Husfakta 4-2022

#4-2022 NORD

DESIGNLÖSNINGAR MINSKAR MILJÖPÅVERKAN

KLIMATNEUTRALT Nytt och gammalt

Kreativ om- och tillbyggnad belönas med både Malmös Stadsbyggnadspris och Gröna Lansen.

Kristianstad ritas om

Det gamla sjukhusområdet är snart ett minne blott. Här växer ett nytt ­bostadsområde fram.

Lekfull konst

Göteborgs nya utflyktslekplats l­ockar både barn och vuxna med en ­kombination av konst, lek och grönska.

Trivsel i tvättstugan - ett framgångskoncept Med vår hjälp kan du förändra den gemensamma tvättstugan till en trivsam tvättstuga i toppklass. Vi har alla kvalitetsprodukter som krävs; professionella tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrumsutrustning, manglar och tillbehör. Med specialistkompetens och engagerad service gör vi den gemensamma tvättstugan mer ekonomisk, hållbar och trivsam. Hos Brf Steglitsen, som vann vår jubileumstävling, kan du se hur vi med enkla och smarta lösningar förvandlade en traditionell tvättstuga till en drömtvättstuga.

Nu kan du få specialisthjälp på plats. Vi kommer till er gemensamma tvättstuga, rekommenderar vilken utrustning som behövs och hjälper er till rätt lösning. Boka kostnadsfri rådgivning på www.podab.se eller ring 031-752 01 55. För att du ska känna dig extra trygg har vi Supernöjd Kundgaranti på våra produkter. Är du inte supernöjd får du helt enkelt pengarna tillbaka.

Drömtvättstugan finns i verkligheten. Skanna koden för att se hur drömmen blev sann eller besök www.podab.se/drom2

Specialister på professionell tvättstugeutrustning sedan 1945 PODAB_Husfakta_2204.indd 1

2022-09-19 09:14:15

Foto: fotoVoyager.

HUSFAKTA.COM TIDNINGEN ÄGS AV AnnonsVerk1 AB Borrvägen 88 827 94 Ljusdal ANSVARIG UTGIVARE Johan Olsson johan@joforlaget.se CHEFREDAKTÖR Henrik Fitinghoff henrik@joforlaget.se ANNONSER Göran Cavallin 070-640 93 58 cavallin@annonsverk1.se JOURNALISTER Christina Bild Eva-Lotta Sigurdh GRAFISK FORMGIVNING JO Förlaget AB www.joforlaget.se info@joforlaget.se UTGIVNING 2023 Nr 1 syd 9 mars Nr 2 nord 19 april Nr 3 syd 7 september Nr 4 nord 19 oktober

Ny regering Men samma värld

S

å var det då klart, Sverige får en ny regering med Ulf Kristersson och Moderaterna i spetsen. Riktigt hur den kommer att se ut är än så länge oklart, men målsättningen kommer att vara att säkra en majoritet i riksdagen via enbart ett regeringsunderlag eller en regering plus samarbetspartier och bundna överens­kommelser.

För byggbranschen ser de närmaste fyra åren ljusa ut, rent politiskt. Oavsett vilka förslag som kommer att realiseras kommer det garanterat inte bli några extra pålagor. Men verkligheten består ju av mer än Sverige, och där finns det många orosmoln.

Kriget i Ukraina kan i bästa fall vara över om någon månad, i värsta fall pågå i flera år.

Under tiden har EU en gemensam energimarknad vilket gör att gaspriserna för tyska konsumenter påverkar elpriset i Sverige. Dessutom skenar inflationen på grund av ökade mat- och bränslepriser, inte bara i Sverige utan i hela världen, vilket dämpar köpkraften hos vanliga svenskar.

Samtidigt kommer nya siffror som visar

att arbetslösheten nu är lägre än innan pandemin, vilket visar att Sverige gjort många saker rätt de senaste tre åren. Så länge människor har ett jobb att gå till kommer vi sannolikt Henrik ­Fitinghoff, att kunna rida ut den här chef­redaktör. stormen också.

Men vi vet också att det kommer att bli sämre innan det blir bättre. Det kommer att fortsätta vara höga energipriser, åtminstone över denna vinter, och det kommer att vara dyrt att leva för oss alla. Ändå verkar både förståsigpåare och vanligt folk känna sig relativt hoppfulla. Som att många känner sig på sig att ljuset finns strax bakom horisonten, vilket det ju alltid gör.

Kanske kommer vi dessutom att vara bättre rustade inför framtiden efter att den här krisen passerat, inte minst när det kommer till energiförbrukning. Det finns inget ont som inte har något gott med sig, det är bara upp till oss att ta vara på det.

OMSLAGSFOTO Fojab.

TRYCK V-Tab Vimmerby AB.

HusFakta Bygg & Fastighet når 30 000 utvalda viktiga företag.

100% av de företag inom branschen som har anställd personal. ­Urvalet inkluderar: Byggentreprenörer, ­arkitekter, bygg­konsulter, plåt/­takentreprenörer.

Fastighetsbolag, privata och allmännyttiga, bostadsrättsföreningar, fastighets­förvaltare. De som bygger nytt, ­renoverar, underhåller och äger större delen av landets fastighetsbestånd.

Två editioner: Syd cirka 15.000 företag.

Nord cirka 15.000 företag.

Vår produkt klimatkompenseras genom bidrag till Vi-skogen.

FÖR EJ BESTÄLLT MATERIAL text och ­bilder ansvaras ej. Vid eventuell beskattning av vinster i ­tidningens pristävlingar svarar pris­tagaren själv för denna kostnad. Denna tidnings ut­låning i förvärvssyfte samt eftertryck av text och bilder förbjudes.

HUSFAKTA

3

6

12

16

20

Innehåll #4-2022 3 Ledare

6 Dubbla priser till Neo

Det gamla polishuset i Malmö har genomgått en metamorfos.

8 Kristianstad ritas om

22 Kooperativt byggprojekt

28 Stimulans för alla sinnen

46 Ska reducera träavfall

Miljonstöd för branschgemensam forskning.

47 Digital signering

30 Vårdbyggnadsprojekt

16 Rekordstor skolsatsning

32 En lysande affär

Designlösningar minskar miljö­ påverkan.

Utsatt läge kräver stora investeringar.

Seniorboende med demensstöd.

Samarbetsprojekt med jordbruket.

20 Klimatneutral ambition

44 Översvämningsskydd

78 nya lägenheter i Bergshamra.

Högteknologiskt sjukhus för ­morgondagens patienter.

Elever och personal kan snart flytta in i toppmoderna lokaler.

Saktar inte ned trots inflationsboom.

Nytt utflyktsmål för barnfamiljer.

10 Spårbara fönster

12 Klimatsmart betong

42 Högt bostadsbyggande

24 Lekfull konst

26 Nya trygghetslägenheter

Elitfönster ansluter fönster till ­spårbarhetssystemet GTIN.

36 Nyheter

I augusti påbörjades ett nytt bygge i Hudiksvall.

Det gamla sjukhusområdet i ­Kristianstad är snart ett minne blott.

24

Itkett hjälper branschen med ­kontraktshantering.

48 Nytt i gammal stil

Lönsamt att abonnera på solel.

Swedish Grace inspirerar till Nacka Grace.

34 Barnsligt kul

50 Gästkrönika

SKR-godkända förskolor i ­Kungsbacka.

Jeanet Corvinius, ordförande i ­Byggcheferna.

#3-2022 SYD

#4-2022 NORD #1-2022 SYD

LÄS TIDNINGEN DIGITALT!

#2-2022

HUSFAKTA.COM

BALLONGFLYGAREN

600 NYA KONTORSPLATSER ÄLV SATSAR I KUNG ARKITEMA BOSTAD OCH MAGNOLIA

T DAR I SOLNA SPROJEK LAN NYA BOSTAD Tomträtt – så

4

HUSFAKTA

funkar det

finns bostäder I många kommuner mark som husägaren som står på själv inte äger.

s position Pejla partierna åtta månader lite mer än

in Med bara let har vi spanat kvar till riksdagsva rtierna vill. vad riksdagspa

Anbudsprocessen mer kontroll regler och

Trots skärpta företag att missa jobb skolsatsning riskerar seriösaRekordstor priserna.

Lammhult kan pressar Elever och personal i när andra

och energi­ flytta in i toppmoderna snåla lokaler efter årsskiftet.

Gammalt virke förstärker hantverks­ Uråldriga metoder och kunskaper krävs när Göteborgs stolthet, Feskekôrka, renoveras.

DESIGNLÖSNINGAR MINSKAR

FRAMNÄ KLIMATNEUTRA LT SUDDEN

Nytt och gammalt Kafferosteri i trätill Järfälla Kreativ om- och tillbyggnad

belönas Arvid Nordquist flyttar med både Malmös och Stadsbyggnadsdär ett kombinerat kafferosteri pris och Gröna Lansen. huvudkontor ska uppföras.

MILJÖPÅVERKAN LANDMÄRKE MED GULD

LÄGE I ÖRN SKÖLDSVI K

Studentbostäd

Kristianstad ritas om

Det gamla sjukhusområdet är snart ett minne blott. Här växer ett nytt bostadsområde fram.

er Nu byggs 170 lägenheti Uppsala studenter er för 350 och

forskare Uppsalas Lekfull konst nya stadsdel. i Rosendal,

Göteborgs nya utflyktslekplats lockar både barn och vuxna med en kombination av konst, lek och grönska.

Inspiration från hotellvä

Kvarteret rlden Origo en ny mittpunkt i Solna strand ska bli . Fokus har atmosfär lagts på en och tjänsteerb judanden .

Rättssäkerhet i fokus

De gamla tidningskv arteren i vall blir ny Hudiks­ tingsrätt där gammal bebygge lse delvis återanvä nts.

NORD

Bekymmersfritt hissägande Nyinstallation, service & modernisering av hissar för alla miljöer

Svenskproducerade hissar från Småland sedan 1994 Hissar konstruerade för att kunna återanvändas & moderniseras Tre kundanpassade ALT Trend 800-hissar i den 19 våningar höga byggnaden ICON Växjö.

Tillgänglighetsanpassat som standard Öppna system för lägsta driftkostnad

ALT Hiss är ett fristående och ägerlett företag som erbjuder ett brett sortiment av hissar och rulltrappor för alla typer av miljöer och byggnader – från bostäder och kontor till sjukhus och industrier. Vi är unika som enda rikstäckande hissföretag med egen konstruktion och tillverkning.

Det innebär att vi kan leverera kundanpassade helhetslösningar där vi tar ansvar för hissen hela vägen.

Kvalitet och miljö är viktigt för oss, vilket har resulterat i hållbara och energibesparande produkter med låg miljöpåverkan – våra hissar är dessutom byggda för återanvändas istället för att bytas ut.

Våra hissar är också uppbyggda kring helt öppna system och levereras med serviceinstrument som är upplåsta under hela hissens livslängd, vilket gör att vi inte låser in dig i dyra lösningar.

Välkommen till oss på ALT Hiss!

Våra servicetekniker ansvarar för förebyggande underhåll på över 10 000 hissar av olika fabrikat.

alt.se | 0472-390 700

Service dygnet runt – året runt Rikstäckande – vi finns i hela landet

säger Se vad våraaltkhisuns.dseer/cases om oss på

Omvandlingen av polishuset vid Davidshallstorg belönas med Stadsbyggnadspriset och miljöbyggpriset Gröna Lansen. Foto: Bojana Lukac.

Dubbla priser till Neo Lyckad förening av nytt och gammalt Det gamla polishuset i Malmö har genomgått en metamorfos.

Nu belönas en kreativ om- och tillbyggnad med både Malmös Stadsbyggnadspris och Gröna Lansen.

TEXT: CHRISTINA BILD

D

et gamla polishuset vid Davids­ hallstorg i Malmö är sig ganska likt från gatan. Trots flera års renove­ring är till och med fasadens rådhusvin intakt. Men desto mer har förändrats inne i fastigheten och på innergården.

Polishuset, som uppfördes 1934, har omvandlats till bostäder och kompletterats av tre nybyggda huskroppar som numera utgör Brf Neo Davidshall. Totalt har därmed 122

6

HUSFAKTA

lägenheter tillkommit i centrala Malmö. Nytt har förenats med gammalt med varsam hand där unika lösningar krävts för att leva upp till moderna krav på dagsljus och tillgänglighet.

– Neo är en förebild hur en omvandling och förtätning av en äldre byggnad kan göras på ett resurseffektivt, klimatsmart och hållbart sätt. 122 nya bostäder har lyhört integrerats i en viktig byggnad och till platsen, säger Simon Chrisander (L), kommunalråd för stadsbyggnad och miljö.

Bakom omvandlingen står Riksbyggen tillsammans med Jaenecke Arkitekter och Rits Arkitekter som nu prisats med såväl Malmös Stadsbyggnadspris och Gröna Lansen.

I motiveringen till vinsten av Gröna ­Lansen står bland annat: ”Resurseffektiva Neo utmanar komplexiteten i dagens stadsbyggande och visar på ett föredömligt sätt hur befintliga byggnader kan väckas till liv och hur förtätning i gamla stadsmiljöer kan göras på ett hållbart, resurs­ smart och miljövänligt sätt. Med respekt för det unika malmöitiska och med ett lågt klimatavtryck, bidrar byggnaderna till att fler Malmöbor får nya hem, mitt i centrala ­Malmö. Går det att göra på Davidshall, går det att göra på fler platser i Malmö och i resten av Sverige!”

HUSFAKTA

7

Anders Silverberg, projektchef Skanska, Patrik Jogby, projektledare ABK och Henrik Strand, vd ABK tar första spadtaget. Foto/Illustration: ABK.

Kristianstad ritas om Från sjukhusområde till bostadsområde Det gamla sjukhusområdet i Kristianstad är snart ett minne blott.

Här växer ett nytt bostadsområde fram med 300 lägenheter, en 4 000 kvadratmeter stor park samt parkeringshus med plats för 200 bilar.

TEXT: CHRISTINA BILD

E

tapp 1 av Östermalms Park, som omfattar 20 hyresrätter och parkeringshus, är nu påbörjad och väntas stå klart i maj 2024. Huset kommer att innehålla ettor, tvåor och treor på mellan 35 och 77 kvadratmeter – alla med egen balkong. På bottenplanet planeras för

8

HUSFAKTA

cykelförråd samt infart till parkeringshuset och solceller ska installeras på taket.

I kommande etapper i området uppförs nya bostadshus, mellan fem och åtta våningar höga, som ska härbärgera närmare 190 lägenheter. Dessutom ska en engelsk park och lekplats anläggas. Byggstart för etapp 2 är

planerad till våren 2023, men Henrik Strand, vd på ABK, AB Kristianstadsbyggen, vågar i dagsläget inte garantera att kommande planer blir av.

– Vi vill bygga attraktiva bostäder med en god miljöprofil och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Samtidigt är det speciella tider med ett osäkert ekonomiskt läge, bland annat med ökade bygg- och energikostnader. Vi följer utvecklingen noga, och vår förhoppning är att vi ska kunna bygga Östermalms Park som planerat.

Den nya stadsdelen ska stå helt klar 2029 och då även omfatta ett höghus med 70 bostadsrätter som uppförs av HSB Skåne.

FLYTTBARA BYGGNADER F ÖR P ERM A N E N T E L L E R T E MP O R ÄR BYGGN ATION

Modulhuset har ett stort antal leveransklara byggnader.

Antingen färdiga modulbyggnader eller något att bygga vidare på.

På så sätt kan den totala byggnadskostnaden minskas och byggnadstiden förkortas utan att tumma på slutresultatet.

KONTORSBYGGNADER PLATSKONTOR

BOENDEN

SKOLBYGGNADER NYTT & BEGAGNAT

Sjöängen 100, 193 91 Sigtuna 08-644 20 50, info@modulhuset.se www.modulhuset.se

u har n t s Ju at d ann ­ n a l b vi kol fina s se a r e fl r, nade r g g y b å vå mer p da! i hems

Från och med den 15 augusti kan alla Elitfönsters produkter identifieras och spåras enligt den globala standarden GTIN. Foto: Elitfönster.

Spårbara fönster

Optimerar planeringen på byggarbetsplatser Nu ansluter Elitfönster även individuellt anpassade fönster till spårbarhetssystemet GTIN. TEXT: CHRISTINA BILD

G

TIN, Global Trade Item ­Number, används som standard inom många olika branscher.

Med hjälp av GTIN kan produkter­na spåras genom hela logistikflödet vilket även ger möjlighet till att optimera planeringen ute på byggarbetsplatsen. Under 2018 fattade en rad ledande aktörer inom byggbranschen ett principbeslut om att ansluta alla byggprodukter till systemet.

För företag som arbetar med serietillverkade produkter har anpassningen inte inneburit några större utmaningar. Men för de som erbjuder specialanpassade produkter,

10

HUSFAKTA

som fönster, dörrar eller kök, har det varit knepigare då varje unik produkt omfattar stora mängder data.

Fönstertillverkaren Elitfönster har nu utvecklat system för att koppla även ­individuellt anpassade fönster till GTIN. Från och med den 15 augusti kan alla Elitfönsters produkter identifieras och spåras enligt den globala standarden. För bygg­entreprenörer och fastighetsförvaltare innebär det bättre kontroll och tydligare överblick över alla fönster i en fastighet, både vid installationen och framtida underhåll.

– Vi tillverkar enorma mängder fönster varje år och många av dem anpassas direkt efter varje enskilt bygge. Tidigare har det inte varit praktiskt möjligt att ge varje konfiguration en egen identifierare. Vi har nu tagit fram en lösning inom TMF Dörr & Fönstergruppen som vi nu implementerat vilket gör att Elitfönster fortsätter

gå i ­bräschen för digitaliseringen av byggbranschen, säger Jörgen Hansson Solution Architect på Elitfönster Jörgen Hansson menar att beställare och förvaltare nu får avsevärt bättre förutsätt-

Vi tillverkar enorma mängder fönster varje år och många av dem anpassas direkt efter varje enskilt bygge ningar för att spåra fönstrets alla delar och enkelt får tillgång till produkt- och miljö­varu­ deklaration i en särskild produktdatabas.

Funktion.

Kvalité.

Design.

FÖR RENARE INOMHUSMILJÖ Kåbe Originalmatta är med sina klassiska vågformade gummilameller och stomme i aluminium den mest effektiva entrémattan på marknaden.

Sedan 1944 har funktion, design och kvalité gjort oss marknadsledande i Sverige. Kåbe-mattan erbjuder ett komplett program av entrémattor och skrapgaller med tillbehör som passar alla entréer.

kabe-mattan.se

Agri Betong har samma hållfasthet som vanlig betong och ligger på ungefär samma prisnivå.

Ny, klimatsmart betong Unikt samarbetsprojekt med jordbruket Tack vare möjligheten att tillvarata skalaskan från spannmål har nu en alternativ betong tagits fram, med hälften så stor klimatpåverkan som vanlig betong och en nära femtio-procentig reduktion av mängden cement. Först ut med denna nya betong är ByggVesta med fastigheten Sköterskan i Sege Park i Malmö.

TEXT: EVA-LOTTA SIGURDH

I

FOTO: BYGGVESTA

nflytten är planerad till framåt jul, ungefär samtidigt som Cementas tidsbegränsade tillstånd för kalkbrytning i Slite går ut – om det inte förnyas. Ett slumpmässigt sammanträffande, men med tydliga beröringspunkter: – Allt som gör att vi kan minska beroendet

12

HUSFAKTA

av cement är positivt på flera sätt, framhåller Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta Development och syftar på såväl cement­ krisen som både Sverige och branschen står för som på klimatoron och behovet av hållbart byggande.

Projektet i Sege Park innefattar två fastig-

heter med sammanlagt 114 lägenheter, där den nya, klimatsmarta betongen, benämnd Agri Betong, är installerad i några av väggarna och i en hisstopp på övre våningsplanet i ena fastigheten.

Det unika med Agri Betong är att så mycket som hälften av all cement som används i vanlig betong har bytts ut mot spannmålsskal, en restprodukt från jordbruket. Dessa skal används vanligtvis till biobränsle för att skapa fjärrvärme, men den aska som blir kvar från värmekraftverken kan användas som tillsats i betongproduktionen: – Det här gör alltså att vi både sparar på cementen i dessa kristider och på miljön, eftersom cementet med sitt höga koldioxid-

Bill Ögren, produktionschef på ByggVesta ­Development och Göran Resare, kvalitets­ ansvarig på Strängbetong.

Hälften av all cement som används i vanlig betong har bytts ut mot spannmålsskal, en restprodukt från jordbruket.

Först ut med nya betongen är fastigheten Sköterskan i Sege Park i Malmö.

utsläpp är den största miljöboven i betong, säger Bill Ögren, som pekar på att global betongproduktion idag utgör så mycket som åtta procent av världens koldioxidutsläpp – en siffra som dessutom ständigt ökar.

Visserligen finns redan vissa ersättningsmedel till cement, som flygaska och masugnsslagg, men i alltför begränsad omfattning och utan samma långsiktiga hållbarhet, menar Bill Ögren och utvecklar: – Skalaska från spannmål återkommer ju hela tiden, eftersom det växer upp nya grödor varje år. Det gör att Agri Betong inte bara har fördelar gentemot annan aska utan även i förhållande till träalternativ, eftersom skalaskan inte kräver någon skogsskövling.

Men är Agri Betong lika bra som vanlig betong?

– Ja, den har exakt samma hållfasthet som vanlig betong och ligger på ungefär samma prisnivå. Däremot skiljer sig exponeringen från vanlig betong, vilket gör att den inte passar för brobyggen och andra byggnader med stor utsatthet för vatten och salter.

Inte bara den klimatsmarta betongen i sig utan hela det bakomliggande, gränsöverskridande samarbetet för att få fram den har varit unikt, säger Bill Ögren och pekar särskilt på samarbetet med jordbruket.

– Det är väldigt spännande och kul när två så helt olika industrier kan mötas och göra bra saker ihop. Jag har lärt mig massor

För att möta de klimat­mål vi alla har så måste vi vara proaktiva. om hur spannmålsproduktion går till, som kommer att vara till stor nytta även framöver när vi behöver öka skalan för miljöbetongen ytterligare.

Härnäst ligger fokus primärt på att hitta

ännu fler spannmålsproducenter, men även fjärrvärmeverk, som kan elda ur restprodukterna och göra aska av dem.

– För att möta de klimatmål vi alla har så måste vi vara proaktiva. Det är bättre att ligga steget före än efter, som Bill Ögren konstaterar och lyfter ytterligare ett projekt där den klimatsmarta betongen kommer att installeras som en del av ByggVestas framtida hållbara byggande: – Det är i Kista Äng utanför Stockholm, där vi förutom betongen också kommer att bygga tunnare väggar, vilket inte bara kräver mindre betong utan även frigör mer yta och därmed också blir mer ekonomiskt hållbart, avslutar Bill Ögren.

OM PROJEKTET

Agri Betong har tagits fram inom Energimyndighetens forskningsprogram tillsammans med forskningsinstitutet RISE, betongtillverkaren Strängbetong, Södertälje kommun, Lantmännen och forskningsinstitutet Swerim.

HUSFAKTA

13

Modulbyggnader SEDAN 1963 FLEXIBILITET OCH KVALITET

P

amil Modulsystem startades 1963 och är ett av Sveriges äldsta modulföretag.

– Från starten har flexibilitet varit ett ledord, säger Pamils VD Claes Bengtsson. Det gäller än i dag och mottot ”Sveriges flexiblaste kontor” genomsyrar hela verksamheten.

Pamil hyr utöver kontor även ut moduler för skolor, förskolor, vård, personalutrymmen samt boende och levererar moduler i hela landet. En specialitet för Pamil Modulsystem är att företaget även erbjuder moduler för placering inomhus. Indoor-modulerna är ljudisolerade för att skapa en bra arbetsplats när de placeras inuti exempelvis en industribyggnad eller en lagerlokal På Pamil menar man att det finns flera fördelar med att hyra moduler i stället för att bygga permanent. En är att man inte låser upp sig i en stor investering och låser inte heller upp tomtmark som vid permanentbyggnation. Dessutom kan man placera kontoret på ”rätt ställe”, exempelvis i anslutning till produktionen.

– Hyreskostnaden för ett modulkontor är oftast cirka fem procent av personalkostnaden för de som arbetar där då lokalerna är väldigt yteffektiva. Även här kommer ledordet flexibilitet upp.

Pamil Modulsystem AB Stenbrovägen 52 253 68 Helsingborg

Telefon: 042-29 30 55

– I en snabbt föränderlig värld kan behoven ändras snabbt och då är det enklare att göra förändringar med moduler, konstaterar Claes Bengtsson

EGEN TILLVERKNING

Pamil tillverkar själv sina moduler vid företagets anläggning i Helsingborg.

– Det ger oss möjlighet att anpassa modulerna och hitta lösningar som passar varje enskild kund. Kyla, värme och ventilation uppfyller alla energikrav och nytt är att modulerna även kan levereras med solceller.

Klimatsystemen i modulerna använder luft-/vattenvärmepumpar, vilket gör att varje rum i en modulbyggnad kan styra sitt eget klimat.

Pamil hjälper kunderna med hela processen från projektering, bygglovshandlingar och byggnation till montage och service. Leveranstiden är sex till åtta veckor från beställning och montaget kan ta några få dagar upp till ett par veckor, beroende på antal moduler och graden av anpassningar på plats.

info@pamil.se www.pamil.se

Skolan byggs enligt Miljöbyggnad Silver med avsikt att certifieras och även enligt Växjö kommuns energi- och träbyggnadsplaner.

Rekordstor skolsatsning Hållbarhet och moderna, funktionella lokaler i fokus Till hela bygdens stora glädje står nu snart den efterlängtade nya grundskolan färdig och elever och personal kan flytta in i toppmoderna, energisnåla lokaler. Projektet är det största i fastighetsbolaget Vidingehems historia och omfattar både ett gigantiskt nybygge och omfattande ombyggnad.

TEXT: EVA-LOTTA SIGURDH

A

FOTO: VIDINGEHEM

ktiviteten inför slutfasen av etapp 1 är i full gång på det som för utomstående fortfarande mest kan upplevas som en febril byggarbetsplats. Men inte så länge till. Åtminstone inte för större delen av projektet, då elever och personal beräknas kunna flytta in och ha ordinarie verksamhet på platsen redan från 16

HUSFAKTA

årsskiftet. Efter det återstår ”bara” etapp 2, med ombyggnad av de gamla högstadielokalerna till förskola.

– Vi arbetar efter en detaljerad tidsplan som sträcker sig ända från 2017 då planeringen av bygget inleddes fram till senvåren 2024, då allt beräknas vara klart, berättar Anna Ingvarsson, projektledare för detta gigantiska

projekt, som är fastighetsbolaget Vidingehems största någonsin.

Upprinnelsen till det hela var ett skriande behov av nya, mer ändamålsenliga lokaler och att få alla skolans verksamheter samlade på ett och samma ställe. Tidigare fick till exempel de mindre barnen passera en stor trafikerad väg för att komma till lunchmatsalen, berättar Anna.

Projektet omfattar en helt ny grundskola för 450 elever, bibliotek och sporthall. Därtill även ett tillagningskök för olika serviceverksamheter runt om i hela Lammhult by.

Alltsammans på en yta av 8 500 kvadratmeter och med en prislapp, inkluderat etapp 2, på rekordsumman 270 miljoner kronor.

Trots omfattningen ligger man så här

Mesta möjliga har byggts i trä, både pelare, väggar och takstolar

Projektet omfattar en helt ny grundskola för 450 elever, bibliotek och sporthall.

Anna Ingvarsson, projektledare.

HUSFAKTA

17

Elever och personal beräknas kunna flytta in och ha ordinarie verksamhet på platsen redan från årsskiftet.

Nivåskillnaden har varit en utmaning.

Projektet har en yta på 8 500 kvadratmeter.

Anna Ingvarsson spanar ut över bygget.

långt nästan helt i fas med såväl planeringen som med de krav som ställs på framtids­säkra hållbara byggnader, berättar Anna, som också framhåller att just hållbarheten är ett av projektets allra viktigaste fokus: – Vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver, med avsikt att certifiera husen. Vi bygger även efter Växjö kommuns energi- och träbyggnadsplaner, med solceller på sporthallens tak.

utan också minskar buller i en miljö som ofta präglas av höga ljudnivåer: – Det kommer även bli heltäcknings­mattor i vissa klassrum och massor av gigantiska fönster överallt, för att klara certifieringskravet vi har på dagsljusinsläpp.

Ytterligare miljöfrämjande åtgärder har ­varit sättet att utnyttja takytorna som nämnda solceller på sporthallstaket och Lammhults största sedumtak på en av skolbyggnaderna.

Lösningen på detta har varit stödmurar och mycket trappor. Nivåskillnaden har även varit en utmaning i själva byggprocessen, där logistiken ändå fungerat bra eftersom alla stora transporter har kunnat tas nerifrån, berättar Anna Ingvarsson vidare.

När det gäller logistiken kring den pågående skolverksamheten så har den lösts genom tillfälligt uppförda paviljonger så att undervisningen har kunnat bedrivas som vanligt ­under hela projektet. Så också under kommande fas 2, då den nya förskolan byggs.

Så än återstår något år innan detta jätteprojekt är helt i hamn. Men Anna Ingvarsson känner fortsatt stor tillförsikt.

Engagemanget för det här projektet är enormt i hela bygden, säger hon glatt och sammanfattar: – Det här kommer att bli ett jättelyft för hela Lammhult. Det känns väldigt roligt, det här!

Det här kommer att bli ett jättelyft för hela Lammhult. Det känns väldigt roligt, det här!

Mesta möjliga har byggts i trä, både pelare, väggar och takstolar – likaså de flesta invändiga golv och väggar, vilket inte bara är hållbart och ger en visuell känsla av ombonat, 18

HUSFAKTA

Den största utmaningen med hela projektet har varit den ojämna marken, med en nivåskillnad på hela sex meter mellan den högsta och lägsta punkten på tomten.

Skriv och signera kontrakten var ni än är Säker och smidig tillgång till alla hyreskontrakt som behövs – och med digital signering blir det ännu enklare att sluta avtal!

– Skickas direkt från Itkett och parterna kan befinna sig på olika platser vid undertecknandet.

– Upp till fyra olika parter kan anges för att signera samma signeringsärende.

– Juridiskt säker signering med BankID. När ett avtal är signerat av samtliga parter kan det inte ändras.

– Enskilda hyresavtal, bilagor eller hela ärenden kan signeras samtidigt.

Erbjudande: bli kund nu så ingår 5 st signeringsärenden utan extra kostnad, värde 100:-. Ange kod HF04 när ni registrerar er för att ta del av erbjudandet.

Alltid med Itkett:

P Säker inloggning på valfri dator P Ingen installation av program behövs P Alla nödvändiga avtal och mallar ingår P Juridiskt säkrade dokument P Er egen logotyp P Fri support P Funktionerna ärendehantering och påminnelse ingår

Läs mer och prova Itkett 14 dagar kostnadsfritt! www.itkett.se Alla hyreskontrakt ni behöver till ett fast årspris

Efter parallella uppdrag har Fojab utsetts att gestalta den sista pusselbiten i Masthusen i Malmö. Illustration: Fojab.

Klimatneutral ambition Designlösningar minskar miljöpåverkan Masttorgets sista pusselbit läggs av Fojab tillsammans med Skandia Fastigheter.

TEXT: CHRISTINA BILD

U

ppdraget att gestalta den sista återstående bebyggelsen runt Masttorget i Malmö, kvarter 14, går till arkitektbyrån Fojab som enligt juryn skapat ”Ett stramt och elegant förslag med en känsla av modern funkis.” Utöver 240 nya bostäder ska verksamhetslokaler och gemensamhetslokaler stärka stadsbilden i Västra hamnen.

Masthusen i Malmö ska inte bara bli Nordens första BREEAM-certifierade stadsdel.

En del av kvarteret blir också ett pilotprojekt

20 HUSFAKTA

för klimatneutralt byggande enligt LFM30, Lokal Färdplan Malmö.

– Vi skissar på ett massivträhus med bostäder, cykelgarage, växthus och gemensam takterrass. Trähuset står som en infattad ädelsten mitt i kvarteret och blir det sociala

tavtryck som möjligt. Vi minimerar betongen genom att plocka bort de delar som normalt sett måste vara betong, det vill säga trapphuset och bottenplattan. Det är både roligare och mer konstruktivt att jobba med klimatutmaningarna så, som en motor för att un-

Med hjälp av arkitek­turen utforskar vi hur man kan göra ett så absolut litet klimat­ avtryck som möjligt. navet för kvartersgemenskapen, säger arkitekt Niklas Sonestad på Fojab.

– Med hjälp av arkitekturen utforskar vi hur man kan göra ett så absolut litet klima-

dersöka oss fram och se vad det kan generera för idéer och arkitektur. Det är så vi vill ta oss an framtida utmaningar, säger arkitekten Ida Stavenow på Fojab.

HELA DENNA SIDA ÄR EN ANNONS

Så funkar det Så funkar det Energiglas

Befintligt innerglas

Energiglas

Befintligt innerglas

Dekorlist

Så funkar det

Dekorlist

Energiglas

Torkmedel

Befintligt innerglas

Butylfogmassa Torkmedel Butylfogmassa Dekorlist

Distansram Distansram

BYT INTE FÖNSTER! BYT INTE FÖNSTER! – Det–finns en miljövänligare lösning Det finns en miljövänligare lösning

BYT INTE FÖNSTER!

Torkmedel

Kiselsilikonfogmassa

Butylfogmassa

Kiselsilikonfogmassa

Dekorlist Dekorlist

Kortfakta för vår Kortfakta för vår platsbyggda isolerruta platsbyggda isolerruta Distansram

(DåKiselsilikonfogmassa vi går från 2- till 3-glasfönster)

(Då vi går från 2- till 3-glasfönster) Dekorlist

Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett Energiförbrukningen minskas med sätt som inte är hållbart i längden.

Detta är något som ✓ Energiförbrukningen minskas med20% 20% sätt som inte är hållbart i längden. Detta är något som Kortfakta för✓vår – Det fastighetsbolaget finns enHyresbostäder miljövänligare lösning platsbyggda isolerruta fastighetsbolaget i Norrköping tagit fasta på Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på ✓ Buller minskas med 50% ✓ Buller minskas med 50% (Då vi går från 2- till 3-glasfönster) och det har gett resultat!

2015 fick de utmärkelsen “Årets och det har gett resultat!

2015 fick de utmärkelsen “Årets Fastigheters energiförbrukning påverkar vår miljö på ett ✓ Kallras elemineras ✓ Kallras elemineras energiutmanare“.

Ett prisEtt som delas ut tillsom etttillSABO-företag pris som delas ut ett SABO-företag ✓ Energiförbrukningen minskas med 20% sätt som energiutmanare“. inte är hållbart i längden.

Detta är något som agerat föredömligt inom området energieffektivisering. som agerat föredömligt inom området energieffektivisering. fastighetsbolaget Hyresbostäder i Norrköping tagit fasta på ✓ Inomhuskomforten förbättras ✓ 50% Inomhuskomforten förbättras ✓ Buller minskas med och det har gett resultat! 2015 fick de utmärkelsen “Årets Platsbyggda – Förtill atten bidra till enutveckling hållbar utveckling Platsbyggda – För att bidra hållbar energiutmanare“.

Ett pris som delas ut till ett SABO-företag isolerglas måste vi minska den totala energi- isolerglas en braen bra måste vi minska den totala energisom agerat föredömligt lösning användningen ochinom här ärområdet Grundels energieffektivisering.

lösning användningen och här är Grundels isolerglas en del av vår framgång, Det är inte bara Platsbyggda – För att bidra till enav hållbar isolerglas en del vår utveckling framgång, Det är inte bara säger Niklas Sjöholm, hos isolerglas en braen god investering måste minska den totalaprojektledare energi- projektledare sägerviNiklas Sjöholm, hos en god investering prisbelönta i lösning Norrköping. användningen och här är Hyresbostäder Grundels rent ekonomiskt att prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping. rent ekonomiskt att isolerglas en del av vår framgång, Det är inte bara sätta in isolerglas sätta inutan isolerglas säger Niklas Dåligt Sjöholm,isolerade projektledare hos 2-glasfönster en god investering det är även Dåligt isolerade 2-glasfönster prisbelönta Hyresbostäder i Norrköping. utan det är en stor energitjuv rent ekonomiskt att är även

en smidig och

✓ Monteras insidan ✓ Kallras elemineras ✓ Monteras på på insidan ✓ Inomhuskomforten förbättras ✓ Enkelt. minuter per ruta att ✓ Enkelt.

TarTar 30 30 minuter per ruta att

installera ✓ Monteras på insidaninstallera

✓per Ingen fasadpåverkan, inga ✓ Enkelt. Tar 30 minuter ruta att ✓ Ingen fasadpåverkan, inga installera byggställningar

byggställningar

✓ Ingen fasadpåverkan, ✓inga Payofftiden för energibesparingen är byggställningar✓ Payofftiden för energibesparingen är

är en stor energitjuv sätta in isolerglas en smidig ochlösning.

Mer än en tredjedel av en fastighets uppoftast under 10 år enkel Dåligt isolerade 2-glasfönster Niklas Sjöholm, utan det är även lösning.

Mer än en tredjedel av en fastighets uppoftast under 10 år enkel projektledare, Hyresbostäder. värmning går förlorad via fönstret, då Installationen är Niklas Sjöholm, är en stor energitjuv ✓ Payofftiden för energibesparingen är en smidig och värmning går förlorad via fönstret, då

Installationen är

projektledare, Hyresbostäder.

✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster

man har Genom attlösning. isolera snabb och tar cirka Mer än en tredjedel av 2-glasfönster. en fastighets uppoftast under 10 år enkel Niklas Sjöholm, ✓ 75% lägre kostnad än att byta fönster man hargår 2-glasfönster.

Genom isolera snabb tar cirka dessa med isolerglas kan 30 min per glas och kan göras året runt. projektledare, Hyresbostäder. värmning förlorad viaplatsbyggda fönstret, då att Installationen är och ✓attÖver 000 installationer har gjorts ✓ 75% lägre kostnad än byta 450 fönster dessa platsbyggda isolerglas du mer änGenom halvera förlust på man harmed 2-glasfönster. attdenna isolera kan fastigheten påverkas minimalt. per glasi och kan göras året runt. snabboch och30 tarmin cirkaBoende ✓ Över 450 000 installationer har gjorts dessa med platsbyggda isolerglas kan 30 min per glas och kan göras året runt. så sätt spara uppåt 20 % av den totala behöver bara flytta påminimalt. blommor och du mer än halvera denna förlust och på BoendeDe i fastigheten påverkas ✓ Över 450 000 installationer har gjorts ✓ 10-års garanti mot damm och fukt du mer än halvera denna förlust och på Boende i fastigheten påverkas minimalt. energiförbrukningen. gardiner. så sätt spara uppåt 20 % av den totala De behöver bara flytta på blommor och så sätt spara uppåt 20 % av den totala De behöver bara flytta på blommor och ✓ 10-års garanti mot damm och fukt energiförbrukningen. ✓ 10-års garanti mot damm och fukt Isolerruta är patenterad och gardiner. ✓ Grundels energiförbrukningen. gardiner.

Grundels isolerglas är bra för miljön.

Att återbetalningstiden för investeringen

SP-testad ✓ är Grundels Isolerruta är patenterad och ✓ att Grundels patenterad och är kort naturligtvis viktigt men bidra Isolerruta När du väljer Grundels isolerglas väljer Grundels isolerglas är bra miljön.

Grundels isolerglas ärför bra för miljön.

Att återbetalningstiden förär investeringen Att återbetalningstiden för investeringen SP-testad till ett hållbart samhälle är ännu viktigare.

SP-testad du ett hållbart alternativ.

Detärinnebär kort är är naturligtvis viktigt men attviktigt bidra men att bidra När Grundels isolerglas väljer väljer kort är naturligtvis ✓ SundaHus-certifierad Närdu duväljer väljer Grundels isolerglas till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. attalternativ. energi sparas och därav minskar du ett hållbart Det innebär till ett hållbart samhälle är ännu viktigare. ✓ SundaHus-certifierad du ett hållbart alternativ. Det innebär – Den bästa kilowattimmen är den vi inte ✓ SundaHus-certifierad att energi sparas och däravkoldioxidutsläpp. minskar fastighetens Dessutom att energi sparas och därav minskar – Den bästa kilowattimmen den vi inteavslutar Niklas Sjöholm. behöverär använda, fastighetens koldioxidutsläpp.

Dessutom uppstår inget byggskräp eftersom – Den bästa Läs mer på: www.grundels.se behöver använda, avslutarkilowattimmen Niklas Sjöholm. är den vi inte fastighetens koldioxidutsläpp. uppstår inget byggskräp eftersom Dessutom befintliga fönster sitter kvar.

befintliga sitter kvar. eftersom uppstår fönster inget byggskräp

befintliga fönster sitter kvar.

Läs mer på: www.grundels.se

behöver använda, avslutar Niklas Sjöholm.

Läs mer på: www.grundels.se Körkarlsvägen 4, 653 30 43 Karlstad 1, 652 Flygfältsvägen 1, 652 30 KarlstadFlygfältsvägen

Telefon: 054-18 054-18 05 Telefon: 05 01 01 Telefon: 054-18 05 01 E-post: info@grundels.se E-post: info@grundels.se Flygfältsvägen 1, 652 30 Karlstad E-post: info@grundels.se

Telefon: 054-18 05 01 E-post: info@grundels.se

Det första spadtaget togs genom ett grävskopetag. Foto: Riksbyggen.

Kooperativt byggprojekt Gemenskap, trivsel och odlingslådor Den 30 augusti påbörjades bygget av hyresrättsföreningen Skyttegillet i Hudiksvall. Bakom projektet står Riksbyggen och Hudiksvalls kommun i nära samarbete.

TEXT: CHRISTINA BILD

B

oendet Skyttegillet, som öronmärks för personer med demensdiagnos, består av 96 lägenheter på 35 kvadratmeter. Dessutom finns gemensamma ytor där boende kan umgås, äta, se på TV, delta i olika aktiviteter, besöka frisör och få fotvård.

Utomhus planeras för en rofylld trädgård

22 HUSFAKTA

i två skyddade innergårdar och utanför dem en park med gångslingor, små rum och större vegetation. Dessutom planeras ytor för odlingslotter, som kan erbjudas intresserade från en odlingsförening medan de boende kan odla i odlingslådor.

Byggnaden kommer att bestå av två våningar med åtta boendegrupper om 6+6

lägenheter. I varje boendegrupp finns gemensamma utrymmen för matsal och samvaro.

På entréplanet finns bland annat ett café och fyra allaktivitetssalar.

Kommunen och Riksbyggen bildar gemensamt en kooperativ hyresrättsförening som äger fastigheten. I styrelsen sitter representanter för kommunen, Riksbyggen och hyresgästerna. Föreningens fastighetsprojekt finansieras externt med lån där kommunens åtagande är att säkerställa en kommunal borgen för finansieringen. Hyresnivån bestäms av styrelsen och eventuella överskott går direkt tillbaka till föreningen och dess medlemmar.

Köksfläktar Enkelt & Elegant

Behöver inte bytas eller underhållas - förväntad livslängd upp till 10 år.

Plasmex® filter, framtidens recirkulationsfilter för köksfläktar.

Modell Super Silent GT.

Thermex VoiceLink Metz Maxi, nu även med röststyrning.

Typhoon, Elegant köksfläkt med induktionshäll.

Modell Airgrip.

Winemex, vinkylar i olika storlekar.

Modell Bretagne.

Se hela vårt sortiment på www.thermex.se THERMEX — ANNO 1958 I mer än 60 år har THERMEX visat vägen till ett bättre inneklimat. Vår kunskap om ventilation och frisk luft i bostaden hjälper dig att skapa en behaglig inomhusmiljö. Vi designar och utvecklar köksfläktar som vi levererar till privata hem och byggindustrin i hela norden.

THERMEX har tekniska lösningar som passar till alla typer av ventilationssystem.

THERMEX SCANDINAVIA AB

Tel: 031 - 340 82 00 www.thermex.se . info@thermex.se

Köksfläktar Enkelt & Elegant

I utflyktslekplatsen i Jubileumsparken finns lekskulpturer för alla. För stillsam såväl som utmanande och aktiv lek, för stora såväl som små barn.

Lekfull konst

Nytt utflyktsmål för barnfamiljer Natur och kultur i samklang. Göteborgs nya utflyktslekplats ­lockar både barn och vuxna med en kombination av konst, lek och grönska.

TEXT: CHRISTINA BILD

L

FOTO: HAPPY VISUALS

eklystna barn har fått en ny destination; Jubileumsparken i Göteborg.

Utflyktslekplatsen är stadens femte i ordningen och har fått en uttalat konstnärlig prägel. Här ska man både kunna rasa runt och ta det lugnt bland skulpturer, ljudskulpturer, sand- och vattenlek.

24 HUSFAKTA

– Här finns ett tjugotal fantasifulla och färgglada lekskulpturer, inbäddade i grönska, att klättra, balansera, gunga eller rutscha på. Platser att gömma sig i och fika vid eller bara slappa på, berättar projektledare Malin Gustafsson, park- och naturförvaltningen, Göteborgs Stad.

Lågväxande örter och gräs ger plats för picknick eller bara en paus medan välplanerade planteringar med träd, buskar, ängs- och lökväxter skapar rumslighet, skyddar mot sol och vind och främjar biologisk mångfald.

Ett ovanligt inslag i en nyanlagd park är inslaget av stora träd. Bygget av Västlänken har inneburit att många träd måste fällas, och ett antal av dem får nu ett nytt liv på ny mark.

– På så sätt har vi kunnat skapa en känsla av etablerad och uppvuxen park omkring utflyktslekplatsen, plus att vi med stora träd får mer av ekosystemtjänsterna, säger stadsträdgårdsmästare Johan Rehngren.

HUSFAKTA 25

Torsdagen den 25 augusti sattes spaden i marken för 78 nya hyresrätter för Solnabor som är 60 år eller äldre. Bostäderna byggs som en ny ­generations kombohus, avropade genom Sveriges Allmännyttas ramavtal. Foto: Tobias Ohls

Nya trygghetslägenheter JSB Construction bygger i Solna Hösten 2024 ska 78 nya trygghetslägenheter stå klara i Bergshamra.

TEXT: CHRISTINA BILD

I

slutet av augusti påbörjades ett nytt trygghetsboende i Bergshamra strax norr om Stockholm. Totalt uppförs 78 hyreslägenheter, i huvudsak ettor och tvåor, fördelade på två punkthus i sex respektive åtta våningar. Alla lägenheterna har en grundanpassning när det gäller tillgänglighet

26 HUSFAKTA

och går enkelt att anpassa ytterligare vid behov, vilket skapar möjlighet att kunna bo kvar under längre tid.

Fastigheterna får en gemensam botten­ våning där tvättstuga, gemensamhetslokal med köksdel och uteplats inrättas. Från husen kommer man även ut mot en ny gård med sittplatser som delas med övriga boende i området.

– Jag är mycket glad över att Solna nu får sitt andra trygghetsboende. Det ligger i Bergshamra i ett centralt och attraktivt läge, med närhet till kollektivtrafik och annan service. Dessutom kommer boendet ha en

bovärd tillgänglig vissa dagar, en efterfrågad service som gör det ännu mer trivsamt att bo självständigt på ålderns höst, säger Samuel Klippfalk (KD), ordförande i Omvårdnadsnämnden.

Fastigheterna byggs som standardiserade koncepthus som ingår i Sveriges Allmännyttas ramavtal för en ny generations kombohus. Konceptet innehåller flera kombinationsmöjligheter för lägenhetsfördelning, lägenhetstyp, yta och materialval som gör det enkelt att bygga bra och kostnadseffektiva bostäder med hög flexibilitet och kvalitet.

Entreprenör är JSB Construction.

YARD CYKELHUS

Yteffektiv Förberett för sedum Träpanel av superwood Positiv för grönytefaktorn Snabbt mekaniskt montage Läs mer om YARD på cyklos.se

MOVE UP OMFLYTTNINGSRENOVERINGAR

TOTALRENOVERINGAR

Leverans

Vi vill göra det lätt för dig som är kund hos oss att hålla ditt fastighetsbestånd i toppskick. Därför har vi utvecklat en process för effektiva renoveringar. Processen tar dig från start till mål, oavsett om det handlar om omflyttningsrenovering eller totalrenovering.

Beställning Smart urval

Offert och villkor

rot@ahlsell.se Tel. 031-83 49 65 www.ahlsell.se

Uppföljning

Spikat och klart

Nu startar försäljningen av SilviaBo i Helsingborg – första området enligt nytt koncept för seniorbostäder.

Stimulans för alla sinnen Seniorboende med demensstöd I samband med stadsmässan H22 City Expo invigdes 24 lägenheter enligt konceptet SilviaBo av initiativtagaren själv, drottning Silvia. I december påbörjas inflyttning till de nya bostäderna.

TEXT: CHRISTINA BILD

B

FOTO: BOKLOK

oendekonceptet SilviaBo initierades 2015 av drottning Silvia som övertygade Ikeas grundare Ingvar Kamprad om idén att skapa bostäder anpassade för äldre med kognitiva funktionsnedsättningar. Drottningen ville helt enkelt se ett bra alternativ för makar som vill fortsätta att leva ihop när den ene får en demenssjukdom. Stiftelsen Silviahemmet, BoKlok och IKEA har sedan dess utvecklat SilviaBo som nu debuterar i Mariastaden i Helsingborg med 24 nybyggda bostäder.

28 HUSFAKTA

SilviaBo Skrabelycke har ritats av arkitekten Thomas Sandell och två- och tre­rummarna är uppförda med en rad genomtänkta lösningar, till exempel badrum som nås från både hall och sovrum, kök med ugnen i arbetshöjd, eluttag med timer, tydliga knappsatser på vitvaror och inga eller låga trösklar.

Fastigheten har ett klubb- och växthus och en grönskande utemiljö som är tänkt att främja hälsan. Det kommer även att finnas en trygghetsvärd som kan ordna sociala aktiviteter och hjälpa till med vardagssysslor

såsom att beställa hantverkstjänster, handla eller städa.

– Vi har lagt stor vikt vid utformningen av utemiljön med en grönskande trädgård som ska stimulera olika sinnen och med flera möjligheter till gemenskap. Träd och växter kommer att bidra med vintergrönska, sprakande höstfärger, tidig vårblomning och doftande sommarblomning. Detta genererar även ekosystemtjänster, som i sin tur hjälper till att förbättra förutsättningar för miljön, omhändertagande av dagvatten och biologisk mångfald, säger Julia Rehnström, landskapsingenjör på Landskapsprojektören SYD och den som utarbetat utemiljön.

För att få köpa en bostad i SilviaBo Skrabelycke ska minst en person i hushållet ha fyllt 55 år. Om det kan styrkas att en person i hushållet lever med kognitiva svårigheter i vardagen har den personen förtur vid försäljningen.

HUSFAKTA 29

White ska gestalta om- och tillbyggnationen av Centralsjukhuset i Karlstad (CSK). Illustrationer: White.

Vårdbyggnadsprojekt White vinner sjukhusuppdrag

På uppdrag av Skanska och i samarbete med Region ­Värmland formger White ett högteknologiskt sjukhus, inklusive landskap, med höga hållbarhetsambitioner för dagens och morgon­ dagens patienter.

TEXT: CHRISTINA BILD

A

rkitektbyrån White får uppdraget att utforma ett av Sveriges största vårdbyggnadsprojekt, om- och tillbyggnaden av Centralsjukhuset i Karlstad. Projektet omfattar ett nytt akuthus, mottagningshus, teknikförsörjningscentral och parkeringshus samtidigt 30 HUSFAKTA

som det befintliga Centralsjukhuset ska bevaras och utvecklas. White ansvarar för gestaltning av såväl husen som omgivande landskap, allt med höga hållbarhetsambitioner.

–White har arbetat med vårdbyggnader under många decennier, det är en av våra

viktiga kärnkompetenser. Vi ser fram emot att bidra till ett starkt team. Tillsammans kan vi säkra ett sjukhus som skapar förutsättningar för god vårdkvalitet, säger Alexandra Hagen, vd för White.

Projektet är det största sjukvårdsprojektet någonsin i Region Värmland och utförs av Skanska.

– Skanska och White har tidigare genomfört lyckade sjukhusprojekt, där samarbetet och kunskapsutbytet mellan parterna utvecklat samarbetsmodellen partnering och vår förhoppning är att vi kan fortsätta utveckla den modellen i Nya CSK, säger Birger Sundström, projektchef på Skanska.

Estetik i funktionen Efter att ha tillverkat trappor i över 70 år har vi idag en omfattande kompetens om vilken trappa och utformning som passar bäst vid varje tillämpning. Vi erbjuder ett stort sortiment av raka trappor, spiraltrappor, kombitrappor och vindeltrappor för både inomhus- och utomhusbruk.

Dra nytta av våra uppskattade rådgivare! De hjälper dig hitta rätt trappa. Häflas trappor är en stolt del av vår brukstradition för framtiden.

hafla.se

Ta inga risker

Då och då behöver ett tak ses om. Som fastighetsägare ansvarar du för att taket är säkert att vistas på.

Upptäck vårt kompletta sortiment av taksäkerhetsprodukter på perwikstrand.se

Solhagen i Torphyttan producerar hållbar el och ger återbäring till kunden. Foto: Linde energi.

En lysande affär Lönsamt att abonnera på solel När de två gångna årens återbäring summeras ­konstaterar Linde energi att tredje året blir en ren plusaffär för deras ­solabonnemangskunder.

TEXT: CHRISTINA BILD

D

en 16 juni 2020 producerades den första kilowatten solel i Solhagen i Torphyttan, Örebro läns största mark­förlagda solpark. Två år senare visar det sig att el­handels­ kunder som abonnerat på solpaneler hos kommunägda Linde energi gjort en ganska god investering. Linde energi valde redan från start en lösning där kunderna kan abonne-

32 HUSFAKTA

ra på solpaneler som alternativ till en egen solcellsanläggning.

– Vår inställning har genom hela projektet varit att alla ska ha möjlighet att satsa på solen som energikälla. Att det hela har blivit en god investering och plusaffär är en bonus för våra kunder. Syftet är i grund och botten att vi tillsammans satsar på lokal och förnybar elproduktion, som i ett längre perspektiv

bidrar till ett mer hållbart samhälle, säger Jens Isemo, vd på Linde energi.

Ett solabonnemang hos Linde energi kostar 680 kronor inklusive moms per solpanel och abonnemanget gäller över en avtalsperiod om tre år. Varje månad får kunden ett avdrag på sin elhandelsfaktura för den solel som Sol­ hagen producerat. Återbäringen baseras på den Nordiska elbörsen, Nord Pools, timspotpriser.

– Den totala återbäringen för de två första åren med Solhagen är drygt 700 kronor per solpanel. Tredje året blir med andra ord en ren plusaffär. Våra kunder kan vara stolta över att de gjort en bra investe­ring, säger J­ essica Järlstam, chef för kundservice på Linde energi.

HUSFAKTA 33

Det första spadtaget på Nya Klockaregårdens förskola i Frillesås har tagits. Foto: Peab.

Barnsligt kul

SKR-godkända förskolor i Kungsbacka Ett 80-tal entusiastiska barn hjälpte mer än gärna till när första spadtaget togs till Nya Klockaregårdens förskola i Frillesås.

TEXT: CHRISTINA BILD

V

åren 2024 ska en ny förskola stå klar i Kungsbacka med tolv avdelningar fördelat på två våningar och plats för 160 barn. Förskolan ska till stor del inrymma barn och personal från paviljongförskolan i 34 HUSFAKTA

samma område, men med de nya lokalerna skapas också plats för fler barn i ett växande Frillesås.

Den nya förskolan byggs enligt Peabs förskolekoncept och är den första som uppförs efter ett enhetligt koncept upphandlat av

SKR, Sveriges Kommuner och Regioner.

Konceptet bygger på moduler som skräddarsys för verksamhetens behov med fasader i trä och låg energiförbrukning.

Byggnaderna varierar i storlek och kan enkelt kopplas samman på olika sätt för att anpassas till olika förutsättningar, tomter och infrastrukturer. I Peabs förslag, som tagits fram tillsammans med Liljewall arkitek­ter, presenteras tre förskolekoncept som Sveriges kommuner genom ramavtalet kan avropa ifrån.

Trend Color Stone Line OLIVE SVERIGE AB Störst på profillister

Toalettlösningar för alla nödsituationer

Överallt där människor handlar, leker, äter, promenerar, jobbar, väntar eller reser – och ser ut att vara fullt upptagna med det de gör – kan det plötsligt uppstå en fråga som kräver ett snabbt svar: Var finns närmaste toalett?

Vill du ge dina besökare möjlighet att snabbt och enkelt hitta en fräsch toalett? Då kan någon av TOAB:s toalettlösningar vara precis det du behöver.

Oavsett var och vilka förutsättningar som finns på platsen, så har vi en toalettlösning som gör dig till dagens hjälte. Ja, de kanske inte vet att det är just din förtjänst, men de kommer säkert att glatt fortsätta handla, leka, äta, promenera, jobba, vänta eller resa.

Och det kanske är precis vad du vill att de ska göra.

Lister av hög kvalitet med enkel montering, smarta lösningar och exklus Olive Sverige har marknadens bredaste utbud av

Olive Sveriges utmärkt även i de mest krävande miljöerna. Listerna

Hos Olive Sverige •Sockellister •Skarvlister •Kurvlister •Nivålister •Expanderbara lister •Hörnlister

TOAB Miljö AB c/o Unexa AB, Nya Tingstadsgatan 1, 422 44 Hisings Backa Tel: 031-776 95 30, E-post: info@toab.se

www.toab.se

•Kakellister •LED-lister •Trappnoslister •Balkong- och altanlister •Duschväggslister •Universal lister

besök vår hemsida www.olivesverige.se eller maila oss info@olivesverige.se

Besöksadress Företagsvägen 9 954 33 Gammelstad

besök vår hemsida www.olivesverige.se eller maila oss info@olivesverige.se

Heda Hybridbjälklag håller ljudet där det hör hemma.

Vad gör en bostad till ett hem? Vad livets mest privata plats ska fyllas med är naturligtvis högst individuellt. Trots det kan valet av möblering, inredning och design behöva paras ihop med Renoveringen. Ett av alla ljud som gör att mer än nio av tio svenskar inte vill höra sina grannar.

Heda Hybridbjälklag har utvecklas tillsammans med experter inom akustik för att hålla oönskade ljud ute - och byggkostnader nere. Ljudklass B kan uppnås med mindre än 370 mm bygghöjd tack vare samverkan mellan bärande träreglar och ett betongskikt. Att bygga tyst är en konst.

Välkommen till vernissage på heda.se/ljudkonst

Renoveringen Konstnär: 551,9 Hz

Illustration/foto: Riksmäklaren.

Illustration: Lindbäcks.

Rekordlång sträcka med klimatsmart asfalt En vägsträcka på 1,7 kilometer i Håbo kommun får ny asfalt som blandas med skogsprodukten lignin, vilket minskar koldioxidutsläppet med 74 procent jämfört med konventionell asfalttillverkning. Lignin är en polymer som ingår i växters cellväggar och som ger virket dess styvhet och mekaniska styrka. Egenskaperna gör att lignin kan ersätta en del av det oljebaserade bindemedel som finns i asfalt, bitumen.

Parhus, radhus och en fristående villa, alla i bostadsrättsform, etableras nu i Lindbackens näst sista fas. Tillsammans med fastighetsutvecklaren Gillöga har Signum Fastigheter skapat ett projekt som omfattar 27 bostäder med 4-6 rum och kök i olika hustyper. Som köpare kan man välja mellan 96, 115 och 134 kvadratmeters boyta.

– De största husen har fyra befintliga sovrum, men det går att bygga till ett extra sovrum så det finns bra alternativ både för den lilla familjen och för den stora familjen med många barn, säger Ulrika Lööf ansvarig mäklare på Riksmäklaren.

Brf Parkgläntan uppförs i norra delen av Lindbacken som ligger nordost om Uppsala.

ALT Hiss flyttar bopålarna När ALT Hiss öppnade sitt regionkontor i Malmö 2005 var det bara två man i personalstyrkan. Sedan dess har antalet anställda mer än tiodubblats och företaget har vuxit ur såväl kontor som lager för länge sedan. Nu går därför flytten till sprillans nya lokaler på 570 kvadratmeter med hög tillgänglighet vid E6:an, nära Jägersro.

– Det känns bra att vi äntligen har flyttat till större och mer ändamålsenliga lokaler där vi dessutom kan fortsätta att expandera verksamheten. Vi har plats för fler på kontoret och lagerdelen är väl tilltagen. Det blir lättare att samla hela styrkan. Och för oss som sitter mycket inne på kontoret är det skönt att äntligen ha bra fungerande luftkonditionering,

Foto: ALT Hiss.

Skellefteå växer så det knakar på grund av etableringen av batterifabriken Northvolt och många bostadsföretag är i full färd med att skapa nya bostadshus.

Ett av dem är Piteåföretaget Lindbäcks, som nu uppför fyra projekt med totalt 526 lägenheter för ­kommunala Skebo och Samhälls­byggnads­bolaget, samtliga i form av industriellt producerade flerbostadshus i trä.

Dubbelkrut i Västra Erikslid, som omfattar 161 hyresrätter är nyligen färdigställt och i stadsdelen Sjungande dalen är modulerna till 114 hyresrätter monterade.

På Nygatan, i centrala stan, sker inflyttning i projektet Friggs 114 lägen­ heter innan årsskiftet parallellt med att gjutningen av grunden till grann­ fastigheten Balder drar igång. Balder ska inrymma 53 hyresrätter och byggs liksom övriga Lindbäckshus av moduler med trästomme, tillverkade i fabriken på Haraholmen i Piteå.

Näst sista chansen i Lindbacken

säger regionchefen Nicklas Nilsson som varit med sedan starten 2005.

Till skillnad mot de flesta stora aktörer i hissbranschen, som antingen ingår i koncerner eller ägs av riskkapitalbolag, håller ALT Hiss på sitt oberoende. Koncernen har cirka 170 anställda och omsätter drygt 300 miljoner kronor.

Illustration: Sweco.

Lindbäcks bygger i Skellefteå

Säter satsar på barnen Avtalet är signerat och nu tar bygg­ planerna form. 2024 ska en ny förskola stå klar i Skönvik tillsammans med ett antal nya bostäder. Förskolan är anpassad för 120 barn, fördelat på åtta avdelningar i två plan och kommer ha ett eget tillagningskök.

– Vi vill utveckla Skönvik till en ­härlig, fräsch stadsdel där det finns utrymme att växa. Förskolan och bostäderna är en bra början, säger Mats Nilsson, kommunstyrelsens ordförande.

36 HUSFAKTA

Ny skola i Stockfallet 7 300 kvadratmeter med plats för 350 elever från förskoleklass till årskurs 6. Och en fristående fullstor idrottshall med tio meters takhöjd, där cheerleading och trupp­ gymnastik tar plats under kvällar och helger.

Det väntar när Stockfallets skola i Karlstad, som nu uppförs av Serneke, står klar nästa höst. Skolans utemiljö präglas av naturinslag

och lekutrustning placeras i en terrasserad tillgänglighetsanpassad yta.

– Här skapar vi moderna lär- och arbets­ miljöer för elever och personal. Det kommer finnas riktigt bra möjligheter till rörelse både på skolgården och genom den stora satsningen på idrottshallen, säger Niklas Wikström (L), ordförande i barn- och ungdomsnämnden.

Havsnära lyx i Fjällbacka

Snabb radonindikation

Illustration: GBJ Bygg AB.

Foto: Helsingborgshem.

Helsingborgshem satsar på sol Under tre år, med start 2023, ska 10 000 kvadratmeter solceller sättas upp på Helsingborgshems tak runt om i stan till en kostnad av 30 miljoner kronor. Bakgrunden till beslutet är ett förväntat ökat elbehov på grund av bland annat laddning av elfordon, elkrävande företagsetableringar och elektrifiering av viss industri.

– Vi på Helsingborgshem vill vara en del av lösningen på denna utmaning. Helsingborgshem har ytor att sätta solceller på och utbyggnaden är ett led i vår nya energistrategi. Vi ser också en affärsmässig nytta för Helsingborgshem. Nästa steg är att göra en upphandling och bestämma på vilka tak och fastigheter solcellerna ska placeras, berättar

Radonova lanserar en ny multilogger för enkla, snabba radonbesiktningar i bostäder. EcoTracker mäter samtidigt på fyra punkter i fastigheten, ger indikativa värden efter fem minuter och ett mer tillförlitligt resultat efter en timme. Instrumentet placeras ut under besiktningen samtidigt som man undersöker inläckage av radon från mark med en sniffer och eventuell radon i byggnadsmaterialet med en gammamätare.

Foto: Brixly.

Rivningen av gamla Badis har redan påbörjats och i maj 2024 står några av Sveriges mest attraktiva lägenheter klara för inflyttning i idylliska Fjällbacka. Funkisarkitekturen från Fjällbackas badrestaurang, som uppfördes på platsen 1937, återspeglas i den nya fastigheten som får en rundad fasad, generösa balkonger/terrasser och stora glaspartier.

De sju spatiösa våningarna ligger precis vid havskanten med utsikt över Fjällbacka hamn.

Bostadsrätterna omfattar 150–170 kvadratmeter och kostar från 16,5 till 37,5 miljoner kronor – men då finns också möjlighet till egen båtplats vid den nylagda kajen nedanför.

Fastigheten uppförs av byggentreprenören Brixly och fastighetsbolaget Fiskaregården.

GBJ bygger för Micropower Micropower Group uppför ett nytt huvudkontor med forskningsavdelning och produktion av litiumbatterier och laddare för litiumbatterier i Nylandaområdet i Växjö. Anläggningen, som omfattar 25 000 kvadratmeter, kommer till största delen att uppföras av trä, från stomme och fasad till invändiga ytskikt.

GBJ Bygg, som byggde Micropower Groups nuvarande batterifabrik med tillhörande kontor, får även denna gång förtroendet att ansvara för bygget.

Byggföretaget etablerades i just Växjö för drygt 70 år sedan och har idag drygt 250 anställda och fem lokalkontor.

Johan Clementz, teknik- och energiutvecklingschef på Helsingborgshem.

Det kommunala bostadsbolaget har redan idag cirka 4 000 kvadratmeter solceller för­ delade på 39 anläggningar.

Foto: HSB.

I Nya Spinneriet i Lindome, som uppfördes 1907, har på senare år kreativa företagare som designers, fotografer, inredare och bloggare flyttat in och butiker, café och restaurang gör det gamla fabriksområdet till ett populärt utflyktsmål för göteborgare. Så populärt att bostadsutvecklare nu vill etablera sig på området.

HSB Göteborg och HSB Mölndal har gemensamt köpt en del av fastigheten av ­Venturi Fastigheter och planerar att ­bygga cirka 160 nya bostadsrätter i området.

Detaljplan för området fattades av Mölndals Kommunstyrelse den 17 maj och beräknad planstart sker i början av 2023.

Kombinationen av det naturnära läget med många rekreationsområden, innebär att HSB ser en stor potential att locka såväl yngre som äldre och barnfamiljer till området.

– Markförvärvet rimmar väl med vår strategi och vi ser fram emot att tillsammans med

Foto: HSB.

Bostadsplaner för Spinneriet

Venturi Fastigheter vara med och utveckla nya bostäder på historisk mark för HSB:s medlemmar, säger Lena Josgård.

Erik Fischer, vd för Venturi Fastigheter välkomnar HSB:s initiativ: – Tillskottet av nya bostäder med kvalitet och uttryck som harmoniserar med de gamla fabriksbyggnaderna kommer att stärka destinationen ytterligare.

HSB köper mark i Skellefteå HSB har förvärvat fastigheten Kapella 1 på Södra Järnvägsgatan 36 i centrala Skellefteå. Byggrätten omfattar 10 500 kvadratmeter vilket beräknas resultera i cirka 120 nya bostadsrätter. Marken är dock ännu inte detaljplanerad och preliminär säljstart väntas bli först 2025.

HUSFAKTA 37

Byggskivor av gips kan återvinnas oändligt många gånger, något som tillverkaren Knauf Danogips tagit fasta på. Sedan 1 september erbjuder Knauf sina kunder att sälja tillbaka gipsspill, främst från nybyggen, genom företagets samarbetspartner Gyro i Asarum i Blekinge och Bålsta utanför Stockholm.

Alla gipsbaserade skivor från Knauf Danogips går att återvinna, förutom FHB golvskivor som är för hårda och därför inte kan malas ner.

Gågatan i centrala Karlskoga har fått ett oväntat tillskott i form av en sjö. Eller snarare en målning med 3D-effekt i form av närliggande sjön Möckeln. Robert Forsberg, Super G och Bulldozer kommunikationsbyrå har skapat konstverket för att illustrera det skräp som kastas ner i gatubrunnar och sedan åker ut i de sjöar där vi fiskar och badar.

– Vi har fått fantastiskt fin respons hittills och budskapet verkar ge den effekt av ny insikt som vi vill åt. Många vet inte vilken påverkan det har att kasta fel. Värsta boven är kadmium som finns i fimpar och snus, det rubbar ekosystemet och skadar vår hälsa, säger Peter Jarl, kommunikationschef på Karlskoga Energi & Miljö.

Foto: Karlskoga Energi & Miljö.

Foto: Knauf Danogips.

Återvinning av gipsskivor

Konst med miljöbudskap

Ny biobetong lanseras

Illustration: Riksbyggen.

Cementproduktionen står för de absolut största koldioxidutsläppen vid tillverkningen av betong. I biobetong ersätts delar av cementen med alternativa bindemedel. Betongtillverkaren Abetong lanserar nu andra generationens biobetong som enligt leverantören ger 33 procent lägre CO2-avtryck jämfört med Svensk Betongs branschvärde.

Alla delar av byggbranschen letar just nu ­febrilt efter effektiva processer och nya metoder för att återbruka gamla material och återvinna när och där det går. Så även den svenska golvbranschen som 2021 slog rekord i insamlat spillmaterial med 436 ton. Vid installation av plastgolv kan det bli så mycket som 10 procent spill. Varje återvunnet kilo plastspill motsvarar två kilo i koldioxidbesparing vilket betyder att förra årets rekordnotering är en besparing på 872 ton koldioxid.

Enligt golvföretaget M2 Ytskikt drivs utvecklingen till stor del av byggföretagens krav.

– Sedan ungefär ett år skriver NCC in i kontrakten att de vill få allt plastgolvspill från sina byggen märkt och redovisat per projekt.

Jag är säker på att återvinning av plastspill kommer att bli ett lagkrav ganska snart, säger

Foto: Golvbranschen.

Rekord i återvunnet golvspill

Bengt Lind, delägare och entreprenadchef på M2 Ytskikt.

Alla projekt skapar inte återvinningsbart plastspill. Mängden varierar stort mellan åren, beroende på vilket golvmaterial som ska installeras. 2020 återvann M2 Ytskikt 11 ton plastspill, 2021enbart 3,5 ton.

Mer mural i Halmstad Fagersta satsar på trygghet Ett nytt trygghetsboende, omfattande 47 bostäder, har påbörjats i centrala Fagersta, öster om Coops parkering och Vårdboendet Malmen. KHF Trygga hem kommer att bestå av ettor, tvåor och treor, från 39 till 78 kvadratmeter, alla med inglasad balkong eller uteplats.

Fastigheten uppförs av entreprenören HMB, Riksbyggen och Fagersta kommun. Bostäderna ska drivas som en kooperativ hyresrättsförening delägd av kommunen och Riksbyggen. Att bo i en kooperativ hyresrätt ger de boende ett inflytande över sitt boende och inträdesavgiften är låg.

38 HUSFAKTA

Halmstads kommun har sedan 2013 återkommande uppfört nya muralmålningar i samverkan med näringslivet. Inför 2022 års projekt utsågs en gavel till Hotell Mårtenson som underlag för det kreativa uttrycket.

Val av konstnär görs alltid utifrån platsens förutsättningar och historia och i år utsågs polska konstnären NeSpoon som blandar textil, graffiti, keramik och måleri, allt med utgångspunkt i spets.

– NeSpoons verk med vita mönster och utgångspunkt i textil tradition och handarbete kommer att komplettera Halmstads offentliga konst på ett spännande sätt och passa platsens äldre arkitektur, säger Joacim Eneroth, intendent för offentlig konst på Halmstads kommun.

NeSpoons förkärlek till spets kopplas också till Greta Grüber, som var förebild till fru

Konstnären NeSpoon. Foto: Halmstad kommun.

Löwander i tv-serien ”Vår tid är nu”. Greta Grüber började som städerska på hotellet, gifte sig med hotelldirektören och bodde på Hotell Mårtensons översta våning fram till sin död 1996.

– Flera av NeSpoons muralmålningar ger illusionen av att någon hängt ut en stor spetsduk på vädring och vi kommer kunna föreställa oss att det är Greta som håller på och städar, säger Joacim Eneroth.

Foto: projektkaxas.se.

Illustration: Visulent.

Dubblar byns befolkning När skolan i Kaxås hotades av nedläggning 2019 beslöt sig några eldsjälar för att vända utvecklingen. Entreprenören Dan Olofsson tog initiativet till att bygga 32 nya villor.

1,5 år efter att detaljplanen vann laga kraft var alla hus sålda. Byggnationen påbörjades 2020 och sker löpande och småskaligt, med 1-2 hus i taget. De sista husen kommer att bli klara 2024.

Allt som allt har befolkningen i byn och närområdet ökat med 160 procent.

Från tidigare nedläggningshot behövs i stället både förskola och skola byggas ut.

Med 26 respektive 18 våningar blir nya bostadshusen Docks ett iögonfallande inslag i Malmös stadsbild. Arkitekturen är utformad så att husen i vissa vinklar ser ut att smälta ihop till en och samma byggnad och byggnadens bas är också gemensam upp till fjärde våningen. De högre våningarna inrymmer 157 lägenheter och i markplan blir det lokaler för service, butiker och restauranger. På basens tak anläggs en trädgård för de boende i form av terrasser med ett grönskande strandlandskap.

De avsmalnande tornen med karaktäristiska stålbalkonger utgör en del av omvandlingen av Dockan i Västra hamnen, det gamla industri- och varvsområdet som nu omvandlas till bostäder, kontor och handel. Både yttre och inre materialval anspelar på platsens sjöfartshistoria och de fartyg med metallskrov och träkajutor som en gång byggdes på Kockumsvarvet.

Docks har ritats av Fojab och uppförs av JM.

Hösten 2023 ska 139 nya laddstationer, 12 vätgastankstationer och en kombinerad laddoch vätgastankstation för tung trafik stå klara i Sverige. Energimyndigheten har anslagit finansiellt stöd motsvarande 1,4 miljarder kronor för projektet, med villkor att entreprenörerna kan färdigställa sitt uppdrag till nästa höst.

Mälarenergi och Öresundskraft har beviljats tre laddstationer vardera. Arbetet med dessa sex stationer i Västerås, Fagersta, Katrineholm, Malmö samt två stationer i Helsingborg inleds omgående. Även Jönköping Energi har skickat in ansökningar och väntar på besked.

OKQ8, Skellefteå Kraft och Volvo Lastvagnar har gemensamt fått medel för

Foto: Volvo Lastvagnar.

Storsatsning på laddstationer

Stordalen till Uppsala

etablering av 26 laddstationer som fördelas på Volvo Lastvagnars återförsäljare och OKQ8:s anläggningar i bland annat Sollentuna, Jönköping och Umeå.

7 av 10 brf-ordföranden är män 70 procent av alla bostadsrättsföreningar har en man som ordförande. Det visar en färsk undersökning som allabrf.se har gjort. Bostadsrättsplattformen granskade könsfördelningen i samtliga brf:er som var aktiva 2021, totalt 25 930 stycken. Även om ordföranden rent juridiskt endast har utslagsröst och en sammankallande funktion så har i praktiken ordföranden en dominant ställning i många bostadsrättsföreningar. När det gäller övriga ledamöter och

Illustration: Nordic Choice Hotels.

Rum med utsikt i Malmö

suppleanter, var fördelningen jämnare – 57 procent män och 43 procent kvinnor.

– Ofta talas det om vikten av jämställdhet i bolagsstyrelser, men det borde vara minst lika viktigt med att belysa jämställdhet i bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsföreningar har stor påverkan på ekonomin samt boendemiljön för miljontals människor, här bör styrelser och boenden arbeta för jämställhet, säger Rana Toubal, medgrundare av allabrf.se.

Nästa höst går startskottet för ett nytt kvarter i centrala Uppsala där hotell, restauranger och kontors- och co-­working­ platser ska etableras. Nordic Choice ­Hotel upptar med sina 10 000 kvadratmeter närmare en tredjedel av kvarteret och här planeras, utöver 210 rum, en takbar och terrass på 900 kvadratmeter, en 19 meter lång utomhuspool och solterrass. På hotellets entréplan ska restaurang och bardel på 1 900 kvadratmeter inredas med olika estetiska uttryck.

Fjärrstyrd fjärrvärme Piteenergi lanserar nu tjänsten Smart fjärrvärme som gör det möjligt för kunderna att styra, planera och anpassa värmen i sitt hem direkt med mobilen.

– De fjärrvärmecentraler vi installerar idag är redan förberedda för att kopplas upp på internet medan äldre centraler kan behöva uppgraderas eller bytas ut, säger Daniel Eriksson, chef för Värme & Kyla på Piteenergi.

HUSFAKTA 39

Foto: Colliers.

Foto: Cernera Fastigheter.

Bredden breddas med kontor

Bättre spårbarhet VilmaBas Trä är ett branschgemensamt register, framtaget av Byggmaterialhandlarna och Svenskt trä, omfattande drygt 500 egenskapsdeklarerade trävaror.

För att möta ökade krav på digitala flöden av information, spårbarhet och effektiv handel har nu en samarbetsgrupp enats om en ny lägstanivå gällande informationsutbyte med start 1 maj 2023; Vilma 2.6.

Bakom den nya standarden står byggoch råvarujättarna Karl Hedin, Beijer Byggmaterial, Bygma, Derome Bygg & Industri, Kesko, Mestergruppen, Optimera Svenska, Woody Bygghandel, Holmen Timber, Moelven Wood, SCA Wood, Södra Wood och Vida Wood.

Bostadsaktörer går samman Gotlandshem och HSB har gemensamt ansökt om markanvisning av Region Gotlands markinnehav i Torslunden i Visby. Enligt fastighetsaktörerna kan upp till 300 bostäder byggas på platsen som ligger mellan Broväg och Lummelunds väg. Tanken är att hälften av bostäderna ska uppföras av HSB och hälften av allmännyttans Gotlandshem. Om allt går enligt plan påbörjas bostadsbygget under 2023/2024.

40 HUSFAKTA

BoKlok först ut i Mölletorp Snart påbörjas etableringen av Karlskronas nya bostadsområde Mölletorp, cirka nio kilometer norr om centrum. Än så länge är platsen oexploaterad men kommunen, tillsammans med flera byggherrar, planerar här för 300 nya bostäder och service som vård, skola och butiker. Det finns även planer på gång- och cykelstråk samt en park som ska knyta samman det nya bostadsområdet med befintlig bebyggelse.

Först ut i det nya området är BoKlok som nu påbörjar försäljning av 27 radhus och kedjehus i kvarteret BoKlok Ofelia. Husen har fem rum, fördelade på 117 kvadratmeter och två plan, och byggs som bostadsrätter.

Illustration: BoKlok.

Transaktionerna är klara och ­Cernera Fastigheter tillträder därmed fyra nyförvärvade fastigheter, en i Torslanda utanför Göteborg och tre i Nykvarn.

Visionen är att de tre fastigheterna i Brokvarn, strax utanför Nykvarns ­centrum, ska omvandlas från industri och affärsverksamhet till bostadsområde.

Amhult 107:2 i Torslanda består av 4 398 kvadratmeter mark där det idag står två hus med bland annat padel- och restaurangverksamhet.

fattar cirka 190 000 kvadratmeter, ligger vid E4 vid Upplands Väsby, mitt mellan Stockholm och Arlanda. Bredden erbjuder kontor, mötes- och mässlokaler, handel, restauranger och träningsanläggningar och inte minst ett av Nordens största konferenshotell, Scandic Infracity, som naturligt nav.

Alla husen har egen grästäppa med altan samt förråd och kedjehusen har även balkong samt carport. Laddstolpar för elbil kommer att finnas till alla boende.

Gigantiskt logistikcenter tar form Under hösten påbörjas expansionen av DSV:s etablering i Landskrona. Tillsammans med logistikjättens befintliga lager, kontor och terminal kommer företagets logistikcenter i Landskrona att omfatta mer än 270 000 kvadratmeter när de nya lokalerna invigs 2024.

Anläggningen blir därmed en av Nordens största med kapacitet att serva både den danska, finska, norska och svenska marknaden.

Nybygget består av två byggnader, en på 105 000 kvadratmeter för traditionell lagerhållning samt ett temperaturkontrollerat lager på 70 000 kvadratmeter för lagring åt hälso-, sjukvårds- och läkemedelsindustrin.

De nya lokalerna ska miljöcertifieras enligt BREEAM Excellent, vilket innebär höga krav på såväl byggnader som byggarbete.

Illustration: DSV.

Nya kvarter i Nykvarn

Kontorsområdet Park Side i Bredden står redo för nya hyresgäster. Enligt ägaren Alecta Fastigheter, hyresvärden Colliers och förvaltaren Revelop blir Park Side ”ett toppmodernt all-inclusive-hus för de som ställer höga krav på service, tillgänglighet och vill ha en härlig omgivning till sitt kontor.” Området, som om-

Bland annat måste överblivna jordmassor från byggarbetsplatsen deponeras i ett närliggande område för att minska det totala koldioxidavtrycket. Framtida energiförsörjningssystem har beaktats för att förbereda Power-to-X, lagring av ström i batterier och för laddning av eldrivna lastbilar samt för att kunna överföra eventuell överkapacitet av energi till exempelvis Landskrona stad. Logistikområdet kommer även att samla upp spillvatten.

Bygg smart med PART Kompletta moduler som levereras direkt till byggplatsen.

I över 70 år har det familjeägda bolaget Dörr & Portbolaget levererat svensk kvalitet

BADRUMSMODULER

KÖKSMODULER Dörr & Portbolaget i Vittaryd AB

info@portbolaget.com

www.portbolaget.com

Tel: 0372-701 20

BOSTADSMODULER

Välkommen att besöka vårt showroom och försäljningskontor i Arlandastad.

Läs mer på partgroup.se

HUSFAKTA

41

Daniel Kjørberg Siraj, Koncernchef, OBOS BBL.

Under första halvåret påbörjade Obos 1 964 bostäder, vilket är 4,6 procent fler än samma period 2021. Foto: iStock.

Högt bostadsbyggande Obos saktar inte ned trots inflationsboom Bostadsföretaget Obos håller fortsatt hög takt trots kräv­ ande ekonomiska förutsätt­ ningar.

TEXT: CHRISTINA BILD

O

bos rapport för första halvåret 2022 visar blandad kompott.

Resultat före skatt uppgår till 1 216 miljoner norska kronor, att jämföra med 3 121 samma period förra året. Tappet uppges till stor del bero på en redovisningsmässig vinst vid försäljningen av aktierna i JM på 2 119 miljoner norska

42 HUSFAKTA

kronor. Under första halvåret 2022 påbörjades bygget av 1 964 bostäder, vilket är 4,6 procent fler än samma period 2021. Totalt har Obos nu 6 272 bostäder under uppförande, vilket är 10,5 procent fler än vid samma tidpunkt förra året.

– Obos bygger nu fler bostäder än någonsin tidigare. Vår strategi är att hålla en hög nivå på bostadsbyggandet både i goda och mer osäkra tider. Första halvåret 2022 har präglats av internationella händelser som kriget i Ukraina, ökad finansiell oro, inflationstryck och aviserade räntehöjningar, säger Obos koncernchef Daniel Kjørberg Siraj.

Höga materialkostnader uppges fortfarande vara en utmaning för företaget, även om

flera leverantörer flaggat för prissänkningar.

I ­kombination med höjda löner, brist på arbetskraft och höga ränte- och energikostnader kommer lönsamheten i byggprojekt att pressas, både inom bostäder och industri, enligt företaget.

– Minskningen har varit störst inom segmentet småhus. Både höjda bostadspriser, högre energikostnader och höjda ränteutsikter verkar slå hårdare mot småhussegmentet än lägenhetssegmentet. Lägenhetssegmentet i de större städerna är fortsatt bra med stor efterfrågan på nya bostäder till följd av den låga nybyggnationstakten. Vi räknar med att den här tendensen fortsätter även efter hösten, säger Daniel Kjørberg Siraj.

Tovenco Collection

Vi erbjuder Sveriges bredaste sortiment av design kåpor med volymdel för lägenheter med centralventilation.

Hög osupptagningsförmåga-dimbar LED-belysning - låga driftkostnader - timerstyrt spjäll för forcerad ventilation - ställbar grund - och forcerad ventilation - låg ljudnivå även vid forcering - installations och inspektionsvänlig

Smart

Lägenhetskåpa med stor volymdel, installations och inspektionsvänlig.

80% osupptagning vid 35 l/s

Funktion

Lägenhetskåpa med löstagbar front och stor volymdel.

98% osupptagning vid 30 l/s Se vår hemsida för mer info www.tovenco.se

Europas modernaste

LISTMÅLERI finns i Leksand!

Standardprofil • Specialprofiler • Allmogelister Egen design • Certifierad råvara

SEBE-LISTEN KVALITÉ FRÅN DALARNA!

Tel: 0247-125 00, 127 40 | sebe@une.se

www.uneprodukter.se HUSFAKTA 43

Illustration: Sydväst.

Översvämningsskydd Utsatt läge kräver stora investeringar Uddevalla kommun planerar nya bostadsområden både norr och söder om Bäveån. Men först måste området säkras mot kommande översvämningar.

TEXT: CHRISTINA BILD

E

n omfattande satsning för att förhindra översvämningar planeras för centrala Uddevalla. Anledningen är att Uddevalla kommun vill utveckla fyra stadsdelar norr och söder om Bäveån; Västra centrum, Skansstaden, Holmarna och Södra Å-staden. Totalt ska 4 000 bostäder på en yta av 143 hektar etableras de närmaste 30 åren.

Bäveåns norra och södra sida, från Västerbron fram till i höjd med Riverside hotell, måste därför skredsäkras och stabiliseras samt höjas på vissa ställen för att klara högre vattennivåer. Samtidigt ska miljön längs kajerna rustas upp och bli tillgängliga för alla.

– Det är viktigt att vi kan klimatanpassa

staden för framtiden och samtidigt skapa förutsättningar för centrum att växa med ny bebyggelse i vattennära läge. Nu vänder vi staden mot dess rätta element - vattnet - vilket kommer skapa en oerhörd attraktivitet, säger Per Bäckström, projektchef för stadsutveckling på Uddevalla kommun.

Projektet är indelat i 21 etapper, där varje del kräver ett nytt avrop och politiskt beslut.

Det som står klart är att södra sidan ska påbörjas först och NCC blir entreprenör.

Byggstart är planerad till vinter 2023-2024, förutsatt beslut från Mark- och miljödomstolen.

SPECIAL ÄR STANDARD. Entrépartier i EK och invändiga glaspartier.

Se referensbilder på www.nibema.se

44 HUSFAKTA

 

 info@westerstrand.se • 0506-480 00 • westerstrand.se

www.tmi-produkter.se

Tel. 08-530 230 25

UNIK SKIFFER. ANPASSADE EFTER DINA BEHOV VADÅ UNIK. DET SÄGER VÄL ALLA? Ja, men i vårt fall är det sant. Dessa skiffer som bryts i Offerdalsbygden har en alldeles speciell struktur som gör att stenen skimrar i regnbågens alla färger, speciellt när det blir blått. Den vackra ytan gör stenen populär bland både anläggningsföretag och privatpersoner, speciellt i villaträdgårdar, offentliga trädgårdar och parker.

VI JOBBAR SMÅSKALIGT, MOT EN STOR MARKNAD Vi är ett familjeföretag som är personligt engagerade i varje beställning. Vi levererar både till Granngården och till den internationella marknaden, alltid med exakt samma krav på kvalitet.

VI HAR INGA FASTA MÅTT Lika unik som din mark är, lika unik måste skifferplattorna till marken vara. Vi serietillverkar därför inga stenar och har inga fasta mått. Vi måttanpassar istället efter varje enskild beställning.

VI ÄR DET PRISVÄRDA ALTERNATIVET Alla ska ha råd med ett riktigt snyggt golv, en riktigt snygg trappa eller en riktigt snygg mur. Genom att handla direkt från oss slipper du alla mellanhänder. Vi har dessutom en låg produktionskostnad. Resultatet blir ett rimligt pris.

Är du intresserad av att veta mer om vår skiffer, våra priser och våra leverantörer, varmt välkommen att kontakta oss! www.offerdalsskiffer.se | info@offerdalsskiffer.se | Offerdals-Vejmon 102, 835 98 Offerdal | 070-263 00 74

HUSFAKTA 45

Borgafjellet skola. Illustration: Hundven-Clements Photography.

Ska reducera träavfall

Miljonstöd för branschgemensam forskning Hela 15 procent av den totala avfallsmängden vid ett bygge utgörs av trä. Nu ska en tvärfacklig grupp undersöka om, och hur, den mängden kan minska. Målet är att reducera mängden träavfall på byggarbetsplatser med 40 procent.

TEXT: CHRISTINA BILD

I

nnovationsprojektet, som nyligen beviljats 7,2 miljoner kronor av Norges forskningsråd, består av representanter från olika organisationer som involveras tidigt i byggfaser. Utöver forskningsstödet bidrar partnerna i konsortiet själva med 8,4 miljoner, vilket ger projektet en total budget på drygt 15 miljoner kronor.

Av totalt 92 ansökningar har nu 22 projekt beviljats medel för forskning. LINK Arkitektur deltar i ett av dem, som ska

pågå under en fyraårsperiod. Deras tes är att mycket kan uppnås genom att förbättra processen och samarbetsformen mellan involverade aktörer i tidiga skeden; allt från samarbetsformer och processen kopplat till inköp och projektering, till metoder för effektiv och god kommunikation mellan projektörer och utförare.

– Även om trä är en förnyelsebar resurs är tillgången begränsad och bör användas till så högkvalitativa produkter som möjligt.

All form av spill medför en ökad resursanvändning, transport, förädling och kassering, vilket ger ökade kostnader och klimatgasutsläpp samt ökad press på den biologiska mång­falden. Därför ser vi verkligen fram emot detta forskningssamarbete som kommer att ge oss mycket insikter och kunskap om byggprojektens tidiga skeden, säger Per Olsson, hållbarhetschef på LINK Arkitektur.

Bakom innovationsprojektet står tio representanter från olika delar av byggbranschen: Ø.M. Fjeld (entreprenör), Multiconsult (rådgivare), LINK Arkitektur (arkitekter), Optimera (distributör- och logistikleverantör), Omtre (återbruksaktör) och Statsbygg, Kongsvinger och Sør-Odal kommuner (beställare) samt forsknings- och innovationspartnerna (Klosser Innovasjon, OsloMet och SINTEF).

LÄS TIDNINGEN DIGITALT PÅ

HUSFAKTA.COM

Färg för industriellt underhåll

#3-2022 SYD #4-2022 NORD #1-2022 SYD

#2-202 2

NORD

Svensk generalagent

600 NYA KONTORSPLATSER

BALLONGFLYGAREN

ÄLV SATSAR I KUNG

KT DAR I SOLNA SPROJE LAN NYA BOSTAD

BOSTAD MAGNOLIA

funkar det Tomträtt – så r finns bostäder I många kommunesom husägaren mark som står på själv inte äger.

46 HUSFAKTA

OCH ARKITEMA

as position Pejla partiern åtta månader lite mer än

in Med bara let har vi spanat kvar till riksdagsva artierna vill. vad riksdagsp

en Anbudsprocess mer kontroll regler och

Trots skärpta företag att missa jobb skolsatsning riskerar seriösaRekordstor priserna.

Lammhult kan pressar Elever och personal i när andra

och energi­ flytta in i toppmoderna snåla lokaler efter årsskiftet.

DESIGNLÖSNINGAR MINSKAR MILJÖPÅVERKAN LANDMÄRKE MED

FRAMNÄ KLIMATNEUTRA LT SUDDEN

husfakta.com

Gammalt virke förstärker hantverks­ Uråldriga metoder och kunskaper krävs när Göteborgs stolthet, Feskekôrka, renoveras.

Nytt och gammalt Kafferosteri i trätill Järfälla Kreativ om- och tillbyggnad

belönas Arvid Nordquist flyttar med både Malmös och Stadsbyggnadsdär ett kombinerat kafferosteri pris och Gröna Lansen. huvudkontor ska uppföras.

Kristianstad ritas om

Det gamla sjukhusområdet är snart ett minne blott. Här växer ett nytt bostadsområde fram.

GULDLÄGE I ÖRNSKÖ LDSVIK

Studentbostä

der Nu byggs 170 lägenhe i Uppsala studenter ter för 350 och

forskare Uppsalas Lekfull konst nya stadsde i Rosendal, l.

Göteborgs nya utflyktslekplats lockar både barn och vuxna med en kombination av konst, lek och grönska.

Inspiration

från hotellv Kvarteret ärlden Origo en ny mittpunk i Solna strand ska bli t. Fokus har atmosfären och tjänsteer lagts på bjudanden.

Rättssäkerhet

i fokus De gamla tidningsk varteren vall blir ny i Hudiks­ tingsrätt där gammal bebygge lse delvis återanvä nts.

Foto: Scanrail.

Induf erbjuder skyddande och problemlösande färgprodukter för industriellt och professionellt målningsunderhåll. Vår målsättning är att säkerställa problemfri drift och bevara ekonomiska värden. Tillsammans med auktoriserade takentreprenörer erbjuder vi plåttaksmålning med 15–20 års problemfri funktion. Läs mer på induf.se

Intressant med digital signering Itkett hjälper branschen med kontraktshantering TEXT: EVA-LOTTA SIGURDH

A

FOTO: ITKETT

nders Burman är vd för Itkett, som levererat elektroniska hyreskontrakt för fastighetsbranschen ända sedan 1996.

Hej Anders, hur står det till?

– Toppen, tack! Det händer mycket spännande nu, så det gäller att ligga i framkant – och det tycker jag att vi har gjort genom alla år.

Ja, berätta, hur går affärerna?

– De går bra. Vår kundstock ökar ständigt och vi har en stor bredd av kunder, både större och mindre fastighetsägare. För detta krävs juridiskt korrekta kontrakt, som också oftast innefattar en mängd tillhörande bilagor.

Detta har vi blivit allt bättre på tack vare vår långa erfarenhet och ett nära samarbete med juridisk kompetens.

Hur skulle du beskriva ert verktyg på 30 sekunder för någon som inte testat det?

– Abonnemanget man betalar för innefattar i korthet en så kallad ”ärendefunktion”,

där du som kund kan skapa ett helt ärende, bestående av ett huvudkontrakt och alla tillhörande bilagor. Dessa olika delar fogas i slutändan ihop till ett och samma dokument, som kan signeras digitalt, skrivas ut eller mailas. Varje kundkonto kan bestå av en eller flera användare, där minst en är behörighetsadministratör. Det går även att skapa olika behörighetsgrupper inom företaget. Du kan också lägga upp din egen logotype på alla dokument och alldeles nyligen har vi även infört en påminnelsefunktion, så att du till exempel inte missar att säga upp avtal inför hyreshöjningar i tid.

Ingår någon provperiod?

– Ja, du kan testa allt kostnadsfritt under två veckor innan du behöver bestämma dig.

Under denna period har du tillgång till alla våra mallar för samtliga hyreskontrakt för fastighetsbranschen. Väljer du sedan att bli kund så kan du återanvända alla dokument som du har lagt upp under provperioden.

Hur ser era framtidsplaner ut?

– Vi kommer att fortsätta utveckla vår tjänst. Både vad gäller nuvarande funktioner och ett antal nya. Vi arbetar hårt för att fler mindre fastighetsägare ska se den stora nyttan med vår produkt.

Så här långt då, vad skulle du säga är den mest intressanta nyheten i dagsläget?

– Den digitala signeringen, definitivt! Den tror jag jättemycket på för framtiden. Här finns otroligt mycket att spara i både tid, pengar och miljö. Vi har visserligen haft den funktionen en tid nu och allt fler kunder nappar. Men här finns fortfarande mycket att göra för att få fler att haka på – och att inte vara rädda för att det inte är lika rättssäkert som fysisk signering. För det är det, digital signering är precis lika juridiskt korrekt.

Läs mer om Itkett på itkett.se.

Förvandla din pooldröm till en drömpool!

Boka din personliga oas på nordiskakvalitetspooler.se

Pleasure now – and for a lifetime

HUSFAKTA 47

Wallenstams nybyggnation av det 20-talsklassicistiska kvarteret Nacka Grace, mitt i hjärtat av centrala Nacka. Illustration: Wallenstam.

Nytt i gammal stil

Swedish Grace inspirerar till Nacka Grace 169 nya hyresrätter med ­bästa läge i centrala Nacka blir snart verklighet.

TEXT: CHRISTINA BILD

E

n klassicistisk gestaltning som påminner om den svenska varianten av art déco, Swedish Grace, kommer sannolikt att glädja (inte bara) traditionalister i Nacka. Längs Nya gatan i

centrala Nacka uppför nämligen Wallenstam kvarteret Nacka Grace, präglat av 1920-talets ljusa kulörer, stilrena fasader och omsorgsfulla materialval.

Nybyggnationen omfattar tolv trapphus med totalt 169 hyreslägenheter på mellan ett till fyra rum och kök samt tolv lokaler i entré­ våningarna. Hälften kommer att förmedlas via Wallenstams kostnadsfria bostadskö och hälften via Stockholms bostadsförmedling.

– Vi vill skapa en ”naturban” och nyskapande stadsdel i centrala Nacka där det ena kvarte-

ret inte är det andra likt. Vi är väldigt glada att välkomna denna vackra klassicistiska byggnad, en av få nya byggnader av detta slag i Sverige.

Wallenstams Nacka Grace kommer att tillföra stora kvaliteter till Nacka, säger Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande Nacka kommun.

Centrala Nacka befinner sig i en expansiv tillväxtfas där nya kvarter, gator och torg med sammantaget 6 000 bostäder och 7 000 arbetsplatser ska växa fram tillsammans med en stadspark, caféer, restauranger, skolor, handel och hotell.

Professionell tvättstugeutrustning Dags att uppdatera tvättstugan med rätt produkter? Specialisthjälp och fri rådgivning idag. Ring oss på 031-752 01 55.

48 PODAB_Husfakta_åttondelssida_2204_190x30.indd HUSFAKTA

1

2022-09-19 09:15:35

En mur för både stora och små sammanhang Denna mur har flera tekniska fördelar jämfört med andra stödmurar

Otroligt stark och klarar höga nivåskillnader Murblocken är gjutna efter riktiga stenblock och den färdiga muren ser därför helt naturlig ut

Blixbo Cementvaruafabrik AB, Karlsbyheden, Falun www.blixbocement.se • www.vertiblock.se Tel: 023-610 92 • info@blixbocement.se

Inte alla män är schysta, men…

TEXT: JEANET CORVINIUS, ORDFÖRANDE I BYGGCHEFERNA

E

tt uttryck som hörs ibland är ”inte alla män”. Det används ofta som en brasklapp när man pratar om hemska grejer som män ligger bakom: ”Inte alla män är ju mördare och våldtäktsmän, men faktum är att…”

Och visst är män överrepresenterade i mycket sorglig statistik. Män begår flest självmord. Män råkar ut för flest olyckor.

Män drabbas av flest drunkningar, utför flest övergrepp och är oftast förövare (samt offer) vid våldsbrott. För att ta några exempel.

Inget av det är en slump. Statistiken är densamma år efter år. Det är självklart något vi måste prata om. Men ibland tänker jag att man borde vända på begreppet också: ”Inte alla män är ju helt vanliga, ­schysta, omtänksamma medmänniskor... men ­faktum är att nästan alla män jag känner är det.”

Det kan faktiskt vara värt att påminna om.

Jag kan förstå de män som blir irriterade när byggbranschens röster – inte minst vi i Byggcheferna – tar upp problemet med machokultur. Borde vi inte prata om allt bra som byggbranschens män gör i stället?

Borde vi inte hylla dem för allt slit de lägger ned? I stället får de ständigt höra att de är för många, och att de skapar en farlig macho­ kultur.

Jag är den första att skriva under på att machokulturen är en direkt orsak till de flesta av branschens problem. Samtidigt vill jag verkligen skicka en kollektiv klapp på

50 HUSFAKTA

axeln till alla män som tycker sig bli orättvist beskyllda, eller som inte känner sig sedda för sin kompetens och sitt engagemang.

Cirka 80-90 procent av alla som jobbar inom samhällsbyggnad är ju män. Problemet med den siffran har aldrig varit att männen är för många. Tvärtom är det fantastiskt att så många män vill bygga vårt samhälle!

Nej, ett av de största problemen handlar om det som kallas mansnormer. Alltså den gemensamma, outtalade synen på hur män förväntas vara – ett ideal som kan vara jobbigt att leva upp till. Journalisten Katrin Marçal resonerade om det i sitt sommarprat i år: ”Manligheten är något som du får tillgång till genom vad du kan utstå, prestera, vinna, uthärda eller uppnå. Manligheten blir i den bemärkelsen skörare än kvinnligheten. Det kan ju tas ifrån dig på ett ögonblick, genom att du gör något som inte uppfattas som förenligt med att vara man.”

I vår bransch kan det innebära att män tar risker, skadar sig och försöker bita ihop när de får ont, känner sig pressade eller inte orkar mer. Och vilka drabbas värst av det? Männen själva. Som Katrine Marçal fortsatte i sitt sommarprat: ”Två tredjedelar av alla som dör unga i världen är män och en stor del av det handlar om att bevisa en specifik idé om manlighet.

Köra snabbt, skjuta skarpt, klättra högt, utöva våld eller ta risker. Inte för att du själv vill och gör en kalkyl om varför eller vad du vill

uppnå, utan risker som tas i blindo. För att du uppfattar att du inte har något val.”

Det är därför inte så konstigt att alltfler män höjer rösten mot det här. De vill inte bidra till en machokultur som kan skada både dem själva och deras omgivning. De

Samhällsbyggnad har nog aldrig varit en lika spännande bransch att jobba i som nu. vet att alla tjänar på en sundare och schystare arbetsmiljö.

När jag själv ser mig omkring kan jag konstatera att i princip alla mina manliga kollegor vill bidra till något bättre. Vilket de också gör, varje dag, genom att jobba på ett empatiskt och inkluderande sätt.

Samhällsbyggnad har nog aldrig varit en lika spännande bransch att jobba i som nu.

Vi har en ökande mångfald, en växande jämställdhet, en starkare innovationskraft tack vare det... och vi har fortfarande 80-90 procent män som gör en viktig insats för samhället. Tack för det, alla byggmän!

Enreduce Control AB018-12 39 50 Fax: 018-15 18 62 Enreduce Energy Control AB Box 459, 75 106 Uppsala Energy www.enreduce.se Telefon: www.enreduce.se • info@enreduce.se Regionskontor: Flöjebergsgatan 6, 431 35 Mölndal Telefon: 031-703 41 80 Mobil:070-341 81 46 Uppsala 018 - 12 39 50 • Stockholm 08 - 87 12 40 • Göteborg 031 - 703 41 80

Posttidning B Returadress

AnnonsVerk1 AB Borrvägen 88 827 94 Ljusdal

TRAPPOR FÖR ALLA MILJÖER Du hittar våra produkter i bostadskomplex, sjukhus,

hjälper dig genom hela processen i ditt byggprojekt,

parkeringshus, simhallar, entréer, dammar - ja kort

från idé till montage. Upptäck fördelarna med en

sagt i de flesta miljöer. Och våra produkter finns i hela

väl genomarbetad produkt för både inomhus- och

Europa. Vi har lång erfarenhet av trapplösningar och

utomhusmiljöer.

Eurostair – när varje steg räknas

www.eurostair.se SPIRALTRAPPOR

RAKA TRAPPOR

MODULRAMPER

GALLERDURK