Trabajo Final - Taller IX Nuevos territorios. FUP.

CENTRO TECNOLÓGICO. AMBIENTAL.

NUEVOS TERRITORIOS

IMPLANTACIÓN - CONGRUENCIA.

Área periferia Sur: 24.19 km2.

Indicadores Sociales.

Evolución Soicial Territorial.

50.38%

2.880 Total de personas.

1.065 Viviendas.

1.024 Hogares.

62.72%

49.62%

37.28%

2.880 personas en lugares particulares.

Habitantes 1950 - 1980.

Cabecera.

Cabecera.

Centros Poblados y Rural Disperso.

Centros Poblados y Rural Disperso.

1.454.486 Habitantestes 2018.

9%

Convenciones.

24%

10%

1

La Playa.

Julumito.

14%

Desplazamiento de Concertación.

29%

14%

1 Zonas de nueva Concertación.

2

Rutas de acceso áreas de Concertación.

Primera Vivienda.

Conflicto Armado.

Adqui. lote.

Seguridad.

Servicios Comple.

Acceso Laboral.

24 km2.

5.4 km del Centro.

10% 19%

Via Panamericana.

Zonas con prácticas de agricultura de huerta, considerada en el Plan de Ordenamiento Territoral (POT) como una despensa agrícola de Popayán.

El sismo de 1983 fue el evento que modifico la dinamica social y urbana de popayán. La zona sur occidental de la ciudad recibió los mayores impactos posteriuores al terremoto, debido a la ocupación intempestiva de terrenos para albergar a las familias damnificadas y a oportunistas que llegaron de otras regiones en busca de un sitio en donde vivir.

1-

Asentamiento Rur-Urbano, con amplio desarrollo agrario de carácter de hacendados, que evolucionan a centro poblado.

2-

Proceso de inserción territorial con relación al desplazamiento social y parcelación de la zona con mayor proximidad a servicios y mercado laboral de Popayán.

1

17%

2

Puelenje.

V/ Torres.

10%

31% 22%

Primera Vivienda.

Conflicto Armado.

Adqui. lote.

Consolidación de vivienda en suelo rural. trama en plato roto.

Seguridad.

Servicios Comple.

Acceso Laboral.

15 km2.

3.4 km del Centro.

Fuente: CityPopulation.de.

2

Vias de conexión como articulador de crecimiento Rur-Urbano.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

DISTRIBUCIÓN Y VOCACIÓN.

DESPLAZAMIENTO Y CONCERTACIÓN. Popayán.

Valle del Cauca.

Nariño.

1 2

Huila.

3

Putumayo.

El estudio de la Alcaldia de Popayán (Dorado Mendez y Rodriguez Mendez, 2006) señala que la población en condición de desplazamiento que llega a la ciudad de Popayán proviene de los departamentos de Nariño, Putumayo, Huila y Caqueta y de algunos municipios del departamento del Cauca, como, La Vaga, Argelia, Bolivar, San Sebastian y Florencia Macuace (2007) estableció que el saldo migratorio neto para Popayán en el periodo 1985-2005 fue de 18.591 personas. En el mismo estudio señalo (para el ultimo año) que la población Universitaria proveniente de los Municipios ascendio a 7.839 y que la población en condición de desplazamiento entre 1995 y 2006 fue de 21.171 personas, distribuidas en 4.773 hogares.

Ordenamiento Aislado.

Ordenamiento Parcial Alterno.

1-

Sector en proceso de consolidación proyectada, con enfoque agroturistico y despensa agrícola.

Ordenamiento Vial Agrupado.

2-

Espacio rural potencial productivo, con baja tendencia a la ocupación residencial, pero, con atractivos recreativos.

3-

Área de tendencia paisajistica y agraria, pero con alto indice de ocupación residencial rural con fines economicos.

Ordenamiento Parcelación Agrupada.

Via Principal. Área: 5.8 has.

Dencidad: 5 habitantes x km2.

Área: 4.8 has.

Dencidad: 20 habitantes x km2.

Área: 2 has.

Dencidad: 30 habitantes x km2.

Área: 2.8 has.

Dencidad: 80 habitantes x km2.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

INTERACCIÓN TERRITORIAL. Asentaniento Antrópico.

Asentamiento rural.

CONTEXTO AMBIENTAL.

Popayán.

Urbano.

Rural.

1

D C

Porcicultura.

Agricultura.

Explotación minera.

Ganaderia.

Silvicultura.

Actividad Economica Predominante en la Zona.

2

B A SECCIÓN A-A Porcicultura.

Agricultura.

Montaña Alta Bosque Andino.

Explotación minera.

Ganaderia.

Montaña Media Bosque Subandino.

Pie de Monte - Bosque Basal.

Campo Aluvial - Bosque De Galería.

Silvicultura.

PRODUCCIÓN.

PROTECCIÓN.

5% Actividad heterogénea agricola Intensiva.

Actividad agricola semiintensiva.

Actividad minera.

20%

75%

SERVICIOS. 20%

23%

33%

Bosque Andino.

22%

Bosque de galeria.

45%

33% 35%

35%

Bosque de monocultivo.

Buena.

Media.

Baja.

Vivienda.

Mineria - Pesca.

Cobertura de servicios en área rural.

Bosque Basal.

Usos Agricolas.

12% Perimetro Urbano.

Bosque Subandino.

22%

USO DE SUELO.

20%

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

IMPLEMENTACIÓN. COMPONENTES.

EDUCACIÓN. La comunidad educativa de las instituciones rurales, reconocen la diferencia que hay en cuanto a calidad y pertinencia en su educación, comparada con las instituciones educativas urbanas.

ECONOMÍA. El sector agricultura y ganaderia cuenta con 85 empresas registradas y una participación tan sólo del 1.2% del total de los activos, lo que puede entenderse como un sector con bajos niveles de utlilización del capital, lo cual influye de manera directa en la productividad del sector.

1

PROGRAMAS SOCIALES.

2 PROGRAMA INFANTIL. PROGRAMA ADULTO MAYOR. PROGRAMA MONO CULTIVOS.

PROGRAMA COCINA TRADIC. PROGRAMA JOVENES SACUDETE.

PLAN DE ORDENAMIENTO.

TRADICIÓN CULTURAL. Gastronomia - Artesania - Musica - danza.

40%

10%

35%

2 - DESARROLLO MEDIANO PLAZO.

1 - DESARROLLO CORTO PLAZO.

15%.

SISTEMA DE CONEXIÓN. Trans. Municipal - Trans. Informal - Estado de Vias.

40% 30% 35%.

RED DE EQUIPAMIENTOS. Educativos - Culturales - Salud - Deportivo.

30% 20% 15% 15%.

- Restringir el desarrollo urbanistico.

- Análisis para Legalización de urbanismos ilegales.

- Análisis de norma aplicable referida a parcelaciones de baja dencidad, índices de ocupación, alturas.

- Capacitación en gestión del riesgo de desastres, residuos sólidos, ahorro y uso eficiente del agua.

- Actividades informaticas, comunicativas y educativas (IEC), orientadas al manejo de saneamiento básico.

- Caracterización ambiental, socioeconómica y fisica.

- Planificar el diseño de las Vías para interconectar los centros poblados y las fincas productoras.

- Fortalecimiento del carácter agropecuario, estableciendo rutas y servicios complementarios que fortalezcan esta vocación.

- Generación de habitantes Guardabosques y pago por sus labores, Vigías ambientales.

- Generación de proyectos de grupos juveniles ambientales.

TALLER IX

FUENTE: UNIDAD DE PLANIFICACIÓN RURAL (POT).

NUEVOS TERRITORIOS

CARGAS Y DESEQUILIBRIO.

DESARROLLO RURAL.

ARTICULACIÓN.

VARIANTE SUR.

ETNOTURÍSTICA.

QUEBRADA PUBUS.

Julumito.

Reconocimiento constitucional y regional de la diversidad etnica, cultural y rescate de la identidad indigena.

ECOTURÍSTICA. JULUMITO.

Vereda de Torres, la Playa.

Recuperación del turismo y el paisaje natural.

AGROPECUARIO.

1

Vereda de Torres, Julumito.

Recuperación de territorios como fuente cultural y de autonomia así como la armonia y convivencia con la naturaleza.

PLAN SECUENCIAL. CARACTERIZAR.

1 LA PLAYA.

VEREDA DE TORRES.

Fuente: Documento Ejecutivo del POT.

REVITALIZAR.

2

TERRITORIO. EDUCACIÓN.

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANO-RURAL. ARTICULACIÓN Y REVITALIZACIÓN DEL ESOPACIO PUBLICO.

PUELENJE.

2 ESPACIO PUBLICO. Los espacios publicos que se estan consolidando, surgen apartir de la misma área de vivienda ya que hay una saturación de urbanizaciones.

COMERCIO. Al sector llega mucha población flotante desde la ciudad, con una huella importante, por la gastronomia que ofrece los sitios de recreacion y restaurantes.

TRANSPORTE. El sistema de transporte de la ciudad permite la consolidación del sector, ya que empresas adscritas a la misma tienen rutas con un recorrido definido.

VIAS DE CONEXIÓN.

DESARROLLO RURAL Y AGROPECUARIO.

PUNTOS CRITICOS (Pasos).

DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE SERVICIOS.

CENTROS POBLADOS. CARGAS AMBIENTALES. DESEQUILIBRIO FOCAL. AFECTACIÓN AMBIENTAL. (Urbano).

1 2

Centro poblado.

Bosques de Occidente.

PLANIFICACIÓN TERRITORIAL.

Centro poblado.

Vereda de Torres.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

VERSATILIDAD Y ADAPTACIÓN. ZONA SUR OCCIDENTE DE POPAYÁN.

1

CAPACITACIÓN.

MONITOREO. PROCEDIMIENTO. VIGENCIAS.

PLAN SECUENCIAL.

ESTRATEGIA.

EJECUCIÓN.

2 1 1 SECTOR LA PLAYA. VEREDA DE TORRES.

2 SECTOR PUELENJE BAJO Y ALTO.

2 Progarama Jovenes sacudete.

Consejeria presidencial para la juventud y el ICBF.

Detonar los talentos y habilidades de los jovenes como activo social y agentes de cambio.

Jueves hora: 2 a 5 pm.

Inspirar a los jovenes, enfocarlos en lo que le inspiró y finalmente transformar en empleo, educación y emprendimiento.

Se entiende a sacudete como el antídoto contra la violencia en colombia.

Se ha desarrollado en la caseta comunal.

Progarama Cocinas tradicionales.

Secretaria de cultura, alcaldia de Popayán.

Recuperar platos tipicos Tradicionales de Popayán.

Martes y Viernes hora: 2 a 5 pm.

Capacitación manipulación de alimentos, preparación de platos tipicos para la certificación.

Insentivarlos con la venta de productos y diploma de certificación.

Se ha desarrollado en la ceseta comunal.

Campeonato de futbol.

Comunidad.

Cuadrangular de futbol, el primer puesto obtiene premio.

Integrar equipos de futbol de las veredas, para tener una buena relaión entre ellos.

Integrar a la comunidad que se encuentra consternada por el alto indice de robos.

Progarama Cocinas tradicionales.

Secretaria de cultura, alcaldia de Popayán.

Recuperar platos tipicos Tradicionales de Popayán.

Sabado y domingo, durante el dia.

Martes y Viernes hora: 2 a 5 pm.

Capacitación manipulación de alimentos, preparación de platos tipicos para la certificación.

Insentivarlos con la venta de productos y diploma de certificación.

TALLER IX

Se ha desarrollado en las canchas de futbol.

Se ha desarrollaba en la ceseta comunal, hoy en dia no hay compromiso por parte de la comunidad.

NUEVOS TERRITORIOS

CARRERA 9.

TRANSVERSAL 9 SUR.

MORFOLOGIA.

TRAMA. COMUNAS 6 Y 7.

QUEBRADA PUBUS. VARIANTE NORTE. CERROS TUTELARES. VEREDA DE TORRES. PUELENJE. LA PLAYA. JULUMITO.

1

MOMENTO 1.

SE CONTINUA CON LA RETICULA (damero) POR SEGUIR LA INTENCIÓN DEL SECTOR HISTORICO DE POPAYÁN.

ESTRUCTURA URBANA.

1 2

RIO EJIDO.

2

MOMENTO 2.

LAS VIAS PRINCIPALES COMO ELEMENTO ARTICULADOR. Calle 5ta - Tranversal 9na.

3 QUEBRADA PUBUS.

4

MOMENTO 3.

MORFOLOGIA ORGANICA. ACOPLE A LA TOPOGRAFIA. Inmediatamente despues del rio Ejido, antiguo borde urbano.

VARIANTE SUR.

3 URBANA CONTIGUA ORGANICA.

El caracter y vocación que tienen el sector, se encuentra en desarrollo creciente.

Se traspasa el límite Urbano, por la dinamica de crecimiento Urbano en Suelo Rural.

IRREGULAR PLATO ROTO.

VIA LA PLAYA, JULUMITO.

SECCIÓN A-A.

MOMENTO 4.

ASENTAMIENTOS EN SUELO RURAL. Nuevamente se desborda el perimetro Urbano (Variante).

4 TIPO 1.

TIPO 2.

TIPO 3.

VARIANTE.

TALLER IX GRANULOMETRIA. NUEVOS TERRITORIOS

TIPO 4.

CONTEXTO HISTORICO.

LINEA DE TIEMPO.

2009

2013

2018

2021

Asentamiento de viviendas por el borde de la via que conecta la vereda de torres con la parte urbana.

Deforestación de bosque para cultivar productos de pancoger, afectando el eje ambiental.

Plantaciones de guadua, por el borde de fuentes hidricas, caracteristico en el sector.

En esta epoca se empieza una consolidación lineal, estructurada por la via principal que conecta la ciudad con la vereda de torres.

Se da una fuerte consolidación de viviendas al borde de la variante sur, tendencia de crecimiento hacia los cerros.

CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO RUR-URBANO.

1

3

3

1 1

La afectación e intervención a la zona rural, deforestación y gran impacto en la estructura ambiental y desequilibrio ecologico.

1 EMPLAZAMIENTO TIPO: HIPODÁMICO.

1

3

3 1

El emplazamiento de urbanizaciones sub-normales se incrementa, a raíz del conflicto armado que se agudiza en el departamento.

2

2 3

2

2

EMPLAZAMIENTO TIPO: LINEAL.

2

3

2 2 2

3

2 EMPLAZAMIENTO TIPO: IRREGULAR.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

UNIDADES DEL PAISAJE. Asentamiento de viviendas por el borde de la via que conecta la vereda de torres con la parte urbana.

Deforestación de bosque para cultivar productos de pancoger, afectando el eje ambiental. implemantación de sistemas Silvopastoril, en algunos casos.

Plantaciones de guadua, por el borde de fuentes hidricas, caracteristico en el sector.

1, 2 y 3 pisos (en algunos casos) comercio en la primera planta, Franja Vial.

El indice de vetustez es relativo al cresimiento y paralelo a la densificación.

MANEJO CONCEPTUAL DEL PAISAJE. Factores ambientales potenciales paisajisticos, generar amarre sectorial.

Punto focal, unificación, cohesión.

La disposiciómn del lote se presta para el aprovechamiento de la visuales. y aprovechas los vientos ascendentes para generar micro-climas .

Arboles de hoja Perenne.

Arboles de hoja caduca.

Arboles Frutales.

Ornamentales.

HUERTAS CASERAS. PRODUCTOS DE PANCOGER. CONTIGUO AL PERIMETRO URBANO.

Los cerros tutelares del sur occidente de Popayán son una Estructura importante ya que es el telón de fondo y el aporte en el factor Ambiental de la ciudad.

CULTIVOS DE TRANSICIÓN. (YUCA, MAIZ).

BAJA ESCALA.

CULTIVOS DE CAFE. (BAJA DENSIDAD).

Depredación forestal.

CULTIVOS BANANO Y PLATANO. COMPLEMENTARIO.

CULTIVOS CAÑA PANELERA. (BAJA DENSIDAD).

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PLANTACIONES DE GUADUA.

GEOGRAFIA.

MORFOLOGÍA RUR-URBANO. IRREGULAR PLATO ROTO.

Altimetria: 1759 msnm.

Pendiente: pomedio-14.5%.

Fisiografia: Montaña Bosque.

Morfologia: Pendientes Ondulaciones.

Clima: Templado.

Temperatura: 17 a 28°

2 pm.

AM. Oriente.

FISIOGRAFÍA.

5%

PM. Occidente.

Pendientes del 5 a 9%.

Pendientes del 10 a 14%.

Pendientes del 15 al 22%.

SECCIÓN A-A.

POSIBLES MOVIMIENTOS EN MASA.

DEFORESTACIÓN.

ÁREAS OCUPADAS POR POBLADORES RURALES.

16%

VIENTOS ASCENDENTES, SUR.

ASENTANIENTOS HUMANOS.

VARIANTE.

PERFIL RUR-URBANO.

79%

79% De las viviendas, afectadas por sismos.

16% Inundaciones.

5% por movimientos en masa.

El riesgo por inundación aparece cuando los pobladores del sector rural se establecen precisamente en áreas que corresponden a zonas inundables, ocacionando pérdidas económicas por los daños en infraestructura, enseres y algunos cultivos, entre otros.

QUEBRADA PUBUS.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

EQUIPAMIENTOS.

ESPACIO PUBLICO.

EDUCACIÓN. ZONA SUR OCCIDENTE DE POPAYÁN.

INSTITUCIÓN EDUCATIVA REPUBLICA DE SUIZA- sede Ppal. 930 - cupos.

CENTRO RECREATIVO LA PLAYA.

CENTRO RECREATIVO LA TORRE.

El sector es carente de espacio publico, la dinámica que genera, es de consolidación de vivienda irregular no planificada.

CENTRO DE ABASTECIMIENTO. ESC RUR MIX PUERTA CHIQUITA.

GALERIA LA ESMERALDA.

GALERIA LAS PALMAS.

PUELENJE.

CULTO.

CASA COMUNAL V/ TORRES.

RED DE SERVICIOS.

IGLESIA CATOLICA. V/ TORRES. Arquitectura colonial.

DEPORTIVO.

CANCHA DE FUTBOL PUELENJE. POLIDEPORTIVO B/BOSQUES DE OCCIDENTE. Buen estado.

Servicio de acueducto veredal Las torres.

Servicio de alcantarillado, veredal Las torres.

Servicio Electrico en un 94% de la zona.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

Cobertura de comunicación.

MATERIALIDAD DE VIVIENDA.

VIVIENDA.

TIPOLOGIA 1.

Unifamiliar - aislada.

Dinamica de densificación por la via principal.

Concreto reforzada, Ladrillo.

Cubierta en teja O fibro cemento.

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS.

HACIENDAS. Generalmente se localiza en el centro del lindero, frente a la via, separda por un área amplia y funcional, destinada a labores como organizar cargas en caballos y secar cafe.

Paredes de Adobe.

Cubierta de teja de barro.

TIPOLOGIA 2.

EMPLAZAMIENTO TIPO HACIENDAS.

TIPOLOGIA 3.

VIVIENDA RURAL. Generalmente se localiza en el centro del lindero, frente a la via, separda por un área amplia y funcional, destinada a Generar recorridos perimetrales al rededor de toda la vivivenda (ALEROS).

EMPLAZAMIENTO VIVIENDA RURAL.

TIIPO DE VIVIENDA. 2%

USO DE VIVIENDA.

3% 4%

7%

7%

Ocupada con personas presentes.

77%

7%

9%

VIVIENDA INFLUENCIA URBANA. Emplasarce en predios de dimenciones minimas, lo justo para el espacio de la casa construida.

El concepto de patio frontal se remplaza por antejardin.

EMPLAZAMIENTO VIVIENDA INFLUENCIA URBANA.

Ocupada con todas las personas ausentes. 7%

Casas. 84% 84%

Apartamento. 7%

77%

Tipo cuarto. 4% Vivienda tradicional Indigena. 3% Vivienda Tradicional Etnica.

Afro colombiana Isleña. 2%

Estructura de madera.

Cubierta de lamina de zinc.

Gestos de arquitectura palafitica por la caracteristica del terreno.

Vivienda temporal (para vacaciones, trabajo, etc). 7% Desocupada. 9%

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

Fuente: Interfaz periurbana ante la urbanización en popayán colombia.

TEORICA.

La población infantil es prioridad en todos los ambitos y más para este proyecto.

Se ponen en practica tratamientos de Regeneración y Preservación agro forestal consernientes al suelo rural, donde se enfoca la propuesta a ejecutar.

MÉTODO.

En un analisis investigativo, la justificación metodológica es incorporar a la comunidad del sector integrando al proyecto por realizar en las diferentes dinamicas de desarrollo para generar conocimiento y apropiación del territorio.

INTERVENCIÓN COYUNTURAL.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

TENETE EN E S I L EX

TERRACEO.

ACTIVIDAD ECONOMICA. LADRILLO.

RTICADO APO .

EXISTEN TE ES, L A

A CON G TUR UA C U

Busqueda laboral en cualquier aspecto.

ES T

RA DE M AD CTU U R

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

A. ER

.

DA

A RECIC DER LA MA

A. DU

Trabajo Informal.

EST R

Labores de agricultura.

Especies menores.

JUSTIFICACIÓN NECESIDAD - BENEFICIO. La necesidad de espacios para recreación, esparcimiento y cultural, sumados a una educación inclusiva con equipamientos que generen e implementen el cuidado del medio ambiente, y que proponga estrategias que al aplicarse contribuyan a fortalecer y potencializar la integración del entorno rural y urbano (centro Tecnológico - Ambiental).

MATERIALIDAD.

ECT EL S OR. EN

CARACTER: Se busca la intervención de un hábitad a traves de un componente arquitectonico, en base a un análisis de nesecidades y potencilidades del territorio, con el fin de dar solución interdisciplinar conjunta, teniendo muy presente el entorno al cual se pretende intervenir con una propuesta integral a las distintas dinamicas.

UNION DE INDIVIDUOS E INSTITUCIONES (PUBLICOS, PRIVADOS) CON UN FIN DE BENEFICIO COMUN. REVITALIZACIÓN Y PROTECCIÓN DE LA ESTRUCTURA AMBIENTAL, GASTRONOMIA Y BUENAS PRACTICAS EN EL CAMPO.

.

GAR LU

Estructura ambiental.

Seguridad alimentaria.

Equipamiento de disfrute colectivo.

UNION, COMBINAR Y FORMAR EQUIPO INTERDICIPLINAR. (FISICO O SIMBOLICO).

“La unión hace la fuerza”

ROC A

PRACTICA.

IMPLANTACIÓN ESPECIFICA.

COHESIÓN.

Población asentada en sector y aledaños. (rural).

El municipio de Popayán posee no sólo unas características geográficas particulares que determinan su riqueza paisajística, sino también de unas complejas dinámicas territoriales que se originan a su vez con marcados y diferenciados acentos en el sector urbano y rural.

Consolidación y desarrollo de vivienda en suelo rural.

La nesecidad de frenar el crecimiento urbano en suelos de protección.

La concientización a la población de la importancia del suelo rural y el fortalecimiento de de las buenas practicas (conservación y producción).

CONCEPTO DEL ELEMENTO.

TIPO DE USUARIO.

FIBRAS VEJE T

JUSTIFICACIÓN.

El principal sistema de construcción que se aplica a la estructura es el aporticado.

Como primera medida, así esta estipulada en el POT. Como segunda medida, la topografia del lote es inclinado.

Y como tercera medida, nos encontramos en suelos altamente afectados por sismos. conceptualmente se genera espacio publico, con la implementacion de planta libre.

Se maneja esbeltez en las columnas principales para desarrollar luces de grandes distancias. (de .80m de radio, circulares).

PROYECTO URBANO-RURAL. VIAS Y FLUJOS. PUNTOS DE ENCUENTRO. VISUALES PAISAJISTICAS. RELACION DE ESPACIOS. RELACIÓN AMBIENTAL. RELACIÓN ANTROPICA.

EMPLAZAMIENTO. GEOMETRIA.

VOLUMETRIA.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

RELACIÓN URBANO-RURAL. POPAYÁN. COMUNA 7.

LA PLAYA.

ADAPTACIÓN GEOMETRICA. PUNTO JERARQUICO.

VARIANTE SUR.

La obtencion de productos de primera necesidad, asi mismo como los servicios complementarios como salud, educación, trabajo. Relacionan los aspectos de desarrollo porcentual del sector, el cual aporta con su productividad y actividades a baja escala rural al sector y parte de esta a sectores especificas del area urbana.

PUELENJE. PERDIDA CAPA VEJETAL.

DENSIFICACIÓN RURAL.

UNIDADES ANTROPICAS.

DENSIFICACIÓN IRREGULAR.

Segun datos del dane, el nivel poblacional del sector se encuentra en su mayoria en vivienda consolidadas con vocación residencial. En nucleos sectoriales que converguen con el elemento de articulador general. L via puelenje la playa.

VIA V/ TORRES LA PLAYA.

De un área total de 12.141 m2, se construye 1.097 m2 en primera planta.

SE ADOPTA EL GESTO, ARQUITECTURA PALAFITICA, IMPLEMETADA POR POBLACIÓN PERTENECIENTE A LA COSTA PACIFICA (raizales) QUE SE ACENTARON EN EL SECTOR, EL GESTO ARQUITECTONICO GENERA ESPACIO LIBRE EN EL NIVEL CERO DEL LOTE, YA QUE POR LA CARENCIA DE ESPACIO PUBLICO, SE BUSCA DAR SOLUCIÓN GENERANDO ESPACIOS DE ESTAR Y DINAMICAS COMUNITARIAS. IMPLEMENTACION DE PLANTA LIBRE EN PRIMER NIVEL.

ACCESO Y PROXIMIDAD.

LA PLAYA.

VIAS DE CONEXIÓN A POPAYÁN.

VIA A PUELENJE.

El nivel de proximidad al sector esta correlacionada con la proyección de la via principal, conformando y consolidando como arteria importante.

LA VIVIENDA CAMPESINA GENERA RECORRIDOS PERIMETRALES CON EL MANEJO DE ALEROS EXTENDIDOS, SE ADOPTA ESTE GESTO PARA GENERAR UNA SIMBIOSIS DE CONCEPTOS PARA LA ADAPTACIÓN Y CONJUGACIÓN DEL ELEMENTO ARQUITECTONICO PROPUESTO.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PROGRAMA ARQUITECTONICO.

COSTO - CENTRO TECNOLOGICO - AMBIENTAL.

CENTRO TECNOLOGICO - AMBIENTAL. ZONA

SUB - ZONA

ESPACIO

Acceso Principal Secundarios

Hall de recibimiento Área de bienvenida

SUB - ESPACIO Recepción Sala de Espera Servicio al cliente

Acceso Circulaciones

Público

C. Vertical

Escaleras

C. Horizonzal

Pasillos

Área de atencion al público

Sala de espera

ACADEMICO

Administrativo Privado

control pedagogico

control general

Ingreso y salida de empleados Sección de empleados Área de Servicios

Recepción administracion contabilidad atencion al publico area de café area docentes orientacion direccion secretaria sala de juntas archivo Hall de ingreso Oficina de ingreso Bateria sanitaria Casilleros Vestier

CANTIDAD

N° DE PERSONAS

ÁREA M²

ÁREA TOTAL

ITEM

DESCRIPCION

1

Actividades Preliminares localizacion y replanteo de edificio y espacio publico, con

1.1 2

Subestación electrica Servicios Generales

Almacenamiento

Almacenamiento de consumo humano

Proceso de almacenaje

Almacenamiento contra incendio UTB

Basuras Cuarto de vigilancia

Seguridad

Ingreso Bodega Área de Servicios

Punto de reciclaje Zona de Orgánicos Punto de recolección Sala de vídeo Sala de monitoreo

Servicio de Soporte

Enfrenería

Primeros Auxilios

Auditorio

Teatrino

Escenario Sala de Ensayo Area de proyección Depósito Cuarto de limpieza Bateria Sanitaria

Área de Servicio

Taller Arte Plásticas

Artes Plásticas

Taller manualidades instrucción dirigida

aulas salas de dibujo

TECNOLOGICO

seminarios

aulas

Talleres trabajo esperimental trabajos practicos

actividades auxiliares

laboratorios talleres

2.2

excabacion para zapatas y vigas de cimentacion

m3

170

$

28,500

$

4,845,000

3 3.1

Cimentacion colocacion de concreto para zapatas

m3

70

$

925,000

$

64,750,000

3.4

colocacion de concreto de vigas

m3

150

$

42,500

$

6,375,000

4

Estructura en concreto Elementos estructurales

4.1

construccion de columnas rectangulares

m3

170

$

950,500

$

161,585,000

4.2

placa mazisa para piso

m2

2450

$

107,500

$

263,375,000

4.3

transporte y mano de obra guadua

m2

1800

$

95,000

$

171,000,000

ml

2320

$

98,500

$

228,520,000

m2

4350

$

72,500 $

315,375,000

5

Cubierta y estructura

6.2 7

mamposteria en ladrillo Pisos

7.1

enchape ceramico de piso

m2

6960

$

37,500 $

261,000,000

7.2

enchape ceramico para mezon

m2

25

$

35,500 $

887,500

8

Rebestimiento

8.1

acabado para guadua

ml

8540

$

14,600 $

124,684,000

8.2

repello de muros

m2

9120

$

20,500 $

186,960,000

8.3

estuco en muros

m2

9120

$

10,300 $

93,936,000

8.4

pintura

m2

9120

$

6,300 $

57,456,000

piel en fachada

m2

920

$

19,500 $

17,940,000

Taller Comunicario

8.5

Manualidad

Taller de Manuelidades y artes diversas

9 9.1

puertas y ventanas en madera

und

203

$

350,000 $

71,050,000

9.2

detalles y cabados en bamboo

ml

7,890

$

5,200 $

41,028,000

10

Instalacion hidrosanitaria und

72

$

289,050 $

20,811,600

estudio e investigacion

biblioteca

servicio a estudiantes

cafeteria

transporte

estacionamiento publico auditorio plazas Terraza Social Hall

Zona Pública antesala

Depósito area demostrativa Depósito Área de Servicio

Cuarto de limpieza Bateria Sanitaria aula dinamica miradores

contemplacion

5,718,300

Comunicario

actividad cultural y recreativa

complementaria

$

2,856,000

Mamposteria

Depósito de almacenamiento

4,900

$

6

Depósito Zona de Transición

$

23,800

loza cubierta

Hall

Zona Pública

1167

$

Cuarto de cables y equipos Baterias sanitaria

SICOLOGIA

m2

120

5.1

Área de procedimiento

VR. TOTAL

m3

Punto fijo de emergencia

Consultorio

VR. UNIT

excabacion incluye: cargue descarue interno y retiro

Cuarto de máquinas Hidrosanitarios

CANT

2.1

Cuarto eléctrico Mantenimiento

levantamiento topografico que indique interventoria y Cerramiento

UND

actividad cultural y recreativa

ambiental

espacios de contemplacion terrazas senderos interpretativos

10.1 11

laboratorios

area de procesos

combo santario Urbanismo y circulacion

11.1

colocacion y siembra de cesped natural

m2

9478

$

7,500 $

71,085,000

11.2

colocacion y siembra de plantas ornamentales

und

2850

$

15,380 $

43,833,000

11.3

construccion de estacionamiento acolillado

m3

131

$

320,245 $

41,952,095

11.4

rampa de concreto reforzado, pendiente 12%

m3

37

$

708,330 $

26,208,210

m2

4675

$

4,800 $

22,440,000

$ $ $ $

2,305,670,705 345,850,606 69,170,121 92,226,828

$

2,812,918,260

12

huertas verticales

zona especial

Carpinteria

12.1

Aseo aseo general de obra

aulas terrazas verticales area de empleados logistica viveros area interactiva

Cocina Zona Comercial

Plazoleta de Comida

Área de Encuentro Educativo

Aula

Servicios Complementarios

Depósito Depensa Barra Biblioteca

Total de areas:

COSTOS DIRECTOS administracion 15% imprevistos 3% u�lidad 4% TOTAL PRESUPUESTO

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

RENDER DEL PROYECTO.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PERSPECTIVA.

PERSPECTIVA AÉREA.

LLEGADA FRONTAL DESDE V/ TORRES Y PUELENJE.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

IMAGENES DEL PROYECTO.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

FACHADAS ARQUITECTONICAS.

FACHADA ORIENTAL.

FACHADA OCCIDENTAL.

FACHADA SUR.

FACHADA NORTE.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PLANTAS ARQUITECTONICAS.

PLANTA NIVEL #1.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PLANTAS ARQUITECTONICAS.

PLANTA NIVEL #2.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

CORTES ARQUITECTONICAS.

ESTRUCTURAL. CORTE TRANSVERSAL, LLEGADA.

CORTE LONGUITUDINAL A-A.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

PLANTAS ARQUITECTONICAS.

PLANTA CUBIERTAS TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS

CENTRO TECNOLÓGICO. AMBIENTAL.

DIRIGE: ARQ. PABLO PINO. POR: JOHN CALAMBAS. VICTOR MUÑOZ. NOVIEMBRE 2021.

TALLER IX

NUEVOS TERRITORIOS