IEN4667

■ IEN4667 ELTOFTNIELSEN.DK

VEDBÆK

VEDBÆK STRANDVEJ E LT O F T N I E L S E N . D K

1

VEDBÆK STRANDVEJ 338 2950 VEDNÆK

BOLIG:

241 m2

VÆRELSER:

7

KÆLDER:

60 m2

GRUNDAREAL:

3.000 m2

OPFØRT:

2008

SAGSNUMMER:

IEN4667

4

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

5

6

E LT O F T N I E L S E N . D K

EN GENISTREG En ejendom uden lige. En arkitektonisk genistreg tegnet af Henning Larsen Architects i 2008, hvor den fantastiske beliggenhed, på en pynt lige syd for Vedbæk Havn, er udnyttet til fulde. Ejendommen er bygget helt ud til den høje skrænt og har en unik udsigt mod nord over Vedbæk Havn og fri, ubrudt panoramaudsigt over Øresund mod øst og syd.

Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Strandvejen på 3.000 m2 grund. Via smedejernsport kan man vælge at holde i den dobbeltcarport eller køre op ad indkørslen, som snoer sig elegant op forbi huset. Her står bl.a. et imponerende smukt gammelt egetræ, som er belyst om aftenen.

Huset indeholder i alt 301 m2 fordelt på 241 m2 bolig og 60 m2 underetage: Entre med garderobe, gæstetoilet, masterbedroom med direkte adgang til badeværelse,

flot moderne køkken med stramme linier, køleskab og køkkenredskaber er gemt væk i lille viktualierum, kontor/ bibliotek, spiseafdeling, stor opholdsstue med indbygget pejs, flotte plankegulve og glas fra gulv til loft mod nord og øst. De rene glasfacader giver et enestående vue over vandet og fortsætter elegant videre ud i terrassen, der går rundt om huset. Der er også en skøn lukket gårdhave mod vest med lille spejlbassin. Et væld af skjulte detaljer og finesser præger ejendommen, som f.eks. et skjult højtalersystem under lofterne.

Underetagen indeholder de mere praktiske rum som vaskerum, et ekstra badeværelse samt depotrum. Endvidere er der på grunden også et separat gæstehus med eget bad og toilet.

Fra huset er der sti ned af skrænten til nyere badebro.

E LT O F T N I E L S E N . D K

7

8

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

9

10

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

11

12

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

13

14

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

15

16

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

17

18

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

19

20

E LT O F T N I E L S E N . D K

E LT O F T N I E L S E N . D K

21

PLANTEGNING

22

E LT O F T N I E L S E N . D K

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger København, Klampenborg og Asnæs, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Christina Linnet Salg og vurdering, Cand. merc.

Karsten Juul

Salg og vurdering

Cecilie Moesegaard Rasmussen Trainee

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Pernille Skov

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 20 05 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE IVAN@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Ivan Eltoft Nielsen Ejendomsmægler & valuar MDE ivan@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 20 05

Cecilie Mosegaard Rasmussen Trainee cecilie@eltoftnielsen.dk Tlf. 70 70 20 05

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND Dyrehavevej 2-4 2930 Klampenborg Tlf 70 70 20 05

KBH. & FRB. Østerbrogade 21 2100 København Ø Tlf 70 70 12 43

ODSHERRED Storegade 22 4550 Asnæs Tlf 70 20 21 05