Vindö landsväg

Stort SÄLLSKAPSRUM med murad öppen spis och utgång till terrass delvis under tak samt matplatsdel vid fönster med plats för flera gäster.

SOVRUM med med plats för dubbelsäng, ljusa tapeter och garderob.

DUSCHRUM med wc, handfat och dusch.

SOVRUM med våningssäng.

Genomgående fina trägolv och innertak av trä.

Utifrån når man grunden delvis inredd med förråd‑/snickardel.

STORLEK

Boarea ca 48 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 3 rum varav 2 sovrum.

TOMT

Lättskött naturtomt 2 813 m² med delvis berg i dagen.

UTEPLATS

Stor härlig ogenerad terrass som förbinder huvudbyggnaden med övriga byggnader.

BYGGNAD

Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1974

BYGGNADSSÄTT

Undergrund: Krypgrund. Grundmur: Leca. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2‑glas. Ventilation: Självdrag

Vintervatten från gemensamhetsanläggning, wc till sluten tank 3 m³ och BDT‑till eget reningsverk.

UPPVÄRMNING

Direktverkande el och öppen spis.

BILPLATS

Parkeringsmöjlighet för flera bilar.

ÖVRIGA BYGGNADER

Fint gästhus uppfört 1989, 32 m² fördelat på sällskapsrum med litet kök, två sovrum och duschrum med wc.

Förråd uppfört 2008 med indragen el och frys samt tvättmaskin.

På fastigheten finns också rökskåp och utekök med dusch.

EKONOMI

Pris 2 900 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärde är 2 135 000 kr (fastställt avseende 2018 år) varav byggnadsvärde 1 094 000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd. Värdeår 1974. Skattesats 31.51.

Driftkostnaden är ca 17 066 kr/år och fördelas enligt följande: El 5 438kr, försäkring 2 849 kr, sophämtning och slamsugning1 720 kr, GA:4, vägavg 954 kr, GA:3, 1 500 kr, sotning 500 kr, fastighetsföreningen 400 kr och underhåll av reningsverk 3 705 kr.

Obs. Driftskostnaden kan variera beroende på antal familjemedlemmar och boendeform och kan ej fastställas säkert i förväg. Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fjällsvik GA:3 avser vattentäkt, pumphus med pumpanordningar, ledningar m.m. fram till servisventiler förvaltas av pumphusets samfällighetsförening.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fjällsvik GA:4 avser väg och förvaltas av gamla prästgårdens samfällighetsförening.

VÄGBESKRIVNING

Kör Värmdöleden ca 2 mil ‑ tag höger i rondellen mot Stavsnäs drygt 1.5 mil ‑ kör rakt fram över Djuröbron och genom Djurö samhälle ‑ ca 2 km efter samhället tag höger in på Vindö Landsväg kör ca 350 m, bruna hus på vänster sida, Framme!

ERBJUDANDE BOENDEKALKYL

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

ÖVRIGT

Här finns förutom hav och vacker natur bra service i Djurö centrum med ICA‑butik, konditori, skola, dagis, bibliotek, vårdcentral, strandcafé med minigolfbana och restauranger, Björkås Bar & Kök samt även den marina restaurangen Motorverkstaden som även kan nås med båt.

I Stavsnäs samt vid Sollenkroka brygga på norra Vindö finns den härliga rörliga skärgårdskänslan när skärgårdsbåtarna kommer och går. Där finns även marina bensinstationer med välsorterad kiosk. På norra Vindö finns även den fina badsjön Vämlingen som har kontakt med saltsjön via Oscarskanalen namngiven av att Oscar II anlagt denna.