IEN5652

■ IEN5652 ELTOFTNIELSEN.DK

HELSINGØR

Nordlysvænget E LT O F T N I E L S E N . D K

1

Nordlysvænget 4, 4. TH 3000 HELSINGØR

BOLIG:

114 m2

VÆRELSER:

4

SAGSNUMMER:

IEN5652

4

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

5

6

E LT O F T N I E L S E N . D K

MED UDSIGT TIL HAVN OG HAVNEMILJØ Lys, velindrettet og velvedligeholdt lejlighed i eftertragtet byggeri med udsigt til Kronborg og havnen er nu klar til at blive overtaget af de næste ejere. Boligen er placeret dejligt højt på fjerde sal, så man får det fulde udbytte af den fantastiske beliggenhed. Her kan man sidde stuen og i køkkenet og nyde et uhindret kig til det idylliske og maleriske havnemiljø og lade blikket vandre videre udover havet og årstidernes varierende visuelle udtryk. Til den modsatte side er der god og lang udsigt over byens tage.

Boligen, der er på 114 m2, er indrettet med en stor lys stue med godt lysindfald og opdelt af en halvvæg. Sydvestvendt altanen med god plads til bord og stole. Boligen byder desuden på badeværelse, toilet, gang og to værelser. Boligen er løbende blevet vedligeholdt, og klar til indflytning. Både køkken og toliet er udskiftet i 2015 med møblement, fliser og armaturer af gedigen

kvalitet. Vinduerne mod havnesiden udskiftet til den moderne Velfaq-type. Der er flere gode skabe i lejligheden.

Ejendommen, der er opført i 1965, er karakteriseret ved gode faciliteter og ordnede forhold som dørtelefon, fine kælderrum, motionsrum, hobbyrum, et grønt areal og parkeringspladser. Der hører en privat parkeringsplads med til lejligheden. Og så er her elevator, så man let kommer op med indkøbsposerne. Der er tilknyttet vicevært til ejendommen. Beliggenheden er ideel til jer, der holder af det maritime miljø med den nærliggende havn, hvor jeres båd kan ligge til kaj. Der er også gode muligheder for at bruge stranden til gåture, en frisk sommerdukkert og vinterbadning. I bliver også forkælet med kulturinstitutioner i skikkelse af selveste Kronborg, Museet for Søfart og Kulturværftet i det nærmeste nabolag. Mulighederne for at nyde omgivelserne på gåture eller løbeture er overvældende. Og når I skal til byens livlige centrum, tager gåturen ikke mere end syv-otte minutter.

E LT O F T N I E L S E N . D K

7

8

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

9

10

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

11

12

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

13

PLANTEGNING

14

E LT O F T N I E L S E N . D K

Må vi få lov til at vise, at vi også kan sælge din bolig?

Med filialer i København, Nordsjælland, Odsherred og på Nordkysten, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Lars Lyngholm Eriksen Filialchef, Ejendomsmægler MDE

Mathias Nilsson

Trainee, Finansbachelor

Christina Larsen

Sagsbehandler Ejendomsmægler MDE

Christian Byskov COO, Ejendomsmægler MDE

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 20 05 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE IVAN@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Lars Lyngholm Eriksen Filialchef, Ejendomsmægler MDE lars@eltoftnielsen.dk Tlf. 49 19 31 00

Mathias Nilsson Trainee, Finansbachelor nilsson@eltoftnielsen.dk Tlf. 49 19 31 00

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

NORDRE STRANDVEJ 338 3100 HORNBÆK TLF. 49 19 31 00 NORDSJÆLLAND KØBENHAVN & FREDERIKSBERG NORDKYSTEN ODSHERRED UDLEJNING