Proyecto De Renovación Urbano - Arquitectónica (Pt. 1 y 2)

DISEÑO ARQUITECTÓNICO IV

PROYECTO FULLHOUSE

BOOKLET

PROYECTO DE RENOVACIÓN URBANO-ARQUITECTÓNICA

Jorge Aguirre

ÍNDICE 03 01

PROYECTO URBANO 58 PROPUESTA CONCEPTUAL 59 TEMÁTICA 61 CONCEPTO 62 PREDIO INTERVENIDO 64 MOODBOARD 65

CASOS DE ESTUDIO

01

PROYECTO ESTUDIOS 74 ESPECIFICACIONES 75 ANATOMÍA 76 69 73

VISTAS - ASOLEAMIENTO - CLIMA - VIENTOS - RUIDOS

79 DIAGRAMAS

PLANOS PAISAJISMO RENDERS 107 122 123

02

PROYECTO URBANO

03

ÁREA DE INTERVENCIÓN

Colonia del Valle, Al noreste del municipio de San Pedro Garza García, N.L., México.

04

1940

1943

1970

2000

2008

Comienza la expansión del territorio del municipio de SPGG más allá del Casco Antiguo

Nace la Colonia del Valle, aumentando su territorio de 26 hasta 45 hectáreas

Se fortalece el comercio en la zona que conecta la Colonia del Valle con el Casco Antiguo

Se fragmenta el comercio de la zona de la Colonia del Valle en las zonas residenciales

El cuadrante nororiente de la Colonia del Valle (Centrito Valle) se define como zona de uso mixto en el PDUM

05

CONCEPTO

Adaptaciรณn del proyecto a las necesidades del usuario dependiendo de las situaciones que se gestan en el sitio.

Por medio de un proyecto urbano con un alto grado de adaptabilidad de las multiplicidad de funciones y necesidades del usuario mediante la modulaciรณn del mobiliario urbano aportรกndole identidad al sitio.

06

LLENOS Y VACÍOS

Llenos

Vacío Público

Vacío Semipúblico

Vacío Privado

Borde impermeable

Borde semipermeable

07

LLENOS Y VACÍOS

Llenos

Vacío Público

Vacío Semipúblico

Vacío Privado

08

MORFOLOGÍA

Reticulado

Yuxtapuesto

Plato roto

Desagüe

Cañada

●

Manzanas Cortas aprox. 5,300 m2

●

Manzanas Largas aprox.

20,000m2 - 27,000m2

●

Manzanas Irregulares aprox.

5000m2 - 20,000m2

09

MORFOLOGÍA

Reticulado

Yuxtapuesto

Desagüe

Cañada

●

Manzanas Cortas aprox. 5,300 m2

●

Manzanas Largas aprox.

20,000m2 - 27,000m2

●

Manzanas Irregulares aprox.

5000m2 - 20,000m2

10

VIALIDADES

Nodos de confluencia

Primarias

Secundaria

Terciaria

Río Orinoco

Sentidos de calle

11

VIALIDADES

Nodos de confluencia

Primarias

Secundaria

Terciaria

Río Orinoco

Sentidos de calle

12

TRANSPORTE Pร BLICO

Parada de camiรณn

Rutas 214, 136 y 405

Rutas 6 y 17

Rutas 130, 203 y 503

Rutas 227 y 202

Ruta 17

13

CALIDAD DE BANQUETAS - MUESTRARIO

3 4

2

3

3 3

1.

2.

3.

4.

5.

Mal Estado Diferente textura obstruida sin banqueta Amplia

4

2

2

5

1

1

14

CALIDAD DE BANQUETAS - MUESTRARIO

A

Privada San Pedro Estado: Indisponible Arborizaciòn: Baja/Nula Alumbrado Público: Bajo/Nulo

B

Calzada del Valle Estado: Bueno Arborizaciòn: Media/Baja Alumbrado Público: Medio

15

CALIDAD DE BANQUETAS - MUESTRARIO

C

Río Orinoco Estado: Bueno Arborizaciòn: Medio/Alto Alumbrado Público: Medio/Alto

D

Vía Corso Estado: Medio Arborizaciòn: Media/Baja Alumbrado Público: Medio

16

NODOS EN ÁREA DE ESTUDIO

Parada de Camión

Nodos de Confluencia

Nodos Concentraciòn Temática Hospital Veterinario Sierra Madre Centro Comercial 401 Yama-to Valle Café Carlota Taqueria Orinoco Parque Mississippi

17

SECCIÓN CALZADA DEL VALLE

18

USO DE SUELOS VIVIENDA UNIFAMILIAR VIVIENDA MULTIFAMILIAR ÁREAS VERDES COMERCIO LOCAL COMERCIO MUNICIPAL EQUIPAMIENTO PRIVADO ÁREA NATURAL PROTEGIDA EN DISTRITO DE DESARROLLO ESPECÍFICO O POLÍGONO DE ACTUACIÓN

RÍO SANTA CATARINA

19

USO DE SUELOS HABITACIÓN UNIFAMILIAR HABITACIÓN MULTIFAMILIAR ÁREAS VERDES COMERCIO MIXTO SERVICIO EQUIPAMIENTO PÚBLICO OTROS (ABANDONADO, BALDÍO URBANO, EN CONSTRUCCIÓN

20

USO DE SUELOS - COMERCIO CENTRO COMERCIAL COMERCIO DE PRODUCTOS/ SERVICIOS ABARROTES RESTAURANTES/BARES

MIXTO FARMACIAS DEPARTAMENTAL ESTÉTICA/PELUQUERÍA

LAVANDERÍA / TINTORERÍA OTROS (ABANDONADO, BALDÍO URBANO, EN CONSTRUCCIÓN

21

USO DE SUELOS - SERVICIOS SERVICIOS MÉDICOS SERVICIOS EDUCATIVOS INSTALACIONES RELIGIOSAS ESTRUCTURA DE EQUIPAMIENTOS OTROS (ABANDONADO, BALDÍO URBANO, EN CONSTRUCCIÓN

22

USO DE SUELOS - C & S CENTRO COMERCIAL COMERCIO DE PRODUCTOS/ SERVICIOS ABARROTES RESTAURANTES/BARES MIXTO FARMACIAS DEPARTAMENTAL

ESTÉTICA/PELUQUERÍA

LAVANDERÍA / TINTORERÍA OTROS (ABANDONADO, BALDÍO URBANO, EN CONSTRUCCIÓN

SERVICIOS MÉDICOS

SERVICIOS EDUCATIVOS

INSTALACIONES RELIGIOSAS

ESTRUCTURA DE EQUIPAMIENTOS

Calle Río Orinoco

23

EQUIPAMIENTOS 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

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14.

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20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

36.

37.

38.

39.

40.

41.

42.

43.

44.

San Pedro de Pinta Kicks Academia de Savate Vinoteca Valle Carrier Enterprise Farmacias del Ahorro IHO BanBajío WellMedic Health centers Sport City Valle Casa Ojal Valle Hospital Veterinario Sierra Madre El Fogoncito Car One Mercedes Benz Valle Liceo Anglo Francés de Mty Domino’s Valle Poniente Taqueria Orinoco Yama- to Valle Carlotta OXXO BanRegio Plaza Río Centro Médico Ossis FAMSA Valle Milié Jewelry Centro Médico SAVANT. Theurel & Thomas Los Pasteles de Laura Farmacia Benavides Quantium Desarrollos Vinoteca Santander HEB Carnes Ramos Plaza San Pedro Avanti Valle Tapioca House Colibri Plaza Cazada Porsche Calzada del Valle Eleven People Calzada Farmacia del Ahorro Toddler Tree Kinder CIBanco Tea & Coffee Co By Organica Boutique

24

EQUIPAMIENTOS 45.

Libreria Beityala 46.

Doctor Gastón Porte Hinojosa 47.

Banorte 48.

BBVA 49.

PlayWisely 50.

Franco Mexicano 51.

Helados Sultana 52.

Cooking Depot Valle 53.

Pro-Fit Health & Fitness Center 54.

Farmacia Vasconcelos 55.

Tacos Villa de Santiago Vasconcelos 56.

Soriana Super Marne 57.

Mater Admirabilis 58.

Región 4 SEP 59.

Jesús M. Montemayor 60.

García y García Cañamar 61.

Plaza Bosques del Valle 62.

HSBC 63.

Delicias Importadas Valle 64.

Plaza Fátima 65.

Christus Muguerza Clínica San Pedro 66.

AFIRME Valle 67.

Plaza Maranta 68.

Principal Afore 69.

Centro de Servicio Monterrey 70.

Grupo Garsa 71.

R. Torres Muebles 72.

Pronovias 73.

Strana 74.

BANAMEX 75.

Consulado de Alemania 76.

Mr. Pampas 77.

Carls Jr. 78.

Wingstop Moll del Valle 79.

Paseo San Pedro 80.

Plaza 02 81.

LOMONT 82.

BBVA 83.

Plaza gm 202 84.

Pollo Loco 85.

Punto Valle 86.

Plaza Lúa

25

EQUIPAMIENTOS

1. SAN PEDRO DE PINTA

65. CHRISTUS MUGUERZA CLÍNICA SAN PEDRO

16. TAQUERIA ORINOCO

32. HEB SAN PEDRO

85. PLAZA PUNTO VALLE

26

BIOFILIA

Encino bravo Olmo Palo blanco Pino vela

Encino memelito

Alamillo

Veintiunilla Sauce Mezquite

Sabino

27

BIOFILIA

Biofilía

28

BIOFILIA

29

LARGUILLOS - CALLE Rร O ORINOCO SUR.

Estacionamiento predominante en toda la acera

Vegetaciรณn no nativa

Materialidad

Paleta de Colores

30

LARGUILLOS - CALLE RÍO ORINOCO NTE.

Edificaciones de 3+ niveles intercaladas entre otras edificaciones Masividad en fachadas

Fachadas acristaladas

Materialidad

Paleta de Colores

31

LARGUILLOS - CALLE RÍO GRIJALVA Anuncios panorámicos sobre fachadas de edificios

Intervención artística en forma de mural a lo largo de la fachada

Arbotantes y cableado visible y obstruyente en aceras

Materialidad

Materialidad en tonos obscuros

Paleta de Colores

32

LARGUILLOS - CALLE RÍO MOCTEZUMA

Edificios comerciales de baja altura

Materialidad

Arbotantes Predominantes en las zonas

Paleta de Colores

33

DEMOGRAFÍA

• Población total dentro de la zona de estudio : 1, 874 habitantes • Población de 0 a 14 años : 260 habitantes • Población de 15 a 29 años : 455 habitantes • Población de 30 a 59 años : 761 habitantes • Población de 60 y más : 398 habitantes • Población con alguna discapacidad : 37 habitantes

34

PLAN DE DESARROLLO URBANO

MEDIO NATURAL

IMAGEN URBANA

SUELO

MOVILIDAD

DISTRITOS DE DESARROLLO ESPECÍFICO

35

PLAN DE DESARROLLO URBANO

Bonos de carbono para Conservar el ambiente y uso de tecnologías limpias.

Sistemas de transporte alternativos de calidad; transporte público, peatonal y en bicicleta.

Adecuaciones viales Relación con el uso de suelo centros y subcentros urbanos.

Subcentros urbanos que actúen como Distritos de Desarrollo Específico.

Control de alturas máximas y volumen máximo. (menos el uso habitacional multifamiliar).

Amortiguamiento para altura de edificios (6-12 niveles).

Mejora de banquetas más anchas, cableado subterráneo y arborización.

Nodos comerciales; Uso de la Matriz de Compatibilidad de Usos y Destinos de Suelo (Anexo a PDUM)

Rehabilitar parques con especies nativas ofreciendo espacios para las actividades de mayor demanda

Oferta diversa a estratos sociales entre 25 y 40 años de edad.

Mejorar la movilidad peatonal con ampliación de banquetas y equipamiento urbano, arborización y mobiliario urbano.

Cambiar redes de electricidad, a instalación subterránea.

36

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE ARBORIZACIÓN

MANZANA 1 Poca vegetación mayoritariamente no nativa.

Bajo mantenimiento, poca sombra y beneficio para el peatón

MANZANA 2 Mayor densidad de vegetación en extremo izquierdo. Especies variadas y con mayor cantidad de años de vida.

Algunas especies de la propiedad privada presentan riesgos para el usuario,

37

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE ARBORIZACIÓN

MANZANA 3 Predominancia de especies no nativas y caducifolias que resultan en un mayor esfuerzo de mantenimiento de las mismas

MANZANA 4 Manzana con mayor arborización y especies que generan mayor sombra.

Daño predominante en banquetas por vegetación.

38

CALLE RÍO ORINOCO - MUESTRARIO ARBORIZACIÓN

PALMA PINDÓ

ENCINO BRAVO

OLMO

ENCINO MEMELITO

39

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE BANQUETA

Lotes privados vacíos

Oficinas de trabajo

Servicios

Edificaciones departamentales

Banquetas amplias

Espacios comerciales

Obstrucciones comerciales

Viviendas

40

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE BANQUETA

Obstrucción por la naturaleza

Banqueta establecida

Negocios sin banqueta

Esquinas sin accesibilidad universal

Rampas para automóviles

Obstrucción automovilística

Escalonados en viviendas

Obstrucción de deshechos

41

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE LUMINARIAS

42

CALLE RÍO ORINOCO - ANÁLISIS DE EQUIPAMIENTOS

PARQUÍMETRO

ESTACIONAMIENTO

BANCAS

BASUREROS

43

SECCIÓN - RÍO ORINOCO

44

SECCIÓN - RÍO ORINOCO & RÍO COLORADO

45

SECCIÓN - RÍO MOCTEZUMA Y RÍO ROSAS

46

SECCIÓN - GÓMEZ MORÍN CON RÍO ORINOCO

47

AXONOMETRÍA - RÍO ORINOCO - MANZANA 1

48

AXONOMETRÍA - RÍO ORINOCO - MANZANA 2

49

SOCIABILIDAD

50

MASTERPLAN

MANZANA 2 MANZANA 1

51

MASTERPLAN

MANZANA 3

MANZANA 4

52

RENDER - MANZANA 1

53

RENDER - MANZANA 1

54

RENDER - MANZANA 1

55

RENDER - MANZANA 2

56

RENDER - MANZANA 3

57

PROPUESTA CONCEPTUAL

58

TEMÁTICA

A partir de la reevaluación de la tipología comercial generar una propuesta arquitectónica que funcione como motor de cambio en la zona, aportando una serie espacios que llamen al usuario a crear vida urbana para su beneficio y aprovechamiento de un espacio público.

59

ÁREA DE INTERVENCIÓN

Calle Río Orinoco, ubicada en colonia del Valle, Al noreste del municipio de San Pedro Garza García, N.L., México.

60

CONCEPTO

COMUNICACIÓN

VINCULACIÓN ED - CD

RECUPERAR ESPACIO PÚBLICO

APERTURA

ENTORNO URBANO

DISEÑO ATRACTIVO

61

PREDIO INTERVENIDO

Waldo´s, es una tienda de autoservicio, no representa un mercado referente en el área de intervención debido a su apertura a la vista, además de contar con competencia directa de mayor densidad como Soriana y H-E-B (Av. Humberto lobo), OXXO y Super Mode (Av. Gómez Morín) Más cerca a zona residencial.

Así mismo por ser un mercado en una zona que no está activa de manera corrida las 24 hrs. del día, ni tiene el enfoque en relación con la población flotante y nativa dirigido a todo tipo de público.

62

PREDIO INTERVENIDO

COLINDANCIAS - ANTRO - TACOS - SUSHI - NEGOCIOS - RESTAURANTES USOS - FIESTA - COMER - PASEO - ENTRETENIMIENTO - SOCIAL AMBIENTES -

FAMILIAR JOVIAL INFANTIL TRABAJO 63

MOODBOARD

64

CASOS DE ESTUDIO FONDO

EL OCHO CAFÉ RECREATIVO Ubicación: La Condesa / Avenida Universidad Ciudad de México Año: 2013 / 2015 -

Concepto nuevo, Arquitectura divertida y mobiliario Interactivo.

Crea ambiente amigable Ubicación estratégica

65

66

CASOS DE ESTUDIO

CAFÉ KOI Ubicación: Láng Thuong, Vietnam Arquitectos: Farming Architects Área: 88.2 m² Año: 2017 - Uso de celosías - Incorporación de luz natural - Generar espacios interior - exterior

67

CASOS DE ESTUDIO

No 1986 Ubicación: Hong Bang, Vietnam Arquitectos: Le House Área: 1000.0 m² Año: 2017 -

Materialidad en base a mampostería de ladrillo Techo poroso apertura en núcleo de conexión Generar sensación interior - exterior

68

PROYECTO

69

FULLHOUSE CAFÉ

FULLHOUSE GAMES & BAR

70

FULLHOUSE ●

Tipo de público al que está dirigido: General

●

Ofrece: servicios de alimento (Restaurantes), espacios de relajación y de trabajo (Café), espacios lúdicos y entretenimiento (Juegos de mesa, arcade y cine)

●

Horario de servicio: Domingos a miércoles 8 am a 12 am Jueves a Sábados de 8 am a 2 am

71

167 M2

379 M2

735 M2 350 M2

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

250 M2 146 M2

76 M2

300 M2

187 M2

197 M2

72

ESTUDIOS

73

ESPECIFICACIONES

Calle Río Orinoco

Superficie: 2,862 m2 Perímetro: 238 m Acceso: Calle Río Orinoco Calle Río Mississippi Negocios colindantes al oeste ______________________ CUS 1,431 m2 COS 2000 m2 CAAV 859 m2 REM 5m ALTURA 4 Niveles

N

Calle Río Mississipi

74

ANATOMÍA

Calle Río Orinoco

RESTAURANTES

SUSHI / TACOS / KEBABS

ACCESO

380 m2

ÁREA DE JUEGOS

CINE

JUEGOS DE MESA, ARCADE & BAR 1435 m2

CINE AL AIRE LIBRE 190 m2

ACCESO

CAFÉ

N

Calle Río Mississipi

DE 2 PLANTAS CON ANTEPATIO 443 m2

75

VISTAS

Calle RĂ­o Orinoco

Cerro de la silla

Cerro de las mitras

N

Calle RĂ­o Mississipi

Sierra Madre

76

ASOLEAMIENTO

10:00 pm / 8:30 pm

5:30 am / 6:27 am

6:59 am / 7:44 am 8:39 pm / 7:00 pm

N

1:47 pm / 1:27 pm

77

VIENTOS PREDOMINANTES

VIENTOS PREDOMINANTES: En Noviembre a Febrero, provienen del noroeste con una velocidad media de 13 km/h, con una temp. de 17ยบC.

VIENTOS PREDOMINANTES: En Marzo a Octubre, los vientos dominantes provienen del sureste con una velocidad de 15km/h, con una temp. de 26ยบC. N

78

RUIDOS PREDOMINANTES

RUIDOS las fuentes de ruido provienen de los negocios colindantes de la zona de la calle Río orinoco, ya sea por bullicio excesivo de usuarios o por el tránsito de los mismos por la senda peatonal.

RUIDOS Los negocios de la calle Río Mississipi de igual manera junto con el tránsito vehícular generan una fuente de ruido a considerar.

N

79

DIAGRAMAS

80

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Or

ino co .

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Se decidió conservar los negocios que están en contacto directo con la calle Río Orinoco.

N

80

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

Se crearon puentes como solución a conección con el futuro complejo, para así homologar el proyecto.

N

81

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

82

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

83

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

84

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

Con motivo de generar espacios abiertos estanciales, y generar una morfología atractiva, se hicieron sustracciones al volumen principal.

ino co .

N

85

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

86

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

87

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

88

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

89

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

90

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Como variante, y para generar sombras y dinamismo en la forma se extruye en el tercer nivel un volumen más.

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

91

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

92

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

93

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

De igual manera para generar espacios abiertos estanciales, se hicieron sustracciones al volumen principal.

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

94

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

95

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

96

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Se creó un hueco en el volúmen para generar una especie de contenedor o caja, para así gestar actividad dentro aislando el ruido.

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

Se creó un hueco en el volúmen para generar un espacio para arbolado, que forma parte del diseño.

N

97

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

98

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

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pi.

Se sustrajo la planta baja para crear una conexión con la parte central, y generar un espacio estancial para el café

Or

ino co .

Se busco generar un juego de forma para un fin estético en el complejo destinado al café.

N

99

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

100

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

Para evitar segregación e incorporar indirectamente a los negocios colindantes, se optó por hacer el muro divisorio permeable.

N

101

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

102

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

Definición de forma, estética, generando muros pantalla, terrazas y balcones en puntos estratégicos para aprovechar vistas.

ino co .

N

103

DIAGRAMA DE VOLUMETRÍA

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

104

DIAGRAMA DE ZONIFICACIÓN

Ca

lle

Ca

lle

Río

Río

Mi

ssi

ssi

pi.

Or

ino co .

N

105

ISOMETRIA EXPLOTADA

Ca

lle

BA R ÁR

EA

Ca

lle

Río

Ba r

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SB AR

Or

ino co .

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DE

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JU

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S

NÚ

CL EO

IDA

DE

CO N

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IÓ

N

N

106

PLANOS

107

PLANOS

1

1

1

2

4 2

4

4

3

1.

2.

3.

4.

RESTAURANTES ÁREA DE JUEGOS DE MESA CAFÉ ÁREA COMÚN ESTANCIAL

4 N

108

PLANOS

1

6

4

4 2

4

3

1.

2.

3.

4.

5.

6.

RESTAURANTES ÁREA ARCADE CAFÉ ÁREA COMÚN ESTANCIAL CINE ÁREA DE JUEGOS BAR

5

3 N

109

PLANOS

2

1

1. BAR 2. ÁREA DE JUEGOS BAR

N

110

PLANOS

1

1. TERRAZA BAR

N

111

CORTE A - A´

Terraza

Bar Área Arcade Cine al aire libre

Restaurantes

Área de juegos

Área común

Área techada

112

CORTE A´- A

Bar

Café

Café

Área de juegos - bar Terraza

Playground

Área de juegos de mesa

Restaurantes

113

CORTE B - B´

Bar

Café

Patio

Área de juegos de mesa

114

CORTE B´- B

Terraza Bar Bar

Terraza ARCADE

Área de juegos de mesa

Patio

115

ELEVACIÓN NORTE

116

ELEVACIÓN SUR

117

ELEVACIÓN OESTE

118

ELEVACIÓN ESTE

119

DETALLES

120

DETALLES

121

MATERIALIDAD

Materialidad

Tratando de seguir el plano homologado de la materialidad de la zona, para no crear una discrepancia o incomodidad visual en cuanto al material aplicado y la paleta de color utilizada.

La paleta de colores busca sustraer de los colores utilizados un sentimiento de calidez y comodidad, esto para lograr en el usuario su ardua estadía en el espacio, sin que este se canse o se sienta presionado por salir una vez después de pasar largas horas o de haber logrado su cometido en el proyecto.

Paleta de Colores

Se buscaría que el usuario no consumiera el producto que ofrece el proyecto sino, que él consumiera el espacio y la tipología de uso pase a un segundo plano.

122

VEGETACIÓN

Vegetación: ● ● ● ● ● ●

Encino Bravo Olmo Palo Blanco Encino Memelito Alamillo Veintiunilla

Usos potenciales: ● ● ● ● ● ●

Conducir Enfatizar Enmarcar Tamizar Delimitar Sombra

123

VEGETACIÓN

Altura

De 10m a 15m

ENCINO (Quercus)

Raíz

Riego

Poco

Luz necesaria

Crecimiento Moderado

Suelo Altura

Media

Pleno Sol

Adaptable De 0,5 m a 0.8m

Raíz Media Altura

De 6m a 9m

Raíz Media

Riego Mucho

Luz necesaria Poco

Crecimiento Rápido

Suelo Adaptable

Veintiunilla Riego

Poco

Luz necesaria Pleno Sol

Crecimiento

(Asclepias curassavica)

Moderado

Suelo Adaptable

Olmo (Ulmus)

124

PAISAJISMO

uso de adoquín para los caminos y recorridos en el proyecto. espejo de agua como función de un remate visual

áreas verdes en forma y dimensión del adoquín

áreas más amplias para ubicación de arbolado

125

RENDERS

126

RENDERS

127

RENDERS

128

REFERENCIAS Castro, F. (2019). Café KOI / Farming Architects. Obtenido de: https://www.archdaily.mx/mx/885170/cafe-koi-farming-architects?ad_source=search&ad_medium=search_result_all Castro, F. (2008). Restaurante Nazca. Obtenido de: https://www.archdaily.mx/mx/02-9986/restaurant-nazca-giancarlo-mazzanti?ad_medium=gallery González, M. F. (2018). Café y Restaurante No. 1986. Obtenido de: https://www.archdaily.mx/mx/899582/cafe-y-restaurante-n986-le-house?ad_source=search&ad_medium=search_result_all s/n. (2013). El ocho Café recreativo. Obtenido de: http://lorealmentesensacional.blogspot.com/2013/10/el-ocho-cafe-recreativo.html Time out. (2019). 5 lugares para amantes de los juegos de mesa en la CDMX . Obtenido de: https://www.timeoutmexico.mx/ciudad-de-mexico/que-hacer/lugares-para-amantes-de-los-juegos-de-mesa-en-la-cdmx

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CĂ“DIGO DE HONOR Damos nuestra palabra que hemos realizado esta actividad con integridad acadĂŠmica.

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