두루두루 어울림센터 2021 설계공모 설계설명서

두루두루 어울림센터 조성사업 설계공모

랜더링하지 않은 3차원 이미지-1

진입마당 전경

2

랜더링하지 않은 3차원 이미지-2

진입마당측 조감도

3

설계 개요

설계개요 및 층별면적

|| 설계 개요

|| 층별 면적 구분

설계내역 사업명

건물개요

경남 창원시 마산회원구 구암동 3-9번지 일원

지역지구

제1종 일반주거지역, 상대보호구역

대지면적

1,900.5m²

도로현황

북동측 5m 도로, 남서측 10m 도로 접함

건축면적

업무, 관리 보육

지상 1층

공용

총 : 3436.93m² (지하 : 1143.52m², 지상 : 2293.41m²)

업무, 관리

1,048.28m² 60%이하

용적율

120.67%

200%이하

구조

철근콘크리트구조

층수

지하1층~지상3층 18.6m

외부마감

인조석, 목재루버, 로이삼중유리

주차대수

32대 (장애인 및 임산부 주차 3대 포함, 지하 : 32대) 단, 지하주차장 추가제안 면적 확보시 41대 가능

법정 : 23대 이상

10대

법정 : 9대 이상

조경면적 : 355.60m² (18.7%)

교육, 연구

지상 2층

공용 교육, 연구 업무, 관리 공용

지상 3층

최고높이

조경개요

설비

지하 1층

교육, 연구 공용

강당상부

면적(m²) 957.18 29.12 23.4 44.2 24.01 11.18 54.42 1143.51 314.16 69.64 265.22 200.91 849.93 54.6 114.62 46.9 109.45 109.55 311.03 746.15 279.32 109.34 273.02 661.68 8 27.66 35.66 3436.93

주차장 휀룸 전기통신실 기계실 창고 방재실 공용 소계 행정복지센터 공동육아나눔터 어린이놀이터 공용 소계 주민자치 위원실 프로그램실 세미나실 하우징랩 맘랩/ 돌봄교실 공용 소계 다목적강당 동대본부 공용 소계 방송실 공용 소계

공용

55.16%

자전거주차

주차

총 9필지

건폐율

주차개요

용도

두루두루 어울림센터 조성사업

대지위치

연면적

층별

비고

합계

비고 31대

16인 기준

|| 추가 제안 면적

법정 : 15%이상

기타사항

4

층별

위치

목적

지하 1층 1층

주차장 공동육아나눔터

3층

공유사무실

주차대수 추가 확보 최소 권장면적 확보 주민공간 연계 주민자율 업무공간 수요 예측

면적(m²) 206.36 39.7 149.48

세부내용 9대 추가 가능 9인 추가 가능 공유사무실 충족 가능

법규검토서 및 추정공사비 개략 내역서

관련 법규검토 및 추정공사비 개략 내역

|| 관련법규검토서 법규 및 조항 제58조

|| 추정공사비 개략 내역서 대상

법적기준

설계기준

비고

건폐율

제1종 일반주거지역 : 60%

55.16% 1,048.28m²

적합

창원시 도시계획조례

창원시 건축조례

121.67% 2,293.41m²

제60조

용적율

제26조

대지안의 조 연면적의 합계가 2000m² 이상 : 대지면적의 15% 이 3 5 5 . 6 0 m ² 적합 경 상 (18.7%)

제30조

건축선으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리 : 1m 이 대지안의 공 상 이격거리 지 인접 대지경계선으로부터 건축물까지 띄어야 하는 거리 준수 : 0.5m 이상

적합

높이 9미터 이하 : 인접대지경계선으로부터 1.5미터 이 건축물의 높 상 이격거리 이제한 높이 9미터 초과 : 인접대지경계선으로부터 당해 건축 준수 물의 각 부분의 높이의 2분의 1 이상

적합

제33조

제1종 일반주거지역 : 200%

부설주차장 제1, 2종 근린생활시설 : 시설면적 100m²당 1대 설치 기준

32대

적합

창원시 자전거 이용 제8조 활성화에 관한 조례

자전거 주차 자동차 주차대수의 20% 설치 장의 설치

10대

적합

주차장법 시행규칙

: 주차바닥면으로부터 2.3미터 이상 지하주차장 높이 차로 너비 곡선 부분 : 총주차대수가 50대 이하 : 5미터 의 설치 경사로의 차로 너비 : 곡선형인 경우에는 3.6미터 이상 6m 이상

건축법 시행령 제34조

거실의 각 부분으로부터 보행거리 : 30m 이하 직통계단의 (주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 된 건축물은 3곳 설치 및 설 보행거리 50m 이하 설치 가능) 치기준 3층이상의 층으로 바닥면적 합계가 400제곱미터 이상 설치 : 직통계단 2개소 이상 설치

바닥면적 합계가 1천제곱미터이상 : 피난층 또는 지상 으로 통하는 직통계단 방회구획 마다 1개소 이상 설치 지하층의 구 지하 거실 바닥면적 합계가 1천제곱미터 이상 : 환기설 설치 조 비 지하층 바닥면적 300제곱미터 이상 : 급수전 1개소 이 상 대상시설별 장애인, 노인, 임산부 등의 로 설치하여 설치 야 하는 편 제1, 2종 근린생활시설 편의 시설 의시설 종류

건축물의 피 난・방화구조 제 25조 등의 기준에 관한 규칙

직접공사비

m²당 금액

구성비(%)

비고

가설공사

324,762

78

4.06

골조공사

1,490,135

357

18.65

조적, 방수공사

328,389

79

4.11

창호공사

566,491

136

7.09

수장공사

519,350

124

6.50

마감공사

582,471

140

7.29

기타공사

188,564

45

2.36

조경

108,664

26

1.36

토목

297,228

71

3.72

소계

4,000,162

959

50.06

전기공사(소방포함)

443,445

106

5.55

통신공사

119,361

29

1.49

소방공사

85,344

20

1.07

기계공사

83,096

20

1.04

기타공사

25,110

6

0.31

제경비(25%이상)

1,997,500

479

25

부가세(10%이상)

799,000

191

10

7,990,000

1,907

100

적합

창원시 주차장 설치 별표6 및 관리 조례

제6조

공사별

건축

건축공사

적합

적합

적합

적합

총계

5

기본계획방향

두루두루 일상의 '길'이 되고, '마당'이 되는 모두의 거점

사람과 일상이 흐르는 길, 문화가 쌓이는 공간으로 일상이 흐르고 삶을 나누는 주민들의 생활거점

|| 필지가 모아진 큰 대상지

|| 길 만들기

_기존 _ 단독주택 필지를 모아 만든 큰 땅

_기존의 _ 골목과 계획도로 축을 연결하는 길 만들기

_남향을 _ 지키려는 자연발생적 골목과 도시계획으로 만들 어 진 도로축이 혼합된 대지 형태

|| 맞이공간으로 열어주기

_연결된 _ 길을 통하는 이들이 쉽게 접근할 수 있는 맞이공 _대상지는 _ 기존의 끊어진 길을 연결하고 동네 이곳저곳 간 열어주기 의 사람들을 만나도록 하는 소통역할 담당 _주민들이 _ 함께 머물고 소통하도록 두루두루 지원할 수 있는 공간환경으로 동네 분위기 만들기

|| 길, 마당, 테라스, 내~외부 사람이 흐르는 센터 _내부공간은 _ 길과 마당, 테라스 등 다양한 외부공간들과 유기적으로 연결 _센터 _ 내 프로그램에 따라 외부공간 활용으로 가로 활성 화에 기여 _포스트 _ 코로나 시대에 반드시 필요한 인접 '자연 환기' 충족으로 쾌적하고 안전한 모임공간 조성

6

배치 계획 N

동네 생활이 즐거워지는 주민생활 지원거점 배치

축척 : 1/400

|| 광역 및 주변 현황 분석

뒤뜰 _구암동 _ 끝자락 동네에서 연결되는 부진입마당

C 산I

동마

_어린이놀이터로 _ 바로 진입할 수 있는 드롭존 인접 배치

X3

X4

입구

1지

로 도 속 주거복지환경개선

고

해

남

X2

부출

공동체 활성화

선

제

X1

|| 대상지 분석

두루두루 어울림센터

일조권 사선제한 로 원대

두루두루 교육센터

창

5m 도

로

동네 축 살리고 길 회복하기

남향으로 열어주기

N

|| 배치도

X5 골목상권 활성화

구암 60+

IC 산

마

서

5

3.1

Y1

구암스토어 구암 현대시장

통행도 머무름도 경쾌한 길 만들기

대로

구암동 도시재생 활성화계획 두루두루 행복한 동네

진입과 머무름을 유도하는 맞이 공간 열기 차량

주출 입구 입

진출

10m

역

마산

도로

Y2

|| 배치계획 개념 놀이마당

Y3

_어린이놀이터와 _ 공동육아나눔터가 공유하는 외부 공간 _외부놀이터로 _ 하늘중정으로 확장 연결 활용 가능

세 개의 마당 _진입마당~놀이마당~뒤뜰로 _ 연결되는 각기 다른 분위기의 마당으로 동네 마실 거점 역할

B3

Y4

_어린이 _ 친화 공간으로 활기찬 동네 분위기 조성

하늘중정

길로 열린 대상지

_세 _ 개의 마당을 연결하는 길의 중심 공간

_대상지의 _ 통로로 길을 내어주기

_놀이마당과 _ 연결된 주민공동체 활성화 구현 공간 _하늘이 _ 열린 빛의 중정

A1

B2

세 개의 마당

B1

A2

_만들어진 _ 길로 양 끝을 맞이하는 두 개의 마당 만들기

진입마당 _구암동 _ 시장과 연결축을 연결하는 맞이마당 _복지센터 _ 접근성을 높인 주민들의 쉼터

_남향 _ 채광을 길과 건너동으로 끌어 들이는 세번째 마당 만들기

구심영역 마실길 _구암동 _ 랜드마크로서의 골목길 (promenade) _동네 _ 벼룩시장 및 주민 전시회 등 각종 행사 가능 7

_길과 _ 연결된 세 개의 마당의 중심 공 간으로 중정영역 만들기 _길과 _ 마당의 구심역할로 사람들을 머무르게 하기

평면계획

세 개의 마당과 마실길, 머무르고 싶은 저층부

N

축척 : 1/300

|| 1층 평면도

X1

X1

X2

X2

X3

X3

X4

X4

X5

|| 1층 프로그램

X5

|| 보행자 우선 동선

드롭존 (어린이놀이터/ 공동육아나눔터)

Y1

Y1

어린이놀이터

_보행자 _ 및 장애인 중심의 경사로 연결 마실길 동선 계획

행정복지센터

놀이마당(외부)

올라감

공동육아나눔터 행정복지센터/ 주민지원공간 부출입구

지하주차장 출입구 +1,200

3층 현관

교사실

어린이놀이터 출입구

올라감

자전거 주차장

+1,200

+1,200

어린이놀이터 (34명 기준) 265.22 m2

Y2

Y2

_진입로 _ 보행자와 차량의 동선 분리

주방/식당

뒤뜰

수면실

주민 등록실

문서고

올라감 올라감

수유실

+600

화장실

Y3

Y3

_주도로축 _ 동선을 연결하는 마실길 진입동선 확보

놀이마당 (공동 외부놀이터)

2층

하늘중정 하늘중정과 확장 연결 가능 주민 및 어린이 행사시 확장 활용 가능

Y4

Y4

상부열림

추가 제안 부분 / 권장 면적 (9인 추가)

행정복지센터 314.16 m2

39.7 m2 실 장 화

실

동 활 둠

B3

B3

면

_주민 _ 지원영역과 1층에서는 독립적, 2층에서 연결

복

지

상

담

수

실

민

실

원

상

담

교

실

사

실

미 경

모

화

수

원

유

실

탕

감

비

라

_민원인 _ 접근동선 간결화 및 주민 인접 배치로 적극적 주민 지원

실

실

올

69.64 m2

마실길

환

행정복지센터

공동육아나눔터 (16인 기준)

주

출

입

구

민 공동 지 육 원 아 공 나 간 눔 출 터 입 / 구

터 센

공동육아나눔터

16인승 1200kg

지

함

_제안면적의 _ 권장면적 기준 미달로, 면적 추가 제안 계획

복

배

구 입

_외부 _ 놀이마당을 어린이놀이터와 공유하며, 행사 등 진행시 하늘정원과의 연계 활용도 가능

지하주차장 출입구

감

B1

지 민 주

조경공간 제안

B1

원

라

A2

올

A2

공

간

부

출

B2

정 행

진입마당

B2

택 인

+600

무

A1

A1

+600

어린이놀이터 자전거 주차장

_놀이마당과 _ 연결되어 놀이터 확장 활용 가능 주차장 출입구

_외부인 _ 동선과 복도로 분리되어 있으나, 행사 등 필요시 연 결하여 활용 가능

8

1층

평면계획

두루두루 아지트, 우리 동네 커뮤니티 핵심, 주민 지원공간

N

축척 : 1/300

|| 2층 평면도

X1

X2

X3

X4

|| 2층 프로그램

X5

|| 프로그램 배치계획 다목적강당

하우징랩 Y1

프로그램 세미나

주민지원공간 맘랩/돌봄교실

올라감

테라스로 작업 공간 확장 가능 테라스로 증축 가능

동대본부

테라스 공방

자재보관

주민지원공간

Y2

하우징랩 109.45 m2 사무실 (공구대여)

하우징랩 프로그램 세미나

사물함

주민자치위원실

단독업무공간

맘랩/돌봄교실

사용자 연계 동선

Y3

54.6 m2

하우징랩 + 테라스공방

세미나실 46.9 m

2

상부열림

_실습시 _ 다른 공간으로 소음, 분진을 고려한 실배치

Y4

아래층 공동육아나눔터 연계 간식 등 제조 및 시식 가능

식

_대형모듈, _ 페인트 등 실습시 외부 테라스 활용

시

_추후 _ 층죽 가능성 고려 계획 방

무

실

공

유

주

사

109.55 m2 업

홀

식 준 료품 비 실

B3

이

론

수

114.62 m2

공공업무공간

_외부 _ 테라스 연계시 외부공간 활용도 상승

맘랩/돌봄교실

감

라

올

프로그램실

어린이놀이터

맘랩/ 돌봄교실 올

라

감

_아래층 _ 공동육아나눔터 연계

A1

_간식 _ 등 제조 및 시식 등 프로그램 연결 운영 가능 B2

남향 테라스

A2

B1

프로그램/세미나실 _주민자치활동 _ 관련 모임공간으로 활용 가능 _3층의 _ 다목적 강당과 연계하여 규모에 맞는 프로그램 운영 가능 _인접 _ 테라스 등의 배치 및 3층의 갤러리 가든과의 연결 활용 가능

9

행정복지센터

육아놀이공간 공동육아나눔터

평면계획

포스트 코로나에 대응하는 외부공간 접목으로 쾌적한 모임공간

N

축척 : 1/300

|| 3층 평면도

X1

X2

X3

X4

|| 3층 프로그램

X5

|| 강당상부 및 옥상정원 평면도

Y1

다목적강당

X1

X2

X3

X4

X5

갤러리 가든 Y1

동대본부 다목적강당

다목적강당 상부

279.32 m2

Y2

Y2

수납식 객석 제안

수납식 객석 설치시 수납공간

방송실

Y3

|| 지붕층 평면도 준비실

X1

X2

X3

X4

X5

Y3

올라감

창고

갤러리 가든 (공유사무실 등 추후 증축 활용 제안) 열림

동대본부

Y4

Y1

Y4

149.48 m2

태양광 패널 설치

옥상마당

실 무 사

감

라

올

탕

비

실

109.34 m2

B3

Y2

동

B3

대

장

실

홀

옥상마당 Y3

A1

활용이 유연한 수납식 A 1 객석 제안 B2

B2

_구암동 _ 일대 전망이 가능한 옥상정원

A2

B1

갤러리가든의 추후 증축 제안

Y4

B1

A2

_현 _ 갤러리 가든의 추후 증축 고려 방안 _돌봄 _ 및 교육과 연계한 주민 인접 공유사무실 수요 예측 수납식 객석 설치시

10

전시장 활용

B3

_공유오피스 _ 조성으로 육아와 업무를 병행할 수 있는 동네 생활 가능 워크숍 활동

무용/ 요가 활동

주차계획 및 동선계획

주민 접근성을 높이는 주차장 진입동선

N

축척 : 1/300

|| 지하 1층 평면도

X1

X2

X3

X4

X5

지하주차장 보행자 출입구2

|| 주민접근동선 _보행자 _ 지상 출입구 배치로 인근 주민 접근성 강화 _차량 _ 동선과 분리된 안전하고 쾌적인 진입동선 확보

Y1

_주차장 _ 출입구 연계 조경공간 인접으로 쾌적한 진입환 경 조성

계단실 휀룸 29.12 m2 올라감

주차장 (장애인 포함 32대)

차량 출입구

Y2

957.18 m2

지하주차장 보행자 출입구1

Y3

-3,400

|| 주차 추가 제안

Y4

_증축이 _ 어려운 지하공간 특성상 주차대수 추가 확보 를 위한 초기 제안 _주차대수 _ 9대 산정 가능 전기/통신실 23.4 m2

창고 24.01 m2

기계실

B3

44.2 m2

39.05 m2

감

라

올

32.47 m2

추가 제안 부분 (주차 9대)

A1

_주차장 _ 진출입구, 휀룸, 수직이동동선 2군데를 통 한 자연 환기

홀/계단실

물탱크실

|| 주차장 자연환기

방재실 11.18 m2

B2

206.36 m2 지하는 증축이 어려우므로 초기 계획에 확정 추진 제안 지하공간 확보시 주차대수 약 9대 추가 가능

B1

A2

|| 단순한 주차동선 _동선 _ 단순화로 용이한 빈자리 찾기 _장애인 _ 등 지상층 연결 동선 인접 배치

11

단면계획

길과 사람의 흐름을 내부로 끌어들이는 단면계획

내~외부 입체적인 교류가 가능한 단면계획 인간적인 스케일로 삶이 풍경이 되는 사람 중심의 생활거점

+18,600 옥상층

+18,600 옥상층

+12,600 강당상부층

+12,600 강당상부층

+8,600 층

+8,600 3층

+4,600 2층

+4,600 2층

+600 1층

+600 1층

-3,400 지하1층

-3,400 지하1층

축척 : 1/300

|| 횡단면도

|| 종단면도 Y1

Y2

Y3

Y4

X1

+18,600 옥상층

+18,600 옥상층

+12,600 강당상부층

+12,600 강당상부층 다목적 강당

+8,600 3층 인접도로경계선

하우징랩

하우징랩

세미나실

인접대지경계선

인접도로경계선

놀이마당 뒤뜰 +600 1층

공동육아나눔터 하늘중정

놀이마당

진입마당 지하주차장

지하주차장 -3,400 지하1층

어린이 놀이터

행정복지센터 +600 1층

X5

다목적 강당

인접대지경계선

+4,600 2층 어린이 놀이터

X4

하늘중정

맘랩/돌봄교실

+4,600 2층

X3

갤러리 가든

동대본부

+8,600 3층

X2

-3,400 지하1층

12

입면계획

단독주택 밀집지 특징인 테라스와 외부공간이 적극적으로 드러나는 입면계획

|| 정면도

X1

X2

X3

X4

X5

Y1 || 좌측면도

+18,600 옥상층

+12,600 강당상부층

+12,600 강당상부층

+8,600 3층

+8,600 3층

+4,600 2층

+4,600 2층

+600 1층

+600 1층

-3,400 지하1층

-3,400 지하1층

|| 배면도

X5

X4

X3

X2

X1

|| 우측면도

진입 도로 인근 외부공간 프로그램 운영으로 가로 활성화에 기여 +18,600 옥상층

+18,600 옥상층

+12,600 강당상부층

+12,600 강당상부층

+8,600 3층

+8,600 3층

+4,600 2층

+4,600 2층

+600 1층

+600 1층

Y3

Y4

목재루버

포스트 코로나에 대응하는 외부공간 인접 배치 적용으로 상시 자연 환기 가능한 테라스의 적극 활용 +18,600 옥상층

Y2

로이 삼중유리

Y4

인조석

Y3

로이 삼중유리

-3,400 지하1층

Y2

Y1

목재루버

정면도 (2021-04-13 오전 11:24)정면도 (2021-04-13 오전 11:24) 2021-04-13

-3,400 지하1층

인조석

13

2021-04-13

실내외 재료 및 입면계획

자연 친화적이고 사람과 가까운 재료계획

|| 외장재료 계획

|| 내장재료 계획

목재루버

콘크리트 패널

인조석

재료

인조대리석

목재흡음판

|| 실내재료 마감 계획 구분

1층

실명 홀/무인택배함

바닥 인조대리석

벽 인조석/인조대리석

천장 목재루버

행정복지센터

인조대리석

목재흡음판

흡음판

복지/민원상담실

자기질타일

흡음판

흡음판

환경미화원실

자기질타일

흡음판

공동육아나눔터

원목마루

수면실/ 수유실 어린이놀이터

구분

실명 프로그램실/ 세미나실

바닥 자기질타일

벽 흡음판

천장 흡음판

주민자치위원실

자기질타일

흡음판

흡음판

하우징랩

콘크리트폴리싱

흡음판

흡음판

흡음판

맘랩/돌봄교실

자기질타일

자기질타일

목재흡음판

목재흡음판

목재흡음판

다목적강당

목재마루

목재흡음판

목재흡음판(일부)

원목마루

목재흡음판

목재흡음판

동대본부

자기질타일

흡음판

흡음판

원목마루

목재흡음판

목재흡음판

동대장실

자기질타일

흡음판

흡음판

2층

3층

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구조, 토목, 기계설비, 전기, 통신 및 소방설비 계획

합리적이고 효율적인 기술 대안 적용

|| 구조 개요 및 적용 기준

|| 기계설비 계획 내용

구분

기계설비계획 기본방향 _최적의 _ 실내 청정도 유지로 쾌적한 환경 조성

건물규모

지하 1층/ 지상 3층

구조형식

철큰콘크리트조

기초형식

지반조사 실시 후 적합한 기초 선정

지진력저항 시스템

지진에의 한 층간 변위는 건물 층고의 0.015 이내 내진 구조계획

구분 관련법규

_건물 _ 용도에 적합한 설비 시스템 구축

급기구역

배기구역(조리구역)

_에너지 _ 절약 및 유지관리의 편의성 도 모

설계방법 및 적용기준 건축법 시행령/ 규칙 (국토해양부) 건축구조기준 (국토해양부)

맘랩 공조계획

사무실 공조계획

급기구역

EA OA

실내냉난방기

주방

사무실

_쾌적한 _ 조리공간을 위한 계획

_업무능률 _ 향상을 위한 계획

_적정온도, _ 위생설비 계획

_환기 _ 유니트로 충분한 환기량 확보

|| 전기설비 계획

콘크리트 : fck = 24MPa 철근콘크리트 참고기준

전기설비계획 기본방향 _화재의 _ 위험과 감전의 우려가 없는 안 전한 시스템으로 계획

구조물기초 설계기준(한국지반공학회) 철골 : fy=279MPa

_유지관리비 _ 및 전력 사용량 최소화 _추후 _ 증설 및 대용량 기자재 도입 대비

|| 구조계획 기초 구조 계획 _건물을 _ 지지하는 지내력과 및 부동 침하 안정성을 확보하는 기초형식 적용

_네트워크를 _ 이용한 시스템 도입으 로 시간별, 용도별 제어

|| 소방설비 계획 소방설비계획 기본방향 _소방관련 _ 법규 및 제반 규정 준수

와플구조

피난계단/ 피난방향

방재시스템

34.65m

분야별제어

_자동식 _ 소화설비 계획으로 화재 초 기에 신속 대응

10m

건물대각선거리 : 69.28m 법정 코어 이격거리 : 69.28/3=23.09m 계획코어 이격거리 : 30m/ 22m/ 34.28 싸이렌 화재

_방재계획에 _ 의한 안전우선 계획

+8,600 +8,600 +8,600 3 3층 +8,600 33 3층 3층 3 3층

21.22m 16.3m

_건물대각선거리 _ : 69.28m

+4,600 +4,600 +4,600 2 2층 +4,600 22 2층 2층 2 2층

-3,400 -3,400 -3,400 지하1층 -3,400 지하1층 지하1층 지하1층

고효율 LED 유도등

_고효율 _ LED 조명기구 사용

+12,600 +12,600 +12,600 당 상부 +12,600 당 상부 상부 당 당 상부

+600 +600 1+600 1층 +600 1층 11 1층 1 1층

LED 다운라이트, 보안등, 정원등

조명제어 시스템

_환경을 _ 고려한 쾌적한 설비로 계획

구조재료 및 형식 사용성 검토 _경제적인 _ 구조 모듈을 구성, 시공 _과도한 _ 처짐 억제 비용이 효율적이며 내구성이 뛰어 _진동에 _ 대한 성능 확보 난 RC 구조시스템 채택 _횡변위, _ 층간변위 제한

+18,600 +18,600 +18,600 5 옥상 +18,600 옥상 55 옥상 5 옥상

조명설비

_법정코어 _ 이격거리 : 23.09m (69.28/3) _계획코어이격거리: _ 30m/22m/34.28

철근콘크리트 구조

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재난

감지

방범

경보기

통합관리 시스템

설비자동제어 전력/조명제어 CCTV제어 비상방송 가동

소방서통보

_네트워크를 _ 이용한 시스템 통합 감 시 시스템 구축

녹색건축 및 에너지절약계획, 장애물 없는 생활환경 계획

녹색건축 및 에너지절약계획, 장애물 없는 생활환경 계획

|| 장애인 편의시설 계획

장애인등의 통행이 가능한 접근로

1층 장애인 진입동선

높이차이가 제거된 출입구

_길 _ 통행을 고려한 무장애 경사 통과

점자블록

_꺾임을 _ 최소화한 진입 동선

장애인용 승강기

_높이 _ 턱이 제거된 무장애 마당 접근

장애인 등의 이용이 가능한 화장실

_저층부 _ 동일 레벨 이동성 고려

|| 포스트 코로나 대응 자연환기 및 자연채광 계획

600 층

장애인용 주차구역

|| 창면적비 50% 미만 검토 계획

구분 벽면적 창면적 총면적

+18,600 옥상층

600 상부층

면적(m²) 2932.28 1422.01 4354.29

비율(%) 67% 33% 100%

+12,600 강당상부층

00

+8,600 3층

00

00 층

+4,600 2층

북측

+600 1층

벽면적 : 666.35 (65%) 창면적 : 353.49 (35%)

동측 벽면적 : 769.75 (66%) 창면적 : 398.25 (34%)

-3,400 지하1층

|| 친환경 건축계획

친환경 재료 적용 미세먼지 절감

벽면적 : 666.35 (65%) 창면적 : 353.49 (35%)

벽면적 : 666.35 (65%) 창면적 : 353.49 (35%)

남측

친환경 옥상정원 계획

벽면적 : 856.55 (73%)

고효율창면적 LED 적용 (27%) : 322.28

벽면적 : 856.55 (73%) 창면적 : 322.28 (27%)

벽면적 : 639.63 (65%) 창면적 : 347.99 (35%)

|| 친환경 예비인증계획

남향배치로 난방비 절감

벽면적 : 639.63 (65%) 창면적 : 347.99 (35%)

벽면적 : 769.75 (66%) 창면적 : 398.25 (34%)

친환경 예비인증을 통한 탄소 배출 저감 및 온실가스 감축 동참 _태양광 _ 패널을 활용한 재생에너지 생산

지능형 제어시스템 일부 적용

_고기밀성 _ 단열재 활용을 통한 에너지 소비 절감 _남측 _ 채광을 적극 활용 및 북측 채광 최소화를 통한 난방비 절감

자연환기

_친환경 _ 내외장재료 활용을 통한 탄소 배출 저감 _1층 _ 식재 및 옥상 조경을 활용한 냉난방 에너지 소비 절감 _중수를 _ 활용한 물 소비 저감 등

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벽면적 : 856.55 (73%) 창면적 : 322.28 (27%)

벽면적 : 639.63 (65%) 창면적 : 347.99 (35%)

태양광 발전 시스템 설치 벽면적 : 666.35 (65%) 고기밀성 창호 적용 (65%) 벽면적 : 666.35 창면적 : 353.49 (35%) 창면적 : 353.49 (35%)

벽면적 : 856.55 (73%) 창면적 : 322.28 (27%)

서측

벽면적 : 639.63 (65%) 창면적 : 347.99 (35%)

벽면적 : 639.63 (65%) 창면적 : 347.99 (35%)

벽면적 : 856.55 (73%) 창면적 : 322.28 (27%)

벽면적 : 769.75 (66%) 창면적 : 398.25 (34%)