Välkommen Hem Håbo Enköping 2016

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Välkommen E n kö p i n g H å b o 2 0 1 6

137

hyresrätter i tre 13-våningshus Sid 9

hem

– till din nya bostad Bostadsbyggande på högvarv Sid 12

Nya Bahcostaden - byggstart före årsskiftet sid 16-17

Vi bygger inte bara hus, vi bygger samhälle sid 6-7

Bostadssociala samordnare för ökad trivsel och trygghet Sid 10

TÄVLA & VINN från Exklusiv kniv iven, kn o d Karesuan kr värde 1 500 sid 22

Vi ville ha en lättskött lägenhet sid 4-5

2

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

K rö n i ka

Vårt uppdrag är bredare än att bygga och förvalta bostäder

E

HB är ett allmännyttigt bostadsbolag med Enköpings kommun som ägare. Bolaget förvaltar idag cirka 3 000 lägenheter och ska bygga minst 100 nya bostäder varje år. Men uppdraget är bredare än att bygga och förvalta bostäder. Vi ska också bidra till Enköping kommuns utveckling genom att ta ett socialt ansvar. För oss handlar det om flera olika saker.

Först och främst ska vi tillhandahålla ett brett utbud av bostäder. Vi bygger idag bostäder för ungdomar under 28 år, för äldre över 65 år och planerar också bostäder i olika delar av staden där olika markpriser och utformningskrav ger olika hyresnivåer.

En annan viktig del i vårt arbete är boinflytande och boendedialog. När vi bygger om, renoverar och energieffektiviserar våra befintliga bostäder ska det ske i samråd med våra hyresgäster. För oss är det viktigt att lyssna och kunna ta hänsyn till deras åsikter och önskemål innan vi fattar beslut. Vissa åtgärder måste vi som fastighetsägare göra och vissa investeringar är viktiga för framtida driftskostnader. Men ifråga om standardhöjningar vill vi alltid planera tillsammans med våra hyresgäster. Det är ju faktiskt de som ska betala för och se nyttan av de investeringar vi gör.

Vi ansvarar även för boendemiljön i stort, att den ska vara trygg och trivsam. Det är något vi ständigt arbetar med, även tillsammans med polis och kommunala förvaltningar i något som vi kallar ”Tryggare Enköping”. Vi träffas och diskuterar utifrån våra olika erfarenheter och perspektiv med målet att utveckla olika trygghetsskapande åtgärder.

För att ytterligare medverka till att bygga en socialt hållbar stad ställer vi i våra upphandlingar krav på att även våra entreprenörer tar ett socialt ansvar. Det kan handla om att skapa sommarjobb till kommunens ungdomar, praktikplatser till nyanlända eller asylsökande, Det kan också handla om att anordna evenemang för att få kommunens invånare att träffas. Tanken är att alla våra entreprenörer ska kunna bidra utifrån sina olika förutsättningar För att få en bra och hållbar utveckling av Enköpings kommun måste vi alla arbeta tillsammans – kommun, näringsliv och föreningar. Jag tror verkligen på kraften i att alla aktiva gör gemensam sak. Då kommer resultatet bli så mycket bättre i de utmaningar vi står inför.

Ju fler vi är som arbetar med fokus på att skapa en hållbar utveckling av vår stad, desto bättre förutsättningar har vi att lyckas.

Innehall Enköping Håbo

Här kommer vi att bo länge. Vi har köpt vårt boende långsiktigt.

4 Misun och Per-Eriks nya boende Vi valde enkelheten med en ny bostadsrätt

6 Enköping topp-fem i landet i bostadsbyggande

9 Sadelmakaren som sticker både ut och upp

10 Hanna och Jimmy satsar på det bostadssociala mötet

12 Håbo växer med Bålsta centrum i spetsen

14 Karta - ett axplock av nya bostäder 16 Peab satsar vidare i Enköping Nu med Bahcostaden

19 Unikt boende i populära Gånsta

Jennie Sahlsten, VD AB Enköpings Hyresbostäder

Välkommen

hem

REDAKTIONEN

Tidningen “Välkommen Hem” är ett initiativ av UniteMedia i samarbete med Enköpingskommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

www.valkommenhem.nu

Projektledare: Thomas Lahti 070-574 66 24 Art director: Jessica Nyström, Dzign Redaktion: Per-Åke Hultberg Omslagsfoto: Rosie Alm Tryck: Mitt media Print Unite Media är en del av Crossmedia Communication

Välpla ne ra de ror t vå or, t re or, fy oc h fe mmor

E t t mode rnt boe nde oc h be kvä mt med k araktär.

Peab Nu börjar vi.

Snart drar byggnationen av brf Hylsnyckeln äntligen igång. Först ut är gatorna. När de väl är på plats kommer du att kunna se var de första husen ska stå. Annat som händer är att den stora ”verktygsladan” lite längre upp på Tallbacksvägen rivs och lämnar plats för kommande etapper.

Bo här?n

en.se ka På bahcostad lka lägendu enkelt se vi diga. heter som är le

Intresserad? Kontakta Mäklarringen i Enköping. Tel: 0171-24030 eller läs mer på: www.bahcostaden.se

3

4

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst I köket finns både gott om förvaringsutrymmen och arbetsytor och närhet till en fin balkong med morgonsol.

Lättskött

lägenhet lockade dem att flytta hem – Här kan vi slappna av och vara trygga

De har hela världen som arbetsfält men utgår från Sverige. PerEmil och Misun valde ett nytt och fräscht boende till ett fast pris när de valde sin nya bas på hemmaplan.

Text: Birgitta Lindvall Wiik Foto: Petra Isaksson

T

axin bromsar in vid entrén till huset i den nybyggda bostadsrättsföreningen och Per-Emil Back, 35, tar hissen upp till våning fem.

Han har jobbat några dagar i Barcelona och nu stundar helgen och det angenäma bekymret att välja möbler till hans och frun Misun Lees, 33, nya stora terrass.

– Här ryms ju både soffgrupp, solstolar och ett generöst matbord, men vi vet inte ännu exakt vad vi vill ha, säger Per-Emil och slår upp altandörren till en takterrass som överraskar med sin storlek och har en anslående utsikt över både vatten och stad.

Misun nickar och säger att den stora

takterrassen var en av anledningarna till att hon och Per-Emil föll för lägenheten.

– Vi vill kunna odla lite och har redan nu förgrott både koreansk sallad och sesam, det är ingredienser som vi använder i koreansk kokkonst, säger hon och berättar att även den mindre balkongen, intill köket, är en uppskattad uteplats som ligger så pass skyddad att de kunnat sitta där tidigt under våren.

När paret, som under de senaste åren bott i Sydkorea, Kina, Japan och Spanien, bestämde sig för att flytta hem till Sverige funderade de först på att köpa ett begagnat radhus.

– Men nej, vi reser väldigt mycket

och insåg att vi tryggt vill kunna lämna vår bostad när vi åker. Vi har heller inte tid eller lust att lägga exempelvis en sommar på badrumsrenovering, säger Per-Emil och berättar att han och Misun faktiskt var med i ett par budgivningar på begagnade lägenheter.

– Men priserna drog iväg och lägenheterna hade inte de kvaliteter vi sökte, säger Misun.

När paret under ett sommarbesök fick kika in i visningslägenheten som då stod klar föll de direkt.

– Ena dagen kikade vi in genom fönstret, nästa dag bad vi om en visning och den tredje dagen hade vi skrivit på pappren, skattar Misun.

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst Per-Emil och Misun inreder med både nytt och ärvt och minnessaker från världens alla hörn.

5

SLUTSÅLT SLUTSÅLT

50 välplanerade 50 välplanerade bostadsrättsbostadsrättsradhus i Bålsta radhus i Bålsta Det har varit ett stort intresse för bostäderna som nu är slutsålda. Inflyttning planeras till 2017/2018. Läs mer på: Det har varit ett stort intresse för bostäderna som nu är www.wästbyggvårahem.se slutsålda. Inflyttning planeras till 2017/2018. Läs mer på: www.wästbyggvårahem.se

Här kommer vi att få plats även när vi får barn.

Äntligen hade de hittat hem! En riktigt bra sak var också att inflyttningsdagen låg en bit fram i tiden, vilket tajmade utgången av Per-Emils arbetskontrakt i Spanien nästan på dagen.

– Nu kunde vi slappna av och vara trygga i att vi hade ett eget boende som väntade på oss när vi var redo, säger Per-Emil.

Eftersom han och Misun skrev kontrakt i ett tidigt skede kunde de också påverka lägenhetens inredning men de gillade det mesta av standardmaterialen och bytte bara ut kökskakel, bänkskiva och vitvaror.

När Per-Emil och Misun ska lista det bästa med lägenheten nämner de förstås terrassen och möjligheten att odla, men också ljuset. De gillar att all service ligger på bekvämt gångavstånd och att vatten- och elmätningen sker individuellt för varje lägenhet. Du betalar bara för det du förbrukar!

– Här kommer vi att bo länge. Vi har köpt vårt boende långsiktigt. Här kommer vi att få plats även när vi får barn, säger Per-Emil.

Vi utvecklar och bygger bostäder för alla. Hyresrätter och bostadsrätter, radhus och flerbostadshus, i småstad och storstad. Vi gör också plats för arbetsplatser och handel, Vi ochtill bygger bostäder alla. Hyresrätter och alltutvecklar för att bidra ett levande ochför fungerande samhälle. bostadsrätter, radhus och flerbostadshus, i småstad och storstad. Vi gör också plats för arbetsplatser och handel, allt för att bidra till ett levande och fungerande samhälle.

våra hem våra hem

Dalahästen har en alldeles egen plats vid trappan som leder till övervåningen.

6

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Vi bygger inte bara hus vi bygger ett samhälle Enköping växer så det knakar. Många flyttar hit, faktiskt fler än någonsin tidigare, både människor och företag.

Ett efterlängtat och välbehövligt bostadsbyggande har nu dessutom tagit fart på allvar.

Och det är bara början.

Text: Per-Åke Hultberg Foto: Thomas Henrikson

N

ärheten till Stockholm och bra kommunikationer till Västerås och Uppsala, är faktorer som talar för Enköping. Men det måste väl ändå finnas fler förklaringar till att så pass många väljer att flytta just hit, förra året hela 2 500 personer, främst från Mälardalen?

– Att vi inte är en anonym förort tror jag spelar stor roll. Enköping är en riktig stad med full kommunal service, inklusive ett brett utbud av kultur, fritid och idrott. Enköping har dessutom den lilla stadens alla kvaliteter av gemytlighet, trivsel och trygghet och inte minst närhet till precis allt, även närhet mellan människor, som är betydligt svårare att uppnå i en storstad, säger kommunstyrelsens ordförande Helena Proos (S).

– Prisläget spelar naturligtvis också stor roll. Här kan Stockholmsfamiljen

hitta sin drömbostad långt under vad den skulle kosta i Stockholm, dessutom nära naturen, nära Mälaren, säger Anders Wikman, kommunalråd Nystart Enköping (NE) med ansvar för plan, mark och exploatering.

Från att befolkningsökningen tidigare

Vi kommer att bygga flera hundra nya lägenheter inom fem minuters avstånd till centrum. tuffat på i jämn takt med mellan 200 och 300 personer per år, skedde en klar uppgång för ett par år sedan. Plötsligt var det en ökning med 500 personer, sedan drygt 700 och nu i år uppåt 1000.

Antalet färdigställda nya bostäder

visar samma uppåtgående trend. Nya bostadskvarter med bostads- och hyresrätter, radhus och villor växer fram runt om i kommunen, främst i centrumnära lägen men även utanför centralorten.

– Vi kommer att bygga flera hundra nya lägenheter inom fem minuters avstånd till centrum. Samtidigt gör vi stora satsningar på nya idrottsanläggningar, skolor och förskolor. Vi bygger inte bara hus, vi bygger ett samhälle med allt vad det innebär. Vi vill att Enköping ska vara en plats du inte bara vill bo på, utan också leva och trivas, säger Helena Proos.

Enköping upplever just nu en stark tillväxt. Både Helena Proos och Anders Wikman berättar hur inspirerande det är att ha förmånen att få bo och verka i en tillväxtkommun. Inte minst med tanke på att så många av landets mindre kommuner kämpar för sin överlevnad. En verklighet som känns avlägsen

7

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

FAKTA OM ENKÖPING VÄXER VIDARE

Enköping har den lilla stadens alla kvaliteter av gemytlighet, trivsel och trygghet och inte minst närhet till precis allt, även närhet mellan människor.

Åkersberg: Ny stadsdel med cirka 600 nya bostäder, en blandning av hyresrätter och bostadsrätter i flerbostadshus, villor, seniorboende, omsorgsboende, förskola och eventuellt skola.

Området ligger nära en golfbana, många stora arbetsplatser och har bra pendlingsläge.

Bahco: Bahco Verktygs område förvandlas till en ny attraktiv stadsdel med 750 nya lägenheter, ungdomslägenheter samt förskola. Älvdansen: Stadens mest stationsnära stadsdel med 700 lägenheter i direkt anslutning till resecentrum. En ny stadsmässig bebyggelse kommer att omvandla området med sitt perfekta läge för pendling.

Bredsand: Staden fortsätter växa ner mot Mälaren. I området planeras och byggs ytterligare

Foto: Susanna Järlund

cirka 700 bostäder.

Kommunstyrelsens ordförande Helena Proos (S) och Anders Wikman, Nystart Enköping (NE), kommunalråd med ansvar för plan, mark och exploatering.

i Enköping.

Anders Wikman presenterar fakta som talar sitt tydliga språk. Enköping ökar mest av samtliga kommuner runt Mälaren, procentuellt nästan i nivå med Stockholmskommunerna. När det kommer till bostadsbyggande ligger Enköping topp fem i hela landet i antal nya bostäder per invånare.

– Vi är väldigt glada och tacksamma att så många människor väljer att flytta hit, att vi har ett näringsliv som växer och att många företag knackar på dörren och vill etablera sig just här. Samtidigt får vi inte tappa fokus på dem som redan bor här och deras behov, säger Anders Wikman.

Varken han, som är enköpingsbo med djupa rötter i flera generationer, eller Helena Proos, som bott i staden sedan barnsben, är på intet sätt förvånade över den starka tillväxt som staden just nu upplever och som inte heller visar några tecken på att avta. Tvärtom,

alla kurvor pekar uppåt. Inte undra på det med tanke på stadens och hela kommunens utomordentligt goda förutsättningar för tillväxt. Nu kommer den skörd många väntat på.

– Med vårt geografiska läge, nära Stockholm och mitt i en av Europas tillväxtregioner, så är det ganska självklart att vi växer, inflikar Helena Proos.

Hon gläds över den positiva utveckling som Enköping just nu upplever, samtidigt som hon betonar betydelsen av att se till helheten. Det självklara faktum som man ofta glömmer, att det kostar att växa.

Fler invånare kräver bland annat ökade satsningar på skola, vård och omsorg och utbyggd infrastruktur.

Det innebär också ett ökat behov av fler trivsamma och attraktiva mötesplatser för både kultur-, fritids- och idrottsliv. Det kostar att växa, så det gäller att växa med ansvar.

– Vi vill bygga ett levande samhälle.

Det vill säga, alla nya bostadsmiljöer måste kompletteras med kommunal service, handel och ett rikt utbud av diverse mötesplatser för social samvaro, säger Helena Proos.

En fördel med fler invånare är att fler delar på kostnaderna. Med nya människor kommer också nya influenser och nya kulturyttringar. Tillväxt innebär med andra ord både förändring och förnyelse, en förändrad stadsbild och förändrade sätt att leva – På sikt får vi en mer levande innerstad med ökad puls dygnet runt, året runt. Det är en stor tillgång. Det handlar om både trivsel och trygghet.

Med vår attraktionskraft är det viktigt att vi gör allt vi kan för att skapa ett så trivsamt och väl fungerande samhälle som möjligt, säger Anders Wikman.

– Ett samhälle där både nuvarande och nya invånare vill bo, leva och verka. Det är så många ingredienser som ska till för ett väl fungerande vardagsliv, det där vi brukar kalla livskvalitet, det som alla eftersträvar. Själv är jag övertygad om att just det är betydligt lättare att skapa i en mindre kommun som Enköping, där närhet inte bara är en klatschig slogan utan en verklighet på alla plan, avslutar Helena Proos.

Topp fem i landet i fråga om bostadsbyggande.

8

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Det designade folkhemmet nu även i Enköping

Affärsidén var att ta fram småhus med spännande och bra arkitektur och det till ett rimligt pris. Det visade sig fungera alldeles utomordentligt väl. Sedan starten för åtta år sedan har Johan Magnusson och hans företag Panghus byggt och uppfört över 200 hus i Stockholm-Mälardalen, nu även i Enköping.

I

Gånsta, ett par kilometer från centrala Enköping, pågår just nu bygget av ett nytt småhusområde med 40 nyckelfärdiga parhus. Försäljningen har gått lysande, just nu återstår bara ett fåtal. De flesta som ska flytta in är unga barnfamiljer, berättar Johan Magnusson som ser fram emot fler projekt i Enköping med omnejd.

– Vi möter en enorm efterfrågan. Vår affärsidé som vi kallar “Det designade folkhemmet” har visat fungera precis överallt, att det inte behöver vara dyrare att bygga stilrena hem med bra materialval, så nu siktar på att bli rikstäckande.

Johan Magnusson förklarar att det enbart handlar om grupphusområden. Det vill säga Panghus köper upp mark, som man sedan i dialog med arkitekter, mäklare och leverantörer utvecklar och anpassar utifrån varje enskilt områdes förutsättningar. I Enköping blev det ett villaområde med parhus, så även i Uppsala. I Trosa däremot skapades ett varierat småhusområde med kedjehus, villor samt ett antal Attefallshus.

– Oavsett vilken hustyp vi väljer handlar det grundläggande om modernt designade hus med en nyskapande och funktionell arkitektur, som samtidigt passar den lite mindre plånboken.

Byggtakten som ökat successivt sedan starten 2008 ser nu ut att kunna öka rejält och det tack vare att Panghus satt upp en egen fabrik i Litatuen, där husen tillverkas av material som skeppats över

www.panghus.se

från Sverige. Från att tidigare varit begränsade av legotillverkning, det vill säga olika hustillverkares kapacitet att leverera, kan vi nu själva styra över produktionen, betonar Johan Magnusson.

Fabriken som togs i drift vid årsskiftet har hittills haft en årskapacitet på cirka 100 hus. Men den stora efterfrågan gör att den redan nu byggs ut för att möjliggöra en kraftig produktionsökning, en årstakt på cirka 500 hus.

– Det gäller ju att ta vara på den byggboom som vi nu har, säger Johan Magnusson, som menar att fabriken med egen tillverkning var det bästa som kunde hända. Utan den hade det varit ett ständigt problem med flaskhalsar. Fabriken innebär att målet om att bli rikstäckande nu ligger inom räckhåll.

När du startade företaget, insåg du redan då att det skulle bli den här framgången?

– Både ja och nej, vi trodde på vårt koncept om att ta fram prisvärda hus med hög kvalitet. Och någonstans förstod vi nog att det skulle kunna gå riktigt bra eftersom vi vet att vi har en bra produkt att erbjuda. Men jag måste nog erkänna att det här ser ut att bli betydligt större än vi kunde drömma om, säger Johan Magnusson, inte utan viss stolthet.

Det är alltså ingen tvekan om att Johan och hans medarbetare har hittat en formel för husbyggnation som fungerar och som de därför också har all anledning att vara stolta över. Här finns med andra ord alla förutsättningar att Panghus inom några år kan vara ett begrepp på villamarknaden runt om i hela landet.

”

Vår affärsidé har visat sig fungera precis överallt. I Enköping blev det ett villaområde med parhus i Gånsta. Nu siktar på att bli rikstäckande, säger vd Johan Magnusson.

9

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Sadelmakarens nya hus sticker både ut och upp

Kvarteret Sadelmakaren med dess omedelbara närhet till Enköpings centrum och järnvägen står inför ett rejält sista tillskott av nya bostäder.

Nu är det 137 hyreslägenheter i tre 13-våningshus med inflyttning våren 2018 som gäller.

Text: Per-Åke Hultberg

D

et som gör det här så speciellt är ju att vi nu bygger Enköpings högsta hus, säger Ove Sundlin, projektledare på Enköpings Hyresbostäder. Han konstaterar att husen är speciella på flera sätt.

Det är väl knappast någon Enköpingsbo som inte sett att bygget är i full gång. Husen har prefabricerade stommar som leveras i block. Det gör att huskropparna snabbt kommer på plats. Till våren når de sin fulla höjd.

Men då återstår givetvis ändå väldigt mycket arbete.

– Vi har lagt in två ovanliga kvaliteter som gör att de här husen inte bara sticker ut på höjden, utan även när det gäller arkitektur och funktion. Vi har först och främst flyttat gårdsmiljöerna en våning upp och på så sätt frigjort ytor för ett öppet garage under de tre husen, säger Ove Sundlin.

Det innebär framförallt en ovanligt trygg, helt bilfri lekmiljö för barnen.

Här kan inga obehöriga ta sig in eftersom gårdarna bara kan nås via trapphusen och är alltså bara tillgångliga för de boende.

– Ett annat nytt grepp är att lägenheterna kommer att ha ovanligt stora balkonger utmed både kök och vardagsrum, vilket medför betydligt mer ljusinsläpp än normalt. En annan fördel är möjligheten att kunna ta hiss direkt ner till bil- och cykelgaraget, berättar Ove Sundlin.

Vi har lagt in ovanliga kvaliteter när det gäller arkitektur och funktion.

– Vi tror att det här passar en bred målgrupp, både yngre och äldre, ensamstående och barnfamiljer. Här finns hela bredden av storlekar på lägenheter, från 1 till 5 rum och kök. I samarbete med kommunen har vi dessutom skapat ett LSS boende på 13 lägenheter i ett av husen.

I takt med att Enköping fortsätter att växa är det viktigt att det finns ett brett utbud av bostäder med olika upplåtelseformer. Att vi kan producera

FAKTA OM AB ENKÖPINGS HYRESBOSTÄDER Det kommunala fastighetsbolaget Enköpings Hyresbostäder har för närvarande 2716 lägenheter i sitt fastighetsbestånd. Nyproduktion har ägt rum kontinuerligt sedan 2011 med en ökad takt under de senaste tre åren. Ägardirektivet från kommunen är att ta fram hundra lägenheter per år. 2015 färdigställdes 180 lägenheter.

attraktiva hyresrätter i centrala lägen känns därför väldigt tillfredsställande, säger bolagets VD Jennie Sahlsten.

Uthyrning av de första lägenheterna i 13-våningshusen påbörjas i januari 2017. Lägenheterna kommer att förmedlas via Uppsala bostadsförmedling. www.bostad.uppsala.se EHB har även flera nyproduktionsprojekt på gång och projektering av en utveckling av Bahco området samt en om- och nybyggnation av gamla Gymnastikhuset är i full gång.

Ove Sundlin, projektledare

10

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Jag älskar mittjobb

Initiativet med bosociala samordnare är ett svar på hyresgästernas efterfrågan på ökad synlighet.

Mahdi Shakhali har efter magisterexamen i byggteknik på Högskolan i Borås påbörjat ett traineeprogram hos EHB. En möjlighet som redan visat sig vara en stor tillgång för båda parter, både för honom själv och för företaget.

Text: Per-Åke Hultberg

Nu ökar vi närvaron

i våra bostadsområden

EHB:s närvaro i bolagets olika bostadsområden runt om i Enköping har i höst fått en efterfrågad förstärkning. Utöver de fyra Bovärdarna finns nu även två Bostadssociala samordnare, Hanna Ahlin och Jimmy Dahlquist.

Text: Per-Åke Hultberg

M

ånga Enköpingsbor känner nog igen dem. Efter att tidigare ha arbetat i EHB:s kundtjänst har Hanna och Jimmy nu lämnat sina kontorsplatser för att ute i ”verkligheten” arbeta förebyggande med olika problem på hyresgästernas hemmaplan. Hanna med ansvar för EHB:s bostadsområden på söder med fokus Lillsidan. Jimmy har motsvarande roll på norr med fokus Romberga.

– Det här är ett svar på våra hyresgästers efterfrågan på ökad synlighet.

Och det är ingen tvekan om att det finns problem i deras boendemiljö som vi på allvar nu tar tag i, säger fastighetschefen Lena Pettersson.

Det kan handla om allt från gemensamma utrymmen, soprum, tvättstugor, trapphus och gårdsmiljöer till det så viktiga ansvaret att sköta den egna bostaden. Att till exempel inte störa sina grannar.

– Som Bostadssocial samordnare ansvarar vi även för bointroduktion vid inflyttning, säger Hanna Ahlin.

Det är en helt ny uppgift som EHB nu introducerar. Det gör att vi redan från början lär känna den nya hyresgästen och kan då fånga upp olika frågor och

har då även möjligheten att förebygga framtida problem.

– Det kan också vara fråga om att på plats kunna ta emot klagomål och på olika sätt skapa förtroende och bidra till ökad trivsel, säger Jimmy Dahlqvist som redan stortrivs med sin nya arbetsuppgift.

Det är så viktigt med det personliga mötet, betonar han. Att inte bara informera genom att skicka ut blanketter, utan att prata med folk öga mot öga, vara lyhörd, lyssna och när så krävs givetvis även agera.

I uppgiften ingår dessutom, bland mycket annat, att tillsammans med Bovärdarna på respektive område ansvara för flytt- och städbesiktning. Även ta hand om behovsbesiktning av till exempel tapeter och golv, dessutom ta itu med olovlig andrahandsuthyrning.

– Vi har ju precis börjat vårt arbete, men det känns verkligen inspirerande, både roligt och viktigt, avslutar Hanna Ahlin.

Det är så viktigt med det personliga mötet.

Hanna Ahlin, Samordnare

Jimmy Dahlquist, Samordnare

Mahdi Shakhali, projektledare

B

akgrunden är fastighetsbranschens stora behov av nytt inflöde av kompetent arbetskraft. Traineeprogrammet som är framtaget av SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, är tänkt att locka nyutexaminerade akademiker att starta en karriär i ett allmännyttigt bostadsföretag, främst inom ekonomi, teknik och miljö.

Efter att ha informerats om möjligheten valde Mahdi Shakhali, som i grunden är utbildad byggnadsingenjör i Iran, att söka. Något han inte ångrat.

Totalt 18 personer valdes ut att som anställd trainee arbeta på olika bostadsbolag runt om i landet. Mahdi var en av dem. På det här sättet kan han nu snabbt och effektivt skaffa praktisk och specialiserad yrkeserfarenhet inom just det arbetsområde som motsvarar hans utbildning.

– Jag älskar mitt jobb. Jag lär mig något nytt varje dag. Har mycket kontakter med företag och entreprenörer.

Mycket handlar om att testa och implementera olika energilösningar både vid ny- och ombyggnation, Jag får också sätta mig in i nya energiberäkningsprogram, dessutom lära mig hur allmännyttan fungerar, om förvaltning och ekonomi, säger Mahdi Shakhali. Att han trivs går inte att ta miste på.

– Traineeprogrammet är en bra satsning av SABO där nyutexaminerade får möjlighet att varva arbete med utbildning inriktad mot allmännyttan. Samtidigt bidrar det till att vi i EHB genom får Mahdi förstärker kompetensen inom energi- och miljöområdet, säger vd Jennie Sahlsten.

Fotnot: EHB planerar för en renovering av sina 640 lägenheter i Romberga med Mahdi Shakhali som projektledare.

11

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

25

IN

1 FL

YT

T

0

H

-3 20

YR

ES

RO

RÄ

TT

K

ER

19

HÅBO VÄPPEBY, BÅLSTA

VI SKAPAR HEM OCH MÖTESPLATSER Små, smarta hyresrätter ska ge unga vuxna möjligheten att bo kvar i kommunen när Bålsta växer.

Annons Håbo_fastighetsnytt.indd 1

Concent är ett fastighetsutvecklingsbolag som skapar hem och mötesplatser. Fokus ligger på att utveckla små smarta bostäder som fler har råd med.

Läs mer på www.concent.se.

2016-10-31 09:53:01

12

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Bålstas centrumutveckling Från förort till stad Håbo kommun med sina 20 600 invånare ska fortsätta att växa och bli 25 000 invånare till år 2030. Verkligheten visar att visionen troligtvis kommer att uppnås tidigare. I synnerhet som bostadsbyggandet nu går in på högvarv.

Text: Per-Åke Hultberg

D

et handlar om ett stort antal spännande projekt i olika skeden, många kopplade till centrala Bålsta och den pågående centrumutvecklingen, ”Från tätort till stad”.

– Vi har ett stort tryck där många efterfrågar bostäder och det är också efterfrågan från företag som vill flytta hit. Det är jätteroligt och beror naturligtvis också på att vi är en självklar del av Storstockholm. Pendeltåget har ju ändstation här i Bålsta, säger Carina Lund, kommunstyrelsens ordförande i Håbo kommun.

Många inser helt enkelt fördelarna med att flytta ut från Stockholm, kanske för att på så vis få ett lugnare och trivsammare boende. Och det till ett lägre pris, nära naturen, nära Mälaren, samtidigt tillräckligt nära Stockholm för att snabbt och smidigt kunna ta sig dit, kanske för att pendla till jobbet.

Alltfler byggföretag inser att Håbo kommun med centralorten Bålsta har ett guldläge i Uppsala-Stockholmsregionen. Trenden är tydlig, Håbo är en kommun som växer kraftigt, många

vill bo här och nu planeras och byggs många bostäder, betonar Carina Lund.

– Det är faktiskt mycket mer på gång än vad invånarna kanske tror.

Vänta bara några år så kommer mycket att ha hänt på förhållandevis kort tid.

Det största är utan tvekan förnyelsen av centrala Bålsta. Det blir en stadsförnyelse utan dess like, där vi genom att bygga högt och tätt går från förortscentrum till stad.

Alltfler byggföretag inser att Håbo kommun med centralorten Bålsta har ett guldläge.

Förnyelsen innebär framför allt en kraftig förstärkning på bostadssidan med uppåt 3 500 lägenheter i centrala Bålsta. Det blir en blandning av bostäder och butiker, kontor, restauranger och caféer, bio, sportaktiviteter och kultur-

liv. Med andra ord en växande framtidsstad med puls, rörelse och liv.

Mycket av det som tidigare har byggts i Håbo kommun har varit småskaligt med betoning på villor och radhus. Självklart kommer det att byggas småhus även i fortsättningen. Här finns till exempel Skokloster, även det nya villaområdet Frösundavik, som ligger alldeles intill Mälaren, där cirka 20 hus just nu är färdiga och inflyttade.

Under nästa år kommer ytterligare cirka 45 hus att vara på plats, dessutom en förskola till 2018 då även ett 50-tal bostadsrätter är inflyttningsklara i området.

Men den stora majoriteten av den kommande förnyelsen är ändå lägenheter i flerbostadshus, både bostadsrätter och hyresrätter.

– Vi ser ett stort efterfrågetryck på just hyresrätter, där Håbohus går i bräschen. Just nu pågår inflyttning av 110 lägenheter vid Sofielunds gata i centrala Bålsta, fem minuters promenad från centrum. Alldeles intill i Lyckebo håller dessutom en lokal byggare på att färdigställa 37 hyresrätter, 1:or och 2:or, färdiga för inflyttning nästa år. Vi

13

Illustration: ETTELVA Arkitekter

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Illustration: Land Arkitektur AB

Förnyelsen av Bålsta centrum innebär framförallt en kraftig förstärkning på bostadssidan med uppåt 3 500 lägenheter. Det blir en blandning av bostäder och butiker, kontor, restauranger och caféer, bio, sportaktiviteter och kulturliv.

har även flera byggare som kommer att utveckla bostäder i Väppeby äng under kommande år bland annat Bo Klok, säger Carina Lund.

Det totala tillskottet av nya bostäder kommer att landa på mellan 150 och 200 nya bostäder per år. Och uppgången framöver är markant. Från blygsamma 65 lägenheter i fjol till cirka 150 färdigställda lägenheter i år. Byggtakten fortsätter sedan successivt uppåt.

– Det finns många byggrätter i färdiga planer samtidigt som intresset från marknaden är stort. Dock är det viktigt att betona att ett levande samhälle förutsätter så mycket mer än bara bostäder, säger Per Nordenstam, kommundirektör, och pekar på behovet av ny och utbyggd infrastruktur, gator, vägar, parker, vatten och avlopp, idrottsanläggningar och inte minst förskolor och skolor.

Av just den anledningen är det en stor vinst att bygga och förtäta där utbyggd infrastruktur finns, det vill säga främst i och runt centrala Bålsta.

– Det är som sagt där vi lägger det största krutet, nära kollektivtrafik, pendeltåg och bussar för att på så sätt

Nästa höst påbörjas bygget av landmärket ”Vidablick”, ett höghus invid stationen i Bålsta med 17 våningar i trä och glas.

Huset blir troligen världens högsta trähus.

även minska bilberoendet. Här finns också alla förutsättningar att skapa en attraktiv och trivsam stadsmiljö, påpekar Carina Lund.

Omdaningen av centrala Bålsta kommer att ske i ett flertal etapper där den första detaljplanen nu kommit

Vi ser ett stort efterfrågetryck på just hyresrätter, där Håbohus går i bräschen. långt med planerad byggstart hösten 2017. Först ut är cirka 740 lägenheter där det mest spektakulära är huset ”Vidablick”, ett landmärke i form av ett höghus med 17 våningar i trä och glas. Huset som troligen blir världens högsta trähus, kommer att byggas alldeles intill tågstationen och rymma 55 bostäder samt kontorsytor på tre våningsplan. I gatuplanet planeras det för en restaurang- och cafédel. Dess-

utom ska allmänheten kunna ta sig upp till husets takterrass via en hiss från torget. Terrassen blir en ny mötesplats med hisnande utsikt med plats för vistelse, fika och utegym. I samma kvarter planerar Håbohus att bygga ytterligare 160-170 lägenheter.

För dem som vill bo nära centrum men ändå ha lite mer småstadskaraktär kan den nya bebyggelsen vid Skeppsrondellen vara ett perfekt alternativ. Även här blir det flerbostadshus men mer av trädgårdsstadskaraktär.

Anna-Karin Bergvall, förvaltningschef på bygg- och miljöförvaltningen, poängterar också att stor vikt kommer att läggas på de offentliga miljöerna, att de ska bli riktigt inbjudande att vistas i med trivsamma gröna mötesplatser, parkinslag och planteringar.

– Även näringslivets behov av mark är prioriterat. Just nu säljs tomter i Draget och planering av nya områden för verksamheter pågår för fullt i Logistik Bålsta och på andra sidan södra Bålstaleden. Vi vill att fler ska kunna bo och jobba här i Bålsta säger Per Nordenstam.

Carina Lund, Kommunstyrelsens ordförande

Per Nordenstam, kommundirektör

14

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Nya bostäder

– ett axplock av nya projekt

Bananskal och annat matavfall blir till biogas och biogödsel. Biogas är ett miljövänligt fordonsbränsle som bussar, sopbilar och många andra fordon kan köra på istället för bensin och diesel. Sortera ut ditt matavfall så blir det mer biogas.

Bananskal blir biogas!

VafabMiljö Kommunalförbund Tel: 021-39 35 00 Hemsida: www.vafabmiljo.se E-post: info@vafabmiljo.se www.facebook.com/VafabMiljo

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

BEHÖVER DU HYRA LIFT? Vi har 500 stycken!

PMS 185C

15

16

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Bahcostaden – Snart klart för

byggstart

Peab har en stor fördel av att med stora resurser tidigare ha byggt och utvecklat nya stadsdelar runt om i landet, varav ett flertal på gamla industriområden.

Peab Bostad har under det senaste årtiondet utvecklat och byggt drygt 200 bostäder i Enköping. Men det är ändå bara en försmak av det som nu är på gång. Bachostaden, där Peab tillsammans med Enköpings kommun utvecklar en helt ny stadsbebyggelse med cirka 700 bostäder av skilda slag.

Text: Per-Åke Hultberg

O

mvandlingen av Bachos gamla industriområde i Fanna är nu i full gång, framför allt planeringsmässigt men även med spaden i backen. Här kommer inom tio år, kanske ännu tidigare, en helt ny stadsdel med blandad bebyggelse att växa fram, flerbostadshus två till åtta våningar – samt radhus och kedjehus.

Med andra ord en levande stadsbebyggelse med minst ett par tusen invånare, vilket förutsätter samhällsservice av skilda slag, närhet till skola-förskola, dessutom närlivsbutik, café, restaurang och så vidare beroende på efterfrågan.

Som förbipasserande nu kan se är mycket av området avrivet med undantag av de byggnader som kommunen nu äger och ska utveckla närmast Tallbacksvägen. Detaljplanen är

spikad och klar och nu i höst påbörjas arbetet med stadsdelens infrastruktur, det vill säga vatten- och avloppsnät, gator, gång- och cykelvägar med mera.

Försäljning av det första projektet, Brf Hylsnyckeln, 58 lägenheter i flerfamiljshus med fyra våningar, pågår just nu. Intresset är mycket stort, främst från boende i närområdet, berättar Stefan Liljebris, regionchef Peab Bostad Uppland, som räknar med byggstart innan årsskiftet.

– Det här är ett mycket spännande byggprojekt, inte minst på grund av sin storlek – här utvecklar vi ju en helt ny stadsdel med allt vad det innebär.

Det måste man ha respekt för, att det kräver både kunnande och erfarenhet.

I det fallet har vi inom Peab en stor fördel av att vi med våra stora resurser tidigare har byggt och utvecklat nya stadsdelar runt om i landet, varav ett flertal på gamla industriområden. Att nu få vara med och göra det även i

Enköping känns mycket stimulerande.

Stefan Liljebris lyfter speciellt fram områdets unika historia, något han och Peab är ytterst angelägna om att på olika sätt bevara minnet av, därav namnet Bachostaden. Det handlar ju om, påpekar han, en för Enköping

Vi räknar med byggstart innan årsskiftet. synnerligen viktig industrihistoria.

Om J.P Johanssons intressanta livsverk, 118 patent med skiftnyckeln i spetsen, som gav många hundratals Enköpingsbor arbete under mer än ett sekel. Några värdefulla byggnader ska som sagt bevaras, bland andra kon-

17

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Här utvecklar vi ju en helt ny attraktiv stadsdel med allt vad det innebär.

FAKTA OM PEABS TIDIGARE BOSTADSPROJEKT I ENKÖPING • 2007 Brf Klosterparken 68 lägenheter.

• 2007 24 äganderätter i Hamnen.

• 2012 Brf Västerbacken

torsbyggnaden från 1899 där J.P Johansson Museum nu håller till.

– Vi vill skapa en dynamik mellan de gamla värdefulla miljöerna och alla de nya moderna bostadskvarteren vi nu ska ta fram. Det är en spännande utmaning där vi i olika detaljer, färg och form, försöker ta fram karaktären från eran med J.P Johansson och Bacho. Det första kvarteret byggs till exempel i tidstypiskt rödbrunt tegel, säger Stefan Liljebris.

Att Bachostaden blir ett nytt, starkt varumärke i fråga om attraktiv och trivsam livsmiljö i Enköping, tvekar han inte ett ögonblick på. Stadsdelen har, som han säger, alla förutsättningar att locka både Enköpingsbor och människor från andra delar av Stockholm-Mälardalen att vilja bosätta sig just här.

– Det är som alla vet stor brist på bostäder i hela regionen. Så jag tror verkligen på Enköping som ligger så

strategiskt till, nära till både Stockholm, Västerås och Uppsala.

– Även Bachostadens geografiska läge i Enköping är perfekt, menar Stefan Liljebris, inbäddad och omgiven som den är av den trivsamma villabebyggelsen i Fanna, som ju i sig är en mycket attraktiv del av staden.

De boende kommer att ha nära till centrum, bara några minuter med cykel till järnvägen och nära med bilen till E18. Här kommer många olika målgrupper av människor att trivas, både ensamhushåll och familjer, det äldre paret som kanske flyttar från den intilliggande villan, även ungdomar har här möjlighet att flytta in i sin för-

sta bostad. För att inte tala om den trångbodda barnfamiljen i Stockholm som här i mälarstaden Enköping får en betydligt enklare vardag med en helt annan livskvalitet.

– Ja, det här kommer att bli riktigt bra, säger Stefan Liljebris, som ger en extra eloge till Enköpings kommun, som är och har varit stöttande och stödjande på alla sätt och vis i planarbetet.

– De är självklart lika angelägna som vi att Bachostaden ska bli den trivsamma, trygga och fina stadsdel som vi eftersträvar. I det fallet har vi en total samsyn.

Vi vill skapa en dynamik mellan de gamla värdefulla miljöerna och alla de nya moderna bostadskvarteren.

84 lägenheter.

• 2015 Brf Enavallen 64 i Munksundet, inflyttning i november.

Peab är en av Nordens största byggentreprenörer. Det gör att vi kan bygga bostäder över hela landet: hyres-, bostads- och äganderätter – det vill säga bostäder för alla!

Stefan Liljebris, regionchef Peab Bostad Uppland.

18

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Egen villa i

bostadsrättsform – det bästa av två världar!

FAKTA OM BOSTADSRÄTTER Det finns stora fördelar med att bo i en bostadsrätt. Det är en enkel bostadsform där man kan dra nytta av att vara fler. När det så småningom ska målas om delar man på ansvaret, likaså för tak, avlopp, ingående vatten och el. Det finns mer att läsa om att bo i bostadsrättsförening i www.bostadsratterna.se Rent ekonomiskt finns fler fördelar att flytta in i ett nybyggt bostadsrättshus • lägre kontantinsats • ingen lagfart • inget pantbrev • Inget byggherreansvar • skydd med lagstiftad insatsgaranti–pengarna tillbaka om bygget inte blir av.

Vi kände att vi ville ha ett hus med en egen tomt, men tvekade om vi hade tid och kunskap att ta hand om det. Dessutom ville vi bo kvar i området.

V

i hade tur – inte långt ifrån där vi bodde i Alsike skulle det byggas ett kvarter med fristående villor i bostadsrättsform, det bästa av två världar – som vi ser det.

Emma Illerbrand och sambon Erik Kinell med sonen Vidar 6 år och en liten på väg har köpt ett nybyggt småhus i två våningar i ett nytt område i Alsike. De flyttade in i juni i år.

– Vi bodde redan tidigare i en bostadsrättslägenhet här i Alsike, visserligen bara i ett två våningar högt flerfamiljshus men vi ville ner på marken för att kunna ha en liten tomt.

Dessutom väntar Erik och jag vårt andra barn och behövde därför ytterligare ett sovrum, säger Emma.

Det finns fler fördelar med nybyggda kvarter, en är att det oftast är familjer i liknande omständigheter som köper och flyttar in.

– Det här boendet har blivit jättebra för oss. De flesta som bor i kvarteret är i samma situation och ungefär samma ålder. Det är skönt att barnen själva kan gå till kompisar och leka. Är de hos grannen ett par timmar och stojar och leker så gör det inget för man vet att nästa gång så är de hos oss. Jag tycker verkligen att det är jätteroligt när alla ungar är här hemma och leker, berättar Emma. – Det är lätt att bo här eftersom alla är trevliga och glada.

Man hejar på alla men respekterar varandras integritet, till exempel vid middagstid, berättar hon vidare.

Många tycker att det tar så lång tid från det att man har skrivit avtal att köpa tills man kan flytta in i sitt nya boende.

Har man inte köpt ett nyproducerat boende förut så kan man dessutom lätt känna sig osäker och obekväm när det gäller processen och de personliga val man har möjlighet att göra.

– Personligen tycker jag det var en

fördel att det var närmare ett och ett halvt år mellan köp och inflyttning.

Jag kunde ta mig tid till att fundera och planera. Det får ta tid och det går att njuta av processen, säger Emma leende. Vi har ju köpt nyproduktion tidigare, även det byggt av TB Bostad faktiskt, så vi börjar känna oss trygga i detta med att köpa nytt. Nu har vi ju haft möjlighet att göra andra val, än de som vi kanske ångrade att vi valde i den förra lägenheten.

Personligen tycker jag det var en fördel att det var närmare ett och ett halvt år mellan köp och inflyttning.

Inte alla vet vad det innebär att köpa och bo i en bostadsrätt. Många har bott i en bostadsrättslägenhet men då

oftast i en större förening i ett flerfamiljshus. Man har inte riktigt koll på hur det fungerar, vem som sköter vad, att man gemensamt äger fastigheten och vad avgiften går till.

– Vi är ju vana vid en liten förening där vi bodde förut så vi vet att vi tycker det är bra. Vi vill kunna ordna och fixa invändigt. Varken jag eller Erik är så intresserade eller kunniga om det utvändiga och då är det perfekt att bo i en bostadrättsförening där utsidan är ett gemensamt ansvar, förklarar Emma.

Etthundrafemton kvadratmeter boyta är större än de flesta lägenheter i flerfamiljshus. Det ger ett stort utrymme att husera i. En tomt för lek, odling och parkeringsplatser för två bilar ger dessutom en känsla av en friköpt villa.

– Planlösningen passar mig jättebra.

Två våningar med vardagsrum på båda planen så man kan gå undan ibland. Köket och vardagsrummet, som är skilda ifrån varandra, är också något jag uppskattar. Sen är jag ju väldigt intresserad av inredning så jag har en del att roa mig med här hemma, skrattar Emma.

Just nu är det den väntade lilla dotterns rum som är i fokus kan vi konstatera.

19

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Unika, fristående villor i Åkersberg

Varken jag eller Erik är så intresserade eller kunniga om det utvändiga och då är det perfekt att bo i en bostadrättsförening.

Just nu är det stort fokus på att inreda den väntande bebisens rum.

FAKTA OM TB – FÖR ETT LEVANDE SAMHÄLLE TB är en samhällsutvecklare. Med lokal förankring utvecklar, bygger, äger och förvaltar vi fastigheter i Västsverige och Stockholm/ Uppsala, med ambitionen att skapa ett levande samhälle där alla kan trivas och utvecklas.

Vi har över 40 års erfarenhet att utveckla byggnader och områden för människor som ska leva och verka där. Vi har förstått att allt måste stå i samklang med vartannat, och tar vårt gemensamma ansvar för att skapa ett så utvecklande och trivsamt samhälle som möjligt, för alla.

Långsiktighet är A och O. Det är det samhälle som vi på TB vill utforma. www.tb.se

I mars nästa år går TB Bostad i gång med försäljningen av ett för Enköping unikt boende.

I det populära området Gånsta, Åkersberg kommer 17 småhus med egna tomter att uppföras. Det speciella med dessa är att de är en bostadsrättsförening som bygger, Brf Gånsta Allé.

V

i tror att det finns ett stort behov av större bostäder med tomt för unga familjer med barn. Vi erbjuder just detta och dessutom i bostadsrättsform, med lägre insats och fasta priser. Det blir enklare att få bankens gillande jämfört med en högre kontantinsats och lånedel på friköpta hus vilket ofta försvårar ett köp, säger Lars Kylin VD på TB Bostad.

– Att flytta in i ett nyproducerat hus utan krav på renovering, omedelbart underhåll och ombyggnationer är nog de flesta barnfamiljers dröm, säger Jenny Lindström, projektutvecklare för Brf Gånsta Allé. Vi har gjort ett antal liknande projekt i Uppland, senast Brf Hälleborgen i Knivsta och det slog mycket väl ut. Det var slutsålt på två månader.

– Idag har unga familjer ett livspussel att lägga och både området med närhet till förskola, skola, idrottsanläggningar, affär och husets alla funktioner gör att vi är övertygade om att dessa hus är efterlängtade menar Lars Kylin.

Välplanerade hus Vi har lagt ner stor möda på att utforma huset och planlösningen så att det ska passa den moderna familjen. Ett väl tilltaget kök och ett vardagsrum på entréplan där även en toalett med dusch och en separat tvättstuga finns. Det är skönt att kunna stänga om tvätten. På övervåningen finns fyra väl tilltagna rum, där man kan välja att göra ett till sovrum eller allrum, kanske för barnen att husera i. Här har vi även placerat ett badrum och en klädkammare – kanske en liten walk-in-closet? Det ska vara lätt att leva i våra hus, förklarar Jenny Lindström – Man ska vilja bjuda hem vänner och familj. Vi har en väl tilltagen altan på framsidan där man gärna äter en middag eller bara latar sig varma sommardagar.

Det ska vara tryggt att flytta till en nyproduktion – och enkelt, tycker vi.

Vi har gjort det möjligt att sätta en egen prägel på boendet genom olika val och tillval. Stilsäkra val på köksluckor, vitvaror och golv kommer att presenteras före säljstart. Ett unikt tillval till detta projekt är bastu inomhus, som vi tror många kommer att uppskatta. Golvvärme på entréplanet ger sköna golv och bra värmekomfort. Vi inser också att bilen är viktigt för aktiva familjer. Två parkeringsplatser är en självklarhet. Vi är riktigt nöjda faktiskt! ler Jenny.

Tryggt boende och tryggt byggt Thomas Kvernplassen är byggprojektledare för projektet och bor själv i Enköping sedan länge. Jag är överty-

gad om att det här kvarteret kommer att bli mycket uppskattat. Området är populärt. Det kommer att byggas en hel del friliggande villor och några flerfamiljshus i området. Till ett sådant här nytt område kommer många familjer med liknande livssituation att flytta, förmodligen många unga familjer. Det kommer att bli lätt för barnen att hitta kompisar och att gå till varandra och när de blir större kan de lätt ta sig till skola och idrott. Det blir tryggt att ha barn här, säger Thomas.

Thomas ansvarar för själva bygget. – Vi jobbar med lokala hantverkare i möjligaste mån, det är enkelt och tryggt för oss. Själva stomresningen, med ytterväggar och tak av trä från de norrländska skogarna, sker på en dag.

Det arbetssättet gör att vi säkrar mot väder och vind, säger Thomas. Vi bygger naturligtvis alltid enligt Boverkets byggregler men vi har lagt extra vikt på att få ner energiförbrukningen i huset ytterligare. Hela 20% har vi lyckats pressa ner den vilket ger lägre kostnader, utan att komforten blir lidande.

– Har man byggt ett hus i egen regi en gång inser man att det är mycket som tillkommer och tiden räcker nästan aldrig till för allt man tänkte göra själv säger Lars leende. – Jag tror att de unga familjerna gör andra prioriteringar idag.

Det ska vara tryggt att flytta till en nyproduktion – och enkelt, tycker vi.

Thomas Kvernplassen, byggprojektledare och Jenny Lindström, projektutvecklare.

20

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst Foto: Jimmy Croona/Försvarsmakten Foto: Försvarsmakten

Foto: Försvarsmakten

Regemente med arbetsuppgifter i teknikens framkant Ledningsregementet är med sina cirka 1 100 anställda en av Enköpings största arbetsplatser, faktiskt den näst största efter kommunen. Här finns en stor variation ifråga om arbetsuppgifter och yrken. Det gemensamma för alla som arbetar här är att de stödjer övriga Försvarsmakten med ledning, samband och information.

Text: Per-Åke Hultberg

LEDNINGSREGEMENTET (LEDR) LedR är ett försvarsmaktsgemensamt förband som stödjer övriga Försvarsmakten med ledning, samband och information.

LedR arbetar bland annat med IT- och ledningssystem, kryptosystem, väder och informationshantering.

Förbandet har nio enheter. 10. psyopsförbandet, 11. ledningsplatsbataljonen, 12. sambandsbataljonen, 13. telekrigbataljonen, Meterologiskt och Oceanografiskt Centrum, Ledningsstridsskolan, Telekrigstödenheten och Materielkontor ledningssystem. Utöver dessa finns även en stödenhet och en regementsstab.

Ledningsregementet har 1 100 heltidsanställda (soldater, officerare och civila) och 1 900 deltidsanställda (deltidssoldater, reservofficerare och hemvärn).

Lediga jobb och ansökan till grundutbildning: jobb.forsvarsmakten.se Läs mer om Ledningsregementet: www.forsvarsmakten.se/ledr www.facebook.com/ledningsregementet

Överste Mattias Hanson chef Ledningsregementet

Foto: Nicklas Ehlén/Försvarsmakten

– Det gör oss unika, säger regementschef, överste Mattias Hanson och förklarar att Ledningsregementet är ett försvarsgemensamt förband, som sedan 2007 har uppdraget att stödja försvarsmaktens samtliga stridskrafter – armén, flygvapnet och marinen. Det gör man bland annat genom att leverera avancerade lednings- och informationssystem anpassade till svåra miljöer, kris och krig.

– Det är en utmaning att kortfattat förklara vad vi jobbar med, det är så brett med många olika inriktningar, säger Mattias Hanson med ett leende. Men man kan enkelt säga att vi arbetar med olika delar inom informationssamhället, specifikt ur försvarets perspektiv.

Ledningsregementet har med andra ord en stark teknisk profil. Praktiskt taget alla anställda jobbar med teknik och ledarskap i någon form.

Mattias Hanson berättar att regementet har nio olika enheter. Två av dem är Ledningsplatsbataljonen och Sambandsbataljonen, två viktiga enheter som möjliggör kommunikation och ledning av

militära trupper genom att bygga stabsplatser och sambandslösningar till Försvarsmaktens högre staber. Ledningsregementet har även enheter som jobbar med psykologiska operationer, telekrig och utbildning av både rekryter och chefer inom Försvarsmakten.

För den som är intresserad av en tjänst i Försvarsmakten, finns möjlighet att göra sin grundutbildning på Ledningsregementet.

Utbildningen varierar i omfattning men de som blir godkända kan arbeta på någon av förbandets tre hemvärnsbataljoner eller hos krigsförband och enheter i Enköping.

– Försvarsmakten måste självklart hela tiden ligga i teknikens framkant. Vi har därför också en enhet med i huvudsak civilanställda, som är helt inriktade på att ta fram robusta och säkra tekniklösningar skräddarsydda för Försvarsmakten, säger Mattias Hanson. Han lyfter också fram de specialiserade meteorologer, ett 50 tal som inom Meteorologi- och Oceanograficentrum, som dygnet runt tar fram väderuppgifter anpassade för Försvarsmaktens olika behov.

Ledningsregementet har inte bara mycket personal, utan även många fordon. Här finns totalt 651 fordon och 165 släp som kräver tekniskt kunnig och engagerad personal. Tillsammans med bland andra system- och nätverkstekniker, tolkar och kockar, ska de i en krissituation snabbt kunna leverera stöd till Försvarsmaktens enheter i olika miljöer.

– Vår omfattande verksamhet med dess stora variation och bredd ifråga om uppdrag, yrken och arbetsuppgifter gör att vi har kontinuerligt rekryteringsbehov till våra olika enheter. Och jag kan lova att de jobb vi har att erbjuda är både spännande, utvecklande och utmanande. Många får sin militära grundutbildning här, medan andra är civilanställda. Oavsett vilket, är det en stor merit att börja sin yrkesbana här för dem som väljer att gå vidare med sina karriärer på annat håll, säger Mattias Hanson.

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

HAGA STRAND

EXKLUSIVA TOMTER MED SJÖUSIKT FÖR VILLOR OCH PARHUS

stadsutvekling stockholm Stadsutveckling AB utvecklar projektfastigheter: Enköping - Åkersberg vid golfbanan, Hagaäng vid Haga slott, Bredsand vid Mälaren, Kyrkoherdens Fiskevatten vid järnvägsstationen, Norra Hamnen vid ån.

Bålsta - Kalmarsand vid Mälaren och Björkvallen i gamla Bålsta. www.stadsutvecklingab.se

INTRESSERAD AV ETT NYTT BOENDE SOM SÄTTER GULDKANT PÅ LIVET?

INTRESSEANMÄLAN PÅ WWW.KALMARSANDUDDE.SE

21

22

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Karesuandokniven kan bli din!

TÄVLA & VINN

Gå in och gilla Crossmedia Communication på Facebook så är du med i utlottningen av två exklusiva knivar värde 1 500 kr/st från Karesuandokniven.

från Exklusiv kniv kniven, Karesuando kr värde 1 500

Vinnaren presenteras på Crossmedias Facebooksida 1 december.

www.karesuandokniven.com

Enköpingskrysset – hitta lösningen Vad heter oasen?

FÖRETAG & TORDHEMKÄNSLA FINNS I ENKÖPING, MULE BÅLSTA OCH ... KANSKE?

LAGER- DRAGLOKAL DJURET SE TING UTFRAMÅT AN JURY

VAR OFFISÄLEN- CER OCH SÄLLE GENTLEMAN

ÖDEN

VÄRMA REJÄLT

ORTORT

VILLA UTAN GRUND

PÅ LED SAMMA UTAN LINJE SMÄRTA

VÄNSLAS

RUNT KNOSSOS

TOLKA

KICKA BOLL GROGGY

SKA SÅS GÅR BARA RUNT

HÅRDA ORDEN ORDENT LIGT UPPVÄRMD FRÖKENBORD

MISSVÄXT

BAKVATTEN

BERGMÄRG...

ÖVERJÄST ÖL

FÖRDRÖJT

WEISES FORUM

TILLDE LED TALAR I VID LED HULL

TJI FLAX

MÄLDE SOM SWEDBANK...

NAGLAR

RÄCKE

EUROPEISKA FERIESKOLAN

DET VAR HYSER SOM ANTAGOTUSEN NIST

MÖRK TID

EXTREMT FÅ

JUDY PÅ 31536 YELLOW 000 SEKBRICK UNDER ROAD

RUNT OLYMPOS

HEN & HEN

LUSTIGKURRAR

ELEFANTÖRA

LITEN VÄSTERBOTTENBO

TA ITU

UNDER YTAN

RINGLEKAR

VALHALLAVÄSEN

TÖRSTIGA TRÄD

Vilken författare uppmärksammas i det här museet i Övergran?

PLÅTSLAGARDON

HAR PR-ID

HA DET GOTT

LADE SKYTT BEVITTNAR

STYR OCH STÄLLER

KRYSSFÅGLAR

ETT SLAGS SLAG

SÄTTEN

MASTIGA KATTHULTSTÖS

GÖR ERIK HELIG

HAR SIN SKÅL

TÄTTING

SAGT EMOT KAN STÅ FÖR SLÅ

SÄGER INTE BU MEN BÄ

TRÅDLÖSA

FÄKTAS PÅ DET HALA

I FABULÖS FYRA

ORSAKAR DRIFTSTOPP

PRYDER PÅVEN AM. ONKEL MARKATTOR

MÄKLAT

HYLLAR I HYLLA

LÄT SOM MYGGA ÖNSKAS SJUK

ÄR ETT SPOTT I HAVET JÄMVÄL

DRAG

HEMMAN

HÖLLS HÖGT

UTDRAGBAR

SLINGRA SIG TRÅNGA VATTNET

ÄR ETTA

FINNS AV SOLTYP

PACKA KISTA

SPELFÅGEL PÅ DENNA ADRESS HAR FÖRETAG & HEMKÄNSLA SITT KONTOR

HUGGA

GJORDE TRIO PÅ BIO

ÅNGARE

NÄBBDJUR

TÄPPA

DANSKÖ

aurgrunn @live.se

Vinn presentkort på hemstädning till ett värde av 1000 kr!

Lös korsordet och skicka in det till Företag och Hemkänsla AB, Gesällgatan 9, 745 39 Enköping. Märk kuvertet ”Välkommen Hem” och skicka in svaret senast 15 december. Bland de rätta svaren får två vinnare får varsitt presentkort på hemstädning till ett värde av 1000 kr var.

En tidning från Enköpings kommun, Håbo kommun, EHB, Peab och TB Bostad Öst

Marias tillfälliga jobb blev starten på en framgångsrik företagsresa – Inget städjobb är främmande för oss Det som började som av en slump för 14 år sedan blev starten till ett framgångsrikt företag, som sedan 2008 då RUT kom gått från fem till ett 30-tal anställda, nu med verksamhet i både Enköping och Bålsta.

Text: Per-Åke Hultberg

– Jag hade arbetat med många olika saker, främst med ekonomi och i väntan på att börja studera tänkt jag, ”äsch, jag städer väl ett tag”. Och på den vägen är det. Att driva den här verksamheten är jätteroligt, det absolut roligaste jag någonsin gjort. Jag ångrar inte en sekund, säger Maria Danielsson, vd för städfirman Företag och Hemkänsla.

Företaget som alltså erbjuder sina tjänster i både Enköping och Bålsta, åtar sig alla typer av städuppdrag, både till privatpersoner och till företag. Inget jobb är för litet och inget heller för stort. Allt från hemstäd någon timme då och då till omfattande byggstäd vid både renovering och nybyggnation. Företagsdelen står för cirka 30 procent av helheten, men det är ingen tvekan om att det finns utrymme för betydligt fler uppdrag, påpekar Maria Danielsson.

– Inget städjobb är främmande för oss, poängterar hon. Det som skiljer oss från många andra är att vi inte har några färdiga paketlösningar som våra kunder måste anpassa sig efter. Hos oss är det tvärtom.

Vi är lyhörda och flexibla och anpassar oss helt efter kundens behov och önskemål, säger Maria Danielsson och ger ett par exempel.

En del vill städa vissa bitar själva, till exempel damma och därför bara vill ha hjälp med golven.

Andra vill bara ha hjälp med kök och badrum och så vidare. En sak är säker, införandet av RUT-avdraget hade oerhört stor betydelse för städbranschen. Maria Danielssons städfirma Företag och Hemkänsla är ett strålande exempel.

– Det blev en markant skillnad med en kraftig uppgång av hemstädkunder, framförallt väldigt många barnfamiljer där båda föräldrarna arbetar heltid. Det har sedan ökat successivt. Från 2008 fram till idag har vi gått från fem till 30 verksamma personer i företaget. Så det har varit en minst sagt expansiv tid men samtidigt väldigt rolig, säger Maria Danielsson.

Hon ser heller ingen nedgång i sikte, detta trots att RUT-avdraget sänkts från 50 000 kronor per person och år till max 25 000. Tvärtom, att döma av företagets utveckling tycks det som att alltfler behöver hjälp med städning. Och ifråga om Företag och Hemkänslas kompetens, gedigen erfarenhet och seriositet kan man som kund känna sig fullstädigt trygg.

Här finns alla försäkringar som krävs, inga anmärkningar av något slag, Företag och Hemkänsla har dessutom av branschen utställda ServiceID till alla sina medarbetare, en legitimation som garanterar bolagets seriositet.

– Vi är mycket nöjda med den städning som Företag och Hemkänsla utför, säger Torbjörn Segerstedt, som driver Fastighetsbyrån Enköping. Sedan ett an-

tal år tillbaka rekommenderar han och hans medarbetare sina kunder, köpare och säljare av bostäder, att kontakta Företag och Hemkänsla, framförallt vid flyttstädning.

– Vi sökte efter en städfirma som var tillräckligt stor att kunna ta sig an våra kunder. Det är ingen tvekan om att de levererar en bra kvalitet. Det har varit väldigt få, om ens något klagomål. Jag kan faktiskt inte påminna mig det. Vi har haft ett långt och bra samarbete och har aldrig haft någon anledning att ändra på det, säger Torbjörn Segerstedt.

Företag och Hemkänsla blev förövrigt uppmärksammade i media för några år sedan, när dåvarande statsministern kom på besök.

– Jag undrade varför just vi blev utvalda? Fredrik Reinfeldts pressekreterare berättade att det var hennes uppdrag att leta fram en seriös aktör inom städbranschen och då hittade hon oss. Det var ju en fantastisk känsla. Jag har alltid varit angelägen om att vi ska jobba rent på alla sätta och vis. Det här var min betalning, avslutar Maria Danielsson.

Maria Danielsson, vd Företag och Hemkänsla.

23

Limträ är miljövänligare än stål och betong.

lindborg & söner Sant

Falskt

Enligt oss är limträ det ultimata byggmaterialet.

Limträ är inte bara ett vackert och levande material från de svenska skogarna, det är även formstabilt och en produkt som är lätt att arbeta med. Limträ erbjuder unika bygglösningar och är idag en favorit hos många arkitekter.

Lindborg & Söner är ett renodlat familjeföretag med lång byggtradition. Vi erbjuder kreativa och behovsanpassade bygglösningar, helt enligt era krav och önskemål.

För oss är det miljövänliga tänket helt naturligt då vi i huvudsak arbetar med limträ.

24

Lindborg

Torslundavägen 6, 74960, Örsundsbro + 46 (0) 171 460 710 info@lindborgsoner.se www.lindborgsoner.se

Örsundsbro