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Vivienda

para los colimenses

Publicación del Instituto de Vivienda del Estado de Colima. Julio-Agosto, 2010

Manos a la obra!

Compromiso renovado

Reactiva el Gobierno del Estado al IVECOL; más obras de infraestructura, entrega de viviendas y escrituración, para que las familias de escasos recursos obtengan certeza jurídica de su patrimonio y mejoren su calidad de vida.

Se avanza en el programa sexenal de vivienda y las metas del Plan Estatal de Desarrollo. Se impulsa el financiamiento y subsidio para construcción, ampliación y mejoramiento habitacional, así como atención a grupos vulnerables.

PUBLICACION GRATUITA

PROHIBIDA SU VENTA


Directorio

GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO DE COLIMA,

MARIO ANGUIANO MORENO

SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO,

JESUS OROZCO ALFARO

SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO,

FRANCISCO AGUILAR ZARAGOZA SECRETARÍO DE PLANEACIÓN,

ESTEBAN HERRERA UGARTE SECRETARÍO DE DESARROLLO SOCIAL,

HECTOR MICHEL CAMARENA

SECRETARIO DE FOMENTO ECONOMICO

RAFAEL GUTIERREZ VILLALOBOS

INSTITUTO DE VIVIENDA DEL ESTADO DE COLIMA ARQ. OSCAR ALEJANDRO TORRES CONTRERAS DIRECCION GENERAL ING. ALEJANDRO ORTIZ CÁZARES SECRETARIA TECNICA C.P.. MARGARITO MARTINEZ LOPEZ DIRECCION ADMINISTRATIVA ING. RUBEN G. ORTIZ OSEGUERA DIRECCION TECNICA LIC. JOSE DELGADO MAGAÑA DIRECCION DE COMERCIALIZACION LIC. LAURA SEVILLA LARIOS DIRECCION DE ASUNTOS JURIDICOS

Vivienda para los colimenses Publicación del Instituto de Vivienda del Estado de Colima, IVECOL, con la informaciòn más relevante de los avances y logros en materia habitacional en la entidad. Edición julio-agosto de 2010. Editor: Jesús Jiménez Padilla Oficinas administrativas: Aldama 552, Col. Centro, Colima, Col., Tels. 312 34 52 y 311 03 65; cel. 312 120 3437. Los textos contenidos en estas páginas pueden ser reproducidos citando la fuente. Tiraje: 1,500 ejemplares de distribución gratuita.

Mensaje del Director Me da mucho gusto poner en sus manos esta revista publicada por el Instituto de Vivienda del Estado de Colima, que recoge en sus páginas algunas de las acciones que por instrucciones del Gobernador Mario Anguiano Moreno se están llevando a cabo para reactivar este organismo y entregar más acciones de vivienda a las familias de escasos recursos en cualquiera de los municipios de nuestra entidad. Es mucho lo que tenemos que hacer para estar a la altura del compromiso institucional que asumimos con el Jefe del Ejecutivo Estatal para contribuir al cumplimiento de las metas fijadas en el Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015 en materia de vivienda, y es más grande aún nuestra responsabilidad con la gente que permanece a la espera de un apoyo que le permita tener un techo digno para darle mejores condiciones de vida a su familia. En las pocas semanas que han transcurrido desde que el Mandatario Estatal nos otorgó el nombramiento para dirigir esta noble Institución, hemos podido avanzar en la entrega de viviendas en las colonias “Gustavo Vázquez Montes II” y “La Ermita”, ubicadas en la capital del estado y en Quesería, municipio de Cuauhtémoc. También iniciamos la urbanización del Fraccionamiento “Palo Alto”, del municipio de Villa de Alvarez, donde el IVECOL trabajará bajo el esquema de “Asociación en Participación con los Desarrolladores”, para urbanizar 567 lotes en 15 hectáreas de superficie. Para solventar la cartera vencida que repercute en las finanzas del Instituto, hemos recorrido varias colonias invitando a la gente a cubrir sus adeudos con el IVECOL, y entendiendo la difícil situación económica que se vive en el país, al reestructurar los créditos les hacemos “un traje a la medida”, para que paguen las mesualidades de su casa de acuerdo a las posibilidades de cada quien. Estamos agilizando los trámites para regularizar miles de predios en todo el estado, a fin de entregar a las familias sus escrituras que significan certeza jurídica y seguridad patrimonial; incluso para que no sea gravoso, se aplicarán subsidios a cada beneficiario, que hagan posible escriturar al menor costo posible, y con facilidades de pago. Y para abrir nuevas opciones que permitan dinamizar al Instituto, nos hemos reunido con autoridades de diversas dependencias federales, estatales y municipales, porque tenemos la convicción de que la aplicación de los programas de vivienda exige hoy, más que nunca, la suma de voluntades de las instancias de gobierno. Espero que encuentre de interés esta información. Arq. Oscar Alejandro Torres Contreras Director General del IVECOL


Participaron en el banderazo de arranque de los trabajos de empedrado, el gobernador Mario Anguiano Moreno, el Director General del IVECOL, Oscar Alejandro Torres Contreras; la diputada presidenta de la Comisión de Vivienda en el Congreso Local, María del Socorro Rivera Carrillo, y el presidente municpal de Colima, Ignacio Peralta, entre otras personalidades.

Inicia Gobierno del Estado empedrados en la Colonia Gustavo Vázquez, creada por el IVECOL Ofrece el Gobernador Mario Anguiano que iniciarán trámites de escrituración de viviendas a precios subsidiados

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l gobernador Mario Anguiano Moreno dio inicio a la construcción de machuelos y empedrados de diez calles de la colonia Gustavo Vázquez Montes, desarrollada por el IVECOL desde que era zona de reserva en 2005, y donde se invertirán más de 2 millones de pesos, atendiendo uno de los grandes objetivos del Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015. Así, el gobierno estatal cumple con la meta número cuatro del PED en materia de infraestructura para los municipios, y al mismo tiempo genera acciones para elevar la calidad de vida de los colimenses, refirió el mandatario. La obra consta de trazo, nivelación y empedrado de una superficie de 15 mil 36 metros cuadrados, guarnición de concreto simple precolado en un área de 3 mil 93 metros, renivelación de pozos de visita y dentellón de concreto simple precolado en 54 metros, con un costo de 2 millones 85 mil pesos. Se empedrarán las calles: Repúbli-

El director general del IVECOL, Oscar Alejandro Torres Contreras presente en el evento, atendió diversos planteamientos de la gente.

ca de Bolivia desde la calle La Cumbre hasta la calle Alacrán. También las calles Libélula, Saltamontes, Santa Marta, Oruga, Mariposa, Polilla y Abeja se van a empedrar desde la calle República Mexicana a la calle República del Perú. En tanto, el empedrado de la calle Avispa comprenderá desde la Avenida República de Bolivia hasta la calle República de Perú. Tras escuchar las peticiones de los colonos, el gobernador Anguiano se

comprometió a iniciar los trámites de escrituración de algunas casas, para ello el gobierno estatal absorberá 2 mil pesos del costo total de la escritura. Además, para ayudar a quienes no tienen todos los requisitos para iniciar dicho trámite, el mandatario estatal anunció que sólo se les cobrará un año de la cuota de agua (en lugar de 5 años como lo marca la Ley), acción a la que se sumó el alcalde de Colima, Ignacio Peralta al anunciar que el ayuntamiento sólo les requerirá de igual forma solamente un año de pago de predial.


Más viviendas a familias 42 en la colonia “Gustavo Vázquez Montes II” de Colima

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l secretario de Desarrollo Urbano, Francisco Aguilar Zaragoza, y el director general del IVECOL, Oscar Alejandro Torres, entregaron 28 viviendas a familias de la colonia “Gustavo Vázquez Montes II”, con una inversión global de 2 millones 804 mil pesos. Cada familia recibió un subsidio federal por 32 mil pesos; el Instituto aportó 60 mil pesos para cada vivienda, y los propios beneficiarios aportaron su ahorro de 8 mil 150 pesos. Los pies de casa están construídos sobre un terreno de 6.70 x 17 metros, con superficie total de 110 metros, lo que les da opciones de ampliación, en la medida que vaya creciendo la familia, y de acuerdo a las posibilidades económicas de cada quien.

De esa manera se atiende la instrucción del gobernador Mario Anguiano, de trabajar con eficiencia, prontitud y transparencia para reactivar al IVECOL a fin de seguir apoyando a más familias que requieren una casa para vivir, o mejorar la que ya tienen. Al entregar las llaves a los beneficiarios, se mencionó que la principal función del IVECOL es dar atención a las demandas de las familias de bajos ingresos, que necesitan que se les eche la mano para adquirir una vivienda, y de esa manera tengan mejores posibilidades de desarrollo. El acto de entrega de viviendas se aprovechó para hacer un llamado a los vecinos de ese y otros fraccionamientos impulsados por el Instituto, para que se pongan al corriente en los

El titular del Instituto de Vivienda, al entregar las llaves de su nueva casa a una feliz beneficiaria con sus hijas.

pagos de su vivienda, ahora con la reducción de intereses moratorios que se están ofreciendo para que al liquidar su cuenta ya puedan obtener las escrituras de su casa que les dan seguridad jurídica y la certeza de un respaldo patrimonial.

Para facilitarles los pagos ya entró en servicio una unidad móvil de la “Brigada Especial de Regularización de Vivienda” que hará visitas programadas, y se amplió el horario de las cajas receptoras en el Instituto, donde ya se atiende de 8:30 a 7 de la noche, y los sábados de 10 a 2.

Parte del equipo de trabajo del IVECOL que participó en la entrega de viviendas en la colonia Gustavo Vázquez II.


de escasos recursos Se entregan también 24 casas en “La Ermita”, de Cuauhtémoc

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l IVECOL hizo entrega de 24 unidades básicas de vivienda (pies de casa) a igual número de familias en el fraccionamiento “La Ermita”, en Quesería, municipio de Cuauhtémoc, en que se invirtieron recursos federales, estatales y de los propios beneficiairios, por un total de 2 millones 550 mil pesos. Con la representación del gobernador Mario Anguiano Moreno, asistieron los secretarios de Desarrollo Urbano, Francisco Aguilar Zaragoza y de Fomento Económico, Rafael Gutiérrez Villalobos. El titular del Instituto de Vivien-

da informó que tal como lo ordenó el Gobernador Mario Anguiano, “estamos avanzando en la reactivación del IVECOL y a menos de dos meses de que tomamos posesión, ya hemos emprendido acciones importantes en beneficio de la gente” Recordó que en fecha reciente se reunió con autoridades de Sedesol y Fonhapo para destrabar la asignación de subsidios para vivienda”. Apuntó que con acciones concretas y respaldados por otras instancias del gobierno estatal, es como el Instituto responde a las expectativas de la gente, que en muchos casos lleva una

larga espera para obtener un apoyo de vivienda que le permita ofrecer a sus hijos mejores condiciones de vida. El secretario de Desarrollo Urbano resaltó en su oportunidad el compromiso del gobierno estatal por concretar acciones y obras para elevar la calidad de vida de los colimenses. En este sentido, aseguró que el mandatario estatal se preocupa porque las clases más necesitadas tengan acceso a la vivienda; por ello, felicitó al titular de IVECOL, ya que a pocas semanas de haber asumido la dirección del instituto, trabaja de forma permanente para generar beneficios en materia de vivienda. Solicitó a los beneficiarios que apoyen la generación de más viviendas al pagar puntualmente, pues con ello se generan dividendos que significan la construcción y entrega de casas para más colimenses. Mencionó que el Gobernador Anguiano dió instrucciones precisas al director del IVECOL para reactivar el organismo, “y tendrá que hacerlo con talento y junto con su equipo de trabajo, para poder concretar acciones que en los años pasados se vieron truncadas y que no se veía cómo poder concluir las viviendas que se habían iniciado, para poder entregárselas a las familias más necesitadas”. Finalmente, al comentar que el Instituto de Vivienda estará entregando


este año se entregarán las 11 restantes. La señora Norma Inés García Díaz, al hablar a nombre de los beneficiarios de “La Ermita”, agradeció la entrega de su vivienda dijo que “una casa propia nos cambia la vida, pues no es lo mismo pagar renta por algo ajeno, a pagar lo mismo, o incluso menos, por nuestro patrimonio familiar”. Pidió a los funcionarios ser el conducto para agradecer a los gobiernos federal y estatal su apoyo, y “ojalá lo puedan extender más, porque nosotros ya la hicimos, pero muchas familias de escasos recursos están a la espera de una oportunidad para ser beneficiados con una vivienda propia, que es la base para el desarrollo armónico e integral de la familia y de la comunidad”. en los próximos meses once viviendas restantes del programa habitacional en La Ermita, ofreció que la Secretaría de Desarrollo Urbano llevará a cabo la urbanización de esas calles para que las familias disfruten una mejor calidad de vida. Para las 24 viviendas entregadas en “La Ermita”, el gobierno del Estado a través del IVECOL aportó 65 mil pesos para cada una, para una suma de un millón 560 mil pesos; la federación a través de Fonhapo otorgó subsidios de 33 mil pesos a cada familia, con un total global de 792 mil pesos y cada beneficiario aportó 8 mil 250 pesos, con un total de 198 mil pesos. El compromiso establecido inicialmente por Fonhapo y el IVECOL fue por la

Familia beneficiada con una vivienda en el fraccionamiento “La Ermita”, en Quesería, municipio de Cuauhtémoc.

construcción de 107 viviendas; con la entrega de estas 24, ya están concluidas 96 viviendas y en el transcurso de

Una madre de familia, con su hijo, al recibir su casa. En la foto, con los titulares de la SEFOME y el IVECOL.


Apoyos del Ivecol a Familias de Palma Real, en Tecomán

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municipales, estipulará que es un patrimonio familiar, con la finalidad de que los beneficiarios no realicen la venta de esas casas, porque hay mucha gente que vende su vivienda y vuelve a realizar su trámite para adquirir otra vivienda subsidiada”, apuntó. Aprovechando la presencia de las autoridades del IVECOL, la gente indicó que hacen falta servicios municipales y la pavimentación de la vía de acceso a “Palma Real”. Estuvieron presentes el diputado del Distrito XVI, TecománSureste, y secretario de la Comisión

l director del Ivecol, acompañado de sus principales colaboradores, se reunió con los jefes y jefas de familia que habitan en el fraccionamiento Palma Real, municipio de Tecomán, y luego de dialogar con ellos sobre los problemas que enfrentan, les ofreció diversos apoyos en el propósito de que pronto se reúnan las condiciones para entrega de escrituras. Al señalar que en los fraccionamientos Palma Real I y II, donde habitan mil 529 familias, el IVECOL tiene una cartera vencida que rebasa los cuatro millones de pesos y a la fecha sólo la tercera parte ha cubierto el total de sus pagos, dijo que están por escriturarse 541 predios. Ofreció el beneficio de una tarifa reducida de mil 800 pesos cada escritura a quienes ya saldaron su cuenta, y para quienes tienen retrasos en sus pagos “se harán trajes a la medida”, indicó. Invitó a la gente a ponerse al corriente y así fortalecer al Instituto en esta etapa de reactivación en que se encuentra por instrucciones del Gobernador Mario Anguiano Moreno; detalló que hay apoyos como la reducción de intereses moratorios, y para facilitar que realicen sus pagos sin trasladarse al centro del municipio, anunció que se abrirá un módulo de cobranza y atención a beneficiarios del IVECOL en Palma Real I (Palma de Castilla 89). En un diáologo abierto y cordial con los colonos en que surgieron inquietudes, entre otras que hay casas desocupadas y en renta, el titular de IVECOL mencionó que “las Reglas de Opera-

ción del Programa Tu Casa prohíben que los beneficiarios de subsidios renten sus viviendas a terceros; “significa que no la ocupan o ya tienen otra; incluso la venden, pero tenemos la obligación de reasignarlas para atender a quienes tienen necesidad de un lugar

Ante el micrófono, el diputado local Héctor Vázquez Montes.

A pesar de la lluvia que cayó esa tarde en Tecomán, la gente permaneció atenta y muy participativa en el diálogo con el director y los representantes del IVECOL.

El titular del IVECOL invitó a los acreditados a actualizar sus pagos y así fortalecer al Instituto en esta etapa de reactivación en que se encuentra, para poder otorgar más apoyos a quienes necesitan una casa para vivir, o mejorar la que ya tienen.

donde vivir”. Anunció que para evitar eso, en lo sucesivo “el IVECOL al escriturar las viviendas otorgadas con subsidios federales, créditos estatales y apoyos

de Vivienda del Congreso estatal, Héctor Vázquez Montes y los regidores del ayuntamiento, Noé Pinto de los Santos y Felícitas Peña Cisneros, quienes tomaron nota de los señalamientos.


Inicia la regularización de “Patios del Ferrocarril” y otros asentamientos irregulares en el Estado • •

El propósito es dar certeza jurídica a más de mil familias que viven en polígonos propiedad de Ferrocarriles Nacionales, en cinco municipios Para dar fin a esa añeja problemática social, se regularizarán 898 predios en 23 polígonos propiedad de la paraestatal

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ara dar una solución definitiva a la situación irregular en la tenencia de la tierra que afecta a 500 personas integrantes de 116 familias asentadas desde hace 45 años en la colonia “Patios del Ferrocarril”, aledaña al centro de la ciudad de Colima, y que se ha constituido en problema social por la insuficiencia de servicios públicos municipales, según manifiestan los propios colonos, el IVECOL, inició el proceso de regularización de esos predios por instrucciones del Gobernador Mario Anguiano Moreno. Están en marcha las negociaciones con la empresa paraestatal Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación, a fin de llegar a los acuerdos que permitan al gobierno estatal la adquisición de los terrenos ubicados en ese polígono. A fin de apoyar a las familias para que puedan contar con la certeza jurídica de su bien patrimonial, que sólo se obtiene a través de las escrituras, tanto el mandatario estatal como el propio Instituto de Vivienda tienen mucho interés en regularizar los predios donde hay asentamientos habitacionales que surgieron irregulares y por

muchos años se han mantenido así, lo que da incertidumbre a los colonos y dificulta a el otorgamiento de servicios municipales. Para dar fin a esa añeja problemática social, de manera simultánea se está proponiendo a la Junta de Gobierno del IVECOL dar el siguiente paso para la regularización de otros 898 predios con asentamientos irregulares en 23 polígonos propiedad de FNMI, en Colima, Armería, Manzanillo, Cuauhtémoc y Tecomán, que sumados a los 116 de Patios del Ferrocarril hacen un total de 1,114 familias con alrededor de 5 mil habitantes en total. El primer paso en ese sentido se va a dar en “Patios del Ferrocarril” para lo cual erogará el IVECOL una cantidad aproximada de 2 millones 649 mil pe-

sos (valor del avalúo presentado por FNML), con lo que arranca el proceso de regularización que cuenta con el apoyo de la Secretaría de Fomento Económico a cargo de Rafael Gutiérrez Villalobos; del director del Registro Público de la Propiedad, José Alberto Peregrina García; y la Secretaría General de Gobierno representada en ese acto por el director de Asuntos Jurídicos, Ramón Pérez Gutiérrez.

Aspectos de “Patios del Ferrocarril”, antiguo asentamiento irregular donde viven alrededor de 500 exferrocarrileros y sus familias, que requieren servicios públicos como banquetas, entre otros.


Se busca asegurar el patrimonio de las familias que ya se encuentran en posesión de los inmuebles

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l secretario de Fomento Económico del Gobierno Estatal, Rafael Gutiérrez Villalobos y el director general del IVECOL, entregaron el 8 de junio a Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación (FNML), una carta de intención de compra de predios, a fin de asegurar el patrimonio de las familias colimenses que ya se encuentran en posesión de esos inmuebles, ubicados en diversos polígonos de la entidad. En la carta de intención de compra que se hizo llegar al Delegado Fiduciario de FNML, Alberto Lona Sánchez, recibida por los funcionarios de esa empresa, Elizabeth Sánchez Silva,

Gerente de Inventarios y Enrique Novelo de Castro, subgerente Jurídico, se señala que a fin de cumplir los objetivos de la Ley del Instituto Estatal de Vivienda y del Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015, se busca “asegurar el patrimonio de las familias colimenses que actualmente ya se encuentran en posesión de dichos inmuebles”. Participaron en la reunión, José Alberto Peregrina García, director del Registro Público de la Propiedad; Ramón Pérez Gutiérrez, director de Asuntos Jurídicos de la Secretaría General de Gobierno, y Angel Araujo Rodríguez (en la foto a la izquierda, junto con su familia), representante de los colonos del polígono Patios del Ferrocarril. Por parte del IVECOL asistieron, Margarito Martínez López, director de Administración; Alejandro Ortiz Cásares, Secretario Técnico; José Delgado Magaña, director de Comercialización, Rubén G. Ortiz Oceguera, director de Operaciones; Laura Sevilla Larios, coordinadora de Asuntos Jurídicos; y Luis Miguel Huerta, coordinador de Regularización de colonias.

El secretario de Fomento Económico y el director del IVECOL firmaron la carta de intención de compra de predios propiedad de Ferrocarriles Nacionales de México, a fin de garantizar el patrimonio de cientos de familias en todo el Estado.

La espera ha sido larga, pero hoy surge una nueva luz de esperanza para regularizar sus viviendas.


Urbaniza Ivecol 567 lotes en nuevo fraccionamiento de V de A • •

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Inversión total de 45 millones 525 mil pesos, marca la reactivación del Instituto de Vivienda Se trabajará bajo el esquema de “Asociación en participación con los desarrolladores”.

n importante paso en la reactivación del Instituto de Vivienda del Estado de Colima (IVECOL), se dio el 26 de mayo con el arranque de los trabajos de urbanización de 15 hectáreas del fraccionamiento “Palo Alto” de Villa de Álvarez, donde se habilitarán 567 lotes en su mayoría para uso habitacional, comercial y mixto. El secretario de Desarrollo Urbano, Francisco Aguilar Zaragoza, el Titular del IVECOL, Oscar Alejandro Torres Contreras, empresarios de la iniciativa privada en el ramo de la construcción y autoridades estatales y municipales, se dieron cita en el predio para conocer el proyecto y dar el banderazo de inicio a las obras. El director general del Instituto de Vivienda expuso que se trabajará bajo el esquema de “Asociación en participación con los desarrolladores”, con una inversión total de 45 millones 525 mil pesos, aportación hecha por el IVECOL para este nuevo proyecto habitacional que consolida la zona de crecimiento en el municipio, al poniente de la capital de Colima. Bajo esta modalidad, será posible urbanizar 567 lotes en una superficie de 15 hectáreas. De ese total, 558 serán lotes vendibles (459 para uso habitacional, 41 para uso comercial y 58 mixtos); serán destinados 18 mil 213 metros cuadrados de espacios verdes, 8 mil 515 metros cuadrados para equipamiento institucional y 400 metros para instalar un pozo profundo y un tanque elevado. El tipo de obra que se desarrolla-

rá contempla la introducción de redes de drenaje y alcantarillado, terracería, banquetas, empedrados, machuelos, electrificación y alumbrado público. El sistema de trabajo y la forma de pago prevista plantea cubrir a los desarrolladores el total del cos-

to de la urbanización, con 312 lotes urbanizados, correspondientes al 55 por ciento del total a desarrollar. Así, el IVECOL aporta los terrenos de esta Reserva Territorial y sin mayor inversión obtiene 255 lotes listos para la construcción de viviendas.

Genera la Villa 67% de edificación de viviendas

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s Villa de Álvarez el municipio donde se genera más vivienda en el estado de Colima, informó Ricardo Vargas Bustamante, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). Dijo además que este municipio tiene “alrededor del 67 por ciento de la vivienda edificada” del estado, y le siguen Manzanillo en segundo lugar, Colima y Tecomán, en tanto que “el resto de los municipios generan muy poca vivienda y los costos de la tierra, lo que hacemos es que tenemos la alternativa que no podemos comprar muy caro porque los precios de las viviendas están normados por el gobierno federal a través de los organismos nacionales de vivienda, por lo que no podemos comprar

una tierra cara que nos impida realizar proyectos”, señaló el presidente de Canadevi. Vargas Bustamante considera que una tierra sin servicios no tiene mucho valor, ya que éstos son los más caros “y quienes introducen los servicios somos los desarrolladores y traemos la idea de comprar oferta de tierra masiva conjuntamente con el gobierno del estado para que los servicios se introduzcan”. En cuanto a la orientación de crecimiento de los municipios indicó que Villa de Álvarez lo hace hacia el poniente, “rumbo al Espinal” mientras que “Colima tiene un proyecto para el lado oriente que se encuentra para el lado del ISENCO; además que la parte norte de la capital ha crecido mucho pero en vivienda más residencial”.


Programa sexenal de vivienda

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l compromiso asumido por el gobernador Mario Anguiano Moreno en el Plan Estatal de Desarrollo 2009-2015, en materia de vivienda implica una serie de acciones concretas para apoyar a las familias de bajos ingresos, como son:  Generar las condiciones para la edificación de 27 mil viviendas en el transcurso del actual sexenio, entre los organismos nacionales y estatales de vivienda, para atender la demanda en los 10 municipios del estado.  Apoyar con materiales de construcción para obras de ampliación o mejoramiento a personas vulnerables que habitan viviendas en condiciones precarias y requieren un apoyo gubernamental.  Impulsar un total de 12 mil acciones mediante los programas de financiamiento y subsidio de la federación, en que se incluye la construcción de 2 mil pisos firmes en viviendas del medio rural y suburbano.  Implementar un Programa de Lotes con Servicios para familias que por sus bajos ingresos no tienen acceso a las opciones habitacionales que brindan el INFONAVIT, el FOVISSSTE y las instituciones bancarias, a fin de favorecer a 10 mil familias en el Estado, con financiamientos blandos.  Llevar a cabo diez mil acciones de regularización y titulación de vivienda entre la federación y el estado.  Gestionar el otorgamiento de 480 créditos a adultos mayores para la adquisición y mejoramiento de vivienda.  Realizar la adaptación de 50 viviendas para personas con discapacidad.  Constituir Reserva Urbana apta para usos habitacionales y complementarios, adquiriendo 150 hectáreas anuales para regular la oferta y demanda de suelo, y generar las condiciones para la habilitación de 600 hactáreas de suelo apto para vivienda en el Estado.  Reducir la cartera vencida en 10 por ciento anualmente, como una acción para fortalecer al IVECOL en su funcionamiento financiero.  Elaborar una reingeniería operativa y administrativa que permita incrementar en 10 por ciento anual la productividad del Instituto en términos de acciones en beneficio de la población.

Para lograr esas metas, se cuenta con el respaldo de una red de instituciones nacionales que fomentan el acceso a la vivienda:       

INFONAVIT, para los trabajadores asalariados FOVISSSTE, para empleados de dependencias federales CONAVI, para la gente de bajos ingresos SHF (Sociedad Hipotecaria Federal), entidades financieras BANJERCITO (Banco del Ejército) para personal militar FONHAPO (Programas Tu Casa y Vivienda Rural), para personas de muy escasos recursos, que no tienen acceso a otros apoyos. CANADEVI (Constructores de viviendas para todos los sectores)

Metas anuales (2010) de los organismos de vivienda en Colima

El Fonhapo, en su tabla de distribución de subsidios, tiene aprobado para Colima en este año un total de 679 créditos, y en recursos, corresponden $25’626,804.00 para el Programa “Tu Casa”, y $159,289.00 para “Vivienda Rural”. El Infonavit tiene previsto otorgar 3,800 créditos para vivienda a trabajadores de Colima en 2010. El Fovissste tiene disponibilidad para asignar a los trabajadores al servicio del Estado un total de 662 financiamientos para vivienda en sus diferentes modalidades, durante este año. La Canadevi en Colima tiene la meta de construir este año 3 mil 800 viviendas. La Conavi, como cabeza del sector vivienda en el Gobierno Federal tiene planeada una derrama financiera en el estado de Colima por $2,136 millones de pesos, como resultado de la aplicación de 15,677 créditos otorgados por los organismos que operan programas habitacionales.


Orozco Y Josefina Ceballos Godina; para sacar adelante las tareas que les han sido encomendadas, ya que dijo, “es mucho lo que se puede hacer en beneficio de las familias de escasos recursos”.

Se integra Voluntariado del Ivecol al DIF de Colima

C

on la participación de la directora general del DIF Estatal Colima, Laura García García, y la secretaria ejecutiva del Voluntariado estatal, Julia Jahel Pérez Quiñonez, se instaló oficialmente el Voluntariado del Instituto de Vivienda del Estado de Colima (IVECOL), encabezado por Claudia Gualino de Torres. Laura García dio la bienvenida al recién integrado grupo que se une a las tareas de ayuda y trabajo social para sectores vulnerables de la entidad, a fin de reducir la marginación en Colima y lograr que continúe siendo el estado con mejor calidad de vida a nivel nacional. En su intervención, Julia Pérez Quiñonez informó a la nueva Coordinado-

ra del Voluntariado Ivecol, así como a las damas integrantes, que les sería asignado uno de los 16 centros de Desarrollo Comunitario que opera el Voluntariado Estatal en la capital, en este caso, el “Francisco I. Madero”, donde podrán realizar sus labores y participar en tareas de apoyo a las familias, particularmente de la zona Oriente de la ciudad de Colima. La señora Claudia Gualino se comprometió junto con las damas que integran el Voluntariado: Hilda Betancourt Martínez, Yolanda Llerenas Palacios, Xóchitl Marlet Bojorquez Avendaño, Rocío Villa Aguijosa, Hortencia Guedea López, María De Lourdes Bazán Magaña, Deyda Margarita Gutiérrez Valladares, Laura Berenice Camacho

Finalmente, la señora Claudia Gualino y su esposo, el director general del Instituto de Vivienda, Oscar Alejandro Torres Contreras, recibieron las llaves del Centro de Desarrollo Comunitario “Francisco I. Madero”, que a partir de esa fecha ya es operado por el Voluntariado IVECOL, donde se imparten actividades de corte y confección, cocina, manualidades, calzado, aeróbics, tae kwon do y apoyo a niños en sus tareas, todo de manera gratuita.


Colima,sexto lugar nacional en construcción de viviendas Hasta el 20 de junio se lleva el 50% de la meta programada para este año, aseguró el presidente de Canadevi, Ricardo Vargas Bustamente

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ctualmente Colima se encuentra en el sexto lugar a nivel nacional en construcción de vivienda, declaró Ricardo Vargas Bustamante, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en la entidad. Señaló que en cuanto al cumplimiento de las metas para este año “vamos bien, estamos ahorita en el sexto lugar a partir del día 20 de junio, traemos ya el 49 por ciento de la meta, ya casi el 50, significa que ya llevamos la mitad de la meta para este año, creo que si la vamos a cumplir como lo hemos manifestado desde el principio”. Situación que asegura les da un indicio de “que vamos por buen camino”, ya que según explica al cumplir este mes casi el 50 por ciento de la meta, este avance es superior al que se llevaba el año pasado, “en

que teníamos problemas y a estas fechas traíamos como el 35 ó 37 por ciento; quiere decir que sí vamos por buen camino”. La meta para este año son 3 mil 800 créditos en el caso de INFONAVIT y en el caso de FOVISSSTE “es una meta inicial de 576 créditos más 500 adicionales que nos dieron para el subsidio, estamos hablando que entre los dos casi hacen los 4 mil 800, cerca de 5 mil, más el resto que estamos formalizando créditos con BANJERCITO, la Sociedad Hipotecaria Federal, los bancos, estamos contemplando una meta de 6 mil viviendas más o menos”. Y reitera que si no hay problemas es porque hay la suficiente oferta y además los créditos están fluyendo en el INFONAVIT, y el FOVISSSTE, ya se nos han estado pagando créditos estamos atacando el programa nuevo de FOVISSSTE, en el que “lo

Por: Gabriela Flores más importante para los trabajadores que trabajan al servicio del estado, es que no van a sorteo y que tienen un subsidio que va desde 29 mil a 57 mil pesos”. Para concluir sostiene que ellos esperan este 2010 superar lo del año pasado “y acercarnos al del 2008, cuando fue uno de los mejores años que terminamos mucho más arriba, hay la suficiente oferta como para cumplir la meta”.

Entrega el IVECOL aportaciones de los trabajadores a Pensiones

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l director del Ivecol entregó a la Dirección de Pensiones Civiles del Estado la primera aportación de las retenciones de los trabajadores, para garantizarles el disfrute íntegro de las prestaciones en créditos hipotecarios y de corto plazo entre otros derechos que les concede la Ley, lo que marca “el inicio de una nueva etapa de renovación institucional y en las relaciones laborales, y que repercutirá en el compromiso social de atender con esmero a las familias que requieren un apoyo para vivienda”. Ante un grupo de trabajadores y sus representantes sindicales, durante el acto de entrega del cheque que recibió el director de Pensiones Civiles del gobierno estatal, César Ceballos Gómez, el titular del IVECOL anunció que se implementarán nuevos sistemas para facilitar la atención a la gente y convocó al personal “a participar y comprometerse en la tarea de atender a quienes acuden con mucha necesidad y que no se les ha cumplido”. Al manifestar su convicción de que “vamos a sacar adelante al IVECOL”, apuntó: -“yo vengo a trabajar por el desarrollo del estado, con la visión de darle adecuada atención a la gente que realmente necesita un apoyo del

Instituto de Vivienda; somos muy claros en eso; se apoyará sólo a la gente mas necesitada y no a quienes vayan a lucrar o hacer un mal uso de los pocos beneficios que se llegan a conseguir”. Alejandro Torres llamó a la base trabajadora a sumarse en un gran equipo, porque “el trabajo lo vamos a hacer de manera conjunta; la dirección general pondrá su parte y lo que se espera es que los trabajadores pongan la suya; sin su participación no podemos hacer nada, y hoy, al entregar el cheque a Pensiones se marca el inicio de una etapa para ir saneando los compromisos que tiene el IVECOL y avanzar de manera sólida en nuevos proyectos”. En su oportunidad, el director de Pensiones, César Ceballos, quien fue acompañado por la jefa del departamento de Contabilidad y Finanzas de la Dirección de Pensiones, Martha

Peña Valencia, expresó su convicción de que “este Instituto ha quedado en muy buenas manos, pues sus dirigentes tienen la voluntad política, la decisión, y sobre todo el conocimiento empresarial, para rescatar al Instituto de donde se encontraba”. Refiriéndose al titular del Ivecol, y al nuevo director de administración y Finanzas, Margarito Martínez López, dijo conocerlos como empresarios exitosos que manejan aspectos administrativos y financieros de las empresas y son conocedores de la industria de la construcción; “seguramente, con su experiencia y el conocimiento que tienen, este Instituto saldrá adelante, sobre todo porque con todos nosotros, formamos el equipo del gobernador del Estado, Mario Anguiano Moreno, que sólo quiere el bienestar para Colima”.

Los representantes sindicales del IVECOL, Andrés Martinez Rosales y Mario Julian Torres Jiménez (ambos de camisa blanca en la foto), participaron en la reunión.


Regularizará el Ivecol 78 predios en Minatitlán

C

on el propósito de garantizar la seguridad jurídica en el patrimonio habitacional de numerosas familias del municipio de Minatitlán, el IVECOL les brinda orientación, asesoría jurídica y acompañamiento en el proceso de regularización de 78 predios en la colonia “Los Copales”, que acaba de culminar un importante procedimiento legal que le llevó a la gente más de dos años de incertidumbre y espera. Así lo informó Luis Miguel Huerta Chávez, coordinador de Regularización del IVECOL, al participar con la representación del titular del Instituto en una reunión de trabajo con los vecinos de esa colonia, conjuntamente con el diputado Alejandro Mancilla González, presidente de la Comisión de Desarrollo Municipal y Zonas Metropolitanas, en el Congreso estatal, y el presidente de la Asociación Civil de Colonos, Sergio Aldama Corona. Explicó Luis Miguel Huerta que hay un compromiso renovado por parte de las autoridades del Instituto de Vivienda, para apoyar a las familias que requieren regularizar su lote, o su casa

ya construida; y al hablar ante más de 50 personas reunidas ahí, les ofreció que la institución permanecerá acompañándoles en los trámites e integración de los expedientes individuales, hasta lograr la escrituración de cada uno de los lotes, para tranquilidad de los vecinos de la colonia. Hizo un recuento de los pasos que se han dado hasta el momento en el proceso de regularización de este que en un principio se erigió como un asentamiento irregular y donde por petición de los colonos tuvo que intervenir el IVECOL para evitar que reales o supuestos liderazgos de organizaciones

Aspecto de la plaza principal de Minatitlán

autodenomiadas sociales se arroguen la facultad de intervenir ante instancias gubernamentales para obtener bajo presión lo que por derecho corresponde a los ciudadanos. Reconoció la gestión comprometida del diputado Alejandro Mancilla González, del Distrito XIV, Minatitlán, porque siempre ha estado apoyando a las familias en lo que requieren para facilitarles el acceso a la documentación para integrar los expedientes de los lotes que podrán ser escriturados a cada uno de sus propietarios legales. Comentó que por tratarse de familias de bajos ingresos, como son la mayoría de las que atiende el Instituto de Vivienda en el estado, se logró establecer que para obtener su escritura cada familia aportará sólo mil 800 pesos, beneficiándose con un ahorro importante, pues de manera independiente cada escritura costaría más de cinco mil pesos; además podrán cubrir el costo en tres mensualidades.

Recursos para mejoramiento de vivienda en Cuauhtémoc

E

l alcalde de Cuauhtémoc, Jesús Plascencia Herrera, informó el 10 de junio sobre la aprobación de recursos federales para el programa “Tu Casa” , con 78 acciones de mejoramiento de vivienda para personas de escasos recursos en las comunidades de Chiapa, Ocotillo y San Joaquín. De esa forma se podrán construir recámaras adicionales y baños; las recámaras tendrán una superficie de 3.30 X 5 metros, con soporte para un segundo piso, se les colocará la herrería de ventanas, piso firme y techo de concreto, con inversión general de 32 mil pesos, de los cuales los beneficiados deben aportar únicamente 1,620 pesos.

Los baños tendrán una dimensión de 2.50 X 1.32 metros, inversión de 25 mil 820 pesos, de los cuales los beneficiados aportarán 1,291 pesos. Finalmente se informó que ninguna familia beneficiada recibirá recurso económico, ni material alguno, sino que se contratará a una empresa que venga a realizar las acciones y entregue la recámara o el baño ya terminados. Días antes, el 2 de junio, el mismo Ayuntamiento a través de su Dirección de Atención Ciudadana y en coordinación con el Gobierno del Estado hizo la primera entrega de materiales para construcción que fueron solicitados a través de los programas sociales.

Los programas sociales consisten en la venta a bajo costo de materiales como: paquete de 10 láminas de fibrocemento de 3.06 x.95, paquete de 10 bultos de cemento, tinaco para almacenamiento de agua, entre otros.


“En el IVECOL sí nos apoyan para tener las escrituras de nuestra casa, el mejor patrimonio familiar...”

Las familias que recibieron un crédito del IVECOL para vivienda y tienen adeudos vencidos, ahora se pueden beneficiar con incentivos económicos en liquidación anticipada, regularización o reestructuración de adeudos

¡Acércate al IVECOL, e infórmate!... Muchas familias esperan un apoyo del IVECOL. Al recuperar los créditos asignados se podrán otorgar más

Los programas de vivienda son de carácter público, no son patrocinados por partido político alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Está prohibido el uso de estos programas con fines políticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de estos programas deberá ser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.


Vivienda para los colimenses