SOMMERHUSE /// NUMMER 2
SUPERIOR S O M M E R H U S E
F R A
O D S H E R R E D
T I L
N O R D K Y S T E N
UDE ER GODT SOMMERLANDET ER BEDST
HERMAN SANDBY EN VERDENSBERØMT CELLIST
ORDRUP MØLLE SÅ HØJT SOM MULIGT ...
20 STRANDE PÅ DEN DANSKE RIVIERA
53 UDVALGTE SOMMERHUSE I NORDSJÆLLAND
Foto: Margaret M. de Lange
Nu lanceres Slettvolls udendørskollektion i vores 550 kvadratmeter store brand-store på Oslo Plads. Møblerne tåler vind og vejr år efter år. SLETTVOLL ER ET AF NORGES MEST ANERKENDTE HIGH END BRANDS INDEN FOR MØBLER OG INTERIØR I TIDLØST, NORDISK OG KOMFORTABELT DESIGN.
Familiefirmaet Slettvoll har siden 1951 designet møbler af højeste kvalitet, håndlavet i Norge.
I dag består Slettvoll af 19 butikker i Skandinavien, som tilbyder møbler, lamper og accessories til hjemmet, sommerhuset og haven. I den nye 800 m2 store butik i København hjælper vores dygtige indretningskonsulenter dig med at skabe en skræddersyet helhed i dit hjem.
S L E T T V O L L : Oslo Plads 12, telefon 8862 6862 Mandag-fredag 10.00-18.00, lørdag 10.00-16.00 SLETTVOLL.DK
Gastro Âť Deutz Brut Classic har aldrig skuffet mig. Det er en champagne, der leverer varen hver eneste gangÂŤ
24
Ordrup Mølle
Ude er godt men hjemme er bedst Virkeligheden er overraskende og uforudsigelig, det vil vi altid kunne kende den på. Mange års udlængsel og rejselyst er med nys og smitte nu overtaget af hjemlængsel. Ude er godt, men når verden nyser og smitter, er der er bestemt intet i vejen med at være hjemme. Sommerlandet er smukt i Danmark, og noget af det bedste sommerland ligger på Nordkysten og i Odsherred. Derfor har vi åbnet endnu en forretning i Odsherred, i Rørvig, Danmarks midtpunkt bogstaveligt talt.
8
12
Nr. 2
6 8 12 14 16 20
Indhold
Senest solgt - Nordkysten og Odsherred Granbo - En gave til Hornbæk Bedste beliggenhed - Korshage Gyvelvej En verdensberømt cellist i Rørvig Herman Sandby Det europæiske fællesskab Bentley, Porsche og Lamborghini Mar-A-Lago - Mellem havet og søen
23 24 26 28 30 40
Med forretninger i Rørvig, Asnæs og Hornbæk præsenterer vi her i sommerhusudgaven af Superior attraktive sommerhuse i det nordligste af Sjælland. Deroppe ved Kattegat, hvor havet er salt og så blåt, som kun et øje kan se, og ved Isefjord, indsejlingen til byerne inde på Sjælland. I magasinet finder du det største udvalg af sommerhuse til salg ét sted. Vi er ejendomsmæglere, og vi er brobyggere. Vi bygger bro fra vores forretninger i Nordsjælland og København til sommerlandet, fordi mange i vores netværk overvejer at købe sommerhus.
2020
Konkurrence - Vind et gourmetophold på Dragsholm Slot Ordrup Mølle - Så højt som muligt, er udsigten bedst IEN - Holdet bag Ivan Eltoft Nielsen 20 badestrande - den danske riviera 25 sommerhuse - på Nordkysten 25 sommerhuse - i Odsherred
Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE Ansvarlig indehaver
SUPERIOR by Ivan Eltoft Nielsen ivan@eltoftnielsen.dk, Tlf. 88 44 10 20 Produktion: cececo Layout & Art Director: Morten Poulsen Ansvarhavende redaktør: Ivan Eltoft Nielsen Bidragsydere: Per Djervig-Chamby, Rasmus Thomsen Foto: Diakrit, Esoft, Odsherred Lokalarkiv Annoncer: Media-Link Publiceret: April 2020 Oplag: 18.000 ex
.
Vi tager forbehold for prisændringer og trykfejl
ELTOFTNIELSEN.DK
5
SENEST SOLGTE
6
■
NORDKYSTEN & ODSHERRED
MEJSEVEJ GILLELEJE
LYNGBAKKEN HORNBÆK
GRANHOLMEN GILLELEJE
BENTSENSVEJ HORNBÆK
RØDHALSVEJ HORNBÆK
KYSTVEJ LISELEJE
FOLDEN HORNBÆK
KLITGÅRDSVEJ LISELEJE
SKOVDUEVEJ DRONNINGMØLLE
STRANDAGERVEJ GILLELEJE
ÅKANDEVEJ GILLELEJE
HYLDEVEJ HORNBÆK
KLINTEBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS
ANEMONEVEJ GILLELEJE
NORDRE STRANDVEJ HORNBÆK
PILEBAKKEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
BARONIET HORNBÆK
RIISHØJ-ÅSEN VEJBY
SANDGAARDSVEJ HORNBÆK
TEGLHØJVEJ HORNBÆK
HORNEBAKKEN HORNBÆK
ENGVEJ ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE
KILDEHØJ VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
RØDTUNGEVEJ SJÆLLANDS ODDE
LANGESØVÆNGET RØRVIG
GRØNHØJVÆNGE LØSERUP STRAND, HOLBÆK
ELMEVEJ HORNBÆK
AUGUST KROGHSVEJ HUNDESTED
SOLKROGEN HORNBÆK
ØVREVÆNGET TISVILDELEJE
BØGEVEJ HORNBÆK
MÅGEVÆNGET HORNBÆK
.
ELTOFTNIELSEN.DK
”Schhhh ... det, du gør, er altid vigtigere, end det du siger”
SENEST SOLGTE
■
NORDKYSTEN & ODSHERRED
SKOVDUEVEJ SJÆLLANDS ODDE
RINGBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS
BREGENTVEDVEJ HØJBY LYNG, HØJBY
MEJSEVÆNGET VELLERUP SOMMERBY ,SKIBBY
LÆRKEKROGEN SJÆLLANDS ODDE
TOPVEJ NYKØBING SJÆLLAND
NYVANGSVEJ ORDRUP, FÅREVEJLE
HEGNSVEJ SJÆLLANDS ODDE
GYVELBUGTEN SJÆLLANDS ODDE
BUSKROSEVEJ SJÆLLANDS ODDE
FYRREVANG VIG
LANG AGRE ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE
BEKKASINLUNDEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
VIBENGEN KLINT, NYKØBING SJÆLLAND
NÆSVEJ ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE
KYSTAGERVEJ, SVALLERUP STRAND, KALUNDBORG
EKKODALEN STENSTRUP LYNG, HØJBY
JUELSVEJ KLINT, NYKØBING SJÆLLAND
EGEMOSEGÅRDSVEJ GREVINGE
HØJDEVEJ ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE
MOSEBØLLEVEJ NYKØBING SJÆLLAND
BIRKEAGER GUDMINDRUP LYNG, HØJBY
AGERTOFTEN STENSTRUP LYNG, HØJBY
STRANDBOVEJ SJÆLLANDS ODDE
DUEVEJ SJÆLLANDS ODDE
MIMERSHØJ ORDRUP NÆS, FÅREVEJLE
KLITROSEVEJ SJÆLLANDS ODDE
ALKELUNDEN VEDDINGE BAKKER, FÅREVEJLE
ENEBÆRVEJ ELLINGE LYNG, VIG
GYVELBAKKEN VEDDINGE BAKKER, ASNÆS
NÆSGÅRDSVEJ KÅRUP SKOV, FÅREVEJLE
MOSEBØLLEVEJ NYKØBING SJÆLLAND
.
ELTOFTNIELSEN.DK
7
HORNBÆK
8
.
■
GRANBOVEJ, KILDEKROG
ELTOFTNIELSEN.DK
Boligareal 225 m2
Grund 4.031 m2 Værelser 7 Opført 1928
Kontant 10.800.000
Sagsnr. IEN6846
GRANBO
EN GAVE TIL HORNBÆK Når et sommerhus med eget navn får opkaldt sin vej efter sig, er det fordi huset har en historie, som for eftertiden er værd at erindre Af Per Djervig-Chamby Her er stille, meget stille, heroppe på den øverste top af Hornbæk. Her ligger sommerhuset Granbo, et meget stort sommerhus på 225 m2, som på sin 4.031 m2 grund har sin naturlige autoritet, omend diskrete dominans på vejen. Det lever sit eget, stille liv med al den respekt, der kommer med at være et de første sommerhuse i Hornbæk. Anerkendelsen ses på vejnavnet, Granbovej. For når et sommerhus med eget navn får opkaldt sin vej efter sig, er det fordi huset har en historie, som for eftertiden er værd at erindre. Siden det blev bygget i 1928, har kun ganske få familier ejet huset. Nuværende familie har boet her siden 1980,
så det er en families historie gennem flere generationer, der nu overlader huset til en ny familie, til nye generationer og nye historier.
bød annekset ’Brumlebo’ på 55 m2 i en af parkens mange kringelkroge velkommen med alle sine faciliteter – selv på en råkold vinterdag.
Granbo og Hornbæk har meget tilfælles. De er begge en rejse ind i lysets hjerte, derfor tog billedkunstnerne og tidens kreative klasse Hornbæk til sig i 20’erne og 30’erne. Hornbæk er lysets by, perlen på den Nordsjællandske riviera. Granbo er alt, hvad den store families hjerte kan begære. Nuværende ejer ser tilbage på somre med cykelture til stranden og talrige, levende sommerfester. Var hovedhuset med den indendørs pool festens begrænsning,
Den store park er i dag udstykket i 2 matrikler. Ledige sommerhusgrunde i Hornbæk er en absolut undtagelse. Den smukke, klassiske beplantning med årtigamle og farverige rododendroner accepterer en opdeling, hvor Granbos sjæl og stille ro bevares. Granbo er en gave til Hornbæk, som den nye familie ikke kan undgå at få et ansvar for, som de få familier har haft de sidste 100 år.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
9
SÅ ER ASTON MARTINS SUV LANDET – DBX ER KLASSISK ASTON KØREGLÆDE MED PLADS TIL LIVET
Den nye Aston Martin DBX er landet i Danmark og viser, hvordan Aston formår at forene det historiske med den moderne families ønske om plads, sikkerhed og luksus. Ren komfort fra det indre til det ydre.
DBX er en fuldblods Aston Martin, men samtidig et vidnesbyrd om, at den klassiske Aston Martin køreoplevelse godt kan kombineres i en høj bil med permanent 4-hjulstræk og over 500 hestekræfter.
Med luftaffjedring, elektronisk styring af undervognen og alle moderne komfort- og sikkerhedssystemer sætter DBX ny standard for kombinationen af SUV og glæden ved at køre bil.
Telefon 70 256 007 · www.astonmartin-copenhagen.dk Aston Martin DBX fås fra kr. 3.710.000 inkl. registreringsafgift eller på tryg og gennemskuelig privat-, erhvervs- eller splitleasing. Grøn ejerafgift: kr. 3.660 halvårligt – forbrug 10,1 km/l. CO2 298 g/km E
RØRVIG
■
KORSHAGE GYVELVEJ
TUT, TUT, TUT ...
SÅ ER FÆRGEN I RØRVIG HAVN Ingen sommerhuse i Rørvig bliver fornærmet, når sommerhusene i Korshage fortæller, at de ligger på den absolut bedste beliggenhed. Det var her, de første sommerhuse blev bygget i 20’erne. Nogle af dem ligger her endnu, huset på Korshage Gyvelvej er ét af dem. Af Per Djervig-Chamby
Den hyggeligste tur fra København og Nordsjælland til Rørvig er naturligvis med færgen fra Hundested. ’Tut, tut’, har den tuttet over Isefjord og lagt sig til kaj i Hundested Havn siden 1928. En bette tur på små 20 minutter. Kør derefter til højre nordpå mod Korshage, og den foranderligste, vilde natur med det bedste sommerland i Rørvig åbenbarer sig med Isefjord mod øst og Kattegat mod nord. WADERS, ØRREDER OG HORNFISK Det var her, de første sommerhuse blev bygget i 1920’erne. Og det forstås. Korshage er et sjældent, variabelt naturlandskab. Langs Korshages fjordside mod øst er der flotte hede- og lyngklædte områder. Mod Kattegat
.
12
ELTOFTNIELSEN.DK
i nord er naturen derimod præget af vestenvinden, og enlige buske og træer er formet herefter. Her er mange vilde blomster. På spidsen af Korshage dominerer et lyngklædt område. På stranden og i vandet står dedikerede lystfiskere i grønne waders hele året og fanger havørreder. I maj går de især efter hornfisk. OVER ÉN TØNDE Fra huset på Korshage Gyvelvej er der gå- og cykelafstand til alt i Korshage. Det er bygget i 1931, men var i 2014 gennem en omfattende renovering for at bevare sin oprindelige, historiske værdi. Huset er på 122 m2 med 4 soveværelser og ligger smukt på grunden,
som er på over én tønde land. Foruden den kultiverede have rundt om huset, er grunden stor nok til også at invitere den frie natur inden for med alle dens vilde planter, lyng, græs og træer. Og så er det smukt hus.
Boligareal 122 m2
Grund 5.594 m2 Værelser 4 Opført 1931
Kontant 4.995.000
Sagsnr. IEN6567
.
ELTOFTNIELSEN.DK
13
ARTIKEL
■
HERMAN SANDBY
HERMAN SANDBY EN VERDENSBERØMT CELLIST I RØRVIG
Der er langt fra sommerhusbyen Rørvig til storbyen Philadelphia. Men det var det liv, den verdensberømte cellist Herman Sandby ville – og sådan blev det Af Per Djervig-Chamby
Han var en stille mand, cellisten og komponisten Herman Sandby. Men hans mesterskab på cello og evne til at komponere fyldte så meget, at The Philadelphia Orchestra i Philadelphia ansatte ham som solocellist. Orkesteret er ét af ’The Big five’ orkestre i USA, så orkesterpladsen som solocellist var en ære forbeholdt de færreste få.
.
14
ELTOFTNIELSEN.DK
Foto udlånt af Odsherred Lokalarkiv
BERUSET AF HAVGUSEN Men lang tid før Herman Sandby tog til USA, købte han i 1906 et stykke jord på østsiden af Dybesø i Rørvig. Sammen med sin hustru Alfhild de Luce byggede han sommerhuset ’Havhøj’, som de næste 50 år var det sted, de altid tog tilbage til om sommeren, når de var hjemme fra USA. Da han i 20’erne flyttede permanent hjem til Danmark, vedblev Havhøj med at være sommerresidens. Familien blev inspireret at være i Rørvig, de blev beruset af hav-usen og Kattegat, og Herman Sandby komponerede det meste af sin musik i Havhøj. Sommerhuset ligger her stadig – på Herman Sandby Vej 2.
DEN ANTIROMANTISKE CARL NIELSEN Med Claude Debussy døde romantikken definitivt i 1918. Herman Sandby var derfor en senromantisk komponist. Men det var det musikliv, som han vendte tilbage til i 20’erne, bestemt ikke. Det var domineret af Carl Nielsen og hans elever, som med en national musikstil definerede en antiromantisk holdning. Herman Sandbys værker blev kritiseret for at være for følelsesfulde og udflydende. Herman Sandby blev født i Sandby ved Holbæk 1881 og døde så velhavende i 1965, at der var plads til at oprette oprette Herman Sandbys Legat for danske komponister.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
15
ARTIKEL
■
DET EUROPÆISKE FÆLLESSKAB
DET EUROPÆISKE FÆLLESSKAB Fællesskabet i Europa er meget andet end politik, økonomi og fri bevægelighed over åbne grænser. Det er også fælles værdier forankret i en kultur, som handler om evnen til at producere verdens bedste sportsvogne Af Rasmus Thomsen, testkører
ENGELSKE BENTLEY CONTINENTAL GTC Diskretion, elegance, tradition og overklasse. Bentley Continental GTC afspejler den engelske bilproduktion, med håndværksmæssige færdigheder komplimenteret af den mest moderne teknologi. De håndsyede sæder tilpasser sig elektronisk vores krop, så vi for en stund nærmest går i et med bilen, mens ædeltræet er udvalgt i et symmetrisk snit, og giver roen som var det den mest eksklusive
.
16
ELTOFTNIELSEN.DK
lounge. Vægten på næsten 2,5 ton imødekommes af en W12 motor, med et træk på 900 nm, der både leverer elitære præstationer, men også kan arbejde ubemærket, så den himmelske komfort optimeres. Ligeledes står gearskiftet, der sikkert kunne have været hurtigere, er gjort til det blideste. Så blidt, at skiftene ikke bemærkes, men i stedet lader rejsen ske svævende, nærmest glidende. En uvirkelig oplevelse.
TYSKE PORSCHE 718 SPYDER Mekanik, solid, enkel og driftssikker. Porsche 718 Spyder står som en elsket efternøler, der er til for sjov, om end den er skabt ud fra de alvorlige idealer, moderfabrikkens succes er baseret på. Drivlinjen består af baghjulstræk og manuelt gear, der med sports-chrono systemet skaber føling og køreglæde af gådefulde dimensioner. En glæde, der fortsætter på banen, hvor den er oplagt som deltager til de såkaldte track days, hvor den vil tiltrække sig mange, lidenskabe
ITALIENSKE LAMBORGHINI HURACÁN EVO SPYDER Passion, temperament, dedikation og design. Lamborghini forankrer den italienske mentalitet og kultur i Lamborghini Huracán EVO spyder, der er en videreudvikling af verdens bedste sportsvogn, Lamborghini Huracán Performante. Den potente motor på 5,2 liter i V10 konfiguration eksploderer i toppen af omdrejningsspektret. Med millioner af de mindste luft molekyler gennem hjertet sender den os op på 100 km/t på blot 3,1
lige og småforelskede blikke. Accelerationen til 100 km/t sker på 4,4 sekund, og tophastigheden er over 300, men suset sendes for alvor gennem maven i svingene, ved gearskiftene og i nedbremsningerne, hvor dens enkelthed i kombination med følingen giver en helt unik, ufiltreret køreroplevelse. Udover bane og sommer, så kan den naturligvis også køre i det hyggelige vinterhalvår.
sekund. En acceleration, der fortsætter massivt op forbi 220 km/t, hvorfra den stille aftager til tophastigheden på 325. Vejgrebets statiske optimering sikres via det aktive 4-hjulstræk, mens gearskiftet giver voksne mænd fornemmelsen af at være små drenge igen. Hvordan det føles at flyve en jetjager cabriolet vides ikke, men et bud er som at køre Huracán Spyder. Oplevelsen begynder sådan, for startknappen er Lamborghini tro designet som missilaffyringen på et kampfly. En knap, der vil noget.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
17
ANNONCE Præcis som altid. Bare elektrisk. Den nye Mercedes-Benz EQC er, som du kender Mercedes bedst - men som du aldrig har set den før. Op til 400 km er der at gøre godt med pr. opladning. EQC dækker dermed langt de flestes daglige kørselsbehov. Selv de længere ture kan du trygt begive dig ud på, for med én tilmelding får du opladning overalt hos det ultrahurtige ladenetværk Ionity*. Også ned gennem Europa. EQC er alt, hvad du forventer af en Mercedes, og med et batteri i den kendte høje kvalitet kan du nyde alle fordelene ved en SUV, exceptionel bæredygtig mobilitet og behagelig glidende – samt lynhurtig – acceleration med minimal motorstøj. 100% ren køreglæde. Oplev den nye EQC hos Mercedes-Benz CPH. Vi holder åbent alle dage.
City: Sydhavnsgade 16. Hørsholm: Ådalsvej 54. Søborg: Dynamovej 7. www.mercedesbenzcph.dk A+++
Mercedes-Benz EQC. Kontantpris fra 629.900 kr. Forbrug ved blandet kørsel 22,3-25 kWh/100 km. CO2 emission 0 g/km. Bilen er vist med ekstraudstyr. *Mercedes-Benz har indgået et samarbejde med Ionity.
ANNONCE
ARTIKEL
■
MAR-A-LAGO
MAR-A-LAGO MELLEM HAVET OG SØEN
Man kan invitere mange gæster til middag og overnatning i et fritidshus på 5.810 m2 med 126 værelser, 58 soveværelser, 33 badeværelser og 12 pejse. Bygget i 1925 af Marjorie Merriweather Post er Mar-a-Lago den næststørste private ejendom i Florida. I dag ejet af Donald Trump.
.
20
ELTOFTNIELSEN.DK
Af Per Djervig-Chamby
USA har en århundrede lang tradition for at begå de mest velhavende mennesker i verden. I slutningen af 1800-tallet var det dem, som med olie og glødende jern, togskinner, samlebånd og strøm tændte en ny lunte til kapitalismen på det amerikanske kontinent. Økonomien eksploderede, og der blev skabt arbejdspladser og formuer, ingen ingensinde havde set før inden for sværindustri, bankvirksomhed, landbrug, ejendomshandel, børsspekulation og jernbaner. Rockefeller, Flagler, Vanderbilt, Carnegie, Astor og Deering var nogle af dem. De var den tids nykomlinger, den tids ’disruptere’, som Steve Jobs fra Apple, Larry Page og Sergej Brin fra Google, Mark Zuckerberg fra Facebook og Jeff Bezos fra Amazon er det i dag.
VERDENS RIGESTE Ø Med sin formue fra Standard Oil byggede Henry Morryson Flagler jernbanen fra det kolde Chicago i nord til det varme Florida i syd. Men de rejsende skulle jo også have et sted at bo, når de steg af toget. Han byggede derfor samtidig nogle af de største og mest eksklusive hoteller i verden. Eksotiske øer og destinationer som Palm Beach og Miami blev hurtigt velhavernes vinterresidens. Residens, fordi de boede her fra Thanksgiving i november til Påske i april. Det gør de stadig, de velhavende residenser. I dag er Palm Beach kendt for at være verdens rigeste, ødsleste, dekadenteste, selvgenerøse og syndigste ø på jorden. Og det begyndte meget tidligt.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
21
ARTIKEL
■
MAR-A-LAGO
MARJORIE MERRIWEATHER POST Grundlæggeren af General Food og opfinderen af frysemad, Marjorie Merriweather Post, byggede Mar-a-Lago i 1924 på et koralrev med Atlanterhavet på den ene side, og indsøen mod fastlandet på den anden. Mar-a-Lago, huset mellem havet og søen. I nutidsvaluta kostede det 90 millioner dollar at bygge. Et helt uforståeligt fantasibeløb set med datidens øjne. Det blev erklæret for et nationalt historisk landmærke i 1980, og American Institute of Architects udnævnte det som det fjerde på listen: Florida Architecture: 100 Years. 100 Places. Marjorie Merriweather Post var vært for et selskabsliv på Mar-a-Lago med de mest juicy historier. Festerne var ekstravakante i en grad, ingen havde oplevet før. Hun var velhavernes ’socialite’, den person, som intonerede den højeste rolle i tidens High Society. Et årligt tema var ’Louis den 16.’, hvor kvinderne mødte festklædt op forklædt som Marie-Antoinette og 1700-tallets royale elite. Mændene ditto som Louis den 16. Begge blev som bekendt halshugget under den franske revolution: Franskmændene accepterede ikke den royale ødselhed og det dekadente liv. Amerikanerne elskede det. Medierne kunne ikke få nok af det ødsle og dekadente liv i Palm Beach. Sådan er det stadig. Men Palm Beachers beskytter deres rige ø mod kontrol udefra med et vågent og allestedsnærværende politi, overvågning og høje hække, der omkranser hvert palæ.
VINTERENS WHITE HOUSE Marjorie Merriweather Post døde I 1973 med ønsket om, at Mar-a-Lago skulle blive præsidentens Winter White House. Men udgifterne til at vedligeholde Mar-a-Lago var for høje, så det blev ikke aktuelt. Og dog.
.
22
ELTOFTNIELSEN.DK
Donald Trump købte Mar-a-Lago i 1985. Han er ofte i Palm Beach om vinteren, så i den forstand fik Marjorie Merriweather Post sit sidste ønske opfyldt.
Vind et gourmetophold på Dragsholm Slot Dragsholm Slot ligger midt i det smukke Odsherred. Her mødes fortid, nutid og fremtid i samspil mellem historie og gastronomi. Det ses og smages. Slottets anerkendte og prisvindende restaurant Dragsholm Gourmet ’Slotskøkkenet’, baserer sæsonens menuer på årstidernes råvarer fra Baronens inddæmmede Lammefjorden. Slotskøkkenet fik første gang tildelt en Michelin-stjerne i Michelin Guide Nordic i 2017.
NEMT OG LIGETIL LAD OS VURDERE DIT SOMMERHUS I ODSHERRED Vi åbner ny butik i den tidligere Danske Bank på Bagerstræde 3 i Rørvig. Lader du os vurdere dit sommerhus, mellem den 20. marts og 1. juni 2020, er du med i lodtrækningen om 3 gourmetophold med overnatning på Dragsholm Slot.
Vinderne får direkte besked den 2. juni 2020.
PÅ GENSYN NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 ELTOFTNIELSEN.DK
.
ELTOFTNIELSEN.DK
23
ORDRUP
.
24
■
ORDRUPVEJ 60, ORDRUP, FÅREVEJLE
ELTOFTNIELSEN.DK
Boligareal 191 m2
Grund 1.150 m2 Værelser 4 Opført 1887
Kontant 2.695.000
Sagsnr. IEN9606
SÅ HØJT SOM MULIGT ER UDSIGTEN BEDST Den, der kommer først til mølle, får først malet. Forstået, at blive betjent i den rækkefølge, man henvender sig. Men er man selv den lykkelige ejer af møllen, er der vel ingen grund til at skynde sig Af Per Djervig-Chamby
Ordrup Mølle ligger højt. Det gør en mølle nu en gang, og helst så højt som muligt, for det er her, vinden er bedst for en mølle. Men det er også her, udsigten er bedst over Sejerøbugten. Som de fleste vindmøller er Ordrup Mølle bygget i 1800-tallet. Der er ikke mange tilbage, og dem der er, er renoveret til den historiske erindring om tiden en gang, men nogle ganske få er også renoveret til beboelse. ET SOMMERMØLLEHUS PÅ 4 ETAGER Som Ordrup Mølle. Det er et sommerhus, eller et sommermøllehus på 4 etager. Den 8-kantede konstruktion i alle etager er en interessant oplevelse, ikke kun fordi bærende konstruktioner i dag er enkle og gemmes væk i vægge og lofter, men også fordi kvadratiske og rektangulære rum er dem, vi normalt befinder os i. Hver etage har den mageløseste udsigt, fra undermøllen til overmøllen og i særdeleshed fra hattemøllen på toppen. Vi er på den øverste top af Ordrup, på toppen af en
oktagon, og udsigten til den smukke Ordrup Næs halvø er så begribelig, at det landkort kunne være tegnet med en blyant lige her. I vandet ligger Sejerø og Nekselø. Og i horisonten ses Samsø på den klareste dag. DEN, DER KOMMER FØRST TIL MØLLE … Ordrup Mølle er bygget i 1887 og var oprindelig en vandmølle fra slutningen af 1500-tallet. Kornmølleriet blev indstillet i 1940’erne, og efter at have stået tom i en del år, blev der i 1950 indrettet café og konditori og senere maltgøreri. Vindmøllerne er en væsentlig arv i den danske kulturhistorie. De malede korn til mel og gav os brød på bordet. Møllerne var vigtige i et agerbrugsland, deraf talemåden ’den, der kommer først til mølle, får først malet,’ at blive betjent i den rækkefølge, man henvender sig. Men er man selv den lykkelige ejer af møllen, er der vel ingen grund til at skynde sig.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
25
IVAN ELTOFT NIELSEN
■
PROFIL
KØBENHAVN & FREDERIKSBERG
Joachim Selnæs Partner, Filialchef, Ejendomsmægler MDE
Marco Jønsson
Nanna Frederikke Juhl
Ejendomsmægler MDE
Trainee, SoMe Ansvarlig
DET GRØNNE OMRÅDE
Nadia Brandt Holm
Cathrine Ott
Filialchef, Ejendomsmægler MDE
Trainee, stud Finansbachelor
NORDSJÆLLAND
Ivan Eltoft Nielsen
Christina Linnet
Gøran Hejlesen
Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE
Salgschef, Salg og vurdering, Cand. merc.
Ejendomsmægler MDE
RUNGSTED KYST
Jens Højmann
Birgitte Griffenfeldt
Partner, Filialchef, Ejendomsmægler & valuar MDE
Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE
.
26
ELTOFTNIELSEN.DK
ODSHERRED - RØRVIG / ASNÆS / HOLBÆK
Mathias Knudsen Partner, Filialchef, Ejendomsmægler MDE
Jesper Bregnegaard Andersen
Katja Sørensen
Frederik Ruhr Jensen
Salg og vurdering
Trainee
Ejendomsmægler MDE
NORDKYSTEN
Lars Lyngholm Eriksen
Mathias Nilsson
Nicolai Varberg Larsen
Partner, Filialchef, Ejendomsmægler MDE
Ejendomsmægler MDE
Ejendomsmægler MDE
Christian Byskov
Marlene Christensen
Annette Højbjerg
Michala Skalshøi
COO, Partner, Ejendomsmægler MDE
Administrationschef, Ejendomsmægler MDE
Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE
Trainee, finansbachelor
HOVEDKONTOR
UDLEJNING
MARKETING
Annette Ersted
Morten Poulsen
Partner, Udlejningschef
Marketing
.
ELTOFTNIELSEN.DK
27
ARTIKEL
■
20 STRANDE PÅ DEN DANSKE RIVIERA
20 STRANDE PÅ DEN DANSKE RIVERA Ingen i København og Nordsjælland skal køre langt for at sommerdase dagen på Danmarks bedste badestrande Af Per Djervig-Chamby Det er ikke helt tilfældigt, at nogle af de bedste strande bliver kaldt for Den Danske Rivera. Heroppe på Nordkysten, heroppe ligger strandene på stribe med klitter og fint sand. Naturen er smuk, klitterne kridhvide, vandet er blidt og rent, og børnefamilier kan glæde sig over, at her også er tænkt sikkerhed og ordnede forhold. Her er de 20 bedste.
.
28
ELTOFTNIELSEN.DK
NORDKYSTEN HORNBÆK STRAND En af de mest populære badebyer på Nordkysten er Hornbæk. Besøg den kilometerlange, hvide sandstrand, og du vil forstå hvorfor.
TISVILDELEJE STRAND Sandstranden i Tisvildeleje er børnevenligog efterlever kvalifikationerne for at være en blå flag-strand. Der er god adgang til stranden for kørestolsbrugere. DRONNINGMØLLE STRAND Dejlig sandstrand med livredder i højsæsonen, inviterer til lange, dage med solbadning, leg og svømmeture.
LISELEJE STRAND Stranden i Liseleje er sandrig og meget børnevenlig med livredder på stranden gennem hele sommeren. Der er handicapadgang til vandkanten i badesæsonen.
LYNÆS STRAND På stranden i Lynæs kan børn boltre sig på det lave vand. Lynæs er også meget populært blandt kite-surfere og windsurfere. Her er udlejning af kajakker og stand-up-paddle-boards i surfshoppen.
NØDEBOHUSE STRAND Nødebohuse Strand er en rolig og ikke så besøgt strand. Hvidt sand, skønt vand og meget børnevenlig med mulighed for en lidt mere privat strandtur.
GILLELEJE VESTSTRAND Bred strand tæt på Gillelejes Havn, restauranter og cafeer. Lørdag og torsdag kan du besøge torvemarkedet. Der er livredder hver dag i sommeren og gode toilet forhold.
ODSHERRED NYKØBING NORDSTRAND Dejlig sandstrand ud til Kattegat i nærheden af Nykøbing Sjælland. SKÆRBY STRAND En af Danmarks bedste sandbadestrande ud til Kattegat, tæt på Nykøbing Sjælland. Meget børnevenlig strand med klitter. RØRVIG STRAND VED LYNGHUSVEJ En dejlig sandstrand med klitter ud mod Kattegat og med Rørvig Sandfugtsplantage til den anden side.
RØRVIG STRAND VED KABELHUSET En af Sjællands bedste badestrande ud til Kattegat med klitter og sand, smukt beliggende op til den fotte Sandfugtsplantage. Bemandet livreddertårn i sommerferien. TENGSLEMARK STRAND En af de bedste badestrande ud mod Sejerøbugten. Bred sandstrand med klitter, meget lavvandet og derfor børnevenlig. Under gode vindforhold et ideelt sted til wind- og kitesurfere. GUDMINDRUP STRAND En af Danmarks bedste badestrande ud mod Sejerø Bugt. Bred sandstrand med klitter. Meget børnevenlig, fordi vandet er lavt langt ud. Der er livredder i sommerferien.
JULEBÆK STRAND Julebæk Strand har været et yndet udflugtsmål for Helsingoranere helt tilbage til 1860’erne. Stranden er ideel for børnefamilier, da man skal langt ud, før det bliver dybt. RÅGELEJE STRAND Rågeleje Strand er kendt for de ikoniske, stribede badehuse. De er private, men hyggelige at gå forbi og tage billeder af, når du er på stranden om sommeren. SMIDSTRUP STRAND I børnenes sommerferie kan du bade trygt i Kattegat på Smidstrup Strand. Livredderposten holder øje. Mærk sandet under fødderne, varmen fra solen på en sommerdag og tag måske en is med.
ELLINGE LYNG STRAND Meget børnevenlig strand i Sejerø Bugten. Fra P-pladsen skal man via enten bro eller dæmning over et meget smukt fuglereservat. HØVE STRAND Sandstrand med klitter, meget børnevenlig og smukt beliggende ud til Sejerøbugten. Bemandet livreddertårn i sommerferien. HØVE SKOV STRAND Dejlig sandstrand ud til Sejerøbugten, smukt beliggende ved Høve Skov. ORDRUP STRAND Dejlig sandstrand ud til Sejerøbugten. Strandterrasse med borde og bænke. Meget velegnet til kørestolsbrugere: Fast sti til sandstrand og køreriste ud i vandet.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
29
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
IVAN ELTOFT NIELSEN Nordkysten
Ivan Eltoft Nielsen
Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE
Lars Lyngholm Eriksen Partner, Filialchef Ejendomsmægler MDE
Mathias Nilsson
Nicolai Varberg Larsen
Ejendomsmægler MDE
Ejendomsmægler MDE
IVAN ELTOFT NIE LSEN NORDKYSTEN • NORDRE STRANDVEJ 338, 3100 HORNBÆK TLF. 49 19 31 00 • LARS@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK
HERFRA KAN DU SE EVIGT VIOLVEJ 10A • 3210 VEJBY KONTANT: 12.000.000
BOLIGAREAL: 191 m2
GRUNDAREAL: 2.301 m2
Dette exceptionelle sommerhus med en ugeneret panoramaudsigt over Kattegat byder på en fabelagtig beliggenhed og en tilsvarende uforlignelig æstetik. Ejendommen gennemgik i 2017 en totalrenovering, og ingen dele af boligen undslap sig opmærksomhed. Resultatet er følgelig en unik bolig med en ligeså unik udsigt, og fra et arkitektonisk synspunkt rummer huset adskillige fine detaljer, der alle bidrager til helhe-
.
30
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1979
SAGSNR.:
IEN6431
dens helt fantastiske beskaffenhed. Beboelsesarealet opmåles til 191 m2, hvoraf langt størstedelen er allokeret til husets centrale opholdsrum, der inkluderer både køkken, spisestue og dagligstue i forening. Rummet er arrangeret således, den fortryllende udsigt over havet kan tages i betragtning gennem det enorme, loftshøje glasparti, der udgør hele den havvendte side af huset.
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
NEW ENGLAND ER KOMMET TIL HORNBÆK GYVELVEJ 13 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 11.800.000
BOLIGAREAL: 212 m2
GRUNDAREAL: 1.499 m2
Når man træder ind af den sorte dobbelte hoveddør til dette elegante fritidshus, fornemmer man straks, at der er tale om et hus i særklasse. Huset er arkitekttegnet og højt beliggende I Kildekrog midt i naturskønne omgivelser, med få minutter til både strand og by. Her er tale om et særligt eksklusivt fritidshus, hvor bygherre ikke er gået på kompromis. Overalt er der anvendt de bedst tænkelige løsninger og materialer ned i mindste detalje. Ejendommen består af hovedhus, gæstehus og udhus. Alle bygninger er udført i samme høje standard. Husenes grå træfa-
BYGGEÅR: 2017
SAGSNR.:
IEN6338
cader og brede udhæng med indbygget lys, samt det eksklusive tag lagt som shingles i Canadisk cedertræ, leder tankerne i retning af den charmerende New England-stil. Omkring husene er flere store terrasser i sandsten og egetræ og i forlængelse af stuen et stort overdækket terrasseområde. Samme stilsikkerhed som gør sig gældende i husets udvendige arkitektur, gennemføres indvendigt i begge huse. Også her er materialer, inventar og farver valgt med omhu i samarbejde med en indretningsarkitekt. Hovedhuset byder på 4 dobbeltværelser.
DA FRANKRIG KOM TIL HORNBÆK KYSTVEJ 20, 2.3&4 • 3100 HORNBÆK KONTANT: 12.900.000
BOLIGAREAL: 222 m2
BYGGEÅR: 1967
På en af Hornbæks mest eftertragtede adresser ligger denne vidunderlige lejlighed på 222 m2 uden bopælspligt med udsigt over klitterne, Kattegat og Kullen og direkte adgang til en af Danmarks smukkeste sandstrande. Lejligheden er meget velholdt og smagfuldt istandsat og køkkenet med spiseplads er placeret i første række mod vandet, ligesom den store stue og den 7 meter lange altan. Lejligheden er som en af de eneste på Recidence Trouville en dobbeltlejlighed med to entréer,
ENERGIMÆRKE: C
SAGSNR.:
IEN3415
begge med indbyggede skabe. I den ene del af lejligheden ligger det store master bedroom med tilhørende walk in closet med indbyggede skabe langs hele den ene væg og et stort badeværelse med jacuzzi. Her ligger også gæste toilet med bruseniche og indbygget vaskemaskine / tørretumbler. I den modsatte side er der 2 dejlige værelser, det ene med indbyggede skabe og adgang til stort badeværelse med både badekar og bruseniche samt sydvendt altan.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
31
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
RØDHÆTTES HUS PÅ KANTEN AF STRANDEN PARKOVSVEJ 14&16 • 3300 FREDERIKSVÆRK KONTANT: 10.000.000
BOLIGAREAL: 108 m2
GRUNDAREAL: 1.411 m2
Rødhættehuset hedder denne stråtækte idyl, og det er næppe tilfældigt, for her i dette godt skjulte hus hersker der en eventyrlig stemning. Huset ligger ud til vandet helt for sig selv bag en bakke, hvor man ikke forventer at finde et hus. Det er fra år 1800 og gennemgik en total istandsættelse i 2015, hvor det bl.a. fik ny el og rørføring, nye vinduer og nyt stråtag, som således endnu har mange år foran sig. Alligevel er husets sjæl og oprindelige udtryk bevaret. Med 108 m2 og tre separate værelser er her god plads til både en familie og til
BYGGEÅR: 1800
SAGSNR.:
IEN6486
overnattende gæster. Køkkenet har smukt istandsatte gamle låger og skuffer i massivt træ i harmoni med husets udtryk, ligesom her er åbent ildsted i spisestuen. I begge stuer er der udsigt til vandet. Det er en fantastisk naturgrund, som passer sig selv og ikke kræver særlig meget vedligeholdelse. Den går helt ned til vandet, hvor man har eget strandstykke, og lidt længere henne ad stranden finder man en badebro.
ZIGZAGSTIEN GÅR TIL STRANDEN ØSTRE ALLE 117 • 3250 GILLELEJE KONTANT: 6.598.000
BOLIGAREAL: 117 m2
GRUNDAREAL: 2.506 m2
Højtbeliggende, arkitekttegnet hus på 145 m2 uden bopælspligt i første række til havet med 180 graders udsigt. Om morgenen kan man betragte solopgangen over Kullen i Sverige, og om aftenen nyde solnedgangen til den modsatte side indover Gilleleje by. På den 2.506 m2 store, skønne naturgrund kan man glæde sig over egetræer, der er over 100 år gamle, ligesom her er et rigt dyre- og fugleliv som hyppige gæster på grunden. Fra grunden tager man en charmerende zigzag-sti
.
32
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1975
ENERGI.: G
SAGSNR.:
IEN5871
den korte vej ned til strandkanten, når man skal have sin morgendukkert eller et romantisk aftenbad. Ejendommen er beliggende i et godt kvarter, hvor de fleste andre ejendomme benyttes som helårsboliger. Man har butikker, restauranter og det hyggelige byliv i Gilleleje inden for en overkommelig afstand. Her er 25 minutters gang til havnen, hvor der ikke blot er kulturaktiviteter, men også en aktiv fiskerihavn, så man kan købe sig en frisk jomfruhummer og andet godt fra havet.
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
DEN GRØNNESTE OASE
PARAT TIL DE NÆSTE
AGERVÆNGET 14 • 3250 GILLELEJE
SMIDSTRUP STRANDVEJ 76C • 3250 GILLEJE
KONTANT: 2.445.000 BOLIG: 67 m
IEN6891
BYGGEÅR: 1974 2
GRUND: 1.065 m
KONTANT: 2.950.000 BOLIG: 113 m
2
IEN5749
BYGGEÅR: 1993 2
GRUND: 1.624 m
2
På en lille stikvej bare få minutters gang fra stranden i skønne Gilleleje, møder I dette velholdte sommerhus på en stor solrig grund, der emmer af fred og ferieidyl. Inden døre slår huset en lys og indbydende tone an, mens haven er en grøn oase for livsnydere.
Dette hyggelige, velindrettede fritidshus på 113 m2 er opført af den nuværende ejer i 1993. Det er arkitekttegnet, bygget af professionelle håndværkere og omhyggeligt vedligeholdt lige siden, så det står fuldstændig klar til at blive overtaget af de næste ejere.
STØRRE END 80 M2
ALTID HYGGELIGE GILLELEJE. ALTID
STRANDPARKEN 16 • 3100 HORNBÆK
ÆRTEVÆNGET 21 • 3250 GILLELEJE
KONTANT: 3.1500.000 BOLIG: 80 m
IEN6905
BYGGEÅR: 1997 2
GRUND: 1.161 m
2
Blot 250 meter fra stranden med badebro og suveræne bademuligheder ligger dette fritidshus. Indenfor er Lilje-huset karakteriseret ved en ekstra høj kvalitet i udførelsen, god isolering og en gennemtænkt indretning, der får det til at virke endnu større end de 80 m2.
KONTANT: 3.695.000 BOLIG: 132 m
IEN6293
BYGGEÅR: 1969 2
GRUND: 1.151 m
2
162 etagemeter sommerhus beliggende i absolut eftertragtede omgivelser, nær enestående natur og altid hyggelige Gilleleje. Her møder i et charmerende og romantiske fritidshus. Med et gennemgående materialevalg i høj kvalitet og en ganske bestemt udførelse.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
33
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
HELT NYT. ALTSÅ NYFØDT
LIGE TIL AT TAGE PÅ
MULTEBÆRVEJ 5 • 3100 HORNBÆK
EGEHOLMS-AGER 6 • 3250 GILLELEJE
KONTANT: 4.250.000
IEN6532
BYGGEÅR: 2019
BOLIG: 116 m
2
GRUND: 870 m
KONTANT: 4.450.000 BOLIG: 106 m
2
IEN6631
BYGGEÅR: 1974 2
GRUND: 1.200 m
2
Helt nyopført og arkitekttegnet sommerhus, hvor der er tænkt over alle detaljer. Huset er indrette med et stort, lyst køkkenalrum som det centrale samlingssted. Det er indrettet med snedkerkøkken fra Rotpunkt, Vola-armatur i naturmessing og bordplade i jura grau-marmor.
Meget charmerende sommerhus med lækker indretning, fredelige omgivelser, fem soveværelser og en opvarmet pool gør dette til et luksuøst fritidshus, som er lige til at tage i brug. Det oprindelige hus fra 1974 blev totalrenoveret i 2017 og fremstår som et nybygget hus.
HORNBÆK I KIKHAVN
SOMMERHUS MED TRIUMFKORT
LECK FISCHERSVEJ 10 • 3390 HUNDESTED
BREGNEVEJ 2 • 3100 HORNBÆK
KONTANT: 8.000.000 BOLIG: 123 m
IEN6201
BYGGEÅR: 1988 2
GRUND: 1.650 m
2
Dette sommerhus i Kikhavn er stilrent designet af Jørgen Grumstrup fra Tegnestuen Hornbæk og nøje tilpasset den 1.650 m2 store grund, så udsigten over Kattegat kan nydes fra alle vinkler på alle tider af dagen. Der er absolut intet tilfældigt over grunden eller boligen.
.
34
ELTOFTNIELSEN.DK
KONTANT: 9.300.000 BOLIG: 169 m
IEN5203
BYGGEÅR: 2017 2
GRUND: 1.206 m
2
Fredelige omgivelser, nær vandet og kvalitetsmaterialer er blot nogle af kendetegnene ved dette flotte sommerhus i Hornbæk. En veludført planløsning med tre rummelige værelser og to badeværelser. Et vidunderligt, helårsanvendeligt sommerhus, der skal opleves.
MICHELIN
HOTEL · GOURMET · BISTRO · MADBAR
ANNONCE DRAGSHOLM SLOT BISTRO
DRAGSHOLM SLOT MADBAR
DRAGSHOLM SLOT GOURMET
FROKOST · MIDDAG · SNACKS · COCKTAILS Hele foråret og sommeren holder Dragsholm Slot Bistro åbent hver dag til frokost og aften. Bordbestilling anbefales. Michelin-restauranten Dragsholm Slot Gourmet har åbent til aften. Bordbestilling nødvendig. Dragsholm Slot Madbar er åben hver dag hele sommeren fra kl. 12.00 og til dagen stunder til.
Dragsholm Slot – Relais & Châteaux · Dragsholm Allé · 4534 Hørve +45 5965 3300 · info@dragsholm-slot.dk · www.dragsholm-slot.dk · Følg os på Instagram og Facebook
SOMMERHUSE
SÅ LANGT ØJET RÆKKER
DET LILLE HIDEAWAY
SKOVBJERGS-AGER 7, UDSHOLT STRAND • 3230 GRÆSTED
BARONIET 39 • 3100 HORNBÆK
KONTANT: 1.750.000 BOLIG: 98 m
IEN5455
BYGGEÅR: 2002 2
GRUND: 1.365 m
KONTANT: 4.600.000 BOLIG: 101 m
2
■
IEN6489
BYGGEÅR: 2002 2
GRUND: 1.008 m
NORDKYSTEN
2
Skønt og rummeligt fritidshus med god plads til familien i fredelige omgivelser, direkte til et åbent marklandskab, så langt øjet rækker. 2 km til stranden ad hyggelige veje, ligesom der er masser af gode udflugtsmuligheder med kort afstand til livlige Liseleje og Hornbæk.
Dette er fritidshuset til dem, der ønsker sig en uovertruffen beliggenhed i et af Hornbæks bedste sommerhusområder. Huset ligger tilbagetrukket på en stikvej som et lille hideaway, og I får her en skøn oase, hvor I er omgivet af grønt, og hvor stilheden er intens.
8 KILOMETERS UDSIGT
NYSORTMALET
LUNDEVANGEN 3 • 3210 VEJBY
ROSENVEJ 18, HORNEBY • 3100 HORNBÆK
KONTANT: 5.000.000 BOLIG: 143 m
IEN5854
BYGGEÅR: 2019 2
GRUND: 1.386 m
2
I 2019 blev dette arkitekttegnede hus på 143 m2 færdiggjort. Det er placeret i naturskønne omgivelser, så man får fuldt udbytte af den otte kilometer lange udsigt ud over de bølgende kornmarker, der støder direkte op til den 1.386 m2 store grund.
.
36
ELTOFTNIELSEN.DK
KONTANT: 5.250.000 BOLIG: 105 m
IEN6365
BYGGEÅR: 1968 2
GRUND: 1.017 m
2
Et stedstypisk sommerhus i Hornbæk med det smukkeste lysindfald hele vejen rundt, lige til at flytte ind. Nymalet, nænsomt vedligeholdt og grundlæggende sat i stand. Cykelturen til Danmarks bedst bade- og sandstrande tager 10 minutter gennem en af de mange stier i skoven.
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
MED FØDDERNE I VANDET
UDSIGT TIL RUSLANDS BAKKER
GRØNDAHLSVEJ 7 • 3120 DRONNINGMØLLE
HORNEBY FÆLLEDVEJ 8 • 3100 HORNBÆK
KONTANT: 5.295.000 BOLIG: 62 m
IEN6566
BYGGEÅR: 1935 2
GRUND: 1.175 m
KONTANT: 5.500.000 BOLIG: 215 m
2
IEN6502
BYGGEÅR: 1984 2
GRUND: 2.351 m
2
Tornbakkehus er et atmosfærefyldt sommerhus med en vidunderlig beliggenhed direkte til vandet og med egen strand. Her er en fantastisk udsigt over havet og til svenskekysten med Höganäs, Kullen og Söderåsen. Det er et sted, der indbyder til ro og fordybelse.
Stort, idyllisk beliggende fritidshus tæt på vandet. Huset, bygget i 1984 og gennemgående ombygget i 2005, tager sig smukt ud både ude og inde. Om sommeren fortsætter rummet ud på den store træterrasse, hvor der er en fantastisk udsigt over haven og til Ruslands Bakker.
DET SNORLIGE SPROSSEHUS
DE FÅ SKRIDT TIL VANDET
KLIREVEJ 1, SMIDSTRUP STRAND • 3250 GILLELEJE
SMIDSTRUP SØVEJ 5B • 3250 GILLELEJE
KONTANT: 5.500.000 BOLIG: 117 m
IEN6111
BYGGEÅR: 2010 2
GRUND: 1.301 m
2
Et rigtigt sommerhus lavet af sorte bjælker med græstørv på taget og hvide sprossevinduer. Stranden befinder sig kun 200 meter væk og nås via hyggelig sti. Huset fremstår snorlige, og det er helt klar til at blive taget i brug af de næste ejere.
KONTANT: 5.800.000 BOLIG: 129 m
IEN6808
BYGGEÅR: 1992 2
GRUND: 1.408 m
2
I den nordsjællandske natur ligger dette vedligeholdelseslette sommerhus med fantastisk udsigt og få skridt til vandet - og med plads til adskillige gæster. Dette velholdte sommerhus på 129 m2 ligger i det eftertragtede Smidstrup med kun fem kilometer til Gilleleje.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
37
SOMMERHUSE
■
NORDKYSTEN
17 METER OVER HAVET
SÅ BLÅT SOM KUN ET ØJE KAN SE
STÆNGESTYKKET 5, UDSHOLT • 3230 GRÆSTED
KLIREVEJ 4, SMIDSTRUP STRAND • 3250 GILLELEJE
KONTANT: 5.875.000 BOLIG: 137 m
IEN6722
BYGGEÅR: 1962 2
GRUND: 1.100 m
KONTANT: 6.700.000 BOLIG: 137 m
2
IEN5758
BYGGEÅR: 1934 2
GRUND: 1.302 m
2
Fantastisk sommerhus beliggende i Udsholt, 17 meter over havet, med enestående udsigt til Kattegat, blot 200 meter fra stranden. Dejligt stille beliggende på en lukket grusvej med kun 8 andre huse. Du oplever derfor en ro, som indbyder til hyggelige stunder.
Kig ud af vinduerne fra sommerhuset på Klirevej 4, og himmel og hav er så blåt, som kun et øje kan se. Det lyseblå træhus ligger kun 3 huse fra stranden, så smagen af saltvand og lyden af Kattegat er en præmis, de nye ejere skal leve med, hvis de ønsker at bo her.
DET STØRSTE SOMMERHUS I TISVILDE
DET SIDSTE AF DE FÅ
TISVILDE LUNDEVEJ 14 • 3220 TISVILDELEJE
STORE OREBJERGVEJ 67A • 3210 RÅGELEJE
KONTANT: 6.995.000 BOLIG: 326 m
IEN5227F
BYGGEÅR: 1922 2
GRUND: 2.859 m
2
Der er ikke mange 3-længede bindingsværksresidenser, med 100 års historie, uden bopælspligt i Tisvilde. Huset er formentlig det største sommerhus i byen og omegn, bare 10 cykelminutter gennem skoven til Tisvilde by og nogle af de bedste badestrande på Sjælland.
.
38
ELTOFTNIELSEN.DK
KONTANT: 8.000.000 BOLIG: 172 m
IEN6603
BYGGEÅR: 1903 2
GRUND: 3.651 m
2
I første række til Kattegat ligger dette charmerende hus med egen strandgrund. Det er bygget i 1903 og er et af de få, som er tilbage af områdets huse fra den tid. En del af grunden udgøres af et privat strandstykke på den anden side af Rågeleje Strandvej.
ODSHERRED
■
ASNÆS, RØRVIG
NY IVAN ELTOFT NIELSEN BUTIK I DEN MIDTERSTE BY I DANMARK
Midt i Danmark, bogstaveligt talt, ligger Rørvig. Sæt passerbenet midt i byen og blyanten på østkysten af Bornholm, så er du i gang med at tegne en cirkel rundt om alt i Danmark Af Per Djervig-Chamby
RØRVIG Rørvig har én af de absolut smukkeste beliggenheder i Danmark. Rørvig har derfor altid haft en særlig status som én af de populære sommerhusbyer i Odsherred. Københavnere og nordsjællændere har i generationer efterspurgt sommerhuse i Rørvig, fordi de selv har erindringer og minder om barndommens somre der. Det har de stadig, og i særdeleshed i vores netværk. Derfor åbner vi i påsken en ny bro med en butik Rørvig. Butikken ligger i Bagerstræde 3, Rørvig. Overvejer du at sælge dit sommerhus, er du velkommen til at kigge ind. Vi kan tilbyde dig nogle af de mest attraktive sommerhuskøbere i Danmark.
2 BUTIKKER I ODSHERRED Med forretningen i Asnæs og åbningen af en ny butik i Rørvig, repræsenterer vi nu hele sommerhuslandet i Odsherred. Ejendomsmægler Ivan Eltoft Nielsen er selv født og opvokset i Asnæs, så det er i virkeligheden kendskabet til hans egen baghave, vi nu kan tilbyde vores netværk. De 2 butikker i Rørvig og Asnæs ledes af partner og filialchef Mathias Norman Knudsen, som også er født og opvokset i Asnæs. Han har et medfødt lokalkendskab til Odsherred.
Vind
et gourmetophold på Dragsholm Slot Læs hvordan på side 23
.
ELTOFTNIELSEN.DK
39
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
IVAN ELTOFT NIELSEN Odsherred
Ivan Eltoft Nielsen
Ansvarlig indehaver Ejendomsmægler & valuar MDE
Mathias Knudsen Partner, Filialchef Ejendomsmægler MDE
Jesper Bregnegaard Andersen
Katja Sørensen Salg & vurdering
Frederik Ruhr Jensen Trainee
Ejendomsmælgler MDE Cand. Merc. EMF
IVAN ELTOFT NIE LSEN STOREGADE 22, 4550 ASNÆS • BAGERSTRÆDE 3, 4581 RØRVIG TLF. 70 20 21 05 • MATHIAS@ELTOFTNIELSEN.DK • ELTOFTNIELSEN.DK
SOMMERHUS MED SOLNEDGANG HELE ÅRET BLIKVEJ 1, RØSNÆS • 4400 KALUNDBORG KONTANT: 4.395.000
BOLIGAREAL: 249 m2
GRUNDAREAL: 3.162 m2
Eksklusiv, arkitekttegnet og særdeles velbeliggende helårsanvendelig fritidsbolig, i et af Danmarks smukkeste naturområder. Ejendommen er beliggende ca. 45 meter over havet med sydvestvendt panorama havudsigt, som byder på de smukkeste solnedgange. Ejendommen og omgivelserne er det perfekte fristed. Her er rig mulighed for skønne gåture langs bugten og stranden, men også i de kuperede naturområder som omkranser ejendommen. Her er mulighed for badning, fiskeri og vand-
.
40
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1983
SAGSNR.:
IEN5700
sport, og hvis I spiller Golf kan I glædes over, at Kalundborg golfklub, med 18 hullers bane, ligger lige op til grunden. Ca. 10 minutter i bil fra ejendommen er Kalundborg by, med masser af shopping muligheder. I kan opholde jer ude såvel som inde, fuldstændig ugeneret og uden indkig fra naboer. Det perfekte “hideaway” for jer der søger et smukt sted at koble fra, nyde naturen, stilheden og udsigten kun ca. 1 time og 15 min fra København.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
SØEN LØFTER HERLIGHEDSVÆRDIEN DIGEBAKKEN 3, ORDRUP NÆS • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 2.895.000
BOLIGAREAL: 57 m2
GRUNDAREAL: 3.482 m2
Få hundrede meter fra en af de absolut bedste sandbadestrande udbydes dette klassiske fritidshus med egen sø samt havkig. Området er særligt kendt for den stemningsfyldte, rolige atmosfære og et rigt dyreliv og giver den helt perfekte sommerhusstemning. Det særlige ved denne grund er den tilhørende sø, som giver en helt speciel herlighedsværdi, der ses meget sjældent. Selve ferieboligen er løbende vedligeholdt og fremstår i dag yderst charmerende. Hjertet er det
BYGGEÅR: 1966
SAGSNR.:
IEN6051
integrerede opholdsrum, som står klar til at danne ramme om jeres fremtidige ferieminder. Ved siden af det tosidede køkken kan I placere en hyggelig slagbænk, mens stuen har en knitrende brændeovn og rigelige vinduer, der bidrager med et krydsvinklet lysindfald. Endelig kan sofamøblerne stå i krogen, der har panoramaudsigt til de fænomenale omgivelser. Samlet set en sommerhusbeliggenhed i særklasse og omgivelser, der ikke kan sammenlignes med andet.
SOMMERHUS MED FØDDERNE I SEJERØBUGTEN DORTHEAVEJ 6 • 4583 SJÆLLANDS ODDE KONTANT: 3.595.000
BOLIGAREAL: 41 m2
GRUNDAREAL: 11.677 m2
Med en fuldstændig ugeneret og fantastisk beliggenhed, i 1. række til vandet, byder sig en særdeles sjælden mulighed for at købe mere end 1 hektar grund direkte til Sejerøbugten. På ejendommen føler I jer helt gemt væk på egen grund, og det fungerer perfekt som det sted I skal slappe af, nyde naturen og det fantastiske dyreliv samt de adskillige smukke solnedgange, langt væk fra den stressede hverdag. Grunden er samlet 11.677 m2 og sommerhuset er på 41 m2. Sjællands Odde
BYGGEÅR: 1973
SAGSNR.:
IEN5697
er kendt for at være smukt, råt og mildt på én gang. Badevandet er skønt, og kysten er bl.a. kendt for sine rige fiskemuligheder, både fra båd eller strand, samt for de oplagte forhold for kitesurfere, kajakroere mv. Dette er den perfekte mulighed for jer, der ønsker en stor grund i 1. række, med attraktive rammer for at opføre jeres eget drømmehus.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
41
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
OG SÅ ER DER KUN 200 METER TIL STRANDEN FYRMESTERVEJ 8, HANVSØ • 4591 FØLLENSLEV KONTANT: 1.295.000
BOLIGAREAL: 94 m2
GRUNDAREAL: 1.202 m2
I et flot naturområde finder I dette sommerhus. Her venter en attraktiv sandstrand, som tilmed er meget børnevenlig og kun ligger ca. 200 meter væk fra huset. Efter en svalende dukkert kan I cykle mod Havnsø, som åbenbarer sig med en fantastisk stemning og muligheden for at nyde en god, gammeldags isvaffel med udsigt over havnen. Tilbage på matriklen kan solen også nydes i haven på et af de tre terrasseområder omkring boligen. Inden døre er der loft til kip og charmerende, synlige
BYGGEÅR: 1980
SAGSNR.:
IEN6886
spær. Opholdsmiljøet udgøres af køkken og stue i direkte forbindelse, hvor kogeøen er med til at åbne op og give kokken mulighed for at snakke med familien eller gæsterne under madlavningen. I sommerhuset er der derudover to værelser, begge med udgang til haven. Slutteligt får I et bryggers med plads til vaskefaciliteter, så I nemt kan friske badetøj og håndklæder op efter endnu en dag på stranden.
MED UDKIG TIL DEN STORE ÅBNE HIMMEL FYRRELODDEN 3 • 4500 NYKØBING SJÆLLAND KONTANT: 1.175.000
BOLIGAREAL: 69 m2
GRUNDAREAL: 1.207 m2
Fritidshus på 69 m2 på en 1.207 m2 stor grund i det skønne Odsherred. Huset indeholder en stue, køkkenalrum, ét badeværelse og tre gode værelser. De varme sommerdage kan nydes ude på terrassen, som ligger dejligt hævet fra grunden. Den høje beliggenhed giver et specielt udkig til trætoppene og den store åbne himmel. På terrassen er der plads til grill, havemøbler og krukker. Skulle der komme en lille regnbyge kan man trække sig ind under den overdækkede terrasse og forsat nyde
.
42
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1973
SAGSNR.:
IEN5641
freden i de smukke omgivelserne. Udenfor på den store grund er en god beplantning og afskærmning til naboer. Er man generelt en naturelsker er området her helt perfekt. Der er rig mulighed for lange gåture i det dejlige sommerhusområde og blot 1.2 kilometer fra fritidshuset finder du badestranden. Der er heller ikke langt til Nykøbing by, hvor der findes en hyggelig gågade med mulighed for shopping og cafébesøg.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
DET BLIVER IKKE MEGET BEDRE GL. EBBELØKKEVEJ 13, EBBELØKKE • 4500 NYKØBING SJÆLLAND KONTANT: 3.595.000
BOLIGAREAL: 202 m2
GRUNDAREAL: 4.120 m2
En skøn beliggenhed, masser af frisk ren luft, og med fantastisk udsigt over Kattegat. Udsigten nydes især da den er mod nord, og med solen skinnende fra syd. På egen strandgrund overfor kan man tage ophold, og nyde de fantastiske solnedgange, og se marsvin som bryder havoverfladen. Der er en rig natur omkring og på ejendommen, og her findes et utal af anvendelsesmuligheder. Haven byder på et væld af alle slags frugter og bær, og er nem at passe. Mod syd løber Rute 21 fra
BYGGEÅR: 1972
ENERGI: B
SAGSNR.:
IEN5600F
København til Odden færgehavn, hvilket giver mulighed for meget hurtigt at komme omkring til ønskede mål. Ejendommen fremstår særdeles velholdt med flotte ludbehandlede fyrretræsplanker, og gulvvarme i de klinkebelagte rum. Fra stuen kan I tilgå den overdækkede terrasse, med stenfri drueplante. Ejendommen har flexboligstatus og kan erhverves som enten helårsbolig eller som fritidshus. Skal opleves!
HER TALER DØRENE FRANSK GL. NYKØBINGVEJ 28 • 4560 VIG KONTANT: 2.785.000
BOLIGAREAL: 309 m2
GRUNDAREAL: 5.028 m2
Denne højtliggende lystejendom er omsorgsfuldt renoveret med respekt for det kulturhistoriske anno 1890. Tidstypiske detaljer som høje træpaneler, smukke tapeter, synlige bjælker, vingetegl, bondegårdsvinduer, rustikke gulve og franske døre i kontrast til en arkitekttegnet have og gårdsplads. Her kommer I til at bo idyllisk og landligt. Grunden er 5.028 m2, professionelt anlagt som en mindre park med egen sø og arkitekttegnet have med sammenhængende gårdsplads.
BYGGEÅR: 1890
ENERGI: D
SAGSNR.:
IEN4248F
Boligen emmer af sydlandsk charme og breder sig over hele 309 m2. I får fem store værelser, hvoraf især master bedroom imponerer med fritliggende bjælker, hvor I får direkte adgang til et walk-in-closet, samt udgang til en terrasse. De to stuer, adskilles af franske døre, og her understreges atmosfæren igen af synlige loftbjælker samt brændeovn i den ene stue. Ejendommen har flexboligstatus og kan erhverves som enten helårsbolig eller som fritidshus.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
43
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
MED GÅAFSTAND TIL ODSHERREDS BEDSTE SANDBADESTRANDE IRISHAVEN 9, HØNSINGE LYNG KONTANT: 795.000
BOLIGAREAL: 57 m2
•
4560 VIG
GRUNDAREAL: 1.202 m2
Hvis I søger ægte sommerhusstemning, så vend blikket mod dette charmerende Jeppesen-bjælkehus. Med rolige omgivelser og gåafstand til én af Odsherreds bedste sandbadestrande ved Sejerøbugten, er I garanteret optimale rammer på jeres ferier og forlængede weekender. Foruden det klare vand kommer I tæt på små, hyggelige spisesteder og indkøbsmuligheder til turens proviant. Det røde træhus prydes af hvide detaljer, som giver et klassisk og charmerende udtryk. Sommerhuset er
BYGGEÅR: 1964
SAGSNR.:
IEN6505
løbende moderniseret, med bl.a. køkken og udvidelse af badeværelse. Boligens indre fremtoner med gulv, vægge og lofter i træ, ganske som forventeligt ved et ægte sommerhus, som skal huse den rette og utroligt hyggelige atmosfære. Den store have er ideel til boldspil og leg. Foruden den åbne græsplæne følger en flisegård, som flankeres af et udhus og en carport. I får altså glæde af terrassearealer med såvel morgen- som aftensol.
MED SOL SOM DAGEN ER LANG KLØVERHOLMEN 1, ELLINGE LYNG • 4560 VIG KONTANT: 1.795.000
BOLIGAREAL: 67 m2
GRUNDAREAL: 1.049 m2
Dette skønne sommerhus i Ellinge Lyng er beliggende ca. 500 meter fra en af Danmarks mest børnevenlige badestrand, og kun 1 times kørsel fra København. Området byder endvidere på et stort potentiale for alskens rekreative aktiviteter. Indenfor er planløsningen god med to soveværelser og et stort, åbent opholdsrum, der kombinerer både køkken og stue. Således kan I være sammen på tværs af projekter og madlavningen. I stuen er lofterne ført til kip, og dersom både gulve,
.
44
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1961
SAGSNR.:
IEN2539
lofter og de træbeklædte vægge er malet hvide, hersker her en luftig stemning, der blot understreges af det rige lysindfald fra de vest- og sydvendte glaspartier. Foran stuen er der etableret en stor, delvist overdækket terrasse, der har sol dagen lang. Den private have er fuld af fugleliv, og er primært bestående af en anseelig græsplæne. På matriklen er der opført to udhuse, hvor det ene er et gæstehus og det andet et skur.
Cocktail Øreringe
HVELPLUND
18 Karat Hvid, Gul el. Rosa Guld. 3,70CT
Symmetry Armbånd m. 69 Brillianter, 3,00CT · Alphabet/Globe Ring m. 49 Brillianter, 0,38CT Symmetry Ring m. 41 Brillianter, 0,75CT · Parallel Ring m. 78 Brillianter, 1,26CT Alle smykker kan leveres i 18 Karat Hvid, Gul el. Rosa Guld.
Der tages forbehold for trykfejl og prisændringer.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
MINDRE HUS, STOR NATUR KYSTAGERVEJ 16, SVALLERUP STRAND • 4400 KALUNDBORG KONTANT: 3.100.000
BOLIGAREAL: 55 m2
GRUNDAREAL: 1.840 m2
Her udbydes en enestående, pragtfuld, bred strandgrund på 1.840 m2 med et fritidshus på 55 m2 i første række til Storebælt. Udsigten er 180 grader, hvor man har udsigt til storebæltsbroen. Udsigten er god hele året fra denne position i vandkanten, hvor man får muligheden for at være helt tæt på årstidernes forskellige synsindtryk, som de udspiller sig over havet og stranden. Fritidshuset er beliggende ca. 2½ meter over vandniveauet og ikke i risiko for at blive oversvømmet, da vandstanden
BYGGEÅR: 1920
SAGSNR.:
IEN5516
ikke stiger her ved åbent hav. Huset fremstår hyggeligt og charmerende. Også den store havestue, der vender ud fra huset i retning mod vandet, er dejlig at have, så man her kan forlænge sæsonen med udsigt ud over vandet. Beliggenheden er second to none for dem, der er vilde med havudsigt og strandgrund. Desuden er det store, sammenhængende sommerhusområde fredeligt og velegnet til gåture.
RÆVEBJERGGÅRD LIGGER I BJERGENE KÅRUPVEJ 12, BJERGENE KONTANT: 5.500.000
BOLIGAREAL: 474 m2
.
ELTOFTNIELSEN.DK
4540 FÅREVEJLE
GRUNDAREAL: 4.402 m2
Med en ualmindelig smuk beliggenhed i det attraktive område Bjergene, udbydes denne fantastiske lystgård, som også kaldes for Rævebjerggård. Ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig. Der er masser af sjæl og charme på både den hyggelige brostensbelagte gårdsplads og indenfor i det omfattende boligareal. Ejendommen er beliggende tæt ved et fredet areal og med vidunderlig udsigt over Nekseløbugten, hvor man kan nyde den flotte stjernehimmel og de prægtige
46
•
BYGGEÅR: 1900
ENERGI: E
SAGSNR.:
IEN5458F
solnedgange. Gåturen til strand og skov er på omkring 20 minutter, ligesom der er kort afstand til både Vejrhøj og Ordrup Næs. Den tre en halv længet gård indeholder masser af plads med et boligareal på 474 m2, så man her har mulighed for at indrette en enestående, luksuøs bolig. Husets sjæl understreges af trælofter, fritlagte bjælker og en udsigtsterrasse. Den store, pragtfulde naturgrund er på 4.402 m2.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
FØLG STIEN, DEN GÅR TIL STRANDEN LYNGROSEVEJ 14 KONTANT: 3.695.000
BOLIGAREAL: 113 m2
•
4583 SJÆLLANDS ODDE
GRUNDAREAL: 3.494 m2
I første række, for enden af en lukket vej, ligger dette charmerende fritidshus omgivet af en stor naturgrund, hvorfra I har et uspoleret vue over Hesselø Bugt. Fra grunden fører en sti jer gennem landskabet og direkte ned til stranden ved Hesselø Bugt, der indbyder til svalende dukkerter. Trænger I til en smule forandring, kan I på en kort tur nå tværs over odden, hvor I finder Sejerøbugten. Huset fremstår velholdt og indbydende med blåmalet træværk og hvide sprossevinduer. Indenfor fin-
BYGGEÅR: 2005SAGSNR.:
IEN6789
der I et rummeligt køkken-alrum med spiseplads og et dejligt køkken. I åben forbindelse med alrummet ligger den hyggelig stue med god plads til magelige sofaarrangementer, hvorfra I kan nyde udsigten over området i årets køligere måneder. Videre finder I tre værelser, hvoraf det ene har udgang til den hævede, sydvestvendte terrasse. Skal jeres næste ferie tilbringes her?
BLOMSTERNE ER HVIDE, FJORDEN ER BLÅ MARBÆKVEJ 15A • 4050 SKIBBY KONTANT: 6.995.000
BOLIGAREAL: 502 m2
GRUNDAREAL: 5.143 m2
Ejendommen har flexboligstatus, hvilket betyder at ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig. De nuværende ejere har selv tegnet og renoveret boligen, der er på 502 m2. Her er fire badeværelser, sauna og seks soveværelser foruden store opholdsarealer, hvor man fra stort set alle rum kan nyde udsigten henover frugtplantagen med de hvide blomster, inden øjet rammer den blå fjord og om aftenen lysene i Roskilde By. I haven er flotte og meget markante træterrasser
BYGGEÅR: 1970
ENERGI: C
SAGSNR.:
IEN5213F
på flere niveauer, så man altid kan finde et sted at opholde sig, uanset om man vil være for sig selv, solbade eller holde et større udendørs selskab. Grunden er på i alt 5.143 m2, hvilket matcher boligens størrelse og understreger ejendommen som et luksusværested med plads til den store familie. Boligen er i særklasse og skal opleves på nærmeste hold.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
47
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
SØEN OG MORÆNELANDSKABET ER NÆRLIGGENDE ODDENVEJ 5 • 4500 NYKØBING SJÆLLAND KONTANT: 2.995.000
BOLIGAREAL: 314 m2
GRUNDAREAL: 18.456 m2
FLEKSBOLIGTILLADELSE: Flere anvendelsesmuligheder - flexbolig / uden bopælspligt udbydes (ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig). Med en smuk og særdeles naturrig beliggenhed i det skønne Odsherred, udbydes her et yderst charmerende stråtækt fristed med plads og rum, der giver et væld af muligheder. Ejendommen er beliggende 1 time fra København på en attraktiv naturrig grund på 18.456 m2, som i dag fremtræder med hyggelig træbeplantning,
BYGGEÅR: 1800
ENERGI: C
SAGSNR.:
IEN5930F
græsarealer og køkkenhave. På den bagerste del af grunden er der desuden udsigt til nærliggende sø og det omkringliggende kuperede morænelandskab. Hertil er der et rigt dyreliv med tilhørende jagtret. Ejendommen på 314 m2 og indretningen i stueplan er med garderobe og entré der byder velkommen til et skønt køkken alrum, der fungerer som husets samlingspunkt. I får en unik ejendom med et utal af anvendelsesmuligheder. Alt i alt en ejendom der skal opleves.
HER BOR EN ÅND FRA 1900 ORDRUPVEJ 37, ORDRUP • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 2.895.000
BOLIGAREAL: 286 m2
GRUNDAREAL: 3.466 m2
Ejendommen har flexboligstatus og kan erhverves som enten helårsbolig eller som fritidshus. Ejendommen fra 1900 breder sig over halvandet plan, hvor I kan se frem til skønne indendørsrammer og et dejligt lysindfald overalt. Prikken over i’et er de grønne, ugenerede omgivelser. I overtager et velholdt hjem, som løbende er moderniseret i respekt for den oprindelige ånd. I skal glæde jer til at opleve det pragtfulde køkken-alrum med dejlige detaljer, såsom loft til kip og brændeovn,
.
48
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1900
ENERGI: C
SAGSNR.:
IEN6158F
som I kan varme jer ved i vinterhalvåret. Følg herefter det flotte trægulv videre til stuen, der ligeledes fremstår stemningsfuld. Etagen rummer desuden tre værelser, et badeværelse og et bryggers. Førstesalen med originale trægulve byder på en åben repos, et badeværelse og to værelser med udgang til hver sin altan. Udenfor venter der jer en stor, solrig have med plads til sommerens mange forskellige aktiviteter.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
DET ER IKKE EN DRØM, DET ER VIRKELIGHED KLØVERMARKEN 39 • 4500 NYKØBIG SJÆLLAND KONTANT: 3.295.000
BOLIGAREAL: 85 m2
GRUNDAREAL: 3.049 m2
Rørvig begynder ved indsejlingen til Isefjord. Det er en gammel fiskerlandsby midt i den smukkeste natur, Sjælland har at byde på. Derfor har Rørvig altid været en af de mest forføreriske sommerhusbyer med Isefjord mod øst og Kattegat mod nord, siden de første sommerhuse blev bygget i 1920erne. De gode sommerhuse i Rørvig ligger ikke langt fra vandet, de ligger på store grunde med naturens vilde planter, de ligger i stille omgivelser uden synlige naboer, og de har altid en lille,
BYGGEÅR: 1970
SAGSNR.:
IEN6949
velbevaret hemmelighed. Sådan er det med sommerhuset med anneks på Kløvermarken 39. Det ligger på en stor grund med gammel beplantning og naturens vilde planter. Det er det sidste hus på en blind vej. Her er ingen trafik, her er stille og ingen synlige naboer. Og så har huset den autenticitet, der gør et sommerhus til et sommerhus. Vil man noget andet, kan det uden de store omkostninger nemt opdateres til et sort træhussommerhus med hvide vinduer.
3 TERRASSER MOD 4 VERDENSHJØRNER PETER ANDERSENSVEJ 75A, EBBELØKKE • 4500 NYKØBING SJÆLLAND KONTANT: 4.995.000
BOLIGAREAL: 90 m2
GRUNDAREAL: 2.598 m2
Det sjældent udbudte sommerhus ligger for enden af en blind vej, hvorfra I har direkte adgang til det svalende vand, som er kærkomment i sommervarmen. Boligen fremstår meget idyllisk med sortmalet facade, græstag og sprossede vinduer. Udenfor er opført en terrasse, en udendørs bruser, to varmepumper og et brændeskur for blot at nævne et par eksempler. Inden døre forsætter den autentiske atmosfære med loft til kip i alle rum. Hjerterummet er uden tvivl det fantastiske
BYGGEÅR: 2008
SAGSNR.:
IEN6457
opholdsmiljø med samlet stue og køkken. Stuens karnap beriger rummet med et vidunderligt lysindfald og en fortryllende udsigt, mens brændeovnen kan sprede hygge mod både sofahjørnet og Invita-køkkenet. Resten af hjemmet byder på tre værelser og to dejlige badeværelser med brusenicher. Som bonus er der tre terrasser orienteret mod alle verdenshjørner. En enestående oase, der skal opleves.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
49
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
DEN FØRSTE OPLEVELSE ER STILHEDEN PREJLERUPVEJ 14 • 4571 GREVINGE KONTANT: 2.195.000
BOLIGAREAL: 121 m2
GRUNDAREAL: 17.840 m2
Her udbydes en helt særlig ejendom, beliggende i den smukke natur i Odsherred. Det første I oplever er, stilheden og de åbne vider der omslutter det charmerende bondehus fra 1900-tallet. Grunden er beliggende ugeneret og privat. De 3 meter høje, smukt beskårne bøgehække, danner rammen i haven. Havens indretning med mange blomster, buske og store smukke træer, vidner om stedets sjæl og historie. Når I går igennem buen i hækken overraskes I, af den 10 meter lange
BYGGEÅR: 1900
ENERGI: F
SAGSNR.:
IEN5235F
blå pool. Med udendørsbruser, bonderoser, dagliljer i hundredvis og de enorme krukker med blomster får sommerdagene ingen ende. Ved husets side ligger den store staldbygning. Stalden er bestående af to bygninger med gennemgang til hovedhuset. Hovedhuset er indrettet og renoveret løbende i respekt for husets oprindelige udtryk. Huset har sjæl med det landlige køkken, en stor stue med originale trægulve samt husets 3 værelser og repos på 1.salen.
DEN ABSOLUTTE STEMNING AF SOMMERHUS RØRVIGVEJ 213 • 4500 NYKØBING SJÆLLAND KONTANT: 1.895.000
BOLIGAREAL: 161 m2
GRUNDAREAL: 1.978 m2
Rummeligt og hyggeligt sommerhus med ægte sommerhusstemning, kun ca. 10 minutters gang fra en af Danmarks absolut bedste sandbadestrande - Rørvig Strand. Området er særligt kendt for sin stemningsfyldte og rolige atmosfære, skovagtige karakter og de skønne naturrige omgivelser. Fritidshuset er på hele 161 m2, så I har rig mulighed for at invitere hele den store familie til overnatning, da I kan fordele jer mellem otte værelser og en anvendelig hems. Der er tre badeværel-
.
50
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1990
SAGSNR.:
IEN5898
ser, der alle har brusenicher og gulvvarme, og til det ene hører der endda en lækker sauna. Boligens øvrige kvadratmeter er dedikerede til opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, som naturligt vil fungere som det foretrukne samlingspunkt. Den 1.978m2 store grund giver jer masser af plads til udfoldelse under åben himmel på græsplænen, uanset om de grønne fingre skal aktiveres, eller slappes af i de skyggefulde hyggekroge.
ANNONCE CHARMERENDE MØDELOKALER T Æ T PÅ KØ B E N H AV N – MEGET MERE END BLOT ET LOKALE Hyggeligt indrettede lokaler med moderne AV-udstyr og udgang til gårdhave, terrasse eller udsigt over Øresund. Vi tilbyder de helt rigtige rammer for et vellykket møde. Lige fra det korte kaffemøde til de lange møder med middag og overnatning. Området omkring hotellet byder på mange muligheder, som fx en walk-and-talk langs vandet, en sejltur, hestevogn eller mountainbike i Dyrehaven. Vi hjælper med planlægning af mange forskellige aktiviteter, lige fra teambuilding til foredrag.
BIG ENOUGH TO SERVE YOU - SMALL ENOUGH TO KNOW YOU S T R A N D V E J E N 2 6 7 | 2 9 2 0 C H A R L O T T E N L U N D | T L F. 3 9 6 4 0 0 2 8
| S KO V S H O V E D H OT E L. C O M
K O N T A K T O S P Å T L F. E L L E R M A I L E V E N T @ S K O V S H O V E D H O T E L . C O M
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
DE SOLRIGESTE TIMER PÅ LUKKET NATURGRUND SOLBORGLEDDET 9, HØNSINGE LYNG • 4560 VIG KONTANT: 2.695.000
BOLIGAREAL: 205 m2
GRUNDAREAL: 2.758 m2
På Solborgleddet 9 i Hønsinge Lyng står dette dejlige fritidshus klar til at danne rammen om jeres fremtidige ferier og weekendture, samt muligheder for familiesammenkomster. Inden døre får I hele fem indretningsvenlige værelser at fordele sovepladserne på, og dertil hører et badeværelse med bruseniche samt et toilet tilstødende endnu et bruserum. Opholdsmiljøet bliver det naturlige samlingspunkt på tværs af madlavning i køkkenet samt hyggelige middage og selskabslege i de to
BYGGEÅR: 1964
SAGSNR.:
IEN6636
stuer med brændeovne, som I kan tænde op i. Udendørs er der mange solrige timer i vente på den store, lukkede naturgrund, hvor I kan placere havemøbler og grill på terrassen og nyde tilværelsen i vildmarksbadet. Beliggenheden er yderst fordelagtig som det sidste hus på vejen og midt i Odsherreds fantastiske natur med kort afstand til vandet, så I kan forsøde de varme sommerdage med en svalende dukkert ved stranden.
HESTENE ELSKER AT VÆRE HER STENVANGSVEJ 4 • 4572 NØRRE ASMINDRUP KONTANT: 3.695.000
BOLIGAREAL: 240 m2
GRUNDAREAL: 18.823 m2
MULIGHED FOR FLEKSBOLIGTILLADELSE: Flere anvendelsesmuligheder - flexbolig / uden bopælspligt (ejendommen kan benyttes som både helårs- og fritidsbolig). Denne velbeliggende ejendom er beliggende i det naturskønne Odsherred, med masser af muligheder for hesteliv og familieidyl. Ejendommen byder på en perfekt kombination af landlig idyl og nærmiljø på et og samme sted. Ejendommen er på nuværende tidspunkt pålagt landbrugspligt, men har dog mulighed for at blive
.
52
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1922
ENERGI: D
SAGSNR.:
IEN6731F
udstykket, således at ejendommens samlede areal er under 2 hektar. Det forventes at ejendommens areal kan godkendes med 18.823,7 m2. Eftersom ejendommen nedbringes til et areal under 2 ha, og ejendommen er forsynet med beboelsesbygning, kan landbrugspligten bortfalde. Odsherred kommune har givet tilladelse til at ejendommen kan få fleksboligstatus, såfremt landbrugspligten bortfalder, og kan herefter erhverves som enten helårsbolig eller som fritidshus.
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
MÅSKE DET STØRSTE FRISTED PÅ LYNGEN STRANDGÅRDSVEJ 20, HØNSINGE LYNG • 4560 VIG KONTANT: 3.595.000
BOLIGAREAL: 397 m2
GRUNDAREAL: 5.906 m2
Denne historiske gårdejendom stod i sin tid for udstykningen af det omkringliggende sommerhusområde ved stranden i Hønsinge Lyng. I mange år har den været i den samme families eje, så der er tale om en sjældent udbudt fritidsbolig med en særlig atmosfære og rigtig god plads til at invitere både venner og familie forbi på ferie. Huset rummer hele ni værelser og to store stuer plus tre badeværelser, et ekstra bruserum, billiardstue og to køkkener. Fra adressen er der få minutters gang
BYGGEÅR: 1877
SAGSNR.:
IEN6277
til en skøn badestrand. Ejendommen er velbeliggende på en 5.906 m2 stor grund, som giver følelsen af at være ugenert. Ejendommen præsenterer sig endvidere yderst charmerende med stråtag, som løbende vedligeholdt. Man fornemmer tydeligt stedets historiske atmosfære, når man træder indenfor. Der er synlige loftsbjælker, fine sprossevinduer, flere gamle brændeovne og et originalt komfur i det ene køkken.
UDSIGTEN ER BEDST PÅ 1. RÆKKE THEROSEVEJ 9 • 4583 SJÆLLANDS ODDE KONTANT: 3.575.000
BOLIGAREAL: 84 m2
GRUNDAREAL: 2.333 m2
På den vestligste, yderste del af Sjællands Odde finder I dette fremragende sommerhus i første række til Kattegats blå bølger. Kyststrækningen umiddelbart foran huset er velegnet til badning og andre aktiviteter tæt ved vandet. Ejendommen blev opført i 1999 og er siden ihærdigt vedligeholdt efter alle kunstens regler. Udefra fremstår boligen i en klassisk, dansk sommerhusstil. På henholdsvis den vestlige, sydlige og østlige side af huset er der anlagt en fremragende terrasse, så I hele
BYGGEÅR: 1999SAGSNR.:
IEN6507
dagen igennem kan finde både sol, skygge og læ alt efter hvad man trænger til. Grunden måler i alt 2.333 m2 og er ganske overskuelig at passe. Inden døre fortsættes den fornemme æstetik, og i opholdsrummet, der indeholder køkken og stue i åben forbindelse, er det især den smukke loftkonstruktion under de kipførte lofter og det henrivende lysindfald fra de store glaspartier, som bidrager til den fremmelige stemning.
.
ELTOFTNIELSEN.DK
53
SOMMERHUSE
■
ODSHERRED
DERNEDE LIGGER SEJERØBUGTEN VARHØJ 11B, VEDDINGE BAKKER • 4540 FÅREVEJLE KONTANT: 2.295.000
BOLIGAREAL: 58 m2
GRUNDAREAL: 1.167 m2
Med en fantastisk beliggenhed for enden af en lukket vej, beliggende ca. 70 meter over havet i Veddinge Bakker, og med den mest imponerende panoramaudsigt over Sejerøbugten, udbydes et charmerende sort træhus på 58 m2. Huset ligger på en kuperet og nem grund på 1.167 m2, som grænser direkte op til åbne marker. Ejendommen er opført i 1978 og indeholder: Entre, soveværelse med 2 køjesenge og skab, soveværelse med dobbeltseng og 2 skabe, badeværelse med brus
BYGGEÅR: 1978
SAGSNR.:
IEN4909
og gulvvarme. Yderligere et soveværelse, så der er i alt 6 sovepladser. Åbent stue/køkkenmiljø med brændeovn og store glaspartier med udsigt over Sejerøbugten. Fra stuen er der udgang til stor overdækket træterrasse hvorfra der er fri udsigt over vandet med Odden Færgehavn som smuk kulisse. Ved aftentid er der de mest fantastiske solnedgange i vandet lige foran huset. En sjælden ugeneret beliggenhed i Veddinge Bakker, som byder på massere naturoplevelser.
MED PRIVAT STRAND PÅ FÅ MINUTTER VEJ 14 NR. 71, VIG LYNG • 4560 VIG KONTANT: 2.495.000
BOLIGAREAL: 55 m2
GRUNDAREAL: 1.273 m2
Vi udbyder hermed et idyllisk fritidshus fra år 1880, som er renoveret med tanke på kvalitet og boligens sjæl. Således kan I nu overtage et vedligeholdt og moderniseret hus med den oprindelige charme og så er beliggenheden fremragende tæt på Sejerø Bugt. Grundplanen er veludnyttet, og husets hjerte findes i køkken-alrummet med loft til kip. I mødes af et storslået lysindfald i stuen, som dertil har dobbeltdøre til terrassen og en hyggelig brændeovn. I får også et badeværelse, en
.
54
ELTOFTNIELSEN.DK
BYGGEÅR: 1880
SAGSNR.:
IEN6419
veludført hems og to værelser. Haven omkranses af høje træer, hvorfor I nyder godt af en sublim kombination mellem læ og havbrusen samt skygge og sol hele dagen. Området er utrolig stemningsfuldt, og I er kun få minutters gang fra den attraktive badestrand, som tilmed er en privat strand kun med besøg af dem, der bor på vejen. Nærmiljøet kan i øvrigt tilbyde jer indkøbsfaciliteter en kort cykeltur fra adressen.
Lyngkroen
FOTO: BRAHL FOTOGRAFI
Lyngkroen er Odsherreds hæderkronede spisested, hvor traditionerne holdes i hævd. Historien om Lyngkroen begynder i 1795, hvor man finder beskrivelser af et udskænkningssted med kongeligt privilegium. Vi har bragt kroen tilbage til den gamle stil og genvundet ånden fra tidligere tider herunder et udsøgt udvalg af vine i vore kældre. RØRVIGVEJ 217 - 4500 NYKØBNING SJ. - TLF. 702 21 702
NORDKYSTEN
RØRVIG RUNGSTED KYST
ODSHERRED
NORDSJÆLLAND DET GRØNNE OMRÅDE HOLBÆK
KØBENHAVN & FREDERIKSBERG
Broen Vi er ejendomsmæglere, og vi er brobyggere. Vi bygger bro fra vores forretninger i Nordsjælland og København til sommerlandet, fordi mange i vores netværk overvejer at købe sommerhus.
Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE
NORDKYSTEN TLF. 49 19 31 00 ODSHERRED TLF. 70 20 21 05 ELTOFTNIELSEN.DK