EEN TOEKOMSTVISIE IN ESSEN BEDRIJVENPARK NIEUWMOER
Bedrijvenpark Nieuwmoer 1/18
INHOUDSTAFEL
Introductie
5
Locatie
7
Bedrijvenpark Nieuwmoer 9 Inplanting
10
Kiezen voor Jeni Real Estate 14 Bedrijfsvastgoed als investering
16
Contact 18
Bedrijvenpark Nieuwmoer 3/18
BEDRIJVENPARK NIEUWMOER Welkom op Bedrijvenpark Nieuwmoer. Dit state-of-theart bedrijvenpark in Essen valt op door zijn strakke en frisse architectuur en wellicht nog meer door de vele mogelijkheden die de locatie biedt. Of u nu als starter de eerste stappen zet richting groei of gaat uitbreiden en kiest voor een volgende vestiging, voor iedereen is er een geschikte plaats op Bedrijvenpark Nieuwmoer. Door de groene toets en de aandacht voor duurzaamheid is het goed vertoeven op Bedrijvenpark Nieuwmoer. De projectsite meet 1 ha groot en zal bestaan uit twee bedrijfsverzamelgebouwen. De site ligt langs de Nieuwmoersesteenweg en is te bereiken via de Rijkmakerslaan. Dit project heeft alles om veelzijdig, verfrissend en dynamisch uit de hoek te komen. Met Jeni Real Estate onderneemt u met mogelijkheden en toekomstperspectief. Per bedrijfsverzamelgebouw zijn de units steeds samenvoegbaar. Alle bedrijfsunits zijn in te delen naar wens en te vormen naar uw onderneming. Jeni Real Estate creëert ruimte om te ondernemen, dat is zeker.
1
HECTARE PROJECTGROND
De gunstig gelegen projectgrond beslaat 10.050 m2 grond langs de Nieuwmoersesteenweg.
20
BEDRIJFSUNITS
205
VIERKANTE METER
Er worden twee bedrijfsverzamelgebouwen opgetrokken. Samen zullen zij 20 bedrijfsunits met variërende oppervlaktes tellen.
De units variëren in grootte van 205 tot 240 m2. Meerere units kunnen ook steeds samengevoegd worden om een grotere oppervlakte te bekomen.
Bedrijvenpark Nieuwmoer 5/18
LOCATIE BEDRIJVENPARK NIEUWMOER
uw
ie N B EDR IJVE NPA RK
m
NIEUWMOER
eg nw
ee st
e rs
oe
Bedrijvenpark Nieuwmoer 7/18
KIEZEN VOOR BEDRIJVENPARK NIEUWMOER Ruimte op maat van uw onderneming Bedrijfsunits op Bedrijvenpark Nieuwmoer zijn er vanaf 205 m2 tot 240 m2. De units in de verzamelgebouwen zijn steeds samenvoegbaar en dus uit te breiden naar de grootte die uw onderneming nodig heeft. U hebt ook steeds de mogelijkheid tot het plaatsen van een tussenverdieping. Plaats genoeg voor u en uw medewerkers. Voldoende parkeergelegenheid Praktisch voor u en uw medewerkers, uitnodigend voor klanten. U beschikt over één parkeerplaats recht voor de deur. Er is voldoende parkeergelegenheid op het bedrijvenpark voor uw medewerkers en klanten. Door de ruime en logische indeling van het park zijn de plaatsen goed bereikbaar.
Een investering in de toekomst Een bedrijfspand op project Nieuwmoer is een goede keuze omdat de bedrijfsunits duurzaam gebouwd worden en ontworpen zijn voor elk type onderneming. Dat maakt ze erg flexibel en geschikt voor zeer veel bedrijven. Ze behouden niet enkel hun waarde maar zijn ook naar de toekomst toe een interessant product om meerwaarde op te creëren. Duurzaamheid voorop Uw bedrijfsgebouw wordt gebouwd met zicht op de toekomst. Er worden duurzame materialen gebruikt die future-proof zijn. Het dak van uw bedrijfsunit is stevig genoeg voor zonnepanelen en technische installaties, de bedrijfsunit wordt conform de EPB-normen geïsoleerd en er wordt waterrecuperatie voorzien. Ook wordt er kwalitatief groen geplaatst in de bufferzone.
Bedrijvenpark Nieuwmoer 9/18
INPLANTING BEDRIJVENPARK
B unit 06 208 m2
B unit 05 205 m2 B unit 04 217 m2 B unit 03 230 m2
B unit 02 222 m2 B unit 01 237 m2
A unit 08 240 m2
A unit 07 240 m2
A unit 09 240 m2
A unit 06 240 m2
A unit10 240 m2
A unit 05 240 m2
A unit 11 240 m2
A unit 04 240 m2
A unit 12 240 m2
A unit 03 240 m2
A unit 13 240 m2
A unit 02 240 m2
A unit 14 220 m2
A unit 01 220 m2
Rijkmakerslaan
Bedrijvenpark Nieuwmoer 11/18
VOORBEELDUNIT
STANDAARDKENMERKEN VAN EEN BEDRIJFSUNIT -
strakke gevel sandwichpanelen wit met stevige silex zwarte betonplint verlichting op buitengevel lichtstraat met geïntegreerde rookluiken EPB-conform brandklasse C waterput voor hemelwaterrecuperatie per unit septische put 2.000 l
-
polybetonvloer van 3 ton/m² mogelijkheid zonnepannelen en andere technische installaties op dak automatische secionaalpoort deur met elektrisch slot aansluiting water/gas/elektriciteit/internet
Bedrijvenpark Nieuwmoer 13/18
KIEZEN VOOR JENI REAL ESTATE Jeni Real Estate levert een volledige casco KMO-unit op met de vereiste technieken zoals de rookluiken en een automatische sectionaalpoort. Bovendien voldoen al onze bedrijfsunits aan de strengste EPB- (isolatie) en brandweernormen (brandklasse C). Terwijl u zich kan blijven focussen op uw core-business, zorgen wij voor de rest. Dat wil zeggen dat Jeni Real Estate zich ontfermt over het volledige proces en zijn jarenlange ervaring geïmplementeerd heeft in dit project om voor u het beste resultaat te kunnen neerzetten. Het bouwproces wordt nauwgelet opgevolgd door ons team en we houden u graag op de hoogte van de vooruitgang van de werken. Zelfs wanneer uw unit klaar is gaan wij nog een stapje verder en pakken we ook de omgeving rondom aan. Dat zorgt ervoor dat u uw klanten en medewerkers kan ontvangen op een net afgewerkt bedrijvenpark waar zaken als groenaanleg, het plaatsen van gevelreclame, huisnummers, brievenbussen maar ook een totem die het park goed zichtbaar maakt, allemaal aanwezig zijn. Als laatste kan u als klant bij Jeni Real Estate ook na oplevering genieten van expertise en kwaliteit, door het aangestelde parkmanagement op uw bedrijvenpark. Dat zorgt ervoor dat de waarde van uw pand, alsook de omgeving errond, behouden blijft.
Bedrijvenpark Nieuwmoer 15/18
RUIMTE OM TE ONDERNEMEN RUIMTE OM TE LEVEN
Everdongenlaan 7D bus 2, 2300 Turnhout | 014 60 92 32 | info@jeni.be | www.jeni.be