Rétrospective 2019

RÉTROSPECTIVE 2018

GRANDE RÉGION DE QUÉBEC

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IMMOBILIER COMMERCIAL : : FÉVRIER – MARS 2019

GRANDE RÉGION DE QUÉBEC

PROJETS MAJEURS DE L’ANNÉE 2018 (SÉLECTION FAITE PAR ALTUS QUÉBEC) SECTEUR HÔTELIER NOM DU PROJET

ADRESSE

DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR

DESCRIPTION

HOLIDAY INN

Groleau Immobilier

840, rue Bouvier, Québec

128 chambres

C HÔTELS

C Hôtels

rue des Arpents, Lévis

100 chambres sur 15 étages

HAMPTON INN & SUITES

Logisco

coin Everell, Québec

90 chambres

SECTEUR DE BUREAUX NOM DU PROJET

DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR

ADRESSE

DESCRIPTION

ÉDIFICE MICA

Nova construction

7900, rue Pierre-Bertrand, Québec

100 000 pi2

COMPLEXE SYNASE

Groupe Medway

1825, boul. Henri-Bourassa, Québec

100 000 pi2

LA PLACE TELUS

Groupe Mach

300, rue Saint-Paul, Québec

100 000 pi2

COMPLEXE DE LA CAPITALE, PHASE VI

Dubeau Immobilier

boul. des Galeries, Québec

nd

RÉSIDENCES POUR RETRAITÉS NOM DU PROJET

DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR

ADRESSE

DESCRIPTION

LE JULES-VERNE

Résidence du Patrimoine

1250, av. Jules-Verne L’Ancienne-Lorette

352 unités

MARGO

Groupe Maurice

rue Métivier, Lévis

305 unités

L’ENVOL

Chartwell / Bâtimo

1108, boul. de la Chaudière, Québec

244 unités

HUMANITÆ

Résidence du Patrimoine

2020, boul. Lebourgneuf, Québec

164 unités

SEKOÏA

Logisco

50, rue Fortier, Lévis

161 unités

SECTEUR INDUSTRIEL ET COMMERCIAL NOM DU PROJET

DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR

ADRESSE

DESCRIPTION

ENTREPÔT SIMONS

Simons

avenue Chauveau, Québec

MAGASIN IKEA

Ikea

3400, avenue Blaise-Pascal Québec

595 000 pi2 Magasin et entrepôt de 340 000 pi2.

Il s’agit de la première phase de l’Îlot Mendel où viendront s’installer une trentaine de commerces, immeubles de bureaux et résidences.

De Rico Laflamme Cassidy Perreault T 418-780-2330 1 877-780-2330 F 418-781-0728 Édifice Delta II, 2875, boulevard Laurier, bureau 650 Québec (Québec) G1V 2M2

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GRANDE RÉGION DE QUÉBEC

RÉTROSPECTIVE 2018

PROJETS MAJEURS DE L’ANNÉE 2018 SECTEUR MULTIRÉSIDENTIEL NOM DU PROJET

DÉVELOPPEUR / PROMOTEUR

ADRESSE

DESCRIPTION

LES BOISÉS LEBOURGNEUF

Constrobourg et Groupe du Patrimoine

intersection boulevard Lebourgneuf et autoroute Robert-Bourassa

1 800 à 2 000 unités

INTERSECTION RUE COURCHEVEL & ERNEST-LACASSE PHASE 1

Lexia Immobilier

intersection rue de Courchevel et rue Ernest-Lacasse

1 200 unités

LB9

Groupe Brivia et Bolduc

7615, rue des Métis

198 unités

LE MARIA-GORETTI

Société immobilière SIL

7245, av. Paul-Comtois

165 unités

LES LOGES PHASE 3

Immostar

1070, rue Pierre-Perreault

152 unités

ALIZÉ PHASE 2, FAUBOURG DU MOULIN

Groupe Dallaire

2600, rue Lionel-Audet

138 unités

LES DIPLOMATES PHASE 3

Société immobilière Huot

8520, rue de la Comtoise

132 logements

L’AVENTURA PHASE 5

Société immobilière Huot

3621, rue des Géraniums

126 unités

LE VIGIE

Immeubles Roussin

3450, rue de la Pérade

113 logements

LA KLÉ PHASE 2

Cromwell Management

av. Ernest-Gagnon

110 unités

LE MÉRIBEL PHASE 2

Société Invest

1191, rue de Courchevel

103 unités

LA SUITE TOUR 3

Ivanhoé Cambridge et Douville, Moffet & Associés

2555, chemin Sainte-Foy

100 unités

PIVOT CONDOMINIUMS

Hectare

1745, rue Monseigneur-Plessis

100 unités

COMPLEXE LA MORILLE PHASE 1

Société immobilière Huot

1750, rue Claire-Bonenfant

96 unités

LE VIBE

Logisco

950, av. de Bourgogne

93 appartements

LE ST.MORITZ

Sylcorp

845, boul. René-Lévesque Ouest

91 unités

LE LATTÉ

Logisco

700, rue d’Everell

76 unités

LE GALILÉO

Société immobilière Promenade-des-Sœurs

1455, rue Onésime-Voyer

71 unités

L’OSLO

Logisco

rue de Courchevel

70 unités

QUARTIER LES ÉLÉMENTS PHASE 3

Immovec

1432, rue Jupiter

70 unités

LE 5000

Dutran

5000, rue Saint-Georges

65 unités

LES 7 ÉLÉMENTS PHASE 4

Société immobilière Huot

1749, rue Claire-Bonenfant

60 unités

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GRANDE RÉGION DE QUÉBEC

LAURIER QUÉBEC Le 23 janvier 2018, Ivanhoé Cambridge annonçait un investissement de 60 M$ pour rehausser l’expérience de magasinage de Laurier Québec, une démarche qui s’inscrit dans sa stratégie d’investir dans ses centres commerciaux afin de maintenir et de renforcer leur position concurrentielle dans leurs marchés respectifs. « Cet investissement est d’autant plus significatif dans l’un des pôles les plus concur­ rentiels de la ville de Québec, le boulevard Laurier », a déclaré Claude Sirois, président, Centres commerciaux chez Ivanhoé Cambridge, au moment de l’annonce.

Ce vent de renouveau qui souffle sur Laurier Québec sera bénéfique, non seulement pour ses locataires actuels, mais aussi pour les enseignes et les marques qui souhaiteront s’implanter dans un environnement stimulant offrant une expérience de magasinage à la hauteur des attentes des quelque 11 millions de visiteurs que le centre commercial reçoit chaque année.

En ce sens, l’investissement de 60 M$ permettra de revitaliser entièrement les aires communes du centre commercial en modernisant son environnement intérieur grâce à une rénovation majeure.

Parmi les initiatives prévues pour rehausser l’expérience client, le stationnement de la propriété sera rénové et amélioré grâce, entre autres, à l’ajout d’un éclairage plus performant et à l’installation d’un système de gestion du stationnement semblable à celui de Place Sainte-Foy. Des capteurs numériques seront disposés à chacune des places de stationnement pour signaler les places libres et occupées.

Pour les professionnels de l’écosystème immobilier Une webtélé spécialisée, informative et divertissante, à l’intention des professionnels de l’immobilier, du développement urbain et de la construction. Soyez à l’affût des tendances, nouveautés, occasions d’affaires et plus encore !

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