IEN5411 ELTOFTNIELSEN.DK
SE MERE PÅ ELTOFTNIELSEN.DK
XX · SXX
Uptat. Ut iuscidunt wis exerost iscipit lorem quisi tet vel iu elesto odiat, sum ip eugue vel eliquis accummodiam, cort nos ex ex et exeraes tinissi. Dunt enisl iure tem ipisit inim iustrud ming el iure dolupta adipisl ut del ipsum diamet dolore eu feu faccum euipisc i Molorper ing euguer alit adit wis acilit landreet nos euis d eugiat. Andit, qui blam, sent augue consectet eum et dion velest niam doluptatinim ing el dolessecte velent atio conullan v corer sim zzrit alit wisis et lummodio exer sim vel ipsum q quiscipsum et alit lum dolobortie dolut ulla feu feugiam, q sumsan vulla accum eum iliquamconse magniamet lan he
KONTANTPRIS: 0000.000
UDBETALING: 000.000
SE MERE PÅ ELTOFTNIELSEN.DK
XX · SXX
Uptat. Ut iuscidunt wis exerost iscipit lorem quisi tet vel iu elesto odiat, sum ip eugue vel eliquis accummodiam, cort nos ex ex et exeraes tinissi. Dunt enisl iure tem ipisit inim iustrud ming el iure dolupta adipisl ut del ipsum diamet dolore eu feu faccum euipisc i Molorper ing euguer alit adit wis acilit landreet nos euis d eugiat. Andit, qui blam, sent augue consectet eum et dion velest niam doluptatinim ing el dolessecte velent atio conullan v corer sim zzrit alit wisis et lummodio exer sim vel ipsum q quiscipsum et alit lum dolobortie dolut ulla feu feugiam, q sumsan vulla accum eum iliquamconse magniamet lan he
KONTANTPRIS: 0000.000
UDBETALING: 000.000
HESSEMOSEVEJ 45
NABO TIL GRIBSKOV
• STATSAUT. & VALUAR MDEMDE D STATSAUT.EJENDOMSMÆGLER EJENDOMSMÆGLER & VALUAR
HESSEMOSEVEJ 45 3230 GRÆSTED
BOLIG:
304 m2
KÆLDER:
5 m2
GRUNDAREAL:
158.890 m2
VÆRELSER:
8
OPFØRT:
1850
SAGSNUMMER:
IEN5411
4
ELTOFTNIELSEN.DK
ELTOFTNIELSEN.DK
5
6
ELTOFTNIELSEN.DK
EVENTYRLIGT LANDSTED Det er ikke helt nemt at afgøre, om det mest fantastiske ved landejendommen Hessemosegaard er beliggenheden direkte til Gribskov eller den nyopførte og ovenud lækre bolig på 400 m2 plus anneks og lade. Er det de ca. 16 ha jord med folde, mark og sø, som støder lige op til Gribskov, der er den største attraktion? Også med tanke på, at alle betingelserne for en god jagt er til stede her med skydetårne og andre faciliteter. Eller er det væsentligste, at det store hus er opført som en hypermoderne bolig inspireret af den originale stil? I den moderne liebhaverbolig er der kun de fritlagte bjælker tilbage fra det hus, der oprindeligt blev opført på stedet i 1850, men som nu på førstesalen rummer blandt andet en forældreafdeling med et gigantisk og veludstyret badeværelse og en misundelsesværdig walkin-garderobe. Stueetagen fremstår med stilsikre polerede betongulve med gulvvarme og kæmpestore opholdsrum med udsigt ud over de smukke naturområder, hvor der hver dag kommer mange dådyr forbi. Og så er der end-
da endnu mere at komme efter, for afstanden til både børnepasning og skolegang er ganske kort. Naturbørnehaven og den tilhørende vuggestue når man på en kort gåtur og privatskolen på en overkommelig cykletur. Der er således ikke tale om, at man kommer til at leve isoleret, eller at børnene får langt til deres sociale dagligdag sammen med andre børn. Der følger en flot, nyopført lade på 300 m2 med, hvor der er i den ene ende er fem hestebokse. Den nuværende ejer har anvendt den anden ende til hundepension. Laden er isoleret. Der er indlagt vand og installeret gulvvarme. Her er toilet og et stort isoleret loftsrum til opbevaring. Bygningen kan anvendes til andre end de nuværende formål. Desuden findes der på grunden et anneks på 60 m2, der er indrettet som en selvstændig bolig med stue, soveværelse, køkken og bad. Her er brændeovn og panoramaudsigt til alt det grønne. I øvrigt er huset billigt i drift med solceller og jordvarmeanlæg
ELTOFTNIELSEN.DK
7
8
ELTOFTNIELSEN.DK
ELTOFTNIELSEN.DK
9
10
ELTOFTNIELSEN.DK
ELTOFTNIELSEN.DK
11
12
ELTOFTNIELSEN.DK
ELTOFTNIELSEN.DK
13
PLANTEGNING
14
ELTOFTNIELSEN.DK
KONTAKTPERSON
SAGSBEHANDLER
Lars Lyngholm Eriksen Filialchef, Ejendomsmægler, MDE lars@eltoftnielsen.dk 49 19 31 00
Mathias Nilsson Salgstrainee, Finansbachelor nilsson@eltoftnielsen.dk 49 19 31 00
EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK TLF 88 44 10 20
NORDRE STRANDVEJ 338 • 3100 HORNBÆK • TLF. 49193100 NORDSJÆLLAND KØBENHAVN & FREDERIKSBERG NORDKYSTEN ODSHERRED UDLEJNING