PATOLOGIAS CAIC_CG | Bloco Administrativo + Salas de Aula

CAIC_CG Patologias bloco administrativo | sala de aulas

FOTO: cibele medeiros.2019.

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Patologias bloco administrativo | sala de aulas

UNIVERSIDADE FEDERAL DE CAMPINA GRANDE | UFCG CENTRO DE TECNOLOGIAS E RECURSOS NATURAIS | CTRN UNIDADE ACADÊMICA DE ENGENHARIA CIVIL | UAEC CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO | CAU

DISCIPLINA: PROJETO DE ARQUITETURA V | INTERVENÇÃO NO PATRIMÔNIO EDIFICADO PROF. DRA. ALCILIA AFONSO DE ALBUQUERQUE MELO ALUNOS: IVANILSON PEREIRA, LUCAS JALES, MATHEUS SIMÕES 2019.2

apresentação O objeto de estudo deste referido trabalho visa dar prosseguimento (etapa 02) aos estudos de um bem imóvel de importância histórica e arquitetônica, seguindo os objetivos propostos para a disciplina de Projeto de Arquitetura V_2019.2 (curso de Arquitetura e Urbanismo da UFCG), onde busca-se o desenvolvimento de uma metodologia de intervenção no patrimônio edificado substanciado nas etapas de análise, diagnóstico e intervenção - aqui apresentada e elaborada pelos alunos Ivanilson Pereira, Lucas Jales e Matheus Simões.

Trata-se do Centro de Atenção Integral à Criança e ao Adolescente José Jofilly - CAIC, projetado no início da década de 90, pelo arquiteto João Filgueiras de Lima - Lelé, localizado no bairro das Malvinas, Campina Grande-PB. Obra esta proposta dentro de um programa de desenvolvimento nacional de educação em tempo integral para a população de baixa-renda, tendo seu protótipo replicado em diversas cidades brasileiras.

O objetivo deste estudo é produzir um compilado de informações e análises que auxiliem na caracterização e compreensão dos danos patológicos (doenças construtivas) do edifício. Para tanto, a metodologia que respalda este produto apoia-se num esquema metodológico estudado por TINOCO (2009) e RIBEIRO (2016) que buscam fundamentar tal processo por meio do desenvolvimento de Fids - Ficha de Identificação de Danos, Mapeamento de Danos e Mapa de Danos.

Outubro de 2019.

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Mapeamento de danos Panorama Geral de Patologias

FID 06.

FID 01.

FID 12.

FID 07.

FID 09.

FID 13.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

FID 11.

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

FID 10.

PLANTA de coberta 0

0

FID FID FID

ATAQUE DE INSETOS

FID FID FID

SUJIDADE

FID

BOLOR

FID

FISSURAS, TRINCAS E RACHADURAS

ALTERAÇÃO CROMÁTICA

FID FID FID

08 09 10 11 12 13 14

ELEMENTOS PARASITÁRIOS

FID FID FID

01 02 03 04 05 06 07

PLANTA estrutural do pav. térreo 7,5M

FORMAÇÃO DE POROS

PICHAÇÃO

ALVEALIZAÇÃO CORROSÃO METÁLICA

DESAGREGAÇÃO DESCASCAMENTO

PROBLEMAS ESTRUTURAIS UMIDADE DESCENDENTE

7,5M

FID 08.

FID 04.

FID 05.

FID 03.

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Mapeamento de danos Panorama Geral de Patologias

FID 02.

FACHADA SUL

FACHADA NORTE

FID 14.

FACHADA LESTE

FACHADA OESTE

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Elementos Parasitários

Mapeamento de danos 1.

2.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

2. Viga perfurada por instalações elétricas

1. Esquadria vedada por portão de alumínio

Fonte: Ivanilson Pereira

Fonte: Matheus Simões

Componente

Vigas, Esquadrias e paredes

Manifestação

Danos

Interferência de elementos não pertencentes a construção original

Causa

Sintoma

Adição de gradis, refletores e condensadores

Fenômeno

Extensão

Pontual

Condutas

Portões de acesso, e vigas do segundo pavimento Prevenção de furtos e acomodação a novas necessidades Antrópico Retirada ou substituição dos elementos

FID 01/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Pichação

Mapeamento de danos

FACHADAS NORTE E SUL 0

FACHADA LESTE E OESTE 7,5M

0

1. Pixações em esquadrias do 2º Pavimento

7,5M

2. Pixações em parede externa dos banheiros

Fonte: Alcília Afonso

Fonte: Roberta Cordeiro

Manifestação

Fachadas Norte, sul, leste e oeste , esquadrias e cabines de Banheiro

Componente

Paredes, Esquadrias e Banheiros

Danos

Pichações

Causa

Ação de Vândalos

Sintoma

Escritas depredatórias sobre a superfície com tinta

Fenômeno

Biológico e Químico

Extensão

Total

Condutas

Limpeza, pintura ou troca de material

FID

02/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Ataque de Insetos

Mapeamento de danos

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

2.

1. Cupim no madeiramento das esquadrias superiores

2. Cupim da lousa da sala de aula

Fonte: Cibele Medeiros

Componente

1.

Fonte: Ivanilson Pereira

Esquadrias e mobiliários

Manifestação

Madeira das janelas pivotantes, portas e lousas

Danos

Ataque de Insetos Xilófagos

Causa

Falta de detetização

Sintoma

Construção de colônia de cupins que acarretam na perda e abertura no material

Fenômeno

Biológico

Extensão

Parcial

Condutas

Localização de colônias e impregnação de substâncias tóxicas

FID

03/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Bolor

Mapeamento de danos

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

2.

7,5M

1.

1. Bolor localizado na laje do refeitório

2. Bolor resultante da umidade do pilar

Fonte: Matheus Simões

Fonte: Lucas Jales

Componente

Pilares e Lajes

Danos

Bolor ou Mofo

Causa

Umidade descendente advinda da cobertura

Sintoma

Formação de manchas decorrente da presença constante de umidade

Fenômeno

Biológico (fungos) e Físico (chuva)

Condutas

Higienização, remoção física e restauração

Extensão

Parcial

Manifestação

Revestimento do encontro de paredes com o pilar

FID

04/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Alteração Cromática

Mapeamento de danos 2.

PLANTA de coberta 0

PLANTA estrutural do pav. térreo 0

7,5M

7,5M

1.

1. Alteração cromática dos sheds e elementos estruturais

2. Alteração Cromática dos toldos metálicos

Fonte: Ivanilson Pereira

Componente

Coberta e marquises

Danos

Alteração cromática, mancha ou pátina

Sintoma Extensão

Variação de cor da superfície do material Total

Manifestação

Revestimento da Argamassa armada dos sheds e superfície metálica dos toldos

Causa

Exposição excessiva ao sol e intempéries,

Fenômeno

Físico e Químico

Condutas

Limpeza e pintura da área afetada, troca ou reconstituição do material

FID

05/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Alvealização

Mapeamento de danos

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

1.

1. Alveolos localizado em forro de madeira das portas

Fonte: Lucas Jales

Componente

Esquadrias

Danos

Alvealização

Sintoma Extensão

Pequenas cavidades de formatos e dimensões variáveis distribuídos de forma desigual Pontual

Manifestação Causa

Forro de madeira das portas Ação da água e cristalização de sais solúveis

Fenômeno

Físico

Condutas

Poderão ser utilizadas prótese, argamassa, polímeros ou consolidantes

FID

06/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Area (m2): 1555m

Dano: Corrosão Metálica

Mapeamento de danos

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

1.

2.

1. Corrosão do metal das cabines do banheiro

2. Corrosão do guarda-corpo da escada

Componente

Esquadrias, divisórias e guarda-corpo

Danos

Corrosão Metálica

Causa

Sintoma

Oxidação e decomposição das superfícies metálicas expostas

Fenômeno

Extensão

7,5M

Parcial

Manifestação

Condutas

Guarda corpo da escada, divisórias dos banheiros e toldos metálicos Contato do metal com a umidade Físico e Químico Limpeza e jateamento de areia, Jato abrasivo de alta temperatura, vedação epoxídica e soldas

FID 07/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Sujidade

Mapeamento de danos

1.

2.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

1. Sujidade presente internamente

2. Sujidade presente no fechamento do shed

Fonte: Cibele Medeiros

Fonte: Alcília Afonso

Componente

Alvenaria e estrutura, sheds e toldos

Danos

Sujidades e crostas negras

Sintoma Extensão

Pigmentação, escurecidade e fuligem Pontual

Manifestação

Paredes intenas do corredor, salas de aula e os sheds na cobertura

Causa

Manutenção deficiente

Fenômeno

Físico e Químico

Condutas

Raspagem, limpeza e repintura local

FID

08/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Desagregação

Mapeamento de danos

2.

1.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

1. Desagregação da massa cimentícia entre blocos

2. Erosão de tampos e pisos de concreto

Fonte: Lucas Jales

Fonte: Lucas Jales

Danos

Desagregação e erosão material

Causa

Pisos dos corredores e acima da forra de portas de sala de aula Falta de manutenção no pisos, instalações inadequadas das esquadrias

Sintoma

Desgaste material cimentício

Fenômeno

Físico

Componente

Extensão

Paredes e pisos

Parcial

Manifestação

Condutas

Remoção e reassentamento com argamassa e cimento

FID

09/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Descascamento

Mapeamento de danos

1.

3.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

2.

7,5M

1. Descascamento e descoloração internos

2. Descascamento de pintura

3. Descascamento e descoloração

Fonte: Cibele Medeiros

Fonte: Alcília Afonso

Fonte: Roberta Cordeiro

Componente

Toldos e esquadrias

Danos

Descascamento e esfoliação da camada de pintura

Causa

Portões de entrada externa e nos toldos metálicos Insolação, uso constante e manutenção de pintura deficiente

Sintoma

Descoloração e desintegração da camada

Fenômeno

Físico e Químico

Extensão

Total

Condutas

Raspagem e repintura dos elementos

Manifestação

FID 10/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Fissuras, Trincas e Rachaduras

Mapeamento de danos 2.

1.

3.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

1. Rachadura em pilar

2. Fissura em parede do Banheiro

3. Trinca em Piso do 1°pavimento

Fonte: Bruno Barbosa

Fonte: Carolina Tsuyuguchi

Fonte: Roberta Cordeiro

Encontro dos pilares com solo e lajes do 2° pav. de ambientes expostos por aberturas

Componente

Pilares, paredes e lajes

Danos

Degração e exposição estrutural do componentes

Causa

Sobrecargas

Sintoma

Aberturas, rachaduras e fendas no cobrimento externo desses componetes

Fenômeno

Físico (cargas)

Condutas

Recuperação de ferragem e cobrimento externo

Extensão

Parcial

Manifestação

FID 11/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Formação de Poros

Mapeamento de danos 2.

1.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

3.

7,5M

1. Portão e guarda-corpo com pontos de corrosão

2. Pontos de corrosão no portão

3. Portão com pontos de corrosão

Fonte: Alcília Afonso

Fonte: Lucas Jales

Fonte: Alcília Afonso

Componente

Esquadrias

Danos

Pontos específicos de corrosão

Causa

Sintoma

Oxidação metálica e descacamento de pintura

Fenômeno

Extensão

Pontual

Condutas

Manifestação

Superfícies voltadas para o ambiente externo Ausência de manutenção Físico e Químico Raspagem e repintura do componente

FID 12/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Problemas Estruturais

Mapeamento de danos 2.

3.

PLANTA BAIXA TÉRREO 0

1.

PLANTA BAIXA TÉRREO superior 7,5M

0

7,5M

Registro fotografico

1. Armadura estrutural de viga exposta

2. Armadura estrutural de pilares exposta

3. Armadura de laje exposta

Fonte: Ivanilson Pereira

Fonte: Lucas Jales

Fonte: Roberta Cordeiro

Componente

Pilares, vigas e lajes

Manifestação

Fonte: Lucas Jales

Exposição de armadura de pilares externos e dos elementos pré-fabricados

Danos

Elementos estrutural degradados

Causa

Sobrecarga e composição inadequada do material

Sintoma

Exposição, corrosão e esfarelamento do cobrimento

Fenômeno

Físico e Químico

Extensão

Parcial

Condutas

Tratamento, consolidação e vedação da armadura

FID 13/14

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Ficha de identificação de danos Projeto: Joao Filgueiras Lima

Ano: 1994

Linguagem: Moderna Área (m2): 1555m

Dano: Umidade Descendente

Mapeamento de danos

FACHADAS NORTE E SUL

FACHADA LESTE E OESTE

0

0

7,5M

1. Incidência de mofo devido umidade advindo da coberta

2. Inflitração e umidade advinda da coberta, em pilares

Fonte: Ivanilson Pereira

Fonte: Alcília Afonso

Componente

Vigas, paredes, pilares e cobertura

Manifestação

Danos

Formação de manchas enegrecidas no componente

Causa

Ausência de algerozes e impermeabilização

Sintoma

Aparecimento de machas escurecidas

Fenômeno

Físico

Extensão

Total

Condutas

Instalação de algerozes

Fachadas norte, sul, leste, oeste e cobertura

7,5M

FID 14/14

CAIC_CG

Analise de danos Tabela síntese por elementos construtivos

Após a realização do parecer técnico, conclui-se:

1 2 3 4

Mariana: Então, como a gente tá falando de manutenção, chegou a ser pensado em como seria feita a manutenção dos CIAC’s depois?

A maioria das patologias encontradas na visita in loco pode ser justificada pela falta de manutenção na cobertura, as calhas entupidas e falta de impermeabilização geram umidade descendente que afeta outros componentes.

Lelé: Não, o que eu tinha pensado nos CIAC’s era o seguinte: cada empresa construtora era obrigada a montar uma fábrica e manter essa fábrica não só para a construção dos CIAC’s, mas para a construão de todos os programas escolares e de creche que houvesse na região. Então o projeto dos CIAC’s ele tinha muitas peças, chega a ter 200 peças.

A experiência do programa poderia atender praticamente o que quisesse, com as peças do CAIC. Então a nossa preocupação era essa, que essas fábricas fossem montadas e ficassem vivendo a vida inteira. Então era uma fábrica em cada local. Como agora, por exemplo, eu fiz com a “Minha Casa Minha Vida”, era uma pequena unidadezinha que estava no local lá, se não, depois você não consegue transportar uma peça dessas.

As fachadas encontram-se com grande quantidade pichações que são de fácil reversão.

Os sheds possuem pouca capacidade de vedação com relação as intempéries e segurança, tendo como consequencia atos de vandalismo.

As esquadrias ainda cumprem sua função e não houve casos de emperramento, entretanto, a grande quantidade de insetos xilófagos como cupins, danificou o madeiramento delas.

DIMENSÕES

ESTRUTURA

ELEMENTOS

RUIM

(GOULART, 2014, p.122)

REGULAR

BOM

PILAR

Bolor, Umidade descendente, Problemas Estruturais, Fissuras Trincas e Rachaduras

VIGA

Alteração Cromática

LAJE

Bolor e Problemas Estruturais

FUNDAÇÃO

Patologias não identificadas Fissuras, trincas e Rachaduras, Problemas Estruturais e de Umidade descendente

ESTRUTURA COBERTURA

VEDAÇÃO INSTALAÇÕES ESQUADRIAS

PATOLOGIAS

SHEDS

Vandalismo, alteração cromática, sujidade e desagregação

CALHAS

Entupimento

PAREDES INTERNAS

Vandalismo, bolor, alteração cromática, sujidade, descascamento, fissuras, trincas e rachaduras

PAREDES EXTERNAS

Vandalismo, elementos parasitários, alteração cromática, sujidade, descascamento, fissuras, trincas e rachaduras

GALERIAS PLUVIAIS

Obstrução e vandalismo

JANELAS

Vandalismo, ataque de insetos, alteração cromática, corrosão metálica e descascamento

PORTAS

Vandalismo, ataque de insetos, alteração cromática, alvealização, corrosão metálica e descascamento

TOTAL

5

5

2

FOTO: IVANILSON PEREIRA.2019.