LOIN DES YEUX, LOIN DU CŒUR

PAR SYLVIE LEMIEUX, JOURNALISTE

ISTOCK PAR SOPHIE-CARON

Une toiture en bon état est essentielle pour préserver l’intégrité du bâtiment. Malheureusement, il est facile d’oublier de l’inspecter régulièrement puisqu’on ne la voit pas. Un entretien préventif contribue non seulement à en prolonger la durée de vie utile, mais aussi à éviter des dommages qui peuvent se révéler importants. Nos conseils pour une toiture sans souci.

Plusieurs facteurs ont une incidence sur la performance et la durabilité d’une toiture. Il y a bien sûr la qualité des matériaux et celle de l’installation de même que le type de système choisi. L’entretien préventif a aussi son importance. Il permet de repérer d’éventuelles déficiences à certaines composantes, comme les joints de calfeutrage, et de les réparer à temps afin d’éviter des infiltrations d’eau qui peuvent endommager le bâtiment lui-même et nuire aux activités de ses occupants.

«Les infiltrations peuvent être mineures, mais aussi causer des dommages très importants. Elles ne pardonnent pas quand, par exemple, elles se produisent dans un entrepôt ou une salle d’opération. Ce sont des situations qui peuvent être évitées avec un entretien adéquat», explique Sylvain Anctil, ingénieur et directeur technique à l’Association des Maîtres Couvreurs du Québec (AMCQ).

Chutes de neige importantes, pluies abondantes, grands vents… Les toitures sont exposées aux intempéries qui peuvent être la cause de dommages. L’AMCQ recommande d’effectuer annuellement au

JBC MÉDIA PAR DENIS BERNIER

SYLVAIN ANCTIL, ing.

Directeur technique Association des Maîtres Couvreurs du Québec

moins deux inspections de la couverture, à la fin de l’hiver et à l’automne. «Il est également avisé de procéder à une inspection additionnelle après un épisode climatique majeur, précise M. Anctil. Une accumulation de neige peut rajouter un poids important sur le toit. Il y a un risque d’endommager la structure du bâtiment et même de provoquer son effondrement. Ce sont des situations que l’on a déjà vues malheureusement.»

Les périodes de gel et dégel, de plus en plus fréquentes, exigent une attention particulière. Un propriétaire immobilier de Val-Morin en sait quelque chose. «Il a dû faire déneiger son toit pour trouver la source d’une infiltration d’eau. Les couvreurs ont pelleté pendant une heure tellement il y avait de la neige et sans jamais trouver le drain. Ils ont fini par le découvrir enseveli sous huit pouces de glace qui n’avait pas été enlevée. Cela a compliqué grandement le travail pour réparer la toiture», raconte Sylvain Anctil.

QUOI SURVEILLER, QUOI RÉPARER

L’accumulation de débris ou de glace aux drains peut empêcher le drainage adéquat de la couverture. Un barrage de glace au drain permettra à l’eau de fonte d’atteindre des niveaux élevés sur la couverture et se rendre jusqu’à des joints de calfeutrage abîmés à une sortie de tuyauterie, par exemple, offrant ainsi à l’eau l’occasion de rentrer. Même chose pour la pièce métallique à la base de la cheminée, qui doit être bien scellée. «Sur une toiture, il y a plein d’éléments qui nécessitent une étanchéité adéquate, souligne Sylvain Anctil. En cas de déficience, ils doivent être réparés à l’aide de scellant compatible avec les membranes d’étanchéité.» Il faut aussi surveiller l’état de la membrane. Des branches et d’autres débris qui jonchent le

ASSURANCES DE CONFIANCE POUR TOUS LES COUVREURS.

PARLEZ DIRECTEMENT À UN MEMBRE DE NOTRE ÉQUIPE AUJOURD’HUI

Lisa Le Brock

T 514.787.8792 C 514.661.0492

llebrock@ogilvy.ca

4115 rue Sherbrooke Ouest, Suite #500, Montréal, Québec H3Z 1K9

ADOBE STOCK PAR PARILOV

STEEVE CHABOT Cell. : 418 580-1210 SAMUEL NADEAU Cell. : 418 573-5612 ABEL NADEAU Cell. : 418 572-8317

Votre partenaire de confiance depuis plus de 60 ans!

Faites appel à notre professionnalisme afin d’évaluer le type de toiture qui répondra à vos besoins en respectant vos exigences, vos échéanciers et votre budget.

Centre multifonctionnel, Saint-Augustin

Tour Desjardins, Lévis Centre Caztel, Sainte-Marie de Beauce

465, rue Principale Tél. : 418 424-3131 Saint-Jacques-de-Leeds (Québec) G0N 1J0 1 800 774-3132 info@toituresjuleschabot.com Téléc. : 418 424-3800 www.toituresjuleschabot.com

toit peuvent l’endommager; il convient donc de les enlever. Par contre, la présence de végétation sur la couverture nécessite l’intervention d’un maître couvreur qui saura la retirer de façon appropriée avant de réparer la membrane. Les racines cherchent des aliments, et le bitume des membranes les attire. Il ne faut donc pas juste enlever ces petites repousses, car elles pourraient laisser un trou créé par la pénétration des racines dans les membranes.

Depuis quelques années, l’inspection par drone gagne en popularité. Elle permet de vérifier l’état du toit de manière préventive ou après une tempête, par exemple, sans avoir à monter sur celui-ci. «C’est un bon outil qui est rapide et utile dans le cas des bâtiments plus difficiles d’accès. Mais il a ses limites, soutient M. Anctil. C’est important de marcher sur le toit, c’est le seul moyen de déceler s’il y a des zones molles. Cela permet également d’avoir une vision plus rapprochée des détails sur la couverture.» Les drones peuvent également être munis d’une caméra infrarouge qui permet une vérification par thermographie à distance. Il est donc possible, selon des conditions précises, de détecter des zones humides de la couverture. Ces zones pourraient être le signe de défaillances de la couverture. Quel que soit le moyen utilisé pour vérifier l’état de sa toiture, l’important, c’est d’intervenir à temps pour éviter que de petits problèmes deviennent de gros dommages.

ISTOCK PAR NORDRODEN

COUVREURS - FERBLANTIER