IEN3949

â– IEN3949 ELTOFTNIELSEN.DK

SANKT MARKUS PLADS

FREDERIKSBERG C

SANKT MARKUS PLADS 12, 2. TH. 1921 FREDERIKSBERG C BOLIG / KÆLDER:

245 m2

ERHVERVSAREAL:

11 m2

VÆRELSER:

8

OPFØRT:

1903

SAGSNUMMER:

IEN3949

4 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 5

Herskabslejlighed i særklasse på Sankt Markus Plads, med 6 soveværelser, og altan.

Sankt Markus plads er en af Frederiksbergs absolut mest eksklusive og eftertragtede adresser. Lignende herskabslejlighed finder man ikke. Via ejendommens historiske indgang med søjler og bred opgang, bliver taget tilbage til året 1903, hvor bygningen blev opført.

karnap. Gangen ender ud i stor, oval spisestue med smukt lysindfald, hvorfra den originale stuepigedør er bevaret, som fører ind til et af lejlighedens mange soveværelser.

Fra spisestuen er der mellemgang med indbyggede skabe, hvorfra der er adgang til stort charmerende Entreen med det lille fine toilet, den store smukke spisekøkken med kobberemhætte og fransk Lacandagligstue, den herskabelige spisestue, de 6 reelle che komfur. Mellemgangen giver også adgang til soveværelser, det store spisekøkken, det smukt stort nyere badeværelse med gulvvarme og støberenoverede badeværelse i harmoni med lejlighedens jernsbadekar. Badeværelset er opført i bedste matesjæl, til den ”hemmelige” stuepigedør der fører ind rialer med fliser, sanitet og badekar fra Fired Earth. til det, der engang var et morgen/påklædningsværelse, er alt sammen med til at gøre lejligheden helt Fra køkkenet er der separat adgang til endnu en mellemgang med indbyggede skabe, samt større unik. Alle rum har hver sin egen historie. værelse (det oprindelige ’pigeværelse’). Lejligheden Lejlighedens 261m2 er helt enestående med man- har desuden både eget kælderrum (ved cykelkældege originale og udsøgte detaljer. Stukken i loftet ren), samt loftsrum. står smukt, ligesom lejlighedens døre, som alle er de originale. Ejendommen står smukt og er yderst Sankt Markus Plads med sin store kuppelkirke, ligger velholdt. Ejerforeningen har netop været igennem kun få minutters gåafstand til Søerne, ligeledes en gennemgribende vinduesrenovering, der er vel ligger den idylliske park ved Landbohøjskolen og overstået. Herudover er der i 2014 sat nye forsats- Forum kun et stenkast fra hovedindgangen. Indvinduer på alle lejlighedens vinduer, i god harmoni købsmuligheder, kaffebarer, gastronomi, shopping, kunst og specialbutikker ligger alt sammen lige med lejlighedens stil. rundt om hjørnet på et af Frederiksbergs berømte Indretning: Entré med lille fint toiletrum. Fra entre- indkøbsstrøg H. C. Ørstedsvej. Der er gode paren er der adgang til både den smukke gang, med keringsmuligheder foran ejendommen og den ofstørre garderobe, samt til værelse/kontor (dette fentlige transport ligger lige om hjørnet, i form af værelse er ligeledes godkendt til erhverv). Fra gan- metroen ved Forum. På trods af roen på Sankt Margen er der udgang til hyggelig nyopført altan, hvor- kus Plads, ligger ejendommen kun cirka 10 min. fra der er udsigt til ejendommens fine gård, samt, gang fra Københavns Rådhusplads. via dobbeltdøre, til den store herskabelige stue med

BOLIG / KÆLDER:

245 m2

OPFØRT:

1903

ERHVERVSAREAL:

11 m2

SAGSNUMMER:

IEN3949

VÆRELSER:

8

ENERGIMÆRKE:

C

6 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 7

8 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 9

10 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 11

12 / eltoftnielsen.dk

eltoftnielsen.dk / 13

PLANTEGNING

14 / eltoftnielsen.dk

Må vi få lov til at vise at vi også kan sælge din bolig?

Med forretninger København, Nordsjælland og Odsherred, bygger ejendomsmægler IVAN ELTOFT NIELSEN bro i vores nationale og internationale netværk.

Lige nu søger attraktive købere og lejere i vores netværk boliger.

Ivan Eltoft Nielsen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

Feodoro Viscovich

Filialchef, Akademiøkonom/Bachelor

Frank Ditlev Larsen Ejendomsmægler MDE

Magnus Bentsen Trainee

Pernille Skov

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Christina Larsen

Sagsbehandler, Ejendomsmægler MDE

Annette Ersted Udlejningschef

Overvejer du at sælge eller udleje din bolig? ... SÅ KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING telefon 70 70 12 43 - eltoftnielsen.dk

IVAN ELTOF T NIELSEN

FØLG OS PÅ

ejendomsmægler & valuar MDE FEO@eltoftnielsen.dk • eltoftnielsen.dk

Kontaktperson

SAGSBEHANDLER

Feodora Viscovich Filialchef feo@eltoftnielsen.dk

Magnus Bentsen Trainee magnus@eltoftnielsen.dk

■

20 91 58 79

EJENDOMSMÆGLER & VALUAR MDE INFO@ELTOFTNIELSEN.DK Tlf 88 44 10 20

NORDSJÆLLAND Dyrehavevej 2-4 2930 Klampenborg Tlf 70 70 20 05

■

70 70 12 43

KBH. & FRB. Østerbrogade 21 2100 København Ø Tlf 70 70 12 43

ODSHERRED Storegade 22 4550 Asnæs Tlf 70 20 21 05