Profil Anjalec construction et Maçonnerie SDL

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PROFIL SUPPLÉMENT À CONSERVER

VOLUME 3 | NUMÉRO 1

ANJALEC CONSTRUCTION ET MAÇONNERIE SDL : DES ENTREPRISES PERFORMANTES AU SERVICE DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL

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PHOTOS : MAÇONNERIE SDL ET ANJALEC CONSTRUCTION

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PROFIL SUPPLÉMENT PROMOTIONNEL À CONSERVER DU MAGAZINE IMMOBILIER COMMERCIAL VOLUME 3 | NUMÉRO 1

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LE DYNAMISME DOMINE CHEZ CES ENTREPRISES FAMILIALES

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ANJALEC CONSTRUCTION: PRÊTE À SERVIR LES GRANDS PROPRIÉTAIRES DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL

15 MAÇONNERIE SDL UNE CROISSANCE BASÉE SUR LA FIABILITÉ ET LA RAPIDITÉ D’EXÉCUTION

PRÉSIDENT ET ÉDITEUR: Jacques Boisvert RESPONSABLE DE LA QUALITÉ DES CONTENUS: Marie-Ève Lefebvre Le supplément Profil volume 3 numéro 1 accompagne le magazine Immobilier Commercial volume 3 numéro 3

RÉDACTION: Raymond Prince

599, boulevard Sir-Wilfrid-Laurier, Belœil (Québec) J3G 4J1 Téléphone: 450 446-2006 Sans frais: 1 866 446-3185 Télécopieur: 450 446-1442 info@jacquesboisvert.com www.immobilier-commercial.ca

RÉVISION ET CORRECTION D’ÉPREUVES: Paul-André Giguère et Marie-Ève Lefebvre

Dépôts légaux — Bibliothèque et Archives Canada et Bibliothèque nationale du Québec, 2010.

www.jacquesboisvert.com

DIRECTION ARTISTIQUE: Carole Bordeleau PUBLICITÉ: Marie-Christine Béland et Louis-Martin Hénault PHOTOS: ©Immobilier Commercial par Rosaire Turcotte et Maçonnerie SDL/Anjalec Construction Imprimeries Transcontinental S.E.N.C. 2850, rue Jean-Perrin, Québec (Québec) G2C 2C8

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Première rangée de gauche à droite: Béatrice Levasseur, comptable; Roxane Levasseur, CA, contrôleur; Émilie Cartier, estimatrice; Anne-Isabelle Melançon, estimatrice; Joanne Richard, adjointe au département de l’estimation; Simon Levasseur, président. Deuxième rangée: Kevin St-Laurent, estimateur; Michel Jr Lavoie, directeur de projet; Yves Tremblay, chef-estimateur; David Levasseur, vice-président.

PHOTO : IMMOBILIER COMMERCIAL PAR ROSAIRE TURCOTTE

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Anjalec Construction et Maçonnerie SDL

Le dynamisme domine chez ces entreprises familiales Entreprises familiales, Anjalec Construction et Maçonnerie SDL misent plus que jamais sur la qualité du travail accompli et la satisfaction de leur clientèle pour se démarquer de la concurrence. Dans le premier cas, l’entrepreneur général poursuit son développement, tandis que dans le second, l’entrepreneur spécialisé jouit d’une réputation de premier ordre acquise au cours des 20 dernières années.

Simon et David Levasseur, deux

« Nous avons fondé Anjalec, mon

comme gérant de projet lors de

frères aujourd’hui dans la jeune

frère et moi, parce que nous vou-

l’obtention des premiers contrats.

quarantaine, ont toujours soif de

lions relever de nouveaux défis

Aujourd’hui, bien qu’il s’occupe

défis. Ils auraient pu se reposer

après avoir été cantonnés plus

exclusivement d’Anjalec, il a

sur leurs lauriers après avoir

d’une quinzaine d’années dans la

délégué à Michel Jr Lavoie une

ancré solidement les assises de

position de sous-traitant, raconte

partie des tâches de gestion des chantiers.

Maçonnerie SDL. Après tout,

Simon Levasseur, président d’Anjalec

avec leur cinquantaine d’employés,

Construction. Nous sommes allés

ces maçons de formation ont érigé

de l’avant quand nous avons pu

La croissance d’Anjalec va bon

une entreprise qui a gagné ses

nous adjoindre les services d’un

train tandis que Maçonnerie SDL

galons et qui s’adjuge régulière-

estimateur d’expérience de pre-

poursuit ses activités sous la

ment son lot de mandats dans la

mier plan que je connaissais de

direction de David Levasseur.

grande région métropolitaine de

longue date et en qui j’avais

Dans les bureaux de l’entreprise,

Montréal et un peu partout au

pleinement confiance. »

on sent une grande fébrilité.

d’ailleurs l’an dernier le revêtement

Anjalec Construction a ainsi vu le

employés sont marqués au coin

de deux supermarchés IGA en

jour en mai 2006. Simon Levasseur

d’une convivialité et d’une com-

Abitibi-Témiscamingue.

est lui-même sauté dans la mêlée

plicité facilement percevables.

Québec. Maçonnerie SDL réalisait

Toutefois, les échanges entre

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CNE

Il faut dire que les membres de

longtemps que je le pourrai à leur

la famille Levasseur sont omni-

succès », lance-t-elle avec un

âgé de 75 ans, il se rend encore

présents dans tous les services

grand sourire.

au siège social pour prodiguer

de l’entreprise. La mère des fon-

ce fut son quotidien. Aujourd’hui,

des conseils à sa progéniture et

dateurs, Béatrice Levasseur, dont

Il faut dire que Mme Levasseur a

effectuer quelques petits travaux,

la vivacité ne trahit nullement les

baigné toute sa vie dans ce milieu.

question de garder la forme.

73 ans, besogne encore chaque

Son mari, Jacques, est lui aussi

jour. Elle effectue la tenue de livres

maçon et a été au nombre des

Sa fille aînée, Roxane, occupe

comptables pour Maçonnerie

dirigeants d’une entreprise dans

également une place importante

SDL depuis ses débuts, une tâche

ce créneau. C’est avec enthousiasme

dans l’organigramme de l’une et

qu’elle accomplit avec brio.

qu’il a répondu à l’invitation de

l’autre des entreprises de construc-

ses fils de partager ses connais-

tion. Comptable agréée, elle agit

«Je suis très contente de la réussite

sances et son expertise au sein de

depuis presque trois ans comme

de mes fils et je vais participer aussi

Maçonnerie SDL. Jusqu’à 68 ans,

contrôleur de SDL et d’Anjalec,

Commercial Institutionnel Industriel

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PHOTO : IMMOBILIER COMMERCIAL PAR ROSAIRE TURCOTTE

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David et Simon Levasseur

en plus de s’acquitter de nom-

le fils d’Andrée Levasseur, autre

au siège social. L’importance de

breuses responsabilités au sein

sœur des dirigeants, s’est quant

la famille se reflète jusque dans

d’Anjalec, dont la comptabilité.

à lui installé à la table d’estima-

le nom de la nouvelle entreprise,

Toutefois, bien longtemps avant

tion de Maçonnerie SDL. Son

Anjalec, qui a été choisi pour

son arrivée, ses frères la consul-

apprentissage rapide lui a valu

honorer la mémoire du fils de

taient immanquablement avant

d’être récemment désigné chef

David, Alec, dont on a couplé le

chaque grande décision d’inves-

estimateur de cette société.

nom au mot « ange ».

tissement. « Quand je suis hors du bureau, « J’ai découvert ici une entreprise

je suis le neveu de Simon et de

hyperdynamique dont les diri-

Dave, relate Kevin St-Laurent,

geants ont soif d’aller toujours

qui agit aussi comme gérant de

plus loin, raconte la comptable

projet depuis l’été dernier. Mais

de 52 ans. Et en même temps, mes

quand j’arrive ici, je travaille

frères prennent leurs décisions

pour eux. Et s’ils me font grande-

sagement en calculant toujours

ment confiance, il n’en reste pas

bien le risque qui y est associé. »

moins que je travaille très fort et que j’ai beaucoup de pression.

Elle relève que l’analyse du rende-

Néanmoins, c’est une chance pour

ment du personnel et des projets

moi d’assumer autant de respon-

s’effectue de façon rigoureuse, pres-

sabilités. »

que en temps réel, et que les coûts de chantier et les frais généraux

Il arrive également à la fille du

sont l’objet d’un contrôle très strict.

président d’Anjalec Construction

Depuis quatre ans, Kevin St-Laurent,

de se joindre au reste de la famille,

L’Hôtel Super 8 — Saint-Jérôme

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Jean Coutu, rue Bannantyne — Verdun

8151, rue de l'Industrie Anjou (QuĂŠbec) H1J 1X8

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TĂŠlĂŠphone : 514 354-8501 TĂŠlĂŠcopieur : 514 354-3258 quemont@rapidmail.ca

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Anjalec Construction: prête à servir les grands propriétaires de l’immobilier commercial Anjalec a atteint avec succès son premier objectif, soit de se tailler une place comme entrepreneur général dans l’industrie de la construction.

Après quatre ans d’existence, l’entreprise affiche des revenus annuels de 10 millions de dollars et a déjà une liste importante de clients où apparaissent en bonne place les noms du Groupe Jean Coutu et de la Société de transport de Montréal (STM). « Nous avons d’abord répondu à

sommes devenus un de leurs bons

« Nous avons commencé à réaliser

des appels d’offres publics afin

fournisseurs de services. »

des mandats clés en main et nous

de faire nos preuves, explique

chercherons de plus en plus à

Yves Tremblay, le chef estimateur

Bien sûr, le prochain but poursuivi

mettre de l’avant cette formule

d’Anjalec,

l’expérience

par Anjalec Construction est de

auprès de notre clientèle, expli-

dans l’industrie de la construc-

percer auprès des propriétaires

que le chef estimateur. Mais d’abord

tion remonte à 1971. Nous avons

de centres commerciaux et d’im-

et avant tout, nous donnons au

dont

rapidement décroché des mandats

meubles de bureaux. Ce moment

client ce qu’il veut et notre offre

intéressants, dont un gymnase

ne saurait tarder, car déjà certains

en est tout simplement une de

d’école d’une valeur de 2,5 à 3

de ces donneurs d’ouvrage ont

qualité totale. »

millions de dollars et un centre

invité et même réinvité Anjalec à

communautaire à Mascouche, un

leur soumettre des propositions.

Son patron, Simon Levasseur, fait

chantier de 5 millions de dollars.

« C’est très bon signe », observe

ressortir que l’entreprise est très

Nous sommes ensuite allés nous

M. Tremblay, qui a eu sa propre

méticuleuse dans ses soumissions,

présenter aux gens du Groupe

entreprise de construction durant

ce qui se reflète par des présen-

Jean Coutu et, avec le temps, nous

17 ans à Laval.

tations détaillées.

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Gymnase du Royal West Academy — Montréal

« Nous agissons comme de véritables partenaires,

travaux, c’est également bon signe », s’exclame celui

ajoute le président d’Anjalec. Nos chantiers sont

qui est aidé par un trio féminin à l’estimation :

propres et sécuritaires, mais surtout, nous faisons

Émilie Cartier, Joanne Richard et Anne-Isabelle

en sorte qu’ils se déroulent rondement et que les

Melançon.

échéanciers prévus soient respectés. Et cette vision vaut tout autant pour les projets publics que privés. »

À la STM, Richard Taylor est un des techniciens de projet qui a déjà traité avec Anjalec Construction

Yves Tremblay cite la STM comme un client fort

dans le cadre de l’aménagement du centre de

exigeant qui réclame que les travaux réalisés soient

service à la clientèle situé à la station de métro

impeccables. « Elle nous rappelle pour ses menus

Berri-UQAM.

Luc Bourbon président 4062, boulevard Le Corbusier, Laval (Québec) H7L 5R2 Tél.: 450 622-5411 Téléc.: 450 622-9105

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Centre de service à la clientèle à la station de métro Berri-UQAM— Montréal

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Coopérative Le Chez-Nous du Communautaire — Mascouche

« J’ai pu constater qu’il s’agissait d’une entreprise

tarification rétrospective auprès de la Commission de

sérieuse, bien à ses affaires, et qui veut que les pro-

la santé et de la sécurité du travail du Québec (CSST).

jets avancent, a signalé ce technicien en génie civil.

Cette classification oblige Anjalec et Maçonnerie SDL à

Même s’il s’agissait d’un chantier de construction

une vigilance extrême si elles veulent conserver ce statut.

avec tout ce que cela comporte d’impondérables, les travaux du centre de service se sont déroulés à

En maçonnerie, SDL a récemment passé haut la main

notre grande satisfaction. »

les enquêtes de Bombardier et de Pratt & Whitney Canada qui valident les pratiques de sécurité de

Monsieur Levasseur fait aussi valoir qu’Anjalec et

leurs sous-traitants et qui établissent des standards

Maçonnerie SDL ont un dossier impeccable en matière

de sécurité plus élevés que ceux exigés par la

de santé et sécurité au travail et sont assujetties à la

société paragouvernementale.

COMMERCIAL • INDUSTRIEL • INSTITUTIONNEL • RÉSIDENTIEL 1083, autoroute 440 Ouest, Laval (Qc) H7L 3W3 | Tél.: 514 668-7711 | Téléc.: 450 663-2666 | www.venisepeintre.com

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RBQ : 2317-0228-26

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La part du privé dans les revenus d’Anjalec compte pour 40 % actuellement.

Depuis le démarrage de l’entreprise, Anjalec a paraphé près d’une centaine de mandats dont la valeur s’échelonnait de 25 000 dollars à 5 millions de dollars – la totalité des projets estimés chaque année s’élève à plus de 75 millions de dollars. La plus importante proposition présentée s’élevait à 12 millions de dollars.

La part du privé dans les revenus d’Anjalec compte pour 40 % actuellement. Simon Levasseur entend bien faire grimper ce taux à 60 %, voire 65 %, d’ici 2012.

Néanmoins, il entend que son PHOTO : ISTOCKPHOTO.COM PAR DWIGHT SMITH

entreprise demeure toujours active dans la sphère publique.

La jeune et dynamique entreprise

au programme qualité ISO 9001

Jusqu’ici, les projets commerciaux,

compte près d’une douzaine

d’ici deux ou trois ans et former

institutionnels ou industriels que

d’employés dont quatre surinten-

son personnel de direction aux

l’entrepreneur général a réalisés

dants d’expérience. Informatisée

critères des certifications LEED

se situaient dans la grande région

dès son lancement, inscrite auprès

(Leadership

métropolitaine de Montréal.

de la Corporation des entrepre-

Environmental Design). Anjalec

Cependant, M. Levasseur n’hési-

neurs généraux du Québec et de

possède également toutes les

terait pas à suivre un client qui

l’Association de la construction

assurances ainsi que les caution-

in

Energy

and

le convierait à l’accompagner

du Québec, Anjalec Construction

nements nécessaires à l’attribu-

en région.

entend obtenir sa certification

tion d’un mandat.

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SAQ Sélection — Saint-Hubert

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Maçonnerie SDL Une croissance basée sur la fiabilité et la rapidité d’exécution En 1989, Simon et David Levasseur s’unissent pour fonder Maçonnerie SDL. Ces trois lettres forment l’acronyme de leurs prénoms et de leur nom de famille. Les débuts sont modestes et les deux maçons réalisent seuls, la plupart du temps, les travaux des mandats qu’ils décrochent.

Bien sûr, c’est le sous-sol de Simon, à Laval, qui devient le quartier général de la jeune PME. « Nous avions une pelle et une

preneurs généraux de premier

directeur de la construction,

brouette à nos débuts, rit aujour-

plan. Il n’était pas rare que la crois-

supervisant ainsi aujourd’hui la

d’hui David Levasseur qui avait

sance flirte avec les 300%, sur une

cinquantaine d’employés œuvrant

à peine 20 ans à l’époque, mais

base annuelle, durant cette décen-

sur les chantiers, hiver comme été,

6 ans d’expérience comme maçon

nie. Maçonnerie SDL s’est fait une

dont cinq contremaîtres.

lors de sa transformation en

niche dans les secteurs institu-

entrepreneur. Aujourd’hui, nous

tionnel, commercial et industriel

« Même si nous gérons fréquem-

disposons d’un vaste éventail

et se spécialise aussi aujourd’hui

ment aujourd’hui des chantiers

d’équipements à la fine pointe

dans les travaux en hauteur.

d’un million de dollars, nous ne

de notre industrie ! »

disons jamais non à des mandats Graduellement, Simon s’est retiré

plus petits, commente David

Dans l’intervalle, les affaires des

des chantiers pour assurer l’esti-

Levasseur. Pour nous, un contrat

deux frères se sont mises à pros-

mation des projets et l’adminis-

de 1 000$ est tout aussi important,

pérer, principalement au début

tration de l’entreprise ; il a même

car nous pouvons espérer qu’il

des années 2000, grâce à des par-

confié la première tâche à son

nous conduise à des chantiers

tenariats solides avec des entre-

neveu il y a peu. David est devenu

de plus grande importance. »

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McDonald’s — Mascouche

5550, rue Trent — Côte-Saint-Luc

1159, rue Lévis — Lachenaie

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Résidences ETS — Montréal

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Mais pas question de grossir pour

Maçonnerie SDL a récemment

de Montréal à Laval au sein de

simplement grossir. L’important,

développé de nouveaux parte-

la Cité du savoir.

rappellent les dirigeants de SDL,

nariats. L’un d’entre eux a conduit

est de conserver la réputation

l’entreprise sur les chantiers

Parmi les autres travaux d’impor-

d’être un sous-traitant fiable qui

des bâtiments de Mirabel liés à

tance réalisés récemment ou en

exécute rapidement ses mandats

l’avènement de la CSeries, tant

cours de chantier, Kevin St-Laurent

et dont le service est irréprochable.

pour Bombardier (première phase

signale la résidence étudiante de

« Nous ne tenons pas nos clients

de son usine) que pour Pratt &

l’ETS, la résidence d’aînés avec

réguliers pour acquis, renchérit

Whitney Canada (deux premières

soins Le Bellagio, à Longueuil,

Le Bellagio — Longueuil

Kevin St-Laurent. Nous cherchons

phases de son atelier de fabrica-

ainsi que le 5550 rue Trent, à Côte-

à bien entretenir nos relations

tion de moteurs). En juin 2010,

Saint-Luc, un édifice de 16 étages

avec les entrepreneurs généraux

Maçonnerie SDL a également

renfermant des unités d’habita-

de façon à figurer toujours au

obtenu un mandat d’un million

tion en copropriété et des

sommet de leur liste de sous-

de dollars dans le cadre de l’érec-

restaurants dont un McDonald’s.

traitants favoris. »

tion du campus de l’Université

Les projets vont donc bon train !

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RÉPARTITION DES MANDATS DE MAÇONNERIE SDL 50 % commercial 30 % industriel 20 % institutionnel Revenus 2009 : 6 M $

(CERTIFIÉ CIFCA)

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COMMERCIAL - INDUSTRIEL - RÉSIDENTIEL

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ENTREPRENEUR GÉNÉRAL SPÉCIALISTE EN IMMOBILIER COMMERCIAL Bâtiments commerciaux, de bureaux, industriels, institutionnels et multirésidentiels Gérance de projet Conception et construction clés en main Respect des échéanciers et des budgets

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