Arendshof II. (Eigen werk, 2022)

16

Wooncomplex

Afbeelding 28; Doorsnede van variant 2. (Eigen werk, 2022)

VARIANT 3 Variant 3 bestaat uit een combinatie tussen twee studio appartementen voor starters/studenten en een entree hal. Beide appartementen hebben één woonkamer, één badkamer en één slaapkamer. De in het donker paars aangegeven appartement is 45 m2 en grenst aan het atrium, wat hier in deze varaint open aan de buitenlucht is. Het appartement in rood aangegeven grenst aan de buitenzijde van het bestaande Arendshof II.

Afbeelding 32; Plattegrond van de twee appartementen en de routing hiernartoe. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 33; Schikking van de appartementen in het bestaande Arendshof II. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 34; Doorsnede van variant 3. (Eigen werk, 2022)

Wooncomplex

17

VARIANT 4 De laatste variant die ik hier wil aankaarten is ook gelijk de varaint waarmee ik verder ben gegaan, De vorige varianten waren allemaal vrij simpel en standaard. Dus ik wilde een hele andere richting op gaan en ben dus op drie woningtype uitgekomen: • Woningtype I; Een loftwoning op de begane grond.

• Woningtype II; Een starters appartement die wordt ontsloten via loopbrug.

• Woningtype III; Een patiowoning, geïnspireerd door “Azuma House” van Tadao Ando

18

Wooncomplex

Afbeelding 35; Sketchup impressie van variant 4. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 36; rendering van de binnentuin met loopbrug. (Eigen werk, 2022)

Wooncomplex

19

6. DEFINITIEVE WONINGEN

Type II: Appartement .50 m2 .studio .dakterras .1 slaapkamer .1 badkamer

doorsnede 3 1 : 50

20

Definitieve Woning

Type I: Appartement .100 m2 .split level .tuin .2 slaapkamers .1 badkamer .1 toilet

Loopbrug ter ontsluiting van appartement 1

Afbeelding 37; Doorsnede van het wooncomplex. (Eigen werk, 2022)

Type III: Woning .binnentuin .dakterras .3 slaapkamers .1 badkamer .1 toilet

Afbeelding 38; Impressiebeeld van de tuinen in het wooncomplex. (Eigen werk, 2022)

Definitieve Woning

21

TYPE I Info

Type I is een loftwoning bedoeld voor meerpersoonshuishoudens. Het bevindt zich op de begane grond en wordt ontsloten via de voorgevel. De grote diepte en hoge plafonds van bijna vier meter verlenen zich goed aan het concept voor een loftwoning. Aan de achterzijde in het voormalig atrium is een tuin voor deze woning voorzien.

Y3

slaapkamer

slaapkamer

6.24 m²

10.71 m²

Y2

woonkamer

De woning bestaat uit vijf verschillende gebieden/kamers. Als eerst kom je binnen bij de entree waar de toilet en technische ruimte te vinden zijn. Links hiervan is de keuken/eetkamer voorzien. Rechtdoor bevindt zich de woonkamer, vanuit hier zijn drie verschillende kamers te bereiken. De badkamer en de twee slaapkamers. Echter staan deze wel direct in verbinding met de rest van de woning, omdat de muren niet tot aan het plafond komen. Hierdoor blijft de woning goed belicht met daglicht.

badkamer

39.59 m²

7.59 m²

TM 2.12 m²

eetkamer 15.79 m²

toilet 1.49 m²

entree 10.35 m²

Y1 X5

X6

Afbeelding 39; Plattegrond van woningtype I. (Eigen werk, 2022)

+0 b.k. vloer hoog app 1

22

Deze woning ligt met zijn voordeur aan het plein, privacy is dus van hoog belang. Dit is probleem is opgelost door de entree van de woning met één meter te verhogen. Dit zorgt ervoor dat men vanuit het park niet recht richting de bewoners kunnen kijken, maar juist hun plafond zien. Dit concept is ook doorgevoerd bij de type III woning die aan het plein grenst.

Definitieve Woning

1 : 100

Afbeelding 39; 3D doorsnede van woningetypes I en II. (Eigen werk, 2022)

Gemeente Oosterhout & RoyalHaskonigDHV Arendsplein

ALLE MATEN IN HET WERK TE CONTROLEREN

VO 01

TYPE II

TYPE 2 Info

Type II is een appartement en functioneert als studio voor een eenpersoonshuishouden. Dit kunnen bijvoorbeeld starters of studenten zijn. Het bevindt zich op de eerste verdieping, bovenop de loftwoning type I.

Y3

Y2

Afbeelding 40; 2D doorsnede van woningetypes I en II. (Eigen werk, 2022)

TM

Het appartement bestaat uit een entree die ontsluit in de woonkamer, waar zich ook de keuken bevindt. Er is één slaapkamer en één badkamer aanwezig, deze zijn beide direct in contact met de woonkamer. Wel zijn deze architectonisch afgeschermd door middel van een muur.

1.27 m²

entree 5.68 m²

slaapkamer toilet

12.56 m²

1.25 m²

badkamer 5.95 m²

woonkamer 32.73 m²

Het appartement wordt ontsloten door een loopbrug. De trap naar deze loopbrug biedt ook ontsluiting voor het dakterras.

Y1 X5

X6

Afbeelding 41; Plattegrond van woningetype II. (Eigen werk, 2022)

Definitieve Woning

1e verdieping

23

TYPE III Afbeelding 42; Plattegronden van de begane grond en eerste verdieping van woningetype III. (Eigen werk, 2022)

Info

Type III is de grootse woning van het complex. Het betsaat uit twee bouwlagen die visueel met elkaar verbonden zijn door middel van een binnentuin met vide. De woning is geplaatst binnen de bestaande kolom constructie. Dit geeft een probleem met daglicht, omdat de lengte van een woning meer dan 16 meter wordt. In dit geval is dit probleem opgelost door een binnentuin te voorzien op de begane grond die open staat aan de buitenlucht.

Y3

Y3 keuken

slaapkamer

badkamer

15.83 m²

7.78 m²

24.21 m²

Y2

Y2

De binnentuin is ontsloten aan beide de woonkamer en keuken door middel van schuifdeuren die tot aan de hoogte van het plafond reiken.

binnentuin 21.93 m²

woonkamer

De woning bestaat uit: • Woonkamer • Keuken • Kantoor • Drie slaapkamers • Badkamer • Inloopkast • Binnentuin • Daktuin

26.40 m²

toilet

5.68 m²

2.00 m²

toilet 1.41 m²

entree TM

7.33 m²

kantoor

slaapkamer

slaapkamer

8.82 m²

22.18 m²

10.49 m²

3.23 m²

Y1

Y1 X8

Begane grond +0 b.k. vloer hoog tadao 1 : 100

24

kast

X9

X8

X9

Eerste verd1e verdieping 1 : 100

Definitieve Woning

Gemeente Oosterhout & Ro

0

Blinde gevel

Aan de achterzijde heeft de woning geen tuin, maar juist een blinde gevel. Dit geeft de tegenoverliggende woningen privacy in hun slaapkamers.

Afbeelding 43; 3D doorsnede van woningtype III. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 44; 2D doorsnede van woningtype III. (Eigen werk, 2022)

Dak tuin

De woning heeft een tuin op de begane grond. Echter zal hier nooit veel lichtinval voorkomen. Daarom is er een extra tuin op het dak voorzien. Deze wordt ontsloten via een trap.

0

r

0

0

r

Definitieve Woning

25

Loopbrug

COMFORTABEL De hoofdvraag van het ontwerp is; “Hoe kan men zich comfortabel voelen in het wooncomplex?”

Hierbij staan privacy, groenvoorzieningen en ruimte centraal. De vorige pagina’s geven een goed beeld voor de gefaciliteerde groenvoorzieningen en ruimte weer. Privacy is het enige begrip wat nog niet ver is toegelicht.

Type I

26

Definitieve Woning

Type I en II liggen boven elkaar met slaapkamers richting de loopbrug.

De loopbrug ligt bijna twee meter hoger dan de bovenkant van de eerste verdieping. Hierdoor kijkt men niet rechtstreeks in de appartementen maar juist in de rolgordijnen.

Blinde gevel

Type III heeft richting de loopbrug een blinde gevel en dus geen inkijk.

Ook zorgt deze blinde gevel ervoor dat de bewoners van type III geen zicht hebben op de slaapkamers van type I en II en dus bevordering de privacy. In de onderliggende plattegrond is te zien hoe de type woningen tegenover elkaar geschikt staan.

Type III

Afbeelding 45; Schikking van de verschillende woningtypes. (Eigen werk, 2022)

Afbeelding 46; Impressiebeeld van woningtype III. (Eigen werk, 2022) Definitieve Woning

27

7. RENDERSET

28

Renderset

Renderset

29

30

Renderset

Renderset

31

32

Renderset

Renderset

33

34

Renderset

Renderset

35

36

Renderset

Renderset

37

BIBLIOGRAFIE Auwerda, J. (2022, 06 24). Bidbook Architectonisch ontwerpen. Onderzoek Arendsplein.

Auwerda, J. (2022, 06 24). Renderset Arendsplein. Onderzoek Arendsplein.

Bouwend Nederland. (2020, 01 28). Bouwlogistiek gebaat bij strengere regelgeving. Opgehaald van Bouwend Nederland: https://www.bouwendnederland.nl/actueel/nieuws/10460/bouwlogistiek-gebaat-bij-strengere-regelgeving Cepezed. (2022, 06 23). gemeentehuis woerden. Opgehaald van Cepezed: https://www.cepezed.nl/nl/project/gemeentehuis-woerden/27811/ Crielaard, D. (2022, 06 24). Portfolio Bouwfisica Adviesrapportage. Onderzoek Arendsplein.

Crielaard, D. (2022, 06 24). Portfolio Constructie Adviesrapportage. Onderzoek Arendsplein.

Gils, N. v. (2022, 06 24). Stedenbouwkundig plan. Onderzoek Arendsplein.

Google Maps. (2022, 06 23). Mairie d’Alençon. Opgehaald van Google Maps: https://www.google.com/maps/@48.4300891,0.0826894,3a,75y ,285.49h,95.47t/data=!3m7!1e1!3m5!1slBocGbTekfDZlZ3YplIcpA!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DlBocGbTekfDZlZ3YplIcpA%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26 Heeswijk, H. v. (2022, 06 23). HUIS van Roosendaal. Opgehaald van Hans van Heeswijk architecten: https://www.heeswijk.nl/projecten/huisvan-roosendaal.html#&gid=1&pid=3 Higuera-Trujillo, J. L. (2021, 03 21). The Cognitive-Emotional Design and Study of Architectural Space. Sensors.

Kwaks, M. (2021, 10 08). Geen mannetje meer die op de fietsen let in stalling Oosterhout: ‘Camera voelt minder veilig’. Opgehaald van BN de Stem: https://www.bndestem.nl/oosterhout/geen-mannetje-meer-die-op-de-fietsen-let-in-stalling-oosterhout-camera-voelt-minder-veilig~abae473d/208612688/ Makelaardij, B. (2022, 04 30). Gasstraat 3. Opgehaald van Funda: https://www.funda.nl/koop/verkocht/oosterhout-nb/appartement-42795772-gasstraat-3/ Marcelissen, S. (2021, 10 22). Het verhaal van de Heuvel: ‘Altijd een plek van ontmoeting geweest’. Opgehaald van BN de Stem: https://www. bndestem.nl/oosterhout/het-verhaal-van-de-heuvel-altijd-een-plek-van-ontmoeting-geweest~a06e55a6/ Noble, M. l. (2022, 06 24). Groen- en waterinrichting. Onderzoek Arendsplein.

Noble, M. l. (2022, 24 06). Risicoanalyse. Onderzoek Arendsplein.

Q-Park. (2022, 06 24). Parkeren Q-Park Arendshof. Opgehaald van Q-Park: https://www.q-park.nl/nl-nl/parkeren/oosterhout/arendshof/ Rovers, C. (2022, 06 24). Water in de natuurtuin. Opgehaald van Groei Bloei: https://uden.groei.nl/groeninfo/blog-de-groene-leefomgeving/ natuurtuin-water Teeuw, M. (2022, 06 24). Wegen Adviesrapportage. Onderzoek Arendsplein.

Tripadvisor. (2022, 06 23). Piazza San Marco. Opgehaald van Tripadvisor: https://www.tripadvisor.nl/Attraction_Review-g187870-d191175-Reviews-Piazza_San_Marco-Venice_Veneto.html Urbanisten, D. (2016, 07 14). Water Square Tiel opens. Opgehaald van WLA: https://worldlandscapearchitect.com/water-square-tiel-opens/ Ventu. (2022, 06 24). Arendshof 60. Opgehaald van Ventu: https://ventu.nl/Winkel/Oosterhout/Arendshof/60/d383567f-597a-4c1b-9e2f41c17167b57d Verbrugge, M. (2022, 06 24). Omgevingsmanagement Tijdens Realisatie Arendshof. Onderzoek Arendsplein.

Wikipedia. (2022, 06 24). Sint-Janbasiliek (Oosterhout). Opgehaald van Wikipedia: https://nl.wikipedia.org/wiki/Sint-Jansbasiliek_%28Oosterhout%29#/media/Bestand:Kerkoosterhout.jpg Wikipedia. (2022, 06 24). Slotpark (Oosterhout). Opgehaald van Wikipedia: https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Slotpark_%28Oosterhout%29_P1460708.jpg Zijlstra, A. (2022, 06 24). Verslag Architectonisch Ontwerpen. Onderzoek Arendsplein.

38

39