

SUNSET PARK PARK




Estádio
Beira-Rio
Situado na Av. Borges de Medeiros, 3.200, no 13º andar, o apartamento possui sala e suíte com vista para o Rio Guaíba e quartos com vista para o Estádio BeiraRio. Encontra-se perto do Hospital Mãe de Deus e Shopping Praia de Belas.

SUNSETPARK


PraiadeBelas Shopping Hospital
MãedeDeus


3
1. Vista da sacada da sala; 2. Vista da Suite; 3. Vista do quarto 2.


S A L A

Neste ambiente permanecem o móvel e prateleiras brancas, persianas e luminárias embutidas no gesso.
OBS: luminária sobre a mesa, mesa, cadeiras, TV, sofá, tapete e objetos decorativos não fazem parte do acervo do apartamento.
Entrada: espelho com moldura, luminária da entrada, bancada branca, luminárias sobre a bancada, 2 bancos brancos, persiana da janela lateral, ar condicionado e tampa da churrasqueira permanecem no local.


Quarto 2

Porta do Corredor fechada
Quarto 1

Banheiro

Suíte
Porta do Corredor aberta
Circulação
Banheiro
Suíte

Suíte

Banheiro
Sala
Entrada para a Suíte Vista dos quartos para a Sala
Localizado à direita do Hall de entrada do apartamento.
Móvel, luminária, espelho e metais pertencem ao acervo do imóvel


LAVABO
BANHEIRO



Localizado à esquerda de quem entra pela porta do corredor que dá acesso a área íntima.
Espelho, luminária, box, chuveiro e metais pertencem ao acervo o imóvel.
S U Í T E
Localizada à direita de quem entra pela circulação, a janela da suíte é de frente para o Rio Guaíba. Pertencem ao acervo deste ambiente a cama, o armário de roupas, cabeceira, ventilador de teto e ar condicionado.



Banheiro da Suíte
Banheiro da Suíte
localizado à direita de quem entra no local. O acervo deste ambiente é formado pelos móveis da pia e superior/espelho, luminária, box, chuveiro e metais.





Quarto 1
Localizado na frente esquerda da porta da circulação. Sua janela tem vista para o Estádio Beira-Rio e lateral para o Rio Guaíba. Pertencem ao seu acervo os móveis fixos, a cadeira preta de acrílico e o ventilador de teto.











Quarto 2
Localizado na frente direita da porta da circulação. Sua janela tem vista para o Estádio Beira-Rio e lateral para o Rio Guaíba. Pertencem ao seu acervo o sofá-cama de cor cinza, os móveis fixos, a cadeira preta de acrílico e o ventilador de teto.
Obs: a mesa não faz parte dos móveis que permanecem.

Churrasqueira

C o z i n h a
Localizada ao lado da Churrasqueira, a cozinha está mobiliada e equipada com luminária, fogão, microondas e geladeira, que fazem parte do seu acervo.

Vista da cozinha pela Lavanderia




Cozinha
L a v a n d e r i a
Localizada no fundo da cozinha, separada por uma porta de vidro, a Lavanderia possui um tanque de louça, boiler e móveis fixos, com uma tábua de passar ferro embutida na gaveta lateral do móvel da janela.
OBS: a máquina de lavar roupa não faz parte do acervo do apartamento.




V a g a n a
G a r a g e m
Box nº 35, localizado no 4º pavimento.


INFRAESTRUTURA

Condomínio Fechado
Portaria 24h - Interfone
Segurança Patrimonial
Circuito Fechado TV
Gás Central
Piscina Adulto e Infantil
Playground
Salão de Festas
Academia
Elevador

Previsão de Despesas Ano 2025
IPTU Apartamento R$ 2.573,55
IPTU Box R$ 273,48
CONDOMÍNIO R$ 810,97
Gás, Água, Energia, Piscina, Custas Adm R$ 374,93
Chamada extra - Verificar valor se houver