IEN5850

■ IEN5850 ELTOFTNIELSEN.DK

KØBENHAVN K VENDERSGADE

E LT O F T N I E L S E N . D K

1

VENDERSGADE 22, 2 TV. 1363 København k

BOLIG:

123 m2

VÆRELSER:

4

OPFØRT:

1879

OMBYGGET:

1989

SAGSNUMMER:

IEN5850

4

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

5

6

E LT O F T N I E L S E N . D K

LÆKKER, LYS OG VELRENOVERET CITYLEJLIGHED PÅ 123 m2 Lækker, lys og velrenoveret citylejlighed på 123 m2 med pragtfuld beliggenhed tæt ved Søerne, Dronning Louises Bro og Nansensgade-kvarteret, ligesom man har flere af byens grønne oaser som Ørstedsparken og Botanisk Have inden for gåafstand til en spontan picnic eller et roligt sted at sidde med en god bog, ligesom man på få minutter når Nørreport og metroen, der kører direkte til lufthavnen og mange andre steder i byen.

Lejligheden fremstår indflytningsklar, da den er blevet grundigt renoveret i 2015, hvor alt fra el til vægge og vådrum blev gået grundigt igennem, så det både er en funktionelt moderne og æstetisk, klassisk bolig, der nu udbydes. Man får således originale plankegulve, der er solidt kram fra ejendommens etablering i 1879. Her er charmerende franske døre mellem køkkenalrummet og stuen, ligesom man kan nyde de skæve vinkler og overraskende detaljer som eksempelvis det ekstra dybe skab i soveværelset med mulighed at have sine ting opbevaret i to rækker. Badeværelset, der byder på både kar og selv-

stændig bruseniche, ligger i direkte forbindelse med et af boligens værelser, der er indrettet som påklædningsrum og forsynet med adskillige skabe. Desuden er der et ekstra toilet.

Ejendommen ligger placeret så tæt ved Søerne, at man har god udsigt til dem fra de tre vinduer, der vender ud mod gaden, hvoraf de to er fra stuen og det tredje fra værelset ved siden af. Her kan man nyde udsigten til søen og de kønne, kulørte huse på den anden side af søkanten. Selve kvarteret er fra slutningen af 1800-tallet, hvor Tietgen og andre af byens spidser satte sig for at udvide hovedstaden med Dronning Louises Bro, det foranliggende Søtorv og tre veje ind mod centrum, hvoraf Vendersgade er den ene, og de to andre Frederiksborggade og Gothersgade. De tre gader danner til sammen det, der benævnes gåsefoden. Husene i kvarteret er alle flotte, høje og kunstfærdigt dekoreret i overensstemmelse med byggemoden på det tidspunkt, der blev dikteret fra især Paris med gesimser, flotte tagformer og tårne.

E LT O F T N I E L S E N . D K

7

8

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

9

10

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

11

12

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

13

PLANTEGNING

14

E LT O F T N I E L S E N . D K

Må vi få lov til at vise, at vi også kan sælge din bolig?

Med filialer i København, Nordsjælland, Odsherred og på Nordkysten, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Joachim Kiilerich Selnæs

Marco Jønsson

Ejendomsmægler MDE

Louise Saabye Trainee

Nanna Frederikke Juhl Praktikant

Filialchef Kbh. & Frb. Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Christina Larsen

Adminstrationschef & sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 12 43 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE IVAN@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Joachim Kiilerich Selnæs Filialchef, Ejendomsmægler MDE joachim@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 12 43

Louise Saabye Trainee, Finansbachelor louise@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 12 43

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

ØSTERBROGADE 21 2100 KØBENHAVN Ø TLF. 70 70 12 43 NORDSJÆLLAND KØBENHAVN & FREDERIKSBERG NORDKYSTEN ODSHERRED UDLEJNING