IEN5326

■ IEN5326 ELTOFTNIELSEN.DK

KLAMPENBORG

Taarbæk Strandvej E LT O F T N I E L S E N . D K

1

Taarbæk Strandvej 65B, ST. TV. 2930 KLAMPENBORG

BOLIG:

115 m2

GARAGE:

20 m2

VÆRELSER:

4

OPFØRT:

1939

SAGSNUMMER:

IEN5326

4

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

5

6

E LT O F T N I E L S E N . D K

STUELEJLIGHED MED HAVKIG, EGEN HAVE OG PRIVAT GARAGE Beliggende i charmerende, intime og naturskønne Taarbæk mellem det gamle fiskerlejes havn og Dyrehaven udbydes en særdeles lys stuelejlighed med have til den ene side og altan med havudsigt til den anden side. En perfekt bolig til dem, der vil have en overkommelig bolig og et sted med plads til at holde større sammenkomster i de to sammenhængende og meget lyse, højloftede og indbydende stuer.

Fra den ene af stuerne er der direkte udgang til lejlighedens private vestvendte have hvor man let kan sidde mange mennesker til frokost eller grill middag. Haven ligger helt ugeneret fra naboer og er omgivet af naturens smukke grønne omgivelser.

Indretningen af lejlighedens 115 m2 er praktisk med indgang til alle rum fra den store entré, bortset fra badeværelset, hvortil der udelukkende er adgang fra soveværelset. Fra den overdækkede, østvendte altan, der også ligger i forbindelse med soveværelset, kan man sidde og nyde morgensolen og udsigten til vandet og måske holde øje med dem, der skal til havet for at få en morgendukkert, hvis man da ikke selv følger trop på den korte tur til badebroen gennem rosenhaven. Man får også fuldt udbytte af både vandudsigten samt den grøn-

ne natur fra skoven fra lejlighedens to stuer. Lejligheden har lyse vægge, pæne parketgulve og er generelt i fornuftig stand. Lejligheden byder desuden på gæstetoilet samt indbygget garderobe. Gæstetoilettet kan omdannes til et ekstra badeværelse ved at udnytte garderoben til brus.

Desuden hører der til lejligheden en privat garage, som også har plads til opbevaringsreoler.

Ejendommen, der blev opført i 1939, er meget velholdt og byder på cykelkælder, vaskerum og eget kælderrum.

Taarbæk er et af de mest idylliske områder langs Øresundskysten med en herlig og charmerende kombination af stråtækte huse, murermestervillaer og etageejendomme med havnen som det absolutte samlingspunkt. Det var C.F. Tietgen, der i midten af 1800-tallet tog sig af udviklingen af havnen, og engelske velhavere, der grundlagde byens skole godt 40 år tidligere. Nogle mener, at stemningen i Taarbæk kan minde om den franske riviera i sommermånederne ved havnen - og oveni det har man også til den traditionsrige tennisklub med det legendarisk gode sociale sammenhold og desuden nærheden til Dyrehavens grønne områder.

E LT O F T N I E L S E N . D K

7

8

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

9

10

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

11

12

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

13

PLANTEGNING

14

E LT O F T N I E L S E N . D K

Må vi få lov til at vise, at vi også kan sælge din bolig?

Med filialer i København, Nordsjælland, Odsherred og på Nordkysten, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Christina Linnet Salg og vurdering, Cand. merc.

Søren Preuss

Ejendomsmægler MDE

Feodora Viscovich Salg & vurdering

Nicolai Varberg Larsen Trainee Finansøkonom

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 20 05 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE IVAN@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Feodora Viscovich Salg og vurdering feo@eltoftnielsen.dk Tlf. 20 91 58 79

Nicolai Varberg Larsen Trainee, Finansøkonom nicolai@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 20 05

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

DYREHAVEVEJ 2 2930 KLAMPENBORG TLF. 70 70 20 05 NORDSJÆLLAND KØBENHAVN & FREDERIKSBERG NORDKYSTEN ODSHERRED UDLEJNING