Med vår hjälp kan du förändra den gemensamma tvättstugan till en trivsam tvättstuga i toppklass. Vi har alla kvalitetsprodukter som krävs; professionella tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrumsutrustning, manglar och tillbehör. Med specialistkompetens och engagerad service gör vi den gemensamma tvättstugan mer ekonomisk, hållbar och trivsam. Hos Brf Steglitsen, som vann vår jubileumstävling, kan du se hur vi med enkla och smarta lösningar förvandlade en traditionell tvättstuga till en drömtvättstuga.
Nu kan du få specialisthjälp på plats. Vi kommer till er gemensamma tvättstuga, rekommenderar vilken utrustning som behövs och hjälper er till rätt lösning. Boka kostnadsfri rådgivning på www.podab.se eller ring 031-752 01 55. För att du ska känna dig extra trygg har vi Supernöjd Kundgaranti på våra produkter. Är du inte supernöjd får du helt enkelt pengarna tillbaka.
Drömtvättstugan finns i verkligheten. Skanna koden för att se hur drömmen blev sann eller besök www.podab.se/drom2
Specialister på professionell tvättstugeutrustning sedan 1945
Så var det då klart, Sverige får en ny regering med Ulf Kristersson och Mo deraterna i spetsen. Riktigt hur den kommer att se ut är än så länge oklart, men målsättningen kommer att vara att säkra en majoritet i riksdagen via enbart ett reger ingsunderlag eller en regering plus samarbets partier och bundna överenskommelser.
För byggbranschen ser de närmaste fyra åren ljusa ut, rent politiskt. Oavsett vilka förslag som kommer att realiseras kommer det garanterat inte bli några extra pålagor. Men verkligheten består ju av mer än Sverige, och där finns det många orosmoln.
Kriget i Ukraina kan i bästa fall vara över om någon månad, i värsta fall pågå i flera år. Under tiden har EU en gemensam energi marknad vilket gör att gaspriserna för tyska konsumenter påverkar elpriset i Sverige. Dess utom skenar inflationen på grund av ökade mat- och bränslepriser, inte bara i Sverige utan i hela världen, vilket dämpar köpkraften hos vanliga svenskar.
Samtidigt kommer nya siffror som visar
att arbetslösheten nu är lägre än innan pandemin, vilket visar att Sverige gjort många saker rätt de senaste tre åren. Så länge människor har ett jobb att gå till kommer vi sannolikt att kunna rida ut den här stormen också.
Henrik Fitinghoff, chefredaktör.Men vi vet också att det kommer att bli sämre innan det blir bättre. Det kommer att fortsätta vara höga energipriser, åtminstone över denna vinter, och det kommer att vara dyrt att leva för oss alla. Ändå verkar både för ståsigpåare och vanligt folk känna sig relativt hoppfulla. Som att många känner sig på sig att ljuset finns strax bakom horisonten, vilket det ju alltid gör.
Kanske kommer vi dessutom att vara bättre rustade inför framtiden efter att den här krisen passerat, inte minst när det kommer till energiförbrukning. Det finns inget ont som inte har något gott med sig, det är bara upp till oss att ta vara på det.
HusFakta Bygg & Fastighet når 30 000 utvalda viktiga företag. 100% av de företag inom branschen som har anställd personal. Urvalet inkluderar: Byggentreprenörer, arkitekter, byggkonsulter, plåt/takentreprenörer. Fastighetsbolag, privata och all männyttiga, bostadsrättsföreningar, fastighetsförvaltare. De som bygger nytt, renoverar, underhåller och äger större delen av landets fastighetsbestånd.
Två editioner: Syd cirka 15.000 företag. Nord cirka 15.000 företag.
Vår produkt klimatkompenseras genom bidrag till Vi-skogen.
FÖR EJ BESTÄLLT MATERIAL text och bilder ansvaras ej. Vid eventuell beskatt ning av vinster i tidningens pristävlingar svarar pristagaren själv för denna kost nad. Denna tidnings utlåning i förvärvs syfte samt eftertryck av text och bilder förbjudes.
3 Ledare
6 Dubbla priser till Neo
Det gamla polishuset i Malmö har genomgått en metamorfos.
8 Kristianstad ritas om
Det gamla sjukhusområdet i Kristianstad är snart ett minne blott.
10 Spårbara fönster
Elitfönster ansluter fönster till spårbarhetssystemet GTIN.
12 Klimatsmart betong Samarbetsprojekt med jordbruket.
16 Rekordstor skolsatsning
Elever och personal kan snart flytta in i toppmoderna lokaler.
20 Klimatneutral ambition
Designlösningar minskar miljöpåverkan.
22 Kooperativt byggprojekt
I augusti påbörjades ett nytt bygge i Hudiksvall.
24 Lekfull konst
Nytt utflyktsmål för barnfamiljer.
26 Nya trygghetslägenheter 78 nya lägenheter i Bergshamra.
28 Stimulans för alla sinnen Seniorboende med demensstöd.
30 Vårdbyggnadsprojekt
Högteknologiskt sjukhus för morgondagens patienter.
32 En lysande affär Lönsamt att abonnera på solel.
34 Barnsligt kul SKR godkända förskolor i Kungsbacka.
36 Nyheter
42 Högt bostadsbyggande
Saktar inte ned trots inflationsboom.
44 Översvämningsskydd Utsatt läge kräver stora investeringar.
46 Ska reducera träavfall Miljonstöd för branschgemensam forskning.
47 Digital signering
Itkett hjälper branschen med kontraktshantering.
Nytt i gammal stil Swedish Grace inspirerar till Nacka Grace.
Gästkrönika
Jeanet Corvinius, ordförande i Byggcheferna.
för
ALT Hiss är ett fristående och ägerlett företag som erbjuder ett brett sortiment av hissar och rulltrappor för alla typer av miljöer och byggna der – från bostäder och kontor till sjukhus och industrier. Vi är unika som enda rikstäckande hissföretag med egen konstruktion och tillverkning. Det innebär att vi kan leverera kundanpassade helhetslösningar där vi tar ansvar för hissen hela vägen.
Kvalitet och miljö är viktigt för oss, vilket har resulterat i hållbara och energibesparande produkter med låg miljöpåverkan – våra hissar är dessutom byggda för återanvändas istället för att bytas ut.
Våra hissar är också uppbyggda kring helt öppna system och levereras med serviceinstrument som är upplåsta under hela hissens livslängd, vilket gör att vi inte låser in dig i dyra lösningar.
Välkommen till oss på ALT Hiss!
Svenskproducerade hissar från Småland sedan 1994
Hissar konstruerade för att kunna återanvändas & moderniseras
Tillgänglighetsanpassat som standard
system för lägsta driftkostnad
dygnet runt – året runt
Rikstäckande – vi finns i hela landet
Se vad våra kunder säger om oss på althiss.se/cases
över
hissar
fabrikat.
Våra servicetekniker ansvarar för förebyggande underhåll
Det gamla polishuset i Malmö har genomgått en metamorfos. Nu belönas en kreativ om- och tillbyggnad med både Malmös Stadsbyggnadspris och Gröna Lansen.
Bakom omvandlingen står Riksbyggen tillsammans med Jaenecke Arkitekter och Rits Arkitekter som nu prisats med såväl Malmös Stadsbyggnadspris och Gröna Lansen.
I motiveringen till vinsten av Gröna Lansen står bland annat:
Det gamla polishuset vid Davids hallstorg i Malmö är sig ganska likt från gatan. Trots flera års renovering är till och med fasadens rådhusvin intakt. Men desto mer har förändrats inne i fastigheten och på innergår den.
Polishuset, som uppfördes 1934, har omvandlats till bostäder och kompletterats av tre nybyggda huskroppar som numera utgör Brf Neo Davidshall. Totalt har därmed 122
lägenheter tillkommit i centrala Malmö. Nytt har förenats med gammalt med varsam hand där unika lösningar krävts för att leva upp till moderna krav på dagsljus och tillgänglighet.
– Neo är en förebild hur en omvandling och förtätning av en äldre byggnad kan göras på ett resurseffektivt, klimatsmart och hållbart sätt. 122 nya bostäder har lyhört in tegrerats i en viktig byggnad och till platsen, säger Simon Chrisander (L), kommunalråd för stadsbyggnad och miljö.
”Resurseffektiva Neo utmanar komplex iteten i dagens stadsbyggande och visar på ett föredömligt sätt hur befintliga byggnader kan väckas till liv och hur förtätning i gamla stadsmiljöer kan göras på ett hållbart, resurs smart och miljövänligt sätt. Med respekt för det unika malmöitiska och med ett lågt klimatavtryck, bidrar byggnaderna till att fler Malmöbor får nya hem, mitt i centrala Malmö. Går det att göra på Davidshall, går det att göra på fler platser i Malmö och i resten av Sverige!”
Det gamla sjukhusområdet i Kristianstad är snart ett minne blott. Här växer ett nytt bostadsområde fram med 300 lägenheter, en 4 000 kvadratmeter stor park samt parkeringshus med plats för 200 bilar.
planerad till våren 2023, men Henrik Strand, vd på ABK, AB Kristianstadsbyggen, vågar i dagsläget inte garantera att kommande planer blir av.
Etapp 1 av Östermalms Park, som omfattar 20 hyresrätter och parkeringshus, är nu påbörjad och väntas stå klart i maj 2024. Huset kommer att innehålla ettor, tvåor och treor på mellan 35 och 77 kvadratmeter – alla med egen balkong. På bottenplanet planeras för
cykelförråd samt infart till parkeringshuset och solceller ska installeras på taket.
I kommande etapper i området uppförs nya bostadshus, mellan fem och åtta våningar höga, som ska härbärgera närmare 190 lägenheter. Dessutom ska en engelsk park och lekplats anläggas. Byggstart för etapp 2 är
– Vi vill bygga attraktiva bostäder med en god miljöprofil och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Samtidigt är det speciella tider med ett osäkert ekonomiskt läge, bland annat med ökade bygg- och ener gikostnader. Vi följer utvecklingen noga, och vår förhoppning är att vi ska kunna bygga Östermalms Park som planerat.
Den nya stadsdelen ska stå helt klar 2029 och då även omfatta ett höghus med 70 bo stadsrätter som uppförs av HSB Skåne.
Nu ansluter Elitfönster även individuellt anpassade fönster till spårbarhetssystemet GTIN.
TEXT: CHRISTINA BILD
GTIN, Global Trade Item Number, används som standard inom många olika branscher.
Med hjälp av GTIN kan produkterna spåras genom hela logistikflödet vilket även ger möjlighet till att optimera planeringen ute på byggarbetsplatsen. Under 2018 fattade en rad ledande aktörer inom byggbranschen ett principbeslut om att ansluta alla byggprodukter till systemet.
För företag som arbetar med serietill verkade produkter har anpassningen inte inneburit några större utmaningar. Men för de som erbjuder specialanpassade produkter,
som fönster, dörrar eller kök, har det varit knepigare då varje unik produkt omfattar stora mängder data.
Fönstertillverkaren Elitfönster har nu utvecklat system för att koppla även individuellt anpassade fönster till GTIN. Från och med den 15 augusti kan alla Elitfönsters produkter identifieras och spåras enligt den globala standarden. För byggentreprenörer och fastighetsförvaltare innebär det bättre kontroll och tydligare överblick över alla fönster i en fastighet, både vid installationen och framtida underhåll.
– Vi tillverkar enorma mängder fönster varje år och många av dem anpassas direkt efter varje enskilt bygge. Tidigare har det inte varit praktiskt möjligt att ge varje konfiguration en egen identifierare. Vi har nu tagit fram en lösning inom TMF Dörr & Fönstergruppen som vi nu implemen terat vilket gör att Elitfönster fortsätter
gå i bräschen för digitaliseringen av bygg branschen, säger Jörgen Hansson Solution Architect på Elitfönster
Jörgen Hansson menar att beställare och förvaltare nu får avsevärt bättre förutsätt
ningar för att spåra fönstrets alla delar och enkelt får tillgång till produkt- och miljövaru deklaration i en särskild produktdatabas.
Från och med den 15 augusti kan alla Elitfönsters produkter identifieras och spåras enligt den globala standarden GTIN. Foto: Elitfönster.Kåbe Originalmatta är med sina klassiska vågformade gummilameller och stomme i aluminium den mest effektiva entrémattan på marknaden. Sedan 1944 har funktion, design och kvalité gjort oss marknadsledande i Sverige. Kåbe-mattan erbjuder ett komplett program av entrémattor och skrapgaller med tillbehör som passar alla entréer.
Tack vare möjligheten att tillvarata skalaskan från spannmål har nu en alternativ betong tagits fram, med hälften så stor klimat påverkan som vanlig betong och en nära femtio-procentig reduktion av mängden cement. Först ut med denna nya betong är ByggVesta med fastigheten Sköterskan i Sege Park i Malmö.
nflytten är planerad till framåt jul, ungefär samtidigt som Cementas tids begränsade tillstånd för kalkbrytning i
Slite går ut – om det inte förnyas. Ett slumpmässigt sammanträffande, men med tydliga beröringspunkter:
– Allt som gör att vi kan minska beroendet
av cement är positivt på flera sätt, framhåller Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta Development och syftar på såväl cement krisen som både Sverige och branschen står för som på klimatoron och behovet av hållbart byggande.
Projektet i Sege Park innefattar två fastig
heter med sammanlagt 114 lägenheter, där den nya, klimatsmarta betongen, benämnd Agri Betong, är installerad i några av väggarna och i en hisstopp på övre våningsplanet i ena fastigheten.
Det unika med Agri Betong är att så myck et som hälften av all cement som används i vanlig betong har bytts ut mot spannmåls skal, en restprodukt från jordbruket. Dessa skal används vanligtvis till biobränsle för att skapa fjärrvärme, men den aska som blir kvar från värmekraftverken kan användas som tillsats i betongproduktionen:
– Det här gör alltså att vi både sparar på cementen i dessa kristider och på miljön, eftersom cementet med sitt höga koldioxid
utsläpp är den största miljöboven i betong, säger Bill Ögren, som pekar på att global betongproduktion idag utgör så mycket som åtta procent av världens koldioxidutsläpp –en siffra som dessutom ständigt ökar.
Visserligen finns redan vissa ersättningsme del till cement, som flygaska och masugns slagg, men i alltför begränsad omfattning och utan samma långsiktiga hållbarhet, menar Bill Ögren och utvecklar:
– Skalaska från spannmål återkommer ju hela tiden, eftersom det växer upp nya grödor varje år. Det gör att Agri Betong inte bara har fördelar gentemot annan aska utan även i för hållande till träalternativ, eftersom skalaskan inte kräver någon skogsskövling.
Men är Agri Betong lika bra som vanlig betong?
– Ja, den har exakt samma hållfasthet som vanlig betong och ligger på ungefär samma prisnivå. Däremot skiljer sig exponeringen från vanlig betong, vilket gör att den inte passar för brobyggen och andra byggnader med stor utsatthet för vatten och salter.
Inte bara den klimatsmarta betongen i sig utan hela det bakomliggande, gränsöverskri dande samarbetet för att få fram den har varit unikt, säger Bill Ögren och pekar särskilt på samarbetet med jordbruket.
– Det är väldigt spännande och kul när två så helt olika industrier kan mötas och göra bra saker ihop. Jag har lärt mig massor
ännu fler spannmålsproducenter, men även fjärrvärmeverk, som kan elda ur restproduk terna och göra aska av dem.
– För att möta de klimatmål vi alla har så måste vi vara proaktiva. Det är bättre att ligga steget före än efter, som Bill Ögren konsta terar och lyfter ytterligare ett projekt där den klimatsmarta betongen kommer att installeras som en del av ByggVestas framtida hållbara byggande:
– Det är i Kista Äng utanför Stockholm, där vi förutom betongen också kommer att bygga tunnare väggar, vilket inte bara kräver mindre betong utan även frigör mer yta och därmed också blir mer ekonomiskt hållbart, avslutar Bill Ögren.
om hur spannmålsproduktion går till, som kommer att vara till stor nytta även framöver när vi behöver öka skalan för miljöbetongen ytterligare.
Härnäst ligger fokus primärt på att hitta
Agri Betong har tagits fram inom Ener gimyndighetens forskningsprogram tillsam mans med forskningsinstitutet RISE, betongtill verkaren Strängbetong, Södertälje kommun, Lantmännen och forskningsinstitutet Swerim.
För att möta de klimatmål vi alla har så måste vi vara proaktiva.Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta Development och Göran Resare, kvalitets ansvarig på Strängbetong. Hälften av all cement som används i vanlig betong har bytts ut mot spannmålsskal, en restprodukt från jordbruket. Först ut med nya betongen är fastigheten Sköterskan i Sege Park i Malmö.
Modulsystem startades 1963 och är ett av Sveriges äldsta modulföretag.
– Från starten har flexibilitet varit ett ledord, säger Pamils VD Claes Bengtsson. Det gäller än i dag och mottot ”Sveriges flexiblaste kontor” genomsyrar hela verksamheten. Pamil hyr utöver kontor även ut moduler för skolor, förskolor, vård, personalutrymmen samt boende och levererar moduler i hela landet. En specialitet för Pamil Modulsystem är att företaget även erbjuder moduler för placering inomhus. Indoor-modulerna är ljudisolerade för att skapa en bra arbetsplats när de placeras inuti exempelvis en industribyggnad eller en lagerlokal
På Pamil menar man att det finns flera fördelar med att hyra moduler i stället för att bygga permanent. En är att man inte låser upp sig i en stor investering och låser inte heller upp tomtmark som vid permanentbyggnation. Dessutom kan man placera konto ret på ”rätt ställe”, exempelvis i anslutning till produktionen.
– Hyreskostnaden för ett modulkontor är oftast cirka fem pro cent av personalkostnaden för de som arbetar där då lokalerna är väldigt yteffektiva. Även här kommer ledordet flexibilitet upp.
– I en snabbt föränderlig värld kan behoven ändras snabbt och då är det enklare att göra förändringar med moduler, konstaterar Claes Bengtsson
Pamil tillverkar själv sina moduler vid företagets anläggning i Helsingborg.
– Det ger oss möjlighet att anpassa modulerna och hitta lösningar som passar varje enskild kund. Kyla, värme och ventila tion uppfyller alla energikrav och nytt är att modulerna även kan levereras med solceller.
Klimatsystemen i modulerna använder luft-/vattenvärmepumpar, vilket gör att varje rum i en modulbyggnad kan styra sitt eget klimat.
Pamil hjälper kunderna med hela processen från projektering, bygglovshandlingar och byggnation till montage och service. Leve ranstiden är sex till åtta veckor från beställning och montaget kan ta några få dagar upp till ett par veckor, beroende på antal moduler och graden av anpassningar på plats.
Till hela bygdens stora glädje står nu snart den efterlängtade nya grundskolan färdig och elever och personal kan flytta in i toppmoderna, energisnåla lokaler. Projektet är det största i fastighetsbolaget Vidingehems historia och omfattar både ett gigantiskt nybygge och omfattande ombyggnad.
projekt, som är fastighetsbolaget Vidinge hems största någonsin.
Upprinnelsen till det hela var ett skriande behov av nya, mer ändamålsenliga lokaler och att få alla skolans verksamheter samlade på ett och samma ställe. Tidigare fick till exempel de mindre barnen passera en stor trafikerad väg för att komma till lunchmatsalen, berättar Anna.
Aktiviteten inför slutfasen av etapp 1 är i full gång på det som för utomstående fortfarande mest kan upplevas som en febril byggar betsplats. Men inte så länge till. Åtminstone inte för större delen av projektet, då elever och personal beräknas kunna flytta in och ha ordinarie verksamhet på platsen redan från
årsskiftet. Efter det återstår ”bara” etapp 2, med ombyggnad av de gamla högstadieloka lerna till förskola.
– Vi arbetar efter en detaljerad tidsplan som sträcker sig ända från 2017 då planering en av bygget inleddes fram till senvåren 2024, då allt beräknas vara klart, berättar Anna Ingvarsson, projektledare för detta gigantiska
Projektet omfattar en helt ny grundskola för 450 elever, bibliotek och sporthall. Därtill även ett tillagningskök för olika service verksamheter runt om i hela Lammhult by. Alltsammans på en yta av 8 500 kvadratmeter och med en prislapp, inkluderat etapp 2, på rekordsumman 270 miljoner kronor.
Trots omfattningen ligger man så här
Projektet omfattar en helt ny grundskola för 450 elever, bibliotek och sporthall.
Anna Ingvarsson, projektledare.
Mesta möjliga har byggts i trä, både pelare, väggar och takstolar
långt nästan helt i fas med såväl planeringen som med de krav som ställs på framtidssäkra hållbara byggnader, berättar Anna, som också framhåller att just hållbarheten är ett av pro jektets allra viktigaste fokus: – Vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver, med avsikt att certifiera husen. Vi bygger även efter Växjö kommuns energi- och trä byggnadsplaner, med solceller på sporthallens tak.
utan också minskar buller i en miljö som ofta präglas av höga ljudnivåer:
– Det kommer även bli heltäckningsmattor i vissa klassrum och massor av gigantiska fönster överallt, för att klara certifieringskra vet vi har på dagsljusinsläpp.
Ytterligare miljöfrämjande åtgärder har varit sättet att utnyttja takytorna som nämn da solceller på sporthallstaket och Lammhults största sedumtak på en av skolbyggnaderna.
Lösningen på detta har varit stödmurar och mycket trappor. Nivåskillnaden har även varit en utmaning i själva byggprocessen, där lo gistiken ändå fungerat bra eftersom alla stora transporter har kunnat tas nerifrån, berättar Anna Ingvarsson vidare.
När det gäller logistiken kring den på gående skolverksamheten så har den lösts genom tillfälligt uppförda paviljonger så att undervisningen har kunnat bedrivas som vanligt under hela projektet. Så också under kommande fas 2, då den nya förskolan byggs.
Så än återstår något år innan detta jätte projekt är helt i hamn. Men Anna Ingvarsson känner fortsatt stor tillförsikt.
Mesta möjliga har byggts i trä, både pelare, väggar och takstolar – likaså de flesta invändiga golv och väggar, vilket inte bara är hållbart och ger en visuell känsla av ombonat,
Den största utmaningen med hela pro jektet har varit den ojämna marken, med en nivåskillnad på hela sex meter mellan den högsta och lägsta punkten på tomten.
Engagemanget för det här projektet är enormt i hela bygden, säger hon glatt och sammanfattar:
– Det här kommer att bli ett jättelyft för hela Lammhult. Det känns väldigt roligt, det här!
Det här kommer att bli ett jättelyft för hela Lammhult. Det känns väldigt roligt, det här!Anna Ingvarsson spanar ut över bygget. Elever och personal beräknas kunna flytta in och ha ordinarie verksamhet på platsen redan från årsskiftet. Nivåskillnaden har varit en utmaning. Projektet har en yta på 8 500 kvadratmeter.
Säker och smidig tillgång till alla hyreskontrakt som behövs – och med digital signering blir det ännu enklare att sluta avtal!
– Skickas direkt från Itkett och parterna kan befinna sig på olika platser vid undertecknandet.
– Upp till fyra olika parter kan anges för att signera samma signeringsärende.
– Juridiskt säker signering med BankID. När ett avtal är signerat av samtliga parter kan det inte ändras.
– Enskilda hyresavtal, bilagor eller hela ärenden kan signeras samtidigt.
Erbjudande: bli kund nu så ingår 5 st signeringsärenden utan extra kostnad, värde 100:-. Ange kod HF04 när ni registrerar er för att ta del av erbjudandet.
Alltid med Itkett:
P Säker inloggning på valfri dator
Ingen installation av program behövs
P Alla nödvändiga avtal och mallar ingår
P Juridiskt säkrade dokument
Er egen logotyp
Fri support
P Funktionerna ärendehantering och påminnelse ingår
Läs mer och prova Itkett
dagar kostnadsfritt! www.itkett.se
Alla hyreskontrakt ni behöver till ett fast årspris
Masttorgets sista pusselbit läggs av Fojab tillsammans med Skandia Fastigheter.
– Vi skissar på ett massivträhus med bostäder, cykelgarage, växthus och gemen sam takterrass. Trähuset står som en infattad ädelsten mitt i kvarteret och blir det sociala
Uppdraget att gestalta den sista återstående bebyggelsen runt Masttorget i Malmö, kvarter 14, går till arkitektbyrån Fojab som enligt juryn skapat ”Ett stramt och elegant förslag med en känsla av modern funkis.” Ut över 240 nya bostäder ska verksamhetslokaler och gemensamhetslokaler stärka stadsbilden i Västra hamnen.
Masthusen i Malmö ska inte bara bli Nor dens första BREEAM-certifierade stadsdel. En del av kvarteret blir också ett pilotprojekt
navet för kvartersgemenskapen, säger arkitekt Niklas Sonestad på Fojab.
– Med hjälp av arkitekturen utforskar vi hur man kan göra ett så absolut litet klima
tavtryck som möjligt. Vi minimerar betongen genom att plocka bort de delar som normalt sett måste vara betong, det vill säga trapphu set och bottenplattan. Det är både roligare och mer konstruktivt att jobba med klimat utmaningarna så, som en motor för att un dersöka oss fram och se vad det kan generera för idéer och arkitektur. Det är så vi vill ta oss an framtida utmaningar, säger arkitekten Ida Stavenow på Fojab.
Det första spadtaget togs genom ett grävskopetag. Foto: Riksbyggen.
Den 30 augusti påbörjades bygget av hyresrättsföreningen Skyttegillet i Hudiksvall. Bakom projektet står Riksbyggen och Hudiksvalls kommun i nära samarbete.
lägenheter. I varje boendegrupp finns gemen samma utrymmen för matsal och samvaro. På entréplanet finns bland annat ett café och fyra allaktivitetssalar.
Boendet Skyttegillet, som öron märks för personer med demens diagnos, består av 96 lägenheter på 35 kvadratmeter. Dessutom finns gemensamma ytor där boende kan umgås, äta, se på TV, delta i olika aktiviteter, besöka frisör och få fotvård.
Utomhus planeras för en rofylld trädgård
i två skyddade innergårdar och utanför dem en park med gångslingor, små rum och större vegetation. Dessutom planeras ytor för odlingslotter, som kan erbjudas intresserade från en odlingsförening medan de boende kan odla i odlingslådor.
Byggnaden kommer att bestå av två våningar med åtta boendegrupper om 6+6
Kommunen och Riksbyggen bildar gemensamt en kooperativ hyresrättsförening som äger fastigheten. I styrelsen sitter repre sentanter för kommunen, Riksbyggen och hyresgästerna. Föreningens fastighetsprojekt finansieras externt med lån där kommunens åtagande är att säkerställa en kommunal borgen för finansieringen. Hyresnivån bestäms av styrelsen och eventuella överskott går direkt tillbaka till föreningen och dess medlemmar.
THERMEX — ANNO 1958
I mer än 60 år har THERMEX visat vägen till ett bättre
Vår kunskap om ventilation och frisk luft i bostaden hjälper dig att skapa en behaglig inomhusmiljö. Vi designar och utvecklar köksfläktar som vi levererar till privata hem och byggindustrin i hela norden. THERMEX har tekniska lösningar som passar till alla typer av
Natur och kultur i samklang. Göteborgs nya utflyktslekplats lockar både barn och vuxna med en kombination av konst, lek och grönska.
Lågväxande örter och gräs ger plats för picknick eller bara en paus medan välplane rade planteringar med träd, buskar, ängs- och lökväxter skapar rumslighet, skyddar mot sol och vind och främjar biologisk mångfald.
Leklystna barn har fått en ny destina tion; Jubileumsparken i Göteborg. Utflyktslekplatsen är stadens femte i ordningen och har fått en uttalat konstnärlig prägel. Här ska man både kunna rasa runt och ta det lugnt bland skulpturer, ljudskulpturer, sand- och vattenlek.
– Här finns ett tjugotal fantasifulla och färgglada lekskulpturer, inbäddade i grönska, att klättra, balansera, gunga eller rutscha på. Platser att gömma sig i och fika vid eller bara slappa på, berättar projektledare Malin Gustafsson, park- och naturförvaltningen, Göteborgs Stad.
Ett ovanligt inslag i en nyanlagd park är in slaget av stora träd. Bygget av Västlänken har inneburit att många träd måste fällas, och ett antal av dem får nu ett nytt liv på ny mark.
– På så sätt har vi kunnat skapa en känsla av etablerad och uppvuxen park omkring ut flyktslekplatsen, plus att vi med stora träd får mer av ekosystemtjänsterna, säger stadsträd gårdsmästare Johan Rehngren.
Hösten 2024 ska 78 nya trygg hetslägenheter stå klara i Bergshamra.
och går enkelt att anpassa ytterligare vid behov, vilket skapar möjlighet att kunna bo kvar under längre tid.
Islutet av augusti påbörjades ett nytt trygghetsboende i Bergshamra strax norr om Stockholm. Totalt uppförs 78 hyreslägenheter, i huvudsak ettor och tvåor, fördelade på två punkthus i sex respek tive åtta våningar. Alla lägenheterna har en grundanpassning när det gäller tillgänglighet
Fastigheterna får en gemensam botten våning där tvättstuga, gemensamhetslokal med köksdel och uteplats inrättas. Från husen kommer man även ut mot en ny gård med sittplatser som delas med övriga boende i området.
– Jag är mycket glad över att Solna nu får sitt andra trygghetsboende. Det ligger i Bergshamra i ett centralt och attraktivt läge, med närhet till kollektivtrafik och annan service. Dessutom kommer boendet ha en
bovärd tillgänglig vissa dagar, en efterfrågad service som gör det ännu mer trivsamt att bo självständigt på ålderns höst, säger Samuel Klippfalk (KD), ordförande i Omvårdnads nämnden.
Fastigheterna byggs som standardiserade koncepthus som ingår i Sveriges Allmännyt tas ramavtal för en ny generations kombo hus. Konceptet innehåller flera kombina tionsmöjligheter för lägenhetsfördelning, lägenhetstyp, yta och materialval som gör det enkelt att bygga bra och kostnadseffektiva bostäder med hög flexibilitet och kvalitet. Entreprenör är JSB Construction.
I samband med stadsmässan H22 City Expo invigdes 24 lägen heter enligt konceptet SilviaBo av initiativtagaren själv, drottning Silvia. I december påbörjas inflyttning till de nya bostäderna.
såsom att beställa hantverkstjänster, handla eller städa.
Boendekonceptet SilviaBo initie rades 2015 av drottning Silvia som övertygade Ikeas grundare Ingvar Kamprad om idén att skapa bostäder anpassade för äldre med kognitiva funktionsnedsättningar. Drott ningen ville helt enkelt se ett bra alternativ för makar som vill fortsätta att leva ihop när den ene får en demenssjukdom. Stiftelsen Silviahemmet, BoKlok och IKEA har sedan dess utvecklat SilviaBo som nu debuterar i Mariastaden i Helsingborg med 24 nybygg da bostäder.
SilviaBo Skrabelycke har ritats av arkitekten Thomas Sandell och två- och trerummarna är uppförda med en rad genomtänkta lösningar, till exempel badrum som nås från både hall och sovrum, kök med ugnen i arbetshöjd, eluttag med timer, tydliga knappsatser på vitvaror och inga eller låga trösklar.
Fastigheten har ett klubb- och växthus och en grönskande utemiljö som är tänkt att främja hälsan. Det kommer även att finnas en trygghetsvärd som kan ordna sociala aktiviteter och hjälpa till med vardagssysslor
– Vi har lagt stor vikt vid utformningen av utemiljön med en grönskande trädgård som ska stimulera olika sinnen och med flera möjligheter till gemenskap. Träd och växter kommer att bidra med vintergrönska, sprakande höstfärger, tidig vårblomning och doftande sommarblomning. Detta genererar även ekosystemtjänster, som i sin tur hjälper till att förbättra förutsättningar för miljön, omhändertagande av dagvatten och biologisk mångfald, säger Julia Rehnström, landskapsin genjör på Landskapsprojektören SYD och den som utarbetat utemiljön.
För att få köpa en bostad i SilviaBo Skrabe lycke ska minst en person i hushållet ha fyllt 55 år. Om det kan styrkas att en person i hushållet lever med kognitiva svårigheter i vardagen har den personen förtur vid försäljningen.
På uppdrag av Skanska och i samarbete med Region Värmland formger White ett högteknologiskt sjukhus, inklusive landskap, med höga hållbarhetsambitioner för dagens och morgon dagens patienter.
viktiga kärnkompetenser. Vi ser fram emot att bidra till ett starkt team. Tillsammans kan vi säkra ett sjukhus som skapar förutsätt ningar för god vårdkvalitet, säger Alexandra Hagen, vd för White.
Projektet är det största sjukvårdsprojektet någonsin i Region Värmland och utförs av Skanska.
Arkitektbyrån White får uppdraget att utforma ett av Sveriges största vårdbyggnadsprojekt, om- och tillbyggnaden av Centralsjuk huset i Karlstad. Projektet omfattar ett nytt akuthus, mottagningshus, teknikförsörj ningscentral och parkeringshus samtidigt
som det befintliga Centralsjukhuset ska bevaras och utvecklas. White ansvarar för gestaltning av såväl husen som omgivande landskap, allt med höga hållbarhetsambitio ner.
–White har arbetat med vårdbyggnader under många decennier, det är en av våra
– Skanska och White har tidigare genom fört lyckade sjukhusprojekt, där samarbe tet och kunskapsutbytet mellan parterna utvecklat samarbetsmodellen partnering och vår förhoppning är att vi kan fortsätta ut veckla den modellen i Nya CSK, säger Birger Sundström, projektchef på Skanska.
Efter att ha tillverkat trappor i över 70 år har vi idag en omfattande kompetens om vilken trappa och utformning som passar bäst vid varje tillämpning. Vi erbjuder ett stort sortiment av raka trappor, spiraltrappor, kombitrappor och vindel trappor för både inomhus- och utomhusbruk. Dra nytta av våra uppskattade rådgivare! De hjälper dig hitta rätt trappa. Häflas trappor är en stolt del av vår brukstradition för framtiden.
hafla.se
Då och då behöver ett tak ses om. Som fastighetsägare ansvarar du för att taket är säkert att vistas på.
Upptäck
När de två gångna årens återbäring summeras konstaterar Linde energi att tredje året blir en ren plusaffär för deras solabonnemangskunder.
bidrar till ett mer hållbart samhälle, säger Jens Isemo, vd på Linde energi.
Den 16 juni 2020 producerades den första kilowatten solel i Solhagen i Torphyttan, Örebro läns största markförlagda sol park. Två år senare visar det sig att elhandels kunder som abonnerat på solpaneler hos kommunägda Linde energi gjort en ganska god investering. Linde energi valde redan från start en lösning där kunderna kan abonne
ra på solpaneler som alternativ till en egen solcellsanläggning.
– Vår inställning har genom hela projektet varit att alla ska ha möjlighet att satsa på solen som energikälla. Att det hela har blivit en god investering och plusaffär är en bonus för våra kunder. Syftet är i grund och botten att vi tillsammans satsar på lokal och förnybar elproduktion, som i ett längre perspektiv
Ett solabonnemang hos Linde energi kostar 680 kronor inklusive moms per solpanel och abonnemanget gäller över en avtalsperiod om tre år. Varje månad får kunden ett avdrag på sin elhandelsfaktura för den solel som Sol hagen producerat. Återbäringen baseras på den Nordiska elbörsen, Nord Pools, timspot priser.
– Den totala återbäringen för de två första åren med Solhagen är drygt 700 kronor per solpanel. Tredje året blir med andra ord en ren plusaffär. Våra kunder kan vara stolta över att de gjort en bra investering, säger Jessica Järl stam, chef för kundservice på Linde energi.
Ett 80-tal entusiastiska barn hjälpte mer än gärna till när första spadtaget togs till Nya Klockaregårdens förskola i Frillesås.
SKR, Sveriges Kommuner och Regioner. Konceptet bygger på moduler som skräddar sys för verksamhetens behov med fasader i trä och låg energiförbrukning.
Våren 2024 ska en ny förskola stå klar i Kungsbacka med tolv avdelningar fördelat på två våningar och plats för 160 barn. Förskolan ska till stor del inrymma barn och personal från paviljongförskolan i
samma område, men med de nya lokalerna skapas också plats för fler barn i ett växande Frillesås.
Den nya förskolan byggs enligt Peabs för skolekoncept och är den första som uppförs efter ett enhetligt koncept upphandlat av
Byggnaderna varierar i storlek och kan enkelt kopplas samman på olika sätt för att anpassas till olika förutsättningar, tomter och infrastrukturer. I Peabs förslag, som tagits fram tillsammans med Liljewall arkitekter, presenteras tre förskolekoncept som Sveriges kommuner genom ramavtalet kan avropa ifrån.
Överallt där människor handlar, leker, äter, promenerar, jobbar, väntar eller reser – och ser ut att vara fullt upptagna med det de gör – kan det plötsligt uppstå en fråga som kräver ett snabbt svar:
Vad gör en bostad till ett hem? Vad livets mest privata plats ska fyllas med är naturligtvis högst individuellt. Trots det kan valet av möblering, inredning och design behöva paras ihop med Renoveringen . Ett av alla ljud som gör att mer än nio av tio svenskar inte vill höra sina grannar.
Heda Hybridbjälklag har utvecklas tillsammans med experter inom akustik för att hålla oönskade ljud ute - och byggkostnader nere. Ljudklass B kan uppnås med mindre än 370 mm bygghöjd tack vare samverkan mellan bärande träreglar och ett betongskikt. Att bygga tyst är en konst.
Välkommen till vernissage på heda.se/ljudkonst
Skellefteå växer så det knakar på grund av etableringen av batterifabriken Northvolt och många bostadsföretag är i full färd med att skapa nya bostadshus. Ett av dem är Piteåföretaget Lindbäcks, som nu uppför fyra projekt med totalt 526 lägenheter för kommunala Skebo och Samhällsbyggnadsbolaget, samtliga i form av industriellt producerade flerbo stadshus i trä.
Dubbelkrut i Västra Erikslid, som omfattar 161 hyresrätter är nyligen färdigställt och i stadsdelen Sjungande dalen är modulerna till 114 hyresrätter monterade.
På Nygatan, i centrala stan, sker inflyttning i projektet Friggs 114 lägen heter innan årsskiftet parallellt med att gjutningen av grunden till grann fastigheten Balder drar igång. Balder ska inrymma 53 hyresrätter och byggs liksom övriga Lindbäckshus av moduler med trästomme, tillverkade i fabriken på Haraholmen i Piteå.
En vägsträcka på 1,7 kilometer i Håbo kommun får ny asfalt som blandas med skogsprodukten lignin, vilket minskar koldioxidutsläppet med 74 procent jämfört med konventionell asfalttillverk ning. Lignin är en polymer som ingår i växters cellväggar och som ger virket dess styvhet och mekaniska styrka. Egenska perna gör att lignin kan ersätta en del av det oljebaserade bindemedel som finns i asfalt, bitumen.
Säter satsar på barnen Avtalet är signerat och nu tar bygg planerna form. 2024 ska en ny förskola stå klar i Skönvik tillsammans med ett antal nya bostäder. Förskolan är anpassad för 120 barn, fördelat på åtta avdelning ar i två plan och kommer ha ett eget tillagningskök.
– Vi vill utveckla Skönvik till en härlig, fräsch stadsdel där det finns ut rymme att växa. Förskolan och bostäder na är en bra början, säger Mats Nilsson, kommunstyrelsens ordförande.
Parhus, radhus och en fristående villa, alla i bostadsrättsform, etableras nu i Lindbackens näst sista fas. Tillsammans med fastighets utvecklaren Gillöga har Signum Fastigheter skapat ett projekt som omfattar 27 bostäder med 4-6 rum och kök i olika hustyper. Som köpare kan man välja mellan 96, 115 och 134 kvadratmeters boyta.
– De största husen har fyra befintliga sovrum, men det går att bygga till ett extra sovrum så det finns bra alternativ både för den lilla familjen och för den stora familjen med många barn, säger Ulrika Lööf ansvarig mäklare på Riksmäklaren.
Brf Parkgläntan uppförs i norra delen av Lindbacken som ligger nordost om Uppsala.
När ALT Hiss öppnade sitt regionkontor i Malmö 2005 var det bara två man i perso nalstyrkan. Sedan dess har antalet anställda mer än tiodubblats och företaget har vuxit ur såväl kontor som lager för länge sedan. Nu går därför flytten till sprillans nya lokaler på 570 kvadratmeter med hög tillgänglighet vid E6:an, nära Jägersro.
– Det känns bra att vi äntligen har flyttat till större och mer ändamålsenliga lokaler där vi dessutom kan fortsätta att expandera verk samheten. Vi har plats för fler på kontoret och lagerdelen är väl tilltagen. Det blir lättare att samla hela styrkan. Och för oss som sitter mycket inne på kontoret är det skönt att änt ligen ha bra fungerande luftkonditionering,
säger regionchefen Nicklas Nilsson som varit med sedan starten 2005.
Till skillnad mot de flesta stora aktörer i hissbranschen, som antingen ingår i kon cerner eller ägs av riskkapitalbolag, håller ALT Hiss på sitt oberoende. Koncernen har cirka 170 anställda och omsätter drygt 300 miljoner kronor.
7 300 kvadratmeter med plats för 350 elever från förskoleklass till årskurs 6. Och en fristående fullstor idrottshall med tio meters takhöjd, där cheerleading och trupp gymnastik tar plats under kvällar och helger. Det väntar när Stockfallets skola i Karlstad, som nu uppförs av Serneke, står klar nästa höst. Skolans utemiljö präglas av naturinslag
och lekutrustning placeras i en terrasserad tillgänglighetsanpassad yta.
– Här skapar vi moderna lär- och arbets miljöer för elever och personal. Det kommer finnas riktigt bra möjligheter till rörelse både på skolgården och genom den stora satsningen på idrottshallen, säger Niklas Wikström (L), ordförande i barn- och ungdomsnämnden.
Illustration: Lindbäcks. Illustration/foto: Riksmäklaren. Foto: ALT Hiss. Illustration: Sweco.Rivningen av gamla Badis har redan påbörjats och i maj 2024 står några av Sveriges mest attraktiva lägenheter klara för inflyttning i idylliska Fjällbacka. Funkisarkitekturen från Fjällbackas badrestaurang, som uppfördes på platsen 1937, återspeglas i den nya fastig heten som får en rundad fasad, generösa balkonger/terrasser och stora glaspartier. De sju spatiösa våningarna ligger precis vid havskanten med utsikt över Fjällbacka hamn. Bostadsrätterna omfattar 150–170 kvadrat meter och kostar från 16,5 till 37,5 miljoner kronor – men då finns också möjlighet till egen båtplats vid den nylagda kajen nedanför. Fastigheten uppförs av byggentreprenören Brixly och fastighetsbolaget Fiskaregården.
Under tre år, med start 2023, ska 10 000 kvadratmeter solceller sättas upp på Helsing borgshems tak runt om i stan till en kostnad av 30 miljoner kronor. Bakgrunden till beslu tet är ett förväntat ökat elbehov på grund av bland annat laddning av elfordon, elkrävande företagsetableringar och elektrifiering av viss industri.
– Vi på Helsingborgshem vill vara en del av lösningen på denna utmaning. Helsing borgshem har ytor att sätta solceller på och utbyggnaden är ett led i vår nya energistra tegi. Vi ser också en affärsmässig nytta för Helsingborgshem. Nästa steg är att göra en upphandling och bestämma på vilka tak och fastigheter solcellerna ska placeras, berättar
Johan Clementz, teknik- och energiutveck lingschef på Helsingborgshem.
Det kommunala bostadsbolaget har redan idag cirka 4 000 kvadratmeter solceller för delade på 39 anläggningar.
I Nya Spinneriet i Lindome, som uppfördes 1907, har på senare år kreativa företagare som designers, fotografer, inredare och bloggare flyttat in och butiker, café och restaurang gör det gamla fabriksområdet till ett popu lärt utflyktsmål för göteborgare. Så populärt att bostadsutvecklare nu vill etablera sig på området.
HSB Göteborg och HSB Mölndal har gemensamt köpt en del av fastigheten av Venturi Fastigheter och planerar att bygga cirka 160 nya bostadsrätter i området. Detaljplan för området fattades av Mölndals Kommunstyrelse den 17 maj och beräknad planstart sker i början av 2023.
Kombinationen av det naturnära läget med många rekreationsområden, innebär att HSB ser en stor potential att locka såväl yngre som äldre och barnfamiljer till området.
– Markförvärvet rimmar väl med vår strate gi och vi ser fram emot att tillsammans med
Venturi Fastigheter vara med och utveckla nya bostäder på historisk mark för HSB:s medlemmar, säger Lena Josgård.
Erik Fischer, vd för Venturi Fastigheter välkomnar HSB:s initiativ:
– Tillskottet av nya bostäder med kvalitet och uttryck som harmoniserar med de gamla fabriksbyggnaderna kommer att stärka desti nationen ytterligare.
Radonova lanserar en ny multilogger för enkla, snabba radonbesiktningar i bostäder. EcoTracker mäter samtidigt på fyra punkter i fastigheten, ger indikativa värden efter fem minuter och ett mer tillförlitligt resultat efter en timme. Instrumentet placeras ut under besiktningen samtidigt som man undersöker inläckage av radon från mark med en sniffer och eventuell radon i byggnadsmaterialet med en gammamätare.
Micropower Group uppför ett nytt hu vudkontor med forskningsavdelning och produktion av litiumbatterier och ladda re för litiumbatterier i Nylandaområdet i Växjö. Anläggningen, som omfattar 25 000 kvadratmeter, kommer till största delen att uppföras av trä, från stomme och fasad till invändiga ytskikt.
GBJ Bygg, som byggde Micropower Groups nuvarande batterifabrik med tillhörande kontor, får även denna gång förtroendet att ansvara för bygget. Byggföretaget etablerades i just Växjö för drygt 70 år sedan och har idag drygt 250 anställda och fem lokalkontor.
HSB har förvärvat fastigheten Kapella 1 på Södra Järnvägsgatan 36 i centrala Skellefteå. Byggrätten omfattar 10 500 kvadratmeter vilket beräknas resultera i cirka 120 nya bostadsrätter. Marken är dock ännu inte detaljplanerad och preli minär säljstart väntas bli först 2025.
Byggskivor av gips kan återvinnas oänd ligt många gånger, något som tillverkaren Knauf Danogips tagit fasta på. Sedan 1 september erbjuder Knauf sina kunder att sälja tillbaka gipsspill, främst från nybyggen, genom företagets samarbets partner Gyro i Asarum i Blekinge och Bålsta utanför Stockholm.
Alla gipsbaserade skivor från Knauf Danogips går att återvinna, förutom FHB golvskivor som är för hårda och därför inte kan malas ner.
Cementproduktionen står för de absolut största koldioxidutsläppen vid tillverk ningen av betong. I biobetong ersätts delar av cementen med alternativa binde medel. Betongtillverkaren Abetong lanse rar nu andra generationens biobetong som enligt leverantören ger 33 procent lägre CO2-avtryck jämfört med Svensk Betongs branschvärde.
Gågatan i centrala Karlskoga har fått ett oväntat tillskott i form av en sjö. Eller snarare en målning med 3D-effekt i form av närlig gande sjön Möckeln. Robert Forsberg, Super G och Bulldozer kommunikationsbyrå har skapat konstverket för att illustrera det skräp som kastas ner i gatubrunnar och sedan åker ut i de sjöar där vi fiskar och badar.
– Vi har fått fantastiskt fin respons hittills och budskapet verkar ge den effekt av ny insikt som vi vill åt. Många vet inte vilken påverkan det har att kasta fel. Värsta boven är kadmium som finns i fimpar och snus, det rubbar ekosystemet och skadar vår hälsa, säger Peter Jarl, kommunikationschef på Karlskoga Energi & Miljö.
Alla delar av byggbranschen letar just nu febrilt efter effektiva processer och nya metoder för att återbruka gamla material och återvinna när och där det går. Så även den svenska golvbranschen som 2021 slog rekord i insamlat spillmaterial med 436 ton. Vid installation av plastgolv kan det bli så mycket som 10 procent spill. Varje återvunnet kilo plastspill motsvarar två kilo i koldioxidbespa ring vilket betyder att förra årets rekordnote ring är en besparing på 872 ton koldioxid.
Enligt golvföretaget M2 Ytskikt drivs ut vecklingen till stor del av byggföretagens krav.
– Sedan ungefär ett år skriver NCC in i kontrakten att de vill få allt plastgolvspill från sina byggen märkt och redovisat per projekt.
Jag är säker på att återvinning av plastspill kommer att bli ett lagkrav ganska snart, säger
Bengt Lind, delägare och entreprenadchef på M2 Ytskikt.
Alla projekt skapar inte återvinningsbart plastspill. Mängden varierar stort mellan åren, beroende på vilket golvmaterial som ska installeras. 2020 återvann M2 Ytskikt 11 ton plastspill, 2021enbart 3,5 ton.
Fagersta satsar på trygghet Ett nytt trygghetsboende, omfattande 47 bostäder, har påbörjats i centrala Fagersta, öster om Coops parkering och Vårdboendet Malmen. KHF Trygga hem kommer att bestå av ettor, tvåor och tre or, från 39 till 78 kvadratmeter, alla med inglasad balkong eller uteplats.
Fastigheten uppförs av entreprenö ren HMB, Riksbyggen och Fagersta kommun. Bostäderna ska drivas som en kooperativ hyresrättsförening delägd av kommunen och Riksbyggen. Att bo i en kooperativ hyresrätt ger de boende ett inflytande över sitt boende och inträdes avgiften är låg.
Halmstads kommun har sedan 2013 åter kommande uppfört nya muralmålningar i samverkan med näringslivet. Inför 2022 års projekt utsågs en gavel till Hotell Mårten son som underlag för det kreativa uttrycket. Val av konstnär görs alltid utifrån platsens förutsättningar och historia och i år utsågs polska konstnären NeSpoon som blandar textil, graffiti, keramik och måleri, allt med utgångspunkt i spets.
– NeSpoons verk med vita mönster och ut gångspunkt i textil tradition och handarbete kommer att komplettera Halmstads offentliga konst på ett spännande sätt och passa platsens äldre arkitektur, säger Joacim Eneroth, intendent för offentlig konst på Halmstads kommun.
NeSpoons förkärlek till spets kopplas också till Greta Grüber, som var förebild till fru
Löwander i tv-serien ”Vår tid är nu”. Greta Grüber började som städerska på hotellet, gifte sig med hotelldirektören och bodde på Hotell Mårtensons översta våning fram till sin död 1996.
– Flera av NeSpoons muralmålningar ger illusionen av att någon hängt ut en stor spetsduk på vädring och vi kommer kunna föreställa oss att det är Greta som håller på och städar, säger Joacim Eneroth.
Foto: Knauf Danogips.
Illustration: Riksbyggen.
Konstnären NeSpoon. Foto: Halmstad kommun.
Foto: Golvbranschen.
Foto: Karlskoga Energi & Miljö.
Med 26 respektive 18 våningar blir nya bostadshusen Docks ett iögonfallande inslag i Malmös stadsbild. Arkitekturen är utformad så att husen i vissa vinklar ser ut att smälta ihop till en och samma byggnad och bygg nadens bas är också gemensam upp till fjärde våningen. De högre våningarna inrymmer 157 lägenheter och i markplan blir det lokaler för service, butiker och restauranger. På basens tak anläggs en trädgård för de boende i form av terrasser med ett grönskande strandlandskap.
De avsmalnande tornen med karaktäris tiska stålbalkonger utgör en del av omvand lingen av Dockan i Västra hamnen, det gamla industri- och varvsområdet som nu omvand las till bostäder, kontor och handel. Både yttre och inre materialval anspelar på platsens sjöfartshistoria och de fartyg med metallskrov och träkajutor som en gång byggdes på Kock umsvarvet.
Docks har ritats av Fojab och uppförs av JM.
Hösten 2023 ska 139 nya laddstationer, 12 vätgastankstationer och en kombinerad laddoch vätgastankstation för tung trafik stå klara i Sverige. Energimyndigheten har anslagit finansiellt stöd motsvarande 1,4 miljarder kronor för projektet, med villkor att entre prenörerna kan färdigställa sitt uppdrag till nästa höst.
Mälarenergi och Öresundskraft har beviljats tre laddstationer vardera. Arbetet med dessa sex stationer i Västerås, Fagersta, Katrineholm, Malmö samt två stationer i Helsingborg inleds omgående. Även Jönkö ping Energi har skickat in ansökningar och väntar på besked.
OKQ8, Skellefteå Kraft och Volvo Lastvagnar har gemensamt fått medel för
etablering av 26 laddstationer som fördelas på Volvo Lastvagnars återförsäljare och OKQ8:s anläggningar i bland annat Sollentuna, Jön köping och Umeå.
70 procent av alla bostadsrättsföreningar har en man som ordförande. Det visar en färsk undersökning som allabrf.se har gjort. Bostads rättsplattformen granskade könsfördelningen i samtliga brf:er som var aktiva 2021, totalt 25 930 stycken. Även om ordföranden rent juri diskt endast har utslagsröst och en sammankal lande funktion så har i praktiken ordföranden en dominant ställning i många bostadsrättsför eningar. När det gäller övriga ledamöter och
suppleanter, var fördelningen jämnare – 57 procent män och 43 procent kvinnor.
– Ofta talas det om vikten av jämställdhet i bolagsstyrelser, men det borde vara minst lika viktigt med att belysa jämställdhet i bostads rättsföreningar. Bostadsrättsföreningar har stor påverkan på ekonomin samt boendemil jön för miljontals människor, här bör styrelser och boenden arbeta för jämställhet, säger Rana Toubal, medgrundare av allabrf.se.
När skolan i Kaxås hotades av nedlägg ning 2019 beslöt sig några eldsjälar för att vända utvecklingen. Entreprenören Dan Olofsson tog initiativet till att bygga 32 nya villor.
1,5 år efter att detaljplanen vann laga kraft var alla hus sålda. Byggnationen påbörjades 2020 och sker löpande och småskaligt, med 1-2 hus i taget. De sista husen kommer att bli klara 2024.
Allt som allt har befolkningen i byn och närområdet ökat med 160 procent. Från tidigare nedläggningshot behövs i stället både förskola och skola byggas ut.
Nästa höst går startskottet för ett nytt kvarter i centrala Uppsala där hotell, res tauranger och kontors- och co-working platser ska etableras. Nordic Choice Hotel upptar med sina 10 000 kvadrat meter närmare en tredjedel av kvarteret och här planeras, utöver 210 rum, en takbar och terrass på 900 kvadratmeter, en 19 meter lång utomhuspool och sol terrass. På hotellets entréplan ska restau rang och bardel på 1 900 kvadratmeter inredas med olika estetiska uttryck.
Piteenergi lanserar nu tjänsten Smart fjärrvärme som gör det möjligt för kunderna att styra, planera och anpassa värmen i sitt hem direkt med mobilen.
– De fjärrvärmecentraler vi installerar idag är redan förberedda för att kopplas upp på internet medan äldre centraler kan behöva uppgraderas eller bytas ut, säger Daniel Eriksson, chef för Värme & Kyla på Piteenergi.
Transaktionerna är klara och Cernera Fastigheter tillträder därmed fyra nyförvärvade fastigheter, en i Torslanda utanför Göteborg och tre i Nykvarn. Visionen är att de tre fastigheterna i Brokvarn, strax utanför Nykvarns centrum, ska omvandlas från industri och affärsverksamhet till bostadsområde.
Amhult 107:2 i Torslanda består av 4 398 kvadratmeter mark där det idag står två hus med bland annat padel- och restaurangverksamhet.
VilmaBas Trä är ett branschgemensamt register, framtaget av Byggmaterialhand larna och Svenskt trä, omfattande drygt 500 egenskapsdeklarerade trävaror.
För att möta ökade krav på digitala flöden av information, spårbarhet och effektiv handel har nu en samarbets grupp enats om en ny lägstanivå gällande informationsutbyte med start 1 maj 2023; Vilma 2.6.
Bakom den nya standarden står byggoch råvarujättarna Karl Hedin, Beijer Byggmaterial, Bygma, Derome Bygg & Industri, Kesko, Mestergruppen, Optimera Svenska, Woody Bygghandel, Holmen Timber, Moelven Wood, SCA Wood, Södra Wood och Vida Wood.
Gotlandshem och HSB har gemensamt ansökt om markanvisning av Region Gotlands markinnehav i Torslunden i Visby. Enligt fastighetsaktörerna kan upp till 300 bostäder byggas på platsen som ligger mellan Broväg och Lummelunds väg. Tanken är att hälften av bostäderna ska uppföras av HSB och hälften av allmännyttans Gotlandshem. Om allt går enligt plan påbörjas bostadsbygget under
Kontorsområdet Park Side i Bredden står redo för nya hyresgäster. Enligt ägaren Alecta Fastigheter, hyresvärden Colliers och förvalta ren Revelop blir Park Side ”ett toppmodernt all-inclusive-hus för de som ställer höga krav på service, tillgänglighet och vill ha en härlig omgivning till sitt kontor.” Området, som om
fattar cirka 190 000 kvadratmeter, ligger vid E4 vid Upplands Väsby, mitt mellan Stock holm och Arlanda. Bredden erbjuder kontor, mötes- och mässlokaler, handel, restauranger och träningsanläggningar och inte minst ett av Nordens största konferenshotell, Scandic In fracity, som naturligt nav.
Snart påbörjas etableringen av Karlskronas nya bostadsområde Mölletorp, cirka nio kilometer norr om centrum. Än så länge är platsen oexploaterad men kommunen, tillsammans med flera byggherrar, planerar här för 300 nya bostäder och service som vård, skola och butiker. Det finns även planer på gång- och cykelstråk samt en park som ska knyta samman det nya bostadsområdet med befintlig bebyggelse.
Först ut i det nya området är BoKlok som nu påbörjar försäljning av 27 radhus och kedjehus i kvarteret BoKlok Ofelia. Husen har fem rum, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan, och byggs som bostadsrätter.
Alla husen har egen grästäppa med altan samt förråd och kedjehusen har även balkong samt carport. Laddstolpar för elbil kommer att finnas till alla boende.
Under hösten påbörjas expansionen av DSV:s etablering i Landskrona. Tillsammans med logistikjättens befintliga lager, kontor och terminal kommer företagets logistikcenter i Landskrona att omfatta mer än 270 000 kva dratmeter när de nya lokalerna invigs 2024. Anläggningen blir därmed en av Nordens största med kapacitet att serva både den dans ka, finska, norska och svenska marknaden.
Nybygget består av två byggnader, en på 105 000 kvadratmeter för traditionell lager hållning samt ett temperaturkontrollerat lager på 70 000 kvadratmeter för lagring åt hälso-, sjukvårds- och läkemedelsindustrin.
De nya lokalerna ska miljöcertifieras enligt BREEAM Excellent, vilket innebär höga krav på såväl byggnader som byggarbete.
Bland annat måste överblivna jordmassor från byggarbetsplatsen deponeras i ett närliggande område för att minska det totala koldioxidav trycket. Framtida energiförsörjningssystem har beaktats för att förbereda Power-to-X, lagring av ström i batterier och för ladd ning av eldrivna lastbilar samt för att kunna överföra eventuell överkapacitet av energi till exempelvis Landskrona stad. Logistikområdet kommer även att samla upp spillvatten.
Bostadsföretaget Obos håller fortsatt hög takt trots kräv ande ekonomiska förutsätt ningar.
kronor. Under första halvåret 2022 påbör jades bygget av 1 964 bostäder, vilket är 4,6 procent fler än samma period 2021. Totalt har Obos nu 6 272 bostäder under uppföran de, vilket är 10,5 procent fler än vid samma tidpunkt förra året.
Obos rapport för första halvåret 2022 visar blandad kompott.
Resultat före skatt uppgår till 1 216 miljoner norska kronor, att jämföra med 3 121 samma period förra året. Tappet uppges till stor del bero på en redovisningsmässig vinst vid försäljningen av aktierna i JM på 2 119 miljoner norska
– Obos bygger nu fler bostäder än någon sin tidigare. Vår strategi är att hålla en hög nivå på bostadsbyggandet både i goda och mer osäkra tider. Första halvåret 2022 har präglats av internationella händelser som kriget i Ukraina, ökad finansiell oro, infla tionstryck och aviserade räntehöjningar, säger Obos koncernchef Daniel Kjørberg Siraj.
Höga materialkostnader uppges fortfaran de vara en utmaning för företaget, även om
flera leverantörer flaggat för prissänkningar. I kombination med höjda löner, brist på arbetskraft och höga ränte- och energikost nader kommer lönsamheten i byggprojekt att pressas, både inom bostäder och industri, enligt företaget.
– Minskningen har varit störst inom segmentet småhus. Både höjda bostadspriser, högre energikostnader och höjda ränteutsik ter verkar slå hårdare mot småhussegmentet än lägenhetssegmentet. Lägenhetssegmentet i de större städerna är fortsatt bra med stor ef terfrågan på nya bostäder till följd av den låga nybyggnationstakten. Vi räknar med att den här tendensen fortsätter även efter hösten, säger Daniel Kjørberg Siraj.
kostnader
grund -
- installations
- låg
även vid
Lägenhetskåpa med stor volymdel, installations och inspektionsvänlig.
Lägenhetskåpa med löstagbar front och stor volymdel.
osupptagning
Se vår hemsida för mer
Uddevalla kommun planerar nya bostadsområden både norr och söder om Bäveån. Men först måste området säkras mot kommande översvämningar.
staden för framtiden och samtidigt skapa förutsättningar för centrum att växa med ny bebyggelse i vattennära läge. Nu vänder vi staden mot dess rätta element - vattnet - vilket kommer skapa en oerhörd attrakti vitet, säger Per Bäckström, projektchef för stadsutveckling på Uddevalla kommun.
En omfattande satsning för att förhin dra översvämningar planeras för cen trala Uddevalla. Anledningen är att Uddevalla kommun vill utveckla fyra stadsdelar norr och söder om Bäveån; Västra centrum, Skansstaden, Holmarna och Södra Å-staden. Totalt ska 4 000 bostäder på en yta av 143 hektar etableras de närmaste 30 åren.
Bäveåns norra och södra sida, från Väster bron fram till i höjd med Riverside hotell, måste därför skredsäkras och stabiliseras samt höjas på vissa ställen för att klara högre vattennivåer. Samtidigt ska miljön längs kajerna rustas upp och bli tillgängliga för alla.
– Det är viktigt att vi kan klimatanpassa
Projektet är indelat i 21 etapper, där varje del kräver ett nytt avrop och politiskt beslut.
Det som står klart är att södra sidan ska påbörjas först och NCC blir entreprenör. Byggstart är planerad till vinter 2023-2024, förutsatt beslut från Mark- och miljödom stolen.
TEXT:
men i vårt fall är det sant. Dessa skiffer som bryts i Offerdalsbygden har en alldeles speciell struktur som gör att stenen skimrar
blått.
regnbågens
vackra
färger,
Hela 15 procent av den totala avfallsmängden vid ett bygge utgörs av trä. Nu ska en tvärfacklig grupp undersöka om, och hur, den mängden kan minska. Målet är att reducera mängden träavfall på byggarbetsplatser med 40 procent.
Innovationsprojektet, som nyligen beviljats 7,2 miljoner kronor av Norges forskningsråd, består av representanter från olika organisationer som involve ras tidigt i byggfaser. Utöver forskningsstödet bidrar partnerna i konsortiet själva med 8,4 miljoner, vilket ger projektet en total budget på drygt 15 miljoner kronor.
Av totalt 92 ansökningar har nu 22 projekt beviljats medel för forskning. LINK Arkitektur deltar i ett av dem, som ska
pågå under en fyraårsperiod. Deras tes är att mycket kan uppnås genom att förbättra processen och samarbetsformen mellan involverade aktörer i tidiga skeden; allt från samarbetsformer och processen kopplat till inköp och projektering, till metoder för effektiv och god kommunikation mellan projektörer och utförare.
– Även om trä är en förnyelsebar resurs är tillgången begränsad och bör användas till så högkvalitativa produkter som möjligt.
All form av spill medför en ökad resursan vändning, transport, förädling och kassering, vilket ger ökade kostnader och klimatgas utsläpp samt ökad press på den biologiska mångfalden. Därför ser vi verkligen fram emot detta forskningssamarbete som kom mer att ge oss mycket insikter och kunskap om byggprojektens tidiga skeden, säger Per Olsson, hållbarhetschef på LINK Arkitektur. Bakom innovationsprojektet står tio repre sentanter från olika delar av byggbranschen: Ø.M. Fjeld (entreprenör), Multiconsult (rådgivare), LINK Arkitektur (arkitekter), Optimera (distributör- och logistikleveran tör), Omtre (återbruksaktör) och Statsbygg, Kongsvinger och Sør-Odal kommuner (be ställare) samt forsknings- och innovations partnerna (Klosser Innovasjon, OsloMet och SINTEF).
Anders Burman är vd för Itkett, som levererat elektroniska hyreskontrakt för fastighets branschen ända sedan 1996.
Hej Anders, hur står det till?
– Toppen, tack! Det händer mycket spän nande nu, så det gäller att ligga i framkant – och det tycker jag att vi har gjort genom alla år.
Ja, berätta, hur går affärerna?
– De går bra. Vår kundstock ökar ständigt och vi har en stor bredd av kunder, både stör re och mindre fastighetsägare. För detta krävs juridiskt korrekta kontrakt, som också oftast innefattar en mängd tillhörande bilagor. Detta har vi blivit allt bättre på tack vare vår långa erfarenhet och ett nära samarbete med juridisk kompetens.
Hur skulle du beskriva ert verktyg på 30 sekunder för någon som inte testat det?
– Abonnemanget man betalar för innefatt ar i korthet en så kallad ”ärendefunktion”,
där du som kund kan skapa ett helt ärende, bestående av ett huvudkontrakt och alla tillhörande bilagor. Dessa olika delar fogas i slutändan ihop till ett och samma dokument, som kan signeras digitalt, skrivas ut eller mailas. Varje kundkonto kan bestå av en eller flera användare, där minst en är behörighets administratör. Det går även att skapa olika behörighetsgrupper inom företaget. Du kan också lägga upp din egen logotype på alla dokument och alldeles nyligen har vi även infört en påminnelsefunktion, så att du till exempel inte missar att säga upp avtal inför hyreshöjningar i tid.
Ingår någon provperiod?
– Ja, du kan testa allt kostnadsfritt under två veckor innan du behöver bestämma dig. Under denna period har du tillgång till alla våra mallar för samtliga hyreskontrakt för fastighetsbranschen. Väljer du sedan att bli kund så kan du återanvända alla dokument som du har lagt upp under provperioden.
– Vi kommer att fortsätta utveckla vår tjänst. Både vad gäller nuvarande funktioner och ett antal nya. Vi arbe tar hårt för att fler mindre fastighetsägare ska se den stora nyttan med vår produkt.
Så här långt då, vad skulle du säga är den mest intressanta nyheten i dagsläget?
– Den digitala signeringen, definitivt! Den tror jag jättemycket på för framtiden. Här finns otroligt mycket att spara i både tid, pengar och miljö. Vi har visserligen haft den funktionen en tid nu och allt fler kunder nappar. Men här finns fortfarande mycket att göra för att få fler att haka på – och att inte vara rädda för att det inte är lika rättssäkert som fysisk signering. För det är det, digital signering är precis lika juridiskt korrekt.
Läs mer om Itkett på itkett.se.
169 nya hyresrätter med bästa läge i centrala Nacka blir snart verklighet.
centrala Nacka uppför nämligen Wallenstam kvarteret Nacka Grace, präglat av 1920-talets ljusa kulörer, stilrena fasader och omsorgsfulla materialval.
En klassicistisk gestaltning som påminner om den svenska varianten av art déco, Swedish Grace, kommer sannolikt att glädja (inte bara) traditionalister i Nacka. Längs Nya gatan i
Nybyggnationen omfattar tolv trapphus med totalt 169 hyreslägenheter på mellan ett till fyra rum och kök samt tolv lokaler i entré våningarna. Hälften kommer att förmedlas via Wallenstams kostnadsfria bostadskö och hälften via Stockholms bostadsförmedling.
– Vi vill skapa en ”naturban” och nyskapan de stadsdel i centrala Nacka där det ena kvarte
ret inte är det andra likt. Vi är väldigt glada att välkomna denna vackra klassicistiska byggnad, en av få nya byggnader av detta slag i Sverige. Wallenstams Nacka Grace kommer att tillföra stora kvaliteter till Nacka, säger Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande Nacka kommun.
Centrala Nacka befinner sig i en expansiv tillväxtfas där nya kvarter, gator och torg med sammantaget 6 000 bostäder och 7 000 ar betsplatser ska växa fram tillsammans med en stadspark, caféer, restauranger, skolor, handel och hotell.
Ett uttryck som hörs ibland är ”inte alla män”. Det används ofta som en brasklapp när man pratar om hem ska grejer som män ligger bakom: ”Inte alla män är ju mördare och våldtäkts män, men faktum är att…”
Och visst är män överrepresenterade i mycket sorglig statistik. Män begår flest självmord. Män råkar ut för flest olyckor. Män drabbas av flest drunkningar, utför flest övergrepp och är oftast förövare (samt offer) vid våldsbrott. För att ta några exempel.
Inget av det är en slump. Statistiken är densamma år efter år. Det är självklart något vi måste prata om. Men ibland tänker jag att man borde vända på begreppet också:
”Inte alla män är ju helt vanliga, schysta, omtänksamma medmänniskor... men faktum är att nästan alla män jag känner är det.”
Det kan faktiskt vara värt att påminna om.
Jag kan förstå de män som blir irriterade när byggbranschens röster – inte minst vi i Byggcheferna – tar upp problemet med machokultur. Borde vi inte prata om allt bra som byggbranschens män gör i stället?
Borde vi inte hylla dem för allt slit de lägger ned? I stället får de ständigt höra att de är för många, och att de skapar en farlig macho kultur.
Jag är den första att skriva under på att machokulturen är en direkt orsak till de flesta av branschens problem. Samtidigt vill jag verkligen skicka en kollektiv klapp på
axeln till alla män som tycker sig bli orättvist beskyllda, eller som inte känner sig sedda för sin kompetens och sitt engagemang.
Cirka 80-90 procent av alla som jobbar inom samhällsbyggnad är ju män. Problemet med den siffran har aldrig varit att männen är för många. Tvärtom är det fantastiskt att så många män vill bygga vårt samhälle!
Nej, ett av de största problemen handlar om det som kallas mansnormer. Alltså den gemensamma, outtalade synen på hur män förväntas vara – ett ideal som kan vara jobbigt att leva upp till. Journalisten Katrin Marçal resonerade om det i sitt sommarprat i år:
”Manligheten är något som du får tillgång till genom vad du kan utstå, prestera, vinna, uthärda eller uppnå. Manligheten blir i den bemärkelsen skörare än kvinnligheten. Det kan ju tas ifrån dig på ett ögonblick, genom att du gör något som inte uppfattas som förenligt med att vara man.”
I vår bransch kan det innebära att män tar risker, skadar sig och försöker bita ihop när de får ont, känner sig pressade eller inte orkar mer. Och vilka drabbas värst av det? Männen själva. Som Katrine Marçal fortsatte i sitt sommarprat:
”Två tredjedelar av alla som dör unga i världen är män och en stor del av det handlar om att bevisa en specifik idé om manlighet. Köra snabbt, skjuta skarpt, klättra högt, utöva våld eller ta risker. Inte för att du själv vill och gör en kalkyl om varför eller vad du vill
uppnå, utan risker som tas i blindo. För att du uppfattar att du inte har något val.”
Det är därför inte så konstigt att alltfler män höjer rösten mot det här. De vill inte bidra till en machokultur som kan skada både dem själva och deras omgivning. De
vet att alla tjänar på en sundare och schystare arbetsmiljö.
När jag själv ser mig omkring kan jag konstatera att i princip alla mina manliga kollegor vill bidra till något bättre. Vilket de också gör, varje dag, genom att jobba på ett empatiskt och inkluderande sätt.
Samhällsbyggnad har nog aldrig varit en lika spännande bransch att jobba i som nu. Vi har en ökande mångfald, en växande jämställdhet, en starkare innovationskraft tack vare det... och vi har fortfarande 80-90 procent män som gör en viktig insats för sam hället. Tack för det, alla byggmän!
Samhällsbyggnad har nog aldrig varit en lika spännande bransch att jobba i som nu.
Du hittar våra produkter i bostadskomplex, sjukhus, parkeringshus, simhallar, entréer, dammar - ja kort sagt i de flesta miljöer. Och våra produkter finns i hela Europa. Vi har lång erfarenhet av trapplösningar och
hjälper dig genom hela processen i ditt byggprojekt, från idé till montage. Upptäck fördelarna med en väl genomarbetad produkt för både inomhus- och utomhusmiljöer.
Eurostair – när varje steg räknas
